房屋訴狀買賣合同（精選6篇）

房屋訴狀買賣合同 篇1

　　原告：金某，男，漢族，出生，身份證號，住址，聯系電話。

　　被告：陳某，男，漢族，出生，身份證號，住址，聯系電話。

　　案由：房屋買賣合同糾紛

　　訴訟請求：

　　1、判令被告繼續履行與原告簽訂的《杭州市房屋轉讓合同》，交付觀瀾時代國際花園天筑_幢_單元_室房屋并辦理過戶手續。

　　2、判令被告支付逾期交房及逾期過戶損失100000元。

　　3、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實與理由：

　　20__年8月，原告與被告簽訂《杭州市房屋轉讓合同》，合同約定：被告將觀瀾時代國際花園天筑_幢_單元_室房屋轉讓于原告，合同第二條約定房屋總價為1670000元;第三條約定付款方式為20__年8月18日前支付首期款501000元至被告的銀行賬戶，余款1169000元申請銀行貸款，此款在實際交付房屋及完成房屋權屬轉移登記時結算，并約定銀行放貸后5個工作日內憑房屋交驗單領取余款;第四條約定待銀行放貸后5個工作日內交付房屋，雙方簽訂房屋交接單;第六條約定了逾期交房的違約責任，原告有權按累計已付款向被告追究違約利息。

　　前述合同簽訂前，原告于20__年8月繳納了意向金20220元，前述合同簽訂后，該意向金即轉為原告稅費;此后原告按約于20__年8月向被告的銀行賬戶支付首期款501000元，并向興業銀行提交了抵押貸款申請資料。被告也已于20__年9月領取了首期款501000元;20__年9月，原告的按揭審批手續也已通過。此后，原告根據被告的要求，于20__年10月向其又交納了房屋交易稅費5萬元。但被告一直未協助原告辦理房屋過戶登記手續。

　　原告認為，原告與被告簽訂的《杭州市房屋轉讓合同》依法有效，被告不協助辦理房屋過戶手續的行為已構成違約，應依法承擔違約責任;且被告逾期過戶的行為給原告造成了多方面的損失，造成了原告置業成本的增加，并為處理逾期過戶事宜耗費了大量的人力、財力、物力等，因此被告還應賠償逾期過戶給原告造成的各種損失。為維護原告的合法權益，根據《民事訴訟法》等相關法律的規定，特向貴院提起訴訟，望判如所請。

　　此致

　　杭州經濟技術開發區人民法院

　　具狀人：

　　20__年12月23日

房屋訴狀買賣合同 篇2

　　下面是買賣合同上訴狀范文

　　原告：_________________有限公司

　　住所：_________________市區路號

　　法定代表人：_________________職務：_________________董事長/總經理

　　被告：_________________：_________________有限公司

　　住所：_________________市區路號

　　法定代表人：_________________職務：_________________董事長/總經理

　　聯系電話：_________________

　　被告：_________________，男，漢族，年月日生，住址：_________________，聯系電話：_________________

　　訴訟請求

　　一、請求判令被告支付給原告貨款元;

　　二、請求判令被告支付逾期付款違約金元;

　　三、請求判令被告承擔本案的全部訴訟費用。

　　事實與理由

　　________ 年 ________ 月 ________ 日，被告從原告處購得元貨物，根據合同約定，付款時間是，但至今未付貨款。

　　故為維護自己的合法權益，特向貴院提起訴訟，望予支持。

　　此致

　　________ 人民法院

　　具狀人：_________________有限公司

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

房屋訴狀買賣合同 篇3

　　原告：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　被告：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　訴訟請求：

　　風險提示：

　　訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。

　　另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。

　　一、請求貴院判令被告繼續履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。

　　二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣 元，違約金 元天，逾期7個月，。

　　三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照 元月建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣 元。

　　四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失 元。。

　　五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。事實與理由：風險提示：

　　訴狀是個利劍，挑起戰爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關系，發生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規定。原告與被告系商品房買賣合同關系。原告于 年 月 日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發的 區 樓 門 號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告于 年 月 日將首付款人民幣 元，于 年 月 日將貸款人民幣 元付于被告賬戶，合計總房款 元全部支付到被告指定賬戶。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據合同第三條約定，該商品房應于 年 月 日將前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《 市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今 年 月 日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。依照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。參照 市國土資源和房屋管理局《關于發布 年房屋租賃市場指導租金的通知》中《 住宅房屋指導租金》 區 元月建筑平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自 年 月 日至 年 月 日的違約金為人民幣 元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益。現根據《民法典》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 年 月 日執行版的相關規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。此致 人民法院具狀人： 年 月 日風險提示：

　　提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據等等。

　　注意，列書證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處;列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。

　　另外，證據和證據來源，雖然法律規定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據主動。附：起訴狀副本 份;證據材料副本 份。

　　原告：

　　被告：

　　年月日

房屋訴狀買賣合同 篇4

　　上訴人：______________，性別:_____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

　　被上訴人：______________，性別:_____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

　　上訴人因_______________一案，不服(高法1988年解釋上訴狀應寫明上訴人收到裁判文書的時間，宜寫在此處——華氏注)_______________人民法院__________年_____月_____日字第__________號刑事判決(或裁定)，現提出上訴。

　　上訴理由及請求：_________________

　　1.

