住宅樓房買賣合同(精選12篇)
住宅樓房買賣合同 篇1
賣方: _______________(以下簡稱甲方)
買方: _______________(以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項,達成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落于 市 鎮(zhèn)_ ,產(chǎn)權(quán)證第 號,建筑面積 平方米的房產(chǎn)一套。
第二條:付款方式
1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣 元,(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。本約定房款分三次給付:
2.乙方在 年 月 日當日付款 元人民幣,甲方保證該房屋出賣給乙方,乙方享有居住的權(quán)利,待甲方房照落后完畢,乙方付完全部交易房款后,甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理房權(quán)證過戶事宜。否則甲方承擔違約責任。
3.乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。
4. 乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。該筆房款全部結(jié)清。如若乙方超出本期限付款,甲方有權(quán)收回該交易房產(chǎn)并退還乙方已交房款的50%作為違約金;如若甲方在合同期限內(nèi)違約,應(yīng)退還乙方已交全部房款,并支付給乙方違約金,違約金按乙方已交房款的50%計算。
5.上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,均由乙方承擔。
6.雙方待交易房產(chǎn)交付使用后,出現(xiàn)實際面積與合同面積不符,執(zhí)行超出或不足合同面積的,均由乙方自理,產(chǎn)生費用由乙方負責。
第三條:房屋過戶
甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。
第四條:雙方責任
甲方保證該交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
第五條:合同變更
1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后可再簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責任方承擔。
2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條:違約責任
本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,五倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。
第七條:合同爭議的解決
本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時,可向
有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條:本合同共叁頁,一式叁份,甲、乙雙方及見證人各執(zhí)壹份,均具有同等效力。
第十條:其他約定
______________________________________________________________________________________________________________________
甲 方(簽字及指紋): 乙 方(簽字及指紋):
身份證號:________________ 身份證號:________________
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
見證人:
年 月 日
住宅樓房買賣合同 篇2
賣 方: (甲 方 ) 身份證號:
買 方: (乙 方) 身份證號:
經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金人民幣(小寫) 元整,(大寫) 萬元整(以收據(jù)為證)。
一、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落:室 號 :建筑面積(平方):甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施為 :該房屋的所有權(quán)證號為:
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ¥)元, 大寫: ,乙方在產(chǎn)權(quán)交割當日(合同簽訂一星期內(nèi))支付甲方除定金以外的剩余房款,人民幣( ¥)元,大寫: 。付款方式:_____________。
三、甲方將于_________年_____月_____日前從該房屋遷出,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
四、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金,買賣合同就此終止。甲方中途違約,甲方應(yīng)向乙方支付房價10%的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款屬違約,房屋買賣合同終止。
五、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的所有費用由乙方全部承擔,甲方協(xié)助乙方辦理過戶等相關(guān)手續(xù)。
六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
七、本合同一式伍份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅樓房買賣合同 篇3
甲方:
乙方:
乙方自愿購買甲方湖畔雅居13號樓3單元301室回遷樓房,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、甲方樓房建設(shè)面積為 平方米,價格為114000元(大寫:壹拾壹萬肆仟元整),乙方自愿出資114000元購買此樓房。
二、由于此樓房是回遷房,雖然甲方擁有全部產(chǎn)權(quán),但按照國家有關(guān)規(guī)定,樓房產(chǎn)權(quán)變更需要五年時間,乙方同意按照國家有關(guān)規(guī)定辦理樓房變更手續(xù),如果甲方不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)手續(xù),賠償乙方購房款的雙倍。
三、乙方在按照規(guī)定能辦理樓房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時,甲方只能提供給乙方樓房房照(甲方辦理樓房房照的費用由甲方負責),乙方更改房照的費用由乙方負責。
四、乙方辦理房照需要甲方本人到場時,甲方應(yīng)準時按約定時間到場,在樓房交易和辦理變更手續(xù)中所產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔。
五、合同簽定之日,乙方要向甲方交齊樓房價格款為114000元,其中3000(叁仟)元作為五年以后辦理房照抵押款。同時乙方對此樓房擁有所有權(quán)和使用權(quán)。
六、合同簽定之日起,乙方不負責甲方之前的一切費用,本合同一式二份,合同自甲乙雙方簽定之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅樓房買賣合同 篇4
甲方:
乙方:
一、甲方 愿意將經(jīng)適房 號樓,面積 平方米房子買給乙方 。
二、房款總價¥萬元(人民幣)大寫:元整,房款不包含進戶費用。
三、乙方付款程序
(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金¥萬元整,大寫:萬元整。
(2)乙方在領(lǐng)取鑰匙時將剩余購房款元,大寫:貳拾肆萬叁仟元給甲方付清。
四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責,乙方協(xié)助。
五、在開發(fā)辦交鑰匙時,甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行,負相應(yīng)法律責任。
甲方簽名:
乙方簽名:
擔保人簽名:
簽訂時間:
住宅樓房買賣合同 篇5
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:_________________
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于_______________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:_________________甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________元,大寫:________________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時間:______________年___________月________________日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_____________萬元,并償付違約金_____________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
七、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
八、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:_________________乙方:_________________
身份證號:_________________身份證號:_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
上述是宅基地樓房買賣合同
住宅樓房買賣合同 篇6
賣方:(甲方),身份證號:_____________
