房屋裝修施工工程合同書（精選3篇）

房屋裝修施工工程合同書 篇1

　　委托方：

　　承接方：

　　工程名稱：

　　為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：

　　2.戶型規格______________

　　3.施工內容：詳見本合同附件《工程預算表》

　　4.委托方式：模式具體以圖紙和預算為依據。

　　5.工程開工日期：___年___月___日

　　6.工程竣工日期：___年___月___日

　　7.工程總天數天。

　　第二條：工程價款

　　總計工程價款具體項目按合同附件《工程預算表》和施工圖，項目為準。

　　第三條：質量要求

　　1、本工程執行08-62-97《商業建筑裝飾工程技術規程》、31/30-1999《商業裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　1、本工程由甲方認可的設計的施工方案及預算施工，如項目變更則另議。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，確定后方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。

　　2、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、由于乙方原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔。

　　4、工程驗收后，工程質量按行業要求，非正常人為情況除外工程整體質量保修六個月，終生維護。如甲方提供材料引起的質量問題則由甲方材料供應商負責。保修期從竣工驗收之日起算。

　　5、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　第四條：付款方式

　　1、工程款付款方式列下表：

　　甲方分三次付款付款時間金額___

　　簽定合同后___%開工前元

　　施工過半___%泥工木工基本完工___元

　　施工基本完工___%油漆完工___元

　　安裝完成___%工程完工驗收時___元

　　2、工程款尾款按___%收取。

　　3、雙方款項往來，均應出具收據。

　　第五條：合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的___%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第六條：合同生效

　　1、本合同和合同附件需雙方簽字后生效。

　　2、合同附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　如甲方不能到現場溝通可授權委托代理人，職責與甲方同等。甲方授權代理人為

　　委托代理人：

　　電話：

　　簽約日期：

房屋裝修施工工程合同書 篇2

　　店面裝修工程施工合同協議條款

　　發包方(以下簡稱甲方)：______________________________

　　地 址：______________________________ 聯系電話：______________________________

　　施工方(以下簡稱乙方)：______________________________

　　施工隊負責人：______________________________ 聯系電話：______________________________

　　身份證號：______________________________ (詳見附件一)

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的店面裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1 工程地點：______________________________

　　1.2 工程裝飾裝修面積： ______________________________平米

　　1.3 工程戶型：______________________________ 門面

　　1.4 工程內容及做法(見附件二)

　　1.5 工程承包采取方式：乙方包工包料。甲方指定主材，部分附料(見附件五)。

　　1.6 工程開工日期 ： 年 月 日;竣工日期 年 月 日 (按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期)，最晚不得晚于 年 月 日。

　　1.7 合同價款：______________________________

　　本合同工程造價為(人民幣)金額大寫： 萬 仟 佰 拾 元整。

　　第二條甲方工作

　　2.1 開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

　　2.2 無償提供施工期間的水源、電源。

　　2.3 負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

　　2.4 遵守物業管理部門的各項規章制度。

　　2.5 負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。

　　2.6 不得有下列行為：

　　(1)禁止隨意改動房屋主體和承重結構。

　　(2)禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　(3)禁止破壞廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　2.7參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　2.8施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作態度、品格等原因，不能勝任本項裝飾工作時，有權更換施工人員。

　　第三條乙方工作

　　3.1 施工方須自覺按合同約定進料，對該工地材料質量、施工質量把關;甲方指定的材料，施工方應檢驗后方可使用(施工方不能以業主提供材料質量問題推托施工質量問題)。

　　3.2 施工方須在下列關鍵工序完成后提前48小時通知甲方進行驗收， 驗收合格后方可進行下一道工序施工： A、材料進場 B、隱蔽工程 C、水路、電路改造 D、防水工程及蔽水實驗 E、細木工襯底工程 F、面板、木線、實木收口 G、底漆、面漆 H、墻、頂面基礎處理 I、吊頂工程龍骨面板 J、各部位板塊鋪貼 K、工程中期驗收 L、工程總體竣工驗收;以上分項工程未經監理驗收， 施工單位擅自進行下一道工序施工， 由此造成工料損失的由施工方負責。

