民居改造施工合同范本（精選31篇）

民居改造施工合同范本 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為了按照縣里的要求，及時完成本鄉的民居改造工程，經甲乙雙方協商自愿達成如下施工協議：

　　1、甲方把本鄉相關民居改造工程發包給乙方按全包的方式（乙方自行負責改造工程的一切材料、人員及費用）負責組織。

　　2、工程造價：大概為三種類型計算

　　（1）玉房：約100m2/棟，（過大或過小可能累計面積），按照每棟3500元的標準計算，墻面貼青磚按70元/m2計算。

　　（2）樓房約120 m2（平面）/棟，需添加頂屋蓋瓦處理的樓房，按6000元/棟計算，貼青磚的造價另按70元/m2計算。

　　（3）對蓋瓦的兩層以上的樓房，按3500元/棟的價格加上貼青磚的造價，貼青磚的造價按70元/m2計算。

　　3、付款方式：按照工程量計算：

　　1、乙方大概完成工程量50%，則甲方支付乙方約30%的工程款；

　　2、乙方完成80%的工程量，則甲方支付乙方約50%的工程款。

　　3、乙方完成所負責的全部工程，經甲、乙雙方及縣相關部門驗收合格后甲方一次性支付給乙方剩余和工程款。

　　4、施工過程中的安全負責由乙方完全自行負責。

　　5、施工過程中出現的其他未盡事宜，雙方協商解決。

　　6、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：（簽字）：

　　乙方：（簽字）：

民居改造施工合同范本 篇2

　　發包人（全稱）：x村村民委員會

　　承包人（全稱）：施工有限責任公司

　　為了加快農民新村建設，彰顯特色風貌，提升人居質量。發包方決定實施工程。根據招標文件（項目編號）和《x縣xx鎮x村建設工程施工中標通知書》的相關內容，發包人、承包人雙方本著公平、公正、平等、誠信的原則，簽訂如下合同：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：xx縣xx鎮xx村建設工程

　　2、工程地點：x村社

　　3、工程概況及內容：該工程采用重慶市巴渝新農村民居通用圖集施工圖102號，一樓一底，磚混結構，屋面坡屋面，共計棟，總建筑面積x平方米（每棟建筑面積x平方米）。工程內容包括重慶市巴渝新農村民居通用圖集施工圖012號所示的土建工程和超深基礎平面布置圖所示，含地（樁）基與基礎、主體、屋面、裝飾、防雷、排水、附屬散水及生化池建設等。

　　4、承包方式：工程采用總承包的方式。工程總造價包括完成本工程項目工程內容的直接費、間接費、利潤、稅金、風險費、運輸費、趕工費、安全文明施工專項費用、各種保險、基礎超深等所有費用，以及合同文件中規定的應由承包人承擔的所有責任、義務和風險。

　　二、工程要求

　　（一）工程質量要求

　　1、《重慶市建設工程十項施工質量通病防治要點》

　　2、《重慶市住宅工程質量分戶檢驗管理辦法（試行）》

　　3、《重慶市建設委員會關于規范住宅工程初裝飾竣工驗收的通知》

　　4、《重慶市建設委員會關于在房屋建筑和市政基礎設施工程推行預拌商品砂漿的實施意見》

　　5、GB50300—20__《建筑施工質量驗收統一標準》

　　6、《建筑物防雷驗收規范》及附屬生化池驗收標準。

　　按照以上1—6項的標準和要求，經竣工驗收達到：合格。

　　（二）材料要求

　　本工程所需材料按照施工圖設計要求和發包方約定要求采購，所選材料的產品質量均不得低于本工程的設計要求，材料必須符合國家現行規范標準。

　　（三）分項工程要求

　　1、地基與基礎工程：土質地基承載力大于150kpa，巖石地基承載力大于300kpa。若基礎深度小于4m，采用條石基礎M5.0水泥砂漿砌筑，地圈梁采用C20混凝土；若基礎深度大于4m，采用挖孔樁，樁基柱形，直徑80cm，強度C25，配筋及具體要求詳見超深基礎平面布置圖（附圖）。

　　2、主體工程：采用MU10號矸磚，墻體厚度24cm，M5.0水泥砂漿砌筑，墻體轉角、十字交叉處設置構造柱，具體要求詳見施工圖。

　　3、室內地面：采用素土夯實，10cm厚C10混凝土墊層，2cm厚1：2水泥砂漿壓光。

　　4、樓面、屋面工程：樓面和屋面（坡屋面）均采用現澆板。樓面板厚度10cm（施工圖上已標注厚度的按標注厚度施工），屋面厚度11cm（施工圖上已標注厚度的按標注厚度施工），均采用C20混凝土，屋面防水、隔熱等詳見施工圖。

　　5、室內外裝飾：室內墻面、天棚采用水泥砂漿搓砂，室外墻面水泥砂漿打底2遍，部分墻面貼合格外墻磚，部分墻面2遍膩子灰后，刷外墻漆2遍，具體部位及作法詳見施工圖和效果圖（外墻磚和油漆顏色由發包人確定）。

　　6、門、窗：每戶只安裝進戶防盜大門一道，窗采用單層塑鋼窗。

　　7、生化池：每2戶建一個生化池，容積為20立方米，進出生化池管道為混凝土有筋管，直徑不小于30cm，坡度大于1.5%，并將生化池出口管道安裝至主排污管（離幸福公路邊2米）。生化池建設完工后，承包方必須提供生化池預驗收批準書。

　　8、排水：室外采用PVC—U雙壁波紋管，室內采有PVC—U塑料管。

　　9、防雷：采用Φ10的.鍍鋅圓鋼沿女兒墻及屋脊設置，利用構造柱內Φ12鋼筋做引下線，每棟房屋引線不小于4處，總接地電阻不得大于4歐姆，接地深度不小于50cm。

　　10、散水：采用10cm厚C15混凝土，寬度80cm。

　　11、其他事項：參照施工圖及附圖。

　　三、工程造價

　　總造價x元整（￥：x元）。

　　四、工期

　　工期140日歷天（以簽訂合同的第三天開始計算工期）。

　　五、發包方責任、義務：

　　1、協助承包人在開工前完成施工所需的水、電等工作。

　　2、以書面形式和現場校驗的方式提供水準點與坐標控制點。

　　3、配合承包方進行圖紙會審、質量安全交底工作。

　　4、在施工中派駐現場代表對工程進度、工程質量、隱蔽工程進行監督檢查。對設計變更工程量增減實施現場填寫簽證單，雙方簽字確認后，承包人才能進行一道工序施工。

　　5、負責協調處理承包方在施工中遇到的各種矛盾糾紛。

　　6、負責通知監督單位對工程質量的抽查，組織分項工程驗收、初步驗收和竣工綜合驗收等。并配合承包方辦好竣工決算。若承包方不按規定和要求施工，發包方拒絕驗收。

　　7、若承包方提前竣工，按100元/天進行獎勵。

　　六、承包方式責任、義務

　　1、在與發包方簽訂建設工程施工合同時，須向發包方提供一份完整、可操作性強的施工組織設計方案和工程計劃進度表。并向發包方提交合同價（中標價）的5%的履約保證金。待工程完工承包人即向業主提供合格的、完整的竣工驗收資料，發包方辦完竣工驗收合格手續后10個工作日內退還履約保證金（不計息）。

　　2、按設計圖紙要求組織采購所需材料、組織施工。

　　3、負責臨時道路和交通設施的修建、維護、養護和管理，相關費用自行承擔。

　　4、承包人若工期延誤，按500.00元/天支付給發包方逾期竣工違約金；若逾期超過15天，要求承包方退場，解除合同，再按完成工程量的70%的價款進行結算。

　　5、原中標合同范圍因物價波動和政策變化引起的價格調整，由承包方自行承擔。

　　6、必須做到文明施工、安全施工；要嚴格按安全規范施工，設置安全標志、注意行人安全和施工人員安全。若施工中造成安全事故，一切責任和費和由承包方自行承擔。

　　7、按照監督單位編制的《重慶市建設工程質量安全監督工作方案》的要求，須請發包方代表、監督單位人員簽字的，必須經簽字認可后，方可進行下一步工序。

　　8、做好施工記錄（含隱蔽工程）。

　　9、若工程驗收不合格，將承擔返工造成的所有損失。

　　10、施工結束后，要清理施工現場，保持現場清潔。按相關要求提交完整的工程竣工資料。

　　11、在施工中因不可抗拒的自然災害等原因無法施工，工期順延。

　　發包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　日期：

民居改造施工合同范本 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就xx鄉 村民居風貌塑造工程施工項目協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：xx鄉民居風貌塑造。

　　2、工程地點：xx鄉村。

　　3、工程內容：旅游沿線部分村民房屋立面風貌改造，房屋屋面、門窗、木制民樓、粉墻、勾檐、座脊、粉墻吊檐、硬化道路及院壩、設施建設及店招店牌等，粉刷材料用膩子和外墻漆施工。

　　4、資金來源：政府補助、居民自籌。

　　二、合同日期

　　開工日期：20xx年10月18日

　　竣工日期：旅游線20xx年10月28日，場鎮11月底。

　　三、合同價款

　　粉墻（含裙線、勾畫青磚）20元/m2，水泥砂漿抹面20元/m2，勾檐13元/m，座脊70元/m，硬化院壩及入戶路（厚度0.1m）160元/m3，欄桿及花臺70元/m，刷木漆50元/m2。

　　四、質量標準

　　㈠外墻粉刷材料的要求

　　1、膩子（干粉外墻防水膩子）。要求：粉狀均勻，無結塊。表干時間≤5小時，初期干燥抗裂性6小時后無裂紋，吸水量≤2克。耐水性( 96h)無異常，耐堿性(48h)無異常，粘結強度在標準狀態下≥0.6，動態抗開裂性≥0.1。

　　2、外墻漆（顏色以東、西線鄉鎮風貌改造顏色為準）。要求：附著力強，能抗天氣變化，抵抗酸雨、堿及霉的侵蝕；抗污染能力強，色澤持久不變，不易粘灰，不起泡，不剝落，無裂紋，干燥時間：指觸干為10分鐘，表干1小時，重涂時間2小時，實干24小時。

　　㈡外墻粉刷施工要求

　　1、膩子施工：（涂脂抹粉刷2遍）

　　⑴涂刷要求：

　　①清除基層表面粉塵、油污、銹跡等，確保墻面清潔；

　　②檢查基層牢固度，疏松、空鼓部分應予以鏟除；

　　③墻上明顯的凸出部位和砂漿疙瘩，應打磨平整，墻上洞口和縫口應用水泥砂漿進行填補；

　　④檢測基層酸堿度與基層含水率，確保含水率小于10%，pH值小于10。

　　(2)施工要求：

　　①膩子調配：膩子直接加水調配，配比為膩子粉10份、水3份，根據墻體吸水性和氣溫環境可做適當調整，以好批刮為準。調配膩子要用攪拌器充分攪拌均勻，初次攪拌停止后靜置五分種再次攪拌下，調好的膩子在3小時內用完。

　　②使用刮板按常規批刮進行施工。批刮次數不可過多，力求均勻平整，勿留交接縫痕跡。一般兩遍成活。

　　③第一道批刮以找平基面為準，批刮厚度為0.5mm。

　　④第一道施工完畢后，完全干透，方可進行第二道批刮，批刮厚度為0.5mm。第二道工序結束后，48小時以內，用600#以上的細砂紙輕微打磨，清除浮灰即可。

　　2、外墻漆施工（涂刷2遍）

　　(1)上封閉底漆：批刮好的膩子層干燥保養2天后即可上封閉底漆，底漆不用稀釋，直接使用，涂刷時要均勻仔細，不可漏涂，特別是陰陽角部位，否則將對面漆涂膜產生影響，干燥4小時后可上漆。

　　(2)上面漆面漆：要看墻體的吸水性作適當調節，不可過分稀釋，盲目追求涂刷面積，否則可能出現掉粉和遮蓋力不夠問題，面漆涂刷可選用短毛輥筒施工，涂刷要均勻仔細，單位平方米的用漆量要均勻分布，陰陽角部位可選用毛刷刷漆，面漆的漆膜應做到無流掛、刷痕、小輥筒花紋均勻，漆膜顏色和光澤統一，不露底，層間重涂時間為4小時。

