房地產(chǎn)委托合同書（通用30篇）

房地產(chǎn)委托合同書 篇1

　　合同編號：_________

　　委托人：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　受托人：_________ 簽訂時間：__年__月__日

　　第一條 委托人委托受托人處理______________事務(wù)。

　　第二條 受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：

　　____________________________________________________________________

　　第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　第五條 受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報告的義務(wù)。

　　第六條 受托人將處理委托事務(wù)所取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時間、地點(diǎn)及方式：

　　_____________________________________________________

　　第七條 委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的`時間、方式：

　　____________________________________________________________

　　第八條 報酬及支付方式：_______________________________________________

　　第九條 本合同解除的條件：_____________________________________________________________________________

　　第十條 違約責(zé)任：__________________________________________________

　　第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項(xiàng)：_______________________________________________

　　第十三條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。 委托人(章)：

　　住所：

　　法定代表人(簽字)：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　郵政編碼：

　　監(jiān)制部門：

　　受托人(章)：

　　住所：

　　法定代表人(簽字)：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　郵政編碼：

　　印制單位：

　　日期：

房地產(chǎn)委托合同書 篇2

　　合同編號：

　　委 托 人：_______ (以下簡稱甲方)

　　受托人：_______ (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第種委托權(quán)限。

　　1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng)，開展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第二條 委托事項(xiàng)：

　　1.交易意向：甲方委托乙方提供

　　項(xiàng)代理服務(wù)。

　　(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租

　　第三條 限制交易的情況：

　　如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;

　　3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;

　　5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

　　第四條 甲方的責(zé)任：

　　1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。

　　2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

　　3、經(jīng)過乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

　　5、及時向乙方支付傭金。

　　第五條 乙方的責(zé)任：

　　1、將甲方的'委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。 2、及時向甲方通報其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場供求情況。

　　3、陪同甲方及客戶看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

　　5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個人隱私。

　　6、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

　　8、乙方同時接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。

　　第六條 委托期限：

　　此委托自_______ 年_______ 月 _______日至 _______年 _______月 _______日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為 個月。

　　第七條 傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的_______ %，或按月租金額

　　第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第_______項(xiàng)

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他付款方式：

　　第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

　　第十條 違約責(zé)任：

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的_______ %計(jì)算。

　　第十一條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第_______ 項(xiàng)方式解決。

　　1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定;

　　_______種方式按期付款。 _______%支付。

　　第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲 方(簽章)： _______乙 方(簽章)： _______

　　代理人：_______注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：_______

　　電 話：_______電話：_______

　　注冊號碼：_______注冊號碼：_______

　　簽約地址：_______

　　簽約日期: _______

房地產(chǎn)委托合同書 篇3

　　合同編號：

　　委 托 人： (以下簡稱甲方) 【身份證號】【護(hù)照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　受托人： (以下簡稱乙方) 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 房地產(chǎn)管理部門備案號： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第種委托權(quán)限。

　　1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng)，開展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第二條 委托事項(xiàng)：

　　1.交易意向：甲方委托乙方提供

　　項(xiàng)代理服務(wù)。

　　(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租

　　第三條 限制交易的情況：

　　如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;

　　3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;

　　5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

　　第四條 甲方的責(zé)任：

　　1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。

　　2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

　　3、經(jīng)過乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

　　5、及時向乙方支付傭金。

　　第五條 乙方的責(zé)任：

　　1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。

　　2、及時向甲方通報其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場供求情況。

　　3、陪同甲方及客戶看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

　　5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個人隱私。

　　6、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

　　8、乙方同時接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。

　　第六條 委托期限：

　　此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為 個月。

　　第七條 傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額

　　第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他付款方式：

　　第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

　　第十條 違約責(zé)任：

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計(jì)算。

　　第十一條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第 項(xiàng)方式解決。

　　1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定;

　　種方式按期付款。 ___%支付。

　　第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)：

　　簽約日期: 年 月 日

房地產(chǎn)委托合同書 篇4

　　合同編號：

　　委?托?人：?(以下簡稱甲方)?【身份證號】【護(hù)照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【?】?住?所：?編碼：?聯(lián)系電話：

　　受托人：?(以下簡稱乙方)?法定代表人：?營業(yè)執(zhí)照注冊號：?房地產(chǎn)管理部門備案號：?住?所：?編碼：?聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國_____》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條?委托權(quán)限?甲方選擇以下第

　　種委托權(quán)限。

　　1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng)，開展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第二條?委托事項(xiàng)：

