商鋪合作經(jīng)營協(xié)議
(六)因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購置、運行、維護等費用由乙方負擔。
。ㄆ撸合同期滿或因其它原因終止合同,乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施,其所有權(quán)歸甲方。
第八條 有關(guān)費用
。ㄒ唬┙(jīng)營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔每日______‰的滯納金。
1. 甲方承擔公用區(qū)照明和商鋪內(nèi)原配置照明的電費,乙方照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費由乙方承擔,依照供電單位規(guī)定的電價計收,由甲方代收代繳。
2.乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費(______元/月/㎡)。
3.電話費由乙方按實際發(fā)生額承擔,由甲方代收代繳。
(二)乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告,其費用由乙方自行承擔。
。ㄈ┮曳竭w移或安裝電話,使用的是甲方已完成的入戶電話工程,其每部電話乙方需向甲方交納工程費及電話押金 元。
(四)在經(jīng)營期間,如政府有關(guān)部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的,其費用由乙方支付。
(五)因法定節(jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發(fā)事件停業(yè)的,該停業(yè)時間正常計費。
(六)若乙方合同書或票據(jù)丟失,乙方應(yīng)向甲方交納保證金金額5%的罰金,方可補辦手續(xù)。
第九條 銷售管理
。ㄒ唬┮曳綉(yīng)該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時間開業(yè)和營業(yè),并保證開業(yè)時店堂貨品充足。
(二)乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效,商品質(zhì)量符合有關(guān)標準。
(三)乙方商品銷售批發(fā)、零售價格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價格。
。ㄋ模┮曳脚c顧客發(fā)生糾紛,應(yīng)當接受甲方管理部門的處理意見。
。ㄎ澹榱吮3至己玫牡晏眯蜗蠛蜕唐氛故拘蜗,乙方展示貨品應(yīng)當接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。
(六)乙方不得銷售假冒偽劣商品,不得欺騙顧客。如有此等不良行為,致使甲方聲譽受到損害,乙方應(yīng)當負責消除影響,恢復(fù)甲方聲譽,賠償因此而給甲方造成的損失。
(七)乙方銷售商品應(yīng)當使用甲方統(tǒng)一印制的售貨憑證和信譽卡。上述憑證向甲方購買。
第十條 人員管理
。ㄒ唬┮曳浇(jīng)營所需的從業(yè)人員,應(yīng)當接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn),并須向國家和地方有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),甲方收取的培訓(xùn)費用不得超過150元/人。
。ǘ┮曳綇臉I(yè)人員應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一著裝(經(jīng)甲方同意,也可由乙方自費提供服裝),佩帶甲方統(tǒng)一制作的胸卡及其他標志,保持儀容儀表整潔。服裝、胸卡及其他標志由甲方提供,費用由乙方負擔。
。ㄈ⿲τ诘谝慌M入九隆廣場及在經(jīng)營過程中更換的從業(yè)人員,乙方應(yīng)當提前 天將其個人資料送交甲方審核備案,并到有關(guān)部門辦理進場手續(xù)。
。ㄋ模┮曳缴鲜鋈藛T應(yīng)當遵守甲方制定的勞動紀律和服務(wù)規(guī)范。對于違反勞動紀律和服務(wù)規(guī)范人員,乙方應(yīng)按甲方要求給予相應(yīng)的懲處。
。ㄎ澹┮曳綉(yīng)按甲方要求對其聘用的從業(yè)人員進行教育和培訓(xùn),保證其服從甲方管理,愛護甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施。
第十一條 商鋪的返還
。ㄒ唬┤绻曳轿丛诮(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求,乙方應(yīng)在該期限界滿之前三日內(nèi)清點、轉(zhuǎn)移貨物,清理商鋪,書面通知甲方到場驗收。乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪,將其移交甲方管理。