建設(shè)項目經(jīng)理聘用合同書（通用3篇）

建設(shè)項目經(jīng)理聘用合同書 篇1

　　甲 方:

　　地 址:

　　聯(lián) 系 電 話:

　　乙 方:

　　身份證號碼:

　　工作崗位名稱：

　　家 庭 住 址:

　　聯(lián) 系 電 話:

　　為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就乙方受聘于甲方，擔(dān)任甲方 項目經(jīng)理，完成甲方交給的工程施工管理等任務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、 工作范圍：

　　甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)___________________________工程項目施工管理。

　　二、 工作期限：

　　以甲方與建筑單位簽訂的工程合同期限為準(zhǔn)。(或直接選擇期限，因工程具有連續(xù)性特點通常不建議)

　　三、 工作要求：

　　建筑工程的工程合格率、工程優(yōu)秀率以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為準(zhǔn)。重大傷亡事故為零。完成項目經(jīng)理崗位職責(zé)和本合同約定的義務(wù)。(崗位職責(zé)詳細(xì)可見附件)

　　四、 工作形式：

　　1. 甲方授權(quán)乙方，以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據(jù)，由乙方負(fù)責(zé)該項目工程的全部施工生產(chǎn)管理事宜。乙方無權(quán)向建筑單位提款及改變資金去向。乙方無權(quán)代表甲方購材料。

　　五. 乙方的工資計算、發(fā)放：

　　(1) 乙方工資： 。

　　(2) 工資的發(fā)放時間是 。

　　六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)在規(guī)定的工作范圍內(nèi)調(diào)度乙方工作，乙方應(yīng)服從調(diào)度。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方順利開展工作創(chuàng)造必要的條件。

　　3、在項目實施的過程中，出現(xiàn)下列重大問題時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，限令乙方在指定的時間內(nèi)交接工作：

　　(1)乙方與項目組成員有巨大的溝通障礙，項目組的工作進展困難;

　　(2)乙方在項目管理的過程中，項目出現(xiàn)嚴(yán)重的與計劃相背離的情況;

　　(3)乙方在未經(jīng)公司授權(quán)的情況下越權(quán)開展工作，甚至給公司造成損失;

　　(4)乙方存在能力的不足，無法勝任項目經(jīng)理職務(wù)，不能完成項目開發(fā)建設(shè)任務(wù)。

　　4、甲方有權(quán)對乙方按照行業(yè)、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和制度進行崗位考核與考評，對乙方未完成工作任務(wù)或未完全完成工作任務(wù)，有權(quán)進行當(dāng)期獎勵報酬扣減，直至全部扣除，并可解除合同。

　　5、因乙方故意或過失造成甲方項目安全、質(zhì)量、工期損失，或其它任何意義、形式上的利益損失，甲方有權(quán)向乙方追償，并可先行適當(dāng)停發(fā)報酬至雙方達成一致解決意見或通過其它途徑分清責(zé)任為止，造成重大損失時甲方有權(quán)解除合同;因甲方安排工作不當(dāng)造成的損失，乙方可免除責(zé)任。

　　七、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、乙方為公司派駐工程項目施工現(xiàn)場的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場業(yè)主方的日常管理及現(xiàn)場工作安排協(xié)調(diào)，必須嚴(yán)格遵循公司管理制度，努力提高現(xiàn)場管理水平和工作質(zhì)量，樹立公司良好的形象;

　　2、根據(jù)公司批準(zhǔn)的施工總進度計劃，審核工程項目施工組織設(shè)計，監(jiān)督控制工程項目的現(xiàn)場施工進度，確保工程項目按計劃進度完成;

　　3、根據(jù)合同的約定、設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)格監(jiān)督工程項目施工質(zhì)量，參加組織工程項目檢查驗收，組織進行材料設(shè)備進場檢查驗收，對工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任;

　　4、根據(jù)公司批準(zhǔn)的工程項目總施工預(yù)算書，嚴(yán)格監(jiān)督控制工程項目施工成本，參加工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價單的審查確認(rèn)，確保工程項目成本控制目標(biāo)的實現(xiàn);

　　5、負(fù)責(zé)進行現(xiàn)場合同管理，嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定，確保合同履約完成，協(xié)調(diào)處理合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜;

　　6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜;

　　7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程項目施工中的設(shè)計、施工問題以及現(xiàn)場的涉外關(guān)系;

