委托經營合同格式（通用31篇）

委托經營合同格式 篇1

　　委托方：_________________(以下簡稱甲方)

　　地址：___________________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　法定代表人姓名：_________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　受托方：_________________________________

　　地址：___________________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　電話：___________________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：

　　一、委托標的

　　1.標的物：位于____________的____________廣場(以下簡稱“____________廣場)內，所購置的房屋為_____層____號，建筑面積____平方米。

　　2.標的用途：____________廣場為 商業 用房，經營范圍以____________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。

　　二、委托方式

　　甲方就其擁有的_____________廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方____________廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。

　　三、委托事項

　　甲方授權乙方下述商業經營事宜：

　　1.全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

　　2.負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象;

　　3.制定統一經營的標準并嚴格執行;

　　4.全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以__________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同

　　5.制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向托欠租金和費用的租戶進行追繳;

　　6.承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;

　　7.組織所有廠商對____________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;

　　8.根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;

　　9.其它與經營相關事宜。

　　四、委托期限

　　1.委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日

　　2.甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

　　五、合同的存續

　　在本合同有效期限內，為維護____________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。

　　六、租金支付

　　1.租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前__________________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

　　2.支付日期：

　　⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之______日至______日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

　　⑵租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

　　甲方：乙方：日期：

委托經營合同格式 篇2

　　甲方：_____________ 身份證號碼：______________

　　乙方：_____________ 身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協商一致的基礎上，簽訂本協議

　　1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。

　　2.乙方全權委托甲方經營管理上述酒吧。

　　3.乙方按下列方式支付甲方報酬：

　　(1)每月固定工資___________元;

　　(2)若月營業額達___________元(包括___________元)，按月營業額___________%計提獎金;

　　若月營業額達___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金;

　　若月營業額達___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。

　　(3)乙方領取報酬時間為下___________ 個月的___________日。

　　4.甲方應按月將經營情況書面告之乙方。

　　5.甲方應合法經營;并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

　　6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協議系乙方授權甲方代理簽署。

　　7.為方便酒吧經營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權人為乙方。

　　8.在經營期內，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經濟損失，甲方應給予賠償。

　　9.經營期滿后，酒吧若經營虧損，則甲方應承擔___________ %部分虧損額，乙方承擔___________%部分。

　　10.本協議有效期自___________ 年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　11.經營期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營，乙方有權終止協議。

　　12.乙方有權根據實際情況，在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。

　　13.本協議期滿后，雙方另訂協議明確是否續簽。

　　14.本協議經雙方簽字生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　年 月 日

委托經營合同格式 篇3

　　合同編號：

　　甲 方：

　　身份證號碼：

　　乙 方： 廣西恒通房地產發展有限公司

　　【封面蓋章】

　　合同條款內文

　　商鋪地址： 號(即甲方購買“恒隆匯商業廣場” 簽訂的《商鋪購銷合同》的“ 層 ” 號鋪，購鋪合同編號： 號)

　　第一條：條款具體內容

　　甲方在簽訂《商品房購銷合同》時，已充分了解甲方統一運營的經營策略。甲方自愿將下列所購產權商住樓的使用權交給乙方，并可由乙方委托專業公司作統一經營商業運營。

　　1、合同期： 年 月 日至 年 月 日止共計 年。

　　2、甲方委托乙方對其購買的商鋪 層 號鋪進行經營，建筑面積為 平方米。

　　3、甲方同意乙方統一對商鋪實行經營管理，在合同期內全權委托乙方對商鋪租金價格進行定價和收取，甲方在反租期內享受乙方返祖政策，租金反租期內租金收益歸乙方所有，反租期過后，甲方按照當時租金價格享受相應鋪面租賃收益。

　　4、甲方購鋪用于自營目的的，且不參加乙方返祖政策的，其自營品牌需符合項目整體商業落位布局要求，自營品牌統一報審甲方批復，符合業態要求審批同意后方可入場經營;并服從甲方委托的專業公司統一管理。

　　第二條：權益歸屬：

　　1、 甲方擁有該產權商鋪的收益權;參與返祖政策的其商鋪收益權從返祖年限完結后 日的第一個年度開始產生。

　　2、 甲方同意將該產權商鋪交由乙方作統一經營。

　　第四條：經營權歸屬：

　　1、 該產權商鋪經營權歸乙方， 甲方不以任何形式參與經營管理，由乙方用作統一經營 管理。

　　2、 乙方擁有該產權商鋪經營權和租賃權。

　　3、 乙方擁有該產權商鋪經營權以及交給第三方經營管理的權利。

　　第五條：權利及義務

　　1、 乙方擁有該產權商住樓的經營管理權。乙方有權自行決定其經營使用范圍。

　　2、 甲方有義務保證乙方的合法的經營權，切實維護雙方利益。

　　3、 由租賃所產生的稅費，由甲方負責。

　　第六條：違約責任

　　在合同期限內，甲乙雙方如有一方提前終止合同，違約方應向對方雙倍返還合同期限內的租金收益，并賠償商鋪經營戶的經營損失和裝修投入。

　　第七條、水、電、物業管理等費用的交納：

　　委托經營期間甲方不負責所發生的水、電、物業管理費等費用，對物業管理的相關規定按開發商委托的物業管理公司的規定執行，并由乙方向租戶代收。

　　第八條、委托經營期滿，乙方對商鋪設施有做好設施保全的責任;

　　第九條、委托經營期內，商鋪配套設施的正常折舊和因不可抗力造成的損壞，乙方概不承擔責任。由于不可抗力所造成的損失，如地震、戰爭等，乙方不承擔責任;

　　第十條、在本合同有效期限內，為維護項目整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商鋪進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給商鋪產權的受讓方。受讓方必須遵守《委托經營合同》之規定，否則視為違約，按本合同第六條之約定處理。

　　第十一條、為保障恒隆匯商業廣場經營品質，提升商鋪的商業價值，租賃過程中，為吸引實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的經營戶進駐經營，甲方應對經營戶提出的租賃年限、裝修等有利于經營的相關問題給予配合。

　　第十二條、甲乙雙方因本合同所發生的一切爭議，應由雙方通過友好協商解決。如爭議不能通過友好協商解決，則任何一方均有權將爭議向有管轄權的人民法院提起訴訟。在雙方友好協商解決爭議或在人民法院審理期間，雙方均應繼續履行各自在本合同中所規定尚未到期的的義務和責任。

　　第十三條、存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：

　　1、因不可抗力導致本合同無法執行時;

　　2、本合同有效期屆滿;

　　3、經雙方同意的其他情況。

　　第十四條、其它約定 第十五條、甲方(委托經營戶)的身份證及商鋪的產權證明復印件及《房屋基礎資料表》經雙方共同與原件核對確認無誤后作為本合同的附件;

　　第十六條、本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 第十七條、本合同一式二份，甲乙雙方執一份;本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(委托經營戶)簽章 乙方：廣西恒通房地產發展有限公司 委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　現居住地址： 地址：柳州市文昌路東郡5棟1305室 簽訂合同日： 年 月 日 簽訂合同日： 年 月 日

委托經營合同格式 篇4

　　合同編號：_________

　　甲方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合同達成以下條款：

　　第一條　定義

　　商業用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。(注：根據委托經營的具體情況寫)

　　第二條　委托標的

　　1.標的物：位于_________的_________廣場(以下簡稱_________廣場)內，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________。

　　2.標的用途　_________廣場為商業用房，經營范圍以_________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。

　　第三條　委托權限

　　1.甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍。

　　2.內進行合法經營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業。

　　3.有效的經營，提升被委托項目的行業地位，品牌地位及市場價值。

　　第四條　委托事項

　　甲方授權乙方下述商業經營事宜：

　　(1)全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

　　(2)負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象;

　　(3)制定統一經營的標準并嚴格執行;

　　(4)全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;

　　(5)制定經營收入標準，收取經營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;

　　(6)承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;

　　(7)組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;

　　(8)根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;

　　(9)其他與經營相關事宜。

　　第五條　委托期限

　　1.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

　　2.甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

　　第六條　合同的存續

　　在本合同有效期內，為維護_________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。

　　第七條　經營收入的支付

　　1.租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

　　2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之_________日至_________日，乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

　　第八條　經營收入的處置

　　乙方在保證甲方本合同第七條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。

　　第九條　甲方的權利義務

　　1.委托期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金;

　　2.甲方對乙方具體的經營活動進行監督，保證乙方合法經營;

　　3.甲方可以自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同;

　　4.甲方不得單方面解除合同;

　　5.甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理;

　　6.甲方在委托乙方經營管理過程中不承擔該商業用房的公共維修基金，物業管理以及經營管理費用。

　　第十條　乙方的權利義務

　　1.全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

　　2.全面負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象;

　　3.制定統一的經營的標準并嚴格執行;

　　4.全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終的租戶訂立租賃合同;

　　5.制定租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;

　　6.承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;

　　7.組織所有廠商對_________廣場進行系統營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;

　　8.根據具體情況、市場變化，對經營方案進行調整和整改;

　　9.乙方必須按期足額向甲方交納租金;

　　10.乙方自接受甲方委托經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用;

　　11.其他與經營相關的事宜。

　　第十一條　保密責任

　　協議雙方對本協議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業信息均有保密義務，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協議終止后仍然繼續有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。

　　第十二條　爭議的解決

　　1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規則進行仲裁仲裁;

　　(2)依法向_________人民法院起訴。

　　第十三條　合同的變更

　　1.本合同在執行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在_________(時間)前提出書面意見，經雙方同意后執行，不經雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔責任，

　　2.凡對本合同進行修改、補充或變更，須以書面形式經雙方法定代表人或授權的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。

　　第十四條　合同的解除

　　存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：

　　(1)因不可抗力導致本合同無法執行時;

　　(2)本合同有效期屆滿;

　　(3)經雙方同意的其它情況。

　　第十五條　不可抗力

　　1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。

　　第十六條　違約責任

　　1.甲方未書面通知乙方，將產權轉讓、出租或設立抵押、擔保、造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的_________%作為違約金。

　　2.甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的_________%作為違約金。

　　3.乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的_________‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從_________廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。

　　4.甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業管理公約》，任何乙方違反合同約定按該公約承擔責任。

　　第十七條　通知

　　1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　4.本合同任何一方發生分立、解散、破產等事項的應書面通知對方，并告知對方本合同的權利義務繼承人。如對方不同意，則_________方_________(是/否)有權解除合同，_________(是/否)有權要求對方賠償損失。

　　第十八條　爭議解決

　　雙方就本協議的履行有爭議時，應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。

　　第十九條　本合同附件_________，名稱_________。

　　第二十條　未盡事宜，可另簽補充協議，補充協議具有同等法律效力。

　　第二十一條　文本

　　1.甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。

　　2.本協議一式_________份，協議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　甲方代表：_________乙方代表：_________

　　聯系地址：_________　　　　　　　　　聯系地址：_________

　　電話：_________　　　　　　　　　　　電話：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　簽訂地點：_________

委托經營合同格式 篇5

　　甲方：___________________________ 合同編號：___________________

　　法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　甲乙雙方本著平等自愿、共同受益的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就商鋪委托經營事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款，并承諾共同遵守。

　　第一條 商鋪基本情況

　　乙方將自己合法擁有產權(經營權)的_____商鋪(建筑面積為_____平方米)委托給甲方統一招租經營。

　　第二條 商鋪委托經營約定

　　1.委托期間，商鋪的使用權、經營權、收益權歸甲所有，乙方不得自行委托經營管理。

　　2.乙方委托經營期限內的收益由甲方給予固定回報。

　　3.合同期滿后，乙方有權收回商鋪自行經營或另行招租委托經營，但經營內容必須符合市場經營管理方的行區劃分規定。

　　4.委托期間，乙方不得以任何理由收回商鋪，影響甲方的統一經營、統一管理。

　　第三條 期限及收益方式

　　1.商鋪委托經營期限

　　乙方委托甲方經營商鋪期限_____年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　2.甲方以固定回報率，現金方式支付乙方委托經營收益，其具體回報率按時間先后順序分別為：商鋪凈房款的年_____%，_____%，_____%。年回報收益分別在_____年_____月_____日起_____工作日內，_____年_____月_____日起_____個工作日內和_____年_____月_____日起_____個工作日內返還。

　　第四條 違約責任

　　1.甲方若超過本合同第三條約定的期限支付乙方返租金，應向乙方支付乙方合法擁有的商鋪凈房款_____%的違約金。

　　2.甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同，除全額支付乙方_____年委托經營返租金外，還應向乙方支付合法擁有的商鋪凈房款_____%的違約金。

　　3.乙方若在簽訂本合同后擅自中止合同，除全額返還甲方_____年委托經營返租金外，還應向甲方支付合法擁有的商鋪凈房款_____%的違約金。

　　第五條 經營期滿

　　委托經營期滿后，由甲方選聘市場經營管理公司進行市場管理。

　　第六條 陳述和保證

　　1.甲方向乙方陳述和保證如下：

　　(1)其是一家依法設立并有效存續的企業;

　　(2)其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同;

　　(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　2.乙方向甲方陳述和保證如下：

　　(1)_____其是一家依法設立并有效存續的企業;

　　(2)_____其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同;

　　(3)_____本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　第七條 保密義務

　　一方對因商鋪委托經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，否則將承擔由此給另一方造成的相應損失。但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第八條 補充與變更

　　1.本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

　　2.除法律本身有明確規定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第九條 不可抗力

　　1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。

　　2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發生之日起_____日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十條 爭議的解決

　　1.本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權選擇下列第____種方式解決：

　　(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十一條 通知

　　1.本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

　　第十二條 合同附件

　　1.本合同附件包括但不限于：

　　(1)各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議;

　　(2)各方的營業執照復印件、稅務登記證等各種法律文件。

　　2.任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

　　第十三條 條款獨立性

　　如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認為無效、非法或不可執行，則這種無效性、非法性或不可執行性將不影響本合同中任何其它條款及整個合同的有效性。法律另有明確規定的除外。

　　第十四條 生效條件

　　1.本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

　　2.本合同—式_____份，各方當事人各執_____份，具有相同法律效力。

　　甲方(蓋章)：____________________ 乙方(蓋章)：____________________

　　授權代理人：(簽字)______________ 授權代理人：(簽字)______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________ 聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________

