自購房屋委托經營合同(精選3篇)
自購房屋委托經營合同 篇1
委托方(甲方):
被委托方(乙方):
依照《中華人民共和國民法典》的相關規定,經甲、乙雙方平等友好協商,本合同以甲乙雙方________年____月____日的《委托經營合同》的基礎上,經過雙方自愿平等協商,委托經營事宜,達成如下繼續履行經營條款:
一、房屋的概況
該房屋坐落于______ ;位于______第 ______層;共 ______間;房屋結構為 ______;建筑面積 ______平方米。
二、甲方將所購房屋委托乙方經營,委托經營期為________年(________年____月____日起至________年____月____日止);________年____月____日甲乙雙方簽訂的委托經營合同期限繼續執行至期滿。本合同約定委托經營期滿,乙方按期將該房屋歸還甲方。
三、本合同以乙方就___ 樓至 樓與 公司所簽訂的整體租賃的 合同的成立且生效之日為其生效之日。
四、租賃房屋在委托經營期間內的經營自主權、經營收益權及其他有關經營的一切權利歸乙方(房屋所有權屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經營權或干涉乙方的經營活動和經營方式。房屋裝修、裝飾風格、布局、色彩等應服從乙方經營需要和統一風格,對此甲方不得予以干涉。
五、委托經營期內,乙方向甲方支付每年 元委托經營收入。
支付方式為:
六、委托經營期滿,乙方將該房屋交還甲方時,其房屋內由原經營者所進行的地面、墻面、吊頂的裝修均無償交給甲方,乙方不向甲方收取補償費用。甲方如需拆修移動,其費用由甲方自行承擔。
七、委托經營期滿后,甲方如需繼續向乙方委托經營權,甲乙雙方可另行協商并訂立新的委托經營合同。同等條件下,乙方享有優先租賃甲方房屋的權利。
八、甲方因轉讓、贈與、繼承、抵押或其他原因導致商鋪所有權發生變更,不影響本合同繼續履行,甲方應當在變更發生之日前 天書面通知乙方。原商鋪所有權人必須保證變更后的商鋪所有人繼續履行本合同,否則造成的一切損失( )均由原商鋪所有人負擔。
九、本協議的簽訂后的,________年____月____日簽訂的委托經營合同繼續有效,直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托經營合同執行見附件二;以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執行。
十、本合同其它未盡事宜,雙方以補充協議另行約定;本合同的公約與業主手冊等作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
十一、本協議壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,均具同等法律效力。本委托經營合同須與購房合同或產權證產權證號: 一起方能構成有效法律效力。
甲方:______ 乙方:______
身份證號:______ 法定代表人:______
電話:______ 電話:______
簽約時間:________年____月____日
自購房屋委托經營合同 篇2
甲方:
乙方:
為推進公立醫院深化改革和發展,實現所有權與管理權分離的經營模式,實行多渠道辦醫,逐步滿足不同層次的醫療保健、康復服務需求,更好更完善地為百姓提供服務,雙方本著互惠互利的原則,經雙方友好協商,達成如下協議,并共同信守。
一、 經營方式
1、甲方將高淳縣婦幼保健醫院全權委托給乙方經營管理并提供現有人員及部分設備(明細附后)。
2、乙方在國家規定的范圍內進行自主經營,實行獨立核算,自負盈虧,并承擔經營期間的一切經營風險和相應的法律責任。
3、乙方自上繳一季度托管費用之日起即自動擁有醫院的管理、經營、人事、財務權等。
二、 組織機構
1、甲方委派的醫院院長為醫院的法人代表,書記、工會主席協助乙方管理日常工作。日常工作的招待費、辦公費等由乙方承擔。