　　1.交易意向：甲方委托乙方提供

　　項(xiàng)代理服務(wù)。

　　(1)出售?(2)出租?(3)置換?(4)求購?(5)求租

　　第三條?限制交易的情況：

　　如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;?2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;

　　3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;?4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;?5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。

　　第四條?甲方的責(zé)任：

　　2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金

　　3、經(jīng)過乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。

　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。

　　5、及時向乙方支付傭金。

　　第五條?乙方的責(zé)任：

　　1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。?2、及時向甲方通報其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場供求情況。

　　3、陪同甲方及客戶看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù)。

　　4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金?。

　　5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個人隱私。

　　6、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金?。

　　7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。

　　8、乙方同時接受雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。

　　第六條?委托期限：

　　此委托自?年?月?日至?年?月?日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為?個月。

　　第七條?傭金：

　　乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的?%，或按月租金額

　　第八條?付款方式及期限：?甲方按下列第?1、一次性付款：

　　2、分期付款：

　　3、其他付款方式：

　　第九條?甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。

　　第十條?違約責(zé)任：

　　若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的?%計(jì)算。

　　第十一條?本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第?項(xiàng)方式解決。?1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________委員會申請_____。

　　2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十二條?其他約定;

　　種方式按期付款。?%支付。

　　第十三條?本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲?方(簽章)：?乙?方(簽章)：?代理人：?電?話：

　　注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：?注冊號碼：

　　電?話：

　　協(xié)理：?注冊號碼：

　　電話：?簽約地址：

　　簽約日期:?年?月?日

房地產(chǎn)委托合同書 篇5

　　委托人(甲方)

　　名稱或姓名：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　 身份證號：

　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　 電話：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　 身份證號：

　　受委托人(乙方)

　　名稱或姓名：　　　　　　　　　　　　　　資格證書號：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　身份證號：

　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　身份證號：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條　乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。

　　第二條　甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。

　　第三條　乙方在代理該委托事項(xiàng)時，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

　　第四條　雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過本約定時限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。

　　第五條　甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(fèi)(大寫)元人民幣。

　　第六條　甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付：

　　(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫)　　　　　　　　　　 元人民幣;

　　(2)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 元人民幣。

　　本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時結(jié)清，多退少補(bǔ)。

　　第七條　由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

　　第八條　由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

　　第九條　本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第　　項(xiàng)方式解決。

　　(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

　　第十條　雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　第十一條　本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　委托人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 受委托人：

　　(簽字或蓋章)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(簽字或蓋章)

　　年　 月　 日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 委托代理人：

　　(簽字或蓋章)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(簽字或蓋章)

　　年　 月　 日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日

房地產(chǎn)委托合同書 篇6

　　抵押人：有限公司(以下簡稱甲方)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　甲、 乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)， 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：

　　第一條為了確保甲、乙雙方于年月日已達(dá)成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于市鎮(zhèn)，面積為畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。

　　第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

　　第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

　　第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定辦理：

　　(一)甲方違反本合同的第六條;

　　(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。

　　第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

　　第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)模�乙方有�?quán)另行追索。

　　第十一條處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。

　　第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

　　(一) 乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

　　(二) 甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定， 按時付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失;

　　(三) 當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方。

　　第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。

　　第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。

　　第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

　　(一) 主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

　　(二) 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

　　第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用(包括律師費(fèi)用等)。

　　第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

　　第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

　　第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。

　　第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

　　第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

　　第二十三條本合同附件：

　　1. 抵押物清單

　　2. 甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)

　　甲方：公司(章)

　　法定代表人：

　　或授權(quán)代表(簽字)：

　　乙方：公司(章)

　　法定代表人：

　　或授權(quán)代表(簽字)：

　　抵押人(甲方)：____________________

　　法定代表人：________________________

　　法定住所：__________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　電話：______________________________

　　傳真：______________________________

　　基本賬戶開戶行：____________________

　　賬號：______________________________抵押權(quán)人(乙方)：__________________

　　法定代表人：________________________

　　法定住所：__________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　電話：______________________________

　　傳真：______________________________

　　基本賬戶開戶行：____________________

　　賬號：______________________________

房地產(chǎn)委托合同書 篇7

　　賣方：______

　　買方：______

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　一、賣方將座落在 區(qū) 街 號

　　房產(chǎn)，建筑面積 平方米(套內(nèi)建筑面積平方米，陽臺建筑面積 平方米，分?jǐn)偣�用建筑面積 平方米)，附屬建筑物 (已于 年 月 日簽訂草約)出售給買方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給買方。買方已對上述房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承買。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)(含附屬建筑物)的總價款為人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元 角 分，(￥ 元)。

