委托服務(wù)合同協(xié)議（精選30篇）

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇1

　　(以下簡稱甲方)因 糾紛一案，委托湖南宇能律師事務(wù)所(以下簡稱乙方)律師代理承辦法律事務(wù)。甲方在已認(rèn)真閱讀了本協(xié)議文本內(nèi)容的基礎(chǔ)上，自愿與乙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派 律師為甲方與 糾紛案的 (非訴訟)代理人。

　　二、乙方律師應(yīng)依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并按時(shí)出庭或辦理法律事務(wù)。

　　三、甲方應(yīng)如實(shí)向承辦律師陳述案情，提供相關(guān)證據(jù)，不得隱瞞案情，不得提供偽證、不得利用律師的服務(wù)從事非法活動，不得要求律師承諾辦案結(jié)果。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)、弄虛作假或利用律師服務(wù)從事非法活動，乙方有權(quán)解除合同，依協(xié)議所收律師服務(wù)費(fèi)用不予退還。

　　四、乙方無故終止履行協(xié)議的，應(yīng)將律師服務(wù)費(fèi)全部退還甲方;甲方單方要求終止合同的，律師服務(wù)費(fèi)不予退還。

　　五、甲方委托乙方的代理權(quán)限：

　　六、根據(jù)國家有關(guān)部門對律師服務(wù)收費(fèi)的管理規(guī)定以及乙方根據(jù)實(shí)際情況所制訂的律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)約定，甲方于本協(xié)議簽訂之日向乙方繳納律師服務(wù)費(fèi) 元，差旅費(fèi)元,補(bǔ)充說明

　　七、本協(xié)議有效期限為本協(xié)議簽訂之日起至本案 終止(判決、調(diào)解、和解或撤訴)。

　　八、如一方要求變更協(xié)議內(nèi)容，需雙方另行協(xié)商確定。如承辦律師與甲方單獨(dú)簽訂的服務(wù)代理協(xié)議或承諾辦案結(jié)果以及擅自收取相關(guān)費(fèi)用的行為均與乙方無關(guān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇2

　　委托合同就我們委托別人辦事簽的合同，今天小編就給大家分享的委托合同，大家可以來好好學(xué)習(xí)哦 表達(dá)有關(guān)個(gè)人委托合同協(xié)議書 委托方(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以下簡稱甲方)：_________ 單位名稱：_________ 法定代表人：_________ 住所地：_________ 聯(lián)系電話：_________ 傳真：_________ 受委托方(物業(yè)管理企業(yè)，以下簡稱乙方)：_________ 單位名稱：_________ 資質(zhì)等級：_________ 證書編號：_________ 法定代表人：_________ 住所地：_________ 聯(lián)系電話：_________ 傳真：_________ 甲方通過(□招投標(biāo)，□協(xié)議選聘)方式將_________(物業(yè)名稱)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)。為保障本物業(yè)正常運(yùn)行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合同條款。

　　第一條　本合同所涉及的物業(yè)基本情況 物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________ 座落位置：_________區(qū)_________路(街道)_________號 四至范圍：_________ 總建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米，商場_________平方米，辦公樓_________平方米，工業(yè)廠房_________平方米，停車場(庫)_________平方米。其他：_________。 物業(yè)構(gòu)成見附件一，規(guī)劃平面圖見附件三。

　　第二條　委托管理服務(wù)期限：物業(yè)管理服務(wù)期限為________年____月(不超過整個(gè)物業(yè)管____區(qū)域房屋交付使用后________年)，自________年____月____日_________時(shí)起至________年____月____日_________時(shí)止。合同期未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。

　　第三條　甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前提供一次性開辦費(fèi)_________萬元，用于購買相關(guān)辦公用品和設(shè)備，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸該物業(yè)管____區(qū)域業(yè)主委員會所有。所購買辦公用品和設(shè)備的清單明細(xì)乙方在物業(yè)接交后2個(gè)月內(nèi)交甲方備案。 甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前一次性提供給乙方_________萬元的前期物業(yè)管理接管費(fèi)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要派員進(jìn)行物業(yè)管理提前介入，并負(fù)責(zé)包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同、公共部位二級清理、接管驗(yàn)收、交房、人員招聘、人員培訓(xùn)等接管有關(guān)事宜。 甲方(□需要，□不需要)乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務(wù)。如需乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務(wù)的，前期物業(yè)管理顧問服務(wù)合同另行簽定。

　　第四條　乙方參與本物業(yè)的竣工驗(yàn)收，并在物業(yè)移交接管時(shí)，與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù)。

　　第五條　本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任，根據(jù)國家《建設(shè)工程管理質(zhì)量條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定執(zhí)行。設(shè)施設(shè)備保修期如下：電梯____月，監(jiān)控智能化設(shè)備____月，消控設(shè)備____月，電信設(shè)備____月，道路____月，綠化____月，_________。保修時(shí)間確定及計(jì)算：由各項(xiàng)工程竣工及設(shè)備安裝完畢經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)公司及有關(guān)專業(yè)部門根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，對所完成的建筑、設(shè)備進(jìn)行外觀、調(diào)試和運(yùn)行等方面的檢查測試，并經(jīng)簽章之日起為保修的起始日期。 本物業(yè)共有部分保修責(zé)任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按第_________種方式處理：

　　(一)甲方負(fù)責(zé)返修;

　　(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費(fèi)用;

　　(三)_________。 本物業(yè)共有部分超過保修期的，由乙方組織養(yǎng)護(hù)和維修，依據(jù)養(yǎng)護(hù)及維修的范圍，按照有關(guān)部門的規(guī)定，在物業(yè)管理費(fèi)或在專項(xiàng)維修資金中支出。 在物業(yè)專有部分(包括自用設(shè)備、毗連部位等)保修責(zé)任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按第_________種方式處理：

　　(一)甲方負(fù)責(zé)返修;

　　(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費(fèi)用;

　　(三)_________。 本物業(yè)專有部分超過保修期的由業(yè)主自行承擔(dān)，業(yè)主、物業(yè)使用人要求乙方提供服務(wù)的，乙方可以接受委托并合理收費(fèi)。

　　第六條　在物業(yè)交付使用后，乙方提供下列選定的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)(采取招投標(biāo)的以中標(biāo)文件為準(zhǔn))，其受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人：

　　(一)□包括但不限于樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________等房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護(hù)除外);

　　(二)□包括但不限于道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設(shè)施、安全設(shè)施、溝渠、池、井、_________等物業(yè)管____區(qū)域市政設(shè)施和房屋共用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護(hù)除外)，供電線路、煤氣線路、路燈按有關(guān)規(guī)定處理;

　　(三)□公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運(yùn)等;

　　(四)□公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理;

　　(五)□安全防范，維持公共秩序，包括但不限于安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________等;

　　(六)□交通和車輛停放秩序的管理;

　　(七)□物業(yè)使用禁止性行為的管理;

　　(八)□物業(yè)維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的帳務(wù)管理;

　　(九)□物業(yè)檔案資料的保管;

　　(十)□物業(yè)其他共同事務(wù)的管理服務(wù); (十

　　一)□業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng);_________。

　　第七條　乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量(采取招投標(biāo)的以中標(biāo)文件為準(zhǔn))見附件二。乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到附件二所約定的目標(biāo);對達(dá)標(biāo)的理解有異議的，由雙方共同認(rèn)可的

　　第三方予以評定。評定費(fèi)用由對達(dá)標(biāo)的理解有錯(cuò)誤的一方承擔(dān)。申請?jiān)u定時(shí)由雙方各半支付，最終結(jié)算。

　　第八條　甲方在物業(yè)交付使用前向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，其中由乙方無償使用_________平方米，由乙方有償使用_________平方米，有償使用部分，按每月每平方米建筑面積_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。 由乙方無償使用部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不需要繳交。由乙方有償使用部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________。 甲方所提供的管理用房需達(dá)到簡裝修標(biāo)準(zhǔn)。

　　第九條　在前期物業(yè)管理階段，實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月計(jì)收。乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)(業(yè)主與使用人對費(fèi)用負(fù)擔(dān)另有約定的，從其約定)，住宅：_________元月平方米;辦公樓：_________元月平方米;商業(yè)：_________元月平方米;會所：_________元月平方米;其他：_________。小高層、高層住宅另行收取電梯水泵運(yùn)行費(fèi)：_________元月平方米。上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方在售房同時(shí)與購房者在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定，由乙方向業(yè)主收取。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納。 上述物業(yè)服務(wù)費(fèi)中(□包括，□未包括)物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)。如物業(yè)服務(wù)費(fèi)中未包括上述保險(xiǎn)費(fèi)用，除乙方未盡管理責(zé)任外，所造成的損害責(zé)任由甲方承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)中包括上述保險(xiǎn)費(fèi)用的，而乙方未及時(shí)投保所造成的損害責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第十條　本物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車庫的停車位使用費(fèi)歸停車位的權(quán)利人所有。甲方未出售的停車庫(□委托，□不委托)乙方出租。停車位的權(quán)利人應(yīng)按_________元月個(gè)向乙方交納停車位管理服務(wù)費(fèi)，甲方未出售的且未出租的按_________元月個(gè)繳交。停車位管理服務(wù)費(fèi)由甲方在銷售車位過程中與購買車位者書面約定，由乙方向停車位的權(quán)利人收取。 本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)露天車位的停車位使用服務(wù)費(fèi)由乙方收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定。《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中未作決定的，按不高于當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門制定的價(jià)格執(zhí)行。 本條

　　第一款的停車位管理服務(wù)費(fèi)和

　　第二款的停車位使用服務(wù)費(fèi)用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用。 乙方收取上述停車位使用(管理)服務(wù)費(fèi)，對車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任，甲方與業(yè)主在售房時(shí)作的約定需征得乙方書面同意;乙方與業(yè)主另有約定的按約定處理。

　　第十一條　本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的屬甲方所有的下列配套設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理，經(jīng)營管理收費(fèi)約定如下：

　　(一)健身房：_________

　　(二)棋牌室：_________

　　(三)乒乓球：_________

　　(四)網(wǎng)球場：_________

　　(五)籃球場：_________

　　(六)游泳池：_________

　　(七)其他：_________ 該部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________。

　　第十二條　甲方提供本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)經(jīng)物業(yè)主管部門確認(rèn)的屬全體業(yè)主所有的經(jīng)營性商業(yè)用房_________平方米，由乙方(□按每月每平方米_________元的標(biāo)準(zhǔn)，□_________)出租經(jīng)營，其收入(□用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用，□用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，□_________)。該部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________。

　　第十三條　乙方可以依照下述約定，在委托其物業(yè)經(jīng)營的收入中提取費(fèi)用，并專項(xiàng)用于管理該項(xiàng)物業(yè)的成本支出：

　　(一)乙方受托經(jīng)營停車場(庫)的，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_________;

　　(二)乙方受托經(jīng)營相關(guān)配套設(shè)施的，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_________;

　　(三)乙方受托經(jīng)營商業(yè)用房的，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_________;

　　(四)_________。

　　第十四條　物業(yè)共用部分共用照明、水電、高層住宅電梯水泵運(yùn)行費(fèi)全部納入物業(yè)服務(wù)成本，平均分?jǐn)偂?/p>

　　第十五條　雙方約定(□聘請，□不聘請)專業(yè)機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)。 雙方約定審計(jì)的，進(jìn)行年度例行審計(jì)時(shí)，聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，在物業(yè)服務(wù)費(fèi)中立項(xiàng)開支。應(yīng)甲方要求進(jìn)行的非年度例行審計(jì)，聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，另行開支。 專業(yè)機(jī)構(gòu)由(□雙方協(xié)商選定，□甲方選定，□乙方選定)。

　　第十六條　前期物業(yè)管理階段，在成立業(yè)主委員會之前甲乙雙方均不得擅自使用專項(xiàng)維修資金。

　　第十七條　甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

　　(一)委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)達(dá)到國家有關(guān)部門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求;

　　(二)在業(yè)主委員會成立之前，負(fù)責(zé)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》，在售房過程中與購房者訂立商品房買賣合同時(shí)，同時(shí)與購房者簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，要求購房者對《業(yè)主臨時(shí)公約》予以書面承諾，并將其作為房屋銷售合同的附件;物業(yè)竣工交付使用時(shí)，負(fù)責(zé)向購房者提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書;

　　(三)在物業(yè)管理接管驗(yàn)收時(shí)，向乙方提供和移交下列物業(yè)資料：

　　(1)規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;

　　(2)設(shè)施設(shè)備安裝、使用說明、產(chǎn)品合格證明和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

　　(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

　　(4)各專業(yè)部門驗(yàn)收材料;

　　(5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等);

　　(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。

　　(四)授權(quán)乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，采取勸阻、制止、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失、報(bào)告有關(guān)行政管理部門、訴訟等方式進(jìn)行處理;

　　(五)審定乙方擬定的各項(xiàng)物業(yè)管理制度;檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

　　(六)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

　　(七)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;

　　(八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

　　(九)及時(shí)繳納未出售的空置房和出租房的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);

　　(十)不干涉乙方在法律法規(guī)和本合同范圍內(nèi)的管理、經(jīng)營業(yè)務(wù); (十

　　一)在整個(gè)物業(yè)區(qū)域房屋交付使用________年的期限內(nèi)，配合行業(yè)主管部門街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會; (十

　　二)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任; (十

　　三)_________。

　　第十八條　乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

　　(一)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工提供管理方面的整改和完善建議;

　　(二)在本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作，并委派有崗位資格要求的人員履行本合同;

　　(三)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立本物業(yè)項(xiàng)目的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

　　(四)根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，自主開展各項(xiàng)物業(yè)管理經(jīng)營活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益;

　　(五)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，通過合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的問題;

　　(六)建立、保存物業(yè)管理帳目，及時(shí)向業(yè)主公告本管____區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，每_________個(gè)月公布一次物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支賬目;

　　(七)結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計(jì)劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告;

　　(八)本合同終止時(shí)，向甲方或業(yè)主委員會移交全部物業(yè)管理用房、物業(yè)檔案資料和屬甲方或業(yè)主委員會所有的其他資產(chǎn)，并辦理交接手續(xù);

　　(九)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給

　　第三方;

　　(十)接受業(yè)主、使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)，每____月向甲方報(bào)告本合同履行情況; (十

　　一)與甲方一起在整個(gè)物業(yè)區(qū)域房屋交付使用________年的期限內(nèi)，配合星夜主管部門、街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會; (十

　　二)法規(guī)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任; (十

　　三)_________。

　　第十九條　在管理過程中，因下列事由所致的損害，不論其為直接或間接，均構(gòu)成對乙方的免責(zé)事由，乙方均不負(fù)賠償之責(zé)：

　　(一)天災(zāi)、地震等不可抗力的事由所致的損害;

　　(二)、搶劫、破壞、爆炸、火災(zāi)、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害，但因乙方故意或過失所致者，不在此限;

　　(三)因本合同標(biāo)的物本身固有瑕疵所致的損害;

　　(四)因甲方或

　　第三者之故意、過失所致的損害;

　　(五)甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人專有部分的火災(zāi)、盜竊等所致的損害;

　　(六)因乙方書面建議甲方改善共用部分(含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施)或改進(jìn)管理措施，而甲方未采納所致的損害;

　　(七)因20%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用所致的損害;

　　(八)因甲方(包括業(yè)主委員會)或他方指揮調(diào)派乙方工作人員所致的損害;

　　(九)本合同標(biāo)的物之共用部分(含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施)自然或人為的任何損壞。但因乙方故意或重大過失所致的，不在此限;

　　(十)停車場內(nèi)，車輛被竊、被破壞或車內(nèi)財(cái)物被竊的損害;但依照本合同約定承擔(dān)保管責(zé)任的，不在此限; (十

　　一)除上述各款外，其它不可歸責(zé)于乙方之事由的。

　　第二十條　為維護(hù)公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等情況，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成財(cái)產(chǎn)損失的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。 如乙方違反甲方與購房者的約定，擅自收費(fèi)或擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方承諾雙倍返還購房者擅自收費(fèi)部分或超出標(biāo)準(zhǔn)的部分的款項(xiàng)由乙方承擔(dān)。

　　第二十二條　包括但不限于30%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能完成本合同

　　第六條約定的管理目標(biāo)，責(zé)任由違約方承擔(dān)，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

　　第二十三條　乙方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致不能完成本合同

　　第六條約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。逾期未整改且嚴(yán)重違約的，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門備案后，甲方可另行選聘物業(yè)公司。

　　第二十四條　本合同期滿，乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知業(yè)主委員會。 本合同期滿，業(yè)主委員會沒有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為合同自動延續(xù)。延續(xù)期限為本合同的期限。合同自動延續(xù)期間，業(yè)主委員會決定不委托乙方的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知業(yè)主委員會。

　　第二十五條　

　　第二十一條和

　　第二十二條項(xiàng)下物業(yè)管理合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前，除甲方或業(yè)主委員會要求乙方提前撤離外，乙方應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方的要求為甲方提供3個(gè)月的過渡期物業(yè)管理服務(wù)，過渡期物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變，由乙方收取;3個(gè)月過渡期滿后，必須按規(guī)定進(jìn)行交接、撤離。

　　第二十六條　本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬元的違約金。

　　第二十七條　本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方或業(yè)主委員會作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方或業(yè)主委員會移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項(xiàng)維修資金及帳目等。乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權(quán)，不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關(guān)檔案資料等，每逾期____日應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

　　第二十八條　在本合同履行過程中，乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償;甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　第二十九條　雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。

　　第三十條　《____省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)db32538-》為本合同附件。本合同之附件均為合同有效組成部分。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第三十一條　本合同正本連同附件頁，一式叁份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第三十二條　本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第三十三條　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。

　　(一)提交(□蘇州，□_________)仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第三十四條　本合同經(jīng)雙方簽后生效。

　　第三十五條　本合同由____市房產(chǎn)管理局解釋。 甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________ 法定代表人：_________　法定代表人：_________ ________年____月____日________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________ 有關(guān)于的委托服務(wù)合同 委托方：_________(以下簡稱甲方) 受托方：_________(以下簡稱乙方) 在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方就_______的飲食服務(wù)項(xiàng)目，委托乙方實(shí)行專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲服務(wù)，特訂立本合同。

　　第一條　項(xiàng)目基本情況

　　1.項(xiàng)目名稱：_________

　　2.坐落位置：具體以總平面圖標(biāo)明的位置為準(zhǔn)。

　　3.總建筑面積：_________平方米。

　　4.委托管理的建筑物詳見圖(附件

　　一)。

　　5.廚房設(shè)備及配套工程圖(附件

　　二)。

　　6.現(xiàn)有設(shè)備：待工程完工后移交時(shí)另簽設(shè)備清單，該清單作為本合同的附件。

　　第二條　項(xiàng)目委托方--_________為甲方，服務(wù)提供方為乙方。

　　第三條　委托服務(wù)經(jīng)營事項(xiàng) ________________飲食服務(wù)。

　　第四條　委托期限 委托服務(wù)經(jīng)營期限為________年，自________年____月____日至 ________年____月____日止。其中試用期為_________個(gè)月，即________年____月 ____日至________年____月____日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。

　　第五條　房屋及設(shè)備折舊費(fèi)及其支付

　　1.本合同所指的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)是指乙方根據(jù)本中招標(biāo)項(xiàng)目要求所投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià);

　　2.根據(jù)乙方此次投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià)，房屋及設(shè)備折舊費(fèi)________年合計(jì)人民幣_________元。其中

