建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議模板

　　補(bǔ)充協(xié)議是合同條款的延伸，以下是第一范文網(wǎng)小編為大家精心準(zhǔn)備的：建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議模板。歡迎閱讀與參考!

　　建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議模板一

　　甲方：臨創(chuàng)新大廈

　　乙方：臨有限公司

　　應(yīng)甲方要求，在原甲方與乙方20xx年5月11日簽訂《臨沂市羅莊區(qū)高新區(qū)創(chuàng)新大廈內(nèi)外廣告牌設(shè)計(jì)、制作及安裝合同》的基礎(chǔ)上，現(xiàn)根據(jù)甲方要求，作相應(yīng)增項(xiàng)。根據(jù)原施工合同精神，經(jīng)雙方協(xié)商，作如下補(bǔ)充協(xié)議：

　　一、工程范圍：20xx 年6月3日乙方根據(jù)甲方要求做出相應(yīng)的設(shè)計(jì)制作安裝。

　　二、工期要求：20xx年6月3日至20xx年6月18日。

　　三、新增工程量：

　　詳見(jiàn)附表一：《高新區(qū)創(chuàng)新大廈后期加工標(biāo)牌一覽表》

　　四、質(zhì)量要求：按原合同承諾履行。

　　五、付款方式：按原合同執(zhí)行。施工合同補(bǔ)充協(xié)議六、其它：

　　1、本協(xié)議其它內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行。

　　2、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與原合同享有同等法律效力。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 法定代表人： 法定代表人： 簽約日期： 年 月 日

　　建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議模板二

　　甲方(全稱)：有限公司 乙方(全稱)：有限公司

　　本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方已簽訂的合同中的定義相同。 鑒于：

　　前期簽訂合同中甲乙雙方確定的計(jì)費(fèi)方式，在后期施工過(guò)程中乙方提出定價(jià)偏低，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

　　一、協(xié)議內(nèi)容變更部分：

　　1) 按照表一計(jì)價(jià)。 2) 按照表二計(jì)價(jià)。

　　二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。施工合同補(bǔ)充協(xié)議范本除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

　　本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　三、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方財(cái)務(wù)各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： (合同章) 乙方： (公章)

　　法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

　　簽字：_________________

　　簽字：_________________

　　年 月 日 年 月 日

　　施工合同的注意事項(xiàng)

　　一、關(guān)于發(fā)包人與承包人：

　　1、對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)?是否列入投資計(jì)劃?規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)?是否進(jìn)行了招標(biāo)等。②履約能力即資金問(wèn)題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。

　　2、?對(duì)承包方主要了解的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況;②施工能力;③社會(huì)信譽(yù);④財(cái)務(wù)情況。

　　承包方的二級(jí)公司和工程處不能對(duì)外簽訂合同。

　　上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真的分析和判斷。

　　二、合同價(jià)款應(yīng)注意：

　　1、《協(xié)議書》第5條“合同價(jià)款”的填寫，應(yīng)依據(jù)建設(shè)部第107號(hào)令第11條規(guī)定，招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書內(nèi)約定。”?

　　2、合同價(jià)款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確定。

　　暫定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)、都不能作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)不能作為合同價(jià)款。

　　三、發(fā)包人工作與承包人工作條款應(yīng)注意：

　　1、雙方各自工作的具體時(shí)間要填寫準(zhǔn)確。

　　2、雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求應(yīng)填寫詳細(xì)。

　　3、雙方不按約定完成有關(guān)工作應(yīng)賠償對(duì)方損失的范圍、具體責(zé)任和計(jì)算方法要填寫清楚。

　　四、合同價(jià)款及調(diào)整條款應(yīng)注意：

　　1、填寫第23條款的合同價(jià)款及調(diào)整時(shí)應(yīng)按《通用條款》所列的固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金三種方式，約定一種寫入本款。

　　2、采用固定價(jià)格應(yīng)注意明確包死價(jià)的種類。如：總價(jià)包死、單價(jià)包死，還是部分總價(jià)包死，以免履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。

　　3、采用固定價(jià)格必須把風(fēng)險(xiǎn)范圍約定清楚。

　　4、應(yīng)當(dāng)把風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法約定清楚。雙方應(yīng)約定一個(gè)百分比系數(shù)，也可采用絕對(duì)值法。

　　5、對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)約定調(diào)整方法。

　　五、工程預(yù)付款條款應(yīng)注意：

　　1、填寫第24條款的依據(jù)是建設(shè)部第107號(hào)令第14條和《大連市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》第34條。

　　2、填寫約定工程預(yù)付款的額度應(yīng)結(jié)合工程款、建設(shè)工期及包工包料情況來(lái)計(jì)算。

　　3、應(yīng)準(zhǔn)確填寫發(fā)包人向承包人撥付款項(xiàng)的具體時(shí)間或相對(duì)時(shí)間。

　　4、應(yīng)填寫約定扣回工程款的時(shí)間和比例。

　　六、工程進(jìn)度款條款應(yīng)注意：

　　1、填寫第26條款的依據(jù)是《合同法》第286條、《建筑法》第18條、建設(shè)部第107號(hào)令第15條和《大連市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》第35條。

　　2、工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量，相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算。

　　3、工程進(jìn)度款的支付時(shí)間與支付方式以形象進(jìn)度可選擇：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算(小工程)及其它結(jié)算方式。

　　七、材料設(shè)備供應(yīng)條款應(yīng)注意：

　　1、填寫第27、28條款時(shí)應(yīng)詳細(xì)填寫材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供的時(shí)間和地點(diǎn)。

　　2、應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。

　　3、雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法(可以選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其他方法)。

　　八、違約條款應(yīng)注意：

　　1、在合同第35.1款中首先應(yīng)約定發(fā)包人對(duì)《通用條款》第24條(預(yù)付款)、第26條(工程進(jìn)度款)、第33條(竣工結(jié)算)的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。

　　2、在合同第35.2款中應(yīng)約定承包人對(duì)《通用條款》第14條第2款、第15條第1款的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。

　　3、還應(yīng)約定其它違約責(zé)任。

　　4、違約金與賠償金應(yīng)約定具體數(shù)額和具體計(jì)算方法，要越具體越好，具有可操作性，以防止事后產(chǎn)生爭(zhēng)議。

　　九、爭(zhēng)議與工程分包條款應(yīng)注意：

　　1、填寫第37條款爭(zhēng)議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)。

　　2、如果選擇仲裁方式，當(dāng)事人可以自主選擇仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁不受級(jí)別地域管轄限制。

　　3、如果選擇訴訟方式，應(yīng)當(dāng)選定有管轄權(quán)的人民法院(訴訟是地域管轄)。

　　4、合同第38條分包的工程項(xiàng)目須經(jīng)發(fā)包人同意，禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　　十、關(guān)于補(bǔ)充條款：

　　1、需要補(bǔ)充新條款或哪條、哪款需要細(xì)化、補(bǔ)充或修改，可在《補(bǔ)充條款》內(nèi)盡量補(bǔ)充，按順序排列如49、50……。

　　2、補(bǔ)充條款必須符合國(guó)家、現(xiàn)行的法律、法規(guī)，另行簽訂的有關(guān)書面協(xié)議應(yīng)與主體合同精神相一致。要杜絕“陰陽(yáng)合同”。