商品房委托拍賣合同（通用3篇）

商品房委托拍賣合同 篇1

　　簽訂地點：                                  

　　簽訂時間：            年         月         日

　　委托人：                                    

　　拍賣人：                                    

　　根據有關法律法規規定，經協商一致，雙方簽訂本合同。

　　第一條 拍賣標的

　　(一)委托人自愿委托拍賣人依法拍賣如下標的：

　　序號標的名稱單位數量規劃面積坐落位置參考價瑕疵說明

　　1、                                    

　　2、                                    

　　(二)拍賣標的的保管：拍賣標的由 保管。

　　標的由委托人保管的，委托人應將拍賣標的的變動情況及時告知拍賣人，并保證配合拍賣人展示拍賣標的。

　　第二條 拍賣的時間、地點及方式

　　拍賣人應在          年          月          日前，在 以           方式舉辦拍賣會。

　　第三條 拍賣公告和展示

　　拍賣人應當于拍賣日七日前在 (媒體)發布拍賣公告并在拍賣前展示拍賣標的，展示時間不得少于二日。

　　第四條 拍賣傭金及費用

　　(一)拍賣成交的，拍賣人向 收取拍賣傭金，按拍賣法規定執行，傭金計費根據標的按成交價款 分別計算，單項標的傭金超過 萬元的按 萬計算。 買受人 必須在拍賣成交之日起 7 天內向拍賣人支付傭金，傭金采取　現金或轉賬　的支付方式 。

　　(二)拍賣未成交或委托人委托其他單位另行拍賣的，拍賣人可以向委托人收取為拍賣支出的合理費用，項目包括　 。費用金額 (人民幣)元，委托人應在最后一次拍賣會舉行之日起 天內向拍賣人支付上述費用。

　　第五條 拍賣標的的交付

　　由委托人向買受人交付。委托人應在拍賣成交之日起 天內向買受人交付拍賣標的。如拍賣成交后《拍賣成交確認書》對拍賣標的的交付另有約定的，則按《拍賣成交確認書》的約定辦理。

　　第六條　拍賣成交價款的支付

　　拍賣成交后，拍賣標的的成交價款通過拍賣人支付的，拍賣人應當在收到買受人支付的成交價款之日起 日內交付給委托人。

　　第七條 權利和義務

　　(一)委托人委托拍賣標的應當是委托人所有或依法可以處分的物品或者財產權利。

　　(二)委托人應當向拍賣人說明拍賣標的的來源和瑕疵。

　　(三)委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的，但應向拍賣人支付為拍賣支出的 費用。

　　(四)委托人不得參與競買，也不得委托他人競買。

　　(五)拍賣人接受拍賣委托后，未經委托人同意，不得委托其他拍賣人拍賣。

　　(六)拍賣人應當對委托人要求的事項保密。

　　(七)拍賣人及其工作人員不得參與競買，也不得委托他人代為競買。

　　第八條 保密事項

　　委托人要求拍賣人對下列 事項進行保密(可多項選擇)：

　　1、 對委托人的身份;

　　2、 對委托人給出的拍賣標的保留價;

　　3、 對委托人要求的其他事項 。

　　第九條 違約責任

　　(一)拍賣人未按約定向委托人支付拍賣價款的，拍賣人除應向委托人支付拍賣價款外，還應按拍賣成交價的 %/每天向委托人支付違約金。

　　(二)成交后委托人未按約定將拍賣標的移交給拍賣人的，應按拍賣標的成交價的 %向拍賣人支付違約金。

　　第十條 爭議解決方式

　　雙方在履行合同過程中發生爭議的，應通過協商或調解解決;協商或調解不成的，按下列第(二) 種方式解決：

　　(一)向 仲裁委員會申請仲裁。

　　(二)向 管轄地 人民法院提起訴訟。

　　第十一條　其他約定：無

　　第十二條 本合同未盡事宜，由雙方協商后另行簽訂協議，如雙方協商后無法達成一致的，則適用《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》處理。