委托經營合同格式 篇6

　　委托方：（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：傳真：

　　開戶行：開戶人姓名：

　　帳號：

　　受托方：（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　電話：傳真：

　　為有效培育實施商業物業的統一管理和整體形象塑造，獲取商城的最大利益，甲乙雙方經友好協商，在甲方已與開發商簽署本商場《商品房銷售合同》與《業主（臨時）公約》并辦理完付款及其他相關手續的前提下，達成如下協議：

　　一、委托經營標的、期限

　　1、甲方產權商鋪的位于世界灣項目____館第層，建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米。

　　2、甲方將該商鋪的經營權和管理權委托乙方行使。本合同生效后，乙方即可對商鋪進行除了買賣、抵押以外的'所有經營管理活動（包含但不限于委托其他專業公司進行經營或專項管理等）。

　　3、委托經營管理期限為___年。從______年___月___日（賣場開業）起至______年___月___日止。

　　4、雙方確認賣場開張日即為乙方支付甲方收益的實際起始日。若賣場開業時間提前，則支付收益的時間和委托經營管理的期限相應提前。

　　二、委托經營收益及支付辦法

　　1、委托經營管理期間，甲方每月可獲得人民幣__________元整，大寫元整（含稅）的商鋪收益，年收益共計元，大寫元整（含稅）。

　　2、商鋪收益按季度支付，每季度首月前十個工作日內支付上季度收益。

　　3、商鋪收益由乙方全權代理按季度打到本協議甲方指定的銀行賬戶。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、按季度收取商鋪委托經營管理收益，依法繳納商鋪收益的稅費；

　　2、在委托經營管理期間，無權將該商鋪轉讓給第三人；

　　3、在委托經營管理期間，有權將該商鋪抵押給第三人。在抵押生效后15日內書面通知乙方，并承擔因第三人行使抵押權給乙方造成的任何損失；

　　4、在委托經營管理期間，由使用人承擔該商鋪的物業服務費以及其它能源費；

　　5、有義務遵守乙方制定的商業經營、物業管理等各項管理制度和規定；

　　6、保證商鋪業主姓名及聯系方式的準確和合法，并保持通訊暢通，否則后果自負。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、按時支付甲方委托經營的商鋪收益；

　　2、按時收取該商鋪在委托經營管理期間的經營管理費用；

　　3、有權對該商鋪進行自營、聯營、委托經營、招商、租賃和物業管理服務，并向經營戶收取租金和物業管理服務所產生的一系列費用，包括但不限于物業費、空調費、水電費等其它費用；

　　4、委托經營期屆滿，享有同等條件下的優先續約權；

　　5、負責處理該商鋪在自營、聯營、招商、租賃中發生的經濟糾紛并承擔經營管理責任；

　　6、現行并不時修訂的商業經營、物業管理等各項管理制度和規定，不受委托經營管理期間的限制和甲方及第三方的干涉。?

　　五、違約責任

　　1、甲方若有違反本協議之約定，導致協議不能按約定履行的，乙方有權停止支付收益金；造成乙方經濟損失的，甲方應按實進行賠償；

　　2、乙方若逾期支付收益金，應按照該收益金數額的每日萬分之三向甲方支付滯納金。

　　六、其他條款

　　1、協議簽署后，因不可抗力（法律明文規定之情形）導致無法正常履約，雙方可依法變更或解除本協議并不承擔任何責任；

　　2、本協議未約定或約定不明的，可另行簽訂補充協議；

　　3、履行本協議發生爭議，雙方協商解決；協商不成可提交合同履行地之人民法院解決；

　　4、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）:乙方（簽章）：

　　簽署代表：簽署代表

委托經營合同格式 篇7

　　委托方：_________（以下簡稱【甲方】）　　地址：_________ 編碼：_________　　【本人】【法定代表人】姓名：_________ 聯系電話：_________　　受托方：_________（以下簡稱【乙方】）　　地址：_________編碼：_________　　法定代表人：_________ 電 話：_________　　依據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：　　

　　一、委托標的。　　

　　1、標的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________平方米。　　

　　2、標的用途：_________廣場為 商業 用房，經營范圍以_________司營業執照規定之項目為準。　　

　　二、委托方式。　　甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。　　

　　三、委托事項。　　甲方授權乙方下述商業經營事宜：　　

　　1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；　　

　　2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；　　

　　3、制定統一經營的標準并嚴格執行；　　

　　4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；　　

　　5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳；　　

　　6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；　　

　　7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；　　

　　8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；　　

　　9、其它與經營相關事宜。　　

　　四、委托期限。　　

　　1、委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即________年____月____日，止于________年____月____日。　　

　　2、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。　　

　　五、合同的存續。　　在本合同有效期限內，為維護_________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。　　

　　六、租金支付。　　

　　1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。　　

　　2、支付日期：　　

　　（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。　　

　　（2）租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。　　

　　七、經營收入的處置。　　乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給_________司作為儲備金。　　

　　八、甲方的權利和義務　　

　　1、委托期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。　　

　　2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。　　

　　3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。　　

　　4、甲方不得單方面解除本合同。　　

　　5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。　　

　　6、甲方在委托乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。　　

　　九、乙方的權利與義務。　　

　　1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；　　

　　2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；　　

　　3、制定統一經營的標準并嚴格執行；　　

　　4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；　　

　　5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；　　

　　6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；　　

　　7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；　　

　　8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；　　

　　9、乙方須按期足額向甲方交付租金；　　

　　10、乙方在接受甲方委托經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；　　1

　　1、其它與經營相關的事宜。　　

　　十、違約責任。　　

　　1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的20% 作為違約金。　　

　　2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。　　

　　3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從_________司的經營收入和儲備金獲得保證。　　

　　4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。　　十

　　一、合同的解除。　　存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：　　

　　1、因不可抗力導致本合同無法執行時；　　

　　2、本合同有效期屆滿；　　

　　3、經雙方同意的其他情況。　　十

　　二、爭議解決。　　如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。　　十

　　三、補充條款。　　本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。　　本補充協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________　　法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________　　簽約時間：________年____月____日【關于委托經營合同錦集五篇

委托經營合同格式 篇8

　　委托機構：_________(簡稱甲方)

　　服務機構：_________(簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方協商，就食堂委托經營事宜簽訂以下合同。

　　第一條 委托經營　　為甲方職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經營管理甲方所屬食堂。

　　第二條 設備　　甲方向乙方提供食堂經營所必要的設施、場地、器物。

　　第三條 經費　　各種經費的負擔劃分為：　　甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衛生費、交通費、電話費(限于長途電話)和營業費。

　　第四條 供餐　　由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發放。

　　第五條 支付　　乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月____日向乙方支付等額現金。

　　第六條 食譜　　乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據，并需經甲方總務部門審查。

　　第七條 規格　　乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元，_________元，晚餐_________元。

　　第八條 供餐時間　　乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分;_________時_________分至_________時_________分;晚餐_________時_________分至_________時_________分。

　　第九條 合同變更　　乙方在變更食品種類、質量、分量規格、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意。

　　第十條 管理監督　　甲方對乙方的供餐內容、服務態度和供餐業務負有監督責任。

　　第十一條 經營人　　乙方更換食堂經營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。

　　第十二條 損失賠償　　乙方應妥善管理各種設施，因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。

　　第十三條 衛生　　乙方應努力保持環境衛生、食品衛生和從業人員個人衛生。乙方從業人員應持有衛生防疫部門認可的健康證明。

　　第十四條 衛生責任　　因乙方供餐不衛生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責

　　甲方_________

　　乙方_________

　　日期_________

委托經營合同格式 篇9

　　甲方: 北京__商貿有限公司

　　住址：

　　乙方： 身份證號：

　　住址：__________________

　　為了拓展建筑材料市場，提高競爭力，實現優勢互補、效益共贏的合作經營目標，甲乙雙方經友好協商就成立北京瑞泰通達商貿有限公司合肥分公司，達成以下協議：

　　第一條：合同的內容和范圍

　　雙方擬協作成立北京__商貿有限公司_地分公司，雙方各出資500萬用于該分公司的經營，合作的內容為營業執照經營范圍內的內容，協作的市場范圍為_ 市場范圍。該分公司獨立核算、自負盈虧，甲乙雙方各占分公司的50%份額，并按此比例分配利潤、承擔風險。

　　第二條：甲乙雙方的權利和義務

　　一、甲方的權利和義務

　　1、根據國家有關法律、法規，提供營業資質等法定依據，并辦理分公司注冊、備案等必要的手續，在安徽省合肥市開設分公司。

　　2、出資500萬用于分公司的經營，在分公司成立后將出資打入分公司賬號，并確保在合作期間出資用于分公司的經營。

　　3、指定分公司負責人，并負責分公司日常經營、管理，任免除本協議約定的由乙方指定的工作人員以外的其他工作人員。

　　4、依本合同約定享有利潤分配權、分公司撤銷后的資產分割權、經營權，并依本合同約定承擔經營風險。

　　二 、 乙方權利和義務

　　1、為分公司在當地的經營提供便利，提供并盡力維護業務渠道，促進分公司盈利。

　　2、出資500萬用于分公司的經營，于20__年 月 日前將出資打到甲方指定賬號，在分公司設立后監督甲方將資金打到分公司賬號用于分公司經營。

　　3、乙方有權了解分公司的經營情況，并由乙方任命分公司的出納一名、銷售一名，上述崗位的任命和更換由乙方決定。

　　4、依本合同約定享有利潤分配權、分公司撤銷后的資產分割權、監督權，并依本合同約定承擔經營風險。

　　第三條：分公司的`經營管理及盈虧處理

　　1、分公司獨立核算、自負盈虧，分公司在實際經營中如與總公司發生業務、資金往來，企業內部也應獨立核算。

　　2、分公司設立、經營期間所產生的各項經營成本、稅費，由分公司承擔。

　　3、每年的 月分公司應核算上一年度經營狀況，確定盈利和虧損情況。分公司上一年度有盈利的，扣除相應稅費后，由甲乙雙方按出資比例分配利潤。甲乙雙方也可協商一致不分配或少分配利潤用于公司繼續經營。對于盈利和虧損狀況、利潤分配方案雙方應形成書面文件確認。

　　4、雖然法律上分公司不具備獨立法人主體資格，但本協議約定的獨立核算、利潤分配、虧損承擔等相關條款對甲乙雙方具有約束力。如合同期間因甲方的其他債務造成分公司的財產損失，損失后果應由甲方承擔。同樣，如因分公司的債務造成甲方的財產損失，損失后果也應由甲乙雙方按本協議約定的比例承擔。

　　5、合同終止后，應注銷分公司、清算資產，并按甲乙雙方出資比例分配剩余資產，如有虧損，也由甲乙雙方按出資比例承擔。合同終止后如甲方決定不注銷分公司，則應以甲乙雙方決定終止本協議日期為準核算資產和債權債務，并予以分割。

　　第四條、合作期限

　　1、本協議有效期為 年，自 20__ 年 月 日起至_ 年 月 日止。合同到期前六個月，雙方應協商是否續約。

　　2、合同到期前，雙方協商一致可提前終止本協議，但任何一方不得單方擅自終止本協議。

　　第五條、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商一致可簽訂補充協議，如協商不成可向甲方所在地法院提起訴訟。

　　第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，效力相同。

　　第七條、本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：____________ 乙方：

　　授權代表：________ _____________

　　年_ 月_ 日___________年_ 月_ 日

委托經營合同格式 篇10

　　委托經營協議

　　甲方：_____________　　身份證號碼：______________

　　乙方：_____________　　身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協商一致的基礎上，簽訂本協議：

　　1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。

　　2.乙方全權委托甲方經營管理上述酒吧。

　　3.乙方按下列方式支付甲方報酬：

　　(1)每月固定工資___________元;

　　(2)若月營業額達___________元(包括___________元)，按月營業額___________%計提獎金;

　　若月營業額達___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金;

　　若月營業額達___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。

　　(3)乙方領取報酬時間為下___________個月的___________日。

　　4.甲方應按月將經營情況書面告之乙方。

　　5.甲方應合法經營;并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

　　6.甲方與鐘*明就酒吧事宜所簽協議系乙方授權甲方代理簽署。

　　7.為方便酒吧經營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權人為乙方。

　　8.在經營期內，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經濟損失，甲方應給予賠償。

　　9.經營期滿后，灑吧若經營虧損，則甲方應承擔___________%部分虧損額，乙方承擔___________%部分。

　　10.本協議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　11.經營期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營，乙方有權終止協議。

　　12.乙方有權根據實際情況，在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。

　　13.本協議期滿后，雙方另訂協議明確是否續簽。 r>　　14.本協議經雙方簽字生效。

委托經營合同格式 篇11

　　本合同雙方當事人

　　甲 方 ： 郵政編碼：

　　法定電話：

　　電 話 ： 傳 真 ：

　　乙 方 ： 郵政編碼：

　　法定地址：

　　電 話 ： 傳 真 ：

　　根據有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)長期委托乙方經營，具體委托事項約定如下：

　　第一條：委托經營場地——商鋪情況

　　該商鋪座落位置：

　　該商鋪總價款(人民幣)： 元整。

　　第二條：委托經營方式

　　甲方同意在本合同有效期內將涉及該商鋪經營管理的一切事項全部委托給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經營管理的一切活動。委托經營合同范文節選!