　　3、對線條的要求：線條寬0.2米，具體位置位于二樓（三樓……）窗臺下0.35米位置，顏色為紅棕色；墻裙距地面高0.7米，顏色為深灰色；墻面顏色為白色。

　　4、按照新村建設要求，體現川北民居特色。底層立（側）面墻裙距地面高0.7米，用外墻漆勾畫青灰色磚，柱面和分隔線為紅棕色，墻面為白色。

　　㈢座脊、吊檐、入戶路及院壩硬化工程以現場指導為準。

　　五、雙方責任

　　㈠承包人責任：

　　1、向發包人承諾按照合同約定進行此施工，竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。工程質量保修期限為壹年，自工程竣工驗收起計時。

　　2、承擔施工中出現的瓦片損毀等農戶財物損失的賠償。

　　3、完善施工中的安全防護措施，特別是高空施工安全防護措施，加強安全監管，杜絕事故發生；獨自承擔施工中出現的一切安全事故的賠償和法律責任。

　　4、負責開具竣工驗收報賬所需的稅務發票及其他軟件資料。

　　㈡發包人責任：

　　1、對承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　2、對相關具體問題進行協調處理，并對工程質量、安全、進度進行監管。

　　六、違約責任

　　1、工程逾期驗收合格，甲方未完全支付工程款，每逾一日甲方償付欠款總額2‰的滯納金。

　　2、乙方不能按合同規定完工，乙方向甲方償付工程款總額1%的違約金。

　　七、工程付款

　　施工隊進場后，支付工程款總額（預計）30%的資金作為啟動資金，用于支付材料款；工程竣工驗收后，按民工工資、材料款、稅金及余下的工程款的順序，支付工程資金總額的40%。項目經縣審計局審計決算后，支付余額資金（按規定要求留足質量保證金）。

　　八、竣工結算

　　按現場實際完成工作量及與簽證核量，辦理竣工結算。

　　九、合同生效

　　本合同正式本貳份，甲乙雙方各存壹份。雙方簽字蓋章后生效。

　　發包人： 承包人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　日期： 日期：

民居改造施工合同范本 篇4

　　甲方（發包方）：聯系電話：

　　乙方（承包方）：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及有關法律法規的規定，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議：

　　一、施工內容：

　　甲方委托乙方施工的項目有：

　　二、施工地點：

　　鄉集鎮恩鶴線甲方建房所在地

　　三、施工期限：

　　施工期限為自簽定合同之日起開工，至20xx年8月底結束。

　　四、工程價款

　　工程核算：工程隊只能在鄉政府規定的指導價位計算每戶的總工程款（磚墻平頂屋，加層加頂的每平方米按450元計算，只加頂的每平方米按270元計算；木質房子打造的按項目據實計算；純屬換青瓦的按每平方米180元計算）。花格木窗全封閉式按每平方米160元計算，使用兩開窗按每平方米250元計算（超出部分每平方米90元由農戶自籌）。甲方支付乙方工人勞務報酬和相關建筑材料費用共計人民幣大寫萬仟佰拾元整，小寫 元。

　　五、付款方式

　　甲方自愿上交施工隊自籌部分建設資金大寫 萬 仟 佰拾元整，小寫￥.00元后（面積在100平方米以下的改造戶按每平方米30元上交特色民居改造費）與施工隊簽定本承包合同后施工。結束驗收后，鄉政府經甲方簽字確認后實行以獎代補將剩余工程款（磚墻平頂屋以建筑面積計算，在140平方米以上的3.5萬元封頂＜超出部分由改造戶自籌＞，面積在140平方米以下的按面積據實計算，最高不超過3萬元）予以補助。

　　六、工程驗收

　　當該工程完工后，由乙方向鄉村鎮管理辦公室提出竣工驗收申請。鄉村鎮管理辦公室安排驗收工作，該工程符合要求，則通過驗收。通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

　　七、驗收標準

　　按照特色民居建設的總體要求，我鄉制定相應實施標準，規范特色民居建設標準與建設質量，以避免出現民居建設標準不一，樣式混亂，粗制濫造的問題。

　　（一）磚混結構房屋標準

　　磚混結構房屋必須建成兩層以上，頂層全加蓋。

　　1、屋頂部分

　　1）統一使用防凌凍優質全瓷瓦。

　　2）屋脊主梁用白瓷線條瓦或水泥砂漿（刷白漆）跺雙脊，脊中央設鼓樓圈，雙脊中用瓦造型，側檐用白瓷線條瓦或水泥砂漿（刷白漆）跺單脊。

　　3）正面檐口用造型擋檐板，正側面可視范圍釘望板。

　　4）房屋正面飛檐翹角，安裝吊榿、掛絡；凸顯吊腳樓風格。

　　2、屋面部分

　　1）房屋正面用防凍乳膠漆刷成白墻。后面做糙面。

　　2）木窗按實際窗框尺寸訂做，設計為兩開窗，根據自愿也可使用全封閉式，采用萬字花格木窗，整窗上清漆，制成成品后安裝。

　　（二）改造特色民居建設標準

　　1、木質瓦房改造標準：

　　1）木房正房和廂房正面飛檐翹角，白瓷線條瓦跺脊瓦造型，突顯飛檐翹角。

　　2）正立面及堂屋板壁刨刷一新后上清漆。花格木門木窗上清漆。吞口裝板壁并封檐。

　　八、雙方權利和義務

　　1、甲方權利和義務

　　甲方自愿申請加層，因房屋基礎及墻體不適宜加層加蓋而導致房屋損壞的后果由甲方全部承擔。甲方按合同向乙方支付本合同規定的自籌價款。

　　2、乙方權利和義務

　　1）、乙方必須嚴格按照縣、鄉特居建設的要求施工，并隨時接受縣、鄉特居辦的督查。

　　2）、乙方應作好物資材料供應準備，負責購買水泥、砂石、木材、磚瓦、鋼筋等所需材料，費用由乙方自理。

　　3）、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關，如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全。

　　4）、乙方施工時要保證質量，使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。

　　九、服務條款

　　1、甲方負責提供飲用的純凈水，所有工人的吃飯、住宿場所以及物料存放場地及運輸條件。

　　2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等。

　　十、違約責任

　　1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失，因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程款，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

　　4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔違約責任。

　　十一、合同的變更及解除

　　1、合同簽訂生效后，甲乙雙方不得無故變更或解除。

　　2、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協商解決。

　　十二、爭議解決方式

　　凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。

　　十三、其他條款

　　在合同履行過程中，雙方可以根據實際情況，對合同未盡事宜協商確定。

　　十四、合同文本和效力

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份，鄉政府報備一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、本工程驗收合格，付清工程款后，該合同自動失效。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　日期： 日期：

民居改造施工合同范本 篇5

　　發包方：x房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）

　　承包方：工程有限公司 （以下簡稱乙方）

　　根據甲方建設需要，依據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的有關規定，為實現本合同目的，明確雙方的權利和義務，經過充分協商，特訂立本合同，共同遵守。

　　一、 項目概況

　　1、工程地點：

　　2、工程名稱：會所外墻泛光照明系統工程

　　3、承包范圍：乙方按照甲方提供的瓏源一品會所外立面效果圖，按照泛光照明的設計規范，結合勘查實際現場情況，乙方提供的設計圖紙及工程報價范圍。本工程的界面劃分，會所照明控制箱下樁頭至泛光照明全系統，包括控制裝置、燈具，管、線纜、配件、支架等。

　　4、 承包方式：包工包料、包施工、包調試、包一次通過驗收。

　　二、 合同總價及付款方式：

　　1、本合同閉口總價為人民幣：x元，大寫：x元整。

　　2、全部工程安裝完成，系統調試完畢并一次通過甲方或專業部門驗收合格，辦理完工程竣工結算后14天內，甲方付至乙方工程結算金額的97%工程款。

　　3、質保期滿后并經物業管理部門確認無質量問題及無維修遺留問題后14天內，甲方無息支付乙方質保金3%。

　　4、合同總價中包括泛光照明（含附屬配套控制裝置、燈具，管、線纜、配件、支架等）的設計、制造、運輸、安裝（包括預埋）、腳手架、調試、管理、利潤、稅金、保險、驗收等一切費用，工程量乙方報價已經包含所有內容，實際工程量大于報價部分，甲方不予追加報價。

　　三、工程質量標準和保修期

　　1、按國家有關泛光照明施工規范和標準及施工圖紙保質保量。

　　2、工程保修期為 貳 年，保修期自工程竣工驗收合格簽字之日起計。

　　四、甲方權利義務

　　1、甲方有權監督乙方的施工，要求乙方遵守施工現場的管理規定，要求乙方保證施工質量，督促乙方施工進度；

　　2、甲方需盡最大可能為乙方提供施工的便利條件，甲方需負責提供乙方施工期間的'用水用電，其所產生的相關費用由乙方承擔；

　　3、負責合同履行過程中對工程質量、進度進行監督檢查，負責溝通解決工程施工中的問題。

　　4、甲方需按本合同約定向乙方支付工程款。

　　5、辦理乙方工程結算。

　　6、甲方委派為甲方現場專業負責人。

　　五、乙方權利義務

　　1、乙方需負責協助甲方辦理與泛光照明相關的手續。

　　2、乙方須按照檔案管理有關規定，根據工程實際施工狀況，繪制會所泛光照明工程竣工圖及資料一式四份。

　　3、負責確保工程質量符合相關規范、滿足使用要求，達到效果圖基本效果。

　　4、接受甲方的監管，服從甲方協調管理，在施工中與其他相關部門協作配合，驗收完畢后及時退場并保持工地的清潔，并負責其施工產生的垃圾清運及費用；

　　5、施工過程中因乙方原因造成人員傷亡、結構坍塌和裝飾損壞、火災損失均由乙方承擔全部責任；由此給甲方造成的損失.包括經營損失,也應由乙方負責賠償；

　　6、負責采取相應措施保證安全施工、文明施工；乙方在施工前應制定完整的施工安全制度及相應的突發事件預案，乙方在施工時應采取相應的安全防護措施，以防止意外事件的發生，負責按施工進度計劃進行施工，保證工程如期完工。

　　7、乙方委派為本工程負責人。

　　六、質保期服務

　　質保期 貳 年，在質保期內乙方提供24小時報修熱線電話，并保證隨時有人接聽；乙方在接到甲方電話報修后于8小時內到達現場，并保證于24小時內排除故障。逾期，甲方有權委派第三方進行維修，維修費用在質保金中扣除。

　　七、工期

　　本工程開工日期以甲方書面通知為準。

　　本工程總工期為30天。

　　由于乙方原因延誤工期，視為乙方違約，由于甲方原因工期順延。

　　八、違約責任

　　1、 任何一方未按合同約定履行義務則視為違約，違約方承擔違約責任。

　　2、 任何一方中途無故解除合同，則應向對方支付合同總額20％的違約金。

　　3、 因乙方原因導致總工期拖延，則每逾期一天，乙方向甲方繳納合同總額千分之三的違約金。

　　4、 如施工過程中工期延誤達30天及以上，甲方有權責令乙方無條件退場，乙方同意無條件服從并在甲方發出退場令的3日內全面清理徹底退場，并全部賠償甲方因工期延誤所帶來的各項損失。所有未結的工程款項，待全面退場之后再與甲方結算。

　　5、 甲方未按本合同付款方式及期限向乙方支付合同款，則每逾期一天，甲方向乙方繳納合同總額千分之三的滯納金，

　　6、 因乙方質量問題影響設備正常使用的、甚至造成因使用該設備造成的業主財產損壞的，甲方有權要求乙方賠償由此造成的全部經濟損失。

　　7、燈具、控制裝置、線纜等均需采用符合國家標準的合格產品，且相互匹配。如不合格或不匹配的，乙方應無條件更換；如乙方使用假冒偽劣產品的，乙方應承擔全額價款的賠償責任。

　　九、爭議的解決

　　因履行本合同過程中發生的爭議,雙方均應友好協商解決；協商不成,任何一方均可依法向工程所在地仲裁機關仲裁解決。

　　十、附件

　　1、泛光照明布置圖

　　2、報價單

　　3、效果圖

　　十一、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同一式肆份,甲方執二份，乙方執二份。

　　甲方：

　　代表人：

　　乙方：

　　代表人：

　　簽約地點：

　　簽約日期： 年 月 日

民居改造施工合同范本 篇6

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方：

　　身份證號碼： （以下簡稱乙方）

　　一、甲方將秀水山莊別墅的拆除及改造建筑施工任務委托給乙方施工，在其不能獨立完成或者是遇到較難的施工任務也可提出由甲方自行完成，例如（鋼筋的制作與加工等）。

　　二、施工技術方面甲方派專門的施工技術負責人把關與乙方共同協調處理。

　　三、工程計價方式：工程價款按03定額結算（因為定額人工與現實人工費差別太大，所以人工費按工程項目定額人工含量乘以現市場人工費結算）。

　　四、付款方式：按每完成一個分項工程后的實際工程量結算在2周內結算。

　　五、安全方面：各方的施工人員各自承擔安全責任，危險的施工作業，乙方負責人一定要親自在場，發現問題及時解決。房屋拆除施工項目，要求乙方給拆除的施工人員購一份保險，用以降低風險帶來的損失。乙方要在施工人員進場時對施工人員進行安全交底，防偷盜的交底。施工場地要保持整潔、材料堆放有序，嚴格按文明施工的要求去施工。