　　3.支付方式為：每年按10個(gè)月計(jì)，每年____月和____月假期時(shí)間除外。乙方須在每月____日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)。

　　第六條　甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.代表和維護(hù)師生的合法權(quán)益。

　　2.審定乙方制定的食堂管理制度及實(shí)施細(xì)則，并監(jiān)督使用人遵守。

　　3.審定乙方提出的食堂年度計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告，并根據(jù)合同實(shí)施獎懲。

　　4.承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50%和乙方________年內(nèi)超出_________元(不含_________元)的部分費(fèi)用。

　　5.甲方負(fù)責(zé)在食堂

　　第四層提供建設(shè)面積_________平方米作為乙方的工作場地。

　　6.甲方的有關(guān)部門對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年進(jìn)行_________次全面的考核評定，并在此基礎(chǔ)上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認(rèn)可該項(xiàng)考核結(jié)果，不再進(jìn)行重復(fù)考核。考核評分參照_________、師生滿意度等基本內(nèi)容，由雙方協(xié)商制訂。

　　7.如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重管理失誤或重大責(zé)任事故，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　8.甲方在合同生效之日起____日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本項(xiàng)目所需的物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案(工程建設(shè)竣工資料等)，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。

　　9.有責(zé)任積極指導(dǎo)和協(xié)助乙方做好飲食服務(wù)工作。

　　10.甲方有權(quán)核查飲食服務(wù)費(fèi)用的收支情況。

　　第七條　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.嚴(yán)格遵守國家、省、市的法律法規(guī)，為_________提供專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲。

　　2.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定該項(xiàng)目的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度及崗位責(zé)任。

　　3.乙方不得將本項(xiàng)目整體或部分責(zé)任及利益對外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包。

　　4.對本項(xiàng)目內(nèi)的房屋及配套設(shè)施、廚房設(shè)備及其配套設(shè)施以及其它相關(guān)設(shè)備設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本項(xiàng)目范圍內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

　　5.建立健全本項(xiàng)目管理檔案。

　　6.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料;移交其管理范圍內(nèi)的全部公共財(cái)產(chǎn)，并接受甲方指定專業(yè)機(jī)構(gòu)的移交審核。向甲方移交時(shí)，要確保各項(xiàng)設(shè)施的性能完好。

　　7.乙方每月須向甲方提供月報(bào)表，每半年就財(cái)務(wù)開支情況向甲方作出說明，同時(shí)須按時(shí)交納房屋設(shè)備折舊費(fèi)。 8 .承擔(dān)食堂全部的水電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)。

　　9.承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50%(________年內(nèi)_________元，含_________元)超出部分由甲方負(fù)責(zé)。

　　10.乙方的員工應(yīng)做到五證齊全(身份證、外來人員用工證、計(jì)劃生育證、暫住證、健康證)，并將復(fù)印件送甲方備案，管理應(yīng)符合____市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安排。 1

　　1.乙方承擔(dān)飯?zhí)玫囊豢ㄍㄊ召M(fèi)終端使用費(fèi)。

　　第八條　服務(wù)質(zhì)量 除前述的標(biāo)準(zhǔn)外，乙方可根據(jù)甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)制定出本項(xiàng)目管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后作為本合同的必備附件。

　　第九條　履約保證金的支付

　　1.根據(jù)規(guī)定，乙方在簽訂合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)須一次性向甲方繳納人民幣_________元作為履約保證金;

　　2.履約保證金的期限為________年，自________年____月____日始至________年____月____日止;

　　3.合同期滿后或不屬乙方重大責(zé)任事故造成的本合同終止，甲方一次性無息返還乙方履約保證金。

　　4.如乙方不能完成投標(biāo)質(zhì)量指標(biāo)的要求或合同履行期間出現(xiàn)屬乙方責(zé)任的火災(zāi)、食品中毒等重大事故，履約保證金則被罰沒并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律全部責(zé)任。

　　第十條　違約責(zé)任

　　1.因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同;

　　2.因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同;

　　3.房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量均有保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi)，因安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能的，由乙方直接與保質(zhì)單位聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，甲方積極配合。因質(zhì)量問題而造成重大事故的，由保質(zhì)單位負(fù)責(zé);因乙方管理或使用不當(dāng)造成的，由乙方負(fù)責(zé)。保質(zhì)期滿后，房屋的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé);設(shè)備的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.乙方如不能按照本合同

　　第九條約定的價(jià)款和支付方式如期支付和不履行投標(biāo)書內(nèi)的責(zé)任的，則視為違約。甲方有權(quán)終止本合同，重新進(jìn)行招標(biāo)，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　第十一條　爭議的解決

　　1.凡在本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，任何一方可以向法院提起訴訟。

　　2.本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權(quán)的法院。

　　3.在法院審理期間，除提交法律審理的事項(xiàng)外，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。

　　4.本合同按照中華人民共和國的法律進(jìn)行解釋。

　　第十二條　其他事項(xiàng)

　　1.自本合同生效之日起20天內(nèi)，根據(jù)甲方委托事項(xiàng)，辦理完相關(guān)交接驗(yàn)收手續(xù);

　　2.甲、乙方對《招標(biāo)文件》以外相關(guān)項(xiàng)目或《招標(biāo)文件》未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同的附件與本合同具有同等效力;

　　3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及時(shí)協(xié)商處理;

　　4.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請上級主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向_________人民法院起訴。

　　5.如遇突發(fā)或重大事件，乙方管理人員應(yīng)在

　　第一時(shí)間報(bào)告甲方有關(guān)部門，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在

　　第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場，適時(shí)處理或協(xié)助處理有關(guān)問題，甲方如認(rèn)為情況危及到學(xué)校的管理，乙方應(yīng)無條件同意甲方直接調(diào)配乙方資源直至危機(jī)結(jié)束。

　　6.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按市政規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　7.乙方員工的醫(yī)療保險(xiǎn)及發(fā)生的各種工傷事故，由乙方負(fù)責(zé)。

　　8.由于乙方原因而損壞學(xué)校設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十三條　本合同一式六份，甲方四份、乙方二份，均具有同等效力，本合同簽蓋章之日起生效。 甲方(蓋章)：_____________ 法人代表(簽)：_________ ________年____月____日 乙方(蓋章)：_____________ 法人代表(簽)：_________ ________年____月____日 附件

　　一、委托管理的建筑物圖(略)

　　二、廚房設(shè)備及配套工程圖(略)

　　三、甲方制發(fā)的《招標(biāo)文件》和中標(biāo)通知書(略)

　　四、乙方的《投標(biāo)文件》及其服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目要求(略)

　　五、設(shè)備清單(略) 個(gè)人委托服務(wù)合同 甲方(委托方)：__________________________ 乙方(服務(wù)方)：____市____節(jié)能設(shè)備有限公司 簽約地點(diǎn)：________________________________ 簽約時(shí)間：________年____月____日 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行節(jié)電工程一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。

　　一、節(jié)電系統(tǒng)工程內(nèi)容

　　1.甲方委托乙方根據(jù)甲方的實(shí)際用電情況向甲方提供節(jié)電系統(tǒng)工程服務(wù)為甲方達(dá)到節(jié)電的目的。

　　2.所需安裝設(shè)備及價(jià)格如下： 設(shè)備名稱 型號 數(shù)量 單位 單價(jià)(元) 小計(jì)(元) 節(jié)能改造費(fèi)______%1批 異地安裝費(fèi)______%1批 總計(jì)人民幣________(元)

　　二、工程總價(jià) 本合同乙方所提供節(jié)電設(shè)備及節(jié)電改造服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣：______元。以上報(bào)價(jià)為____提貨價(jià)(含普通銷售發(fā)票)，可代辦運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)由甲方支付。 (大寫：人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　三、試機(jī)的安裝及相關(guān)約定 通過對甲方用電情況的綜合分析，為確保甲方經(jīng)過節(jié)電改造后能夠達(dá)到__________%的節(jié)電目標(biāo)，乙方須向甲方提供如下節(jié)電設(shè)備進(jìn)行節(jié)電改造測試： 設(shè)備名稱 型號 數(shù)量 單位 單價(jià)(元) 小計(jì)(元) 節(jié)能改造費(fèi)______%1批 異地安裝費(fèi)______%1批 總計(jì)人民幣(元)______

　　1.試裝設(shè)備的所有權(quán)約定 本協(xié)議書的所有試裝設(shè)備在試裝期間為乙方所有。

　　2.試裝驗(yàn)收測試程序 試裝設(shè)備安裝完成后，乙方向甲方提供驗(yàn)收資料文件和書面驗(yàn)收申請，甲方接到乙方的書面驗(yàn)收申請起運(yùn)行節(jié)電設(shè)備七天進(jìn)行性能測試，并書面簽確認(rèn)測試結(jié)果。

　　3.試裝驗(yàn)收測試方法 節(jié)電效果： 雙方都同意按如下方法進(jìn)行驗(yàn)收測試，節(jié)電設(shè)備安裝完成之后，在負(fù)載不變的情況下，記錄電表讀數(shù)

　　1，讓負(fù)載運(yùn)轉(zhuǎn)__________小時(shí)整的時(shí)候再記錄電表讀數(shù)

　　2，2-1

　　1，1是沒有裝節(jié)電設(shè)備時(shí)的______小時(shí)耗電量，雙方將此數(shù)記錄于測試驗(yàn)收表上，由雙方代表簽確認(rèn)。在相同的負(fù)載條件下，把節(jié)電設(shè)備接通，記錄電表讀數(shù)

　　1，讓負(fù)載運(yùn)轉(zhuǎn)_____小時(shí)整的時(shí)候再記錄電表讀數(shù)

　　2，2-1

　　2，2是安裝節(jié)電設(shè)備后______小時(shí)的耗電量，雙方將此數(shù)值記錄于測試驗(yàn)收表上，由雙方代表簽確認(rèn)。 穩(wěn)定性測試： 在保證測試設(shè)備正常運(yùn)作的基礎(chǔ)上，進(jìn)行節(jié)電設(shè)備七天的試運(yùn)行，若測試期中

　　(1)穩(wěn)定;

　　(2)不影響甲方正常用電;

　　(3)安全;則視為合格。

　　4.試裝驗(yàn)收測試標(biāo)準(zhǔn) 雙方同意把本協(xié)議

　　第六條中的1和2兩個(gè)值作為測試計(jì)算的基準(zhǔn)值，節(jié)電百分比計(jì)算公式為： (1-

　　2)1100節(jié)電率 上述計(jì)算所得之百分比數(shù)值為節(jié)電效果。

　　5.試裝驗(yàn)收測試合格后有相關(guān)約定 經(jīng)雙方驗(yàn)收測試后，若經(jīng)乙方安裝興發(fā)節(jié)電設(shè)備進(jìn)行改造的甲方用電設(shè)備節(jié)電率_______%，在雙方測試驗(yàn)收____日內(nèi)甲方則需履行本協(xié)議之

　　第四款。否則，乙方有權(quán)要求甲方按節(jié)電改造試裝設(shè)備總價(jià)款的 30 %向乙方支付違約金，作為甲方對乙方損失的補(bǔ)償。

　　四、付款方式 正式全面安裝前甲方需先支付總工程款50%作為預(yù)付款，乙方在收取預(yù)付款后45天內(nèi)進(jìn)行全面節(jié)電改造工程并完工，全面節(jié)電改造工程全部完工經(jīng)甲方驗(yàn)收后____日內(nèi)再付工程款 45%，余款5%于________年保修期滿后付清。

　　五、雙方義務(wù) 甲方義務(wù)：

　　1.按工程要求負(fù)責(zé)提供相關(guān)的資料和用電歷史數(shù)據(jù);

　　2.按工程要求提供施工條件和機(jī)器安裝環(huán)境(防高溫、防雨水、防破壞);

　　3.在乙方安裝調(diào)試過程中，安排專人配合乙方工作;

　　4.甲方用電負(fù)載應(yīng)以簽約時(shí)之用電負(fù)載為限。甲方如需增加用電負(fù)載(設(shè)備)，需事先知會乙方，甲方擅自增加節(jié)電設(shè)備負(fù)載而超過節(jié)電器容量所造成的一切損失由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 乙方義務(wù)：

　　1.根據(jù)甲方要求制定節(jié)電改造工程施工計(jì)劃，提交甲方確認(rèn);

　　2.按約向甲方交付節(jié)電設(shè)備，并按計(jì)劃進(jìn)行安裝;

　　3.節(jié)電改造完畢，乙方保證甲方經(jīng)乙方安裝節(jié)電設(shè)備進(jìn)行改造的甲方用電設(shè)備節(jié)電率_______%節(jié)電效果;

　　4.自甲方驗(yàn)收合格之日起，乙方對節(jié)電設(shè)備主件提供保修________年的服務(wù)承諾。

　　六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式

　　1.設(shè)備安裝完成后，乙方向甲方提供驗(yàn)收資料文件，給予甲方驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)設(shè)備規(guī)格、質(zhì)量不符時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)書面通知乙方。

　　2.甲方接到乙方的書面驗(yàn)收申請后三天內(nèi)應(yīng)安排人員進(jìn)行驗(yàn)收并予以書面簽確認(rèn);甲方接到乙方的驗(yàn)收請求后三天內(nèi)未驗(yàn)收或無異議，應(yīng)視為驗(yàn)收合格。

　　七、售后服務(wù)

　　1.甲方負(fù)責(zé)節(jié)電設(shè)備的保管和使用;

　　2.若因甲方之不當(dāng)使用或其它人為因素而造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān);

　　3.方必須負(fù)責(zé)做好產(chǎn)品售后服務(wù)工作。對于保修期內(nèi)的設(shè)備故障，由乙負(fù)責(zé)修復(fù)。保修期之外的設(shè)備故障，由乙方負(fù)責(zé)維修，并收取相應(yīng)的維修費(fèi)。

　　八、違約責(zé)任

　　1.若因乙方提供的設(shè)備質(zhì)量原因給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的相應(yīng)損失。

　　2.如果甲方不能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)收回設(shè)備，有權(quán)單方面解除合同，并賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失(按總工程款________%賠償)。

　　九、爭議的解決 凡在執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的爭議，均由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　1.本合同自雙方蓋章簽之日起生效。本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定作為本合同附件，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(蓋章)：__________________ 地址：__________________________ 代表：__________________________ 開戶銀行：______________________ 帳號：__________________________ 乙方(蓋章)：__________________ 地址：__________________________ 代表：__________________________ 開戶銀行：______________________ 帳號：__________________________

　　返

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇3

　　甲方：(委托方)

　　乙方：(受托方)

　　為了保證本公司員工的身體健康和更好的享受基本醫(yī)療服務(wù)，本著互惠互利，友好

　　合作的原則，經(jīng)平等協(xié)商，甲乙雙方就相關(guān)事宜簽訂如下協(xié)議：

　　一、雙方約定合作范圍

　　(一)合作進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)方面的宣傳：

　　1、乙方可利用甲方公司向甲方員工進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)的宣傳，乙方可在甲方公司內(nèi)進(jìn)行宣傳布展、發(fā)放宣傳冊、與甲方合作舉辦針對甲方公司員工的健康講座等進(jìn)行自身宣傳。

　　2、乙方可利用甲方的各種企業(yè)文化宣傳活動做醫(yī)療服務(wù)的宣傳。

　　3、甲方在各項(xiàng)對公司員工的服務(wù)宣傳中義務(wù)為乙方進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)產(chǎn)品方面的推介。

　　(二)乙方為甲方提供的醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容

　　1、 乙方每季度一次定期為甲方員工進(jìn)行常規(guī)血壓、心肺肝脾檢查等常規(guī)健康體檢服務(wù)。

　　2、 乙方為甲方員工提供醫(yī)療服務(wù)方面的優(yōu)待;

　　3、 甲方員工在乙方就診享受優(yōu)先和乙方的優(yōu)惠價(jià)格，具體事宜按乙方對外承諾處理。

　　3、方定期或不定期為甲方進(jìn)行員工的醫(yī)療急救知識和衛(wèi)生常識方面的義務(wù)培訓(xùn)。

　　4、發(fā)生各種公共衛(wèi)生緊急情況如“非典”“甲型H1N1流感”等疫情時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)、優(yōu)先地為甲方進(jìn)行防范業(yè)務(wù)指導(dǎo)和技術(shù)支持，優(yōu)先為甲方員工提供相應(yīng)的醫(yī)療服務(wù)。

　　(三)雙方約定的其它合作范圍：

　　1、雙方約定在甲方公司區(qū)域內(nèi)合作推廣各種基本醫(yī)療服務(wù)產(chǎn)品，比如針對公司員工的健康體檢、上門集中免疫防保接種等。由乙方提供的服務(wù)同等條件下乙方應(yīng)予以相應(yīng)優(yōu)待;具體服務(wù)類別和形式由雙方另行協(xié)商。

　　2、甲方選定乙方為定點(diǎn)醫(yī)療單位，向乙方轉(zhuǎn)送需就醫(yī)的本單位員工等;在企業(yè)經(jīng)營和管理中，優(yōu)先采用乙方的各種醫(yī)療服務(wù)資源，具體合作辦法按國家、省市或各自的規(guī)定處理。

　　3、雙方約定：乙方對甲方急救醫(yī)藥箱藥品配置內(nèi)容予以指導(dǎo)，以便甲方員工需要。

　　4、雙方開展各種友誼的聯(lián)誼活動，加強(qiáng)往來與聯(lián)系。互可邀請和選派人員參加對方的各種文體娛樂和企業(yè)文化活動，互可利用對方的相關(guān)設(shè)施設(shè)備和人力資源進(jìn)行類似活 動。

　　5、雙方合作應(yīng)保證在符合國家、省市及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的基礎(chǔ)上進(jìn)行，充分尊重對方的權(quán)益。任何違反國家、省市及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的行為給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償受損方的損失，具體事宜按國家、省市或行業(yè)相關(guān)規(guī)定由雙方協(xié)商處理。

　　二、結(jié)算方式

　　甲方為本協(xié)議規(guī)定乙方提供的服務(wù)內(nèi)容向乙方支付費(fèi)用，計(jì)每年 元，不夠整年的按月實(shí)際平均計(jì)算。

　　三、附則

　　1、雙方約定本著真誠互惠、友好合作的原則，在合作中互為對方提供各種必須的便利或配套條件。本協(xié)議未能明確的事宜，可參照本協(xié)議之約定處理，或由雙方另行協(xié)商。

　　2、甲乙雙方任何一方均可提出對本協(xié)議約定內(nèi)容的修改，所修改的內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，即可生效執(zhí)行;甲乙雙方中任何一方均可提出退出本協(xié)議所約定的合作，雙方對著后事宜協(xié)商一致，處理完畢的情況下，本協(xié)議即告終止。

　　3、雙方約定：在合作中無法達(dá)成一致約定的事項(xiàng)，任何一方均可向相關(guān)部門申請仲裁，任何一方均應(yīng)當(dāng)對仲裁結(jié)果無條件遵照執(zhí)行。

　　4、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　5、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇4

　　委托方：_________(以下簡稱甲方)

　　受托方：_________(以下簡稱乙方)

　　在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方就_______的飲食服務(wù)項(xiàng)目，委托乙方實(shí)行專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲服務(wù)，特訂立本合同。