　　8、負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場項目部的日常管理工作，協(xié)調(diào)安排各專業(yè)工程師的現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場施工日志的準(zhǔn)確記錄;

　　9、負(fù)責(zé)工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作;

　　10、負(fù)責(zé)組織參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審核監(jiān)理工程師現(xiàn)場會議記錄、工程項目管理報告和其他文件資料;

　　11、在日常工作中加強工作責(zé)任心，計劃性，不斷提高自己的專業(yè)水平和管理素質(zhì)，及時準(zhǔn)確提供工程建設(shè)信息。

　　12、乙方有權(quán)亦有責(zé)任在工作范圍內(nèi)向甲方提出積極的建議。

　　13、乙方應(yīng)保證與其它單位沒有勞動及勞務(wù)關(guān)系，因乙方未與其它單位解除勞動、勞務(wù)關(guān)系造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)全額賠償。

　　八、本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)其它問題，可另行制定條款，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等效力。

　　九、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲 方：(簽字蓋章) 乙 方：(簽字蓋章)

　　年月日：

建設(shè)項目經(jīng)理聘用合同書 篇2

　　聘請方： （以下簡稱甲方）

　　受聘方： （以下簡稱乙方）

　　甲方經(jīng)董事會決議，聘請乙方擔(dān)任甲方的總經(jīng)理。為加強管理，提高績效，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　一、 聘用內(nèi)容：

　　甲方聘請乙方擔(dān)任甲方公司總經(jīng)理。

　　二、 聘用期限：

　　自 20__ 年 04 月 01 日起至 20__ 年 12 月 31 日止。

　　三、 經(jīng)營目標(biāo)

　　乙方經(jīng)營管理期限內(nèi)，須完成銷售額（人民幣） 1200萬 元（大寫： 壹仟貳佰萬 元正），利潤額（人民幣） 1 元（大寫： 壹 元）的總體目標(biāo)。

　　四、 乙方報酬

　　乙方報酬由基本工資、績效工資、銷售提成和利潤分紅四部分組成。 計算方法為：報酬=基本工資+崗位工資+績效工資+利潤分紅。

　　A、基本工資：每月（人民幣） 15000 元；

　　B、績效工資：每月（人民幣） 5000 元（按照當(dāng)月績效考核評分發(fā)放，評分小于60分，無績效工資；120分封頂），上述 A、B 二部分當(dāng)月考核，次月 15日前 兌現(xiàn)并發(fā)放；

　　C、銷售提成：按 自然年度銷售總額_1% 計提（未完成自然年度目標(biāo)，不計提）

　　D、利潤分紅：按 自然年度凈利潤總額_10% 計提（未完成自然年度目標(biāo)，不計提） 乙方同時享有 五險一金、年假、公休假 等公司所提供的其他福利待遇。甲方須為乙方提供良好的'居住條件并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　五、 權(quán)利義務(wù)

　　（一） 甲方由董事會行使下列職權(quán)：

　　1、決定公司的投資計劃；

　　2、決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案，

　　3、制訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

　　4、制訂公司的整體利潤分配方案和彌補虧損方案；

　　5、聘任或者解聘財務(wù)相關(guān)的管理人員；

　　6、監(jiān)督乙方的工作

　　（二） 乙方職責(zé)

　　1、對甲方的經(jīng)營管理負(fù)全面責(zé)任，行使一切經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、人事權(quán)及部分財務(wù)權(quán)限，并接受甲方董事會的監(jiān)督，保證甲方正常經(jīng)營，長效管理，保值增值。

　　2、遵守法律法規(guī)和財務(wù)會計制度，擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案，決定公司的基本管理制度；

　　3、在遵從董事會制定的利潤分配方案下，決定部門及崗位具體利潤分配方案；

　　4、應(yīng)于每月第7個工作日前據(jù)實向甲方董事會報送相關(guān)財務(wù)報表；

　　5、聘任或者解聘除應(yīng)由董事會聘任或者解聘外的管理人員；

　　6、不得改變甲方的法定代表人、名稱和經(jīng)營范圍，如需改動，須經(jīng)甲方董事會同意；

　　7、不得以甲方名義申請貸款，如有需要，須經(jīng)甲方董事會同意；

　　8、不得以甲方名義對外提供任何形式的擔(dān)保；

　　9、對甲方的財產(chǎn)無處分權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押、出租、贈與等；

　　10、公司章程和董事會授予的其他職權(quán)。

　　六、 財務(wù)權(quán)限

　　1、經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的《年度銷售計劃》內(nèi)所涉及的各項常規(guī)費用開支，單筆不超過（人民幣） 50000 元的，由乙方簽字，即視為有效，財務(wù)即可執(zhí)行。

