2016國慶節房地產策劃方案
一、活動目的
1、針對目前銷售的進展情況，了解到股東優惠卡未完全發放到位，為了進一步充分挖掘集團內部客戶資源。
2、以項目本身的特色加大宣傳，擴大品牌知名度和影響力，吸引更多的市場目光。
3、快速積累新客戶，為項目的開盤作前期醞釀，加快口碑傳播，爭取更多關注，促進銷售。
二、活動時間
單位定點宣傳：9月
20日—10月20日
團購促銷時間：9月28日—10月28日
三、活動內容
活動一：
1、活動主題：金秋送爽 快樂到家
2、活動時間：9月20日—10月20日
3、活動目的：
本活動主要以宣傳為主，分二批完成。第一，直接到集團各子單位及縣市宣傳本項目的最大特色和賣點，擴大品牌影響力，挖掘集團各子單位的潛在客戶。同時，深入宣傳內部股東購房優惠活動內容與團購活動內容，讓各單位員工進一步了解項目優勢和集團總公司主要精神。第二，在本地一些人流量較多，人口集中的地方做現場展示，設點咨詢，擴大品牌知名度，積累客戶資源，為開盤墊定基礎。
4、活動地點：
主要宣傳單位：^……。
5、活動準備：
① “咨詢處”橫幅一條。海報30張。
② 面包車一輛。(聯眾負責)
③《認購須知》、戶型單張、折頁、dm等若干。
④ 置業顧問相關必備資料二套以上，客戶登記本一冊、公司賬戶若干。
⑤ 園林設計方案一套，彩色打印稿，圖釘一盒。
⑥ 音響一套，專業錄音光盤一張、折疊式咨詢桌2張、太陽傘2把。(聯眾)
⑦ 各子單位主要負責聯系人一人(聯眾)。
主要聯系內容：
1) 場地的安排，要求在單位的辦公區或住宅區人流節點位置。
2) 音響電源安排。
3) 工作人員的餐飲、住宿安排。
4) 其它工作銜接及聯絡。
5) 海報張貼。
6、時間安排(待定)
根據各子單位的實際情況，來確定具體時間及天數。
7、人員安排(待定)
去各子單位由聯眾公司安排一人，項目部3—4人。
活動二：
1、活動主題：慶國慶，金秋送爽 齊購房，驚喜實惠
2、活動時間：9月28日——10月28日
3、具體內容：
① 凡在9月28日至10月7日的新客戶(vip客戶除外)，凡任購住房一套，在享受相應優惠后，每套住房均送 5008 元紅包一個。
② 9月28日至10月28日，凡同時購三套以上(含三套)住房的新客戶，均可視為團購客戶，可在享受相應的付款方式優惠后，每套住房均送 8008 元紅包一個。團購10套以上的，優惠另議。
③ 股東客戶可組團購房，達到團購要求可享受團購優惠。
④ 以上活動內容不重復，不累加。
⑤、本活動最終解釋權歸公司所有。
4、廣告宣傳
時間
思路
形式
內容大綱
投放媒體
負責人
9月24日至
9月26日
以內部認購熱銷為主題，突出各大賣點及優惠活動內容等。
郵箱廣告夾送
50000張
品質生活盛宴，剛剛開始……
配合講述項目六大品質價值，內部認購熱銷場景等。
以夾報形式分2次發放，包括其它縣市。
9月25日至
10月5日
在國慶期間加強形象宣傳，提高知名度
30秒
形象宣傳，內部認購正在火熱進行，團購活動全面開啟。
公共頻道
9月26日
(周五)
以內部認購熱銷為主題，配合國慶及團購優惠活動，吸引客戶。