企業(yè)租賃經(jīng)營合同(樣式二)
出租方
承租方
承租經(jīng)營者
租賃企業(yè)名稱
地址:
所有者性質(zhì):
賬號(hào):
經(jīng)營范圍:
出租方與承租方根據(jù) ,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況
1. 資產(chǎn)總額:
其中:流動(dòng)資產(chǎn)
固定資產(chǎn)凈值
無形及遞延資產(chǎn)
其他資產(chǎn)
2. 負(fù)債總額:
其中:流動(dòng)負(fù)債
長期負(fù)債
3. 所有者權(quán)益:
其中:實(shí)收資本
資本公積
盈余公積
未分配利潤
4. 生產(chǎn)經(jīng)營情況:
二、租賃期限:共 年,即自 起至 止。
三、交接手續(xù)
為維護(hù)國家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益,確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整,督促雙方依法履行租賃合同,在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí),都必須經(jīng)審計(jì)(會(huì)計(jì))事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算,審計(jì)查證報(bào)告及清交(結(jié)算)表作為本合同附件。
四、經(jīng)營目標(biāo),承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo):
1. 總產(chǎn)值 元,其中: 年 元; 年 元; 年 元。
2. 實(shí)現(xiàn)利潤 元,其中: 年 元; 年 元; 年 元。
3.
4.
五、租金
1. 租金數(shù)額:
2. 租金計(jì)算辦法:
3. 租金交付期限和交付辦法:
六、租賃收入的分配
1. 承租期間所得收入,按下列順序分配:彌補(bǔ)前年度虧損,依法納稅,提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、獎(jiǎng)勵(lì)基金、福利基金、盈余公積金。
2. 承租方所得,每年按承租方所得數(shù)額的 %, 元支付,其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存,承租方無權(quán)支配。承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。具體方法為 。
3. 承租經(jīng)營者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi),數(shù)額為 ,預(yù)支辦法為 。
4. 。
七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理:
八、擔(dān)保
1. 承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押:現(xiàn)金 元; 、 、折舊 元。
總額計(jì)為 元。
2. 自愿作為承租方保證人,提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保: 總額為 元。
3. 自愿作為承租方保證人,提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保: ,總額為 元。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)
出租方有權(quán):
1. 出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
2. 出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。
3. 出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。
承租方有權(quán):
1. 承租人對(duì)本企業(yè)的經(jīng)營管理有如下權(quán)利
(1)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);
(2)人事任免權(quán);
(3)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);
(4)獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);
(5)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。
出租方有義務(wù):
1. 出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求,積極協(xié)助解決經(jīng)營活動(dòng)中的困難和問題。
2. 出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
承租方有義務(wù):