　　第一條　項(xiàng)目基本情況

　　1.項(xiàng)目名稱：_________

　　2.坐落位置：具體以總平面圖標(biāo)明的位置為準(zhǔn)。

　　3.總建筑面積：_________平方米。

　　4.委托管理的建筑物詳見圖(附件一)。

　　5.廚房設(shè)備及配套工程圖(附件二)。

　　6.現(xiàn)有設(shè)備：待工程完工后移交時(shí)另簽設(shè)備清單，該清單作為本合同的附件。

　　第二條　項(xiàng)目委托方--_________為甲方，服務(wù)提供方為乙方。

　　第三條　委托服務(wù)經(jīng)營事項(xiàng)

　　________________飲食服務(wù)。

　　第四條　委托期限

　　委托服務(wù)經(jīng)營期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。其中試用期為_________個(gè)月，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。

　　第五條　房屋及設(shè)備折舊費(fèi)及其支付

　　1.本合同所指的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)是指乙方根據(jù)本中招標(biāo)項(xiàng)目要求所投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià);

　　2.根據(jù)乙方此次投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià)，房屋及設(shè)備折舊費(fèi)_________年合計(jì)人民幣_________元。其中

　　3.支付方式為：每年按10個(gè)月計(jì)，每年8月和1月假期時(shí)間除外。乙方須在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)。

　　第六條　甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.代表和維護(hù)師生的合法權(quán)益。

　　2.審定乙方制定的食堂管理制度及實(shí)施細(xì)則，并監(jiān)督使用人遵守。

　　3.審定乙方提出的食堂年度計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告，并根據(jù)合同實(shí)施獎懲。

　　4.承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50%和乙方一年內(nèi)超出_________元(不含_________元)的部分費(fèi)用。

　　5.甲方負(fù)責(zé)在食堂第四層免費(fèi)提供建設(shè)面積_________平方米作為乙方的工作場地。

　　6.甲方的有關(guān)部門對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年進(jìn)行_________次全面的考核評定，并在此基礎(chǔ)上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認(rèn)可該項(xiàng)考核結(jié)果，不再進(jìn)行重復(fù)考核。考核評分參照_________、師生滿意度等基本內(nèi)容，由雙方協(xié)商制訂。

　　7.如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重管理失誤或重大責(zé)任事故，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　8.甲方在合同生效之日起20日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本項(xiàng)目所需的物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案(工程建設(shè)竣工資料等)，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。

　　9.有責(zé)任積極指導(dǎo)和協(xié)助乙方做好飲食服務(wù)工作。

　　10.甲方有權(quán)核查飲食服務(wù)費(fèi)用的收支情況。

　　第七條　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.嚴(yán)格遵守國家、省、市的法律法規(guī)，為_________提供專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲。

　　2.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定該項(xiàng)目的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度及崗位責(zé)任。

　　3.乙方不得將本項(xiàng)目整體或部分責(zé)任及利益對外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包。

　　4.對本項(xiàng)目內(nèi)的房屋及配套設(shè)施、廚房設(shè)備及其配套設(shè)施以及其它相關(guān)設(shè)備設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本項(xiàng)目范圍內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

　　5.建立健全本項(xiàng)目管理檔案。

　　6.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料;移交其管理范圍內(nèi)的全部公共財(cái)產(chǎn)，并接受甲方指定專業(yè)機(jī)構(gòu)的移交審核。向甲方移交時(shí)，要確保各項(xiàng)設(shè)施的性能完好。

　　7.乙方每月須向甲方提供月報(bào)表，每半年就財(cái)務(wù)開支情況向甲方作出說明，同時(shí)須按時(shí)交納房屋設(shè)備折舊費(fèi)。

　　8 .承擔(dān)食堂全部的水電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)。

　　9.承擔(dān)食堂冷氣使用費(fèi)的50%(一年內(nèi)_________元，含_________元)超出部分由甲方負(fù)責(zé)。

　　10.乙方的員工應(yīng)做到五證齊全(身份證、外來人員用工證、計(jì)劃生育證、暫住證、健康證)，并將復(fù)印件送甲方備案，管理應(yīng)符合廣州市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安排。

　　11.乙方承擔(dān)飯?zhí)玫囊豢ㄍㄊ召M(fèi)終端使用費(fèi)。

　　第八條　服務(wù)質(zhì)量

　　除前述的標(biāo)準(zhǔn)外，乙方可根據(jù)甲方委托的服務(wù)事項(xiàng)制定出本項(xiàng)目管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后作為本合同的必備附件。

　　第九條　履約保證金的支付

　　1.根據(jù)規(guī)定，乙方在簽訂合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)須一次性向甲方繳納人民幣_________元作為履約保證金;

　　2.履約保證金的期限為_________年，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止;

　　3.合同期滿后或不屬乙方重大責(zé)任事故造成的本合同終止，甲方一次性無息返還乙方履約保證金。

　　4.如乙方不能完成投標(biāo)質(zhì)量指標(biāo)的要求或合同履行期間出現(xiàn)屬乙方責(zé)任的火災(zāi)、食品中毒等重大事故，履約保證金則被罰沒并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律全部責(zé)任。

　　第十條　違約責(zé)任

　　1.因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同;

　　2.因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同;

　　3.房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量均有保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi)，因安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能的，由乙方直接與保質(zhì)單位聯(lián)系，雙方協(xié)商解決，甲方積極配合。因質(zhì)量問題而造成重大事故的，由保質(zhì)單位負(fù)責(zé);因乙方管理或使用不當(dāng)造成的，由乙方負(fù)責(zé)。保質(zhì)期滿后，房屋的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé);設(shè)備的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.乙方如不能按照本合同第九條約定的價(jià)款和支付方式如期支付和不履行投標(biāo)書內(nèi)的責(zé)任的，則視為違約。甲方有權(quán)終止本合同，重新進(jìn)行招標(biāo)，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　第十一條　爭議的解決

　　1.凡在本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，任何一方可以向法院提起訴訟。

　　2.本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權(quán)的法院。

　　3.在法院審理期間，除提交法律審理的事項(xiàng)外，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。

　　4.本合同按照中華人民共和國的法律進(jìn)行解釋。

　　第十二條　其他事項(xiàng)

　　1.自本合同生效之日起20天內(nèi)，根據(jù)甲方委托事項(xiàng)，辦理完相關(guān)交接驗(yàn)收手續(xù);

　　2.甲、乙方對《招標(biāo)文件》以外相關(guān)項(xiàng)目或《招標(biāo)文件》未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同的附件與本合同具有同等效力;

　　3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及時(shí)協(xié)商處理;

　　4.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請上級主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向_________人民法院起訴。

　　5.如遇突發(fā)或重大事件，乙方管理人員應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)告甲方有關(guān)部門，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場，適時(shí)處理或協(xié)助處理有關(guān)問題，甲方如認(rèn)為情況危及到學(xué)校的安定管理，乙方應(yīng)無條件同意甲方直接調(diào)配乙方資源直至危機(jī)結(jié)束。

　　6.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按市政規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　7.乙方員工的醫(yī)療保險(xiǎn)及發(fā)生的各種工傷事故，由乙方負(fù)責(zé)。

　　8.由于乙方原因而損壞學(xué)校設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十三條　本合同一式六份，甲方四份、乙方二份，均具有同等效力，本合同簽蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_____________

　　法人代表(簽)：_________

　　_________年_______月_____日

　　乙方(蓋章)：_____________

　　法人代表(簽)：_________

　　_________年_______月_____日

　　附件

　　一、委托管理的建筑物圖(略)

　　二、廚房設(shè)備及配套工程圖(略)

　　三、甲方制發(fā)的《招標(biāo)文件》和中標(biāo)通知書(略)

　　四、乙方的《投標(biāo)文件》及其服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目要求(略)

　　五、設(shè)備清單(略)

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇5

　　本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就爆破服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，明確雙方責(zé)任和義務(wù)的協(xié)議。簽定本協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方委托乙方進(jìn)行爆破服務(wù)

　　二、費(fèi)用及協(xié)議有效期

　　1、甲方應(yīng)向乙方支付爆破服務(wù)費(fèi)每噸貳仟伍百圓(根據(jù)爆破技術(shù)人員綜合計(jì)算每爆破一立方米石頭需要0.4公斤炸藥，每立方米收1元爆破服務(wù)費(fèi)，每次100公斤以下另行計(jì)算。爆破服務(wù)費(fèi)用于：爆破人員工資、運(yùn)輸費(fèi)用、司機(jī)工資、押運(yùn)員工資、維修燃油費(fèi)、爆破人員人身保險(xiǎn)費(fèi)、技術(shù)防范費(fèi)用、庫房保管費(fèi)用、消防設(shè)施費(fèi)用、信息系統(tǒng)費(fèi)用)。

　　2、甲方向乙方支付爆破器材款后乙方提供爆破服務(wù)。

　　三、雙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求，統(tǒng)一時(shí)間安排人員進(jìn)行爆破。

　　2、乙方在實(shí)施爆破時(shí)，需按規(guī)定檢查施工現(xiàn)場，如不符合爆破規(guī)程，乙方有權(quán)拒絕爆破。

　　3、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的裝填藥的起爆，甲方應(yīng)協(xié)助警戒及殘管回收工作，如出現(xiàn)殘管應(yīng)上交乙方。

　　4、甲方在爆破施工前兩天將施工的炮數(shù)及用藥量上報(bào)爆破隊(duì)調(diào)度。

　　5、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清理工作，乙方實(shí)施裝填炸藥

　　6、出現(xiàn)啞炮、殘炮乙主負(fù)責(zé)處理，處理完后可二次爆破。

　　7、爆破造成傷亡由甲乙雙方協(xié)調(diào)處理。(雙方單位必須為職工參加工傷保險(xiǎn)或意外傷害保險(xiǎn))

　　四、爭議處理

　　本協(xié)議所有條款均應(yīng)滿足中華人民共和國法律、法規(guī)，因本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，如不能達(dá)成協(xié)議可以申請仲裁機(jī)構(gòu)或司法解決。

　　五、違約責(zé)任

　　甲乙雙方必須按協(xié)議執(zhí)行，如有一方不能履行協(xié)議時(shí)，雙方協(xié)商解決，由于終止協(xié)議所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　六、其它事宜

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇6

　　阿爾卡迪亞 錦園、繡園物業(yè)管理委托合同

　　第一章：總則

　　第一條：本合同雙方當(dāng)事人

　　委托方(以下簡稱甲方)：聊城市阿爾卡迪亞小區(qū)業(yè)主委員會

　　受委托方(以下簡稱乙方)：廊坊榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司聊城分公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《聊城市物業(yè)管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對阿爾卡迪亞錦園、繡園實(shí)行專業(yè)化、規(guī)范化、一體化的物業(yè)管理及嚴(yán)格執(zhí)行壹級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)訂立本合同。

　　第二條：物業(yè)基本情況

　　物業(yè)名稱：阿爾卡迪亞 錦園、繡園

　　座落位置：建設(shè)東路51號

　　占地面積：錦園： 98925平方米 繡園：339 1 2平方米

　　建筑面積：錦園建筑面積：2 20209平方來、繡園建筑面積：84684平方米 電梯品牌：富士達(dá)

　　電梯數(shù)量：錦園：94臺、繡園：46臺

　　物業(yè)類型：商住

　　第三條：乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行采合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第二章： 委托管理事項(xiàng)

　　第四條：房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、……)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

　　第五條：房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、供暖、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、……)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。

　　第六條：本物業(yè)建筑規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、停車場，….)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

　　第七條：本物業(yè)建筑規(guī)劃紅線內(nèi)的所屬配套設(shè)施(包括：商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育、娛樂場所……)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

　　第八條：公共環(huán)境(包括：公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。綠化植物的修剪和養(yǎng)護(hù)。

　　第九條：交通、車輛行駛及停泊秩序的管理。

　　籬十條：配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓�安機(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等秩序維護(hù)工作(但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)。

　　第十一條：組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

　　第十二條：物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。

　　第十三條：法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)服務(wù)公司管理的其它事項(xiàng)。

　　第三章：合同期限

　　本物業(yè)委托管理期限為貳年。自201 3年7月26日起自201 5年7月25日止，

　　合同自簽訂之曰起實(shí)施。

　　笫四章：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　第十四條：對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年進(jìn)行一次全面考核評定。委托乙方對違反省市物業(yè)管理?xiàng)l例及管理辦法、業(yè)主規(guī)約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對無故不繳納有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取法律行為催繳催改。

　　第十五條：有義務(wù)督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守《業(yè)主規(guī)約》。

　　第十六條：不得干涉乙方的正常物業(yè)管理服務(wù)工作及文化活動。

　　籬十七條：甲方所有組成人員按照省市物業(yè)管理?xiàng)l例及物業(yè)辦理辦法積極帶頭繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

　　第十八條：負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛。

　　第十九條：協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。 ‘

　　第二十條：法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。

　　第二十一條：按條例規(guī)定，建設(shè)單位向業(yè)主委員會提供首次業(yè)主大會籌備工作經(jīng)費(fèi)伍萬元：及管理區(qū)域劃分備案證明;房屋及建筑面積清冊;業(yè)主名冊;規(guī)劃總平面圖;交付使用共用設(shè)施設(shè)備的證明;物業(yè)服務(wù)用房備案證明。

　　第五章：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　第二十二條：乙方在本物業(yè)范圍內(nèi)設(shè)立專項(xiàng)服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作。第二十三條：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂本物業(yè)的各項(xiàng)管理

　　辦法、實(shí)施細(xì)則， 自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(物業(yè)使用人)的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。

　　第二十四條：經(jīng)業(yè)主委員會批準(zhǔn)后;嚴(yán)格按合同規(guī)定充分利用小區(qū)資源，開源節(jié)流，進(jìn)行多種經(jīng)營。

　　第二十五條：乙方提供錦園1 9號樓一單元一層?xùn)|戶一套辦公用房，并提供全套辦公設(shè)施。

　　第二十六條：乙方提供業(yè)主委員會辦公經(jīng)費(fèi)每年壹拾貳萬元，自本合同生效起：三日內(nèi)一次性轉(zhuǎn)入業(yè)主委員會指定賬戶;公共部位收益高出壹拾貳萬元的利潤按照，50%增補(bǔ)給業(yè)主委員會。

　　第二十七條：有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和《業(yè)主規(guī)約》的規(guī)定對違反《業(yè)主規(guī)約》和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理。

　　第二十八條：有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人。第二十九條：負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)(水、供暖、電梯費(fèi)用等)。

　　第三十條：接受甲方、物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受業(yè)主的監(jiān)督。

　　第三十一條：對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，經(jīng)業(yè)主委員會同意后;由政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。

　　第三十二條：按規(guī)定乙方將繼續(xù)保管本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料、……)原件，并備份給甲方一份;開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作。

　　第三十三條：不承擔(dān)對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)約保管保險(xiǎn)義務(wù)。

　　第六章：管理服務(wù)費(fèi)用

　　第三十四條：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：按照物業(yè)管理相關(guān)條例及市政府物價(jià)局的指導(dǎo)，本物業(yè)服務(wù)費(fèi)(多層0.6元/平方米/月;高層0.8元/平方米/月;商鋪1.5元，/平方米/月)，電梯運(yùn)行費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額向業(yè)主收取(包括年檢費(fèi)用、維保費(fèi)用)，住宅公共水、電設(shè)備運(yùn)行費(fèi)實(shí)際發(fā)生向業(yè)主收取，并公示明細(xì)。第三十五條：本物業(yè)的管理費(fèi)實(shí)行包干制，由乙方自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營。 第三十六條：業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，從逾期之曰起可按日加收應(yīng)交費(fèi)用萬分之五的滯納金。

　　第三十七條：按政府規(guī)定，小區(qū)/大廈內(nèi)的停車場由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府物價(jià)部門的有關(guān)規(guī)定。

　　第三十八條：乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收。

　　第三十九條：房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋公共維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物價(jià)和物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主配合維護(hù)工作。

　　第七章：獎懲措施

　　第四十條：經(jīng)由乙方積極努力，使本物業(yè)被評為省、市級物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)/大廈稱號的小區(qū)/大廈，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照政府有關(guān)規(guī)定可以分別上浮20%、10%。

　　第八章：違約責(zé)任

　　第四十一條：如因甲方原因，造成未完成規(guī)定管理目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方限期解決，乙方有權(quán)終止本合同。

　　第四十二條：因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍�因造成重大事故的，由乙方承�?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門鑒定結(jié)論為準(zhǔn))。第四十三條：甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九章：其它事項(xiàng)

　　第四十四條：經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂、更改或補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第四十五條：合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如欲續(xù)訂合同，應(yīng)在管理期滿前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰�面意見�?/p>

　　第四十六條：本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行或造成名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第四十七條：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請市仲裁委員會調(diào)解，調(diào)群不成的，提交聊城市法院裁決。

　　第四十八條：本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第四十九條： 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共

　　和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第五十條：本合同正本連同附件本共伍頁，一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份;政府物業(yè)管理部門壹份;中通社區(qū)壹份：具有同等法律效力，本合同經(jīng)甲方的業(yè)主大會依法通過。

　　第五十一條：本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽章：

　　負(fù)責(zé)人：

　　簽約時(shí)間：

　　負(fù)責(zé)人： 簽約地點(diǎn)： 乙方簽章：

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇7

　　第一章 總則

　　第一條 本合同當(dāng)事人

　　委托方(以下簡稱甲方)：_________

　　受托方(以下簡稱乙方)：_________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

　　第二條 物業(yè)基本情況

　　1.物業(yè)類型：_________。

　　2.座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。

　　3.四至：東_________，南_________，西_________，北_________。

　　4.占地面積：_________平方米。

　　5.建筑面積：_________平方米。

　　第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第二章 委托管理事項(xiàng)

　　第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。

　　第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_________。

　　第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。

　　第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

　　第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂場所、_________。

　　第九條 公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、_________。

　　第十條 交通與車輛停放秩序的管理。

　　第十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________。

　　第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

　　第十三條 組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

　　第十四條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

　　1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);

　　2._________。

　　第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

　　第十六條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、_________等措施。

　　第十七條 其它委托事項(xiàng)_________。

　　第三章 委托管理期限

　　第十八條委托管理期限為_________年。自_________年_________月_________日時(shí)起至_________年_________月_________日時(shí)止。

　　第四章 雙方權(quán)利義務(wù)

　　第十九條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　一、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會)

　　1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

　　2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

　　3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

　　4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

　　5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

　　6.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

　　7.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行;

　　(1)無償使用;

　　(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。

　　8.負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交;

　　9.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

　　10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________;

　　11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

　　12._________。

　　二、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))

　　1.在業(yè)主委員會成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

　　2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

　　3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

　　4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

　　5.委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理：

　　(1)負(fù)責(zé)返修;

　　(2)委托乙方返修，支付全部費(fèi)用;

　　(3)_________。

　　6.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;

　　7.在合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，由乙方按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：

　　(1)無償使用;

　　(2)按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________。

　　8.負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交;

　　9.當(dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;

　　10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：_________;

　　11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

　　12._________。

　　第二十條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;

　　2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;

　　3.按本合同第十六條的.約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;

　　4.可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

　　5.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

　　6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

　　7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;

　　8.每_________個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目;

　　9.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;

　　10.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

　　11._________。

　　第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

　　第二十一條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理

　　1.房屋外觀：_________

　　2.設(shè)備運(yùn)行：_________

　　3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：_________

　　4.公共環(huán)境：_________

　　5.綠化：_________

　　6.交通秩序：_________

　　7.保安：_________

　　8.急修：_________;小修：_________

　　9.業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達(dá)到：_________

　　第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

　　第二十二條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

　　1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

　　2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按_________調(diào)整。

　　3.空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向_________收取。

　　4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，按以下第_________項(xiàng)處理：

　　(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;