　　3.3 特殊工種如電工、水暖工須持相關上崗證書并經查驗后方可上崗施工。

　　3.4 施工過程中，乙方應當遵守施工安全操作規程，負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護和消防措施，保證人員安全，避免甲方房屋(店面)和其他財產的損失。乙方在施工中不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。施工期間乙方工程施工人員所發生的所有安全事故、民事、刑事責任由乙方全部承擔。

　　3.5 乙方施工人員應認真施工，不得在店面內吸煙、飲酒、吐痰，同時保持店面內的清潔和衛生。如由于施工人員過失，造成甲方設施、設備、店面已施工完成的部位的損壞以及其他任何損失，均由乙方負責賠償，并承擔全部責任。同時乙方在施工中應加強成品保護，特別是對玻璃制品、已完成最后工序的油漆工程等應采取必要的保護措施，費用由乙方承擔。如因乙方成品保護不當引起的損壞，應由乙方負責修補，恢復原狀。如確實無法恢復必須原價賠償或從工程款扣除。

　　3.6 墻面頂面涂料的兌水率要嚴格控制在說明書允許的范圍內，如果乙方在施工過程中擅自增加兌水率，甲方有權要求乙方鏟除原墻面并重新購買同樣型號的涂料重刷，有關一切費用均由乙方負責，工期不予順延。

　　3.7 在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置和安裝方式后方可進行。如未經甲方確認，在安裝后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，并承擔由此而帶來的損失。

　　3.8 在乙方進行電路施工時，應合理布線，經過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。電路改造的方案均須經甲方簽字認可，否則甲方有權要求乙方按照甲方的意愿重新修改，由此引發的一切費用由乙方承擔。

　　3.9 工期為20 天，如因乙方原因造成工期延誤，每延期一天罰款100元。

　　4.0工程施工之前需要辦理相關部門(如：城管)的手續由乙方辦理，費用也由乙方負責。

　　第四條材料供應

　　4.1 乙方所購材料及輔材必須經甲方認可。數量清單：各種板材、龍骨、水電材料、水泥、膠類、膩子粉等必須與工程報價中材質品牌約定相符，并從正規渠道購進。在材料進場時，乙方必須通知甲方進行核實。乙方必須向甲方出示材料的購買憑證(發票或者購物票據)交由甲方驗證。甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現乙方提供的材料屬假冒偽劣產品或不符合國家、地方、相關部委標準、規定的產品，乙方必須及時更換為合同中約定的產品或其他甲方認可的同等價位的合格產品，并按照合同約定材料市場價的雙倍價格對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據具體情況，酌情處理。

　　4.2 甲方指定的材料和設備均應用于本工程，未經甲方同意，乙方無權擅自更換甲方指定的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，由甲方采取更換、補齊等補救措施。

　　4.5 乙方必須將裝修過程中產生的垃圾及時收集，運送堆放在物業部門指定的場所。

　　4.7 本合同甲方指定材料清單(見附件三)中以外的材料和工器具均由乙方提供，相關費用已包含在合同總價內。

　　第五條工程驗收和保修

　　工程質量驗收按照國家標準并以業主的驗收結果為最終驗收結果。

　　5.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

　　(1)材料驗收;

　　(2)隱蔽工程驗收;

　　(3)竣工驗收。

　　5.2 工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后5日內組織驗收。驗收合格后，提交水電改造圖，雙方辦理移交手續。

　　5.3 工程洽商記錄：在整個過程中經雙方簽字確認的變更內容，必要的應附圖。

　　5.4 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　第六條工程款支付方式

　　6.1工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后5日內組織驗收。并從驗收合格后的第二日起30日內結算。