　　2、經(jīng)董事會決議，授權(quán)乙方可批準(zhǔn)單筆（人民幣） 5000 元以下，不在《年度銷售計劃》內(nèi)的費用，月授信額度為（人民幣） 50000 元；如超出，則乙方須向甲方申請，待甲方審批同意之后方可領(lǐng)用（為提高效率，甲方自接收申請24小時內(nèi)未做出回復(fù)決議的，視為拒絕，因此造成損失，由甲方一并承擔(dān)）。

　　3、董事會保證公司賬戶流動現(xiàn)金不低于（人民幣） 100000 元，作為日常經(jīng)營管理等費用，具體支出項目包括生產(chǎn)物料、團隊建設(shè)費、市場營銷費用、供應(yīng)商賬款等與公司經(jīng)營相關(guān)的費用。

　　七、 違約責(zé)任

　　（一） 甲方違約責(zé)任：

　　1、合同期限內(nèi)，甲方未按約定準(zhǔn)時、足額支付報酬的，按日萬分之五支付違約金；

　　2、乙方履行管理職責(zé)，無重大失誤，甲方無權(quán)終止合同，否則視為違約行為，甲方除需按合同約束支付一切乙方應(yīng)得報酬外，還需支付乙方三個月的工資（按乙方月收入的平均值計算）作為補償金；乙方工作失誤的判定，需由公司全體主管及以上員工開會決議，以不記名形式投票表決；

　　3、因甲方任何違約行為而導(dǎo)致乙方解聘，甲方需在公共媒體以書面形式予以說明真實原因，甲方不得詆毀乙方的名譽或以任何方式對乙方進行人身攻擊，如有違反需向乙方支付全年報酬作為賠償，情節(jié)嚴(yán)重的提交司法部門處理。

　　（二） 乙方違約責(zé)任：

　　1、執(zhí)行年度經(jīng)營計劃或經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的各種決議不力或者拒不執(zhí)行的，由甲方董事會做出警告、罰款、扣薪或者解聘等處理決定；

　　2、對公司經(jīng)營目標(biāo)負(fù)總責(zé)，未完成經(jīng)營目標(biāo)的，按照比例扣減應(yīng)得紅利，同時由甲方董事會作出警告直至解聘的處理決定；

　　3、從事本合同約定禁止性行為，賠償公司因此造成的一切損失，由甲方董事會做出警告、罰款、扣薪直至解聘等處理決定。

　　（三） 甲乙雙方如有不可預(yù)見事宜需中途解除合同的，雙方經(jīng)協(xié)商，均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　八、 其他事項

　　本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方因本合同所產(chǎn)生的一切爭議或糾紛應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，雙方一致同意提交甲方所在地人民法院進行裁決。

　　九、 合同生效及文本：

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式4份，甲方、乙方各執(zhí)2份。

　　甲方：

　　乙方：

建設(shè)項目經(jīng)理聘用合同書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為保證xx項目實現(xiàn)與市場接軌，最終達到能適合休養(yǎng)院實際的三星級標(biāo)準(zhǔn)的管理服務(wù)和占有一定份額的散客市場，均雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商達成如下條款:

　　一、甲方對經(jīng)營管理項目(客房部、康樂部KTV、游泳館、保齡球館、網(wǎng)球館、室內(nèi)外水療區(qū))，實行在黨支部、綜合辦公室和民主管理委員會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，授權(quán)乙方負(fù)責(zé)該項目經(jīng)營管理責(zé)任目標(biāo)的按期實現(xiàn)。

　　二、受聘經(jīng)營管理資產(chǎn)見清單(附件：1)

　　三、受聘期限為5年，從20xx年元月1日至20xx年XX月XX日止。

　　四、受聘期待遇：扣除原有經(jīng)營客源和今后發(fā)展的新客源收入，所產(chǎn)生的營業(yè)收入的10作為總經(jīng)理的相關(guān)待遇(包含項目為：責(zé)任工資、崗位津貼、獎金、加班費、交通費、通訊費、各種保險費、各種外聯(lián)接待費)