　　第三條：具體委托經營事項：

　　1、自行確定、調整該商鋪經營范圍及經營模式。

　　2、在保證甲方既定收益的前提下，獨立處理一切與該商鋪經營有關內外事務。

　　第四條：委托經營期限：

　　1、本合同約定該商鋪委托經營期限為 年。自 年 月 日開始計算至 年 月 日止。

　　2、雙方約定：在 年 月 日以前，該商鋪處于籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費用。

　　第五條：本合同的生效時間：

　　本合同在簽訂之日起生效。

　　第六條：雙方權利義務：

　　1、甲方在該商鋪委托經營期間定期向乙方收取該商鋪經營回報收益。具體如下：

　　1)經營回報收益以貨幣(人民幣)方式收取;

　　每季度該商鋪回報收益=總價款(甲方為購買該商鋪向 支付的房價款) 計人民幣 元(含稅)。房價款如有調整，則以交付該商鋪時確定的房價款為依據計算每季度該商鋪經營回報收益;

　　2)甲方自本合同約定委托經營期限開始日起每季度末10日內向乙方收取該商鋪當季度經營回報收益，首期商鋪經營回報收益的收取時間為 至 ，以后各期以此類推;

　　3)該商鋪經營回報收益由甲方憑 稅務局認可的房屋出租發票、本合同書、該商鋪的購房合同以及本人(該商鋪所有權人)的身份證到乙方財務部領取。若因甲方原因未能在規定期限內領取該商鋪經營回報收益，不能視為乙方逾期支付;

　　4)有關該商鋪經營收益，乙方除了保證按上述約定的期限、金額、方式、地點向甲方支付該商鋪經營回報收益外，其他任何經營盈虧均由乙方享有并承擔。

　　2、本合同有效期內，在不影響乙方正常經營管理活動的情況下，甲方可以將該商鋪轉讓給第三人，但應在轉讓前三十天提前書面通知乙方。轉讓后，甲方在本合同的一切權利義務將隨之轉移于第三人。

　　3、甲乙雙方約定：在委托經營期間一切經營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的后果均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。

　　4、甲乙雙方約定：在委托經營期間，乙方有權根據市場需求對商業業態布局作出調整，甲方不得干涉。

　　5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件。

　　6、因該商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔;甲方就委托經營所得款項而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人，由甲方自行承擔。

　　7、在委托經營期內，該商鋪屬甲方所有，乙方無處分權。乙方除對該商鋪實行正常經營活動外，不得進行銷售、抵押等侵犯商鋪所有人的行為。

　　8、顧及經營連續性，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除合同。在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需轉讓、出租或另行委托他人經營，在同等條件下乙方享有優先受讓、承租及經營權。

　　第七條：違約責任

　　1、如甲方違反本合同，逾期將該商鋪委托給乙方經營，應承擔違約金人民幣五萬元。

　　2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方實際履行，乙方在收到甲方催函5個工作日內未支付的，逾期每日甲方可按該商鋪經營回報利益的0.3‰向乙方加收滯納金。

　　3、委托經營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1、2項約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規定的，給對方造成損失的，須向對方支付人民幣壹萬元的違約金。實際損失超過違約金部分的，應當據實賠償。

　　第八條：遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損壞、滅失的，有關賠償責任認定應以保險公司理賠調查為準，按保險法和有關法律規定予以賠付。

　　第九條：若甲方與 于 年 月 日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止，則本合同自動終止。

　　第十條：因本合同發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可向該商鋪所在地人民法院起訴。

　　第十一條：因本合同未盡事宜，須經合同雙方共同協商作出補充約定，所及事項以最后補充約定內容為準。

　　第十二條：本合同一式四份，雙方各執二份，均為原件，合同經雙方簽字蓋章后生效。委托經營合同范文節選!

　　甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

　　代理人(簽字)： 代理人(簽字)：

　　附圖：; 簽約地點：

　　簽約時間： 年 月 日

　　委托經營成為可能的最基本條件是：所有者即委托者不能夠或者沒有必要親自主持經營，從而把經營權讓渡給經營者即受托者。例如：一個國有或集體所有的企業，所有者都是一個群體，為了實現經營目的，他們就必須把自己經營企業的權利進行讓渡，即讓渡給經營者。生產的社會化導致生產資料的社會化，公有制是歷史的總趨勢。在這種形式下更迫切需要委托經營的良好實現。此時的委托方是真正反映群體意愿的代表或組織，受托方來源于群體所有者成員。

　　特征

　　與上述條件相適應的委托經營的基本特征如下：

　　第一、經營權的私有化和商品化。其意思是指經營權真正與所有權獨立開來。具有更為廣泛意義的是：使經營權可以作為商品進行交換和流通，可以允許人們買賣、饋贈或繼承等。但也應看到這里的兩權分離是相對的，原因在于雙方在于利益方面具有一致性，從而形成既對立又統一的局面。

　　第二、委托經營的時間性和經濟擔保性。時間性是指委托經營根據生產周期的具體情況來定，可以是十年、二十年或者更長一些。經濟擔保性是指受托方應該具有一定的經濟條件作為風險抵押或擔保，但若是實施初期受托人沒有一定的經濟保障，也可以考慮經營過程中的相互抵償問題。

　　第三、委托經營的法律保障性或契約性。這是指委托方和受托方均應在同等健全的法律保障的社會環境中進行運作。否則，委托經營的必要條件是不具備的。同時，可以制定《委托經營法》來提供必要條件。例如：在沒有財產抵押的條件下，也可以用刑事處罰來進行監管。如嚴重失職或虧損可以訴訟法庭，與此同時，需要社會主義政治體制相應的改革，使政府切實做到民主、公開地履行其相應的職責。

　　第四、社會信譽保證制度的建立或“道德成本”的提高，需要政府積極引導提高公民素質教育，從而提高業務水平，使全國形成公平統一的信譽檔案體系，減低或避免違規行為，使經營者們充分、自由而徹底地競爭。因為只有競爭才有發展，只有充分而徹底地競爭，才有最快的發展。

　　程序

　　一般情況下，企業委托經營包括四個階段：

　　(一)委托經營準備階段。主要包括兩項工作：一是受托方與委托方就委托的條件、委托的費用、委托的權利與義務、委托經營收益的分配進行談判，簽署有關委托的法律文件和協議;二是受托方為托管經營進行人、財、物各方面準備和組織工作，為開展委托經營工作創造條件。

　　(二)委托經營交接與規范階段。主要是根據委托經營協議，由委托方向受托方移交相應經營權的階段。規范階段是在完成托管交接后，對委托經營對象進行全面規范，這是委托經營的必備的準備工作。

　　(三)委托經營階段。就是依據委托經營協議正式由受托方經營委托對象的階段。

　　(四)委托經營退出階段。就是委托經營期限屆滿時，受托方退出委托經營，把被委托的對象的管理再次轉移給委托方。或經委托方同意，通過產權交易市場由受托方優先收購或轉讓給第三方。

委托經營合同格式 篇12

　　××學校(以下簡稱"甲方")與××公司(以下簡稱"乙方")就食堂委托經營事宜簽訂以下合同。

　　一、為向甲方教職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經營管理甲方所屬食堂。

　　二、甲方向乙方無償提供食堂經營所必要的設施、場地、器物。

　　三、各種經費的負擔劃分為：甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衛生費、交通費、電話費(限于長途電話)和營業費。

　　四、由乙方印制餐券，甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售。

　　五、乙方將回收的餐券提交給甲方，甲方于每月10日向乙方支付等額現金。

　　六、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據，并須經甲方總務科審查。

　　七、乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐×元，中餐×元，晚餐×元。

　　八、乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐×時×分至×時×分;中餐×時×分至×時×分;晚餐×時×分至×時×分。

　　執行部門責任人(簽名)

　　九、乙方在變更食品種類、質量、分量規格、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意。

　　十、甲方對乙方的供餐內容、服務態度和供餐業務負有監督責任。

　　十一、乙方更換食堂經營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。

　　十二、乙方應妥善管理各類設施。因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。

　　十三、乙方應努力保持環境衛生、食品衛生和從業人員個人衛生，并依甲方要求，定期進行從業人員體檢。

　　十四、因乙方供餐不衛生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。

　　十五、乙方負責與政府相關機構的事務處理。

　　十六、乙方每月向甲方提交損益計算表。應甲方要求，有義務向甲方提交財務帳簿。

　　十七、本合同的有效期為自簽訂日起一年以內。變更合同或解除合同，須在2個月前提出。本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期一年。

　　十八、當雙方解除合同時，乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品。有關費用由乙方負擔。

　　甲方：__________學校

　　乙方：______________ 甲、乙方經充分協商后簽訂本合同，雙方應共同遵守，嚴格執行，以保證辦好食堂，服務廣大師生。具體合同條款如下：

　　一、甲方的權力與義務

　　1、甲方于__________年__________月__________日將第__________食堂內場地即__________食堂及學校固定資產(注：固定資產清單另付 )提供給乙方使用。

　　2、甲方允許乙方在__________食堂內經營飲食、開水供應。不得經營煙、酒、生活用品、食雜(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內開設小賣部，否則視為違約。

　　3、甲方向食堂供水、供電( 注：若停電，甲方應及時發電;若自來水廠停水，甲方應及時供井水，以確保乙方能正常營業。)

　　4、食堂的開業停業時間由甲方根據校歷安排統一規定;

　　5、甲方對乙方經營的食堂存在衛生、質量、價格、服務態度等方面有檢查監督權力，乙方應服從甲方職能部門管理。

　　6、在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時，乙方(承包者)應親自到場參加，聽取學生代表及職能部門意見，及時改正，提高服務質量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加，當作不親自經營管理，視為違約;

　　7、甲方保證在承包期內不在校內開設第__________家食堂。但甲方實驗室進行面包、蛋糕等工藝實驗或教工活動中心的正常活動不受此限。

　　8、乙方對食堂的水、電裝修及房屋結構改造需經甲方同意后方可施工;

　　二、乙方的權力與義務

　　1、乙方對其承包的食堂享有獨立自主、自負盈虧的經營自主權。乙方應嚴格遵守《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》及學校的相關規定。承包期內乙方不得隨意中途停止營業或不正常營業，或轉包他人經營。

　　2、乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險抵押金人民幣__________元整。若乙方在合同期內無違反本合同規定，甲方在合同期滿后應如數退還乙方;承包期內食堂內的甲方固定資產由乙方負責管理使用，維修年檢一切費用由乙方自己承擔。乙方應于__________年__________月__________日前取得衛生部門頒發的衛生許可證，從業人員個人健康證。

　　3、食堂的水電費由乙方自負，并按季度上交甲方財務科。甲方每月補貼食堂__________噸水，主要用于自來水廠停水時，供學生使用，乙方必須提供學生用水方便。食堂內嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內娛樂設施不得播放內容反動或黃色音像制品。在晚自習及上課時間不得播放音像制品。

　　4、食堂內粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區區分應明確。食堂采購應有廠家衛生許可證及每批產品檢驗合格證的復印件。餐具應嚴格洗、消、沖、保潔。應配備大型消毒柜兩臺并正常使用，對餐具進行嚴格消毒。應保證消毒柜正常運行和使用。食堂員工衣帽應統一、穿戴整齊，保持整潔，每個員工應有冬、夏工作服各兩套。食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗)。乙方應認真搞好食堂內外衛生，制訂食堂衛生管理制度，建立食堂衛生工作自查記錄。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點，否則應另支付衛生管理費用每月__________元。

　　5、乙方應認真做好防火、防盜及有關安全工作，若出現安全事故，其責任完全由乙方承擔。承包期滿合同終止后，除可拆除的如空調、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設備外，其余改造設施歸甲方所有。乙方應向師生供應符合衛生要求的開水，每壺價格不得超過0.2元，每桶價格不得超過1元，并確保開水供應。

　　6、乙方在承包期內對食堂經營負全責，必須參與有效管理，不能轉包，如發現轉包，甲方有權收回，風險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間，不得在校內飼養家禽家畜，否則視為違約。乙方在經營過程中，與甲方發生的一切經濟往來，其手續必須由乙方親自辦理(不得委托辦理)。

　　7、乙方承包者應在崗在位，親自參與食堂管理，傾聽甲方師生意見，不斷提高服務水平和飯菜質量，在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時，乙方應到場參加，虛心聽取學生代表及職能部門意見，并及時進行整改。乙方應樹立熱情為廣大師生服務的觀念，降低成本，減輕用膳師生的負擔，努力做到飯熱、菜香、價廉物美，優質服務。

　　8、乙方不得干涉學生在校內外選擇就餐的自由，乙方應在分菜間設一個教工售菜窗口。

　　9、乙方不得與__________、__________食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與__________食堂及__________食堂的經營與管理。否則以轉包論處。

　　10、乙方的經營場所以甲方提供的現有場所為限，乙方不得擴大經營場所，不得在現有場所范圍外搭蓋。

　　11、若工商、稅務等校外行政部門需要收取有關費用(含稅費)由乙方自負。

　　12、__________食堂設備投入費用的部分人民幣__________元整。由乙方于中標后__________天內上交甲方財務科。

　　三、違約責任及解決辦法

　　1、乙方若中途停止營業，所交納承包費及風險抵押金作為乙方不正常營業給甲方造成損失的補償，不予退還。

　　2、乙方因違反《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》給學校及師生造成損失，乙方應負相關法律責任及全部經濟責任。

　　3、合同期滿后，甲方所有固定資產應完好交還學校，否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。

　　4、乙方逾期無法辦理衛生許可證及從業人員健康證，甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛生防疫部門處罰，乙方應負賠償責任。

　　5、若乙方違反本合同的條款，甲方將有權責令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣500元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補償，若違約金使用超過__________萬元，超出的部分由乙方如數交納。

　　6、在合同期內，若甲方需要收回__________食堂，則應賠償乙方在__________食堂投入的經濟損失。

　　7、若乙方將所承包的`食堂轉包給他人經營，則甲方有權中止合同。乙方的風險抵押金及所交承包費不予退還外，且停聘乙方或乙方擔保人__________年。

　　8、甲方若違反本合同的有關約定，甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關經濟損失。

　　四、承包期限

　　從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　五、承包金額

　　1、承包金額每年為人民幣：__________元整。

　　2、承包金每年分兩次交納，乙方必須在每學期倒數第二周(以校歷表為準)向甲方交清下學期承包費(即半年承包費)。本次交納承包金時間為__________年__________月__________日之前。

　　3、乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動放棄__________食堂承包經營權，以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同，收回__________食堂另行發包。

　　六、免責條款

　　若因國家發生重大政策性調整，或發生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時，雙方可協商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負連帶責任。

　　七、擔保人責任

　　擔保人應承擔相應連帶責任。

　　八、附則

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同自雙方簽訂之日起生效。本合同由甲方分別抄送人保科、財務科、總務科。

　　甲方代表：______________________

　　乙方：__________________________

　　__________年________月________日

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經營期限內委托乙方經營，具體委托事項約定如下：

　　第一條：委托經營場地

　　商鋪坐落位置： （基本情況以商品房銷售合同所示為準）

　　商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元

　　購房合同號：

　　第二條：委托經營方式

　　甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。

　　第三條：具體委托經營事項

　　1、乙方可以聘請國內外商業專家和專業零售不動產管理公司合作經營管理；

　　2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營范圍及經營模式；

　　3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切于商鋪經營有關的內外事務。

　　第四條：委托經營期限

　　本合同約定商場鋪位的委托經營期限為： 年。自乙方正式營業（不包括招商期間的四個月試營業時間） 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。

　　第五條：雙方權利義務

　　1、甲方在委托經營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經營回報收益。雙方約定：

　　回報利益以貨幣（人民幣）方式收支。

　　乙方自本合同約定委托經營期限開始日（ 年 月 日）起每滿三個月后（先付后租）于次一個半月為結算日，向甲方支付一次商鋪經營回報利益（含稅）商鋪經營回報利益計算方式如下：