　　三、房產(chǎn)買賣成交后，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，雙方共同申請辦理過戶手續(xù)。

　　四、賣方保證上述房地產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚。雙方簽約后，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賣方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時，可向濟(jì)南市仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

　　六、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約。

　　七、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的.有關(guān)稅、費(fèi)，由 承擔(dān)。

　　八、本合同一式肆份，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份。

　　九、雙方約定的其它事項(xiàng)：

　　賣 方：______(簽章) 法定代表人：______(簽章)

　　共有人：______(簽章) 經(jīng) 辦 人：______(簽章)

　　買 方：______(簽章) 法定代表人：______(簽章)

　　共有人：______(簽章) 經(jīng) 辦 人：______(簽章)

　　簽定日期：____________

房地產(chǎn)委托合同書 篇8

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成“?”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。

　　一、?策劃（咨詢）項(xiàng)目

　　二、?委托項(xiàng)目進(jìn)度

　　策劃工作分為兩個階段：

　　1。?第一階段：策劃市場調(diào)查，包括商圈調(diào)查、目標(biāo)人群調(diào)查、目標(biāo)市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈調(diào)查和競爭對手調(diào)查5個內(nèi)容，并對整體項(xiàng)目進(jìn)行初步定位，雙方溝通達(dá)成共識后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《?》的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起?至?個工作日。

　　2。?第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對項(xiàng)目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關(guān)內(nèi)容作出進(jìn)一步完善，完成《?》，限期為?至?個工作日。

　　三、合同金額及付款方式

　　1。?策劃咨詢費(fèi)用為?元人民幣（?元）。

　　1）合同簽訂之日起?日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50%?作為預(yù)付款，即人民幣?元（?元）。

　　2）乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當(dāng)場做出演示講解，甲方認(rèn)可后?日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣?元（?元），乙方方能將《?》的正式文本交付甲方。

　　2。乙方去往甲方處進(jìn)行策劃（咨詢）工作，往返路費(fèi)甲方承擔(dān)，在甲方處調(diào)查工作的交通、住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　四、甲方責(zé)任與權(quán)利

　　1。甲方須指派專人（須書面制定），作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作；

　　2。為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息；

　　3。為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認(rèn)；

　　4。及時向乙方支付報酬；

　　5。如果就委托項(xiàng)目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時調(diào)整工作。

　　五、乙方責(zé)任與權(quán)利

　　1。由?擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人；

　　2。按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通；

　　3。按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果；

　　4。保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。

　　六、成果歸屬與冠名宣傳

　　1。成果歸屬甲方所有；

　　2。乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下，對成果有冠名宣傳的權(quán)利。

　　七、違約責(zé)任

　　由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng)；

　　八、合同終止

　　1。本合同履行完畢自動終止；

　　2。一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止；

　　3。任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。

　　4。甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。

　　九、合同爭議

　　本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

　　十、合同有效期

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份（本合同附件為本合同有效組成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達(dá)成策劃意向；自甲方支付第一筆款項(xiàng)_________萬元到達(dá)乙方賬戶之日起，本合同正式生效。

　　甲方：?（公章）

　　法定代表人：?（簽字）

　　地址：?省?市?區(qū)?街（路）?號?郵編：

　　電話：

　　乙方：（公章）

　　法定代表人：?（簽字）

　　地址：?郵編：

　　開戶行：?賬?號：

　　電?話：

　　簽約地：?年?月

房地產(chǎn)委托合同書 篇9

　　立房地產(chǎn)買賣合同人

　　賣方(甲方)：___________________買方(乙方)：___________________

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

　　第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　(一)房地產(chǎn)座落在________市___________【區(qū)】【縣】________________(部位：__________)房屋類型________結(jié)構(gòu)：____________;

　　(二)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】____________平方米。

　　(三)房地產(chǎn)四至范圍____________________________________________

　　(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為【國有】【集體所有】土地;土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得;

　　(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)。

　　(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：_________________;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產(chǎn)。

　　第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為(______幣)計(jì)_____________元。

　　(大寫)：_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠(yuǎn)整。

　　甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的__天內(nèi),乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分__付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。

　　乙方交付的房價款,甲方應(yīng)開具收款憑證。

　　第三條 甲方裝讓的房地產(chǎn)為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權(quán)的,供下列第【一】【二】款辦理。

