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售樓處案場經理述職報告范文

發布時間:2024-01-16

售樓處案場經理述職報告范文(通用3篇)

售樓處案場經理述職報告范文 篇1

  20xx年,是一個充滿夢想和激情的一年,20xx年春天,一個偶然的機會,我加入了商貿城,有幸成為一份子,本著對這份工作的熱愛,抱著積極認真的學習學習態度,有心做好每一件事。

  今年的20xx月x日,我正式的成為一名招商代表,到現在已經了,這x年我時間里,我學到了很多的東西,現在就這半年的工作做一個終結。

  對于商業地產,我是第一次接觸到,具體的東西也不太了解,我以前做過二手房經濟人,對整個房地產有一點初步的認識,到公司之后對商業地產有了更進一步的了解,到實戰工作,我不斷追求新的目標,以前都覺得賣房子嘛,不就是等客服上門嗎,來了才知道并不是我想的那樣,商業地產必須是主動出擊,自己去尋找目標客戶。

  x月底,公司安排我們去了學習,我們體會到了作為一個招商員的辛苦,工作雖然繁忙,但整個團隊充滿激情,他們每天都工作到半夜,點,回來還要寫報告,回家就x點了,第二天依然精神飽滿的上班。我們x團隊才過去很不適應氣候,天氣正好那幾天又熱又悶,我們陽的x月,還正是春暖花開,我們也都是帶了幾套春裝,過去才知道,應該穿夏裝了,由于不適應氣候,我們熱得都喘不過氣了,天氣又干燥,我們的身上都干得起皮了,雖然不適應,但我們還是堅持了下來,等到了城預售卡那天,我們看到了我們的希望,知道了我們的工作雖然辛苦,還是能學到很多東西,同時也能有很好的回報。

  我們主要的工作就是前期的鋪墊工作,作市場調查,我們調查了新三匯市場的租金,商戶經營的情況,與商戶做了初步的溝通,收了商戶的名片,這其中我們學到了很多的東西,懂得了怎么樣去和商戶溝通,學習了很多的建材知識。

  我們陸續走訪了各大市場,建材城,家美,汽配城,以及各大家居市場,等,給各個市場做了詳細的市場圖,收了每個商戶的名片,為我們后來的銷售做好鋪墊。有時候我們也覺得這個工作是不是有點無聊,反復去做一件事的時候有時會有這種感覺,但我們從小的教育經歷就是“堅持就是勝利”,平時聽的多了就把它當成了口號,但仔細想想其實意義非凡,成功和失敗的差距就是那一兩步,不堅持就意味著放棄這份工作,如果堅持下去了,可能收獲會比你想的更多,所謂勝者為王,所以我們必須要堅持下去。我們走過了最炎熱的季節,體會了炎炎烈日下汗流加倍背的辛苦,我們沒有理由放棄。

  公司給我們安排了很多的培訓,讓我們更加堅定了商業地產這條道路,也學到了很多銷售技巧,也認識到自己很多的不足,我還要多多學習有關商業地產的知識,武裝好自己。

  在未來的工作中,明確目標才能有的放失開展自己的工作,用心的做好每一項工作,全面提高自己的能力,為公司發展效力。

  1、提高自己各方面綜合能力,主要加強銷售技巧的提高;

  2、平時多學習房地產綜合知識和市場政策知識,提升專業形象;

  3、積極主動的完成公司的各項任務;

  4、在業務是哪個力爭第一;

  5、加強團隊協作能力,共同進步;

  6、優秀的執行;

  7、不斷更新的銷售技巧。

售樓處案場經理述職報告范文 篇2

  我調任到財務部任出納以來,在財務部這樣業務種類繁多的地方,恪盡職守、認真工作。我的職責是現金收支,現金日記賬的登記和賬務核對,手寫支票,工資及獎金的核對和發放。回顧這一年來的工作,我虛心學習新的專業知識,積極配合同事之間的工作,努力適應新的工作崗位,以最快的速度和最好的狀態進入自己的工作狀態。我的缺點也是不可掩飾的。我的述職報告請大家評議,歡迎大家提出寶貴意見。

  首先,在領導的幫助下我了解了出納崗位的各種制度及其日常的工作流程。在同事們的指導和幫助下使我學到了很多工作中的知識,使我最快的熟悉了這份新的工作。在工作崗位沒有高低之分,一定要好好工作,來體現人生價值。同時為了提高工作效率,平時自學電腦知識和出納知識及操作,利用“用友”財務軟件使工作更加準確和快速。

  其次,作為公司出納,我在收、付、反映、監督四個方面盡到了應盡的職責,過去的幾個月里在不斷改善工作方式方法的同時,順利完成如下工作:

  一、日常工作:

  (一)嚴格執行現金管理和結算制度,定期向會計核對現金與帳目,發現金額不符,做到及時匯報,及時處理。

  (二)及時收回公司各項收入,開出收據,及時收回現金存入銀行。

  (三)根據會計提供的依據,與銀行相關部門聯系,井然有序地完成了職工工資和其它應發放的經費發放工作。

  (四)堅持財務手續,嚴格審核(憑證上必須有經手人及相關領導的簽字才能給予支付),對不符手續的憑證不付款。

  (五)自公司樓盤開盤以來,嚴格按照公司規定,收取客戶購房款,做到精確收取,無錯帳、漏帳、壞帳,認真填制售樓臺賬并及時核對存入銀行。

  (六)嚴格按照工程進度及時支付項目工程進度款。

  (七)每周、每月定期編制項目工程費用匯總表,交由領導審核。

  (八)及時編制相應業務憑證,準確登記現金日記賬和銀行存款日記賬。

  (九)月底準時與各銀行核對銀行存款余額,如有未達帳及時編制銀行存款余額調節表,做到帳帳相符。

  二、其他工作

  (一)迎接總公司財務審計,準備所需財務相關材料為迎接審計部門對我公司帳務情況的檢查工作,做好前期自查自糾工作,對檢查中可能出現的問題做好統計,并提交領導審閱。在工作中,我忠于職守,盡力而為,領導和同事們也給了我很大的幫助和鼓勵。

