融資抵押合同（精選3篇）
融資抵押合同 篇1
甲方：_________________身份證號：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________
甲乙雙方就共同承租位于__________________商鋪一事達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：_________________
一、位于________________的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對該商鋪享有相同的權(quán)利。
二、商鋪以甲方名義承租后，甲乙雙方共同使用商鋪。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。(即乙方須向甲方支付鋪租_____________元整，押金為_____________元整。付款方式為年付，即每年__________月__________號前交付，不含物業(yè)管理費，水、電等雜費。)如有在合租期內(nèi)該商鋪所產(chǎn)生的稅收為乙方承擔，甲方不承擔。
三、商鋪租金以甲方與業(yè)主方簽訂的《商鋪租賃合同》確定的租金為準。對于商鋪的續(xù)租、轉(zhuǎn)租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租)及租賃價格調(diào)整等重大事項應由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無法達成一致意見時，按如下方式處理：_________________
1、一方希望轉(zhuǎn)租，另一方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方：_________________(以下簡稱甲方)
乙方：_________________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________
家庭住址：_________________
按照[中華人民共和國民法典]和[建筑安裝工程承包合同條理]的規(guī)定，結(jié)合本工程情況，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同：_________________
第一條工程概況
1、工程名稱：_________________
2、工程地點：_________________
3、樓號：_________________
4、承包范圍：_________________
5、承包方式：_________________
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
2、甲乙雙方無法就續(xù)租的價格(或業(yè)主方的漲價要求)達成一致的，應當共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。
四、商鋪門面招牌以甲方的名稱，乙方如需掛牌，可自行做個小豎牌放于商鋪門旁。
1/2頁
五、甲乙雙方相互獨立經(jīng)營，自擔風險。如果因一方的行為使另一方遭受損失的，過錯方(或違約方)應賠償對方因此而遭受的全部損失(包括實現(xiàn)權(quán)利的費用)。甲乙雙方應保持商鋪日常清潔衛(wèi)生，如有對方客戶上門過來，應熱情接待或電話告知對方。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方：_________________甲方：_____________
乙方：_____________
甲方需向______融資，請求乙方為其融資提供擔保，為明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)我國《民法典》及相關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方在 融資金額為人民幣______________，種類：______________。
第二條 保證期間，上項融資甲方與銀行簽訂 ，期限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，請求乙方為其上述融資提供擔保，乙方同意為其融資提供擔保。 擔保期間為主合同約定的借款人(借款期限)屆滿之日起 年。
第三條 乙方的權(quán)利和義務
一、有權(quán)檢查、監(jiān)督甲方所貸款項的使用情況和生產(chǎn)經(jīng)營情況;
二、有權(quán)要求甲方提供反擔保(包括不限于抵押、質(zhì)押、保證);
三、甲方如不能按期償還貸款，從乙方代為償還之日起，乙方即有權(quán)要求甲方或反擔保人承擔連帶責任，并有權(quán)依法處置抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償;
四、乙方按擔保金額一次性向甲方收取擔保手續(xù)費，收費標準為年息______________% ;(不足一個月的按照一個月計算)
五、在甲方符合擔保貸款條件和提供反擔保條件的情況下，及時為甲方辦理貸款擔保。
第四條 甲方的權(quán)利和義務
一、按照申請貸款擔保的條件提供乙方要求的各類資料;
二、甲方向乙方提供以下反擔保措施并承諾在銀行發(fā)放貸款前完成：