　　一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為________年(從______年____月起至_____年_____月______日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年(從_______年_______月_____日至________年______月______日止),為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。

　　甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】。

　　第四條 甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。

　　交付標(biāo)志：_____________。

　　第五條 除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外,上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_______【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

　　第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

　　在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同四約定支付。

　　自【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用,按本合同四約定支付。

　　第八條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬【居住】【非居住】房屋,其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)件業(yè)主公約。

　　乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

　　乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

　　上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。

　　第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。

　　如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止,利息按_____________計(jì)算。

　　逾期_______天后,甲、乙雙方同意按下列【一】【二】【三】款內(nèi)容處理。

　　一、乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的______%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

　　二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款______%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起______日向甲方支付。

　　若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　第十一條 除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,利息按__________________計(jì)算。

　　逾期_______天后,甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】【三】款內(nèi)容處理。

　　一、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的_______%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

　　二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付房款的_______%向乙方支付違約金。

　　若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　第十二條 驚甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。

　　本合同空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十三條 本合同由甲、乙【雙方簽定】【_______________公證處公證】之日起生效。

　　甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利,義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。

　　第十四條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。

　　甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)

　　(一)提交__________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,__________________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,______________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　______年____月____日_____年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房地產(chǎn)委托合同書 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目中介服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議

　　條文如下：

　　一、服務(wù)內(nèi)容：

　　1、受甲方委托，乙方為甲方在武漢市尋求某公司地塊開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目信息具體情況如下：該項(xiàng)目位于某區(qū)673號，用地面積 畝。區(qū)域內(nèi)交通十分便利，配套設(shè)施齊備，規(guī)劃中的地鐵站就設(shè)在項(xiàng)目旁。

　　2、甲方在對該項(xiàng)目進(jìn)行評估審查后，初步同意接受乙方所中介的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　3、為便于甲方與乙方達(dá)成項(xiàng)目合作協(xié)議，乙方積極配合進(jìn)行調(diào)查和分析。向甲方提供了土地業(yè)主方資料及進(jìn)行溝通，供甲方參考。并陪同甲方工作人員對項(xiàng)目作了實(shí)地調(diào)查和現(xiàn)場踏勘。

　　二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式：

　　鑒于乙方提供了上述房地產(chǎn)項(xiàng)目信息和相關(guān)的服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意按乙方所中介的房地產(chǎn)項(xiàng)目土地金額(市場價值) %即人民幣 萬元向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用(稅后)。雙方約定，該款項(xiàng)在甲方與武漢氣體壓縮機(jī)有限公司簽訂協(xié)議后一個星期內(nèi)付清。否則，乙方有權(quán)按年息20%收取滯納金，同時要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　三、違約責(zé)任：

　　甲、乙雙方如有違約，守約方均可向法律機(jī)關(guān)申請仲裁，或提出起訴，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　四、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。

　　五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　日期： 年 月 日

房地產(chǎn)委托合同書 篇11

　　青島市房地產(chǎn)交易中心推薦使用

　　使用說明

　　1.本合同是青島市房地產(chǎn)交易中心推薦，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會員單位使用。

　　2.甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，慎重簽訂。

　　3.合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫；內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。

　　4.簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對方有效證件、證明。

　　5.甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。

　　6.代理人簽訂本合同時，應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書。

　　7.甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的，可通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

　　合同編號：______________

　　委托人：（甲方）___________________

　　受托人：（乙方）___________________

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

　　【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

　　1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人（見附件）。

　　2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

　　第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

　　1.內(nèi)容：____________________________________________

　　2.條件：____________________________________________

　　3.要求：____________________________________________

　　第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

　　1.內(nèi)容：____________________________________________

　　2.條件：____________________________________________

　　3.要求：____________________________________________

　　第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

　　【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的______％人民幣_________元：

　　【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的______％人民幣_________元：

　　【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價格的______％人民幣_________元：

　　第六條中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時間、條件、結(jié)算方法如下：

　　第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

　　1.乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會的；

　　2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的；

　　3.本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的；

　　4.乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會，為自己牟取不當(dāng)利益的；

　　5.乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的；

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

　　1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無法履約的；

　　2.甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；

　　3.甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；

　　4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；

　　第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

　　第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

　　第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。

　　第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1.向【青島仲裁委員會申請仲裁】。

　　2.向【人民法院起訴】。

　　第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

　　補(bǔ)充條款

　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　附件

　　（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

　　甲方：（簽章）_____________________________

　　身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照編號：_____________

　　法定代表人：_______________________________

　　居住/注冊地址：__________________________

　　郵政編碼：_________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________________