　　(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬分之_________交納滯納金;

　　(3)_________。

　　第二十三條 車位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取：

　　1.露天車位：_________。

　　2.車庫：_________。

　　3._________。

　　第二十四條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。

　　第二十五條 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1.高屋樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

　　2._________。

　　第二十六條 房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

　　1.房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。

　　2.房屋共用設(shè)施、設(shè)備小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。

　　3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。

　　4.公用綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān);改造、更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。

　　5.附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_________承擔(dān);更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。

　　第七章 違約責(zé)任

　　第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第三十條 甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。

　　第八章 附則

　　第三十一條 自本合同生效之日起_________天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。

　　第三十二條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。

　　第三十三條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第三十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第三十五條 本合同正本連同附件共_________頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第三十六條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

　　第三十七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第三十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。

　　第三十九條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰�意見�?/p>

　　第四十條 本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　附件

　　一、物業(yè)構(gòu)成細(xì)目(略)

　　二、物業(yè)管理質(zhì)量目標(biāo)(略)

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇8

　　委托方：(以下簡稱甲方)

　　地址：

　　電話：

　　受托方：(以下簡稱乙方)

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對甲方物業(yè)服務(wù)作顧問(以下簡稱該項(xiàng)目)一事，達(dá)成本合同。

　　1、雙方共識：

　　(1)甲方全權(quán)委托乙方作為該項(xiàng)目的咨詢顧問。乙方是有資格接受甲方委托咨詢顧問該項(xiàng)目業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，其資格真實(shí)可信(執(zhí)照編號為：______)。

　　(2)乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方提供日常管理、保安保潔等顧問服務(wù)。

　　2、委托期限：自簽訂本合同之日起至該項(xiàng)目終止。

　　3、委托內(nèi)容：指甲方委托乙方：

　　4、委托費(fèi)用：

　　5、違約責(zé)任：

　　(1)本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤Ψ讲荒苷�常履行合同的行為，并�?jīng)對方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的，對方有權(quán)解除本合同。

　　(2)如甲方逾期按本合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

　　6、爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向常州仲裁委員會申請仲裁。

　　7、本合同的法律效力：

　　(1)本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

　　(2)本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。

　　(3)本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　8、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達(dá)成一致意見后，可形成書面意見，作為本合同附件。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇9

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(物業(yè)名稱)實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本物業(yè)服務(wù)合同范本，物業(yè)服務(wù)合同范本。

　　第一條、物業(yè)基本情況

　　座落位置：______市______區(qū)______路(街道)______號;占地面積：______平方米;建筑面積：______平方米;其中住宅______平方米;物業(yè)類型：____________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。

　　第二條、委托管理事項(xiàng)

　　1、房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

　　2、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。

　　3、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

　　4、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施和公共環(huán)境的維修、養(yǎng)護(hù)和管理及清潔衛(wèi)生。

　　5、交通、車輛行駛及停泊。

　　6、配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓�安機(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作，(但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)。

　　7、社區(qū)文化娛樂活動。

　　8、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;

　　9、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng);

　　第三條、物業(yè)服務(wù)合同范本期限

　　本合同期限為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第四條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告;

　　2、對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同;

　　3、委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對無故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水、停電等催繳催改措施;

　　第五條、管理目標(biāo)

　　乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”(各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn))，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件，合同范本《物業(yè)服務(wù)合同范本》。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)達(dá)到的管理標(biāo)準(zhǔn);年內(nèi)達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。

　　第六條、管理服務(wù)費(fèi)用

　　1、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第______項(xiàng)執(zhí)行：

　　2、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第______項(xiàng)執(zhí)行：

　　3、乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;但甲方有權(quán)對乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。

　　4、房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。

　　5、本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計(jì)______元，由甲方負(fù)責(zé)在______時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用。

　　6、乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用______元，按下列第______項(xiàng)執(zhí)行：

　　7、因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第______項(xiàng)執(zhí)行：

　　第七條、獎懲措施

　　1、乙方全面完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對乙方進(jìn)行獎勵;

　　2、乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對乙方進(jìn)行處罰：

　　3、合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。

　　第八條、違約責(zé)任

　　1、如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。

　　2、如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。

　　3、因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍�因造成重大事故的，由乙方承�?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))4、甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽章：

　　法人代表：

　　______年______月______日

　　乙方簽章：

　　法人代表：

　　______年______月______日

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇10

　　甲方：______________________

　　乙方：__________翻譯有限公司

　　訂立本協(xié)議旨在乙方為顧客提供規(guī)范、保密的翻譯或本地化服務(wù)。雙方本著平等互利的原則經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、譯文類型

　　甲方委托乙方翻譯(資料名稱)______________，共_______頁，約______________字。

　　二、翻譯時(shí)間

　　雙方協(xié)定翻譯稿件交付日期為_______年_______月_______日。

　　三、交稿形式_____________________________________________________________。

　　四、資料保密

　　本協(xié)議所涉及的甲乙雙方在合作過程中或通過其它任何渠道所獲知的對方未向社會公開的技術(shù)情報(bào)和商業(yè)秘密均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得將其泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。此項(xiàng)保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍然有效。

　　五、知識產(chǎn)權(quán)

　　所有翻譯資料的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方未經(jīng)許可不得用于(包括報(bào)告全文、摘錄、單項(xiàng)數(shù)據(jù)等)公開發(fā)布、轉(zhuǎn)載、使用或其他用途，否則視為違約。

　　六、本協(xié)議有效期內(nèi)基于業(yè)務(wù)運(yùn)作需要，雙方協(xié)商共同定制的其他相關(guān)制度和書面文件，其效力等同于本協(xié)議。

　　七、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本保密協(xié)議經(jīng)簽字蓋章后生效。

　　甲方：(簽章)_____________乙方：(簽章)_______翻譯有限公司

　　法人代表：_________________法人代表：_______________________

　　簽約代表：_________________簽約代表：_______________________

　　地址：_____________________地址：___________________________

　　e-mail：___________________e-mail：_________________________

　　電話：_____________________電話：___________________________

　　簽于：_______________________________________________________________

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇11

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　有效期限：

　　技術(shù)服務(wù)合同

　　委托方(甲方)：

　　住 所 地：

　　法定代表人：

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式：

　　通訊地址：

　　電 話： 傳 真：

　　電子信箱：

　　受托方(乙方)：

　　住 所 地：

　　法定代表人：

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：

　　聯(lián) 系 方 式：

　　通訊地址：

　　電 話： 傳 真：

　　電子信箱：

　　本合同甲方委托乙方就 項(xiàng)目進(jìn)行 的專項(xiàng)技術(shù)服務(wù)，并支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報(bào)酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

　　第一條 甲方委托乙方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容如下：

　　1.技術(shù)服務(wù)的目標(biāo)： 。

　　2.技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容： 。

　　3.技術(shù)服務(wù)的方式： 委托有償服務(wù) 。

　　第二條 乙方應(yīng)按下列要求完成技術(shù)服務(wù)工作：

　　1.技術(shù)服務(wù)地點(diǎn)： ;

　　2.技術(shù)服務(wù)進(jìn)度： ;

　　3.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求： 按時(shí)、保質(zhì)，最終得到水行政主管部門的有關(guān)批復(fù);

　　4.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量期限要求： 。

　　第三條 為保證乙方有效進(jìn)行技術(shù)服務(wù)工作，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：

　　1.提供技術(shù)資料：

　　(1)項(xiàng)目水保方案委托書 ;

　　(2)該項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù) ;

　　(3)該項(xiàng)目的項(xiàng)目的可研報(bào)告或初設(shè)文件 ;

　　(4)與項(xiàng)目有關(guān)資料及光盤 。

　　2.提供工作條件：

　　(1) ;

　　(2) ;

　　(3) ;

　　(4) ;

　　3.其他： 。

　　4.甲方提供上述工作條件和協(xié)作事項(xiàng)的時(shí)間及方式： 。

　　第四條 甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)報(bào)酬及支付方式為：

　　1、本項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告編制費(fèi)參照國家計(jì)委、建設(shè)部《計(jì)價(jià)格【20__】10號》和有關(guān)收費(fèi)規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況經(jīng)雙方商定，水土保持方案編制費(fèi)和評審費(fèi)總包干價(jià)為人民幣 萬元(含評審費(fèi)及會務(wù)費(fèi))。方負(fù)責(zé)協(xié)助，會務(wù)費(fèi)和評審費(fèi)等費(fèi)由乙方支付。甲、乙雙方一致同意：送審結(jié)算時(shí)，一次性送齊結(jié)算資料，后補(bǔ)資料不計(jì)取任何費(fèi)用。

　　2、合同簽訂后甲方向乙方支付貳萬元的編制服務(wù)費(fèi)作為預(yù)付款;方案通過有關(guān)部門審定并下達(dá)批復(fù)(或?qū)彾ㄒ庖?，結(jié)算經(jīng)甲方審定后，甲方在 日內(nèi)向乙方一次性支付完費(fèi)用。

　　3、雙方委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。

　　第五條 結(jié)算時(shí)間和報(bào)審約定及資料要求

　　1、結(jié)算時(shí)間：工作成果得到行政主管部門批復(fù)。

　　2、資料要求：結(jié)算單(由評估單位編制蓋章、甲方審核蓋章)、合同、評估報(bào)告行政主管部門的批復(fù)文件(復(fù)印件)。

　　第六條 雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：

　　甲方：

　　1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)： 。

　　2.涉密人員范圍： 。

　　3.保密期限： 。

　　4.泄密責(zé)任： 。

　　乙方：

　　1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)： 乙方須對甲方提交的工程文件保密，如因乙方泄密給甲方造成損失的由乙方賠償責(zé)任。

　　2.涉密人員范圍： 。

　　3.保密期限： 。

　　4.泄密責(zé)任： 。

　　第七條 本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，另一方應(yīng)當(dāng)在 日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的，視為同意：

　　1. ;

　　2. 。

　　第八條 雙方確定以下列標(biāo)準(zhǔn)和方式對乙方的技術(shù)服務(wù)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收：

　　1.乙方完成技術(shù)服務(wù)工作的形式： 向業(yè)主提交合格的《報(bào)告書》。

　　2.技術(shù)服務(wù)工作成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 符合國家有關(guān)法規(guī)及規(guī)定。

　　3.技術(shù)服務(wù)工作成果的驗(yàn)收方法：達(dá)到水行政主管部門的有關(guān)評審要求。乙方對其報(bào)告的真實(shí)性合法性負(fù)責(zé)，如因乙方的工作成果錯(cuò)誤，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　第九條 雙方確定：

　　1.在本合同有效期內(nèi)，甲方利用乙方提交的技術(shù)服務(wù)工作成果所完成的新的技術(shù)成果，歸 方所有。

　　2.在本合同有效期內(nèi)，乙方利用甲方提供的技術(shù)資料和工作條件所完成的新的'技術(shù)成果，歸 方所有。

　　第十條 雙方確定，按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任：

　　1.乙方未按合同約定時(shí)間交付完整報(bào)告，費(fèi)用結(jié)算時(shí)減收編制服務(wù)費(fèi) 萬元，報(bào)告深度未達(dá)到評審要求，除無條件在約定時(shí)間內(nèi)返工完畢并達(dá)到評審要求外，費(fèi)用結(jié)算時(shí)還應(yīng)減收編制服務(wù)費(fèi) 萬元。逾期交付工作成果超過10天，甲方有權(quán)解除合同，因乙方原因?qū)е录追浇獬�合同的，乙方�?yīng)按本合同總額的20%向甲方支付違約金。

　　2.甲方未按合同約定時(shí)間提供工作用基礎(chǔ)資料，交付工作成果時(shí)間相應(yīng)延長，甲方未按合同約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，每日按應(yīng)付款的萬分之五支付違約金。

　　第十一條 雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定 為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，乙方指定 為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：

　　1. 協(xié)商處理合同約定事項(xiàng) ;

　　2. 。

　　一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式通知另一方，未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第十二條 雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同。

　　1.發(fā)生不可抗力;

　　2. 。

　　第十三條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第 1 種方式處理：

　　1.提交南寧仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十四條 雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：

　　1. ;

　　2. 。

　　第十五條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以 書面 方式確定后，為本合同的組成部分：

　　1.技術(shù)背景資料： ;

　　2.可行性論證報(bào)告： ;

　　3.技術(shù)評價(jià)報(bào)告： ;

　　4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范： ;

　　5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件： ;

　　6.其他： 。

　　第十六條 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，具有同等法律效力。

　　第十七條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲 方： (蓋章)

　　_______年_______月_______日

　　乙方： (蓋章)

　　_______年_______月_______日

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇12

　　委托方(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以下簡稱甲方)：_________

　　單位名稱：_________

　　法定代表人：_________

　　住所地：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　傳真：_________

　　受委托方(物業(yè)管理企業(yè)，以下簡稱乙方)：_________

　　單位名稱：_________

　　資質(zhì)等級：_________

　　證書編號：_________

　　法定代表人：_________

　　住所地：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　傳真：_________

　　甲方通過(□招投標(biāo)，□協(xié)議選聘)方式將_________(物業(yè)名稱)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)。為保障本物業(yè)正常運(yùn)行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合同條款。

　　第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況

　　物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________

　　座落位置：_________區(qū)_________路(街道)_________號

　　四至范圍：_________

　　總建筑面積：_________平方米；其中住宅_________平方米，商場_________平方米，辦公樓_________平方米，工業(yè)廠房_________平方米，停車場(庫)_________平方米。其他：_________。

　　物業(yè)構(gòu)成見附件一，規(guī)劃平面圖見附件三。

　　第二條委托管理服務(wù)期限：物業(yè)管理服務(wù)期限為_________年_________月(不超過整個(gè)物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后2年)，自_________年_________月_________日_________時(shí)起至_________年_________月_________日_________時(shí)止。合同期未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。

　　第三條甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前提供一次性開辦費(fèi)_________萬元，用于購買相關(guān)辦公用品和設(shè)備，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會所有。所購買辦公用品和設(shè)備的清單明細(xì)乙方在物業(yè)接交后2個(gè)月內(nèi)交甲方備案。

　　甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前一次性提供給乙方_________萬元的前期物業(yè)管理接管費(fèi)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要派員進(jìn)行物業(yè)管理提前介入，并負(fù)責(zé)包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同、公共部位二級清理、接管驗(yàn)收、交房、人員招聘、人員培訓(xùn)等接管有關(guān)事宜。

　　甲方(□需要，□不需要)乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務(wù)。如需乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務(wù)的，前期物業(yè)管理顧問服務(wù)合同另行簽定。

　　第四條乙方參與本物業(yè)的竣工驗(yàn)收，并在物業(yè)移交接管時(shí)，與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù)。

　　第五條本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任，根據(jù)國家《建設(shè)工程管理質(zhì)量條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定執(zhí)行。設(shè)施設(shè)備保修期如下：電梯_________月，監(jiān)控智能化設(shè)備_________月，消控設(shè)備_________月，電信設(shè)備_________月，道路_________月，綠化_________月，_________。保修時(shí)間確定及計(jì)算：由各項(xiàng)工程竣工及設(shè)備安裝完畢經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)公司及有關(guān)專業(yè)部門根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，對所完成的建筑、設(shè)備進(jìn)行外觀、調(diào)試和運(yùn)行等方面的檢查測試，并經(jīng)簽章之日起為保修的起始日期。

　　本物業(yè)共有部分保修責(zé)任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按第_________種方式處理：

　　(一)甲方負(fù)責(zé)返修；

　　(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費(fèi)用；

　　(三)_________。

　　本物業(yè)共有部分超過保修期的，由乙方組織養(yǎng)護(hù)和維修，依據(jù)養(yǎng)護(hù)及維修的范圍，按照有關(guān)部門的規(guī)定，在物業(yè)管理費(fèi)或在專項(xiàng)維修資金中支出。

　　在物業(yè)專有部分(包括自用設(shè)備、毗連部位等)保修責(zé)任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按第_________種方式處理：

　　(一)甲方負(fù)責(zé)返修；

　　(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費(fèi)用；

　　(三)_________。

　　本物業(yè)專有部分超過保修期的由業(yè)主自行承擔(dān)，業(yè)主、物業(yè)使用人要求乙方提供服務(wù)的，乙方可以接受委托并合理收費(fèi)。

　　第六條在物業(yè)交付使用后，乙方提供下列選定的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)(采取招投標(biāo)的以中標(biāo)文件為準(zhǔn))，其受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人：

　　(一)□包括但不限于樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________等房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護(hù)除外)；

　　(二)□包括但不限于道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設(shè)施、安全設(shè)施、溝渠、池、井、_________等物業(yè)管理區(qū)域市政設(shè)施和房屋共用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護(hù)除外)，供電線路、煤氣線路、路燈按有關(guān)規(guī)定處理；

　　(三)□公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運(yùn)等；

　　(四)□公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理；

　　(五)□安全防范，維持公共秩序，包括但不限于安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________等；

　　(六)□交通和車輛停放秩序的管理；

　　(七)□物業(yè)使用禁止性行為的管理；

　　(八)□物業(yè)維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的帳務(wù)管理；

　　(九)□物業(yè)檔案資料的保管；

　　(十)□物業(yè)其他共同事務(wù)的管理服務(wù)；

　　(十一)□業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)；_________。

　　第七條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量(采取招投標(biāo)的以中標(biāo)文件為準(zhǔn))見附件二。乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到附件二所約定的目標(biāo)；對達(dá)標(biāo)的理解有異議的，由雙方共同認(rèn)可的第三方予以評定。評定費(fèi)用由對達(dá)標(biāo)的理解有錯(cuò)誤的一方承擔(dān)。申請?jiān)u定時(shí)由雙方各半支付，最終結(jié)算。

　　第八條甲方在物業(yè)交付使用前向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，其中由乙方無償使用_________平方米，由乙方有償使用_________平方米，有償使用部分，按每月每平方米建筑面積_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。

　　由乙方無償使用部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不需要繳交。由乙方有償使用部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________。

　　甲方所提供的管理用房需達(dá)到簡裝修標(biāo)準(zhǔn)。

　　第九條在前期物業(yè)管理階段，實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月計(jì)收。乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)(業(yè)主與使用人對費(fèi)用負(fù)擔(dān)另有約定的，從其約定)，住宅：_________元/月/平方米；辦公樓：_________元/月/平方米；商業(yè)：_________元/月/平方米；會所：_________元/月/平方米；其他：_________。小高層、高層住宅另行收取電梯水泵運(yùn)行費(fèi)：_________元/月/平方米。上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方在售房同時(shí)與購房者在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定，由乙方向業(yè)主收取。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納。

　　上述物業(yè)服務(wù)費(fèi)中(□包括，□未包括)物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)。如物業(yè)服務(wù)費(fèi)中未包括上述保險(xiǎn)費(fèi)用，除乙方未盡管理責(zé)任外，所造成的損害責(zé)任由甲方承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)中包括上述保險(xiǎn)費(fèi)用的，而乙方未及時(shí)投保所造成的損害責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第十條本物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車庫的停車位使用費(fèi)歸停車位的權(quán)利人所有。甲方未出售的停車庫(□委托，□不委托)乙方出租。停車位的權(quán)利人應(yīng)按_________元/月/個(gè)向乙方交納停車位管理服務(wù)費(fèi)，甲方未出售的且未出租的按_________元/月/個(gè)繳交。停車位管理服務(wù)費(fèi)由甲方在銷售車位過程中與購買車位者書面約定，由乙方向停車位的權(quán)利人收取。