　　商鋪經營年回報利益=商鋪總房價數×7%

　　2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經營管理期間的回報額，即按購房合同金額的7% 支付年租金。

　　商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶（指未辦理按揭的）

　　3、在委托經營期間，甲方同意乙方因規模經營和品牌效益需要與第三方合作經營；同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經營期滿時，在甲乙雙方不在繼續維持委托經營關系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態。

　　4、甲乙雙方約定，在委托經營期間一切經營活動均以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。

　　5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件（應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。）

　　6、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔；甲方委托經營所得（租金所得）而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人的，由甲方自行承擔。

　　7、在委托經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。

　　8、在委托經營期內，商鋪的產權屬于甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。

　　9、在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經營，在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。

　　10、商鋪的財產以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。

　　11、在委托經營期限內，甲方如發生產權轉移行為時，其產權受讓方須繼續履行本合同約定的權利和義務。

　　第六條：違約責任

　　1、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。

　　2、本合同執行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。

　　第七條：不可抗力

　　遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損失、滅失的，有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準，按〈投保法〉和有關法律規定予以賠償。

　　第八條：業主委員會、合同期滿的商定

　　在本合同正式履行期間，乙方會同有關方面召集商場業主成立業主委員會，本合同委托經營期滿前三個月就以后的重大經營決策和合同續簽事宜由乙方與業主委員會洽商確定。

　　第九條：爭議的解決

　　本合同在履行過程中發生的爭執，由雙方當事人協商解決，協商未成的按以下方式解決：

　　1、提交

　　2、到 人民法院起訴。

　　第十條：生效、其他

　　本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協商形成書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準。

　　本合同一式六份，甲方執貳份，乙方執貳份，開發商執貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：

　　代表

　　年 月 日

委托經營合同格式 篇13

　　致： 公司

　　深圳市 研發大廈由中國著名電子企業 集團投資承建。該項目位于深圳市南山區高新技術園區內，蒞臨深圳市主景觀大道深南道大道兩側，交通位置及其便利。 研發大廈在經過長期的籌備、建設后將于 年 月份正式投入使用，該大廈是深圳高新技術園區內興起的一座新型的集寫字樓辦公、企業研發及商務服務為一體的綜合性科技大廈。與騰訊大廈、大族激光研發中心大廈形成三足鼎立的建筑格局，已成為深圳市南山區新的地標性建筑群。

　　大廈占地面積約 平米，總建設面積約 平米，高度約 米，共 層，層高為 米，其中商業裙樓 層，建筑面積約 平米，層高為 米的大空間，可靈活分割使用。大廈前方有近 平米的自有廣場，為車輛停放和企業宣傳都提供很多便利條件，為了使這些大廈寫字樓、商業物業的經營達到理想效果，為了使 研發大廈能充分發揮出其社會效益、經濟效益、我公司有意通過定向招標方式選擇深圳一家有實力、有經驗的物業經營顧問公

　　司負責本項目的全程招商策劃，招商代理工作。我們特誠邀貴司參與。

　　第二章：投標須知

　　1.項目名稱及范圍

　　1) 名稱：深圳市 研發大廈委托招商代理。

　　2) 范圍：深圳市 研發大廈的招商代理及策劃。

　　2.委托期限： 年 年 月— 年 月

　　3.資質及業績要求

　　1) 具獨立法人資格及經營資質。

　　2) 有大型商業物業招商策劃，尤其是具備寫字樓大廈招商經驗，經營管理經驗 年以上，且其年經營收入超億元。

　　3) 商業經營代理業務范圍廣，且半數以上客戶擁有長期合作關系，同時，擁有對同一物業經營超過5年以上經驗，并有良好業績。

　　4) 擁有完善穩定的招商管理隊伍及豐富的招商策劃經驗。

　　4.招標方式：定向邀請招標

　　5.招標要求：

　　(a) 熟悉深圳房地產市場，具合法經營資格的專業經營顧問公司。

　　(b) 在房地產營銷方面有較豐富的營銷經驗及成功范例。最好具有科技園區或本項目周邊區域招商經驗。

　　(c) 具有專業精神及積極的服務意識。

　　(d) 市場行為規范，具有良好的社會口碑。

　　(e) 在深圳具有豐富的商業、寫字樓等物業的客戶資源信息庫。

　　(f) 遵守中華人民共和國有關的國家法律、法規和條例。

　　(g) 熟悉深圳市高新技術產業園區入園相關政策。

　　(h) 與深圳高新技術產業園區辦公室有一定的溝通協調經驗。 i) 具備協助客戶辦理入園審批手續的能力

　　(j) 投標人應詳細閱讀招標文件的全部內容。不按招標文件的要求提供的投標文件和資料，可能導致被拒絕。

　　(k) 投標人提交的投標文件以及投標人與招標人就有關投標的所有來往函電均應使用中文。在投標文件中以及所有投標人與招標人往來文件應使用中華人民共和國法定計量單位。

　　6、投標需要提供資料

　　(a) 提供政府批準的有效營業執照和從業資質證書的復印件并加蓋公章，提供企業法人證明書、法人委托書。

　　(b) 提供公司簡介、基本架構、運作模式、已經營顧問項目情況及優勢說明。

　　(c) 提供在項目運行過程中，不可變更的骨干人員簡介及項目招商小組組成人員簡介。

　　(d) 招商代理方案(包括招商方案報告、公司簡介等)。

　　(e) 代理公司招商代理商務標(提供紙質文本一式伍份,以密封形式提交)。包括招商代理服務期限、雙方職責、目標及任務、招商代理費用收取標準及財務結算方式等。

　　7、投標文件主要內容

　　1 、招商代理方案主要內容應包括

　　(1)區域市場現狀及未來走勢分析;

　　(2)項目SWOT分析及產品定位;

　　(3)項目招商推廣方案(包括招商推廣時間、總體均價目標、價格、策略、 招商、現場包裝、廣告策劃思路、推廣費用等);

　　(4)預計招商階段及相應的進度;

　　(5)招商組織、架構與管理;

　　(6)其他認為有必要的內容。

　　2 、提交招商代理方案要求

　　(1)市場調研數據準確、全面;

　　(2)分析有深度、邏輯清晰;

　　(3)市場把握準確，重點突出，切合實際;

　　(4)要有創意、亮點，能充分體現、發揮項目優勢

　　8.投標報價

　　(1)所有投標均以人民幣報價。

　　(2)投標報價應提供成本分析和價格分析。

　　9.招標文件的澄清

　　投標人對招標文件如有疑點，可要求澄清，應在投標截止時間前 天按投標邀請中載明的地址以書面形式(包括信函、電報或傳真，下同)通知到招標人。招標人將視情況確定采用適當方式予以澄清或以書面形式予以答復，并在其認為必要時，將不標明查詢來源的書面答復發給已領取招標文件的每一投標人，投標人收到業主書面答復文件后應予通知業主，否則視為業主已經送達。

　　10.投標文件的編制

　　(1) 投標單位應按本招標文件第三部分“投標文件格式”中規定的文件組成名稱、排序、格式及文字要求編制投標文件;

　　(2) 投標文件應提供正本1冊，副本5冊;一旦正本和副本有差異，以正本為準;

　　(3) 投標文件采用中文編制;

　　(4) 用OFFFICE97(或以上版本)編寫的包括全套投標文件內容的3.5英寸磁盤或光盤;磁盤或光盤標簽注明投標人名稱、內容格式要求;其中文本用WORD編寫，表格用EXCEL編寫，所有電子文件不作壓縮處理。

　　11.發標及截標

　　(1) 如貴公司有意參加，請于 年 月 日 前回復應標確認函(逾期不予受理)

　　(2) 購買標書時間、地點

　　i.

　　ii. 20__年 月 日至 月 日(節假日除外)， 每天9：00——11：30;14：00—17：00(北京時間)，

　　(3) 招標準備會議和組織現場參觀時間：20__年 月 日上午9時開始，會議地點：現場參觀地點。

　　(4) 截標時間、地點

　　12.投標有效期

　　自規定的投標書遞交截止期限起天內，所有標書均保持有效。

　　13.工地考察

　　①.投標人經招標單位同意后，可自行進行工地考察。

　　②.投標人必須承擔工地考察的一切費用，并對各種風險負完全責任。

　　14.招標文件的修改

　　①.在投標截止時間前的任何時候不論出于何種原因，招標人可主動

　　或依據投標人要求澄清的問題而對招標文件進行修改。

　　②.對招標文件的修改，將以信函、傳真等書面形式通知已購買招標

　　文件的每一投標人。對方在收到該通知后應在24小時之內以電報或傳真的形式予以確認。

　　③.為使投標人有足夠的時間按招標文件的修改要求考慮修正投標文

　　件，招標人可酌情推遲投標截止時間和開標時間，并以書面形式通知已購買招標文件的每一投標人。

　　④.招標文件的修改書將構成招標文件的一部分，對所有投標人均有

　　約束力。

　　15.投標、回標

　　①.投標單位必須在本投標通知書列明的期限內由專人將投標文件送

　　達指定的地點，辦理遞交手續。招標單位不接受郵寄等其它遞交方式。招標單位不接收早于規定期限的投標，超過規定期限遞交的投標文件將被拒絕。

　　②.回標時間為20__年 月 日上午9：30—10：30分(北京時間)。

　　③.投標文件正本須打印并由經正式授權的投標人代表簽字。投標文

　　件的副本可采用正本的復印件。除投標人對錯處作必要修改外，投標文件中不許有加行、涂抹或改寫。若有修改需由投標文件簽

　　署人進行簽字并加蓋公司印章。

　　16.評標原則

　　評標將會對實質響應的投標文件進行評估和比較。在評標中如有下列問題之一，將可能導致投標受實質性影響：

　　⑴.評審單位發現投標單位的資質或者業績不符合要求或者投標文件

　　中有任何虛假的公司業績、經驗。

　　⑵.投標單位所報駐地人員的資質或經歷不符合要求，以及人員的構

　　成和配置不合理。

　　⑶.投標單位所報服務費明顯不合理或費用組成不合理。

　　⑷.投標文件份數不合要求或沒有指明正副本或沒有裝訂成冊。 ⑸.投標文件不齊備，或未按照招標文件規定的格式、內容填寫，或

　　字跡潦草，難以辨認，或投標價未采用大寫(中文字體)。 ⑹.沒有授權證書(如果投標文件為非法人代表簽署);或投標文件

　　未按規定簽署和加蓋公章。

　　⑺.投標單位有兩個或兩個以上的報價。

　　⑻.投標文件拒絕承擔部分項目內容，或承擔項目內容不符合招標文

　　件要求。

　　⑼.投標技術方案提出與招標文件相悖的要求或對招標文件有重要的

　　保留，如改變主要人員配備，提出不同的質量標準、驗收方法、計量方法和糾紛處理方法等。

　　⑽.其它嚴重違反招標文件的情況。

　　⑾.業主不受任何有約束的投標書，否則投標將被拒絕。

　　⑿.招標人將組建評標委員會，其成員由招標人和有關專家組成。評

　　標委員會依據評標辦法和評審細則對投標文件進行評審、質疑、比較。

　　⒀.招標人將審查投標文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署

　　是否合格、有無計算上的錯誤等。算術錯誤將按以下方法更正：若單價計算的結果與總價不一致，以單價為準修改總價，但修正后的總價不得高于物業管理費分類匯總表中的投標總價;若用文字表示的數值與用數字表示的數值不一致，以文字表示的數值為準。如果投標人不接受對其錯誤的更正，其投標將被拒絕。 ⒁.在詳細評標之前，招標人要審核每份投標文件是否實質上響應了

　　招標文件的要求。實質上響應的投標應該是與招標文件要求的全部條款、條件和規格相符，沒有重大偏離的投標。對關鍵條文的偏離、保留或反對將被認為是實質上的偏離。招標人決定投標的響應性只根據投標本身的內容，而不尋求外部的證據。實質上沒有響應招標文件要求的投標將被拒絕。投標人不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標成為實質上響應的投標。 ⒂.在評標期間，招標人可要求投標人對其投標文件進行澄清，但不

　　得尋求、提供或允許對投標價格等實質性內容作任何更改。有關澄清的答復應以書面形式提交。

　　⒃.評標時將考慮以下因素：投標資格是否全面滿足;對合同條件的

　　全面響應;投標方管理服務水平和能力;對合同條件的全面響應;投標價格;評標委員會認為有重大影響的因素;評標委員會認為

　　對合同有嚴重影響的條件。

　　⒄.對所有投標人的投標評估，都采用相同的程序和標準。評標委員

　　會對投標人進行綜合評議并打分，取綜合評分最高的投標人為中標候選人。

　　⒅.投標人試圖對招標人的評標、比較或授予合同的決定進行影響，

　　都可能導致其投標被拒絕。

　　16、評標辦法

　　1、投標方詳細閱讀招標書內容，根據招標書要求提供投標文件，并保證所提供全部內容的真實性和可行性;

　　2、標文件可以根據投標方情況完成招標書中規定內容的全部或部分，但完成內容的數量及質量將同時作為評標的重要參考依據;

　　17、評標程序

　　評選分為資質預審、招商方案評議和評委評選三部分：

　　(1)資質評選

　　由集團組織專人對參標單位進行代理資質遴選，如不具備深圳市相關單位審定核準的從業資格，則不能參與競標。

　　(2)招商方案評議由集團組織專人對參標方案進行評議，評議標準：

　　( a) 市場調研是否詳細?

　　(b) 客戶定位及業態定位是否符合本項目?

　　(c) 方案的思路是否清晰?

　　(d) 價格及招商策略是否可行，是否能實現公司利益的最大化?

　　(e) 招商節點安排是否合理，關鍵節點選擇分析是否合理?招商目

　　標是否有足夠的策劃分析來支持?

　　(f) 推廣策略是否對應目標客戶定位及形象定位?是否搭配合理?

　　(g) 招商推廣預算是否合理?

　　(h) 各項招商管理制度及工作計劃、款項回收計劃是否健全、合理?

　　(k)如何考慮為發展商推廣品牌形象及日后商業運營管理?

