園區投資方協議（通用3篇）

園區投資方協議 篇1

　　甲方：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　丙方：

　　聯系電話：

　　為積極響應國家區域協同發展戰略、貫徹落實______市政府關于經濟轉型升級、發展創新型經濟的要求，經過深入調研、積極探索，為盡快實現甲方所擁有物業項目的投資收益，縮短項目空置時間，減少投資風險，在平等互利、協商一致的基礎上，經友好協商，合作共建“______市電子商務創業創新產業園”，并達成以下協議。

　　一、共建目的和意義

　　隨著互聯網技術的快速發展和深入應用，電子商務產業鏈呈現快速發展態勢。鑒于市政府對電子商務發展高度重視，甲、乙、丙三方發揮各自優勢，通過打造基礎設施、建立專業產業服務平臺以及整合各行業優質商務資源，合作共建______市電子商務創業創新產業園，為解決甲方廠房長期閑置難題、為區域經濟轉型升級、為培育新興電商產業集聚區再作新貢獻。

　　二、共建和運營形式

　　2.1、產業園由甲、乙、丙三方共同建設，甲方提供場地，乙、丙方作為設立產業園運營實體，具體負責產業園的實際運營、招商和管理。

　　2.2、為緩解甲方資金壓力，乙、丙方按照0.3元/米/天的標準付給甲方作為共建費用，以上資金______年______月______日之前預付下一年度共建資金，付款方式為銀行轉賬，雙方約定付款銀行賬號為，連續支付______年。

　　2.3、為幫助乙、丙方培育市場，甲方于合作期開始的第一年內（______年______月______日至______年______月______日）免除乙、丙方共建資金______萬元。

　　2.4、乙、丙方須在______年______月______日前向甲方繳納第二年（______年______月______日至______年______月______日）共建資金______萬元。

　　2.5、乙、丙方須在______年______月______日前向甲方預交第三年（______年______月______日至______年______月______日）共建資金______萬元。

　　2.6、乙、丙方產業園運營管理期限為______年即______年______月______日至______年______月______日止。

　　2.7、乙、丙方擁有該電子商務產業園項目的永久知識產權。

　　2.8、乙、丙方應在______年______月______日前完成招商工作，并向甲方支付共建費用元。

　　2.9、自本合同簽訂之日起至______年______月______日，作為乙、丙方招商階段，期間甲方不得以任何名義向外出租出售甲方在______路的工業廠房及相關活動，乙、丙方需向甲方支付______萬元作為招商保證金，保證金不予退還，用于沖抵共建費用。

　　三、建設規劃和目標

　　3.1、產業園占地面積______畝，已竣工建筑面積______萬平方米，并在周邊建設相關配套場地和設施。

　　3.2、到______年______月______日至，建成______省內最具規模的電子商務創業創新產業園。

　　3.3、集聚數百家互聯網及電子商務企業、大規模的大學生個體創業者，實習產業園年銷售收入______億元。

　　四、甲方在共建中的職責和義務

　　4.1、甲方應及時提供一切有關該物業之資料，包括準確無誤的樓面面積及戶型圖冊、產權證明、工程驗收證明等相關法律文件。

　　4.2、甲方負責產業園樓宇的改建，包括空調設施、電力設施、消防設施、外掛電梯建設等工作，其費用可由乙、丙方支付的共建費用列支，改建期為______個月，如甲方在乙、丙方要求的時間內完不成，甲方均構成違約。

　　五、乙、丙方在共建中的職責與義務

　　5.1、乙、丙方負責產業園企業招商及運營管理，企業入園協議簽訂及確認。

　　5.2、乙、丙方負責相關產業園服務平臺的軟件設施建設。

　　5.3、乙、丙方成立產業園運營管理團隊，負責產業園的招商和運營管理。

　　5.4、乙、丙方負責產業園運營實體相關資質、榮譽的爭取工作。

　　5.5、乙、丙方負責對產業園內企業提供項目申報、投融資、企業培訓、創業指導、財稅指導、組織專家對入駐企業經營疑難問題診斷等服務工作。

　　5.6、乙、丙方負責裝修產業園前臺接待服務場地，并提供硬件配套設施（包括服務臺、接待區桌櫈、會客室、小型會議室及投影設備、飲水機等）。

　　六、違約責任

　　6.1、由于甲方的原因導致本協議解除或無法履行的，甲方需退還乙、丙方支付的相關費用，并承擔______罰款。

　　6.2、由于乙、丙方原因導致本協議解除或無法履行的，對乙、丙方已支付的費用，甲方不予退還。

　　七、免責條款

　　7.1、如因地震、臺風、戰爭、瘟疫、洪水及其他特大自然災害等不可抗力因素，甲、乙雙方不能履行或部分不能履行本協議的，雙方均不負違約賠償責任，但應在不可抗力事件發生后______個工作日內向對方書面報告所發生的不可抗力并提供有關機構出具的不可抗力證。