買方:(乙方),身份證號:_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下: 甲方所售房屋位于______,房屋占地面積約為______平方米,院子占地面積約為______平方米,房屋為___樓,一樓為___個門面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為______平方米,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(¥______);
第三條 付款方式: 簽訂合同之日一次性付清;
農(nóng)村房屋租賃合同范本農(nóng)村房屋租賃合同范本
第四條 特別約定:
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;
第七條 本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
農(nóng)村房屋租賃合同范本合同范本
甲方(簽印):_______ 住 址:_____ 聯(lián) 系 電 話:_____
乙 方(簽印):__________ 聯(lián) 系 電 話:_____
簽訂日期:___年___月___日
住宅樓房買賣合同 篇7
甲方:__________身份證編號:__________手機號碼:__________
乙方:__________地址:__________電話:__________營業(yè)編碼:__________
甲方于_____年_____月_____日星期_____向乙方繳納誠意金_____元整定于位在_____市_______樓盤_____號_____樓______號,總價是人民幣_____萬整,建筑面積_____平方。于_____年_____月前簽訂并完成“定金合同”簽署,時間的變更需要得到雙方同意。
下面附屬幾項細則
1、誠意金僅限于的本次二手房交易協(xié)議。
2、簽訂“訂金合同”時間協(xié)調(diào)不一致,導(dǎo)致交易無法完成。需退還甲方繳納誠意金。
3、若甲方因,個人原因不愿購買定下的商品房,將視作放棄誠意金________元整。
4、乙方未向甲方完全透露房子真實的具體情況,甲方有權(quán)要求退還訂金。
5、若乙方對總價、稅費等價格變動(附件開心置業(yè)書),需得到甲方同意。若雙方協(xié)調(diào)不一致,需退還甲方繳納誠意金。
本協(xié)議是雙方無任何異議的達成合作情況下簽署,具有法律效益。
甲方:__________
乙方:__________
時間:__________
住宅樓房買賣合同 篇8
賣方(以下簡稱甲方):_________(本人)
(法定代表人)姓名:_________
國籍:_________
(營業(yè)執(zhí)照號碼):_________
地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系電話:_________
委托代理人:_________
國籍:_________
電話:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
買方(以下簡稱乙方):_________(本人)
(法定代表人)姓名:_________
國籍:_________
(營業(yè)執(zhí)照號碼):_________
地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系電話:_________
委托代理人:_________
國籍:_________
電話:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_________;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________。
第二條房屋面積的特殊約定。
該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:
1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
第四條價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(人民幣)每平方米_________元,總金額為(人民幣)_________億_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_________億_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi),將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
1.終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。
甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2.乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。
乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3.______________________________________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。
(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。
第十七條本合同連同附表共_________頁,一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_________各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
甲方代理人(簽章):
乙方代理人(簽章):
_____年____月____日
_________年____月____日
簽于_________
簽于_________
住宅樓房買賣合同 篇9
買賣是商品交換最普遍的形式,也是典型的有償合同。下面是小編整理的幾篇關(guān)于小產(chǎn)權(quán)樓房的買賣合同范本,供大家閱讀參考! ⌒‘a(chǎn)權(quán)房買賣合同一 賣方(以下簡稱甲方): 姓名:___(身份證號碼): 地址: 聯(lián)系電話: 共有人: 姓名:___(身份證號碼): 地址: 聯(lián)系電話: 買方(以下簡稱乙方): 姓名: (身份證號碼): 地址: 聯(lián)系電話:
第一條 房屋的基本情況: 甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,房屋結(jié)構(gòu)為__,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權(quán)屬證書號為 .
第二條 價格: 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米 元,該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: .
第三條 付款方式: 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫: ,____日內(nèi)交付 萬元(大寫 ),余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付!
第四條 房屋交付期限: 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將該房屋交付乙方!
第五條 乙方逾期付款的違約責任: 乙方如未按本合同
第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任。 自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之
第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金! ∮馄诔^____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責任!
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任: 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同
第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任! ∶坑馄谝惶,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金! ∮馄诔^____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責任!
第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定: 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)! ∪缫蚣追降脑蛟斐梢曳讲荒茉诜课萁桓吨掌餩____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解 除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的`__%賠償乙方損失!
第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更! 〖追奖WC在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件! 》课萁桓妒褂弥暗挠嘘P(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔! ∮纱艘l(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過____日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納!
第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議!
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決! f(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴!