　　六、工作聯系：由于甲方離施工現場較遠，對本區塊的環境條件、當地的習慣等溝通較為不便，所以由于因工程的原因需要與周圍的各部門協商和調解由乙方承擔，甲方將付給乙方每月3000元的報酬。

　　本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方代表簽字后生效，未盡事宜雙方另行協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　日期：

民居改造施工合同范本 篇7

　　發包人（甲方）：

　　住址：

　　承包人（乙方）：

　　住址：

　　按照《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》等相關法律法規，甲方同意將____________________項目的消防工程交給乙方施工，為明確雙方在施工過程中的責任，結合本工程具體情況，訂立如下協議。

　　一、工程概括

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包方式：

　　4、工程內容：圖紙作為參考，以實際為準。

　　二、合同價款與付款方式

　　1、合同總造價：

　　2、本合同簽訂后，由乙方辦理報建手續，即前期預埋工程。甲方支付乙方工程款______%，即____________萬元。

　　3、該項目主體竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安裝設備進場。甲方向乙方支付該工程項目進度款______%，即____________萬元。

　　4、乙方完成總工程量70%時，甲方再向乙方支付工程進度款______%，即____________萬元。

　　5、本消防工程施工完畢，經有關部門檢測驗收合格并取得合格證后______日內甲方一次性付清乙方工程余款（除留3%質保金，保修期滿后支付）。

　　三、施工日期

　　1、本工程預計______年______月______日開工， ______年______月______日完工，完工后五日內組織驗收，總工期______天。

　　2、工期順延

　　（1）如因臺風等不可抗拒的因素造成工期延誤，則工期順延。

　　（2）因甲方支付工程款不到位，無法施工，協商后仍不能解決的。

　　（3）因連續______小時停電，導致無法正常施工的

　　若乙方無正當理由不開工，延誤工期的，由乙方承擔因懈怠造成的損失。

　　四、設備及材料供應方式

　　1、本工程所需要設備及材料經雙方協商一致，均由______方負責供應。

　　2、______方提供的材料設備，必須符合國家消防產品質量驗收標準，并具有合格證書。因產品質量不符合驗收標準而發生的工程質量事故或造成返工損失，均由______方負責。

　　五、工程質量及驗收交工

　　1、工程質量應全部達到設計要求和符合消防規范及消防工程驗收標準。

　　2、隱蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工現場進行檢查，辦理隱蔽工程的相關手續。如發生一切質量問題，乙方負責。

　　3、工程竣工后，由乙方提供工程竣工驗收資料，明確完工日期。乙方組織工程驗收，甲方協助辦理相關手續。

　　4、工程竣工交驗后，保修按國家有關規定辦理，確保本工程質量保修期______年。

　　六、雙方職責

　　（一）甲方職責

　　1、派駐工地代表，對工程進度、質量進行監督，檢查隱蔽工程。協調中間交工及工程驗收簽證。向乙方提供用水、用電，確保大型機械使用方便。負責提供材料、設備及工具存放室。

　　2、根據合同規定和要求，按時辦理撥款和結算，將每筆工程進度款付至乙方指定的賬戶上。

　　3、如建筑設計變更，加層造成消防驗收不合格，需重新報建驗收，所增加費用和消防部門處罰的責任由甲方承擔。

　　4、合同生效后，甲方應組織圖紙會審、技術交底會議，并及時向乙方提供施工圖紙____套。

　　（二）乙方職責

　　1、施工前，及時做好各項施工準備工作，辦理好消防報批手續。

　　2、嚴格按照設計圖和消防規范進行施工，確保工程質量和施工工期。

　　3、已安裝的設備，在工程未投入使用前做好保管工作。及時提交竣工驗收資料，乙方負責通過當地消防部門的驗收，并取得消防達標文件及驗收合格證書，否則不予結算。

　　4、在合同規定的保修期內，對屬于乙方負責的工程質量問題負責無償修理，并對消防工程進行不定期的維修工作，確保消防設備的正常運行。因甲方使用管理不當，如斷電，水、油滲透造成設備損壞，甲方應負擔設備款由乙方維修。

　　5、嚴格遵守甲方頒布的有關規章制度，服從甲方的統一安排和指揮。安全作業，文明施工。

　　6、施工過程中因乙方原因發生的安全事故一律由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　七、爭議解決

　　雙方約定的合同各項條款，在本合同實施過程中遵照執行，如發生爭議，甲、乙雙方協商解決，協商不成，均可向工程所在地人民法院起訴。

　　八、附則

　　1、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。本合同雙方簽字蓋章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：

　　負責人

　　聯系方式：

　　______年______月______日

　　乙方：

　　負責人

　　聯系方式：

　　______年______月______日

民居改造施工合同范本 篇8

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、工程內容：

　　二、工程承包范圍及方式

　　1、承包范圍：施工圖紙范圍內的電氣工程(消防、防雷、接地除外)。

　　2、承包方式：包工包料(見附件)

　　三、合同工期：

　　1、開竣工日期：開工日期為竣工日期為

　　2、在履約過程中，因為變更設計所影響的工期或甲方責任，不可抗力等造成工期延期的，經甲、乙雙方簽證認可后作出工期調整，以此確定竣工日期。

　　四、工程質量：合格

　　五、合同價款：

　　1、合同總價：

　　六、付款方式

　　甲方根據乙方的工程進度向乙方支付工程款

　　1、簽訂合同之日起;

　　2、工程完工付總工程款的;

　　3、余款年底前結清。

　　七、供貨及安裝

　　1、本工程必須嚴格按照國家有關施工安裝規范進行施工。

　　2、乙方工程使用的材料、設備必須符合甲方要求，如有變動費用由甲乙雙方各自承擔。

　　3、本工程材料按附件所列材料品牌。

　　八、保修

　　保修期限：工程竣工驗收合格之日起計算，按國家規定的保修條款執行，本工程保修期為

　　九、其它

　　1、如甲方要求變更工程內容，改變安裝范圍及條件應征得乙方同意，并辦理書面簽證(為合同附件)工程竣工驗收后按實際工程量結算，否則乙方有權拒絕。

　　十、合同生效與終止

　　本合同自甲乙雙方代表或委托代理人簽字，蓋章后生效，至辦完工程難收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關保修條款終止。

　　十一、本合同一式份，其中：甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

民居改造施工合同范本 篇9

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根據互利公平的原則，達成以下施工協議：

　　1、土建改造施工由乙方施工操作，安全、質量由乙方負責保證。

　　2、施工改造總造價

　　3、乙方在施工過程中，一、二樓外圍全部用紅磚隔墻;二樓局部隔墻用輕鋼龍骨隔墻 ，內藏隔音棉，封白木九層板打底，面飾1.2中纖板或石膏板。

　　4、施工過程中，乙方提出任何一項加材加款，甲方有權回決，所有施工事物都由乙方自理安排處理，乙方保證合同一簽定必須按質按量如期交接驗收。

　　5、款項支付：甲乙雙方簽定當日，甲方應先支付乙方施工改造 萬元，待工程結束后，將余下尾款一次性付清，(附件驗收合格)。

　　6、合同雙方簽定后，甲方將按工程總價支付乙方，乙方在施工過程中一切費用與甲方無關。

　　7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同一旦簽定，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

民居改造施工合同范本 篇10

　　甲方：_________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_________________(以下簡稱乙方)

　　甲方將本公司魚塘改造工程承包給乙方施工。經雙方協商簽訂以下魚塘改造施工合同條款，以資共同信守。

　　一、施工時間：________年___月___日至____年___月___日

　　二、施工內容：_________________

　　1、把7畝以上的魚塘在中間筑擋水基，基面約1米-1.5米，需要筑擋水基的魚塘約有38個，共計面積畝。其中有部分塘是三角形的需分成三個，用于放養魚苗

　　1、2、對部分魚塘進行清淤(改塘底)，所清出的淤泥用于塘基的加固和護坡，其中需要清淤的'魚塘約有31個，共計面積畝。

　　三、工程款計算和支付方式：_________________

　　1、工程款按臺班計算，一臺班8小時，由當班司機和甲方現場代表在當天停機后共同簽單確認(臺班價錢由甲乙雙方根據施工機械共同商定)。

　　2、乙方施工完畢后，經甲方驗收合格，甲方需在七天內統計并支付全部工程款。

　　四、違約

　　1、甲方如不能在驗收合格后七天內付清乙方工程款，須賠償違約金100000(拾萬元)及該工程款所產生的利息(利息按銀行

　　同期利率計算)

　　2、如乙方不能在合同約定限期內完成該工程，須賠償甲方違約金200000(貳拾萬元)及由此給甲方造成的損失，并不得收取該合同定義之工程款。

　　五、該合同一式二份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：_________________

　　乙方(簽章)：_________________

　　_____年_____月____日___年___月___日

民居改造施工合同范本 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協商，電氣工程承包給電氣作業班組，包價為xx元/m2，訂立以下協議：

　　一、合同雙方：

　　甲方：

　　乙方：

　　二、承包內容：

　　電氣工程，包括電照、電視、電話、配管、穿線、照明器具安裝、配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所包含的內容。單位工程施工現場電氣設備的維護及臨時線路架設和維護。

　　三、合同雙方的權力和義務：

　　1、甲方負責材料供應，協調各種工序施工。

　　2、乙方必須按設計文件、現行施工及驗收規范、施工組織設計、施工技術交底、安全交底要求施工，在施工中發現材料質量問題及時匯報。乙方要提前一周提出材料計劃，按時完成甲方安排的施工進度計劃，并配合其他專業施工。

　　3、乙方必須保證安全施工，杜絕重大傷亡事故，避免輕傷事故發生。如乙方不按操作規程和安全技術交底施工，不正確使用勞動保護用品，發生事故的責任依安全生產合同承擔責任。

　　4、乙方在施工中領取材料必須經過保管員準許，不準發生浪費和偷工減料現象，如發生浪費和不按設計施工，發生質量問題甲方有權視情節給予經濟處罰。

　　5、乙方領用電動工具等小型工具要保管好，對于正常損壞(如炭刷用完，軸承損壞等)甲方負責維修，對于人為損壞(如摔壞外殼、摔彎軸承，因軸承損壞而燒壞轉子、定子等)，乙方負責一切維修費。

　　6、如乙方在施工中發生超出質量驗評標準的一律不給計算工資，不合格的返工重作，并扣罰返工所用的材料費。

　　7、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續，方可進行下道工序施工。每月報工必須經項目經理、施工員、技術員和質量檢查員簽字后才能生效。

　　8、乙方有權拒絕甲方違章指揮，有權對不合理的進度安排提出異議，但經雙方協商確認后，必須按時完成。甲方有義務向乙方提供勞動保護用品。

　　9、乙方簽訂協議后向甲方交付安全施工抵押金500元，要求乙方在施工中遵守安全法規及安全條例，承包工程內容完工后，未發生安全事故及未違反現場安全規定，此項押金如數退還。

　　10、為保證現場文明施工，要求乙方在現場遵守文明施工條例，乙方向甲方交付文明施工抵押金500元，作業完工后乙方未違反文明施工條例，甲方將此項押金如數退還。

　　11、如乙方施工質量優良、節約材料、文明施工，積極參與制訂材料計劃并能提出合理化建議，在工程完工后甲方視乙方表現情況給予0.1-0.2元/m2獎勵。

　　12、乙方施工中使用的施工機械必須設專人持證上崗，上崗人員必須熟知本機械的性能和安全使用技術規程，并嚴格按規程操作。

　　四、承包款結算方法：

　　乙方必須在每月3日前報上月工作量， 履行簽字手續后結算80％工資，工程完工后經有關單位驗收合格并向甲方交工后一次結清全部承包款。

　　五、合同一經簽定，雙方必須共同遵守，如單方違約給另一方造成損失的，由違約方承擔經濟賠償責任。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

民居改造施工合同范本 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方簽訂了《施工合同》，甲方將蘭州高新區城中村改造南面灘集體辦公樓溫板粘貼、錨栓、抹面、批膩子及現場材料裝卸勞務施工承包給乙方，由于乙方不能按甲方要求組織施工，且施工質量不符合合同約定，嚴重拖延工期，雙方簽訂的施工合同無法得到有效的履行。