　　(3)評委評選

　　評委由 電子公司相關領導組成。在開標日聽取各單位介紹并提問，之后由集團相關部門介紹方案評議結果，綜合打分排名。

　　(4)中標標準

　　(a)按項目總分(100分)從高到低排序，以次類推。

　　(b)統計投標各家名次總分，以最高分為第一名，第一名者中標

　　( c)如第一名自愿退出代理，則第二名自動遞補。

　　(5)評分標準：

　　(a)招商策劃方案的編制(60分)

　　? 市場調研(10分)

　　? 市場定位(5分)

　　? 招商渠道安排(20分)

　　? 價格策略及測算(10分)

　　? 推廣策略(15分)

　　(b)投標企業實力(20分)

　　? 企業資質(5分)

　　? 企業注冊資金實力(5分)

　　? 企業注冊年限(5分)

　　? 企業效益(5分)

　　(c)深圳市高新技術園區內寫字樓招商經驗(20分)

　　15.中標

　　①.業主將向中標單位發出中標通知書，中標單位在收到中標通知書

　　后，應立即以書面方式告知業主予以確認。

　　②.招標人保留在授標之前任何時候接受或拒絕任何投標以及宣布招

　　標程序無效或拒絕所有投標的權力，對受影響的投標人不承擔任何責任，也無義務向受影響的投標人解釋采取這一行動的理由。

　　16.保密規則

　　①.在整個招標、投標、評標、定標過程中，投標人除參加業主的澄

　　清會議獲取信息外，不得通過任何機構、人員、方式、途徑了解、知曉與招標、投標、評標、定標相關的其它任何信息或者影響招標工作人員或者評標委員會成員的招標、評標工作。

　　②.投標人違反上條之規定，一經業主或者政府相關部門查證屬實，

　　業主有權拒絕其投標或者評標委員會宣布其投標為廢標。

　　17.簽訂經濟合同

　　一旦中標通知書發出，中標單位應在7天內按《中標通知書》指定的時間、地點與招標人簽訂合同。招標文件、中標方的投標文件及

　　其澄清文件等，均為簽訂經濟合同的組成部分。

　　18.履約擔保

　　①.中標單位應按規定向業主提交履約擔保。

　　②.擔保金額為30萬元，以銀行出具的履約保函或者現金遞交，遞

　　交履約擔保應采用招標文件提供的格式。

　　③.履約擔保直到合同終止前保持有效。履約擔保失效后，履約擔保

　　金將在28天內退還中標單位。

　　有關此項投標邀請之事宜，可按下列地址以書面求傳真的形式查詢。 招標人：深圳市研發大廈

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　郵編：

　　聯系人：

　　深圳市 電子科技公司在收到標書后，將組織人員組成評審小組進行評審，并將結果及時通知投標方。

　　深圳市 電子科技大廈

　　年 月 日

委托經營合同格式 篇14

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,甲乙雙方就委托經營管理的有關事宜經協商達成協議如下:

　　一、委托管理內容及委托期限

　　1、甲方將自己所有的建筑面積共計___平方米、位于___區___層___號之(商鋪/寫字樓)全權委托乙方對外出租及管理。

　　2、甲方委托乙方與承租方簽署《物業租賃合同》及《商鋪經營管理協議書》,代收租金。

　　3、委托期限為___年,即自___年___月___日至___年__月__日止。

　　二、租金

　　1、投資者委托經營回報為該鋪位的租賃收入。

　　2、投資回報(只能選擇一種,打√)

　　①、甲方同意給予乙方___個月免租期的優惠,購買(商鋪/寫字樓)前三年租賃收入,乙方須按人民幣___元/平方米,共計___元一次性返還給甲方(可在甲方交購房首期款內抵扣),從___年___月___日至___年___月___日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。

　　②、甲方同意給予乙方___個月免租期的優惠,購買(商鋪/寫字樓)前三年租賃收入,不管該商鋪有無出租,乙方須每月按人民幣_____元/平方米,每月租金人民幣___元整按月返還甲方,從___年___月___日至___年___月___日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。

　　③、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。

　　3、自簽訂本協議之日起,乙方每月二十日之前(節假日順延)將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號(一次性返租的除外)。___三、甲方的權利和義務

　　1、委托經營管理期間,甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續履行本協議書約定的條款內容。

　　2、委托經營管理期間,甲方有義務參與商城的.推廣與宣傳,并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽的事情,不得違反乙方的管理規定。

　　3、甲方向乙方出具委托書,供乙方開展有關代租代收工作。租金稅費由甲方負擔,乙方收取租金后,應開具租賃發票給甲方(抬頭由甲方指定)或由乙方代扣代繳相關稅費。

　　4、甲方每月按當月租金總額的___%提成給乙方作為代收租金手續費。（給付乙方費用的約定）

　　5、甲方委托乙方管理的(商鋪/寫字樓),若乙方已出租給另一方,由乙方自行按商城管理費標準收取;若未出租出去,由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。

　　四、乙方的權利與義務

　　1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。

　　2、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。

　　3、在委托經營管理期間,乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的,在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下,甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規統一管理的規定負責辦理。

　　五、違約責任

　　1、乙方應按時將所收取的商鋪租金交付甲方,如延期交付,每延期一天,則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。

　　2、在委托經營管理期間,甲方不得擅自提出解除或終止合同,否則按乙方有關規定進行處罰,并賠償乙方一切經濟損失。

　　3、若該商鋪未出租期間,甲方沒有按時支付管理費給乙方,每延期一天,則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給乙方。

　　六、其他

　　1、甲方如將商鋪抵押或轉讓,應書面通知乙方,并保證該商鋪的抵押權人或受讓人充分了解本協議下的權利與義務,同時須抵押權人或受權人書面同意繼承甲方在本協議下的權利義務,否則該抵押或轉讓行為無效,乙方有權向法院申請撤銷。

　　2、在該商鋪經營期間,乙方有權根據市場的變化,改變該商鋪的裝修風格,以更好地適應市場經營。

　　3、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時,可根據實際情況,經甲、乙雙方協商對本協議在受影響期間的回報做出相應調整。

　　4、本協議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

委托經營合同格式 篇15

　　委托方：(以下簡稱【甲方】)

　　受托方：

　　依據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：

　　一、委托標的。

　　1、標的物：位于的廣場(以下簡稱“)內，所購置的房屋為層號，建筑面積平方米。

　　2、標的用途：廣場為商業用房，經營范圍以______公司營業執照規定之項目為準。

　　二、委托方式。甲方就其擁有的廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。

　　三、委托事項。甲方授權乙方下述商業經營事宜：

　　1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

　　2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；

　　3、制定統一經營的標準并嚴格執行；

　　4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

　　5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳；

　　6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；

　　7、組織所有廠商對廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

　　8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

　　9、其它與經營相關事宜。

　　四、委托期限。

　　1、委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即________年____月____日，止于______年______月______日。

　　2、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

　　五、合同的存續。在本合同有效期限內，為維護廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。

　　六、租金支付。

　　1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

　　2、支付日期：⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。　　⑵租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

　　七、經營收入的處置。乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給______公司作為儲備金。

　　八、甲方的權利和義務

　　1、委托期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。

　　2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。

　　3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。

　　4、甲方不得單方面解除本合同。

　　5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。

　　6、甲方在委托乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。

　　九、乙方的權利與義務。

　　1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

　　2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；

　　3、制定統一經營的標準并嚴格執行；

　　4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

　　5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；

　　6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；

　　7、組織所有廠商對廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

　　8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

　　9、乙方須按期足額向甲方交付租金；

　　10、乙方在接受甲方委托經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；

　　11、其它與經營相關的事宜。

　　十、違約責任。

　　1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的20%作為違約金。

　　2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。

　　3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從______公司的經營收入和儲備金獲得保證。

　　4、甲乙雙方必須遵守《廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。

　　十一、合同的解除。存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：

　　1、因不可抗力導致本合同無法執行時；

　　2、本合同有效期屆滿；

　　3、經雙方同意的其他情況。

　　十二、爭議解決。如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。

　　十三、補充條款。本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本補充協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

委托經營合同格式 篇16

　　本合同雙方當事人

　　甲 方 ： 郵政編碼：

　　法定電話：

　　電 話 ： 傳 真 ：

　　乙 方 ： 郵政編碼：

　　法定地址：

　　電 話 ： 傳 真 ：

　　根據有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)長期委托乙方經營，具體委托事項約定如下：

　　第一條：委托經營場地——商鋪情況

　　該商鋪座落位置：

　　該商鋪總價款(人民幣)： 元整。

　　第二條：委托經營方式

　　甲方同意在本合同有效期內將涉及該商鋪經營管理的一切事項全部委托給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經營管理的一切活動。委托經營合同范文節選!

　　第三條：具體委托經營事項：

　　1、自行確定、調整該商鋪經營范圍及經營模式。

　　2、在保證甲方既定收益的前提下，獨立處理一切與該商鋪經營有關內外事務。

　　第四條：委托經營期限：

　　1、本合同約定該商鋪委托經營期限為 年。自 年 月 日開始計算至 年 月 日止。

　　2、雙方約定：在 年 月 日以前，該商鋪處于籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費用。

　　第五條：本合同的生效時間：

　　本合同在簽訂之日起生效。

　　第六條：雙方權利義務：

　　1、甲方在該商鋪委托經營期間定期向乙方收取該商鋪經營回報收益。具體如下：

　　1)經營回報收益以貨幣(人民幣)方式收取;

　　每季度該商鋪回報收益=總價款(甲方為購買該商鋪向 支付的房價款)× 計人民幣 元(含稅)。房價款如有調整，則以交付該商鋪時確定的.房價款為依據計算每季度該商鋪經營回報收益;

　　2)甲方自本合同約定委托經營期限開始日起每季度末10日內向乙方收取該商鋪當季度經營回報收益，首期商鋪經營回報收益的收取時間為 至 ，以后各期以此類推;

　　3)該商鋪經營回報收益由甲方憑 稅務局認可的房屋出租發票、本合同書、該商鋪的購房合同以及本人(該商鋪所有權人)的身份證到乙方財務部領取。若因甲方原因未能在規定期限內領取該商鋪經營回報收益，不能視為乙方逾期支付;

　　4)有關該商鋪經營收益，乙方除了保證按上述約定的期限、金額、方式、地點向甲方支付該商鋪經營回報收益外，其他任何經營盈虧均由乙方享有并承擔。

　　2、本合同有效期內，在不影響乙方正常經營管理活動的情況下，甲方可以將該商鋪轉讓給第三人，但應在轉讓前三十天提前書面通知乙方。轉讓后，甲方在本合同的一切權利義務將隨之轉移于第三人。

　　3、甲乙雙方約定：在委托經營期間一切經營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的后果均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。

　　4、甲乙雙方約定：在委托經營期間，乙方有權根據市場需求對商業業態布局作出調整，甲方不得干涉。

　　5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件。

　　6、因該商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔;甲方就委托經營所得款項而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人，由甲方自行承擔。

　　7、在委托經營期內，該商鋪屬甲方所有，乙方無處分權。乙方除對該商鋪實行正常經營活動外，不得進行銷售、抵押等侵犯商鋪所有人的行為。

　　8、顧及經營連續性，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除合同。在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需轉讓、出租或另行委托他人經營，在同等條件下乙方享有優先受讓、承租及經營權。

　　第七條：違約責任

　　1、如甲方違反本合同，逾期將該商鋪委托給乙方經營，應承擔違約金人民幣五萬元。

　　2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方實際履行，乙方在收到甲方催函5個工作日內未支付的，逾期每日甲方可按該商鋪經營回報利益的0.3‰向乙方加收滯納金。

　　3、委托經營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1、2項約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規定的，給對方造成損失的，須向對方支付人民幣壹萬元的違約金。實際損失超過違約金部分的，應當據實賠償。

　　第八條：遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損壞、滅失的，有關賠償責任認定應以保險公司理賠調查為準，按保險法和有關法律規定予以賠付。

　　第九條：若甲方與 于 年 月 日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止，則本合同自動終止。

　　第十條：因本合同發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可向該商鋪所在地人民法院起訴。

委托經營合同格式 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　為了服務世博，發揮合作雙方的各自優勢，本著誠實、信用、平等的原則，經雙方協商一致，就毛家飯店紫園分店二樓餐廳委托管理服務達成協議如下：

　　第一條：委托內容

　　1、 樓面管理、服務

　　2、委托期限：

　　20_年3月13日至20_年9月13日

　　3、委托期限屆滿，乙方有優先續約權，當 有調整使用時，甲方將新的員工餐廳優先委托給乙方管理服務。

　　4、管理服務內容和要求:

　　按照雙方確認的《 》執行。

　　第二條：甲方的權利與義務

　　一、權利：

　　1、依據《 》要求，負責對餐廳進行檢查、督導、考核，包括：服務質量、食品衛生、安全環保、客戶投訴、滿意率等，并有權作出整改的要求;

　　2、當 有調整使用時，有權做出

　　相應的調整;

　　3、因 籌備進展的需要，有權對餐廳服務提出新的要求。

　　二、義務：

　　1、提供餐廳現有的房屋、設備、廚具、餐具，并對現有的房屋、設

　　備、廚具進行一次保養維修使其處于可正常使用的狀態;

　　2、根據 建設、籌備人員日益增加對餐廳用餐的需求，為餐廳

　　增添部分廚具和餐具;

　　3、為餐廳提供水、電、燃氣費、行政性收費、前期餐廳房屋、設備、

　　廚具維修費及廚具、餐具添置費;

　　4、提供辦餐廳的相關證照。

　　第三條：乙方的權利與義務

　　一、 權利：

　　1、 依據《 》對餐廳服有經營服務管理權;

　　2、 有權在管理服務中使用“ ”品牌(僅限于在餐廳建筑物內外);

　　3、 在保證 機關人員正常用餐的前提下，有權發行 餐飲就餐券從事餐飲服務。

　　二、 義務

　　1、對餐廳經營服務管理活動，承擔相應的行政、民事、刑事責任。

　　3、對餐廳招聘、使用的員工有教育管理的責任，并保證所使用的

　　員工符合《勞動法》和《食品安全法》的要求;

　　4、必須維護上海世博會的形象，不得有損害上海世博會的行為;

　　5、對甲方提供的房屋、設備、廚具、餐具有愛惜使用、精心保管

　　的責任;

　　6、對甲方提供的水、電、燃氣有節約使用的責任;

　　7、對甲方提出的整改要求有盡快答復和整改的責任;

　　8、對甲方提出的新的服務要求有優先滿足的責任。

　　第四條：財務結算方式

　　1、 每月結算一次，乙方根據甲方就餐系統結算期結算的員工刷卡消費金額，在隔月 日前向甲方提交上一個月的餐飲服務收入發票，甲方在個工作日內通過銀行向乙方支付。

　　2、 由乙方發行的就餐券，在接到甲方結束委托通知后， 個工作

　　日內，在餐廳作出通知并辦理退券服務。負責完成與業主的房屋租賃合同的簽訂;餐廳改造裝飾及設備安裝工程設計;完成與物業公司物業管理合同簽訂;協助辦妥相關證照;協助日常管理。