  (二)完成領導交付的其他工作。

  三、回顧檢查自身存在的問題,我認為:

  (一)學習方面。當前,以信息技術為基礎的會計軟件的應用及理論基礎、專業知識、工作方法等不能完全適應新的工作。

  (二)工作方面。我的工作還不夠完善、完美,也有待提高,工作中需要大家的多多幫助。

  (三)對針對以上問題,今后的努力方向是:

  加強理論學習,進一步提高工作效率。對業務的熟悉,必須通過相關專業知識的學習,虛心請教領導和同事增強分析問題、解決問題的能力,努力學習,今年,我已取得會計從業資格證書,在明年,我定當以更優異的職業精神和敬業度努力工作。

  四、x年工作計劃

  (一)熟悉“現金管理條例”、“銀行結算制度”,嚴格執行“現金管理條例”、“銀行結算制度”和公司的費用報銷規定等,負責辦理借款和各項費用的報銷、應付款項的支付。在資金緊張的情況下,有權分輕重緩急支付各項支出;

  (二)管好庫存現金,不得坐支,不得白條抵庫,不得擅自挪用庫存現金,不得浮存賬外現金;

  (三)根據記賬憑證,逐筆收付后在記賬憑證簽章,并加蓋“收訖”或“付訖”戳記,做到合法準確、手續完備、單證齊全。

  (四)逐筆序時登記現金日記賬、銀行存款日記賬,做到日清月結,并與庫存現金相核對,發現錯誤及時查找原因,并向領導及時匯報。每日終了,登記“貨幣資金變動情況日報表”,每月終了出具“貨幣資金變動情況月匯總表”;

  (五)按規定填制各種支票、授權支付憑證等銀行結算憑證,數字準確;

  (六)妥善保管有關印章、票據等,做好有關單據、賬冊、報表等會計資料的整理、歸檔;

  (七)定期和不定期向財務部經理報告工作;

  (八)協助人力資源部經理和部門經理做好本崗位,崗位說明書的編制與修訂,及本崗位人員的招聘、培訓和績效考核工作;

  (九)完成財務部經理臨時交辦的其他各項工作任務。綜上所述。在過去的一年中,付出過努力,也得到過回報。用嚴肅認真的態度對待工作,在工作中一絲不茍的執行制度,是我們的優勢。我堅持要求自己做到謹慎的對待工作,并在工作中掌握財務人員應該掌握的原則。作為財務人員特別需要在制度和人情之間把握好分寸,既不能的觸犯規章制度也不能不通世故人情。只有不斷的提高業務水平才能使工作更順利的進行。在即將到來的XX年,我會揚長避短,更好的完成本職工作。

售樓處案場經理述職報告范文 篇3

  20xx年上半年在公司和同仁的幫助下我們順利將一號樓開盤,下面談談在半年工作中的一些獲得和感想。

  首先,在xx年上半年,我們完成銷售額14707.71萬元,完成率達到100.11%,回籠額完成x萬元,完成率達到95.4%。下半年我們需要完成的任務是:銷售額1.5505億元,回籠額為1.3997億元。對于下半年的銷售和回籠的任務,我是很有信心的,因為我相信在我們整個團隊通過不懈的努力下會將完成集團公司下發的銷售指標。

  從xx年下半年房地產行業就進入了政策調控,表面上看房地產銷售形勢樂觀,其實隨著人民幣的升值,房地產行業仍然會繼續高速發展,國家調控房地產行業其目地是讓行業開始逐漸規范起來,避免銀行資金陷入危險境地引發金融危機,所以我認為房地產的價格不會出現太的波動,只會呈穩步小幅上漲態勢。xx年上半年,市場較為冷淡,供大于求的情況突現,在這樣不容樂觀的市場環境下,我們就更需要突出本項目的各種優勢,在眾多樓盤中脫穎而出。在下半年的工作中,需要不停的學習國家房地產的相關政策,更加留意起周邊樓盤的銷售策略和形勢。

  在推出一號樓同時也遭遇了房地產調控寒流影響,銷售形勢一般,但隨著河西企業的增多及規模的擴大,外來人口逐步增多,作為河西新城區優先發展的趨勢逐步增強等原因,周邊房地產銷售的形勢也會逐步好轉。在銷售策略上要突出我們項目的特點。我們在介紹項目的同時必須不斷提高銷售技巧,要重點介紹在地理位置和日后配套等與其它樓盤相比所具有的優勢。同時注意收集河西區域大型公司的信息。下半年公司安排我們在一些聯盟商家進行的專門推薦會也會吸引一部分人購買,可以進行一對一的溝通交流,加深潛力購買者的印象。希望通過我們的努力盡快將1號樓的房源快速去化。

  同時,也要做好銷售2號樓前的所有工作。工作壓力是有的,銷售任務是艱巨的,在這個時候,我想到了《士兵突襲》中的一句話:“不拋棄,不放棄!”,我相信我們的團隊是最強的!

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