　　現經甲、乙雙方經協商一致，同意終止雙方于20__年4月日簽署的《施工合同》，現就有關事項約定如下：

　　一、甲、乙雙方同意終止20__年4月日簽署的《施工合同》，合同終止后甲、乙雙方不再有任何勞務和財務等關系，雙方不再享有《施工合同》中約定的任何權利履行任何義務。

　　二、甲乙雙方就乙方已完成的施工工程量已進行核實并確認。

　　三、就乙方已完成的施工工程量，甲方已支付乙方施工款合計￥(大寫：)，之后甲方無義務向乙方支付其余工程款。

　　四、雙方同意于本協議簽訂之日，雙方在《施工合同》中約定的權利、義務終止。

　　乙方在合同終止前向甲方及甲方指定的第三方進行工作交接，包括施工所涉及的現有文件、資料、圖紙以及乙方已購買但尚未安裝的材料、輔料、設備(其中不包括乙方自購的施工工具)等。

　　上述現有文件、資料、圖紙及材料、輔料、設備(其中不包括乙方自購的施工工具)等乙方應全部保留在施工現場，并向甲方或甲方指定的人員移交上述現有文件、資料、圖紙及材料、輔料和設備(但不包含乙方自購的施工工具)等，待雙方移交簽字確認后由甲方或甲方指定的第三方保管，不再與乙方有任何權利義務關系。

　　五、本協議簽訂后乙方及其管理的工人不得作出任何可能對施工現場的施工干涉行為。

　　如乙方及其管理的工人存在干涉工程施工給甲方造成損失，應賠償甲方一切損失，該損失無法計算時按**萬元標準賠償。

　　六、本協議是經雙方友好協商后達成的一致意見，因此雙方就履行本協議不得有任何爭議。

　　七、本協議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

　　八、本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

民居改造施工合同范本 篇13

　　包發單位(簡稱甲方)

　　承包單位(簡稱乙方)

　　為了保證本工程施工安全，順利完成工程任務，按照《中華人民共和國合同法》、國電公司《安全生產工作規定》、《電力建設安全施工管理規定》和四川省電力公司資陽公司的有關規定，經甲、乙雙方協商，簽定本協議。

　　一、協議范圍

　　本協議包括 石湍 鎮 長溝 村高低壓線路及戶表工程安全工作。

　　二、雙方安全職責

　　(一)、甲方職責：

　　1、 施工管理中，嚴格貫徹“安全第一，預防為主”的安全生產方針，監促乙方在施工中提高安全施工管理水平，保障設備、職工在勞動工程中的安全。

　　2、 嚴格審查乙方施工人員素質(含負責人、技術員、工人)及特種作業人員取證(安全合格證、操作證)情況。

　　3、 嚴格審查乙方有滿足工程需要，保證安全施工的機械、工器具及安全防護設施、安全用具。

　　4、負責檢查、監督執行工程的施工“作業指導書”乙方全部實施。

　　5、 開工前對乙方負責人和工程技術人員進行全面的安全技術交底和考核。

　　6、 有權監促檢查乙方在執行安全工作規程和有關規定中的違章行為，制止違章作業，必要時有權令乙方停工或給予經濟懲罰。

　　7、 監督與監促乙方對現場使用民工的安全管理。

　　(二)、乙方職責：

　　1、 在施工中要嚴格貫徹“安全第一，預防為主”的安全生產方針，落實各種安全工作規程、規定，保障設備、職工在施工過程中的安全。

　　2、 向甲方提供真實的保證安全施工的機構。經過檢查和試驗合格的機械，工器具及安全防護設施用具的配備資料。

　　3、 向甲方提供真實的施工人員的技術素質(包括負責人、技術人員和工人)及特種作業人員取證資料(安全合格證、操作證)。

　　4、 嚴禁使用未成年和不適合現場安全施工要求的老、弱、病、殘人員進行施工。

　　5、 工程開工前必須自上而下進行安全技術交底，全體施工人員均應掌握工程特點及施工安全措施。

　　6、 在施工過程中要嚴格執行施工“作業指導書”。 開工前應組織施工人員學習《電業安全工程規程》、《電力建設安全工作規程》等規程規定，并經考試合格后方可進行工作。

　　7、 加強對臨時工的現場管理工作，對所使用的民工進行安全知識教育，臨時工不得從事高空和電氣作業。

　　8、 定期或不定期組織施工現場安全檢查，及時糾正違章行為，制止違章作業，必要時應停工處置不安全因素。

　　9、乙方必須接受甲方的監督、管理和指導，對甲方提出的安全意見必須及時整改。

　　10、 嚴格按照《電業安全工作規程》、《電力建設安全施工管理規定》組織施工。

　　三、雙方在工程中如違反安全合同中任何條款，導致發生的事故，按其責任劃分各自承擔安全責任。

　　四、參照《電力建設安全施工管理規定》的通知中第八十條規定，甲方預扣與乙方簽定的施工合同價款的5%作為安全施工保證金。發生死亡事故扣除保證金的100%;發生重傷事故扣除保證金的50%。

　　甲方：法定代表人(委托人)：

　　乙方：施工負責人：

　　年 月 日

民居改造施工合同范本 篇14

　　甲方：______________身份證號：___________________________________

　　乙方：______________身份證號：___________________________________

　　一、工程名稱：_____________________。

　　二、工程內容及工程量：_______________。

　　三、工程總造價：大寫(￥__________________元)

　　四、工程質量標準：乙方應按甲方提供的_________施工設計圖紙進行施工，施工必須符合村級組織活動場所建筑工程技術規范的標準，對該項工程要求達到：合格品。

　　五、約定施工工期：______年___月___日______年___月___日

　　六、工程款結算方式：甲方按照工程進度和工程質量標準撥付。(扣10%質量保證金，無質量問題到期返還)

　　七、資金來源：省、市、縣村級活動場所建設資金。

　　八、甲乙雙方責任：甲方提供施工設計圖，乙方應在開工前仔細核對甲方提供的所有施工圖紙。如發現施工圖存在偏差或問題，應及時與甲方取得聯系，解釋權由甲方確定。乙方應做好文明施工，環境保護措施，促進和諧社會發展，履行安全生產職責，建立健全施工安全管理體系。施工中若出現的任何安全問題，均由乙方負責。

　　九、質保期(一年)此工程質保期______年：______年___月___日均由乙方負責。

　　十、本合同經雙方驗收合格，簽字后生效，并結清全部款項，隨之本合同自行失效。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方(公章)_____________乙方(公章)______________

　　_________年____月____日_________年____月____日

民居改造施工合同范本 篇15

　　甲方（業主）：_______________

　　乙方（水電施工）：_______________

　　本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議：

　　一、裝修施工地點：____________

　　二、工期：

　　_________年_______月_______日至________年_______月_______日

　　三、工程造價：

　　本項工程總費用___元人民幣。

　　四、材料供應及改造工程量的約定：

　　1、甲方負責采購供應的材料應是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，如甲方提供的'材料有質量問題或規格差異，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。如需乙方供應水電材料，應得到甲方同意。

　　2、施工前由甲乙方現場確定需改造項目、尺寸、位置等，確定改造工程量。

　　五、乙方承包內容：

　　1）、水電開槽、布管、穿線

　　2）、所有水電施工過程的垃圾整理裝

　　3）、開關面板安裝

　　六、對乙方要求：

　　1）、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

　　2）、施工過程嚴格按照行業標準。水電施工過程的垃圾整理裝袋，不負責下樓。

　　3）、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　4）、由乙方原因造成的需二次到現場與其它工種配合施工，乙方需要接到甲方通知后48小時內到場解決。

　　5）、水電工程保修一年。

　　七、對甲方要求：

　　1）、甲方需積極配合并保證乙方的正常施工條件如：協調物業停、供水電，水鉆鉆眼，裝修材料運輸等等。

　　2）、甲方需及時向乙方提供合格的施工所需附屬工具如：人字梯、馬凳、鐵鍬及垃圾袋等等。

　　3）、甲方在水電收尾安裝時必須保證按乙方開具的后期購貨清單提供準確的相關安裝需要的物品。

　　4）、甲方原因造成二次到現場施工，甲方需提前48小時通知乙方并承擔相關費用每人次不低于100元。

　　八、工程竣工：

　　甲方組織驗收，并辦理驗收手續。由甲或乙方原因造成質量問題，其返工費用由各自方承擔。

　　九、付款方式：

　　乙方布管、穿線、固定線盒水管結束后，甲方現場驗收合格支付工錢的85%，水電完工后支付15%。

　　十、其它約定：

　　1）、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認后可以順延。

　　2）、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款10 %支付違約金。

　　十一、附則：

　　（一）本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　（三）合同簽訂后甲方需支付乙方誠意定金___元。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

民居改造施工合同范本 篇16

　　發包方:(甲方)

　　承包方:(乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，結合工程的具體情況，簽訂本合同。

　　一、工程項目

　　1、工程名稱:

　　2、工程地點:

　　3、工程內容:

　　4、承包范圍：

　　5、承包方式：

　　6、承包單價：

　　二、工程合同造價(含應納稅費)：

　　三、工程工期施工工期為天，自年 月 日至年月 日。實際工期以甲方通知進 場的次日起計。

　　四、工程質量標準和保修期。工程質量標準：工程質量檢測結果以市政建設工程質量安全監督檢測報告為準。道路及檢查井等的工程質量應符合市政道路驗收標準的要求。。工程保修：保修期自驗收合同格之日起起為期年/月，保修期內若需要維修(除甲方 原因造成，乙方負責及時維修，費用由甲方支付)，乙方須在甲方要求時間內 免費維修完畢，否則甲方不予退還保修押金。

　　五、材料設備供應

　　1、工程所需材料：由負責采購至施工現場施工。

　　2、工程材料要求：

　　3、工程材料和設備差價處理：

　　4、設計變更與工程材料：

　　六、工程款支付和結算

　　1、工程款支付形式：甲方將工程款按以下方式劃入乙方帳戶： 收款銀行： 收款單位：銀行帳號：

　　2、結算方式：

　　七、雙方責任

　　1、甲方責任： 按本合同第六條中所規定的期限和辦法向乙方支付工程款。

　　2、乙方責任：

　　(1) 收圖后，在開工前完成施工圖會審、編制施工組織設計和組織材料進場;

　　(2) 按施工規范做好施工質量、安全管理，指定安全防火責任人;凡施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙方負責，并報告甲方及有關部門;

　　(3) 做好施工原始記錄，按甲方要求報施工計劃和完工報表;

　　(4) 委派為項目經理為現場代表負責施工期間的施工質量、進度、安全問題;

　　(5) 施工中因乙方責任造成的停工、返工及材料、器材損失等均由乙方承擔;

　　(6) 施工中如發現設計與現場施工實際情況不符時，應立即通知甲方和設計單位到現場進行處理;

　　(7) 工程竣工天內完成場地清理，保質保量、按時交付甲方。

　　八、工程驗收

　　1、 凡隱蔽工程,乙方必須填制記錄表,持表通知甲方檢查驗收,甲方接通知后天內到現場驗收，經檢驗合格并符合設計要求，雙方簽字后方可進行下一道工序施工，未經驗收合格，乙方不得擅自進行隱蔽，否則一切責任及返工費用由乙方負責。

　　2、 驗收依據：

　　3、 驗收方法：

　　4、 施工圖修改：

　　九、違約責任

　　1、 甲方未按照合同規定履行，出現以下情形的工期順延，實際工期以甲方確認為準。

　　(1) 不按期交出施工場地、接通水、電源;

　　(2) 因圖紙或設計變更未及時送達乙方;

　　(3) 逾期組織驗收;

　　(4) 其他甲方原因造成的。

　　2、 乙方違約責任

　　(1) 乙方提供的用料與約定不符的，乙方必須無條件更換為與約定相符的用料，且工期不順延。

　　(2) 乙方逾期完工的，每逾期一天，須向甲方支付合同總造價 賠償金。%的

　　(3) 保證施工質量符合有關施工規范的要求，如因乙方責任造成甲方經濟損失，按 甲方經濟損失的 %賠償并無償返工。

　　十、其它約定條款:

　　1、 乙方必須按圖施工，如施工圖發生變更，甲方應以書面形式通知乙方。

　　2、 在施工期間乙方必須教育好工人，搞好防火安全、文明施工及衛生工作。在施工期間乙方做好安全措施，一切安全責任由乙方負責。

　　3、 甲方提供施工及生活用水源、電源，由乙方自行安裝分表計費，施工及生活水電費由乙方支付。

　　十一、爭議解決辦法:

　　本合同發生糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，雙方同意按以下第 式解決：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁;

　　2、 向甲方所在地人民法院起訴。

　　十二、合同期限及生效

　　本合同經雙方蓋章簽字生效，至工程竣工驗收付完款后止。本合同正本份，雙方各執份，均具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民居改造施工合同范本 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就完成酒泉市廣源停車場管理有限責任公司停車位鋼結構加工、制作工程達成一致意見，根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律，經甲乙雙方友好協商，在平等互利的原則下，確立本合同，以明確雙方的權利、義務，確保合同雙方共同執行，簽訂本合同。

　　一、 合同范圍

　　1.1 范圍：乙方嚴格按照甲方提供的鋼結構圖紙要求，進行停車位鋼結構組件的材料購置、加工和制作。

　　1.2加工材料嚴格按設計要求的質量進行采購，整理好材料質量檔案。

　　1.3加工數量：垂直升降橫移停車位鋼結構1800個。

　　二、合同價款

　　本合同總價款為大包干人民幣：壹仟叁佰玖拾壹萬叁仟元整（￥13913000.00元）。以上價格為停車位鋼結構材料費、制作和安裝的總費用（開具增值稅發票）。

　　三、付款方式及工程進度

　　3.1 第一期付款：合同簽訂生效后3日內，付合同總價的10%，即人民幣：壹佰叁拾玖萬元整（￥1391300.00元）。

　　3.2 第二期付款：清單中包括的所有項目工程材料加工制作完畢進入施工場地后，經甲方驗收質量合格，制作、安裝后，付合同總價的40%，即人民幣：伍佰伍拾陸萬伍仟貳佰元整（￥5565200.00元）。

　　3.3 第三期付款：工程全部結束，經甲方驗收合格，雙方結算完畢，甲方預留合同總價款的5%作為質保金，剩余款項一次性付清。

　　3.4 第四期付款：從工程竣工驗收合格之日起一年質保期滿，經甲方確認工程無質量問題或其他與本合同有關的糾紛后，一次性支付清剩質保金。

　　四、工程質量及驗收

　　4.1 工程制作安裝質量必須達到《鋼結構工程施工及驗收規范》（GB50205-20xx）的規定。焊接質量達到《建筑鋼結構焊接規程》（JGJ81-20xx）要求。鋼結構涂裝前應對構件表面進行處理,本設計構件表面處理方法為角磨機鋼絲刷或手工鋼絲刷除銹、除焊雜、毛刺、倒角后,用布擦凈后噴醇酸防銹底漆一邊，（具體油漆顏色項目主管定）。施工按鋼結構施工技術規范進行；

　　4.2 乙方承擔合同內的工程質量的達標責任。

　　五、甲方責任

　　5.1 甲方負責提供乙方加工所必須具備的圖紙、加工要求。

　　5.2 甲方負責提供乙方材料進入安裝工地的材料放置場地及看管。

　　六、乙方責任

　　6.1乙方負責按時完成合同內所有項目的材料采購、加工、制作和安裝。

　　6.2乙方應保證所有材料質量符合相應國家標準要求，不得低于國標偏差要求并出具合格證，所選購的材料符合本合同項下約定的使用目的，所有材料必須經甲方確認后方可使用。

　　6.3乙方對承包項目工程提供為期壹年的保修，保修期自工程竣工經甲方驗收合格并書面確認之日起計算。在保修期內工程出現質量問題由乙方免費負責修復或更換，但因甲方操作不當引起的.損壞應由甲方承擔相關維修費用，乙方必須在接到甲方要求維修或更換通知之時起8小時內到達指定地點進行維修或更換。若乙方未能在規定時間到達，或者同一問題經乙方兩次維修仍未解決，則甲方有權利聘請專業的公司進行修復，所支付的相關費用由乙方承擔。

　　七、 變更

　　7.1 甲方可對合同內工程內容提出變更，包括對技術條件或技術紀要，材料的增減或原材料的代替、增加、減少以及工廠發運時間等。變更應由甲方以書面形式向乙方提出，乙方應在收到甲方的變更請求后予以接受并以書面形式答復。

　　7.2 變更以雙方書面確認為準。任何變更，，甲方允許乙方延遲履行合同義務和并按雙方協商意見變更合同價款，對變更前的材料及其原材料如已投入生產或完成采購，按中途退貨處理。無雙方書面確認的變更不得作為最終合同價款結算的依據。

　　八、工期

　　8.1 本合同工期為100天，自20xx年4月1日至 20xx年6月9日。材料按甲方要求分批次進入工地時間：第一批不晚于20xx年5月11日。

　　8.2 乙方應嚴格按照合同規定的時間進度完工。因甲方變更和施工條件不具備或不可抗力因素造成乙方不能正常施工，則工期按照雙方書面確認的實際延誤的時間順延。若由于乙方自身原因造成不能按期施工，買方有權利將工程的全部或部分外包，相應造成的損失全部由乙方承擔。

　　九、 違約責任

　　9.1 合同任何一方不履行本合同義務或者履行義務不符合本合同之約定的均屬違約。除本合同另有規定外，違約方應承擔因此給相對方造成的損失。

　　9.2 因甲，乙雙方任意一方造成違約、逾期開工或工程完工日期晚于約定工期的，每逾期一日，違約方應按合同總價的千分之五的比例向另一方支付逾期違約金。違約方逾期超過原定工期10日的，甲，乙雙方任意一方有權利解除合同并要求違約方按合同總價的10%支付違約金。

　　9.3 乙方交付的材料如存在質量缺陷，應由乙方負責更換所需的材料；如少于合同數量，應由乙方負責補齊； 乙方的工程質量如不符合國家標準和合同約定標準的，甲方有權解除本合同，乙方應按合同總價的10%支付違約金，另外，違約金不足以彌補因工程質量不合格給甲方造成的損失的，乙方繼續賠償給甲方造成的損失。

　　9.4 如果甲方不能按照本合同的約定按期付款，甲方應按照本合同9.2條承擔相應的責任。

　　9.5 如甲乙雙方無正當理由擅自解除本合同， 違約方應向守約方支付合同總價的30%作為違約金，賠償另一方因此而遭受的損失。

　　十、 爭議解決

　　凡因合同引起的或與合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。雙方未能就爭議事項達成協議，則任何一方有權將該爭議提交當地人民法院仲裁委員會按照其現行有效的仲裁規則進行仲裁。

　　十一、其他條款

　　11.1合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。未盡事宜，經雙方共同協商簽訂書面補充協議，補充協議簽字蓋章后與本合同具有同等效力。其他未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

　　11.2本合同一式陸份，甲乙雙方各執叄份，每份具有同等法律效力，由雙方簽字蓋章后生效，

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽字日期：年 月

民居改造施工合同范本 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　一、合同編號：

　　_________________

　　二、合同名稱：

　　20xx年高標準農田建設項目施工合同

　　三、項目編號：

　　_________________

　　四、項目名稱：

　　20xx年高標準農田建設項目

　　五、合同主體

　　采購人（甲方）： _____市昌平區農業農村局

　　地 址： _____市昌平區科技中心樓

　　聯系方式：楊工，電話_________________

　　供應商（乙方）：_____忠信博達建設發展有限公司

　　地 址：_____市昌平區城南街道涼水河路1號院1號樓6層610

　　聯系方式：劉工，電話_________________

　　六、合同主要信息

　　主要標的名稱：20xx年高標準農田建設項目

　　規格型號（或服務要求）：包含耕地地力提升、整理場地、施用有機肥、節水灌溉工程、鋪設管道、給水閥門井、泄水井、路面恢復工程、水泥混凝土路面、瀝青混凝土路面、田間檢測設施、項目標識牌等施工圖紙及清單范圍內的全部內容。

　　主要標的數量：1批

　　主要標的單價：1155000

　　合同金額：115.5000000 萬元

　　履約期限、地點等簡要信息：

　　履約期限：80日歷天。

　　項目地點：_____市昌平區小湯山鎮、興壽鎮

　　采購方式：競爭性磋商

　　七、合同簽訂日期：

　　____年____月____日

　　八、合同公告日期：

　　____年____月____日

　　九、其他補充事宜：

　　_________________________________

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

民居改造施工合同范本 篇19

　　發包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：

　　第一條：工程概括

　　工程名稱：房屋改造工程

　　工程地址：____市____區鴨綠江東街15號

　　建筑面積：平方米

　　工程內容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運等

　　承包方式：總承包

　　第二條：合同工期

　　開工日期：________年____月____日

　　竣工日期：________年____月____日

　　總工期：90天

　　第三條：工程價款及付款方式

　　1、本工程合同價款為82萬元（大寫：捌拾貳萬元整）

　　2、付款方式：合同簽訂后付32萬元工程首付款，施工中按工程進度付工程進度款，工程完工并驗收合格后工程款付至95%，余款5%待________年質量保證期滿無質量問題后一次性付清。

　　第四條：工程質量及驗收

　　1、工程質量標準：合格

　　2、質量驗收標準：按國家有關施工規范為驗收標準。

　　第五條：雙方責任

　　甲方責任：

　　1、提供施工圖紙；

　　2、辦理相關手續；

　　3、按期提供工程款；

　　4、質量檢查及驗收；

　　5、提供施工用水、電及施工場地。

　　乙方責任：

　　1、按圖紙及規范要求施工，保證工程質量；

　　2、嚴格執行本合同制定的施工工期，按期交工；

　　3、安全文明施工，非甲方原因發生一切安全責任事故自行負責；

　　4、工程竣工后________年內為質保期，在質保期中，乙方負責向甲方提供維修。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務及不按約定履行義務的其它情況；

　　2、乙方不按合同工期完工，產品質量達不到約定的質量標準或不履行合同義務及不按約定履行義務的其它情況；

　　3、一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。

　　第七條：索賠

　　1、當一方向另一方提出索賠時，要有正當理由，且有索賠事件發生的時效證據；

　　2、甲方未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應當由甲方承擔的責任的其他情況，乙方可以向甲方索賠。

　　3、乙方未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤給甲方造成經濟損失，甲方可以向乙方索賠。

　　第八條：不可抗力

　　按合同法執行

　　第九條：合同生效與終止

　　合同雙方簽字并蓋章后即生效，甲方和乙方履行合同全部義務，合同價款完畢后，本合同即告終止。

　　第十條：合同份數

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

民居改造施工合同范本 篇20

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　根據貴州電網公司批復的貴陽供電局第一批農網完善化工程與農網完善工程預備項目實施計劃，甲方確定將下列工程發包給乙方施工，現經雙方協商，達成如下協議：

　　一、工程內容及承包方式

　　1、工程內容：

　　2、工程安裝費萬元（具體明細見附表）：

　　具體金額為：子項中標價×設計方案的工程量。

　　3、承包方式：本工程按包工不包主材的方式進行承包。

　　4、工程工期：從__年__月__日至__年__月__日。

　　二、工程價款的支付方式

　　5、工程價款的支付方式：

　　（1）、預付款：甲、乙雙方簽訂合同后三十日內，甲方預付合同工程安裝費的20%。

　　（2）、工程竣工，經甲、乙雙方及現場監理共同驗收合格后，乙方提交了本工程的全部竣工資料，扣出甲方墊付的主材費用和5%的質保金后（質保期一年），甲方支付乙方工程安裝費的75%。

　　（3）、保修條款：本工程保修期為一年（保修期從工程驗收合格，投入運行之日起計算），保修期滿未發生施工質量問題，甲方即向乙方付清質量保證金。

　　（4）、費用支付以轉賬支票或電匯方式進行。

　　三、工程管理

　　1、工程施工及質量驗收按國家有關工程驗收標準和南方電網公司、貴州電網公司下發的`191號文《關于農村電網建設與改造技術原則》、《貴州省電力公司縣城中、低壓配電網改造技術導則》、《貴州省農村電網建設與改造的基本技術要求》，及貴陽供電局下發的《10kv配電線路實施技術規范》、《低壓配電技術規范》施工驗收。

　　2、乙方負責該工程的青苗、征地、林木砍伐、植被恢復賠償相關事宜。甲方配合乙方進行協調。

　　3、工程開工前，甲、乙雙方必須簽訂安全協議，并按協議內容履行各自的安全責任。

　　4、乙方按甲方設計的工程方案制定施工方案，擬定施工三措，經甲方許可，監理員開出許可開工單后，方可施工。

　　5、工程質量達不到要求，造成返工的一切損失由乙方負責，返工造成逾期交付的，每延誤一天，乙方按合同總價的0.5%償還違約金，并累計計算。工程工期、質量、安全等達不到甲方要求的，乙方將不能進入誠信備案企業名單。