　　3、甲方及時支付餐廳水、電、燃氣費和行政性收費。

　　第五條：委托保證金

　　1、 乙方第一個月的服務收入作為委托管理服務的保證金;

　　2、 本協議期滿，在乙方向甲方交接完畢以后 個工作日內由甲方通銀行支付給乙方。

　　第六條：違約責任

　　1、在本協議有效期內，雙方均不得有單方面終止協議的行為，因任一方的原因造成協議無法正常履行的，應對由此造成的直接、間接損失向無責方承擔賠償責任。

　　2、乙方未在履行《 》過程中出現違約行為，甲方可作出相應的經濟處罰，分為A類過失處罰 元、B類過失處罰 元;C類過失處罰 元;一個月內出現次A類過失，甲方有權無條件終止協議，并扣罰保證金。

　　第七條：爭議解決

　　1、協議爭議，由雙方協商解決。協商不成，訴訟至甲方所在地人民法院。

　　第十條：其他條款

　　1、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份;本協議自簽約之日起生效;

　　2、本協議需補充條款，由雙方另行簽訂補充協議;

　　3、本協議的附件與本協議同等有效。

　　協議附件:

　　1、 《 》;

　　2、 員工餐廳管理辦法及相關要求

　　甲方 乙方

　　簽字： 簽字：

　　蓋章： 蓋章：

委托經營合同格式 篇18

　　甲方：______________（以下簡稱甲方）

　　乙方：______________（以下簡稱乙方）

　　根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著誠信合作、平等自愿的原則，經談判并友好協商，甲方將本校食堂（以下簡稱食堂）交由乙方負責整體經營。雙方就食堂委托經營的有關事宜達成如下合作協議：

　　第一條：合作原則

　　甲、乙雙方本著維護學院的穩定，確保食品衛生安全，提高餐飲服務質量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求。通過雙方共同建設，達到食堂布局合理、環境整潔、安全衛生，菜品豐富、服務優質、管理有序。

　　第二條：投資約定

　　1、甲方負責食堂內部裝修、大廳、舍餐區的設施設備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎裝修，食堂煙道等消防系統安裝，食堂餐桌椅、空調、照明等設施設備（除后廚炊餐設備及低值易耗品外的其他設備），食堂廣告制作及安裝等。

　　2、乙方一次性投入_______萬元用于食堂后廚的炊餐設備、低值易耗品的添置，實際投資金額以甲乙雙方最終核定為準、乙方投入設備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費用中返還、乙方投入到食堂的設施設備的所有權歸甲方，所采購設備發票復印件（加蓋乙方公章）、使用說明書等相關資料交甲方保存。

　　3、甲方負責食堂房屋結構及屋面、設施設備的大型維修及大廳、管餐區設施設備的日常維護維修、乙方負責食堂后廚炊餐設施設備的日常維護維修、

　　第三條：經營范圍

　　1、食堂主要經營大鍋菜，保障學校學生的基本伙食，解決不同層次學生的就餐需求，同時經營各類風味美食，打造舒適、溫馨的就餐環境。

　　2、食堂可銷管乙方生產或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水。

　　第四條：經營期限及費用繳納

　　1、期限年，從_______年______月_______日起至_______年______月_______日終止。

　　2、乙方按月以銷管收入的_______%比例向甲方交納承包經營及管理費，由甲方每月從乙方銷管收入中扣除。

　　3、乙方在經營中所發生的水、電、氣、垃圾費用除按政策減免部分之外的，應由乙方按時足額交納。

　　4、若乙方投入的設備資金在年內未全部返還完畢，則甲方與乙方續簽合同延長經營年限直至乙方收回所有投入資金為止。

　　第五條：甲方的權利和義務

　　1、甲方有義務協調與內部相關部門的關系，指導和協助乙方進行相關經營活動。

　　2、甲方有義務協調市、區級衛生部門、工商部門、食藥監局及消防安全部門辦理相關證照及迎檢驗收。

　　3、甲方有權要求乙方無條：件執行食藥監局及管理部門的各項食品安全規定，并對乙方進行監督檢查。

　　4、甲方負責一卡通消費系統的投資管理和維護，有權對食堂經營狀況進行監管，保證食堂消費銷管收入能按時支付。

　　5、甲方有權對乙方的采購環節、飲食結構（菜譜安排）、營養搭配、服務水平及衛生狀況進行監督，必要時提出整改意見。

　　6、甲方負責提供給乙方員工宿舍及配套設施，食堂員工住宿用水用電所產生的費用由乙方承擔、

　　7、甲方負責落實重慶市教委有關高校食堂的優惠政策，上交管理費與政策有沖突的，按協議約定為準。

　　8、甲方按投資約定做好食堂基礎裝修、給排水和消防系統等，提供食堂需要的水、電、氣到位。

　　9、甲方有權監管乙方的衛生、消防、治安、綜合治理依法經營等工作。

　　10、甲方有權對乙方在經營管理中發生的食物中毒事故（以當地衛生防疫部門鑒定為準）追究其經濟及法律責任，因乙方經營導致的事故由乙方負責賠償。

　　第六條：乙方的權利和義務

　　1、乙方全權負責食堂的經營管理，做好正常伙食供應保障和臨時接待用餐需求；食堂員工的工資、福利等均由乙方負責。

　　2、乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓和傷殘疾病處理等，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。

　　3、乙方不得轉讓、轉租食堂經營權，必須保管和維護好食堂內的所有設施設備。

　　4、乙方必須按照甲方規定的作息制度做好伙食供應，遇特殊情況（包括接待任務等）應予以配合供餐或延時供餐。

　　5、乙方做好內部人員管理及安全教育，如出現人事糾紛或個人安全事故，由乙方自行負責。

　　6、乙方在經營期間實行自負盈虧，獨立核算，經營期間所發生的材料費用、人事費用、能源消耗及其他運營費用均由乙方自行承擔。

　　7、乙方因經營需要，實施變動廚房的基礎設施，應事先報告甲方，并經同意后才能實施。

　　8、乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》等規定和有關衛生部門的要求，做好相關的食品安全管理臺帳、嚴禁銷管變質或過期食品，因乙方經營導致食物中毒事故，甲方有權要求乙方無條：件終止合作，并追究乙方相關的經濟及法律責任。

　　9、乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規定。

　　進行留樣登記、留取當餐供應所有菜肴，每份留樣不少于50克，有標簽標明菜名，保存48小時。留樣責任人要隨時接受學校及有關職能部門的詢問。

　　10、食堂飯菜及其它商品銷管必須使用甲方一卡通系統刷卡消費，消費窗口禁止私自收取現金。

　　11、食品安全承諾：

　　（1）嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》相關要求，持證上崗，亮證經營、食堂餐廳、操作間及周邊環境按食藥監局相關規定執行；

　　（2）遵守甲方各項規章制度，主動接受檢查監督，支持甲方相關工作；

　　（3）做好食品安全、消防安全、反恐安全及生產安全工作，在安全問題上實行一票否決制。

　　第七條：其它事項

　　1、本協議有效期間，如任何一方要提前終止協議，必須提前3個月書面通知對方，以便食堂能保持正常經營、

　　2、本協議到期時，甲方在同等條：件下優先與乙方續約。

　　3、如甲乙雙方在簽訂、履行合同過程中發生爭議，雙方應當通過友好協商的方式解決，如雙方不能通過友好協商達成一致意見，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　4、因自然災害、國家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協商提前解除協議。

　　5、本協議一式六份，甲、乙雙方各執叁份，具有同等效力。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方

　　_______年______月_______日

　　乙方（蓋章）

　　_______年______月_______日

委托經營合同格式 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合同達成以下條款：

　　第一條 定義

　　商業用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。（注：根據委托經營的具體情況寫）

　　第二條 委托標的

　　1.標的物：位于 的 廣場（以下簡稱 廣場）內，所購置的房屋為 層 號，建筑面積 。

　　2.標的用途 廣場為商業用房，經營范圍以 廣場有限公司營業執照規定之項目為準。

　　第三條 委托權限

　　1.甲方就其擁有的 廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍。

　　2.內進行合法經營，乙方在保證甲方 廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業。

　　3.有效的經營，提升被委托項目的行業地位，品牌地位及市場價值。

　　第四條 委托事項

　　甲方授權乙方下述商業經營事宜：

　　（1）全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

　　（2）負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；

　　（3）制定統一經營的標準并嚴格執行；

　　（4）全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以 廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

　　（5）制定經營收入標準，收取經營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；

　　（6）承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；

　　（7）組織所有廠商對 廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

　　（8）根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

　　（9）其他與經營相關事宜。

　　第五條 委托期限

　　1.委托期限為 年，即 年 月 日起，止于 年 日。

　　2.甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

　　第六條 合同的存續

　　在本合同有效期內，為維護 廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。

　　第七條 經營收入的支付

　　1.租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每平方米稅前 人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

　　2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之 日至 日，乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的 銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

　　第八條 經營收入的處置

　　乙方在保證甲方本合同第七條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給 廣場有限公司作為儲備金。

　　>委托經營合同范本8

　　委托方： (以下簡稱“甲方”) 電 話：

　　受托方： (以下簡稱“乙方”) 電 話：

　　甲、 乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方同意將其購買的商鋪委托乙方經營管理，經協商一致達成如下條款，雙方共同遵守執行:

　　一、委托經營管理標的

　　甲方自愿將其出資購買的位于浙江商貿城 區 (撞)層 號商鋪的房產(以下簡稱“托管商鋪”)委托給乙方經營管理。本合同中的放款總價及面積以甲方與開發商簽訂的《商品房買賣合同》為準。

　　二、甲方自愿將該商鋪在一定的期限內委托乙方經營管理，乙方擁有該商鋪的經營權限為統一規劃、統一招商、統一定價、以乙方名義統一出租、統一管理，形成交易市。

　　三、委托期限：市場正式開業之日起計叁周年。乙方承諾于 年 月 日前正式開業，屆時若未能正式開業，則委托期從該日起計。

　　四、收益 (一)委托期內前二年，雙方約定，乙方承諾給予甲方每年收益按房款總價的7%共14%在總房款內抵扣。乙方實際出租收入低于以上標準的，不足部分由乙方不足。 ，

　　五、委托期內，物業管理費和廣告費等各項費用由乙方直接向實際使用方收取。

　　六、委托期限過后商鋪使用權為甲方所有，甲方承諾在不破壞業態規劃的情況下自己經營或交由他人使用。

　　七、本合同期滿后，乙方對托管商鋪擁有同等條件下接受托管經營管理的優先權，雙方協商并達成一致意見的，重新簽訂委托合同。

　　八、雙方權利義務

　　(一)甲方的權利義務

　　1、根據合同獲得收益的權利;

　　2、取得合法所有的權利;

　　3、對所獲取收益依法納稅的義務;

　　4、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內處于正常的`可使用和安全狀態的義務;

　　5、不得干涉乙方自主經營，配合乙方對托管商鋪的管理經營事宜;

　　6、甲乙雙方同意該房產的交付按如下方式進行：甲方委托乙方與該托管商鋪的房產開方通知需甲方配合工作，甲方無需再與開發公司直接辦理房屋交付手續。

　　(二)乙方的權利與義務

　　1、委托期內對托管商鋪擁有完整的使用權和自主經營權等經營管理權。

　　2、對形成的市場獨立進行管理的權利。

　　3、根據市場情況，獨立決定商鋪出租價格的權利;

　　4、根基市場情況，獨立決定區域布局產品調成的權利;

　　5、按期定量支付租金的義務;

　　6、合法經營、依法納稅的義務;

　　7、保證合同期滿時，托管商鋪符合正常使用后的狀態的義務。

　　九、合同期內，如甲方將托管商鋪轉讓、抵押，應提前一個月向乙方提交書面通知，同等條件下乙方應有優先受讓權。甲方在委托內將商鋪轉讓、抵押或其他原因產生商鋪所有權變更給其他方的，必須保證受讓方繼續履行本協議，如果由于托管商鋪的所有權變更影響乙方的權利，視為甲方違約，應當按照本合同第十一條承擔違約責任。

　　十、合同停止、解除條件：

　　(一)由于不可抗力或我國法律、法規、政策、強制性法律文書或政府規劃改變原因造成乙方不能照常經營的。

　　(二)雙方協商同意解除合同的。

　　(三)甲方與托管商鋪開發商之間最終沒有簽訂《商品房買賣合同》或《商品房買賣合同》被終止或解除的。即甲方事實上沒有或無法取得本合同約定的托管商鋪所有權的。

　　十一、違約責任：

　　本合同為不可撤銷的委托合同。甲乙雙方均無權中途終止或解除本合同。若因一方違約導致本合同不能履行或不能足期履行的，違約方需一次性支付違約金給守約方，違約金計算方式：按本合同第四條第二款約定的年租金乘以根據本合同委托期限之約定未履行期限，未滿一年的按比例計算。

　　十二、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，并簽訂書面補充協議作為本合同的附件。若協商不成提起訴訟的，由房屋所在地人民法院管轄。

　　十三、合同生效：甲方與徐州金鑫房地產開發有限公司就委托房屋簽訂《商品房買賣合同》并生效后，《委托經營管理合同》即生效。

　　十四、本合同一式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份，具有同等效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　簽訂時間 簽訂時間

　　年 月 日 年 月 日

　　簽訂地址 簽訂地址

委托經營合同格式 篇20

　　甲方：_________乙方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，經甲、乙雙方友好協商，本著自愿、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經營合同如下：

　　一、承包經營事項：

　　1、承包經營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：號的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址：。建筑面積：㎡，（該面積如遇調整，最終以發包人擁有該房屋的《房屋所有權證》中所標注的面積為準）資產金額（即商品房價款）元。發包給乙方用于酒店經營。

　　2、承包經營期限：期限十年，從年月日起至年月日止。

　　3、承包金額及支付方式：

　　（1）乙方將承包經營的資產金額元的`10％作為每年的承包金支付給甲方。

　　（2）承包金每三個月支付一次，即乙方承包經營期開始時便先付甲方首期租金，以后依此類推。三個月的承包金額為：資產金額元×10％÷12個月×3個月＝xx元。

　　二、約定事項

　　1、為確保酒店的統一定位、統一規劃、統一管理、統一經營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的前提下，對房屋進行統一裝修，裝修費用由乙方承擔。