　　本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)露天車位的停車位使用服務(wù)費(fèi)由乙方收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定。《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中未作決定的，按不高于當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門制定的價(jià)格執(zhí)行。

　　本條第一款的停車位管理服務(wù)費(fèi)和第二款的停車位使用服務(wù)費(fèi)用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用。

　　乙方收取上述停車位使用(管理)服務(wù)費(fèi)，對車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任，甲方與業(yè)主在售房時(shí)作的約定需征得乙方書面同意；乙方與業(yè)主另有約定的按約定處理。

　　第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的屬甲方所有的下列配套設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理，經(jīng)營管理收費(fèi)約定如下：

　　(一)健身房：_________

　　(二)棋牌室：_________

　　(三)乒乓球：_________

　　(四)網(wǎng)球場：_________

　　(五)籃球場：_________

　　(六)游泳池：_________

　　(七)其他：_________

　　該部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________。

　　第十二條甲方提供本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)經(jīng)物業(yè)主管部門確認(rèn)的屬全體業(yè)主所有的經(jīng)營性商業(yè)用房_________平方米，由乙方(□按每月每平方米_________元的標(biāo)準(zhǔn)，□_________)出租經(jīng)營，其收入(□用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用，□用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，□_________)。該部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________。

　　第十三條乙方可以依照下述約定，在委托其物業(yè)經(jīng)營的收入中提取費(fèi)用，并專項(xiàng)用于管理該項(xiàng)物業(yè)的成本支出：

　　(一)乙方受托經(jīng)營停車場(庫)的，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_________；

　　(二)乙方受托經(jīng)營相關(guān)配套設(shè)施的，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_________；

　　(三)乙方受托經(jīng)營商業(yè)用房的，按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本：_________；

　　(四)_________。

　　第十四條物業(yè)共用部分共用照明、水電、高層住宅電梯水泵運(yùn)行費(fèi)全部納入物業(yè)服務(wù)成本，平均分?jǐn)偂?/p>

　　第十五條雙方約定(□聘請，□不聘請)專業(yè)機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)。

　　雙方約定審計(jì)的，進(jìn)行年度例行審計(jì)時(shí)，聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，在物業(yè)服務(wù)費(fèi)中立項(xiàng)開支。應(yīng)甲方要求進(jìn)行的非年度例行審計(jì)，聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，另行開支。

　　專業(yè)機(jī)構(gòu)由(□雙方協(xié)商選定，□甲方選定，□乙方選定)。

　　第十六條前期物業(yè)管理階段，在成立業(yè)主委員會之前甲乙雙方均不得擅自使用專項(xiàng)維修資金。

　　第十七條甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

　　(一)委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)達(dá)到國家有關(guān)部門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求；

　　(二)在業(yè)主委員會成立之前，負(fù)責(zé)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》，在售房過程中與購房者訂立商品房買賣合同時(shí)，同時(shí)與購房者簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，要求購房者對《業(yè)主臨時(shí)公約》予以書面承諾，并將其作為房屋銷售合同的附件；物業(yè)竣工交付使用時(shí)，負(fù)責(zé)向購房者提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書；

　　(三)在物業(yè)管理接管驗(yàn)收時(shí)，向乙方提供和移交下列物業(yè)資料：

　　(1)規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；

　　(2)設(shè)施設(shè)備安裝、使用說明、產(chǎn)品合格證明和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；

　　(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；

　　(4)各專業(yè)部門驗(yàn)收材料；

　　(5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等)；

　　(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。

　　(四)授權(quán)乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，采取勸阻、制止、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失、報(bào)告有關(guān)行政管理部門、訴訟等方式進(jìn)行處理；

　　(五)審定乙方擬定的`各項(xiàng)物業(yè)管理制度；檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；

　　(六)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算；

　　(七)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；

　　(八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；

　　(九)及時(shí)繳納未出售的空置房和出租房的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

　　(十)不干涉乙方在法律法規(guī)和本合同范圍內(nèi)的管理、經(jīng)營業(yè)務(wù)；

　　(十一)在整個(gè)物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi)，配合行業(yè)主管部門街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會；

　　(十二)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任；

　　(十三)_________。

　　第十八條乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：

　　(一)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工提供管理方面的整改和完善建議；

　　(二)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作，并委派有崗位資格要求的人員履行本合同；

　　(三)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立本物業(yè)項(xiàng)目的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》并負(fù)責(zé)監(jiān)督；

　　(四)根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，自主開展各項(xiàng)物業(yè)管理經(jīng)營活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益；

　　(五)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，通過合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的問題；

　　(六)建立、保存物業(yè)管理帳目，及時(shí)向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，每_________個(gè)月公布一次物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支賬目；

　　(七)結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計(jì)劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告；

　　(八)本合同終止時(shí)，向甲方或業(yè)主委員會移交全部物業(yè)管理用房、物業(yè)檔案資料和屬甲方或業(yè)主委員會所有的其他資產(chǎn)，并辦理交接手續(xù)；

　　(九)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方；

　　(十)接受業(yè)主、使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)，每_________月向甲方報(bào)告本合同履行情況；

　　(十一)與甲方一起在整個(gè)物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi)，配合星夜主管部門、街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會；

　　(十二)法規(guī)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任；

　　(十三)_________。

　　第十九條在管理過程中，因下列事由所致的損害，不論其為直接或間接，均構(gòu)成對乙方的免責(zé)事由，乙方均不負(fù)賠償之責(zé)：

　　(一)天災(zāi)、地震等不可抗力的事由所致的損害；

　　(二)搶劫、破壞、爆炸、火災(zāi)、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害，但因乙方故意或過失所致者，不在此限；

　　(三)因本合同標(biāo)的物本身固有瑕疵所致的損害；

　　(四)因甲方或第三者之故意、過失所致的損害；

　　(五)甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人專有部分的火災(zāi)、盜竊等所致的損害；

　　(六)因乙方書面建議甲方改善共用部分(含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施)或改進(jìn)管理措施，而甲方未采納所致的損害；

　　(七)因20%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用所致的損害；

　　(八)因甲方(包括業(yè)主委員會)或他方指揮調(diào)派乙方工作人員所致的損害；

　　(九)本合同標(biāo)的物之共用部分(含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施)自然或人為的任何損壞。但因乙方故意或重大過失所致的，不在此限；

　　(十)停車場內(nèi)，車輛被竊、被破壞或車內(nèi)財(cái)物被竊的損害；但依照本合同約定承擔(dān)保管責(zé)任的，不在此限；

　　(十一)除上述各款外，其它不可歸責(zé)于乙方之事由的。

　　第二十條為維護(hù)公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等情況，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成財(cái)產(chǎn)損失的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。

　　如乙方違反甲方與購房者的約定，擅自收費(fèi)或擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方承諾雙倍返還購房者擅自收費(fèi)部分或超出標(biāo)準(zhǔn)的部分的款項(xiàng)由乙方承擔(dān)。

　　第二十二條包括但不限于30%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能完成本合同第六條約定的管理目標(biāo)，責(zé)任由違約方承擔(dān)，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

　　第二十三條乙方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致不能完成本合同第六條約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。逾期未整改且嚴(yán)重違約的，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門備案后，甲方可另行選聘物業(yè)公司。

　　第二十四條本合同期滿，乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知業(yè)主委員會。

　　本合同期滿，業(yè)主委員會沒有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為合同自動延續(xù)。延續(xù)期限為本合同的期限。合同自動延續(xù)期間，業(yè)主委員會決定不委托乙方的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知業(yè)主委員會。

　　第二十五條第二十一條和第二十二條項(xiàng)下物業(yè)管理合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前，除甲方或業(yè)主委員會要求乙方提前撤離外，乙方應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方的要求為甲方提供3個(gè)月的過渡期物業(yè)管理服務(wù)，過渡期物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變，由乙方收取；3個(gè)月過渡期滿后，必須按規(guī)定進(jìn)行交接、撤離。

　　第二十六條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬元的違約金。

　　第二十七條本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方或業(yè)主委員會作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方或業(yè)主委員會移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項(xiàng)維修資金及帳目等。乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權(quán)，不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關(guān)檔案資料等，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

　　第二十八條在本合同履行過程中，乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償；甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　第二十九條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。

　　第三十條《江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》為本合同附件。本合同之附件均為合同有效組成部分。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　第三十一條本合同正本連同附件頁，一式叁份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第三十二條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。

　　(一)提交(□蘇州，□_________)仲裁委員會仲裁；

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第三十四條本合同經(jīng)雙方簽后生效。

　　第三十五條本合同由蘇州市房產(chǎn)管理局解釋。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：________

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇13

　　甲方：

　　乙方：____保安服務(wù)有限公司

　　根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就乙方向甲方提供保安服務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以期共同遵守。

　　一、保安服務(wù)范圍

　　乙方為甲方提供保安服務(wù)的地點(diǎn)及范圍為：

　　二、保安服務(wù)內(nèi)容

　　乙方應(yīng)甲方要求委派柒名保安人員(人員必須達(dá)到：身高1.80米至1.85米，五官端正，形象佳，年齡20至30周歲)為甲方提供保安服務(wù)。甲方應(yīng)在合同簽訂之日，將本單位對保安崗位的職責(zé)、要求。任務(wù)明確界定。并經(jīng)乙方確認(rèn)后，由乙方保安人員嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

　　三、服務(wù)時(shí)間

　　服務(wù)期為壹年，自20__年2月1日起至20__年1月31日止。

　　工作崗位安排為：甲方崗位為內(nèi)部巡邏崗、門衛(wèi)形象崗、迎賓引領(lǐng)崗三個(gè)崗位，每天每個(gè)崗位從上午八點(diǎn)至晚八點(diǎn)不間斷單人執(zhí)勤，兩班輪換制。每名保安員，每周休息一天。具體崗位人員由乙方安排，但需甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。保證三個(gè)崗位在工作時(shí)間都各有一人執(zhí)勤。其中一人為輪休備用人選，特殊情況下，若甲方根據(jù)工作需要和環(huán)境條件，確需變更乙方保安人員的工作，延長工作時(shí)間以及臨時(shí)增派保安人員的，應(yīng)經(jīng)過乙方的書面同意，并對延長的工作時(shí)間，向乙方另行支付額外服務(wù)費(fèi)用。

　　四、保安費(fèi)用及支付服務(wù)費(fèi)：

　　每人兩仟元/月(不含稅費(fèi))，由甲方在每月12日之前將上月的保安服務(wù)費(fèi)用一次性向乙方付清，如甲方需要發(fā)票，由乙方負(fù)責(zé)開具，甲方承擔(dān)稅費(fèi)。乙方不再向甲方提出其他任何費(fèi)用要求。

　　五、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方監(jiān)督乙方派遣人員的全面工作，有權(quán)向乙方提出改進(jìn)保安管理服務(wù)工作意見。

　　2、乙方須遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章管理制度(附后)。對不嚴(yán)格履行崗位職責(zé)的保安人員，甲方有權(quán)向乙方提出更換，提出后7個(gè)工作日內(nèi)乙方保證換人。

　　3、甲方應(yīng)加強(qiáng)和完善自身的安全防范措施，并負(fù)責(zé)教育本單位工作人員自覺遵守和維護(hù)安全管理規(guī)定，協(xié)助乙方做好保安工作。

　　4、甲方向乙方保安人員提供三部對講機(jī)和日常辦公低值易耗品，并免費(fèi)提供午餐、晚餐及帶有七個(gè)床鋪的宿舍一間。

　　5、甲方不得要求乙方工作人員從事違背法律及超過保安合同內(nèi)容的工作。

　　六、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方需保證在任何工作時(shí)間內(nèi)，派遣至甲方的保安員達(dá)到本合同規(guī)定的人數(shù)且應(yīng)加強(qiáng)對保安人員的培訓(xùn)，并向甲方提供適合其工作要求的保安人員。

　　2、乙方保安人員應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的安全管理規(guī)章制度，履行自己的崗位職責(zé)，保護(hù)甲方的合法財(cái)產(chǎn)和權(quán)益不受侵害。

　　3、乙方保安人員在甲方工作期間，應(yīng)忠于職守，盡職盡責(zé)，文明執(zhí)勤，禮貌待人，對執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)正在發(fā)生的刑事案件、治安案件、治安災(zāi)害事故應(yīng)采取緊急措施予以制作，及時(shí)報(bào)告給當(dāng)?shù)毓�安機(jī)關(guān)和甲方單位，并采取相應(yīng)措施。

　　4、乙方保安人員發(fā)現(xiàn)不安全因素和不安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

　　5、乙方保安人員在按照甲方要求進(jìn)行執(zhí)勤時(shí)，對手續(xù)不符合規(guī)定和由明顯問題的，有權(quán)堅(jiān)持原則履行職責(zé)，甲方領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門應(yīng)予以支持配合，并不得進(jìn)行干涉。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)按時(shí)支付保安費(fèi)，逾期20天未付的，乙方有權(quán)單方面解除合同，而不承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任，甲方仍需支付拖欠的保安費(fèi)。

　　2、因乙方保安人員未遵守本合同的'規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方所遭受的損失。因乙方保安人員未遵守本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，經(jīng)乙方整改，仍未達(dá)到本合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)單方面解除合同，而不承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任。

　　八、賠償限制

　　1、由于不可抗力或非乙方保安人員失職造成的財(cái)產(chǎn)損失，乙方不予賠償。

　　2、對甲方存在的安全隱患，乙方保安人員提出合理書面建議后，甲方仍未采納，由此造成的損失，乙方不予賠償。

　　3、甲方因乙方保安人員拒絕履行其與法律法規(guī)相悖的不合理要求而造成損失，乙方不予賠償。

　　九、爭議解決

　　在履行合同中發(fā)生糾紛時(shí)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十、合同生效及終止

　　1、本合同自雙方簽章之日生效：

　　2、如合同到期未及時(shí)辦理續(xù)簽手續(xù)，本合同繼續(xù)有效。

　　十一、其它

　　1、本合同未盡事宜，雙方可繼續(xù)協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：

　　2、本合同一式四份，甲乙雙方雙方各持兩方，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　___年___月___日___年___月___日

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇14

　　訂立協(xié)議的雙方：_______

　　委托方（以下簡稱甲方）：_______

　　服務(wù)方（以下簡稱乙方）：_______

　　一、依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，制定本協(xié)議。

　　二、甲方視公司業(yè)務(wù)需要將工作中所涉及的機(jī)票預(yù)定、酒店預(yù)定，會議場地預(yù)定、出差調(diào)研用車等相關(guān)事宜服務(wù)，委托給乙方，乙方需按甲方要求提供服務(wù)。

　　三、委托服務(wù)自____年____月____日起至20xx年9月30日止。甲方根據(jù)乙方已提供的`服務(wù)，不定期的向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任

　　1、甲方享有知悉乙方服務(wù)的真實(shí)情況的權(quán)利。

　　2、乙方應(yīng)在甲方委托服務(wù)范圍內(nèi)為甲方提供服務(wù)，委托服務(wù)事項(xiàng)之外甲方所發(fā)生的問題，乙方概不承擔(dān)任何責(zé)任

　　3、雙方對合作中所涉及到的對方的商業(yè)秘密履行保密義務(wù)，不得向第三方泄露。

　　四、爭議的解決方式

　　履行本合同如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方可向所在市人民法院提起訴訟。

　　五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇15

　　服務(wù)內(nèi)容：__________

　　委托單位：__________（以下簡稱甲方）

　　受托單位：__________（以下簡稱乙方）

　　乙方聯(lián)合單位：__________________________________

　　協(xié)議簽訂日期：_____年_____月_____日

　　協(xié)議有效日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　為了加大各地招商引資的力度，促進(jìn)招商成果的良好取得，加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達(dá)成下列協(xié)議：

　　一、根據(jù)乙方《上海招商辦事處服務(wù)內(nèi)容介紹》規(guī)定，甲方必須是乙方的團(tuán)體招商會員，并符合設(shè)立招商辦事處資格；甲方自愿在乙方設(shè)立招商辦事處，接受條例所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，并履行《介紹》中甲方的責(zé)任。

　　二、甲方將于_____年_____月_____日正式在乙方設(shè)立招商辦事處，期限暫定_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根據(jù)甲乙雙方商定，甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)招商辦事處開辦費(fèi)和辦公費(fèi)合計(jì)人民幣（大寫）：__________（￥：_________），自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方，乙方將為甲方開具正式發(fā)票。

　　三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后，將為乙方提供招商平面材料（宣傳畫冊）、多媒體資料（光盤或幻燈文件）等招商資料若干份，以便乙方向投資客戶和重點(diǎn)客戶推介時(shí)應(yīng)用。同時(shí)，甲方將自身招商網(wǎng)站的.鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方，以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣。

　　四、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方將按照《上海招商辦事處服務(wù)內(nèi)容》規(guī)定，為甲方提供如下招商服務(wù)：

　　1、為甲方招商辦事處提供辦公場所、電話、傳真、電腦、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備，為辦事處配備專業(yè)招商人員。

　　2、為甲方待接投資咨詢電話、傳真、郵件、為委托方向投資者發(fā)放招商資料。

　　3、為甲方進(jìn)行招商項(xiàng)目的宣傳、推廣，并與有意向的客商進(jìn)行對接，商務(wù)談判。

　　4、為甲方提供臺商及其他客商的投資信息，并挑選有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察，并對考察客商進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的跟蹤。

　　5、利用中國臺商網(wǎng)站等專業(yè)招商平臺進(jìn)行全方位的推介，擴(kuò)大其影響，增加投資信心。

　　6、為甲方人員到上海的接站，賓館、飛機(jī)、火車票的預(yù)定等工作。負(fù)責(zé)在華東地區(qū)為甲方代理出席相關(guān)會議、活動等工作。

　　五、甲方必須嚴(yán)格履行乙方團(tuán)體會員的權(quán)利和義務(wù)，并按時(shí)交納會費(fèi)，乙方必須按照《招商團(tuán)體會員條例》的規(guī)定，為甲方提供服務(wù)。

　　六、本協(xié)議雙方共同遵守，在執(zhí)行過程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。如有未盡事宜，雙方協(xié)商，補(bǔ)充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力。

　　七、本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽章之日起生效。

　　八、如果甲方出現(xiàn)下列情況，乙方有權(quán)終止本協(xié)議：

　　1、甲方提供虛假招商資料；

　　2、甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng)；

　　3、甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同、規(guī)定、承諾。

　　委托單位（蓋章）：_________受托單位（蓋章）：__________

　　負(fù)責(zé)人：___________________負(fù)責(zé)人：____________________

　　聯(lián)系人：___________________聯(lián)系人：____________________

　　地址：_____________________地址：______________________

　　電話：_____________________電話：______________________

　　傳真：_____________________傳真：______________________

　　委托日期：_____年___月___日受托日期：____年____月____日

　　匯款方法：_______________________

　　戶名：___________________________

　　賬號：___________________________

　　開戶行：_________________________

　　協(xié)議簽訂地點(diǎn)：___________________

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇16

　　甲方： 地址： 法定代表人：

　　乙方： 住址： 身份證號碼：

　　根據(jù)平等協(xié)商、自愿簽訂的原則，經(jīng)友好溝通，現(xiàn)就甲方 等事宜雙方達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守：

　　一、協(xié)議期限

　　1、本協(xié)議有效期為 ，自 年 月 日起至 年 月 日。

　　2、服務(wù)地點(diǎn)： 。

　　二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：

　　1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方需向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣 (￥ )，服務(wù)費(fèi)用具體包括但不限于 等人工費(fèi)用。