　　7.2、如果項目因不可抗力、不可歸責于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導致協議一方無法履行本協議的，該方不負違約賠償責任。雙方應協商是否繼續履行本協議。協商______月還不能達成一致的，本協議自行終止。

　　7.3、協議期滿后雙方如無異議，協議自動延續。

　　八、協議的修改及補充本協議條款是由雙方在平等、自愿的基礎上經過協商并達成一致意見后形成的，未經雙方書面認可，任何一方不得對本協議條款做出修改或補充。

　　九、語言及文本

　　本協議采用中文，正本一式四份，甲方執兩份，乙、丙方執兩份，具有同等法律效力、經雙方代表簽字蓋章后即刻生效。

　　十、適用法律

　　本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，應按照中華人民共和國法律進行。

　　十一、爭議解決

　　10.1、甲乙雙方因履行本協議發生的所有爭議，應通過友好的方式協商解決。

　　10.2、如果在一方書面通知另一方該爭議之日起______個工作日內未能協商解決爭議的，任何一方可以提請轄區人民法院訴訟解決。

　　十二、其他事宜本協議未盡事宜由雙方協商，以書面的方式簽訂補充協議，作為本協議的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　代表簽字：

　　______年______月______日

　　乙、丙方（蓋章）：

　　代表簽字：

　　______年______月______日

園區投資方協議 篇2

　　甲方：_________________（委托人）

　　乙方：__________________（期貨經紀商）

　　丙方：__________（全權委托投資受任人）

　　茲以甲方依_________規定，與丙方簽訂全權委托投資契約，賦予丙方就全權委托投資資產得全權代理甲方執行期貨之買賣交易行為；并與保管機構簽訂委任契約，賦予保管機構就上開因交易所需結算交割之全權代理權。為此爰由甲方、保管機構并會同丙方，與乙方共同依_________業務規則、期貨經紀商受托契約準則及相關法令章則規定，簽訂本契約并同意遵守下列條款：

　　第一條 完全契約

　　_________________期貨交易所章程、業務規則、受托契約準則、期貨商業同業公會及_________________規定；財政部證券暨期貨管理委員會、期貨交易所、期貨商公會公告事項及全權委托投資業務管理辦法等，均為本契約之一部分，本約簽訂后上開法令章則或相關公告函釋有修正者，亦同。