　　2、乙方應依法經營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經營、委托經營或自營等多種渠道，采用多種模式承包經營酒店，甲方對此不得干涉。

　　3、甲乙雙方按規定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費。

　　4、承包經營期間的物業管理費、水費、電費、采暖費、維修等費用由乙方承擔。

　　三、甲方的權利、義務

　　1、承包經營期內，甲方享有按期、足額收取承包金的權利。

　　2、承包經營期內，甲方不得主張房屋的占有權、使用權、收益權（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權為由干涉乙方獨自承包經營酒店的權利。

　　3、承包經營期內，甲方享有該房屋的有限處分權，即甲方可以轉讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承認并履行該合同的前提下，方可轉讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續享有合同期內承包經營權，則對乙方沒有約束力乙方有權繼續經營使用權。

　　4、甲方轉讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

　　5、承包經營期內，甲方有權對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權人和繼承人必須向乙方書面，繼續履行本合同。

　　四、乙方的權利、義務

　　1、承包經營期內，乙方負有按本合同規定按時、足額向甲方支付承包金的義務。

　　2、承包經營期內，乙方對承包的房屋享有占有權、使用權、收益權、轉租權、經營權、管理等權利。

　　3、承包經營期內，乙方有權在不損害建筑結果的前提下對房屋進行裝修，有權在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。

　　4、根據酒店經營的需要，乙方有權對承包樓層進行平面布局調整，但承包經營期滿，乙方應恢復原狀交還甲方。

　　五、違約責任

　　1、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續履行合同的，還應繼續履行合同。

　　2、若因甲方抵押、轉讓、繼承等產權變更導致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經濟損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。

　　3、若甲方擅自干預乙方的正常經營活動，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失。包括可獲得利益損失

　　4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。

　　六、合同的變更、解除和終止

　　1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協議，否則無效。

　　2、如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責任。

　　七、爭議解決方式

　　因本合同引起爭議，雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向承包經營所在地人民法院提起訴訟。

　　八、承包經營期滿后雙方相關約定：

　　1、本合同承包經營期滿后，甲乙雙方再另行協商合作方式及費用。

　　2、本合同承包經營期滿后，乙方應將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態。

　　九、附則

　　1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同發生矛盾時，以補充協議為準。

　　2、本合同的通信地址及聯系電話若有變更，雙方應及時通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應承擔相應責任。

　　3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：

委托經營合同格式 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　因委托律師事務所（以下簡稱乙方）的律師出庭代理，經雙方協議，訂立下列各條。共同遵照履行：

　　一、乙方接受甲方的'委托，指派律師為甲方受賄案的代理人。

　　二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，并按時出庭。

　　三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案證據。乙方接受委托后，發現甲方捏造事實、弄虛作假，有權終卡代理，依約所收費用不予退還。

　　四、如乙方無故終止履行協議，代理費全部退還甲方；如甲方無故終止，代理費不退回。

　　五、甲方委托乙方代理權限；

　　（代理權限，在陳述事實、參加辯論和調解、代為提出、承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴，上訴的范圍內，由委托人與律師協商確定）

　　六、根據《律師業務收費管理辦法及收費標準》的規定，甲方于協議簽訂之日向乙方繳納代理費 元，繳納方式和期限如下：

　　七、本協議有效期限，應自簽訂之日起至本案本審終結止（判決、調解、案外和解及撤銷訴訟）

　　八、如一方要求變更協議條款，需再行協議。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

委托經營合同格式 篇22

　　委托人：(甲方)

　　受托人：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、國家環保部有關環保設施運營管理的規定及其他有關

　　一、項目概況

　　項目名稱： 煤業污水處理運營管理 項目地點：

　　項目內容： 煤業礦井廢水及生活污水處理站委托運營管理(詳見附件1)

　　二、項目承包范圍及方式

　　委托范圍: 委托運營方案內包含的全部內容 。

　　委托方式：甲方將污水處理站的日常運行管理全權委托給乙方。乙方負責：管理污水處

　　三、委托運營期限

　　委托運營合同期限：5年。

　　從 年 月 日至 年 月 日。

　　四、合同價款及付款方式

　　1、合同總價：(人民幣) (￥ 元);

　　本合同總價為第一年價款，之后每年根據物價和其他因素雙方重新洽談合同價款。

　　本合同價款包括委托范圍之內的費用，價款根據水量調整，如因甲方原因超出費用由甲

　　2、合同價款的支付方式及調整

　　2.1支付方式：合同生效起5日內支付第一個月的月運營費用，之后每月支付一次月運

　　2.2合同價款調整：由物價上升引起的合同價款調整按照《合同通用條款11條》執行;

　　五、組成合同的文件

　　組成本合同的文件及優先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第二款賦予的規定一

　　六、詞語含義

　　本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。

　　七、乙方承諾

　　承諾負責污水處理站的正常運行和達到污水排放標準;保證持有《環境保護設施運營資

　　八、甲方承諾

　　按本合同約定的期限和方式向乙方支付運營費用及其他應當支付的款項，在礦井水出水站和生活污水處理站出水口安裝流量在線監測設備用于計算水量，履行本合同所約定的全部義務。

　　九、合同生效

　　本合同訂立時間： 年 月 日

　　本合同訂立地點：山西省孝義市

　　本合同經雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托經營合同格式 篇23

　　合同編號：

　　委托方： (以下簡稱【甲方】

　　通訊地址：

　　電話： 身份證號：

　　受托方： (以下簡稱【乙方】)

　　地址：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規，在平等、自愿、互惠、協商一致的基礎上，甲乙雙方在合同中約定的商鋪委托經營管理之相關事宜，達成如下協議，并共同遵守：

　　第一條 商鋪基本情況

　　甲方將自己合法擁有產權(經營權)的號商鋪(以下簡稱該物業)，建筑面積委托給乙方統一招租經營管理。

　　第二條 商鋪委托經營約定

　　1、委托期間，甲方將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托給乙方處理，乙方可以乙方的名義從事商鋪經營管理的一切活動，商鋪的使用權、經營權、收益權、租賃權和轉租權歸乙方所有，甲方認可并接受乙方與第三人簽署的與委托經營有關的任何合同、協議甲方不得自行經營或者另行委托經營管理。

　　2、在委托經營期間，甲方同意乙方因規模經營和品牌效益之需要與第三方合作經營;同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局、裝修。委托經營期滿時，在甲乙雙方不再繼續維持委托經營關系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(甲方同意不恢復的，也可不予恢復)。

　　3、甲乙雙方約定，在委托經營期間一切經營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不得干涉乙方所有自主經營活動。

　　4、甲方應積極配合乙方辦理合法經營手續和積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切經營活動所必須的條件，及時提供與該商鋪有關的證件和資料等(房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章等手續)。

　　5、在委托經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。

　　6、甲方委托經營期限內的收益由乙方給予固定回報。

　　7、如乙方在銷售商鋪前已與第三方簽訂租約，則在甲、乙方簽訂該商鋪買賣合同時，視同甲方為認可該租約。

　　8、本合同期滿，甲乙雙方須提前三個月商討續約事宜，甲方有權收回商鋪自行經營或委托乙方繼續經營管理，在同等條件下，乙方擁有優先續約權。

　　9、委托期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統一經營、統一管理。在委托經營期限內，甲方如發生產權轉讓、贈與或抵押他人行為時，須提前30日告知乙方，并應將本合同的全部內容告知受讓方、受贈方或抵押方，且保證受讓方、受贈方或抵押方必須繼續履行本合同約定的權利和義務。

　　10、委托經營期內，商鋪的產權屬于甲方，乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪等侵犯商鋪所有權人的行為。

　　11、在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或委托他人經營，在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。

　　第三條 商鋪經營管理收益權期限及收益方式

　　商鋪委托經營管理期限：

　　甲方委托乙方經營管理商鋪期限為五年。

　　即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　委托經營期間，乙方按以下約定向甲方支付固定回報：

　　一層內鋪：

　　第一年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第二年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第三年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第四年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第五年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 二層內鋪：

　　第一年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第二年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第三年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第四年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第五年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 每年收益領取方式

　　一層內鋪：

　　第一年收益乙方在簽訂本合同時已支付于甲方;

　　第二年收益乙方在20__年10月31日起20個工作日內支付于甲方;

　　第三年收益乙方在20__年10月31日起20個工作日內支付于甲方;

　　第四年收益乙方在20__年10月31日起20個工作日內支付于甲方;.

　　第五年收益乙方在20__年10月31日起20個工作日內支付于甲方;

　　二層內鋪：

　　第一年、第二年兩年收益在簽訂本合同時已支付于甲方;

　　第三年收益乙方在20__年10月31日起20個工作日內支付于甲方;

　　第四年收益乙方在20__年10月31日起20個工作日內支付于甲方;

　　第五年收益乙方在20__年10月31日起20個工作日內支付于甲方;

　　第四條 違約責任

　　1、甲方如在本合同有效期內需要將該物業轉售，必須提前一個月書面通知乙方并承諾新受讓者同意繼續執行本合同期滿，并要求該物業的新受讓者在與甲方簽訂《商品房買賣合同》同時簽訂該物業《委托經營管理合同》，若新受讓方沒有在規定的時間內簽訂《委托經營管理合同》，乙方有權停止支付固定回報給甲方或新受讓方。甲方未經乙方書面同意，將該物業出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付該鋪位合同房價款的 20% 作為違約金。

　　2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定固定回報的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度固定回報的25%作為違約金。

　　3、乙方無正當理由逾期向甲方交付固定回報，乙方應按逾期每日依本年度約定固定回報的 0.5‰ 向甲方支付違約金。

　　4、甲乙雙方若在合同期內任何一方擅自中止合同，違約方須承擔所有責任。

　　第五條 如因乙方違法違規經營導致該鋪位受到相關政府部門查處或處罰的，由乙方承擔所有經濟、行政、法律責任。

　　第六條 本合同期滿，乙方在本合同有效期內取得的客流、人氣、品牌等無形價值全部歸甲方所有。

　　第七條 如遇不可抗力(如地震、雷擊、社會等)對物業產生的損失，乙方不承擔甲方任何損失。

　　第八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向合同履行地人民法院起訴。

　　第九條 本合同共叁頁，一式叁份，由甲、乙方各執一份，備案一份，均具有同等效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　簽訂日期： 年 月 日

委托經營合同格式 篇24

　　合同編號：　　

　　甲 方：　　

　　身份證號碼：　　

　　乙 方：　　

　　【封面蓋章】

　　合同條款內文

　　商鋪地址： 號(即甲方購買“恒隆匯商業廣場” 簽訂的《商鋪購銷合同》的“ 層 ” 號鋪，購鋪合同編號： 號)

　　第一條：條款具體內容

　　甲方在簽訂《商品房購銷合同》時，已充分了解甲方統一運營的經營策略。甲方自愿將下列所購產權商住樓的使用權交給乙方，并可由乙方委托專業公司作統一經營商業運營。

　　1、合同期： 年 月 日至 年 月 日止共計 年。

　　2、甲方委托乙方對其購買的商鋪 層 號鋪進行經營，建筑面積為 平方米。

　　3、甲方同意乙方統一對商鋪實行經營管理，在合同期內全權委托乙方對商鋪租金價格進行定價和收取，甲方在反租期內享受乙方返祖政策，租金反租期內租金收益歸乙方所有，反租期過后，甲方按照當時租金價格享受相應鋪面租賃收益。

　　4、甲方購鋪用于自營目的的，且不參加乙方返祖政策的，其自營品牌需符合項目整體商業落位布局要求，自營品牌統一報審甲方批復，符合業態要求審批同意后方可入場經營;并服從甲方委托的專業公司統一管理。

　　第二條：權益歸屬：

　　1、 甲方擁有該產權商鋪的收益權;參與返祖政策的其商鋪收益權從返祖年限完結后 日的.第一個年度開始產生。

　　2、 甲方同意將該產權商鋪交由乙方作統一經營。

　　第三條：經營權歸屬：

　　1、 該產權商鋪經營權歸乙方， 甲方不以任何形式參與經營管理，由乙方用作統一經營 管理。

　　2、 乙方擁有該產權商鋪經營權和租賃權。

　　3、 乙方擁有該產權商鋪經營權以及交給第三方經營管理的權利。

　　第四條：權利及義務

　　1、 乙方擁有該產權商住樓的經營管理權。乙方有權自行決定其經營使用范圍。

　　2、 甲方有義務保證乙方的合法的經營權，切實維護雙方利益。

　　3、 由租賃所產生的稅費，由甲方負責。

　　第五條：違約責任

　　在合同期限內，甲乙雙方如有一方提前終止合同，違約方應向對方雙倍返還合同期限內的租金收益，并賠償商鋪經營戶的經營損失和裝修投入。

　　第六條、水、電、物業管理等費用的交納：

　　委托經營期間甲方不負責所發生的水、電、物業管理費等費用，對物業管理的相關規定按開發商委托的物業管理公司的規定執行，并由乙方向租戶代收。

　　第七條、委托經營期滿，乙方對商鋪設施有做好設施保全的責任;

　　第八條、委托經營期內，商鋪配套設施的正常折舊和因不可抗力造成的損壞，乙方概不承擔責任。由于不可抗力所造成的損失，如地震、戰爭等，乙方不承擔責任;

　　第九條、在本合同有效期限內，為維護項目整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商鋪進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給商鋪產權的受讓方。受讓方必須遵守《委托經營合同》之規定，否則視為違約，按本合同第六條之約定處理。

　　第十條、為保障恒隆匯商業廣場經營品質，提升商鋪的商業價值，租賃過程中，為吸引實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的經營戶進駐經營，甲方應對經營戶提出的租賃年限、裝修等有利于經營的相關問題給予配合。

　　第十一條、甲乙雙方因本合同所發生的一切爭議，應由雙方通過友好協商解決。如爭議不能通過友好協商解決，則任何一方均有權將爭議向有管轄權的人民法院提起訴訟。在雙方友好協商解決爭議或在人民法院審理期間，雙方均應繼續履行各自在本合同中所規定尚未到期的的義務和責任。

　　第十二條、存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：

　　1、因不可抗力導致本合同無法執行時;

　　2、本合同有效期屆滿;

　　3、經雙方同意的其他情況。

　　第十四條、其它約定

　　第十五條、甲方(委托經營戶)的身份證及商鋪的產權證明復印件及《房屋基礎資料表》經雙方共同與原件核對確認無誤后作為本合同的附件;