　　6、乙方在施工中必須服從甲方現場監理人員的管理。

　　7、乙方不得將工程轉包，一經發現，立即停止施工，并承擔一切經濟損失和法律責任。

　　四、設備、材料供應與清理

　　1、工程所需主材需經甲方審定。乙方必須指定專人憑各分（縣）局簽單到指定的地點領取主材。

　　2、乙方在施工完成后應將甲方委托進行的改造工程中不再使用的舊材料、設備及設施全部拆除并將現場清理干凈。

　　3、乙方應將拆除的舊設備和材料及時歸還至甲方庫房，辦理退還手續需登記設備的規格、型號、出廠日期、出廠序號，甲方確認后簽字。甲方確認后的退還手續將作為工程結算資料必備依據。

　　五、違約責任

　　1、乙方不得擅自購買主材，經發現，甲方有權：

　　①責令乙方立即停止施工。

　　②不付乙方工程款。

　　③要求乙方承擔一切經濟損失和法律責任。

　　2、若拆除設備和材料未歸還甲方，甲方將從保證金中扣減，若保證金不足以抵扣廢舊設備和材料費用，差額部分從施工費中扣減。

　　3、發生施工質量問題，乙方除負責保修外，還要賠償甲方的經濟損失。

　　4、甲方不按合同約定支付工程款，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失。

　　六、爭議及其它

　　1、爭議解決的方式：合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。

　　2、本合同一式六份，甲方執四份，乙方執二份，本合同自雙方簽章之日起生效。

　　3、未盡事宜，雙方另行協商。

　　4、附則：

　　__________________。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

民居改造施工合同范本 篇21

　　簡稱甲方

　　簡稱乙方

　　一、 甲方危房改造面積為620平方米，每平方米按300元計算，總投資為18.6萬元。

　　二、 甲方為了鞏固“普九”成果將原有即將坍塌的配套平房改造為兩層樓的配套用房。要求乙方保證質量，不得偷工減料，如40年有質量問題，由乙方承擔一切責任。

　　三、 二樓前后出陽臺，靠街道陽臺為封閉型，配鋁合金窗，院內陽臺不封閉，每兩家工藝樓梯，樓梯頂各設水箱一個，屋面蓋紅瓦，用夾板材料打吊頂。

　　四、 外墻全部粉刷渣子，內墻以涂料為主，衛生墻和門窗刷油漆。保證電通水通。(電線必須是銅芯線，門窗必須帶紗門)

　　五、 甲方不負責乙方在建房中的一切事故，(包括社會上來人扯皮打架鬧事等，)所有大小事故乙方負全部責任。

　　六、 簽字之日后半個月動工，3個月完工。動工時預付資金3萬元，交房時再付3萬元，其余欠款由承包人墊資，學校分四年平均付清。

　　七、 甲乙雙方必須信守合同，合約從簽字之日生效，合約一式兩份，甲乙雙方各持一份。口說無憑，立約為據。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民居改造施工合同范本 篇22

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就XX鄉 村民居風貌塑造工程施工項目協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：旅游沿線部分村民房屋立面風貌改造（川北民居風格），房屋屋面、門窗、木制民樓、粉墻、勾檐、座脊、粉墻吊檐、硬化道路及院壩、設施建設及店招店牌等，粉刷材料用膩子和外墻漆施工。

　　4、資金來源：政府補助、居民自籌。

　　二、合同日期

　　開工日期：20xx年10月18日

　　竣工日期：旅游線20xx年10月28日，場鎮11月底。

　　三、合同價款

　　粉墻（含裙線、勾畫青磚）20元/m2，水泥砂漿抹面20元/m2，勾檐13元/m，座脊70元/m，硬化院壩及入戶路（厚度0.1m）160元/m3，欄桿及花臺70元/m，刷木漆50元/m2。

　　四、質量標準

　　㈠外墻粉刷材料的要求

　　1、膩子（干粉外墻防水膩子）。要求：粉狀均勻，無結塊。表干時間≤5小時，初期干燥抗裂性6小時后無裂紋，吸水量≤2克。耐水性( 96h)無異常，耐堿性(48h)無異常，粘結強度在標準狀態下≥0.6，動態抗開裂性≥0.1。

　　2、外墻漆（顏色以東、西線鄉鎮風貌改造顏色為準）。要求：附著力強，能抗天氣變化，抵抗酸雨、堿及霉的侵蝕；抗污染能力強，色澤持久不變，不易粘灰，不起泡，不剝落，無裂紋，干燥時間：指觸干為10分鐘，表干1小時，重涂時間2小時，實干24小時。

　　㈡外墻粉刷施工要求

　　1、膩子施工：（涂脂抹粉刷2遍）

　　⑴涂刷要求：

　　①清除基層表面粉塵、油污、銹跡等，確保墻面清潔；

　　②檢查基層牢固度，疏松、空鼓部分應予以鏟除；

　　③墻上明顯的凸出部位和砂漿疙瘩，應打磨平整，墻上洞口和縫口應用水泥砂漿進行填補；

　　④檢測基層酸堿度與基層含水率，確保含水率小于10%，pH值小于10。

　　(2)施工要求：

　　①膩子調配：膩子直接加水調配，配比為膩子粉10份、水3份，根據墻體吸水性和氣溫環境可做適當調整，以好批刮為準。調配膩子要用攪拌器充分攪拌均勻，初次攪拌停止后靜置五分種再次攪拌下，調好的膩子在3小時內用完。

　　②使用刮板按常規批刮進行施工。批刮次數不可過多，力求均勻平整，勿留交接縫痕跡。一般兩遍成活。

　　③第一道批刮以找平基面為準，批刮厚度為0.5mm。

　　④第一道施工完畢后，完全干透，方可進行第二道批刮，批刮厚度為0.5mm。第二道工序結束后，48小時以內，用600#以上的細砂紙輕微打磨，清除浮灰即可。

　　2、外墻漆施工（涂刷2遍）

　　(1)上封閉底漆：批刮好的膩子層干燥保養2天后即可上封閉底漆，底漆不用稀釋，直接使用，涂刷時要均勻仔細，不可漏涂，特別是陰陽角部位，否則將對面漆涂膜產生影響，干燥4小時后可上漆。

　　(2)上面漆面漆：要看墻體的吸水性作適當調節，不可過分稀釋，盲目追求涂刷面積，否則可能出現掉粉和遮蓋力不夠問題，面漆涂刷可選用短毛輥筒施工，涂刷要均勻仔細，單位平方米的用漆量要均勻分布，陰陽角部位可選用毛刷刷漆，面漆的漆膜應做到無流掛、刷痕、小輥筒花紋均勻，漆膜顏色和光澤統一，不露底，層間重涂時間為4小時。

　　3、對線條的要求：線條寬0.2米，具體位置位于二樓（三樓……）窗臺下0.35米位置，顏色為紅棕色；墻裙距地面高0.7米，顏色為深灰色；墻面顏色為白色。

　　4、按照新村建設要求，體現川北民居特色。底層立（側）面墻裙距地面高0.7米，用外墻漆勾畫青灰色磚，柱面和分隔線為紅棕色，墻面為白色。

　　㈢座脊、吊檐、入戶路及院壩硬化工程以現場指導為準。

　　五、雙方責任

　　㈠承包人責任：

　　1、向發包人承諾按照合同約定進行此施工，竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。工程質量保修期限為壹年，自工程竣工驗收起計時。

　　2、承擔施工中出現的瓦片損毀等農戶財物損失的賠償。

　　3、完善施工中的安全防護措施，特別是高空施工安全防護措施，加強安全監管，杜絕事故發生；獨自承擔施工中出現的一切安全事故的賠償和法律責任。

　　4、負責開具竣工驗收報賬所需的稅務發票及其他軟件資料。

　　㈡發包人責任：

　　1、對承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　2、對相關具體問題進行協調處理，并對工程質量、安全、進度進行監管。

　　六、違約責任

　　1、工程逾期驗收合格，甲方未完全支付工程款，每逾一日甲方償付欠款總額2‰的滯納金。

　　2、乙方不能按合同規定完工，乙方向甲方償付工程款總額1%的違約金。

　　七、工程付款

　　施工隊進場后，支付工程款總額（預計）30%的資金作為啟動資金，用于支付材料款；工程竣工驗收后，按民工工資、材料款、稅金及余下的工程款的順序，支付工程資金總額的40%。項目經縣審計局審計決算后，支付余額資金（按規定要求留足質量保證金）。

　　八、竣工結算

　　按現場實際完成工作量及與簽證核量，辦理竣工結算。

　　九、合同生效

　　本合同正式本貳份，甲乙雙方各存壹份。雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

民居改造施工合同范本 篇23

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　本著公平、公正、公開的原則，經甲方雙方商定，由乙方給甲方承建危房改造工程，此工程雙方達成協議：

　　一、工程面積及地點：工程地點： ，戶主(甲方)： 。工程面積： 米X 米，共 平方米，

　　二、工程內容：新建，外墻37公分， 當地黑沙砌成，南北兩面抹水泥沙灰，里面抹水泥沙灰，室內砌筑煙筒1個(不包括：棚、地面、間墻、炕、鍋臺、電路等)，前面塑鋼窗1個，鐵制單扇門一個(四周無散水波)，上下圈梁(2024)，4根鋼筋直徑10，房頂為紅色彩鋼復合板，房頂結構為 ，苯板厚度為7.5公分，上板厚度為0.35，底板厚度為0.18。鐵20制46檁條8根(刷灰色底漆)，55角鋼架1個(刷灰色底漆)。

　　三、承包方式及造價：承包方式為大包(包工包料)甲方負責稅金。

　　工程造價：共 元(￥： 元)。(由于運距較長，增加 元，加大、加寬的具體標準為30平方米20xx0元的平均值。增加的費用和加大、寬部分由甲方另付款。)

　　付款方式：驗收合格后，乙方從甲方的金牛卡中扣除貳萬圓，剩余的(加面積)款乙方施工前甲方以現金形式兌付 元(￥： )。

　　四、責任與義務

　　五、甲方責任與義務：甲方為乙方提供宿舍，為乙方水、電、路三通，為乙方提供地面平整，負責拉黑沙子和白沙子，工程款按期按時發放，因工程款不到位而誤工期甲方負全部責任，甲方有權監督乙方工程質量。

　　乙方責任與義務：首先乙方保證工程質量合格，不偷工減料，乙方接受甲方監督，如出現質量問題及時告知乙方，按圖、按質、按期施工，保障工程順利進行。

　　六、金牛卡交給嘎查負責人。

　　七、工程質量及期限：乙方 年 月 日前完成施工。工程質量按照旗危房改造實施方案的要求，有關上級部門驗收合格為準。

　　八、此協議書一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字日期起生效

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民居改造施工合同范本 篇24

　　戶 主(甲方)： 身份證號：

　　承建方(乙方)： 資質證書(或專業證書)號：

　　乙方法定代表人： 身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，甲方委托乙方承建海南省大中型水庫危房改造民房，雙方就建設工程勞務合作事項協商一致，訂立本合同。

　　一、建筑項目 縣(市) 鎮(鄉) 村委會 村 (戶主)房屋 ㎡。

　　二、工程概況： 結構 ， 層數：

　　工程形式：包工包料。

　　三、承建方式：甲方將其房屋建筑工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　四、甲方職責

　　1.甲方根據家庭人數，從《海南省農村危房改造農戶住宅建筑方案圖集》中選擇相應的住宅方案建設。如需增加住宅面積，按每13㎡增加選擇相應的住宅方案，增加的費用甲方自理。

　　2.甲方在乙方進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。

　　3.甲方必須維護設計文件，不得擅自修改，未經同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。

　　4.在施工中甲方有什么問題要及時給乙方人員說明并及時解決，過后乙方不再處理，增加費用部分由甲方自行負擔。

　　5.在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負擔，由乙方造成的問題由乙方負擔，乙方有權拒絕甲方無理的施工方法，如有堅持造成的后果，由甲方負責。

　　五、乙方職責

　　1.乙方必須按甲方指定的施工圖紙施工，確保質量，服從甲方監督，施工中甲方發現不符合質量要求的及時給乙方說明，有權令其返工。

　　2.乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

　　3.乙方在施工過程中存在有關的設計圖紙問題，應由設計部門負責出具設計變更的意見書，不得善自變動。

　　六、市縣大中型水庫移民危房改造辦公室和鎮政府職責：負責推薦有資質的施工企業(或農村建筑工匠隊伍)給農戶，并將工程款根據本合同按時撥付給乙方。

　　七、縣(市)建設工程質量安全監督站職責：負責監督施工企業資質和房屋建設工程質量安全。

　　八、縣(市)建設工程建筑設計室(院)職責：負責監督選用合適的住宅設計方案和施工圖紙。設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

