住宅小區綠化養護承包合同
甲方：_________
乙方：_________
甲方將_________綠化委托乙方承包養護（簡稱養護），雙方本著平等、互利、合作的原則協商達成如下合同條款。
一、一般條款
1、甲方將_________綠化共_________平方米委托乙方養護。
2、合同期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿，雙方可續約，但須提前一個月辦妥有關手續。
3、委托方法為乙方整體承包方式。
二、綠化養護工作要求
綠化養護工作分為基本工作項目（簡稱基本工作）和定期工作項目（簡稱定期工作）兩部分�；竟ぷ魇侵敢话愕卣＞S護，即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。
綠化養護工作要求及檢查驗收標準詳見附件一。
三、雙方責任和義務
1、甲方責任
a、凡經園林專業技術人員鑒定確認與季節或立地條件不相適應的植物，在乙方接收養護前須作必要更換的，其費用由甲方負責。
b、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作。
c、在檢查時如發現有不合格之處，應以“質量整改通知書”的形式書面通知乙方。
d、及時為乙方辦理結算，按時支付當季應付費用。
2、乙方責任
a、認真按合同標準養護管理，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理。
b、對甲方驗收不合格之處，甲方應及時進行適當的整改。
c、負責對合同范圍內綠地的主要觀賞植物進行掛牌宣傳，說明其品種原產地，生長特性及養護方法。
d、統一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業。
e、每逢重大節日，乙方應根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費用另計。
f、為保證管理到位，乙方應配備專職管理人員，做好日常養護記錄，建立綠化養護技術檔案。有緊急情況隨叫隨到。
四、結算及付款方式
1、費用計算方法：
a、綠化養護費按平均_________元/平方米年計算，綠化面積共_________m2，綠化養護承包總費用共計人民幣_________ 元/年，季平均_________元。
b、更新、改造、非乙方責任補植按實際面積乘以單價結算。
c、逢重大節日，乙方根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按實際支付。
2、付款方式
a、綠化養護費按季度（每3個月）平均支付。合同簽訂時甲方應支付首期費用，以后提前一個月支付下一季度的養護費用。
b、養護區域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木，以及布置節日花壇、設置園林小品等應甲方要求新增項目，在確定造價后甲方應先預付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗收合格后1個月內一次性付清。
五、合同解除及違約責任
1、中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前60天書面通知對方即可解除合同。
2、若不提前通知對方，退約方應支付另一方2個月的養護費作為經濟賠償。
六、其它事項
1、甲方應根據乙方事先通知的作業計劃，安排專門人員協調解決水電等配套工作。
2、如遇不可抗拒自然災害（如強臺風、冰雹等）造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔。
3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負。
4、本合同未盡事宜，經雙方協商同意，簽訂補充協議作合同附件，與本合同具有同等效力。
5、本合同一式四份（正副本各兩份），雙方各執兩份（正、副本各一份），具有同等法律效力。
6、本合同自簽字蓋章之日起生效。
7、附件一：《綠化養護工作要求及檢查驗收標準》
甲方：_________ 乙方：_________
甲方代表：_________ 乙方代表：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
附件一 綠化養護工作要求及檢查驗收標準
┌─────┬────────────┬───────────────┐
│項目名稱 │工 作 要 求 │ 驗 收 標 準 │
├─────┼────────────┼───────────────┤
│澆 水 │ │ │
│草坪、灌木│具體視天氣情況 │保持植物良好長勢，不出現 │
│為主 │ │大面積枯萎等缺水現象�！ 々�
├─────┼────────────┼───────────────┤
│施肥 │平均2-3次/年 │做到施肥均勻、充足、適度， │
│ │ │保證綠化植物強壯、枝葉茂盛�！々�
├─────┼────────────┼───────────────┤
│修剪整形 │草地：6-8次/年 │草地：要求草的高度一致， │
│ │ │整齊美觀，無瘋張現象�！ 々�
│ │灌木：4-6次/年 │喬、灌木：植物主枝分布均勻， │
│ │（根據長勢狀況而定） │通風透氣，造型美觀； │
│ │喬木：冬季修剪一遍。 │綠籬整齊一致�！ 々�
├─────┼────────────┼───────────────┤
│病蟲害防治│草地、灌木、喬木 │及時防治，病株、蟲害現象不成災│
├─────┼────────────┼───────────────┤
│除雜草松土│草坪等除草每月一遍， │ │
│ │雨后雜草嚴重者每周一遍，│花叢下無雜草， │
│ │草坪上不允許有開花雜草，│樹盤內無嚴重雜草。 │
│ │花木叢中不允許有高于花木│ │
│ │的雜草 │ │
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│補植 │對因生長不良造成的殘缺 │能滿足植物生長的條件下 │
│ │花草、樹木及時補植恢復。│無黃土裸露； │
├─────┼────────────┼───────────────┤
│清理 │修剪下來的樹枝和雜草， │有專人跟蹤保潔�！ 々�
│綠化垃圾 │當天垃圾要當天清運， │ │
│ │不準就地焚燒�！ 々Α 々�
├─────┼────────────┼───────────────┤
│防風防汛 │災前積極預防，對樹木加 │盡快恢復原狀、以免影響交通人流│
│ │固，災后及時清除倒樹斷枝│ │
│ │、疏通道路，清理扶植。 │ │
├─────┼────────────┼───────────────┤
│保護措施 │保護現有綠化完整，防止人│出現人為損壞時要及時恢復 │
│ │為損壞�！ 々Α 々�
└─────┴────────────┴───────────────┘
附件二 綠化養護承包費用計算方法
（按喬、灌木株數及地被面積測算法）
一、基本定額：
1、喬木養護費用：_________元/株年
2、灌木養護費用：_________元/株或m2年
3、草坪及地被養護費用：_________元/m2年
二、基本數據：
1、承包養護區域綠地總面積：_________ m2
其中：
2、喬木株數：_________株
3、灌木株數（或面積數）：_________株（m2）
4、草坪及地被面積數：_________m2
三、綠化養護承包總費用計算方法：
1、喬木養護費用=_________元/株年×喬木株數
2、灌木養護費用=_________元/株（m2）年×灌木株數（或面積數）
3、草坪及地被養護費用= _________元/m2年×面積數
4、利潤=[（1）＋（2）＋（3）] × 6 %
5、總費用=（1）＋（2）＋（3）＋（4）
四、簡易快速測算法：
小區綠化養護費用：_________元/m2年（具體費用視養護區域內綠化水平、養護面積雙方協商確定）