　　第十三條 本合同一式 貳 份，雙方各執 壹 份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

　　委托人(蓋章)：                      拍賣人(蓋章)：                    

　　證件類型：                          證件類型：                         

　　證件號碼：                          證照號碼：                         

　　住所：                               住所：                              

　　法人或授權代理人(簽章)：                     法定代表人(簽章)：                    

　　聯系電話：                          聯系電話：                         

　　委托代理人(簽章)：                        委托代理人(簽章)：                       

　　聯系電話：                          聯系電話：                         

商品房委托拍賣合同 篇2

　　合同編號：______第_____號

　　委托人：______________

　　拍賣人：______________

　　依照《中華人民共和國拍賣法》、《_____》及有關法律法規規定，雙方在平等、自愿的基礎上協商達成協議如下：

　　第一條拍賣標的

　　委托人自愿委托拍賣人拍賣如下標的：________________。

　　委托人保證對拍賣標的擁有無可爭議的所有權（處分權），并根據拍賣人的要求提供拍賣標的有關證明和資料，說明知道或應當知道的拍賣標的瑕疵。

　　第二條拍賣期限及地點

　　1.拍賣人應于____年____月____日之前對本合同所載明的拍賣標的進行拍賣。

　　2.拍賣地點：_________________

　　第三條拍賣標的的保留價及約定

　　1.委托標的物估價為_______，保留價為______________

　　2.其它約定：______________________________

　　第四條拍賣標的的交付（轉移）方式及其時間

　　拍賣標的經拍賣成交的，雙方約定依照以下第_____種方式及時間交付（轉移）標的物：

　　1、由委托人將標的交付（轉移）買受人。

　　2、由拍賣人將標的交付（轉移）買受人。委托人應于____年____月____日前將本合同所載拍賣標的物實物和產權轉移手續交付拍賣人，交付地點為_____________，交付方式為_____________，交付后保管費用____________。

　　第五條傭金、費用及其支付的方式、期限

　　拍賣標的經拍賣成交后，委托人應在成交之日起_____日內向拍賣人支付成交價__%的傭金，支付方式為________________。

　　拍賣標的未成交的，委托人應向拍賣人支付拍賣人組織拍賣活動所產生的實際費用（直接費用）。

　　第六條價款的支付方式及期限

　　拍賣標的經拍賣成交的，拍賣人應采用下列第______種方式支付：

　　1.一次性支付：拍賣人應在交割之日起_____日內，將拍賣成交款支付給委托人；

　　2.分期支付：第一次為買受人在拍賣成交_____日內向拍賣人支付_____元；第二次為買受人從拍賣成交日的次日起_____天內向拍賣人支付______元；尾款于____年____月_____日_____時前交接標的物實物和產權轉移手續的同時付清。

　　拍賣人在每次收到成交款的_____日內支付給委托人。

　　第七條拍賣標的的撤回與撤除

　　委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的，委托人撤回拍賣標的，應當向拍賣人支付組織拍賣活動已發生的實際費用（含競買人誤工費、交通食宿費）。