　　委托代理人：_______________________________

　　資格證編號：_______________________________

　　乙方：（簽章）_____________________________

　　身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照編號：_____________

　　法定代表人：_______________________________

　　居住/注冊地址：__________________________

　　郵政編碼：_________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________________

　　經(jīng)紀(jì)人員：_________________________________

　　____________年________月_______日簽于：青島

房地產(chǎn)委托合同書 篇12

　　委托人(甲方)：__________________

　　居間人(乙方)：__________________

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機(jī)會及提供訂立合同的媒介等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議。

　　一、甲方愿意委托乙方居間購買下列條件的房地產(chǎn)。

　　二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：

　　2.1、物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他：

　　2.2、坐落(區(qū)域)：

　　2.3、建筑面積： 平方米;戶型： 室 廳 衛(wèi);

　　2.4、總房款：人民幣 元至 元內(nèi);

　　2.5、裝修標(biāo)準(zhǔn)： 附屬配套設(shè)施：

　　2.6、付款方式：購房：□需商業(yè)貸款□需公積金貸款□需商業(yè)與公積金混合貸款□不需貸款

　　2.7、其他：

　　三、傭金支付

　　3.1、傭金：傭金為所交易的房地產(chǎn)實(shí)際成交總價款的1%(最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限);

　　3.2、甲方應(yīng)于乙方完成本協(xié)議所約定的委托事項(xiàng)后，即甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂了房地產(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)時，將傭金支付給乙方;

　　3.3、甲方若未能按時將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之五;

　　3.4、甲方在看過乙方介紹的出賣方(出租方)的房地產(chǎn)后六個月內(nèi)，與乙方介紹的出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)或者利用了乙方提供的信息、機(jī)會等條件但未通過乙方面與出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)的，都應(yīng)按照本協(xié)議

　　3.5、甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂房地產(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)后，非因乙方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)無法完全履行，乙方收取的傭金不予退還。

　　四、協(xié)議的履行

　　4.1、乙方應(yīng)隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況;

　　4.2、乙方應(yīng)積極、努力為甲方尋找房地產(chǎn)信息，盡快完成甲方委托事項(xiàng);

　　4.3、為了盡快完成甲方委托的事務(wù)，甲方同意乙方在需要時，由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務(wù);

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　簽于：______________________________

房地產(chǎn)委托合同書 篇13

　　編號：__________

　　賣方（以下簡稱甲方）：_________________

　　身份證號碼：___________________________

　　賣方代理人：___________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　買方（以下簡稱乙方）：_________________

　　身份證號碼：___________________________

　　買方代理人：___________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　中介服務(wù)方（以下簡稱丙方）：___________

　　工商注冊號：___________________________

　　備案證號碼：___________________________

　　根據(jù)《_____》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 本宗買賣房產(chǎn)狀況

　　1.房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市_________區(qū)_________。

　　2.建筑面積：________平方米（其中：私有面積：________平方米、共有面積_________平方米、附屬間面積________平方米）。（詳見榕房權(quán)證_________字第_________號）（土地使用證_________字第_________號）

　　3.成交價格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價格為_________（幣種）（大寫）：______________元整（￥_________）。[其中：房產(chǎn)買賣價為_________（幣種）（大寫）：_________________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）]。

　　4.成交細(xì)目：

　　（1）配套：______________________________________________________

　　（2）家電：______________________________________________________

　　（3）家具： _____________________________________________________

　　（4）其他：______________________________________________________

　　（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。

　　第二條 中介服務(wù)方承諾

　　1.丙方的服務(wù)行為符合《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章；

　　2.丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格；

　　3.保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）。

　　第三條 委托中介服務(wù)事項(xiàng)

　　1.丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；

　　2.丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。

　　第四條 中介服務(wù)范圍：選擇下列第[_________]項(xiàng)服務(wù)。

　　1.為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù)；

　　2.向甲、乙雙方提供交易機(jī)會，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功；

　　3.房產(chǎn)行銷推介；

　　4.為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù)；

　　5.代辦權(quán)屬過戶手續(xù)；

　　6.為乙方辦理_________（注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款）手續(xù)；

　　7.代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù)；

　　8.協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書；

　　9.協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù)；

　　10.協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交；

　　11.其他____________________________________________________。

　　第五條 中介服務(wù)段落

　　1.丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束；

　　2.丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易、過戶、交房、放款之日止。

　　第六條 中介服務(wù)費(fèi)（包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi)）

　　1.中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后______日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