　　2、付款方式：分期付款。甲方每月定期向乙方支付服務(wù)費(fèi) 元

　　三 、服務(wù)內(nèi)容：

　　1. 甲方按本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

　　2. 若乙方未按甲方要求提供服務(wù)，或該服務(wù)存在瑕疵，則甲方有權(quán)拒絕支付對應(yīng)之

　　3. 為確保乙方服務(wù)之順利實(shí)施，經(jīng)甲方同意，乙方可以使用甲方之辦公場地、辦公

　　4. 甲方向乙方提供的資料包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙以及其他文件、資料等之著作權(quán)及

　　五、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1. 乙方應(yīng)按甲方要求完成其所指派之服務(wù)內(nèi)容。

　　2. 乙方對在協(xié)議期間得到的有關(guān)甲方及其關(guān)聯(lián)公司的商業(yè)信息進(jìn)行保密，不得將其

　　3. 乙方不得自營或者為他人經(jīng)營與甲方同類的營業(yè)或者從事?lián)p害甲方利益的活動，

　　六、違約責(zé)任

　　1、若乙方未按本協(xié)議的要求向甲方提供上述服務(wù)，甲方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議。協(xié)議解除時(shí)乙方應(yīng)交還所有甲方之工作資料。

　　2、若甲方未按本協(xié)議的條款配合乙方工作或未提供相應(yīng)的工作條件，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。

　　七、爭議解決

　　因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)本著合理合法、互諒互讓的原則協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方均可依法向甲方住所地的人民法院起訴。

　　八、其他

　　1、乙方確認(rèn)本協(xié)議第一條所列明的住址為相關(guān)文件的送達(dá)地址，如住址發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方;否則，甲方按上述住址對其發(fā)出郵寄通知，即視為已履行通知義務(wù)，由此造成相關(guān)文件遲延送達(dá)或者無法送達(dá)的不利后果由乙方自行承擔(dān)。

　　2、另甲方根據(jù)乙方綜合服務(wù)能力等綜合指標(biāo)，并結(jié)合自身情況酌量給予乙方適當(dāng)額外報(bào)酬。

　　3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇17

　　項(xiàng)目名稱：委托人(甲方)：受托人(乙方)：　　依據(jù)《民法典》的規(guī)定，合同雙方就 國道322線全州至桂林段路面中修工程1項(xiàng)目施工組織管理 的技術(shù)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同。　　

　　一、服務(wù)內(nèi)容、方式和要求　　按照工程項(xiàng)目管理的要求，受“國道322線全州至桂林段路面中修工程1項(xiàng)目經(jīng)理部”(甲方)委托，由“北京XX公司”(乙方)承擔(dān)“廣西國道全州至桂林段路面中修工程1項(xiàng)目施工組織管理”技術(shù)服務(wù)工作。　　

　　1、服務(wù)內(nèi)容　　

　　1) 編寫“廣西國道全州至桂林段路面中修工程1項(xiàng)目施工組織管理”施工組織方案，________年____月完成;　　

　　2) 選派項(xiàng)目執(zhí)行人員40人，包括：經(jīng)理1人、副經(jīng)理1人、材料實(shí)驗(yàn)員2人、財(cái)務(wù)人員1人、后勤保障人員15人、操作工人20人;　　

　　3) 負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目部，各項(xiàng)規(guī)章制度建立、上墻;　　

　　4) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施所需要的基質(zhì)瀝青、乳化瀝青、各類石料的購買聯(lián)系和進(jìn)場準(zhǔn)備;　　

　　5) 負(fù)責(zé)施工所需的各類輔助機(jī)械設(shè)備，包括：路面銑刨機(jī)、乳化瀝青灑布機(jī)、瀝青混合料設(shè)備、瀝青混合料運(yùn)輸設(shè)備、瀝青混凝土攤鋪設(shè)備、膠輪壓路機(jī)、光輪壓路機(jī)等機(jī)械設(shè)備的租賃聯(lián)系和管理;　　

　　6) 負(fù)責(zé)施工期間的燃料采購和準(zhǔn)備，包括：機(jī)械所需燃油、再生設(shè)備所需丙烷、生活用車用油等;　　

　　7) 負(fù)責(zé)施工組織管理，包括組織施工輔助人員，負(fù)責(zé)人員管理、　　交通管制、安全防護(hù)等;　　

　　8) 負(fù)責(zé)施工期間的放樣測量，作好施工記錄，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備工程交工竣工所需資料;　　

　　9) 在施工期間，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理，提供專職的財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)材料采購和管理，負(fù)責(zé)工程款的結(jié)算與支付，負(fù)責(zé)房屋、水、電及生活管理;　　

　　10) 在施工期間，負(fù)責(zé)與業(yè)主、駐地監(jiān)理、材料供應(yīng)商、地方人員的協(xié)調(diào)與管理。　　

　　2、服務(wù)方式　　由甲方委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的人員組織、施工組織和后勤保障。　　

　　3、要求　　按照《公路工程瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范》、《公路路面再生利用技術(shù)規(guī)范》要求組織施工，做到人員設(shè)備齊全、技術(shù)準(zhǔn)備充分、進(jìn)度安排合理、安全服務(wù)保障、工程質(zhì)量優(yōu)良。　　

　　二、工作條件和協(xié)作事項(xiàng)　　 甲方：　　

　　1、落實(shí)項(xiàng)目計(jì)劃和經(jīng)費(fèi)，成立領(lǐng)導(dǎo)組，指定負(fù)責(zé)人;　　

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)工作，完成混合料實(shí)驗(yàn)，提供施工技術(shù)配方;　　

　　3、提供現(xiàn)場實(shí)驗(yàn)設(shè)備和人員，負(fù)責(zé)質(zhì)量檢驗(yàn);　　

　　4、提供專業(yè)人員指導(dǎo)現(xiàn)場施工;　　

　　5、編制工程預(yù)算，指定會計(jì)人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)控制。　　 乙方：　　

　　1、成立工作組，指定負(fù)責(zé)人;　　

　　2、編寫施工組織計(jì)劃;　　

　　3、負(fù)責(zé)各類機(jī)械、材料、燃料、車輛的聯(lián)系和租賃;　　

　　4、負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，提供保障系統(tǒng);　　

　　5、負(fù)責(zé)資料整理，協(xié)調(diào)地方關(guān)系。　　

　　三、履行期限、地點(diǎn)和方式　　履行期限：本合同自________年____月____日至________年____月3____日　　履行地點(diǎn)：廣西桂林全州至桂林中修工程路段　　履行方式：工程施工組織服務(wù)。　　

　　四、實(shí)施計(jì)劃　　

　　1、組建項(xiàng)目組，完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作：________年____月____日 - ________年____月____日　　

　　2、銑刨加鋪路段施工工作：________年____月____日 - ________年____月____日　　

　　3、熱再生施工路段施工工作：________年____月____日 - ________年____月 3____日　　

　　4、資料總結(jié)及項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：________年____月____日 - ________年____月 3____日　　

　　五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式　　按照《公路工程瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范》、《公路路面再生利用技術(shù)規(guī)范》要求，由業(yè)主方組織驗(yàn)收。在合同服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工或采取補(bǔ)救措施

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇18

　　項(xiàng)目名稱：組織完成21萬畝烤煙地機(jī)械深耕及整地理墑　　委托方(甲方)：市煙草公司分公司　　服務(wù)方(乙方)：市農(nóng)業(yè)機(jī)械管理局　　簽訂地點(diǎn)：市煙草公司分公司　　簽訂日期：________年____月____日　　有效期限：________年____月____日至________年____月____日　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同雙方就組織完成21萬畝烤煙地機(jī)械深耕及整地理墑的服務(wù)項(xiàng)目協(xié)商一致，簽訂本合同。　　一 服務(wù)內(nèi)容、履行方式及要求　　

　　（一）服務(wù)內(nèi)容：為積極推進(jìn)現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)發(fā)展，做好________年烤煙地機(jī)械深耕及整地理墑工作，確保長年植煙土壤改良和____月____日前完成移栽任務(wù)，甲方將過去長年植煙地塊委托乙方組織完成烤煙地機(jī)械深耕及細(xì)耙后整地理墑，總面積控制在21萬畝以內(nèi)(各鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體面積見煙組辦202號文件)。　　

　　（二）履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織機(jī)耕隊(duì)完成服務(wù)項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)協(xié)助煙草部門搞好質(zhì)量監(jiān)督，做好服務(wù)過程中的協(xié)調(diào)管理工作。　　

　　（三）服務(wù)要求：　　

　　1.時(shí)間要求：機(jī)械深耕及細(xì)耙后整地理墑____月____日啟動，機(jī)械深耕____月____日前結(jié)束，整地理墑____月底結(jié)束，____月初組織檢查驗(yàn)收，____月____日完不成任務(wù)的不給予認(rèn)可。　　

　　2.面積核實(shí)：服務(wù)過程中面積由村委會、煙站、農(nóng)機(jī)站三方　　核實(shí)并簽字，最后經(jīng)雙方聯(lián)合檢查驗(yàn)收后給予認(rèn)可。　　

　　3.機(jī)械深耕標(biāo)準(zhǔn)：必須使用804以上大型拖拉機(jī)進(jìn)行耕作，機(jī)耕深度35厘米以上（以耕到生土層為底線）。　　

　　4.細(xì)耙后整地理墑標(biāo)準(zhǔn)：地?zé)焿劯?0厘米以上，田煙墑高35厘米以上，墑間距120厘米，墑面寬35-40厘米，墑底寬80-90厘米，墑子平直，墑面飽滿，淘直土細(xì)。　　二 檢查驗(yàn)收　　除服務(wù)過程中進(jìn)行面積核實(shí)外，服務(wù)項(xiàng)目完成后(____月____日后)，由雙方按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求聯(lián)合檢查，采取量、查、看、訪等方式進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，對不按服務(wù)要求，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的地塊一律不給予認(rèn)可。　　三 報(bào)酬及支付方式　　

　　(一)本項(xiàng)目服務(wù)按機(jī)械深耕、細(xì)耙后整地理墑80元畝核算，服務(wù)過程中的其它費(fèi)用甲方一律不承擔(dān)。　　

　　(二)支付方式：經(jīng)雙方組織檢查驗(yàn)收后4個(gè)月內(nèi)，甲方按驗(yàn)收面積一次性支付給乙方。　　四 違約責(zé)任　　服務(wù)中違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按民法典有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。　　五 爭議解決辦法　　在合同履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，雙方協(xié)商解決。　　六 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。　　委托方(甲方)：市煙草公司分公司　　法定代表人(委托代理人)：　　服務(wù)方(乙方)：市農(nóng)業(yè)機(jī)械管理局　　法定代表人(委托代理人)：________年____月____日

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇19

　　合同編號：____________

　　甲方(委托方)：__________________________

　　簽約地點(diǎn)：________________________________

　　簽約時(shí)間：________年____月____日

　　乙方(服務(wù)方)：____市____節(jié)能設(shè)備有限公司

　　簽約地點(diǎn)：________________________________

　　簽約時(shí)間：________年____月____日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行節(jié)電工程一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。

　　一、節(jié)電系統(tǒng)工程內(nèi)容

　　1.甲方委托乙方根據(jù)甲方的實(shí)際用電情況向甲方提供節(jié)電系統(tǒng)工程服務(wù)為甲方達(dá)到節(jié)電的目的。

　　2.所需安裝設(shè)備及價(jià)格如下：

　　設(shè)備名稱：________

　　型號：________

　　數(shù)量：________

　　單位：________

　　單價(jià)：________(元)

　　小計(jì)：________(元)

　　節(jié)能改造費(fèi)：______%1批

　　異地安裝費(fèi)：______%1批

　　總計(jì)人民幣：￥________(元)

　　二、工程總價(jià)

　　本合同乙方所提供節(jié)電設(shè)備及節(jié)電改造服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣：￥______元。以上報(bào)價(jià)為____提貨價(jià)(含普通銷售發(fā)票)，可代辦運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)由甲方支付。

　　(大寫：人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　三、試機(jī)的安裝及相關(guān)約定

　　通過對甲方用電情況的綜合分析，為確保甲方經(jīng)過節(jié)電改造后能夠達(dá)到≥__________%的節(jié)電目標(biāo)，乙方須向甲方提供如下節(jié)電設(shè)備進(jìn)行節(jié)電改造測試：

　　設(shè)備名稱：________

　　型號：________

　　數(shù)量：________

　　單位：________

　　單價(jià)：________(元)

　　小計(jì)：________(元)

　　節(jié)能改造費(fèi)______%1批

　　異地安裝費(fèi)______%1批

　　總計(jì)人民幣(元)￥______

　　1.試裝設(shè)備的所有權(quán)約定

　　本協(xié)議書的所有試裝設(shè)備在試裝期間為乙方所有。

　　2.試裝驗(yàn)收測試程序

　　試裝設(shè)備安裝完成后，乙方向甲方提供驗(yàn)收資料文件和書面驗(yàn)收申請，甲方接到乙方的書面驗(yàn)收申請起運(yùn)行節(jié)電設(shè)備七天進(jìn)行性能測試，并書面簽字確認(rèn)測試結(jié)果。

　　3.試裝驗(yàn)收測試方法

　　節(jié)電效果：

　　雙方都同意按如下方法進(jìn)行驗(yàn)收測試，節(jié)電設(shè)備安裝完成之后，在負(fù)載不變的情況下，記錄電表讀數(shù)P1，讓負(fù)載運(yùn)轉(zhuǎn)__________小時(shí)整的時(shí)候再記錄電表讀數(shù)P2，P2—P1=W1，W1是沒有裝節(jié)電設(shè)備時(shí)的______小時(shí)耗電量，雙方將此數(shù)記錄于測試驗(yàn)收表上，由雙方代表簽字確認(rèn)。在相同的負(fù)載條件下，把節(jié)電設(shè)備接通，記錄電表讀數(shù)Q1，讓負(fù)載運(yùn)轉(zhuǎn)_____小時(shí)整的時(shí)候再記錄電表讀數(shù)Q2，Q2—Q1=W2，W2是安裝節(jié)電設(shè)備后______小時(shí)的耗電量，雙方將此數(shù)值記錄于測試驗(yàn)收表上，由雙方代表簽字確認(rèn)。

　　穩(wěn)定性測試：

　　在保證測試設(shè)備正常運(yùn)作的基礎(chǔ)上，進(jìn)行節(jié)電設(shè)備七天的試運(yùn)行，若測試期中

　　(1)穩(wěn)定;

　　(2)不影響甲方正常用電;

　　(3)安全;則視為合格。

　　4.試裝驗(yàn)收測試標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方同意把本協(xié)議第六條中的W1和W2兩個(gè)值作為測試計(jì)算的基準(zhǔn)值，節(jié)電百分比計(jì)算公式為：

　　[(W1—W2)÷W1]某100=節(jié)電率

　　上述計(jì)算所得之百分比數(shù)值為節(jié)電效果。

　　5.試裝驗(yàn)收測試合格后有相關(guān)約定

　　經(jīng)雙方驗(yàn)收測試后，若經(jīng)乙方安裝興發(fā)節(jié)電設(shè)備進(jìn)行改造的甲方用電設(shè)備節(jié)電率≥_______%，在雙方測試驗(yàn)收____日內(nèi)甲方則需履行本協(xié)議之第四款。否則，乙方有權(quán)要求甲方按節(jié)電改造試裝設(shè)備總價(jià)款的30%向乙方支付違約金，作為甲方對乙方損失的補(bǔ)償。

　　四、付款方式

　　正式全面安裝前甲方需先支付總工程款50%作為預(yù)付款，乙方在收取預(yù)付款后45天內(nèi)進(jìn)行全面節(jié)電改造工程并完工，全面節(jié)電改造工程全部完工經(jīng)甲方驗(yàn)收后____日內(nèi)再付工程款45%，余款5%于二年保修期滿后付清。

　　五、雙方義務(wù)

　　甲方義務(wù)：

　　1.按工程要求負(fù)責(zé)提供相關(guān)的資料和用電歷史數(shù)據(jù);

　　2.按工程要求提供施工條件和機(jī)器安裝環(huán)境(防高溫、防雨水、防破壞);

　　3.在乙方安裝調(diào)試過程中，安排專人配合乙方工作;

　　4.甲方用電負(fù)載應(yīng)以簽約時(shí)之用電負(fù)載為限。甲方如需增加用電負(fù)載(設(shè)備)，需事先知會乙方，甲方擅自增加節(jié)電設(shè)備負(fù)載而超過節(jié)電器容量所造成的一切損失由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　乙方義務(wù)：

　　1.根據(jù)甲方要求制定節(jié)電改造工程施工計(jì)劃，提交甲方確認(rèn);

　　2.按約向甲方交付節(jié)電設(shè)備，并按計(jì)劃進(jìn)行安裝;

　　3.節(jié)電改造完畢，乙方保證甲方經(jīng)乙方安裝節(jié)電設(shè)備進(jìn)行改造的甲方用電設(shè)備節(jié)電率≥_______%節(jié)電效果;

　　4.自甲方驗(yàn)收合格之日起，乙方對節(jié)電設(shè)備主件提供保修________年的服務(wù)承諾。

　　六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式

　　1.設(shè)備安裝完成后，乙方向甲方提供驗(yàn)收資料文件，給予甲方驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)設(shè)備規(guī)格、質(zhì)量不符時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)書面通知乙方。

　　2.甲方接到乙方的書面驗(yàn)收申請后三天內(nèi)應(yīng)安排人員進(jìn)行驗(yàn)收并予以書面簽字確認(rèn);甲方接到乙方的驗(yàn)收請求后三天內(nèi)未驗(yàn)收或無異議，應(yīng)視為驗(yàn)收合格。

　　七、售后服務(wù)

　　1.甲方負(fù)責(zé)節(jié)電設(shè)備的保管和使用;

　　2.若因甲方之不當(dāng)使用或其它人為因素而造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān);

　　3.方必須負(fù)責(zé)做好產(chǎn)品售后服務(wù)工作。對于保修期內(nèi)的'設(shè)備故障，由乙負(fù)責(zé)修復(fù)。保修期之外的設(shè)備故障，由乙方負(fù)責(zé)維修，并收取相應(yīng)的維修費(fèi)。

　　八、違約責(zé)任

　　1.若因乙方提供的設(shè)備質(zhì)量原因給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的相應(yīng)損失。

　　2.如果甲方不能按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)收回設(shè)備，有權(quán)單方面解除合同，并賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失(按總工程款________%賠償)。

　　九、爭議的解決

　　凡在執(zhí)行本合同過程中所發(fā)生的爭議，均由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　1.本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定作為本合同附件，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇20

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　產(chǎn)品價(jià)格：______________________

　　乙方提供產(chǎn)品《___________ 》___________套___________版本，共______個(gè)用戶，隨產(chǎn)品附帶加正式銷售發(fā)票一張，密狗一個(gè)用戶，光盤一張，許可證卡一張，總價(jià)格為___________元(全部大寫)。

　　一、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方保證不對乙方所開發(fā)的軟件進(jìn)行拷貝、復(fù)制、泄露給第三方使用，否則乙方將追究甲方法律責(zé)任。

　　2.若乙方向甲方出售的軟件系統(tǒng)存在知識產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　3.乙方收到甲方合同款后五個(gè)工作日內(nèi)完成甲方系統(tǒng)的遠(yuǎn)程安裝，并通過e快件向甲方郵寄軟件光盤，光盤包括軟件系統(tǒng)安裝程序、用戶使用手冊。