第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。 均具有同等效力! 〖追剑 乙方:________年____月____日 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同二 出賣人(甲方): 身份證號碼: 買受人(乙方): 身份證號碼: 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守,小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同!
一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。 (含地下室號-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退!
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件! 〉冗^戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔! ∑渌愘M按有關(guān)法律規(guī)定負擔。 乙方一次性將房款交付甲方!
四、本合同簽訂后,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方!
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用! ”竞贤炗喓,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應(yīng)當于________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,《小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同》逾期超過____五___個月時,乙方有權(quán)解除本合同! 〗饧s時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。 其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方! ∮馄诔^___五____個月時,甲方有權(quán)解除合同! 〗饧s時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金!
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失!
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同! ∪缫蛑卮罂陀^原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用!
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方!
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決!
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁!
2、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效! ”竞贤幢M事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力!
十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。 甲方: 乙方:________年____月____日________年____月____日 見證人:________年____月____日________年____月____日________年____月
住宅樓房買賣合同 篇10
甲方(賣方):
姓名:張貴山 身份證號:1134912
乙方(買方):蘭葉梅 身份證號:410052X 為了確保樓房買賣雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方現(xiàn)就閆家巷路北1號樓北1單元401室112平方米,地下室2號12.33平方米,住宅樓一套買賣自愿達成協(xié)議如下:
第一條:經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將住宅樓一套賣于乙方,甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權(quán),沒有抵押等各種糾紛。
第二條:上述住宅的出售價為人民幣叁拾肆萬陸仟元(小寫:346000元),此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之后,雙方不得變更。
第三條:付款方式,甲乙雙方在簽訂合同之后,甲方交給乙方鑰匙之日,乙方一次性交清購房款。
第四條,乙方支付甲方的購房款時,甲方需把此房的所有權(quán)相關(guān)證件,《山陰縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助(編號: 213)》和房屋補差價收據(jù)和各類收據(jù)9張,收據(jù)票為準,由乙方擁有和保管。
上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同,樓房的產(chǎn)權(quán)由乙方完全所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及其使用權(quán)等任何權(quán)利。
第五條,自甲方售樓給乙方之日起,如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利,義務(wù)等均由乙方享受和承擔,在此之前此房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)及其它糾紛,均有甲方享受和承擔。
第六條,上述住宅的交易過戶及辦理房產(chǎn)證,甲方必須協(xié)助辦理給予需要出據(jù)的一切證明。
第七條,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第八條,甲、乙雙方付款成交后,房屋產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔,甲方概不負責。
甲方簽字:
乙方簽字:
證明人簽字:
20xx年 月 日
住宅樓房買賣合同 篇11
買方(受讓方):______________(以下簡稱甲方)
身份證號碼 :______________
賣方(轉(zhuǎn)讓方):______________(以下簡稱乙方)
身份證號碼 :______________
地 址 :______________
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。
一、房屋具體情況:
1、位置:______________
2、房屋套型______________,建筑面積______________平方米,結(jié)構(gòu)______________樓層______________,用途______________。
3、該房屋的銷售價格為每平方米______________元人民幣,總計房價______________元整(小寫______________元)
二、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負責處理!斗课菟袡(quán)證》書證號:______________
三、 房屋四界:房屋四界東:______________西:______________南:______________北:______________
四、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后,由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫______________元)( 小寫______________元),第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時)甲方再付給乙方(大寫______________元)(小寫______________元),第三次余款等辦完過戶手續(xù)后,甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時付清,計人民幣(大寫______________元)(小寫______________元),此合同圓滿結(jié)束。
五、 乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù),所產(chǎn)生的一切費用由______________方支付。
六、 本合同甲、乙、中介方簽章,買賣雙方均不得違約。如甲方違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金。
七、 乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應(yīng)當同意,并如數(shù)退還甲方定金。
八、 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方及各執(zhí)存一份,從簽字蓋手印之日起生效。
九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。
十、 其他決定事項:
1、______________。
甲方(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(簽字):_________
_________年____月____日
住宅樓房買賣合同 篇12
賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________ 買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(住宅),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。 上述房產(chǎn)的交易總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作 為購房定金。
第二條 付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在______年____月_____日支付房款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整付給甲方。
第三條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當日將水、電、煤氣等費用結(jié)清。
第四條 經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由乙方承擔, 產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方承擔。甲方可協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)
第五條 違約責任:甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,即在規(guī)定日期未交付房款, 視為違約,購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍返還給乙 方。
第六條 本合同主體
1.甲方是____________
2.乙方是____________
第七條 本合同一兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份,
第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。
第九條 雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方):_________________(簽字) 購買方(乙方):__________________(簽字) 身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 郵 編:___________________ 郵 編:____________________ 電 話:___________________ 電 話:____________________ 證明人 (甲方):_________________(簽字) 證明人(乙方): _________________ (簽字) 身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________
日 期: 年 月 日