2、醫院行政印章由甲方統一管理(乙方合理使用時甲方不得拒絕),其它印鑒由乙方管理,甲乙雙方不得使用印鑒借款、貸款,否則造成的后果由責任方自負。
三、 經營期限及費用標準
本合同自20xx年 月 日至 年 月 日止。費用交納以人民幣為貨幣單位,每季度 元,以現金方式繳付甲方財務部。
四、 雙方的權力和義務
(一)、甲方
1、甲方對乙方托管前的所有債權、債務及醫療糾紛、法律等負全責。
2、 甲方有義務協助乙方處理當地相關部門的關系、辦理有關行政部門的相關手續,費用由
3、甲方有義務辦理廣告宣傳審批手續,費用由乙方承擔。
4、合同期內,甲方不得重復或另行與第三方利用醫院的名義開展相關的任何業務。
(二)、乙方
1、乙方保證所投入資金以及本身機構的合法性,并保證醫院有足夠的周轉資金。
2、乙方承諾在合同期內對高淳縣婦幼保健醫院的投入主要用于醫院的日常經營費用、周轉及醫療儀器設備的投入。
3、乙方不得用醫院的名譽對外開展與其經營無關的任何業務。
4、乙方全權負責醫院的經營、財務、人事、后勤等日常管理。
5、醫院若發生醫療糾紛、醫療事故,甲方有義務出面調解,并應積極配合乙方。合同終止后,合同期內發生的一切經濟責任、法律責任仍由乙方承擔。
6、乙方必須保證醫院的經營統一管理,不得轉包、變相轉包。
7、乙方以投入資產作為醫療事故風險抵押,合同期內未經甲方同意,不得擅自轉移投入資產。
五、 醫院經營管理及監督
1、 醫院必須認真執行國家的法律法規;
2、醫院工作人員必須嚴格執行醫療制度及診療常規;
3、醫院所需的藥品管理應嚴格執行中華人民共和國《藥品管理法規》,所造成的后果由乙方全權負責;
4、 醫院新的診療技術準入必須符合上級主管部門的規定或報經審批;
5、 醫院必須執行醫療收費標準并實行收費清單制。
六、 違約責任
1、甲、乙雙方應履行本合同約定的各項條款,如一方違約,違約方應向對方支付由此造成的一切經濟損失。
2、合同期滿后,合同則自動終止。如高淳縣婦幼保健醫院繼續實行委托經營重新簽約時,在同等條件下乙方具有優先權。
3、乙方如不按時繳納費用,每拖延一天按應繳費用總額的萬分之五向甲方支付滯納金,超過十五天不繳,甲方可單方解除合同,同時保留向乙方追償的權力。
七、其它約定
1、本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》及國家有關醫療衛生方面的法律、法規執行。
2、合同期內,經合同雙方共同協商做出補充規定的,補充規定與本合同具有同等的法律效力。
3、合同期內,如遇不可抗力因素(自然大災害、戰爭)致使合同不能履行時,合同自行終止,雙方互不承擔責任。
4、合同履行中如合同雙方發生糾紛,應協商解決,協商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、本合同一式六份,雙方各執三份
九、本合同經雙方簽字蓋章后生效
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
自購房屋委托經營合同 篇3
本合同雙方當事人
甲 方 : 郵政編碼:
法定電話:
電 話 : 傳 真 :
乙 方 : 郵政編碼:
法定地址:
電 話 : 傳 真 :
根據有關法律、法規,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲方決定將自己所有的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)長期委托乙方經營,具體委托事項約定如下:
第一條:委托經營場地——商鋪情況
該商鋪座落位置:
該商鋪總價款(人民幣): 元整。
第二條:委托經營方式
甲方同意在本合同有效期內將涉及該商鋪經營管理的一切事項全部委托給乙方處理,并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經營管理的一切活動。委托經營合同范文節選!