　　2.

　　3.

　　此致

　　__________人民法院

　　上訴人：______________

　　_____年_____月_____日

房屋訴狀買賣合同 篇5

　　原告：_________________有限公司

　　住所：_________________市區路號

　　法定代表人：_________________職務：_________________董事長/總經理

　　被告：_________________：_________________有限公司

　　住所：_________________市區路號

　　法定代表人：_________________職務：_________________董事長/總經理

　　聯系電話：_________________

　　被告：_________________，男，漢族，年月日生，住址：_________________，聯系電話：_________________

　　訴訟請求

　　一、請求判令被告支付給原告貨款_______元;

　　二、請求判令被告支付逾期付款違約金_______元;

　　三、請求判令被告承擔本案的全部訴訟費用。

　　事實與理由

　　年月日，被告從原告處購得元貨物，根據合同約定，付款時間是，但至今未付貨款。

　　故為維護自己的合法權益，特向貴院提起訴訟，望予支持。

　　此致

　　__________人民法院

　　具狀人：______________

房屋訴狀買賣合同 篇6

　　上訴人：_________________北京__________科技有限公司，住所地：_________________北京市__________區__________街__________國際3-2-1605。

　　法定代表人：_________________，該公司總經理。

　　被上訴人：_________________武漢__________科技有限公司，住所地：_________________湖北省武漢市洪山區__________路_____號_____棟_____室。

　　法定代表人：_________________，該公司總經理。

　　因買賣合同糾紛管轄權異議一案，上訴人不服湖北省武漢市洪山區人民法院（20__）洪民商初字第__________號民事裁定，現提出上訴。

　　上訴請求：_________________

　　請求上級人民法院撤銷原裁定，將本案依法移送北京市__________區人民法院審理。

　　上訴理由：_________________

　　在上訴人與被上訴人于20__年7月14日簽訂的《協議書》中，既未約定合同履行地，也未約定交貨地點。雙方在《協議書》中特別提示約定：_________________“所有貨物必須于收貨當日當著運輸公司人員的面開箱確認貨物外觀完好，……。如果甲方于收貨數日后而非收貨當日告知乙方貨物外觀由于運輸原因破損，由于已無法追究運輸公司責任，乙方對此破損不承擔責任。”以上約定應當正確地理解為雙方就貨物的交接驗收和責任劃分所進行的約定。然而，一審法院想當然地將其延伸理解為雙方對交貨地點的約定。而且這種錯誤的理解為一審法院錯誤地適用相關規定，錯誤地處理本案的管轄權異議埋下了伏筆。

　　《最高人民法院關于在確定經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規定》（法發[1996]28號）明確規定了以約定的履行地點或者以約定的交貨地點確定合同履行地。而一審法院適用的《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第19條，已被《最高人民法院關于適用法發[1996]28號號司法解釋問題的批復》（法釋[1998]3號）明確規定廢止適用。該《批復》規定：_________________“最高人民法院《關于在經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規定》（法發[1996]28號），是一項關于人民法院案件管轄問題的程序性規定。不論購銷合同是在該規定生效前簽訂的還是生效后簽訂的，凡在該規定生效后起訴到人民法院的購銷合同糾紛案件，均應適用該規定，而不再適用最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第19條的規定。”

　　所以，一審法院依據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第19條的規定，以交貨方式確定合同履行地是錯誤的，是不能成立的。同時，一審法院援引《最高人民法院關于在確定經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規定》第一條第二款“當事人在合同中未明確約定履行地點的，以約定的交貨地點為合同履行地”的規定是沒有事實基礎和法律依據的，亦是錯誤的。上訴人依法認為，根據《最高人民法院關于在確定經濟糾紛案件管轄中如何確定購銷合同履行地的規定》第三條規定的“當事人在合同中對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄”，本案不能依據履行地確定管轄，而應依上訴人的住所地確定本案的管轄，即武漢市洪山區人民法院對本案行使管轄權是不適當的，應依法將本案移送到北京市__________區人民法院審理。

　　綜上所述，上訴人請求武漢市中級人民法院嚴格執法，依法支持上訴人的上訴請求。

　　此致

　　武漢市中級人民法院

　　上訴人：_________________北京__________科技有限公司

　　二O一O年六月八日