　　4.服務(wù)：

　　(1) 乙方為甲方提供________年期的服務(wù)(從軟件安裝日起)，包含：軟件系統(tǒng)的版本升級和補(bǔ)丁代碼升級，軟件系統(tǒng)的遠(yuǎn)程技術(shù)支持。

　　(2) 甲方通過電話和ea等方式向乙方提出技術(shù)服務(wù)要求，乙方有義務(wù)及時(shí)響應(yīng)和認(rèn)真服務(wù)，努力確保甲方所購系統(tǒng)的正常使用。

　　(3) 乙方軟件是___，甲方需要改動并進(jìn)行二次開發(fā)，工作量過大需另訂協(xié)議，作為合同的附件，另收開發(fā)費(fèi)用。

　　二、服務(wù)期滿后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　________年服務(wù)期滿后，如果甲方還需要乙方繼續(xù)提供有關(guān)服務(wù)，則雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。

　　三、 軟件系統(tǒng)的安裝和驗(yàn)收

　　乙方為甲方提供所購軟件系統(tǒng)的遠(yuǎn)程安裝服務(wù)，甲方需事先做好相關(guān)的技術(shù)準(zhǔn)備。安裝調(diào)試完畢后，軟件系統(tǒng)能夠在甲方服務(wù)器上正常并連續(xù)運(yùn)行10個(gè)工作日即為驗(yàn)收合格。

　　四、其它

　　1.本協(xié)議一式兩份，甲已雙方各執(zhí)一份。

　　2.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的法律仲裁機(jī)構(gòu)。

　　3.本合同經(jīng)雙方加蓋公章及負(fù)責(zé)人簽字后方能生效，具有法律效力。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　代表：___________ 代表：____日期：____日期：___________

　　地址：___________ 地址：(郵編：)_

　　電話：___________ 電話：___________

　　傳真：___________ 傳真：___________

　　郵箱：___________ 郵箱：___________

　　公司名：_________

　　開戶行：_________

　　帳號

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂和共同遵守本合同

　　1、乙方自愿承包嘉天下幼兒園，大成兒童書苑(以下簡稱甲方)幼兒接送任務(wù)，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)，但不受甲方機(jī)制約束。

　　2、乙方自覺遵守國家法令、法規(guī)，不做違法亂紀(jì)的事和損害甲方利益的事。

　　3、乙方必須按時(shí)完成接送任務(wù)，除特殊情況(如車壞)外，乙方不得遲到或提前接送幼兒，否則

　　4、要有良好的服務(wù)意識，因乙方原因造成一個(gè)幼兒流失，甲方有權(quán)按流失幼兒一年的入園費(fèi)要求乙方賠償或扣除保證金壹仟元作為賠償。

　　5、乙方必須遵守交通安全法規(guī)，承包期間，在接送幼兒的.過程中所發(fā)生的一切責(zé)任事故或違規(guī)被交警處罰所產(chǎn)生的費(fèi)用均由三人共同負(fù)責(zé)。

　　6、甲方每月按實(shí)際接送幼兒人數(shù)，以每公里數(shù)乘上1.4元付乙方，本園2元至馬家村線路按2元現(xiàn)金支付給乙方，如逾期超過15天不付，乙方有權(quán)向甲方索要當(dāng)月接送幼兒實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用及10%的滯納金。如果幼兒每月初或月末只來園1天，則按半月收取或支付接送費(fèi)。

　　7、乙方聘請的駕駛員必須具備相應(yīng)的準(zhǔn)駕車型駕照，并有三年以上安全駕駛經(jīng)驗(yàn)，最近三年內(nèi)任一計(jì)分周期沒有記滿12分記錄，無致人死亡的交通責(zé)任事故。

　　8、乙方在簽訂合同七日內(nèi)，每人交納保證金壹仟元整，合同期滿后，如無特殊情況，甲方將全部退還保證金。如果甲方需要繼續(xù)承包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

　　9、本合同期限為三年，時(shí)間自20____年9月1日起至20____年8月31日止。在承包期間，任何一方不得以任何理由單方終止合同或拒絕接送，否則，損失一方將按乙方一個(gè)月的總收入進(jìn)行賠償。

　　10、如果接送車需要噴漆，甲方每月補(bǔ)貼200元/輛，三年合同期滿后，如甲方不再與乙方續(xù)簽合同，車子噴回原狀的費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份由簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　______年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　______年____月____日

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇22

　　第一章?本合同當(dāng)事人

　　第一條

　　甲方（業(yè)主）：_____________________________

　　地址：_____________________________________

　　乙方（物業(yè)管理公司）：_____________________

　　地址：_____________________________________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對其________市________路________號提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。

　　第二條?物業(yè)管理服務(wù)期限為________年，自本合同簽字之日起生效。

　　第二章?管理服務(wù)事項(xiàng)

　　第三條?房屋建筑共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。

　　第四條?共用設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設(shè)施、低壓配電設(shè)施、避雷設(shè)施。

　　第五條?市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道。

　　第六條?公共綠地、綠化、建筑設(shè)施等的養(yǎng)護(hù)與管理。

　　第七條?附屬配套建筑、場地和設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和管理：圍墻、大門。

　　第八條?公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運(yùn)。

　　第九條?維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。

　　第十條?配合、協(xié)助當(dāng)?shù)毓�安機(jī)關(guān)實(shí)施小區(qū)的治安防范工作，配備保安值勤、巡視、進(jìn)行安全監(jiān)控。

　　第十一條?管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗(yàn)收資料與住戶檔案。

　　第十二條?業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理_____。

　　第三章?雙方權(quán)利義務(wù)

　　第十三條?甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.維護(hù)自身的合法權(quán)益，享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

　　2.監(jiān)督乙方管理服務(wù)工作及實(shí)施制度的執(zhí)行情況。

　　3.有權(quán)向有關(guān)行政管理部門投訴乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為。

　　4.有權(quán)向乙方投訴其管理人員的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量并知悉處理結(jié)果。

　　5.向乙方遞交物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份作為備案材料。

　　6.遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、文化活動。

　　7.協(xié)助處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題。

　　9.在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：

　　（1）損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌（含外墻、外門窗、陽臺等的顏色、形狀和規(guī)格），擅自改變房屋設(shè)計(jì)用途、功能和布局：

　　（2）占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車暢自行車房（棚）等共用場所（地）；

　　（3）占用、損壞或擅自移動供電、供水、供氣、通信、排水、排污、消防、監(jiān)控、路燈等公用設(shè)施設(shè)備；

　　（4）違章搭建；

　　（5）踐踏、占用綠地，毀壞綠化，損壞、涂畫公共標(biāo)志和建筑小品；

　　（6）隨意傾倒、堆放、丟棄垃圾或雜物，高空拋物；

　　（7）擅自在物業(yè)共用部位或公共場所懸掛、張貼、涂寫、刻畫、設(shè)立廣告牌；

　　（8）放置超過安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音；

　　（9）未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)置攤點(diǎn)；

　　（10）利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動。

　　第十四條?乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理規(guī)章。

　　2.制止違反物業(yè)管理規(guī)章的行為，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。

　　3.對物業(yè)使用人違反本合同的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取規(guī)勸、警告、制止、與業(yè)主協(xié)商解決、索賠、起訴等措施。

　　4.可選聘專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　5.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度安全檢查、小修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，并由甲方委托我司落實(shí)實(shí)施。

　　6.負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

　　（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

　　（2）代收代支費(fèi)用；

　　（3）有_________服務(wù)費(fèi)用。

　　7.每6個(gè)月向甲方和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收支賬目。

　　8.協(xié)助處理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、其他部門或單位對物業(yè)管理遺留的問題。

　　9.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需改變或完善配套項(xiàng)目，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

　　第四章?物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

　　第十五條?乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理

　　1.房屋外觀整潔，無亂搭建，房屋完好率達(dá)到90%以上。

　　2.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)良好、正常運(yùn)行，水電工每周巡查4次以上、?每月定期保養(yǎng)，維護(hù)完好率達(dá)100%以上。

　　3.公共環(huán)境整體美觀潔凈：

　　（1）樓外公共場所每天清掃兩次，實(shí)施8小時(shí)保潔；

　　（2）樓內(nèi)公共通道、走廊、樓梯、休閑場所每天清掃一次，每月清潔4次（含樓梯扶手），大堂實(shí)施8小時(shí)保潔；

　　（3）公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告，水質(zhì)化驗(yàn)符合國家頒布的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

　　（4）化糞池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如發(fā)生堵塞及時(shí)處理，確保化糞池不外溢，下水道暢通；

　　（5）每天定時(shí)上門收集生活垃圾，垃圾日產(chǎn)日清；

　　（6）每月滅蚊、蒼蠅一次，每季度滅鼠、滅蟑一次。

　　4.公共綠化：

　　（1）日常淋水，定期修剪、除雜草、滅蟲害；

　　（2）綠化地、園林小品每天清潔一次；

　　（3）植物成活率達(dá)到95%以上，出現(xiàn)枯死苗木及時(shí)補(bǔ)種。

　　5.保安服務(wù)：

　　（1）小區(qū)內(nèi)實(shí)行24小時(shí)保安制度，日夜巡邏；

　　（2）保安人員有明顯標(biāo)志、工作規(guī)范，遇有險(xiǎn)情，在接到報(bào)警后立即到達(dá)現(xiàn)場；

　　（3）對出人小區(qū)_____敬禮（戴白手套敬標(biāo)準(zhǔn)禮），以標(biāo)準(zhǔn)手勢指揮_____的進(jìn)出停放；

　　（4）區(qū)治安達(dá)到安全文明小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　6.管理服務(wù)：

　　（1）接住戶投訴有記錄、有跟蹤、有處理結(jié)果反饋；

　　（2）管理員每日巡視兩次以上，接電話投訴半小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場處理。

　　7.維修：

　　（1）開通24小時(shí)服務(wù)熱線（電話：________________________），維修及時(shí)率100%以上；

　　（2）維修合格率100%以上。

　　第五章?物業(yè)管理服務(wù)和維修費(fèi)用

　　第十六條?物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，指為完成本合同第二章所規(guī)定的委托管理事項(xiàng)而發(fā)生的費(fèi)用，由服務(wù)成本、法定稅費(fèi)、經(jīng)理人酬金構(gòu)成。

　　本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為________元/月，管理費(fèi)每半年結(jié)算一次，1月份繳交上半年、7月份繳交下半年。

　　以上已包含乙方提取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)總額的10%作為提供服務(wù)的經(jīng)理人酬金和稅金。

　　第十七條?業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，從逾期之日起每日按應(yīng)交費(fèi)的l%.交納滯納金。

　　第十八條?甲方同意乙方無償使用本物業(yè)的配套管理用房，乙方不得將管理用房轉(zhuǎn)作其他用途。

　　第十九條?乙方對物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，應(yīng)當(dāng)事先公布_____標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)事人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。

　　第二十條?物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施、公共場地的維修、更新費(fèi)用由乙方向甲方提交書面報(bào)告及預(yù)算，經(jīng)確認(rèn)后乙方組織實(shí)施。

　　第六章?違約責(zé)任

　　第二十一條?甲方違反合同第十四條義務(wù)的約定，乙方有權(quán)要求甲方在限期內(nèi)解決；導(dǎo)致乙方未能完成規(guī)定管理目標(biāo)或造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第二十二條?乙方違反本合同第十五條義務(wù)和第四章的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可報(bào)請物業(yè)管理行政主管部門作出處理，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第二十三條?乙方違反本合同第五章的約定，擅自提高_(dá)____標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第七章?附則

　　第二十四條?本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第二十五條?雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十六條?本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第二十七條?本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向該物業(yè)所在地人民法院起訴。

　　第二十八條?合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30日前向?qū)Ψ教岢鰰�面意見�?/p>

　　甲方（簽章）：________________?乙方（簽章）：________________

　　法定代表人：__________________?法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________?委托代理人：__________________

　　________年________月________日?________年________月________日

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇23

　　服務(wù)方(甲方)：___________________

　　地 址：____________________________

　　郵 編：____________________________

　　電 話：____________________________

　　傳 真：____________________________

　　e-mail：___________________________

　　開戶銀行：_________________________

　　帳 號：____________________________ 委托方(乙方)：___________________

　　地 址：____________________________

　　郵 編：____________________________

　　電 話：____________________________

　　傳 真：____________________________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，在平等互利的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲雙方共同遵照執(zhí)行。

　　第一條 病毒名稱

　　甲方接受乙方的委托，為其載體構(gòu)建、重組、擴(kuò)增和純化_________腺病毒，腺病毒滴度_________pfu/ml。

　　第二條 費(fèi)用及價(jià)格(人民幣)

　　1.病毒的載體構(gòu)建、重組、擴(kuò)增和純化所需的原料由甲方自行購買;

　　2.合同總價(jià)_________元，(大寫)_________。

　　第三條 乙方責(zé)任

　　1.乙方所購買的甲方腺病毒產(chǎn)品及其一切復(fù)制品、衍生產(chǎn)品將只供乙方或乙方所能控制的實(shí)驗(yàn)組中進(jìn)行實(shí)驗(yàn)研究，在任何情況下決不用于人類，決不用于以謀利(直接或間接)為目的的生物制藥以及臨床分析等方面。

　　2.未征得甲方授權(quán)或同意，乙方不能以任何名義將購買的腺病毒產(chǎn)品及其一切復(fù)制品、衍生產(chǎn)品轉(zhuǎn)移、出售或租借給他人使用。

　　3.保證乙方應(yīng)用甲方腺病毒產(chǎn)品及其一切復(fù)制品、衍生產(chǎn)品進(jìn)行的研究符合現(xiàn)行的法律法規(guī)，不得應(yīng)用甲方腺病毒產(chǎn)品進(jìn)行有損于人類安全或其它非法目的的研究。

　　4.所有在研究過程中經(jīng)本產(chǎn)品及其一切復(fù)制、衍生產(chǎn)品處理過之動物、植物、蛋類以及乳制品等均應(yīng)妥善處理，決不可食用或出售。

　　5.乙方及乙方的課題組在發(fā)表文章中注明該重組腺病毒購自甲方，并將已發(fā)表文章復(fù)印一份給甲方。

　　6.甲方的腺病毒產(chǎn)品是由人5型腺病毒改造而來，在特殊情況下仍可能具有一定的致病性，乙方必須遵守國家安全使用腺病毒原則。任何違反該原則而引起的實(shí)驗(yàn)人員或其他人員的健康問題，甲方概不承擔(dān)法律責(zé)任。

　　7.若乙方不再應(yīng)用本產(chǎn)品須將其銷毀或返還甲方。

　　8.乙方承諾在使用本產(chǎn)品的過程中不會做出任何有損于甲方的言論或行為。

　　9.乙方對其提供技術(shù)服務(wù)的病毒不得轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)送及商業(yè)化用途。

　　10.乙方在收到甲方提供的腺病毒制品后，應(yīng)立即將其分成小份裝于無菌的病毒凍存管中并低溫保存于-20℃，避免反復(fù)凍融而導(dǎo)致病毒滴度下降。由于使用不當(dāng)引起的質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)。

　　第四條 甲方責(zé)任

　　1.甲方所提供之腺病毒產(chǎn)品需經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量控制，其所攜帶的基因經(jīng)過測序確證無誤。

　　2.甲方的腺病毒產(chǎn)品通過快遞公司送達(dá)乙方。

　　3.如果乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有任何異議，請?jiān)谪浀胶笠恢軆?nèi)及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方將復(fù)核產(chǎn)品的質(zhì)量狀況，并給予乙方滿意的答復(fù)。

　　第五條 甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前完成技術(shù)服務(wù)工作，并向乙方提交下列成果及其報(bào)告：

　　1.成果：重組腺病毒，分別為_________。

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇24

　　甲方：____________________________________

　　乙方：_________廣告設(shè)計(jì)公司

　　本著友好合作的態(tài)度，簽定以下協(xié)議：

　　（一）服務(wù)內(nèi)容 依據(jù)本合同，乙方應(yīng)同甲方提供中國______網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)廣告服務(wù)

　　1、為甲方制作適合于發(fā)布在中國______網(wǎng)的圖片廣告；

　　2、在中國______網(wǎng)發(fā)布公司廣告圖片，具體細(xì)節(jié)如下：發(fā)布日期：________年____月____日至________年____月____日 □頂部廣告□欄目廣告□推薦廣告□其他，請注明□圖片□Fa□指定版位：_____規(guī)格：（寬高：________）

　　3、該推的.廣告為：□企業(yè)形象□企業(yè)產(chǎn)品

　　4、廣告提供方式：□企業(yè)提供□委托設(shè)計(jì)

　　（二）雙方義務(wù)

　　1、乙方為甲方提供的中國______網(wǎng)廣告平臺，確保平臺的正確及合理性。

　　2、乙方應(yīng)在收到甲方信息資料后____日內(nèi)將廣告發(fā)布并提交給甲方審閱，如是委托設(shè)計(jì)，則不含設(shè)計(jì)時(shí)間，并按照甲方的意見進(jìn)行修改。

　　3、乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理發(fā)布廣告所需的審批手續(xù)，費(fèi)用為人民幣_____元。

　　4、甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性，如果甲方提供的信息不真實(shí)或侵犯了第三方的權(quán)益，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償由甲方承擔(dān)。

　　（三）費(fèi)用及付款

　　1、甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)計(jì)人民幣（大寫）_____元整（_____）服務(wù)費(fèi)將由_____廣告有限公司收取，并在收款后提供發(fā)票。如發(fā)票抬頭與本合同之甲方名字不同，請注明：

　　2、甲方應(yīng)在乙方開始廣告制作之前，即以下注明付款日期之前，將服務(wù)費(fèi)付至以下帳戶：

　　中國XX銀行 開戶名：__________________ 或：__________________

　　開戶名稱：__________________

　　開戶銀行：__________________

　　帳號：__________________

　　付款日期為________年____月____日

　　甲方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

　　乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇25

　　甲方（委托方）：_______________________________

　　法定代表人：___________________________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　電話：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　乙方（受托方）：_______________________________

　　法定代表人：___________________________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　電話：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著自愿平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立此合同。

　　第一條服務(wù)項(xiàng)目

　　1、甲方委托乙方處理__________________項(xiàng)目的咨詢服務(wù)事項(xiàng)；

　　2、具體咨詢服務(wù)事項(xiàng)如下：

　　（1）______________________________________________________

　　（2）______________________________________________________

　　（3）______________________________________________________

　　第二條服務(wù)期限

　　甲方委托乙方完成工作的期限：自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第三條報(bào)酬

　　1、甲方須向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬人民幣________元整（大寫：____________元整）。

　　2、乙方預(yù)先收取甲方訂金人民幣________元整（大寫：____________元整）。當(dāng)合約到期后，若服務(wù)項(xiàng)目成功，則從咨詢費(fèi)用中扣除；若服務(wù)項(xiàng)目不成功，則扣除相關(guān)開支后給予退還。

　　第四條結(jié)算方式

　　1、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣________元整（大寫：____________元整）。剩余咨詢費(fèi)用在咨詢服務(wù)項(xiàng)目完成后______日內(nèi)一次性付清。

　　2、支付方式為下列第_______種形式

　　（1）現(xiàn)金支付

　　（2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用

　　開戶行：__________________________________

　　戶名：____________________________________

　　銀行賬號：________________________________

　　（3）其他：________________________________

　　第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)真實(shí)、詳盡和及時(shí)地向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)資料，積極、主動地配合乙方的工作，甲方向乙方提出的.要求應(yīng)當(dāng)明確、合理；