　　6.2 工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核，以工程實際發生數量為標準結算。

　　6.3 裝修質保金以總額的8%作為裝修質保金，竣工之日起一年內若無施工質量問題，甲方將質保金退還乙方。若有質量問題則通知乙方進行維修，費用全部由乙方負責;若乙方不來維修則甲方用此質保金進行維修。

　　6.4 甲乙雙方須按照小區物業管理部門的規定，分別交納應交的押金和各種費用;同時，乙方負責交納辦理施工人員出入證的相關費用。由于乙方的工作失誤而導致的罰款由乙方承擔。有關設計方案、備案的審批手續，由乙方負責辦理，如因乙方沒有及時辦理相關手續而造成的工期延誤和其他費用，由乙方承擔。

　　6.5 工程中非業主意愿增加項目或屬施工隊失誤或有意漏項的不增加工程款，業主需增加項目的價格參照合同單項報價執行。

　　6.6 本合同報價范圍：裝修項目內容以附件為準。面積未經雙方核定，僅作為參考，不增加任何費用，直至工程結束，多退少不補。

　　第七條 附則

　　7.1 本合同經甲、乙雙方簽字后生效。

　　7.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

　　7.3 因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。

　　7.4 本合同履行完畢后自動終止。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

房屋裝修施工工程合同書 篇3

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方經好友洽談和協商，甲方決定委托乙方進行公司后花園排水施工，路面維修及墳地清理。甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂本協議（包括附件和所有補充協議），以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：園區基建工程

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：后花園廟山、改建洗手臺、小豬滑道、玻璃房墻體改建、停車場改建

　　4、承包方式：后花園廟山、改建洗手臺；小豬滑道、玻璃房墻體改建、停車場改建承包。

　　5、工程期限：30天

　　施工日期：____年____月____日；竣工日期：____年____月____日。

　　第二條：工程價款

　　第三條：質量要求：保質期1年。

　　1、按照國家相關法律法規安全施工要求施工。

　　2、凡由甲方自行采購的材料，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方經確認后，增加的費用應另簽訂補充協議。

　　4、施工中乙方接受甲方項目負責人現場施工監督。

　　5、施工中乙方應遵守甲方安全規程，并簽訂安全、文明施工協議。由乙方原因造成的不安全事故，責任由乙方自負。

　　6、乙方施工過程中，不得損壞甲方的生產設施、設備，如有損壞乙方必須無償進行修復。

　　7、乙方按照甲方要求完成工程改造，驗收不合格的情況下，不予支付工程款項。

　　8、乙方按照協議期限按期完工，如超過竣工時間，每日扣除工程款300元。

　　9、未盡事宜雙方協商解決。

　　第四條：付款方式

　　工程項目結束并甲方驗收合格，由乙方提供工程費用的普通增值稅發票后，予以支付全款給乙方。

　　第五條：工程工期

　　1、由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　2、在施工中，因工程質量問題，雙方意見不一而造成的.停工，工期應作相應順延。

　　第六條：工程驗收

　　乙方通知甲方進行竣工驗收后，甲方應在30天內驗收，工程驗收完成后30天時間內保證工程項目中位置不脫落、開裂等（人為原因造成除外）。如驗收不合格，已方應負責無償返工。

　　第七條：違約責任

　　協議生效后，在協議履行期間，擅自解除協議方，應按工程總造價的5%作為違約金給對方，因擅自解除協議，使對方造成的實際損失超過違約金的，應照實賠償。如因甲方原因影響乙方施工耽誤工期的應按工程總造價的5%作為違約金給乙方。

　　第八條：爭議解決

　　1、本協議履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，若協商、調解解決不一致時，可以按照本協議約定向人民法院提起訴訟。

　　第九條：協議生效

　　1、本協議經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　2、補充協議與本協議具有同等的法律效力。

　　3、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　4、協議履行完后自動終止。

　　甲方（業主）：乙方：

　　簽字代表：簽字代表：

　　簽約日期：________年________月________日

　　簽約日期：________年________月________日