　　第二條 開戶名稱

　　立約人依本約開立之賬戶（以下稱投資買賣專戶）專供丙方代理甲方全權委托投資之用，應以甲方之名義為之，載明甲方及丙方名稱，并編定戶名及識別碼。

　　第三條 委托買賣

　　1.甲方授權丙方全權代理甲方執行期貨之買賣，甲方就本賬戶不得自行委托買賣或另行授權第三人委托買賣。

　　2.丙方就前項全權代理權得指定其負責人、經理人或受雇人代為行使之。

　　3.丙方代理甲方從事期貨交易前，應依期貨主管機關、期貨交易所或乙方之規定，負責通知保管機構將交易保證金存入乙方指定之客戶保證金專戶。

　　4.于乙方認為有必要調高交易保證金之額度時，乙方得隨時通知丙方于一定期限內繳足差額。

　　5.丙方同時代理其它全權委托投資客戶買賣期貨者，丙方之買賣指示，應按各別投資買賣專戶之代號分別為之，不得將不同專戶之買賣合并于同一指示單處理。

　　6.丙方得通知乙方撤銷或變更委托事項，但以原委托之買賣尚未成交者為限。

　　7.丙方之代理委托買賣，因可歸責于乙方或其相關人員而致生錯誤者，或乙方之受托買賣違反第一項規定者，由乙方依「期貨經紀商錯帳申報處理作業要點」及其相關規定辦理。

　　8.乙方對丙方之委托內容是否符合全權委托投資授權范圍，得隨時要求保管機構確認，保管機構不得拒絕，且丙方不得以之作為免責之抗辯。

　　第四條 成交回報

　　乙方應于每日完成投資買賣專戶之交易時，向丙方回報成交資料，并制作買賣報告書交付之。

　　第五條 保證金之維持及追繳

　　1.投資買賣專戶應隨時維持乙方所定必要之保證額度，乙方得于認為必要時隨時要求追加保證金。

　　2.經乙方依第一項約定發出追加保證金通知者，最遲應于次一銀行營業日依乙方之通知內容繳交追加保證金至投資買賣專戶。

　　3.如未能維持乙方所定保證金額度，或繳足追加保證金者，乙方得依相關規定采取必要措施。

　　第六條 保證金專戶存款利息之歸屬

　　甲方存放于乙方指定金融機構之保證金專戶內之超額保證金所生之利息歸屬由甲、乙雙方議定之，并知會丙方。

　　第七條 徑行沖銷及違約事項

　　1.下列各款情事之一者，乙方得不經通知，依其裁量徑行沖銷投資買賣專戶之全部或一部未平倉期貨交易契約。

　　（1）權益總值已低于乙方所定之最低標準。

　　（2）未于乙方所定或相關規定之期限內繳交追加保證金。

　　（3）乙方依市場及其它情況認為有必要為之者。

　　2.乙方為甲方依本契約進行之期貨交易須辦理實物或現金交割時，期相關事宜應依_____期貨交易所規定辦理。

　　3.未依第二項規定履行結算交割義務，或投資買賣專戶之未平倉部位依約沖銷后，其保證金賬戶權益總值為負數，經乙方通知丙方后未于三個銀行營業日內為適當處理者，乙方將甲方視為違約客戶并終止本契約，依相關規定處理之。

　　第八條 保證金、傭金交付及結算交割事項

　　1.甲方指定保管機構為結算交割代理人，由保管機構全權代理甲方負責處理投資買賣專戶一切款項交付及結算交割事宜。

　　2.甲方存放于乙方指定金融機構保證金專戶之超額保證金，得申請辦理提領，并由乙方徑行撥入甲方于保管機構所開立之賬戶；如欲變更賬戶，應由保管機構代理甲方會同丙方與乙方以書面為之，于書面變更前，對原賬戶之付款仍生清償效力。

　　3.乙方受托買賣應收之手續費及應行結算及退還費用之計算方式，由甲方會同丙方與乙方另行議定之。應收之手續費同意于乙方持有甲方保證金中徑行扣抵，應退還之手續費歸甲方所有，并由乙方徑行撥入甲方之投資保管專戶。

　　第九條 代理權限之對抗效力

　　1.甲方不得以其與保管機構、丙方所簽訂之委任契約、全權委托投資契約所定代理權之限制，對抗乙方。

　　2.甲方與保管機構之委任契約，經撤銷、解除或終止者，乙方于接獲書面通知時受托買賣已成交及已輸入未及撤銷而已成交之交易，就該交易部分，該委任契約視為存續，保管機構應就該款項予以留置并代為交付之。

　　第十條 委托買賣之停止及契約之終止

　　1.本約存續期間內乙方接獲甲方、丙方或保管機構有關本約所定開戶、買賣下單或交割結算之代理權有終止、撤銷、解除或其它爭議之書面通知時，乙方應停止接受丙方之委托買賣。

　　2.本契約終止時，乙方為甲方已完成之交易委托，或進行中未及撤銷或未及沖銷未平倉部位之交易委托，其委托效力仍及于甲、丙雙方，甲、丙雙方對其交易過程及結果仍應負責。

　　3.本契約終止時，丙方應立即與乙方結清甲方所既存的交易部位，惟在終止前既存的債務或義務并不因此終止而受影響。

　　第十一條 契約變更

　　本契約內容之變更，應由保管機構代理甲方會同丙方與乙方以書面為之。

　　第十二條 通知對象

　　1.立約人就有關本約之一切意思表示及觀念通知，應向其它各方當事人以本約所載之傳真號碼或通訊地址為之。遇有變更時，應由保管機構代理甲方會同丙方與乙方以書面為之。

　　2.所留存通訊地址、電話等聯絡資料有誤，或有虛偽不實情形致乙方無法及時通知相關交易結算、交割及保證金追繳等事項，致乙方受有損害時，應由有過失之他方負責。

　　第十三條 損害賠償責任之約定

　　期貨交易輔助人代理委_____貨商（乙方）執行第三條各款業務，所生之損害賠償責任，與委_____貨商（乙方）連帶負賠償責任。

　　第十四條 紛爭處理及_____約定

　　因本契約所生之爭執，各方同意以_________________法院為第一審管轄法院；若當事人同意提交_____，_____機構、程序及效力均依相關法令規定。

　　第十五條 本契約一式三份，三方各執一份為憑。

　　甲方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

　　丙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

園區投資方協議 篇3

　　股東姓名：___________身份證號：___________，聯系方式：___________。本人乃___________________公司股東，占股_____________%，經公司全體股東協商一致，同意_____________(甲)將其名下持有的________________公司_____________%的股權轉讓給_____________(乙)，身份證號：___________，聯系方式：___________。

　　股東簽名：________________

　　_____________年_______________月_______________日