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付咨詢費(fèi)用及相關(guān)工作費(fèi)用；

　　3、甲方指定________________（聯(lián)系方式：________________）為乙方的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提供文件和資料等工作。甲方若更換聯(lián)系人、聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方；

　　4、若因甲方未如實(shí)提供相關(guān)的資料，所造成的損失，甲方自行承擔(dān)。

　　（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成第一條所列服務(wù)事項(xiàng)，盡最大努力維護(hù)甲方利益；

　　2、乙方對其獲知的甲方商業(yè)機(jī)密或者個(gè)人隱私負(fù)有保密責(zé)任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；

　　3、乙方對甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)建檔，應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄，對涉及材料和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方不得隨意終止該服務(wù)合同，任意一方單方面終止合同，違約方應(yīng)向另一方支付本合同總金額的_____%作為違約金；

　　2、咨詢服務(wù)項(xiàng)目完成后_____日內(nèi)，甲方向乙方支付全部咨詢費(fèi)，否則延期一天，收取滯納金為應(yīng)支付款項(xiàng)的_____%。

　　第七條不可抗力

　　因自然災(zāi)害、政府禁令等不可抗力的原因?qū)е录住⒁译p方無法履行本合同，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條其他約定

　　1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí)，以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

　　2、______________________________________________________________

　　3、______________________________________________________________

　　第九條爭議的解決

　　所有因履行本合同義務(wù)或合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先由爭議各方通過友好協(xié)商加以解決；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，選擇以下第_______種方式解決爭議。

　　（1）甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

　　（2）提交_________法院訴訟解決。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：爭議管轄權(quán)條款的約定用于避免對方精心設(shè)計(jì)的司法陷阱，在約定爭議管轄條款時(shí)，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時(shí)要注意以下三個(gè)事項(xiàng)：第一，約定訴訟管轄，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一：雙方當(dāng)事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地法院管轄，在選擇時(shí)只能選擇其中一項(xiàng)，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時(shí)一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯(cuò)，更不能先多個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，否則約定無效。第三，在約定管轄時(shí)還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

　　第十條合同生效及補(bǔ)充

　　1、本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋有效公章（或合同專用章）后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。

　　2、本合同未盡事宜由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同對同一事項(xiàng)作不同約定的，不同約定部分內(nèi)容以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　甲方（簽章）：___________________

　　乙方（簽章）：___________________

　　法定代表人：___________________

　　法定代表人：___________________

　　聯(lián)系方式：_____________________

　　聯(lián)系方式：_____________________

　　_______年_______月_______日

　　_______年_______月_______日

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇26

　　甲方：____________信息服務(wù)有限公司　　乙方：____________________________　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供彩票優(yōu)化服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　

　　第一條服務(wù)類型　　

　　1.基本型：中獎概率高，投入與中獎比較為合理。　　

　　2.風(fēng)險(xiǎn)型：能大大減少投注資金，但中獎概率要低于基本型。　　

　　3.優(yōu)化后資金及服務(wù)費(fèi)用計(jì)算表　　

　　第二條服務(wù)總則　　

　　1.優(yōu)化組合技術(shù)是利用數(shù)學(xué)概率學(xué)及數(shù)據(jù)組合原理，擴(kuò)大投注范圍、節(jié)省彩民投注資金、提高中獎概率。　　

　　2.乙方自愿要求甲方對其進(jìn)行優(yōu)化服務(wù)，并愿意承擔(dān)相關(guān)的服務(wù)費(fèi)用及購買發(fā)生的盈利與風(fēng)險(xiǎn)。　　

　　3.對各地開設(shè)的二次開獎等其他方式無效。　　

　　第三條服務(wù)方式　　

　　1.甲方利用優(yōu)化技術(shù)按照乙方所選定投注號碼為乙方提供優(yōu)化服務(wù)，經(jīng)優(yōu)化后的單式至少有一注中乙方提供號碼中含有的最高獎級，即乙方提供號碼中選中7個(gè)號碼，優(yōu)化后的單式有一注能中7個(gè)號碼，選中6個(gè)號碼，縮水后的單式至少有一注中6個(gè)號碼。如果甲方提供的縮水結(jié)果沒有達(dá)到雙方約定的效果，甲方將按本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行賠償。　　

　　2.服務(wù)流程：　　

　　①了解服務(wù)方式；　　

　　②甲乙雙方簽署服務(wù)協(xié)議；　　

　　③乙方將當(dāng)期投注號碼交給甲方，參加當(dāng)期服務(wù)；　　

　　④乙方交付甲方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)；　　

　　⑤甲方為乙方提供優(yōu)化服務(wù)；　　

　　⑥甲方將做好的優(yōu)化結(jié)果交給乙方。　　

　　⑦當(dāng)期開獎號碼公布后，甲方工作人員將對乙方的投注號碼與優(yōu)化結(jié)果進(jìn)行核對，如果因甲方的原因而未達(dá)到雙方約定的效果，甲方工作人員會主動與乙方聯(lián)系退賠事宜，甲方將在當(dāng)期福X中心開獎信息登出后五個(gè)工作日內(nèi)將賠款付與乙方。　　

　　3.外地彩民可采用收發(fā)傳真或電子郵件的方式進(jìn)行。　　

　　4.本次投注的彩票玩法、期號、優(yōu)化號碼、優(yōu)化情況及服務(wù)費(fèi)用詳見‘客戶優(yōu)化委托單’。　　

　　第四條收費(fèi)及賠償　　

　　1.乙方所選的彩票號碼選中開獎的7個(gè)號，如經(jīng)甲方優(yōu)化后的彩票未中特等獎，但所有中獎金額總和大于彩票錢，甲方只退還服務(wù)費(fèi)，不承擔(dān)其它任何責(zé)任。如中獎總金額低于所購彩票錢，基本型甲方退2倍服務(wù)費(fèi)并賠彩票款，風(fēng)險(xiǎn)型甲方退2倍服務(wù)費(fèi)并賠彩票款。　　

　　2.甲方收取的最高服務(wù)費(fèi)用為3000元，賠償?shù)淖罡呓痤~（2服務(wù)費(fèi)＋彩票錢）為0元。　　

　　3.甲方將在當(dāng)期彩票中心開獎信息登出后五個(gè)工作日內(nèi)將退賠款匯到乙方指定帳號或轉(zhuǎn)為下期服務(wù)費(fèi)。　　

　　第五條雙方權(quán)利與義務(wù)　　

　　1.乙方應(yīng)在本玩法彩票停售時(shí)間前保證優(yōu)化購票時(shí)間充裕的條件下，向甲方提供當(dāng)期投注號碼，號碼個(gè)數(shù)范圍為12～22個(gè)，參加當(dāng)期服務(wù)。　　

　　2.乙方應(yīng)通過銀行匯款、現(xiàn)金或匯款的形式按約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)，并將付費(fèi)憑證傳真給甲方。　　

　　3.由于乙方原因如投注打印錯(cuò)誤、提供付款憑證時(shí)間過晚等原因而導(dǎo)致未及時(shí)購買福X等造成投注不成功，由乙方自行承擔(dān)其責(zé)任。　　

　　4.甲方根據(jù)乙方提供的大復(fù)式投注單，利用優(yōu)化技術(shù)按照乙方所選定投注號碼為乙方提供服務(wù)。　　

　　5.甲方收到乙方的付費(fèi)憑證后，將做好的縮水結(jié)果通過傳真、郵件或上門自取的方式交給乙方。　　

　　6.優(yōu)化服務(wù)的結(jié)果以甲方所存放的備份為準(zhǔn)。　　

　　7.乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方提供的投注號碼中沒有中4號碼及以上，而導(dǎo)致優(yōu)化結(jié)果沒有獎項(xiàng)或中獎金額少的風(fēng)險(xiǎn)。　　

　　8.乙方應(yīng)承擔(dān)投注金額過大，中獎金額少的風(fēng)險(xiǎn)。　　

　　9.甲方僅對自己提供的優(yōu)化服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，乙方不得以獎金等與本協(xié)議無關(guān)的情況為由，向甲方申張任何權(quán)利。　　

　　10.甲乙雙方都應(yīng)本著誠實(shí)、守信的原則，認(rèn)真履行各自的義務(wù)，任何一方都不得向?qū)Ψ教岢雠c本協(xié)議約定范圍以外的任何要求。　　

　　第六條違約責(zé)任　　乙方有責(zé)任審核當(dāng)期縮水結(jié)果情況：和相對應(yīng)的原大復(fù)式是否一致，單注數(shù)量是否正確，結(jié)果是否完整等。如出現(xiàn)以上所列情況或其它由于甲方原因未將縮水結(jié)果發(fā)送給乙方的情況，造成乙方無法得到購買正確的縮水結(jié)果，甲方將在將服務(wù)費(fèi)退還乙方或轉(zhuǎn)下期為服務(wù)費(fèi)。　　

　　第七條協(xié)議應(yīng)遵循國家彩票管理中心所頒布的有關(guān)規(guī)定。本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至________年____月____日，如有變動另行通知。　　

　　第八條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議是協(xié)議不可分割的一部分，同本協(xié)議具有同等法律效力。　　

　　第九條協(xié)議傳真件有效。本協(xié)議一經(jīng)簽訂長期有效，客戶每期只需填寫當(dāng)期委托單，當(dāng)期委托單是本協(xié)議有效的組成部分。　　

　　第十條__________信息服務(wù)有限公司對本協(xié)議擁有最終解釋權(quán)。　　銀行帳號：______________________　　戶名：__________________________　　建行：__________________________工行：__________________________　　中行：__________________________：__________________________　　交行：__________________________：__________________________　　甲方：_____________________　　授權(quán)代表：_________________　　聯(lián)系人：___________________　　聯(lián)系電話：_________________　　傳真：____日期：_____________________　　乙方：_____________________　　授權(quán)代表：_________________　　聯(lián)系人：___________________　　聯(lián)系電話：_________________　　傳真：____日期

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇27

　　甲方：(委托方)

　　乙方：(受托放)

　　甲方委托乙方代理記賬，根據(jù)《會計(jì)法》和財(cái)政部《代理記賬管理辦法》，簽訂以下協(xié)議：

　　一、委托人應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

　　(一)對本單位發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)填制或取得符合國家統(tǒng)一的會計(jì)制度規(guī)定的原始憑證;

　　(二)應(yīng)當(dāng)配備專人負(fù)責(zé)日常貨幣收支和保管;

　　(三)及時(shí)向代理記賬機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整的原始憑證和其他相關(guān)資料;

　　(四)對于代理記賬機(jī)構(gòu)退回的要求按照國家統(tǒng)一的會計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行更正、補(bǔ)充的原始憑證，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以更正、補(bǔ)充。

　　二、代理記賬機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù);

　　(一)按照委托合同辦理代理記賬業(yè)務(wù)，遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計(jì)制度的'規(guī)定;

　　(二)對在執(zhí)行業(yè)務(wù)中知悉的商業(yè)秘密應(yīng)當(dāng)保密;

　　(三)對委托人示意其作出不當(dāng)?shù)臅��?jì)處理，提供不實(shí)的會計(jì)資料，以及其他不符合法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計(jì)制度規(guī)定的要求，應(yīng)當(dāng)拒絕：

　　(四)對委托人提出的有關(guān)會計(jì)處理原則予以解釋。

　　三、業(yè)務(wù)范圍：

　　1)根據(jù)委托人提供的原始憑證和其他材料，按照國家統(tǒng)一的會計(jì)制度的規(guī)定進(jìn)行會計(jì)核算，包括審核原始憑證、填制記賬憑證、登記會計(jì)賬簿、編制財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告;

　　2)對外提供財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告;編制和提供財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告要符合《會計(jì)法》的有關(guān)規(guī)定和稅務(wù)部門的要求，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確;

　　3)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供稅務(wù)資料;

　　4)會計(jì)資料傳遞程序和簽收手續(xù);做好憑證簽收工作，指導(dǎo)甲方妥善保管會計(jì)檔案;

　　5)按有關(guān)規(guī)定審核甲方提供的原始憑證，填制記賬憑證，登記會計(jì)賬冊，及時(shí)編制會計(jì)報(bào)表;

　　6)對委托方有關(guān)會計(jì)法規(guī)和財(cái)稅政策等問題，提供咨詢意見;

　　四、代理記賬收費(fèi);

　　經(jīng)協(xié)商，乙方代理記賬收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每月元，按季預(yù)付，次月十日前付清。另外，乙方為甲方提供財(cái)務(wù)代帳服務(wù)的同時(shí)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括：市內(nèi)交通費(fèi)、記賬報(bào)表、辦公文具費(fèi)等由甲方支付。經(jīng)協(xié)商一次性支付一年的賬本報(bào)表費(fèi)用元，一次性支付一年的市內(nèi)交通費(fèi)用元。

　　五、合同有效期：

　　本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為年，并在本合同約定的全部事項(xiàng)完成之前有效，代理日期自年月日至年月日。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　六、違約責(zé)任：

　　甲、乙雙方如乙方提前終止合同，需付給對方違約金：人民幣伍佰元整。

　　七、合同終止：

　　委托人、受托人終止委托合同時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理會計(jì)交接事宜。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　X年X月X日 X年X月X日

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇28

　　甲方：　　地址： 固 話： 手機(jī)：　　乙方：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　傳真：　　體驗(yàn)室地址：　　

　　一、窗戶信息　　業(yè)務(wù)代表： 公司代表簽名蓋章： 客戶確認(rèn)：　　

　　二、合同正文　　甲方在對旭亮隔音窗(以下簡稱：產(chǎn)品)的（包括但不限于）性能、指標(biāo)、顏色、形狀、價(jià)格均有詳細(xì)了解的情況下，同意將其門窗工程承包給乙方設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝、改造。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，使項(xiàng)目順利進(jìn)行，特制定本合同。　　

　　1、安全條款：產(chǎn)品安裝后，甲方不得自行更改或拆卸。如確有需要或發(fā)現(xiàn)異常，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方駐當(dāng)?shù)剞k事處派工程技術(shù)人員維護(hù)。產(chǎn)品的使用和維護(hù)，參照《旭亮隔音門窗的使用和維護(hù)》執(zhí)行。　　

　　2、驗(yàn)收條款：產(chǎn)品尺寸以及開啟方式按照《旭亮隔音門窗設(shè)計(jì)方案》驗(yàn)收；聲學(xué)工程按照“預(yù)估”指標(biāo)驗(yàn)收。　　

　　3、財(cái)務(wù)條款：合同簽定時(shí)，甲方須預(yù)付50%定金；工程款除未安裝部分外，余款應(yīng)在安裝當(dāng)日，驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清，否則乙方有權(quán)按照剩余款項(xiàng)的0.6%天收到取滯納金。　　

　　4、生效條款：本合同以收到甲方定金為生效前提；本合同需同時(shí)擁有公司蓋章、公司代表簽名方能生效，否則無效。　　

　　5、維保條款：在非人為損壞的情況下，玻璃維保________年；其余（包括型材、五金配件、密封條、通風(fēng)器等）維保________年，維保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，更換；維保期外需維保的，只收材料費(fèi)及工本費(fèi)。　　

　　6、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，按照《民法典》執(zhí)行。如發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商不成的，應(yīng)在合同簽訂地法院提起訴訟

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇29

　　聘用單位:(甲方)

　　聘用對象:(乙方)

　　因工作需要，甲方聘用清潔工一名，乙方自愿承擔(dān)此項(xiàng)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特訂如下協(xié)議:

　　一、聘用期限:________年____月____日——________年____月____日

　　二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù):

　　(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方聘用乙方擔(dān)任學(xué)校清潔工工作。

　　2、由甲方確定乙方的崗位職責(zé)及要求。

　　3、甲方有義務(wù)根據(jù)需要添置有關(guān)的勞動工具。 乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同:

　　(1)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的。

　　(2)嚴(yán)重失職、瀆職，對甲方利益造成重大損害的。

　　(3)被依法追究刑事責(zé)任的39;。

　　(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)該嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)，遵守甲方制定的.各項(xiàng)規(guī)章制度和崗位紀(jì)律，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理。

　　2、乙方每天按時(shí)到崗，不遲到、不早退，遵守勞動紀(jì)律，遇到突發(fā)事件需打掃衛(wèi)生隨叫隨到。

　　3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方衛(wèi)生要求每天對衛(wèi)生承包區(qū)進(jìn)行大掃或小掃，確保校園內(nèi)衛(wèi)生從早七點(diǎn)半到下午五點(diǎn)半清潔。

　　4、乙方要妥善保管甲方根據(jù)需要添置的有關(guān)勞動工具等，不得無故丟失。

　　5、乙方在勞動過程中因過失發(fā)生的交通事故或生病，甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任和醫(yī)療費(fèi)用。

　　三、工資待遇: 經(jīng)雙方協(xié)商，甲方以下列標(biāo)準(zhǔn)和形式支付乙方工資:

　　1、乙方的工資標(biāo)準(zhǔn)為 1000 元月(含三金)。如因特殊情況，乙方工作不滿一個(gè)月則當(dāng)月按日計(jì)算報(bào)酬。

　　2、甲方于每月月底以現(xiàn)金足額支付乙方工資。

　　四、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后有效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)________年____月____日

　　乙方(簽名)________年____月____日

委托服務(wù)合同協(xié)議 篇30

　　安排放款方：_____________________(以下簡稱甲方)

　　貸款方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　乙方因建設(shè)_________________項(xiàng)目需要，委托甲方策劃引進(jìn)人民幣項(xiàng)目貸款。

　　甲方接受乙方委托。

　　經(jīng)協(xié)商，雙方就下列問題取得一致，協(xié)議如下：

　　1.貸款用途：此款只能用于建設(shè)_________________項(xiàng)目需要，不得挪作它用。

　　2.貸款金額：人民幣_________________萬元(大寫：_________________)。

　　3.貸款期限：以操作銀行規(guī)定的文件為準(zhǔn)。

　　4.貸款年息：按國家銀行規(guī)定的年利息率支付。

　　5.乙方以_________________給銀行作為貸款抵押。

　　6.乙方保證遵守關(guān)于銀行貼息和咨詢服務(wù)非的承諾。

　　7.乙方保證如實(shí)提供企業(yè)有關(guān)文件及企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債情況，積極配合甲方對項(xiàng)目的調(diào)查，考察和核實(shí)工作。

　　8.乙方保證向甲方支付信譽(yù)保證金_________________萬元/項(xiàng)。此款將在貸款成功后，從甲方所得的咨詢服務(wù)費(fèi)中扣除(此款由______代管)。

　　9.自本協(xié)議簽字之日起，乙方保證_______天內(nèi)不得通過其它渠道進(jìn)行本項(xiàng)目;不得退出與甲方的合作。

　　否則，甲方有權(quán)沒收乙方所交的信譽(yù)保證金，并保留進(jìn)一步向乙方追討損失的權(quán)利。

　　10.如______天內(nèi)，甲方無法安排放款方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性操作(除非乙方同意繼續(xù)運(yùn)作)，甲方應(yīng)將信譽(yù)保證金全數(shù)退還乙方。

　　11.乙方同意支付甲方人員的往返交通及操作期間的膳宿費(fèi)用。

　　12.未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　13.本協(xié)議一式四份，甲方一份，乙方三份。

　　本協(xié)議簽字即生效。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　______年______月______日______年______月______日