若甲方逾期或遲延辦理上述反擔保措施，乙方有權(quán)通過訴訟財產(chǎn)保全措施對反擔保財產(chǎn)予以保全，并有權(quán)要求甲方承擔按乙方提供的擔保金額的20%比例違約金且還應承擔包括不限于由此產(chǎn)生訴訟費、律師代理費等。
三、甲方整個貸款手續(xù)辦理結(jié)束后，必須將借款合同、保證合同、放款憑證復印件等相關資料送交乙方一份留存;
四、甲方必須按申請用款事由使用貸款，接受乙方的檢查和監(jiān)督;并按期向乙方提供財務報表等資料;
五、甲方按借款合同所定期限歸還貸款本息;
六、在乙方為甲方出具貸款擔保書之前，甲方應一次性向乙方支付擔保手續(xù)費;如甲方提前還款，乙方按實際擔保日期(不足一個月的按照一個月計算)收取擔保手續(xù)費;
七、乙方提供擔保后，甲方與銀行如需修改擔保合同或變更主合同時，需征得乙方書面同意，否則乙方不承擔擔保責任。
第五條 甲方不能如期歸還貸款必須提前30天通知乙方，并說明原因，由乙方征求銀行意見后，確定是否同意展期擔保。
第六條 甲方違反本合同的約定，應向乙方支付擔保金額的每日千分之五的.違約金。
第七條 如甲方貸款逾期，從乙方為甲方代為償還之日起，即有權(quán)收取損失的利息。
第八條 協(xié)議管轄：甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成雙方應向乙方所在地的人民法院通過進行訴訟解決。
第九條 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章即生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，反擔保保證合同、抵(質(zhì))押合同是本合同的從合同，與本合同具有同等效力。
甲方：______________乙方：______________
法定代表人：______________法定代表人：______________
(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
乙方：_________________
________年_______月_____日
融資抵押合同 篇2
甲方(資金方)：__________
乙方(借款方)：__________
一、總則
甲方以公司法人全部的經(jīng)濟和法律責任保證，安排好清潔、干凈、無犯罪性質(zhì)的資金為乙方的項目融資。
乙方以公司法人全部的經(jīng)濟和法律責任保證，有能力從銀行開出存款單，作為乙方 項目開發(fā)的融資條件，并同意以相應項目擔保，采取項目托管的方式融資。
二、融資及其相關條件
1、幣種：__________
2、融資總金額：__________
3、融資條件：__________有效期一年以上的銀行存款單或信用證或保函。
4、開證銀行：________________________。
5、借款年限：__________ _____年期
6、一次性貼息 6-8%(各種費用：__________美國銀行操作費、美國投資公司傭金、中方中介費等)。
7、融資年利率：__________2.95%(暫定)。最終確定的利率以甲方打入第一筆款時美聯(lián)儲公布的長期貸款利率為準，而且該利率在借款期限內(nèi)不變。
8、首批過款：__________萬美元
9、后續(xù)過款：__________按雙方商定的過款計劃執(zhí)行
10、查詢方式：______________
11、操作方式：______________
12、為了監(jiān)控資金更好地運作，甲方派出兩名人員進入項目公 司領導層，參與項目的建設和運營(宏觀)。
13、如因乙方經(jīng)營不善而造成虧損，到期不能償還借款時，按中國有關法律進行核定乙方相關資產(chǎn)，以其相關資產(chǎn)劃給甲方。
三、操作程序
1、 雙方完成一切融資條件條款談判前期工作后，首先通過電子郵件或傳真對本合同進行簽約確認。
2、經(jīng)傳真簽約確定后3個銀行工作日內(nèi)，雙方正式簽訂本合同，同時乙方提供接款銀行坐標及公司有效的法律文本，公司營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代碼證書復印件、法人代表身份證復印件、董事會關于融資的決議書、全權(quán)委托書等。
3、正式簽訂合同后，乙方應在半個月內(nèi)從銀行開出正本銀行存款單，并將銀行存款單原件掃描件e-mail給甲方。
4、甲方銀行收到乙方銀行開出的正本銀行存款單掃描件e-mail后，通過swift進行查詢，經(jīng)查詢無誤后在15個銀行工作日內(nèi)按乙方要求向接款銀行發(fā)出付款通知。
5、 甲方付款通知發(fā)出后在21個銀行工作日內(nèi)將首批款打到乙方指定的接款銀行。
6、 在第一筆款到位后，余款在3-5個月內(nèi)全部付清。
7、乙方收到全款后，甲方在每年12月15號之前，憑乙方開戶的相關銀行向甲方開出的利息單取息，同時銀行開出第二年的利息單交由甲方。
8、乙方開出的銀行存款單在一年零一個月后自行解凍。
四、法律依據(jù)
巴黎國際商會icc500(1993年)最后修訂版條款。
五、共同遵守條款
本合同一經(jīng)簽約，任何一方不得以任何理由終止或撤消此合同。
六、違約責任
1、甲乙雙方認真執(zhí)行合同條款;根據(jù)icc500條款，違約方向守約方賠償合同金額的1%違約金，并承擔相應的法律責任。