　　拍賣人在拍賣開始前有確切證據證明拍賣標的存在下列情況之一的，有權撤除該標的，并不承擔由此產生的法律責任：

　　1.拍賣標的的權屬狀況與委托人聲明不一致的；

　　2.拍賣標的存在委托人未聲明的重大瑕疵的。

　　第八條拍賣標的未售出的約定

　　因未成交或買受人未按約定交割等不可歸責于拍賣人的原因致使拍賣標的未能售出的，委托人與拍賣人約定_______。

　　第九條保密約定

　　拍賣人應當對委托人的身份及保留價進行保密。

　　第十條其它約定

　　1.委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買本合同所列各拍賣標的。

　　2.拍賣人不得擅自變更拍賣標的保留價，也不得低于保留價拍賣本合同委托的標的。

　　3.委托人不得擅自將拍賣標的委托其它拍賣單位進行拍賣，否則，應承擔違約責任。

　　第十一條違約責任

　　1.拍賣人保管不善造成拍賣標的毀損、滅失的，參照標的物估價_____%予以賠償。

　　2.拍賣人或委托人沒有確切證據撤除拍賣標的，應承擔以下責任：無權向對方收取已發生的所有費用，并向對方支付標的物估價________%違約金。

　　3.拍賣人每有一次不按本合同約定的付款期限和數額向委托人付款的，無權向委托人收取傭金，并向委托人支付拍賣標的物成交價_______%的違約金。

　　4.委托人不按本合同約定移交標的物實物和產權轉讓手續的，向拍賣人支付拍賣標的成交價______%的違約金。

　　第十二條爭議解決方式

　　雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可達成如下協議：

　　1.向___________委員會申請_____；

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第十三條合同效力

　　1.本合同經委托人和拍賣人簽字蓋章后產生法律效力。

　　2.合同一式_____份，當事人雙方各執_____份，拍賣所在地工商行政管理局備案一份。

　　委托人：_______________拍賣人：_____________

　　法定代表人：_______________法定代表人：_____________

　　委托代理人：_______________委托代理人：_____________

　　住所：_______________住所：_____________

　　開戶行：_______________開戶行：_____________

　　賬號：_______________賬號：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_______________

　　E-mail：___________________E-mail：_________________

　　簽訂時間：_____年____月____日

商品房委托拍賣合同 篇3

　　委托人：

　　拍賣人：

　　根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國拍賣法》和其他有關法規，雙方經協商一致，簽訂本合同：

　　第一條 委托人愿就下述拍賣物委托拍賣人依法公開拍賣：

　　1.拍賣物名稱

　　2.品種規格

　　3.數量

　　4.質量

　　5.包裝

　　6.存放地

　　第二條 拍賣物的交接方式：

　　第三條 拍賣物的估價和底價：

　　第四條 拍賣方式： ：[1] 估低價拍賣 [2] 估高價拍賣 [3] 無估價拍賣 [4] 標賣

　　第五條 拍賣期限：

　　第六條 雙方的權利和義務：

　　1、委托人應保證對拍賣物擁有無爭議的處分權，并向拍賣人提供有關的證明文件和拍賣物的詳盡資料。必要時，拍賣人可隨時向委托人要求提供咨詢，委托人不得拒絕。

　　2、委托人可在法律允許的情況下確定拍賣物的底價;拍賣人不得以低于該底價的價格進行拍賣，但因此而造成不能成交的，由委托人承擔責任。

　　3、委托人在交付拍賣物時，應向拍賣人指出其知道或應當知道的拍賣物瑕疵。否則，由此造成的后果由委托人負責。

　　4、委托人應向拍賣人預付受理費 元，用于對拍賣物進行估價、倉儲保管、運輸、保驗和公告、廣告等項費用開支，由拍賣人按實際開支多退少補。

　　5、委托人應按成交總金額的 %向拍賣人支付傭金;該款項也可由拍賣人從拍賣所得價款中扣除。

　　6、拍賣人應對拍賣物的底價保密，不得委托或代理他人參加競價;亦不得委托他人進行拍賣。

　　7、拍賣人對其占管的拍賣物負適當保管責任，并應將拍賣物的變動情況及時通知委托人;確因拍賣人的過錯而造成拍賣物損失的，由拍賣人負賠償責任。

　　8、拍賣過程結束，拍賣人在收齊全部應收款項后，應于7日內通過其銀行賬戶，將拍賣所得價金一次全部付給委托人，不得延誤。

　　9、對需要征稅的拍賣物，由委托人交付稅金;經稅務機關同意，稅金可以從拍賣所得價款中取得。

　　10、拍賣成交后，由拍賣人按成交價金開給競買人發票或符合稅務機關規定的收據。

　　第七條 合同經雙方簽字后生效，不得違約。否則，由違約方向他方按拍賣物底價的%支付違約金。因合同履行產生糾紛時，雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第八條 其他需要約定的事項

　　第九條 本合同有效期自 年 月 日始，至 年 月 日止。

　　附件：有關拍賣物的證明文件及資料影印件共 件

　　1

　　2

　　3

　　4

　　委托人(簽章)：

　　地址：

　　郵編：

　　法定代表人

　　委托代理人

　　電話： 傳真：

　　營業執照：

　　簽約日期： 拍賣人(簽章)：

　　地址： 郵編：

　　法定代表人

　　委托代理人

　　電話： 傳真：

　　營業執照：

　　簽約日期：