　　第十六條、本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條、本合同一式二份，甲乙雙方執一份;本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(委托經營戶)簽章　　 乙方：　　

　　電話： 　　電話：　　

委托經營合同格式 篇25

　　合同編號：

　　甲 方：

　　身份證號碼：

　　乙 方： XX公司

　　【封面蓋章】

　　合同條款內文

　　商鋪地址： 號(即甲方購買 簽訂的《商鋪購銷合同》的 層

　　號鋪，購鋪合同編號： 號)

　　第一條：條款具體內容

　　甲方在簽訂《商品房購銷合同》時，已充分了解甲方統一運營的經營策略。甲方自愿將下列所購產權商住樓的使用權交給乙方，并可由乙方委托專業公司作統一經營商業運營。

　　1、合同期：________年____月____日至________年____月____日止共計________年。

　　2、甲方委托乙方對其購買的商鋪 層 號鋪進行經營，建筑面積為 平方米。

　　3、甲方同意乙方統一對商鋪實行經營管理，在合同期內全權委托乙方對商鋪租金價格進行定價和收取，甲方在反租期內享受乙方返祖政策，租金反租期內租金收益歸乙方所有，反租期過后，甲方按照當時租金價格享受相應鋪面租賃收益

委托經營合同格式 篇26

　　委托人：

　　受托人：

　　經雙方協商一致，委托人將本公司業務委托給受托人經營。為明確委托人與受托人的權利義務關系，雙方達成如下協議：

　　第一條委托經營范圍受托人必須在公司經營范圍內依據法律和行業規定開展業務，不得做其它用途，不得向第三方轉包。

　　第二條委托經營期限從簽約之日起計算，租期_年。

　　第三條傭金采用固定加浮動傭金形式。受托人第一年交給委托人租金__萬元，于簽約之日一次性付清;以后年份傭金均在上一年基礎上向上浮動__%，并在每滿一年期限時交付下一年度傭金。

　　第四條相關費用委托經營期間，委托人承擔_______有限責任公司資質方面的費用(包括因公司資質原因需要的資質人員費用)。

　　第五條人員聘用受托人自聘人員，其薪金、福利及有關費用由受托人負責并直接支付。受托人需按國家法律規定與自聘員工簽訂勞動合同。

　　第六條解約委托經營期間，如受托人超出公司經營范圍經營或嚴重違法經營，委托人有權解除協議，并不承擔任何與解除本協議或不予續約的責任。

　　委托經營期間，如委托人嚴重違反國家法律、法規，受托人有權終止協議。

　　第七條其他約定委托人即有業務聯系全部交給受托人，并積極向受托人介紹項目建議書、可行性研究報告、項目資金申請報告等咨詢業務。

　　為保證公司資質驗審等需要，如委托方需要公司咨詢成果，受托方必須及時提供。

　　第八條生效及終止本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限屆滿自行終止，或根據本協議約定，有權單方終止協議的.一方發出的終止協議通知書自送達之日起生效。

　　第九條本協議正本一式貳份，雙方各持壹份。

　　鑒證意見：

　　鑒證機關(章)

　　20__年__月__日

委托經營合同格式 篇27

　　鄉鎮(街道)土托字___年第號

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》(農業部令第47號)等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就土地承包經營權委托經營事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、委托經營面積甲方將其承包經營的___鄉(鎮)___村___組_____畝土地(地名_____面積_____等級_____四至_____土地用途_____)委托給乙方從事(主營項目)______生產經營。

　　二、委托經營期限委托經營期限為___年，即自___年___月___日起至___年月___日止。

　　三、委托經營價款委托經營土地的價格為每年___元人民幣。

　　四、支付方式和時間乙方可以采取下列第___種方式和時間支付委托經營價款。1、現金(一次或分次)支付委托經營價款的方式，支付時間為___。2、實物(一次或分次)支付委托經營價款的方式，實物為：___，支付時間為___。

　　五、交付時間甲方應于___年___月___日前將委托經營土地交付乙方。

　　六、權利和義務的特別約定

　　1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行委托經營合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

　　2、甲方有權要求乙方按約履行合同義務。

　　3、甲方有權在委托經營期滿后收回土地承包經營權。

　　4、委托經營期限內遇自然災害，上級給予甲方核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

　　5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付委托經營土地承包經營權并要求甲方全面履行合同義務。

　　6、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權，合同期滿后，乙方有對地上附著物及相關設施投入獲得補償的權利。

　　7、乙方不得改變委托經營土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。

　　9、委托經營期限不得超過二輪承包剩余年限。

　　七、合同的變更或解除在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

　　1、國家、集體建設需要依法征用、使用委托經營土地的，應服從國家或集體需要。

　　2、乙方在委托經營期限內將委托經營合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。

　　3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4、乙方在委托經營期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

　　甲 方： 乙 方：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　聯系電話： 聯系電話：

委托經營合同格式 篇28

　　委托方(甲方)：

　　被委托方(乙方)：

　　物業名稱：彭州巴黎不夜城。物業編號:

　　甲方購房合同編號：

　　依照《中華人民共和國合同法》的相關規定，經甲、乙雙方平等友好協商，本合同以甲乙雙方 年 月 日的《委托經營合同》的基礎上，經過雙方自愿平等協商，委托經營事宜，達成如下繼續履行經營條款：

　　一、房屋的概況

　　該房屋坐落于 ;位于第 層;共 間;房屋結構為 ;建筑面積 平方米。

　　二、甲方將所購房屋委托乙方經營，委托經營期為 年( 年 月 日起至 年 月 日止); 年 月 日甲乙雙方簽訂的委托經營合同期限繼續執行至期滿。本合同約定委托經營期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方。

　　三、本合同以乙方就彭州巴黎不夜城 樓至 樓與 公司所簽訂的整體租賃的 合同的成立且生效之日為其生效之日。

　　四、租賃房屋在委托經營期間內的經營自主權、經營收益權及其他有關經營的一切權利歸乙方(房屋所有權屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經營權或干涉乙方的經營活動和經營方式。房屋裝修、裝飾風格、布局、色彩等應服從乙方經營需要和統一風格，對此甲方不得予以干涉。

　　五、委托經營期內，乙方向甲方支付每年 元委托經營收入。

　　支付方式為： .

　　六、委托經營期滿，乙方將該房屋交還甲方時，其房屋內由原經營者所進行的地面、墻面、吊頂的裝修均無償交給甲方，乙方不向甲方收取補償費用。甲方如需拆修移動，其費用由甲方自行承擔。

　　七、委托經營期滿后，甲方如需繼續向乙方委托經營權，甲乙雙方可另行協商并訂立新的委托經營合同。同等條件下，乙方享有優先租賃甲方房屋的權利。

　　八、甲方因轉讓、贈與、繼承、抵押或其他原因導致商鋪所有權發生變更，不影響本合同繼續履行，甲方應當在變更發生之日前 天書面通知乙方。原商鋪所有權人必須保證變更后的商鋪所有人繼續履行本合同，否則造成的一切損失( )均由原商鋪所有人負擔。

　　九、本協議的簽訂后的， 年 月 日簽訂的委托經營合同繼續有效，直到 年 月 日乙方支付甲方年收益按照原委托經營合同執行[見附件二];以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執行。

　　十、本合同其它未盡事宜，雙方以補充協議另行約定;本合同的公約與業主手冊等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等法律效力。本委托經營合同須與購房合同或產權證[產權證號： ]一起方能構成有效法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 法定代表人：

　　電話： 電話：

　　簽約時間： 年 月 日

委托經營合同格式 篇29

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為了推廣農業科學技術，培育優良的農作物新品種，甲方將其所有的農用土地出租給乙方，用于農業科技的開發應用。

　　現根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　一、租賃場地及面積

　　甲方自愿將位于__________面積__________的農用土地出租給乙方使用。

　　二、土地用途及經營方式

　　1.土地用途：乙方承租該土地用于農作物新品種的試驗、種植、培育和推廣。

　　2.經營方式：由乙方提供種植、培育該農作物所需的種子、化肥、農藥等農資，甲方在乙方的指導下進行具體的土地疏松、種植、施肥等工作并在農作物生長期間負責對該土地及農作物的管理。

　　三、土地承租經營期限

　　該土地的承租經營期限為6個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　四、租金、管理費的標準及交納方式

　　1.該土地的租金及管理費為____元/m2/月，整塊土地的月租金及管理費為__________元。

　　2.本合同簽訂后乙方向甲方交付第一月的租金及管理費，以后每月租金及管理費在上一月租金及管理費到期日交付，乙方在此合同到期退出甲方土地時，結清所有應付的款項。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用;

　　2.按照合同約定收取租金及管理費，在合同有效期內，甲方不得提高租金;

　　3.保障乙方按照其計劃自主經營的權利，按照乙方的要求及指導負責對土地及農作物平時的管理，不得違背乙方的意志從事相關活動，在從事未經乙方授權的事項之前，必須征得乙方的同意;

　　4.協助乙方進行該農作物新品種的種植、開發、培育、宣傳和應用;

　　5.按照合同約定，及時向乙方提供該土地并完成相關的工作，向乙方提供種植該農作物所需的水、電及必要的農用設施，保證乙方無償利用通往該承租土地的道路并確保乙方對該土里的利用不受任何第三方的干擾和阻止;

　　6.乙方在該土地上從事相關工作期間，甲方為乙方無常提供住宿、餐飲等服務，并盡其所能地向乙方提供臨時辦公、科研的場地及條件;

　　7.在合同履行期內，甲方不得重復出租該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地;

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權;

　　3.享有對道路、灌溉水渠、電纜等公共設施的使用權并享受國家規定的對農業、農業技術開發、推廣、應用的優惠政策;

　　4.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施;

　　5.及時向甲方交付約定的租金及管理費;

　　6.按照約定的用途合理利用該土地，搞好水土保持和環境資源保護。

　　六、土地的轉租

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方的同意，可以將該承租的土地全部或部分轉租給第三方;未經甲方同意，乙方不得將承租的土地全部或部分轉租給第三方，否則甲方可以依法解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

　　2.乙方經過甲方的同意對該承租的土地進行轉租時，乙方應當與第三方簽訂轉租合同，轉租合同的內容必須經過甲方的認可，否則該轉租合同無效。

　　3.該土地轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和履行義務，除非雙方另有約定。

　　七、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，合同雙方都不得隨意變更或者解除，只有甲乙雙方協商一致簽訂書面協議才可變更或解除本合同。

　　2.在本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃管理合同自行解除。

　　乙方需按照實際承租的天數和甲方實際管理的費用向甲方交納未支付的租金及管理費;甲方根據乙方農作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。

　　4.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路、不向乙方提供必要的生產設施、不提供必需的辦公環境等致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，由甲方承擔本合同及相關法律規定的違約責任。

　　5.本合同期滿，如果乙方的科研任務還沒有完成，需要繼續租用該土地時，甲方必需同意，續租合同的內容由甲乙雙方另行約定。

　　6.乙方經甲方同意在該土地上修建的設施歸乙方所有，在該合同解除乙方退出土地時，乙方有權全部搬走;如果乙方不愿搬走或無法搬走，甲方同意利用的，可折價歸甲方所有，甲方不同意利用的，可由乙方拆除，無法拆除或拆除對土地的損害比較大時，乙方應當給予甲方合理的補償。

　　八、違約責任

　　1.乙方應當按照本合同約定的時間足額支付租金及管理費。

　　如乙方逾期30日未支付租金及管理費，則甲方有權要求乙方承擔應付金額5%的違約責任。

　　2.在合同履行期間，任何一方的違約給對方造成損失的，違約方應當賠償因此給對方造成的實際損失。

　　九、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商后做出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份，本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：______________________

委托經營合同格式 篇30

　　委托機構：_________（簡稱甲方）

　　服務機構：_________（簡稱乙方）

　　經甲、乙雙方協商，就食堂委托經營事宜簽訂以下合同。

　　第一條委托經營

　　為甲方職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經營管理甲方所屬食堂。

　　第二條設備

　　甲方向乙方提供食堂經營所必要的`設施、場地、器物。

　　第三條經費

　　各種經費的負擔劃分為：

　　甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衛生費、交通費、電話費（限于長途電話）和營業費。

　　第四條供餐

　　由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發放。

　　第五條支付

　　乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等額現金。

　　第六條食譜

　　乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據，并需經甲方總務部門審查。

　　第七條規格

　　乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐_________元，中餐_________元，晚餐_________元。

　　第八條供餐時間

　　乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分；中餐_________時_________分至_________時_________分；晚餐_________時_________分至_________時_________分。

　　第九條合同變更

　　乙方在變更食品種類、質量、分量規格、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意。

　　第十條管理監督

　　甲方對乙方的供餐內容、服務態度和供餐業務負有監督責任。

　　第十一條經營人

　　乙方更換食堂經營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。

　　第十二條損失賠償

　　乙方應妥善管理各種設施，因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。

　　第十三條衛生

　　乙方應努力保持環境衛生、食品衛生和從業人員個人衛生。乙方從業人員應持有衛生防疫部門認可的健康證明。

　　第十四條衛生責任

　　因乙方供餐不衛生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________

　　簽約時間：_________年____月____日

委托經營合同格式 篇31

　　甲方：

　　乙方：

　　因江陰市體育中心項目北京__有限公司及北京城建建設工程有限公司在合作期間有債務糾紛需要向甲方支付，甲方應收賬款為892679元，經協商，甲乙雙方達成委托追款協議如下；

　　1、甲方在北京____有限公司享有債權892679，如乙方兩個月內使甲方收到該款892679元（含通過江陰市建設局及重點工程辦公室使甲方收到該款），甲方即向乙方支付法律服務費92679元（乙方免開律師服務稅票）。

　　2、如甲方收款后3日內不向乙方付款，乙方除有權要求甲方付清余款外，還有權要求甲方承擔違約金6萬元。

　　3、在甲方不付款時乙方有權通過德州德城法院管轄受理本合同糾紛。

　　4、乙方收款方式如下：

　　收款人：仝吉紅

　　銀行卡號：__

　　開戶銀行：建行德州市德城區支行營業部

　　5、如甲方未在兩個月內收到上述款項，但是也未書面取消乙方的代理關系，本協議依然有效。

　　6、本協議雙方均有義務對本協議內容保密，如泄露給雙方法定代表人之外的.第三方應當賠償合同對立方利益損失10萬元。

　　7、擔保人為甲方的履約行為承擔連帶責任保證。

　　8、本協議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日