　　五、乙方在交通休養(yǎng)院內(nèi)的食宿由甲方提供；

　　六、乙方在金色港灣公司和交通休養(yǎng)院法定代表人簽字認(rèn)可的經(jīng)營管理組織框架、人員定編和核定待遇范圍內(nèi)，有權(quán)組織召集相關(guān)人員研究決定經(jīng)營管理人員和一般服務(wù)員的招聘、培訓(xùn)、管理、使用、考核、獎懲、解聘等相關(guān)事宜。

　　七、乙方享有金色港灣公司和交通休養(yǎng)院法定代表人簽字認(rèn)可范圍內(nèi)(環(huán)保、公安、稅務(wù)、工商、衛(wèi)生等政府職能部門)的打折、簽單權(quán)；

　　八、乙方必須制訂出一套結(jié)合交通休養(yǎng)院實際，并能操作實施的經(jīng)營管理方案（附件：2）。

　　九、乙方必須在國家的法律、法規(guī)和金色港灣公司、交通休養(yǎng)院規(guī)定范圍內(nèi)從事經(jīng)營管理。

　　十、乙方在經(jīng)營管理活動中，沒有金色港灣公司和交通休養(yǎng)院法定代表人簽字授權(quán)認(rèn)可，不得收取和支付現(xiàn)金、支票和有價證卷；

　　十一、乙方在日常經(jīng)營管理活動中，必須按三星級標(biāo)準(zhǔn)的工作流程進行，并在次日上午10：00以前將上日的經(jīng)營情況以書面形式報交通休養(yǎng)院綜合辦公室；

　　十二、甲方財務(wù)在對乙方監(jiān)管過程中,必須按時把日、月、季、年報表，以書面形式報金色港灣公司、綜合辦公室；

　　十三、乙方實現(xiàn)責(zé)任目標(biāo)，在20xx年XX月XX日能正常對散客營業(yè)，并實現(xiàn)星級管理服務(wù)水平；

　　十四、乙方實現(xiàn)責(zé)任目標(biāo)，在20xx年XX月XX日前完成全員培訓(xùn)計劃，達到三星級管理服務(wù)水平（按三星級標(biāo)準(zhǔn)范本對照檢查），有一定數(shù)量的散客。

　　十五、乙方實現(xiàn)責(zé)任目標(biāo)，20xx年12月31，保持三星級管理服務(wù)水平，扣除老客源和交通休養(yǎng)院發(fā)展的新客源營業(yè)收入，實現(xiàn)營業(yè)收入60萬元，經(jīng)營成本（水、電、氣、燃料、一次性用品、設(shè)備折舊、人員經(jīng)費、稅等）控制在60以內(nèi)。

　　十六、乙方實現(xiàn)責(zé)任目標(biāo)，20xx年XX月XX日至XX月XX日，保持三星級管理服務(wù)水平，扣除交通休養(yǎng)院老客源和交通休養(yǎng)院發(fā)展的新客源營業(yè)收入，實現(xiàn)營業(yè)收入150萬元，經(jīng)營成本（同前）控制在40以內(nèi)；

　　十七、乙方實現(xiàn)責(zé)任目標(biāo)，20xx年XX月XX日至XX月XX日，保持三星級管理服務(wù)水平，扣除老客源和交通休養(yǎng)院發(fā)展的新客源營業(yè)收入，實現(xiàn)營業(yè)收入200萬元，經(jīng)營成本（同前）控制在40以內(nèi)；第三年實現(xiàn)營業(yè)收入300萬元；第四、五年實現(xiàn)營業(yè)收入400萬元；期滿后在同等條件下，有優(yōu)先競聘權(quán)。

　　十八、甲方按日、月統(tǒng)計記錄，季度考核，對乙方的責(zé)任考核必須客觀公正，否則，乙方有權(quán)拒絕。

　　十九、甲方不得無故辭退乙方。否則，應(yīng)發(fā)給辭退補助費。

　　二十、凡因乙方違法犯罪或給甲方造成重大損失或不能履行該合同六至十六條約定，甲方有權(quán)給予乙方經(jīng)濟扣款直至辭退。

　　二十一、本合同自20xx年XX月XX日起生效，甲乙雙方不得擅自修改或解除合同，合同執(zhí)行中如有未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商，做出補充規(guī)定。附件、補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

　　二十二、本合同一式肆份，雙方各持一份。

　　甲方：乙方：