　　九、建房工期

　　建房工期為 天，該工程由簽訂合同生效后10日之內動工。

　　十、承建工程價格及撥款方式

　　由市縣大中型水庫移民危房改造辦公室或鄉鎮政府按工程進度拔付工程款給乙方(開工拔付30%，封頂拔付50%，竣工后20%或工程竣工后20個工作日內一次性結算清工程款)，工程造價每平方米壹仟壹佰貳拾元(1120元/平方米)整。共計： (大寫) 元(小寫)。

　　十一、施工安全要求及質量問題責任

　　安全施工：甲方、乙方必須貫徹、執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準組織施工，乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

　　工程質量：應達到設計圖紙要求及約定標準和質量目標。分包工程驗收以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準及施工圖為依據，自分包工程施工完畢后28日內由甲方、乙方共同辦理書面驗收手續;逾期未辦理驗收，甲方又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

　　十二、工期延誤

　　乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方書面確認，工期可相應順延：

　　(一)自然災害等不可抗力。

　　(二)設計變更和工程量增加。

　　(三)甲方未能按合同約定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行。

　　(四)乙方以書面形式提出申請，但仍未能從甲方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行。

　　(五)甲方同意給予順延的其它情況。

　　十三、付款方式

　　本工程竣工驗收后，20個工作日內，由市縣大中型水庫移民危房改造辦公室或鄉鎮政府結算清工程款。

　　本合同自各方簽字后生效，生效后各方必須共同遵守執行。此合同一式六份，甲乙雙方各持壹份，并送市縣市縣大中型水庫移民危房改造辦公室、鄉鎮政府、市縣質監站、市縣設計室各壹份。

　　十四、合同爭議的解決

　　在履行合同過程中發生爭議，雙方首先進行協商，協商不成可向大中型水庫移民危房改造辦公室申請調解。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民居改造施工合同范本 篇25

　　建設單位：(簡稱甲方)

　　地址：

　　施工單位：(簡稱乙方)

　　地址：

　　茲有工程，經過投標、議標、決定由乙方施工，電氣安裝施工合同。根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定，結合本工程的實際情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協作，確保施工項目順利完成的原則。經過甲乙雙方協商簽定本合同。

　　第一條：工程地點

　　第二條：工程內容

　　第三條：承包方式

　　第四條：工程價款及調整

　　1.工程價款

　　2.發生以下情況之一經雙方協商同意后可做調整：

　　(1)甲方代表確認的工程量增減;

　　(2)甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

　　(3)工程造價管理部門公布的價格調整;

　　(4)甲方原因造成的乙方窩工損失或其他得有關損失;

　　(5)合同條款以外得其他增減或調整;

　　第五條：付款方式

　　第六條：合同工期

　　1.雙方商定總工期為天。

　　開工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　2.如遇下列情況，經甲方代表簽證后，工程可以順延。

　　(1) 甲方不能按合同約定提供開工條件，

　　(2) 工程量變化和設計變更;

　　(3) 非乙方原因得氣超過4個小時以上時;停水停電停

　　(4) 工程款未按時支付;

　　(5) 不可抗力(如地震臺風火災等)

　　3.由甲方責任造成的工期延誤，甲方應支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費用，相應順延工期。

　　4.乙方如無正當理由拖延工期，每超過一天罰款 元，反之每提前一天獎勵 元。但獎罰累計不超過總造價得2%。

　　第七條：工程質量要求：

　　第八條：材料設備：

　　提供施工人員生活住宿場地，并在乙方進場前辦妥本工程報建和消防以及施工許可證等有關手續;

　　(2)負責解決施工場地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求;

　　(3)按時支付工程款項;

　　(4)協調施工現場內各交叉作業施工單位之間的關系及施工次序，保證乙方順利施工;

　　(5)組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

　　(6)組織施工現場的隱蔽工程變更工程的驗收和簽證工作;

　　(7)負責本工程涉及有關部門的聯系和協調工作;

　　(8)組織工程竣工驗收工作 。

　　2.乙方：

　　(1)做好施工組織管理及向甲方提供工程進度情況;

　　(2)做好施工安全防范措施，確保施工安全;

　　(3)負責做好材料、設備的采購和保管工作;

　　(4)遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方代表同意，需辦理有關手續的，由甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外;

　　(5)參加工程竣工驗收工作。

　　第十條：保修

　　保修期限：工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算，按國家規定的保修條款執行。本工程保修期為個月。

　　第十一條：工程停建或緩建：

　　1.因政策調整，人力不可抗力及甲.乙雙方之外原因導致工程停.緩建，是合同不宜繼續履行，雙方應簽訂工程停緩建協議。

　　2.工程停緩建后，乙方應妥善做好已完工和已購材料設備器具的保護及移交工作，并將自有機械設備，以及人員撤出施工現常甲方應為乙方撤離提供必要條件，并支付撤出的一切費用，同時按合同支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

　　3.已訂貨的材料設備器具等款項，由甲方承擔，應退貨的由訂貨方負責退貨，不能退貨的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。

　　第十二條：其它

　　1.如甲方要求變更工程內容，改變安裝范圍及條件，應征得乙方的同意，并辦理書面簽證(為合同附件)工程竣工驗收后按實際工程量結算，否則乙方有權拒絕設計和施工。

　　2.工程款項必須匯入合同指定的乙方銀行帳號，否則因此引起的法律糾紛由甲方負責全部責任。

　　第十三條：合同生效與終止

　　本合同自甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效，至辦完工程驗收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關保修條款終止。

民居改造施工合同范本 篇26

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方聘用乙方從事食堂廚師工作，合同期限為一年，自簽訂之日起生效;每月25日發放上一個月工資，工資每月人民幣2400元。

　　二、甲方為乙方提供相關崗位的勞動工具及工作場所，包食宿。

　　三、乙方應服從甲方管理安排，嚴格遵守國家的法律、法規及甲方制定的各項規章制度;嚴格遵守崗位的操作流程及規程，保證安全工作。

　　四、乙方責任：_________________

　　1、乙方承諾其身體健康，能夠勝任食堂廚師工作，每半年常規體檢一次。

　　2、乙方保證食品的清潔、衛生、新鮮、無腐爛。如果屬乙方責任導致場內員工食物中毒，責任由乙方全部承擔。

　　3、聘用期間如乙方患病或非因公負傷的，醫療費用由乙方自行承擔，醫療期間甲方不支付乙方工資。

　　4、如乙方嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度，或嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的，甲方可以隨時解除本協議。

　　5、負責協助食堂的采購工作;保證每月不少于一次對冰柜、冰箱的清理，應確保冰凍食品的衛生和合理使用，杜絕食品長時間積壓不用現象的發生。

　　6、掌握菜的份量，調配菜色的品種，保證及時供飯、供菜;洗菜時，蔬菜要去掉老葉、黃葉;瓜果要去皮洗凈，不能留有沙、蟲子其它雜質。

　　7、刀和砧板等工具用完后應洗凈放回原位置，常用工具要定期沸水蒸煮消毒。

　　8、負責打掃廚房衛生，保持食堂餐具、調味臺、地面清潔衛生，盡量做到餐廳內無蒼蠅，蚊，蟑螂等，餐廳不能留有衛生死角和灰色地帶。

　　9、盡量經常變換飯菜的花色品種，菜肴用料、配料要恰當，做到味道適口，一菜多做;工作時應注意個人衛生，接觸食品前要洗手，操作時，嚴格掌握衛生要求。

　　10、保證養殖場職工能夠準時開飯和場領導臨時交辦的工作。

　　六、甲方和乙方如因特殊原因解除勞動合同，應提前30日以書面或口頭方式通知對方。

　　七、如有不盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

民居改造施工合同范本 篇27

　　甲方：

　　乙方：

　　根據中華人民共和國建筑法、合同法，經甲乙雙方共同協商，本著平等、自愿的基礎上簽定本合同。

　　一、 承包內容：

　　良建.萬興莊園A9#、A10#住宅樓電氣工程，包括電照、電視、電話、配管預留、穿線、照明器具安裝、配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所包含的內容。

　　承包價格為13.00元/m2（工程量按土建主體量結算）。

　　二、 合同雙方的權利和義務：

　　1、甲方負責材料供應，各種材料以預算定額材料清單為準，超出部分從工資中扣除。

　　2、乙方必須按設計文件、現行施工及驗收規范、施工組織設計、施工技術交底、安全交底要求施工，在施工中發現材料質量問題及時匯報。乙方要提前一周提出材料計劃，按時完成甲方安排的施工進度計劃，并配合其他專業施工。

　　三、 質量要求：達到合格工程。

　　乙方應當嚴格按照國家相關質量標準和規范組織施工，竣工驗收時達到合格。如不合格由乙方負責返工，材料費及工費由乙方負責。

　　四、 安全文明施工

　　文明施工，講究職業道德。施工中使用的施工機械必須設專人持證上崗，上崗人員必須熟知本專業技術規程，并嚴格按規程操作。做好班前安全教育，如果乙方施工人員出現安全事故，一切損失由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。

　　五、 工期要求：按甲方要求的工期完成。

　　六、 工資支付：工程驗收合格后，結算電氣工程總造價的90%，剩余部分2年內付清。

　　七、 保修制度：乙方施工的建設項目實行保修制度，保修期內的維修費由乙方承擔。

　　八、 合同一經簽定，雙方必須共同遵守，如單方違約給另一方造成損失的，由違約方承擔經濟賠償責任。

　　九、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）： 乙方簽字（章）：

　　年 月 日 年月日

民居改造施工合同范本 篇28

　　發包方：_________________

　　承包方：_________________

　　本工程項目由甲、乙雙方共同協商，為保證工程施工順利實施，保質保量，安全文明按期竣工，雙方達成墻面粉刷施工合同，望共同信守。

　　一、工程項目名稱：_________________縣食品藥品監督管理局辦公樓外墻涂刷工程。

　　二、工程施工工期：_________________自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日，工期為11天竣工。(因自然災害及不可抗力除外)。

　　三、承包方式：_________________由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米元，一次性包斷。

　　四、工程質量：_________________嚴格按照國家建筑行業質量檢驗評定標準及建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(GB50210-20__)標準驗收。

　　五、工程撥款方式：_________________

　　該工程項目開工刷完驗收合格后，甲方撥付乙方工程款按工程總造價的80%，其余工程款竣工后一年內付清。

　　六、施工方法和維護：_________________

　　1.墻面用白色抗堿封閉漆一遍，用高級外墻乳膠面漆封兩遍，刷三遍為合格標準;

　　2.墻面顏色及分色種類層次、色澤要求由甲方自行選定;

　　3.保修期為年，在保修期內如出現墻皮脫落或起皮、較大面積發花、脫色現象，由乙方負責維修或重新刷漆，直至甲方滿意為止。

　　七、安全文明竣工要求：_________________

　　1.乙方在施工時，嚴格按照國家安全操作規范及文明施工條例要求標準施工;

　　2.甲方有權拒絕乙方使用不合格的原材料;

　　3.乙方在施工期間，嚴格采取安全施工保護措施，造成作業職工及有關人員的人身傷害傷亡、甲方工程設備及建筑材料等財產損失的，由乙方承擔全部責任，并賠償經濟損失，與甲方無關;

　　4.乙方在施工竣工后，負責施工現場的垃圾清除，保持施工場地的清潔衛生。

　　八、違約責任：_________________

　　甲方：_________________

　　1.提供工程項目圖紙、設計技術資料及相關的說明書等具體規范標準要求;

　　2.工程施工中如需變更技術等規范要求要及時與乙方說明。

　　乙方：_________________

　　1.嚴格按照國家頒布的施工驗收規范和質量檢驗標準，把好工程質量關;

　　2.如出現工程質量問題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方承擔;

　　3.如乙方人為的工期延誤，每拖延一日，按工程總造價的5%進行罰款，并承擔相應的違約金。

　　九、未涉及條款，由甲乙雙方協商解決。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方負責人簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________________代表人：_________________

　　乙方：_________________代表人：_________________

　　_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

民居改造施工合同范本 篇29

　　發包人（甲方）：

　　住址：

　　承包人（乙方）：

　　住址：

　　按照《_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》等相關法律法規，甲方同意將____________________項目的消防工程交給乙方施工，為明確雙方在施工過程中的責任，結合本工程具體情況，訂立如下協議。