2、本合同執(zhí)行icc500條款中，因不可抗力因素、天災、動亂、戰(zhàn)爭而造成本協(xié)議無法履行時甲乙雙方均不承擔違約責任。
3、不按合同條款操作而導致交易終止或違反合同條款者視為違約。
4、乙方保證開出的存款單和有關資料文件為合法真實，如經(jīng)甲方銀行查證發(fā)現(xiàn)虛假不實，則視為違約。
5、甲方如未能按合同條款向乙方撥款，則視為違約。
七、解決糾紛終止
雙方發(fā)生違約糾紛時，任何一方均有權(quán)提出仲裁，仲裁地為北京，仲裁機關為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會/中國國際商會仲裁院。
八、生效及終止
1、本合同為中文版，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
2、 本合同簽訂后立即生效，雙方一致書面同意本合同全部內(nèi)容，履行完畢即告終止。
3、 本合同未盡事宜另行制定合同副本，合同副本是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：__________ 乙方：__________
融資抵押合同 篇3
融資合同書
簽約地點：
簽約時間：
甲方（資金方）：
乙方（借款方）：
一、總則
甲方以公司法人全部的經(jīng)濟和法律責任保證，安排好清潔、干凈、無犯罪性質(zhì)的資金為乙方的項目融資。
乙方以公司法人全部的經(jīng)濟和法律責任保證，有能力從銀行開出存款單，作為乙方 項目開發(fā)的融資條件，并同意以相應項目擔保，采取項目拖管的方式融資。
二、融資及其相關條件
1、幣種：美元.歐元.人民幣……
2、融資總金額：
3、融資條件：有效期一年以上的銀行存款單或信用證或保函。
4、開證銀行：中國四大商業(yè)銀行、交通銀行或民生銀行、中信實業(yè)銀行等；國際知名銀行。
5、借款年限： 3--20年期
6、一次性貼息 6-8%(各種費用：美國銀行操作費、美國投資公司傭金、中方中介費等)。
7、融資年利率：2.95%（暫定）。最終確定的利率以甲方打入第一筆款時美聯(lián)儲公布的長期貸款利率為準，而且該利率在借款期限內(nèi)不變。
8、 首批過款： 萬美元
9、后續(xù)過款：按雙方商定的過款計劃執(zhí)行
10、查詢方式：SWIFT
11、操作方式：銀行對銀行
12、為了監(jiān)控資金更好地運作，甲方派出兩名人員進入項目公 司領導層，參與項目的建設和運營（宏觀）。
13、如因乙方經(jīng)營不善而造成虧損，到期不能償還借款時，按中國有關法律進行核定乙方相關資產(chǎn)，以其相關資產(chǎn)劃給甲方。
三、操作程序
1、 雙方完成一切融資條件條款談判前期工作后，首先通過電子郵件或傳真對本合同進行簽約確認。
2、經(jīng)傳真簽約確定后3個銀行工作日內(nèi)，雙方正式簽訂本合同，同時乙方提供接款銀行坐標及公司有效的法律文本，公司營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代碼證書復印件、法人代表身份證復印件、董事會關于融資的決議書、全權(quán)委托書等。
3、正式簽訂合同后，乙方應在半個月內(nèi)從銀行開出正本銀行存款單,并將銀行存款單原件掃描件E-mail給甲方。
4、甲方銀行收到乙方銀行開出的正本銀行存款單掃描件E-mail后，通過SWIFT進行查詢，經(jīng)查詢無誤后在15個銀行工作日內(nèi)按乙方要求向接款銀行發(fā)出付款通知。
5、 甲方付款通知發(fā)出后在21個銀行工作日內(nèi)將首批款打到乙方指定的接款銀行。
6、 在第一筆款到位后，余款在3—5個月內(nèi)全部付清。
7、乙方收到全款后，甲方在每年12月15號之前，憑乙方開戶的相關銀行向甲方開出的利息單取息，同時銀行開出第二年的利息單交由甲方。
8、乙方開出的銀行存款單在一年零一個月后自行解凍。
四、法律依據(jù)
巴黎國際商會ICC500（1993年）最后修訂版條款。
五、共同遵守條款
本合同一經(jīng)簽約，任何一方不得以任何理由終止或撤消此合同。
六、違約責任
1、甲乙雙方認真執(zhí)行合同條款；根據(jù)ICC500條款，違約方向守約方賠償合同金額的1%違約金，并承擔相應的法律責任。
2、本合同執(zhí)行ICC500條款中，因不可抗力因素、天災、動亂、戰(zhàn)爭而造成本協(xié)議無法履行時甲乙雙方均不承擔違約責任。
3、不按合同條款操作而導致交易終止或違反合同條款者視為違約。
4、乙方保證開出的存款單和有關資料文件為合法真實，如經(jīng)甲方銀行查證發(fā)現(xiàn)虛假不實，則視為違約。
5、甲方如未能按合同條款向乙方撥款，則視為違約。
七、解決糾紛終止
雙方發(fā)生違約糾紛時，任何一方均有權(quán)提出仲裁，仲裁地為北京，仲裁機關為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會/中國國際商會仲 裁院。
八、生效及終止
1、本合同為中文版，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
2、 本合同簽訂后立即生效，雙方一致書面同意本合同全部內(nèi)容，履行完畢即告終止。
3、 本合同未盡事宜另行制定合同副本，合同副本是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。