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企業租賃經營合同(二)

企業租賃經營合同(二)

  第二十六條  租賃期滿后,本廠仍要租賃經營時,承租人在同等條件下,有優先承租的權利。

  第六章  違約責任

  第二十七條  租賃雙方應全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的應負違約責任,按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

  第二十八條  承租人不能按期繳納租金的,應承擔違約責任,支付當年租金____%的違約金,并按每日萬分之____支付滯納金。

  第二十九條  承租人無力支付租金的,應當用風險保證金支付,風險保證金不足繳納租金的,承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

  合伙承租的合伙人負連帶責任。

  第三十條  承租期滿,承租人不能按質量交還租賃的財產,承租人應賠償損失并支付缺少數量價值____%的違約金。

  第三十一條  出租人違反合同規定,應承擔違約責任,給承租人造成經濟損失的,應賠償直接損失,并支付當年租金____%的違約金。

  第三十二條  租賃雙方發生糾紛以后,應當協商或調解解決,協商或調解不成的,可到人民法院起訴。

  第七章  附則

  第三十三條  承租代表人發生意外事故,由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人。

  第三十四條  出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分,與合同正文具有同等法律效力,如與合同正文有矛盾之處,以合同正文為準。

  第三十五條  本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經公證處公證后生效。

  出租方代表:(簽字)___________

  _________年_______月_______日

  承租方代表:(簽字)___________

  _________年_______月_______日

  附件

  公證書編號:_________

  茲證明出租方________的法定代表人(或法定代表人的代理人)______________與承租方代表_________(承租經營者)(或承租方_________)于______年_____月_____日在________(簽約地點或本公證處),在我的面前,簽訂了前面的《________企業租賃經營合同》

  經查,上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定;合同上雙方當事人的簽字、印章屬實;合同內容符合《全民所有制小型工業企業租賃經營暫行條例》和《_________》(相應的法規、規章)的規定。

  公證處(蓋章):_________

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