第三條:具體委托經營事項:
1、自行確定、調整該商鋪經營范圍及經營模式。
2、在保證甲方既定收益的前提下,獨立處理一切與該商鋪經營有關內外事務。
第四條:委托經營期限:
1、本合同約定該商鋪委托經營期限為 年。自 年 月 日開始計算至 年 月 日止。
2、雙方約定:在 年 月 日以前,該商鋪處于籌備階段,在此期間甲方不向乙方收取任何費用。
第五條:本合同的生效時間:
本合同在簽訂之日起生效。
第六條:雙方權利義務:
1、甲方在該商鋪委托經營期間定期向乙方收取該商鋪經營回報收益。具體如下:
1)經營回報收益以貨幣(人民幣)方式收取;
每季度該商鋪回報收益=總價款(甲方為購買該商鋪向 支付的房價款)× 計人民幣元(含稅)。房價款如有調整,則以交付該商鋪時確定的房價款為依據計算每季度該商鋪經營回報收益;
2)甲方自本合同約定委托經營期限開始日起每季度末10日內向乙方收取該商鋪當季度經營回報收益,首期商鋪經營回報收益的收取時間為 至,以后各期以此類推;
3)該商鋪經營回報收益由甲方憑稅務局認可的房屋出租發票、本合同書、該商鋪的購房合同以及本人(該商鋪所有權人)的身份證到乙方財務部領取。若因甲方原因未能在規定期限內領取該商鋪經營回報收益,不能視為乙方逾期支付;
4)有關該商鋪經營收益,乙方除了保證按上述約定的期限、金額、方式、地點向甲方支付該商鋪經營回報收益外,其他任何經營盈虧均由乙方享有并承擔。
2、本合同有效期內,在不影響乙方正常經營管理活動的情況下,甲方可以將該商鋪轉讓給第三人,但應在轉讓前三十天提前書面通知乙方。轉讓后,甲方在本合同的一切權利義務將隨之轉移于第三人。
3、甲乙雙方約定:在委托經營期間一切經營活動均由乙方以自己的名義進行,由此產生的后果均由乙方承擔,甲方不干涉乙方的經營活動。
4、甲乙雙方約定:在委托經營期間,乙方有權根據市場需求對商業業態布局作出調整,甲方不得干涉。
5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動,為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件。
6、因該商鋪經營管理活動所產生的各項稅費,乙方依法為納稅義務人的,全部稅費由乙方承擔;甲方就委托經營所得款項而產生的各項稅費,甲方依法為納稅義務人,由甲方自行承擔。
7、在委托經營期內,該商鋪屬甲方所有,乙方無處分權。乙方除對該商鋪實行正常經營活動外,不得進行銷售、抵押等侵犯商鋪所有人的行為。
8、顧及經營連續性,雙方約定任何一方都不得擅自變更,解除合同。在本合同委托經營期限屆滿時,甲方如需轉讓、出租或另行委托他人經營,在同等條件下乙方享有優先受讓、承租及經營權。
第七條:違約責任
1、如甲方違反本合同,逾期將該商鋪委托給乙方經營,應承擔違約金人民幣五萬元。
2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經營回報利益,甲方有權要求乙方實際履行,乙方在收到甲方催函5個工作日內未支付的,逾期每日甲方可按該商鋪經營回報利益的0.3‰向乙方加收滯納金。
3、委托經營期間雙方必須遵守誠信原則,除本條第1、2項約定賠償情形外,任何一方違反本合同其他規定的,給對方造成損失的,須向對方支付人民幣壹萬元的違約金。實際損失超過違約金部分的,應當據實賠償。
第八條:遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失,乙方應及時向甲方說明情況,乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損壞、滅失的,有關賠償責任認定應以保險公司理賠調查為準,按保險法和有關法律規定予以賠付。
第九條:若甲方與 于 年 月 日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止,則本合同自動終止。
第十條:因本合同發生的爭議,由雙方協商解決。協商不成,可向該商鋪所在地人民法院起訴。
第十一條:因本合同未盡事宜,須經合同雙方共同協商作出補充約定,所及事項以最后補充約定內容為準。
第十二條:本合同一式四份,雙方各執二份,均為原件,合同經雙方簽字蓋章后生效。委托經營合同范文節選!
甲方(簽字): 乙方(蓋章):
代理人(簽字): 代理人(簽字):
附圖:; 簽約地點:
簽約時間: 年 月 日