　　一、工程概括

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包方式：

　　4、工程內容：圖紙作為參考，以實際為準。

　　二、合同價款與付款方式

　　1、合同總造價：

　　2、本合同簽訂后，由乙方辦理報建手續，即前期預埋工程。甲方支付乙方工程款______%，即____________萬元。

　　3、該項目主體竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安裝設備進場。甲方向乙方支付該工程項目進度款______%，即____________萬元。

　　4、乙方完成總工程量70%時，甲方再向乙方支付工程進度款______%，即____________萬元。

　　5、本消防工程施工完畢，經有關部門檢測驗收合格并取得合格證后______日內甲方一次性付清乙方工程余款（除留3%質保金，保修期滿后支付）。

　　三、施工日期

　　1、本工程預計______年______月______日開工，?______年______月______日完工，完工后五日內組織驗收，總工期______天。

　　2、工期順延

　　（1）如因臺風等不可抗拒的因素造成工期延誤，則工期順延。

　　（2）因甲方支付工程款不到位，無法施工，協商后仍不能解決的。

　　（3）因連續______小時停電，導致無_____常施工的

　　若乙方無正當理由不開工，延誤工期的，由乙方承擔因懈怠造成的損失。

　　四、設備及材料供應方式

　　1、本工程所需要設備及材料經雙方協商一致，均由______方負責供應。

　　2、______方提供的材料設備，必須符合國家消防產品質量驗收標準，并具有合格證書。因產品質量不符合驗收標準而發生的工程質量事故或造成返工損失，均由______方負責。

　　五、工程質量及驗收交工

　　1、工程質量應全部達到設計要求和符合消防規范及消防工程驗收標準。

　　2、隱蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工現場進行檢查，辦理隱蔽工程的相關手續。如發生一切質量問題，乙方負責。

　　3、工程竣工后，由乙方提供工程竣工驗收資料，明確完工日期。乙方組織工程驗收，甲方協助辦理相關手續。

　　4、工程竣工交驗后，保修按國家有關規定辦理，確保本工程質量保修期______年。

　　六、雙方職責

　　（一）甲方職責

　　1、派駐工地代表，對工程進度、質量進行監督，檢查隱蔽工程。協調中間交工及工程驗收簽證。向乙方提供用水、用電，確保大型機械使用方便。負責提供材料、設備及工具存放室。

　　2、根據合同規定和要求，按時辦理撥款和結算，將每筆工程進度款付至乙方指定的賬戶上。

　　3、如建筑設計變更，加層造成消防驗收不合格，需重新報建驗收，所增加費用和消防部門處罰的責任由甲方承擔。

　　4、合同生效后，甲方應組織圖紙會審、技術交底會議，并及時向乙方提供施工圖紙____套。

　　（二）乙方職責

　　1、施工前，及時做好各項施工準備工作，辦理好消防報批手續。

　　2、嚴格按照設計圖和消防規范進行施工，確保工程質量和施工工期。

　　3、已安裝的設備，在工程未投入使用前做好保管工作。及時提交竣工驗收資料，乙方負責通過當地消防部門的驗收，并取得消防達標文件及驗收合格證書，否則不予結算。

　　4、在合同規定的保修期內，對屬于乙方負責的工程質量問題負責無償修理，并對消防工程進行不定期的維修工作，確保消防設備的正常運行。因甲方使用管理不當，如斷電，水、油滲透造成設備損壞，甲方應負擔設備款由乙方維修。

　　5、嚴格遵守甲方頒布的有關規章制度，服從甲方的統一安排和指揮。安全作業，文明施工。

　　6、施工過程中因乙方原因發生的安全事故一律由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　七、爭議解決

　　雙方約定的合同各項條款，在本合同實施過程中遵照執行，如發生爭議，甲、乙雙方協商解決，協商不成，均可向工程所在地人民法院起訴。

　　八、附則

　　1、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。本合同雙方簽字蓋章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：

　　負責人

　　聯系方式：

　　______年______月______日

　　乙方：

　　負責人

　　聯系方式：

　　______年______月______日

民居改造施工合同范本 篇30

　　發包人全稱（以下簡稱甲方）：_______________

　　承包人全稱（以下簡稱乙方）：_______________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、規章和建設部與《建設工程施工合同（示范本）》，并結合陽江市有關規定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程建設施工事項協商一致，訂立本協議。

　　一、工程名稱及地點

　　工程名稱：和富中心商住區建筑給水排水、建筑電氣工程

　　工程地點：水東鎮東陽南街2號

　　二、承包范圍及內容

　　（一）承包范圍

　　按“和富中心商住區項目”（包括修改圖、變更通知）施工圖紙中表示的建筑給水排水、建筑電氣工程，范圍為1、2座；3座、5座三棟。排水工程范圍是室內及從室內引出至室外的排水井處，給水工程范圍是從市政給水點至室內，電氣工程范圍是從主樓到變配電房。

　　（二）承包內容

　　1、建筑給水排水工程按圖紙內容要求，包括所有制作安裝，如給水、排水管線安裝、水泵安裝（不含消防泵）。

　　2、建筑電氣工程按圖紙內容要求，包括本專業施工圖紙要求的所有制作安裝。因水電工程施工所有洞口預留、預埋和水電穿土建結構孔洞必須自行補修，本合同范圍工程全部有關材料的場內水平運輸，以及參考預算定額要求、按現行規范、規程、圖紙進行施工至全部工藝工序并達到驗收合格標準所需之全部工作內容。

　　三、承包方式及承包單價

　　1、承包方式：

　　乙方包工包料，包施工機械方式。

　　2、承包單價：

　　合同價款，按建筑面積計算（包括設計變更在內）：合計_______________元/㎡。（本單價包含工人勞保用具及工程內所使用的一切機械工具、機械工具耗材及廚房用具）。

　　四、甲方的責任

　　1、按合同約定向乙方支付工程款。

　　2、負責提供相應施工圖紙和質量、安全技術交底等技術文件支持，并進行質量監督和安全檢查。

　　3、負責工程的施工進度及其他工種的組織協調配合工作。

　　五、乙方的責任

　　1、嚴格遵守政府有關部門和工地現場管理的有關規定，嚴格執行現行國家現行有關施工驗收規范，按本合同約定，提供足夠的人力和物力，服從甲方的調度和管理，保證按質、按量、按時完成施工任務。

　　2、對班組工人進行嚴格、完善的管理：

　　（1）乙方應組織足夠施工作業人員，乙方在工人進場時，必須按政府有關規定辦理暫住證、上崗證等。

　　（2）做好對工人的教育、培訓和管理工作，按月足額向工人發放工資。對于因違反甲方紀律被開除出工地的工人，乙方需按約定結清其工資并妥善處理清退事宜。

　　3、乙方每班作業前必須對工人有技術交底，并記錄在案，并隨時接受甲方檢查，對于甲方的技術交底，必須嚴格執行。

　　4、做到節約材料，嚴禁大材小用，優材劣用，浪費材料。

　　5、按甲方要求做好場地接收工作，并對已接收場地內做好成品保護和管理工作，不得損壞其他已完成工序的成果。負責做到完工清場，有關材料和機械轉移至指定場地堆放整齊，并按要求向甲方移交已完工場地。

　　6、按甲方要求參加工程會議。

　　六、合同工期及工期要求

　　約定開工日期：___年___月___日。竣工日期：參照甲方制訂的《施工進度計劃》工期要求約定：

　　1、乙方滿足甲方總體及階段進度要求，乙方預埋等工作進行必須穿插在土建的進度中進行，并符合土建進度安排。

　　2、嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。

　　3、乙方必須根據甲方的進度要求，隨時調度作業人數。

　　4、因設計、業主及人力不可抗拒的自然因素等原因影響工程工期的，由乙方負責辦理工期簽證，工期相應順延。

　　5、如遇停電或雨天，乙方應盡力想辦法克服，合理安排人力，以免拖延工期：若因人力不可抗拒等素造成工程不能正常施工，則乙方接到甲方通知后應立即清理現場并停工。

　　七、質量標準、質量要求約定和質量保修

　　（一）施工質量標準：

　　工程質量標準：按照國家現行施工驗收規范，施工質量達到合格標準。

　　（二）質量要求約定：

　　1、工程質量由項目部、監理工程師、甲方檢查驗收。

　　2、乙方必須配備一定數量的技術人員，嚴格按甲方提供施工圖、變更、施工技術交底、現行水電安裝驗收規范及防止質量通病的要求和有關操作規程施工。

　　3、乙方安裝完成后應認真進行自檢，并通知甲方施工、質安人員進行檢查，如不合格應負責修整至合格為止，修整時間若影響工期安排時間，甲方將按工期延誤條款處罰乙方。因質量不合格而返工造成的人工、材料等費用概由乙方負責。

　　4、在柱、梁、板、墻等土建部位的預留、預埋，以及孔洞的修補要達到土建專業和水電專業的施工質量要求。

　　（三）質量保修

　　1、質量保修范圍和內容：乙方負責的合同范圍內的全部工程的質量保修責任。

　　2、質量保修期（按設計圖紙及相關設計規范）質量保修期從工程驗收合格備案后當月開始計算。

　　八、工程款

　　甲方按每月實際完成工程量的80%工程進度款支付給乙方，水電安裝工程完工內部驗收（業主、監理、甲方參與）合格后十五天內付清余下所有工程款。

　　九、文明施工及其他

　　1、乙方必須按規定做到安全生產，文明施工，嚴格遵守國家有關安全操作規程、安全技術交底等有關安全、文明施工的規定。嚴禁違章操作。

　　2、乙方必須對進場作業人員做好安全生產和現場文明施工教育和技術交底：進場作業人員，必須遵守甲方工地紀律和規章制度，服從甲方的管理和監督，嚴格執行有關勞動安全、衛生條例，確保安全生產。

　　3、一切工人進場后應遵守施工現場安全紀律及施工現場“十不準”等規范有關規定，在工作過程中嚴格按安全施工操作進行施工，嚴禁違章操作和違章作業。

　　4、乙方配備的特殊工種作業人員必須有上崗作業證。

　　5、按甲方制訂的《施工進度計劃》，做到工完場地清，每個施工段工作面完成后48小時內應將全部材料、尾料、垃圾等清理干凈，以及梯子、腳手架等移至甲方指定地方放置整齊，并向甲方辦理移交手續。

　　十、違約責任

　　（一）甲方的違約責任：

　　1、未能按合同規定履行自己應負的責任，應承擔違約責任；

　　2、甲方如因經營調整或其他不可抗力因素，造成合同無法繼續執行，甲方可與乙方協商解除合同。

　　（二）、乙方的違約責任：

　　甲方支付給乙方的工程款，乙方必需用于合同約定的內容，否則視為違約，甲方有權停止向乙方支付工程款。

　　十一、未盡事宜，雙方協商另行解決。

　　本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力，保修期滿合同價款支付完畢后合同自動失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

民居改造施工合同范本 篇31

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲方與乙方共同友好協商，甲方將學校男寢院內男廁所工程承包給乙方施工，及男寢房頂維修，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，結合本工程具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同：

　　一、建設項目：_________________學生廁所(含水沖及化池);男寢房頂

　　二、建筑地點：_________________西北角(現男寢院內);

　　三、承包方式：_________________甲方采用包工包料包工期的方式承包給乙方，乙方不得另行轉包給他人。

　　四、工程造價：_________________38000元。

　　五、工程建筑要求：_________________

　　1、乙方在施工過程中必須嚴格按要求施工，未注明事項由甲、乙雙方協商解決。所有建筑材料必須符合國家標準，建筑質量必須達到合格以上。

　　2、工期：_________________本工程工期為

　　六、甲方權利與義務

　　1、甲方做好施工前準備工作，不影響乙方施工。

　　2、甲方指定專人負責工程質量管理及甲乙雙方的協商事宜。

　　3、甲方對乙方的建筑材料不合質量要求的，甲方有權責成乙方進行更換，對不滿意的地方進行返工。

　　七、乙方責任

　　1、乙方必須貫徹實施好安全施工條例，提高安全責任感，排除不安全患，注意施工安全。乙方在施工中出現安全事故由乙方負責，與甲方不負任何責任。

　　2、乙方開工前必須砌好符合學校安全的圍墻，嚴禁機動車輛上學時間運送材料，確保學生人生安全。

　　3、乙方必須有人24小時看守工地，注意用電安全，嚴禁學生進入工地。

　　4、乙方要誠懇接受甲方的指導和監督、積極配合甲方做好學校的安全工作。

　　5、若因偷工減料或不按操作規范施工造成質量問題，乙方必須無條件返工，其返工費用由乙方負責。

　　八、未盡事宜甲乙雙方協商解決。

　　本協議一式兩份，雙方簽字生效，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：_______

　　乙方(簽字)：_______

　　年月日