　　（1）丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

　　（2）丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

　　2.交易服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項(xiàng)約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務(wù)手續(xù)。

　　（1）丙方收取甲方交易服務(wù)費(fèi)_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

　　（2）丙方收取乙方交易服務(wù)費(fèi)_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

　　3.按揭服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務(wù)。

　　丙方收取乙方按揭服務(wù)費(fèi)_________（幣種）（大寫）__________________元（￥_________）。

　　第七條 當(dāng)事人配合與保密

　　1.丙方承諾按交易程序（另定補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項(xiàng)。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實(shí)、合法、有效，并按時向丙方交付有關(guān)資料，配合丙方共同完成有關(guān)事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任，丙方的工作日相應(yīng)順延；

　　2.對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機(jī)會等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

　　第八條 中介權(quán)益說明

　　甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

　　第九條 丙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照、《備案證》等，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)出示《經(jīng)紀(jì)人資格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》；

　　2.丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格；

　　3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單，對甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門查驗(yàn)；

　　4.丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋以配套設(shè)施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；

　　5.丙方應(yīng)告知甲、乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)及其他當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；

　　6.丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；

　　7.在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知督促相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。

　　第十條 甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息；

　　2.甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

　　（1）身份證復(fù)印件；

　　（2）房屋權(quán)屬證書；

　　（3）土地使用權(quán)證；

　　（4）其它相關(guān)資料：___________________________。

　　3.甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；

　　4.甲方應(yīng)配合乙、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)。

　　第十一條 乙方的權(quán)利義務(wù)

　　2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料；

　　3.乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)。

　　第十二條 定金

　　簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）給甲方（定金可抵作購房款）。

　　如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列[_________]種方式確保交易安全：

　　1.暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)；

　　2.暫時將部分定金_________（幣種）（大寫）__________________元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù)；

　　3.__________________________________________________________。

　　第十三條 費(fèi)用承擔(dān)方式

　　1.交易稅費(fèi)由_________方承擔(dān)；

　　2.土地證費(fèi)：辦理甲方名下的土地證費(fèi)用由_________承擔(dān)；過戶至乙方名下的土地證費(fèi)用由_________承擔(dān)；

　　3.配套設(shè)施過戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費(fèi)用由_________承擔(dān)；

　　5.___________________________________________________________。

　　第十四條 購房款及其他費(fèi)用支付方式：按交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的方式支付。

　　第十五條 違約責(zé)任

　　1.依照《_____》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)事人已交的服務(wù)費(fèi)用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數(shù)額_______；

　　3.除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬分之_______）；乙方如未能按照交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的時間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬分之_______）；

　　4.丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準(zhǔn)則為甲、乙雙方提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任；

　　5.丙方作為甲、乙雙方授權(quán)的代管方，對所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負(fù)責(zé)，若因丙方責(zé)任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任；

　　第十六條 違約處理時限

　　自發(fā)生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發(fā)出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復(fù)并履約的，依本合同相關(guān)條款處理。

　　第十七條 本合同解除條件

　　出現(xiàn)下列情況的，當(dāng)事人可以單方依法解除合同，并書面告知相關(guān)當(dāng)事人（本合同解除時，房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議同時解除）

　　1.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

　　2.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　3.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

　　4.____________________________________________________________。

　　第十八條 因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)。在三方具結(jié)后，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

　　第十九條 合同爭議解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[_________]項(xiàng)解決：

　　1.向______________委員會提請_____。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十條 生效條款

　　本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

　　本合同及補(bǔ)充協(xié)議共_________頁，一式_________，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方_________份，具有同等法律效力。

　　第二十一條 其它事項(xiàng)：__________________________________________。

　　甲方（簽章）：_________  乙方（簽章）：_________

　　聯(lián)系電話：_____________  聯(lián)系電話：_____________

　　聯(lián)系地址：_____________  聯(lián)系地址：_____________

　　郵編：_________________  郵編：_________________

　　簽訂地點(diǎn)：_____________  簽訂地點(diǎn)：_____________

　　_________年____月____日  _________年____月____日

　　丙方（簽章）：______________________

　　經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：__________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：____________

　　簽訂地點(diǎn)：__________________________

　　_________年__________月___________日

　　附件

　　一、本合同是福州市工商行政管理局、福州市房地產(chǎn)管理局根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律法規(guī)制定的示范文本，可作為簽約使用文本。簽約前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同各款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門咨詢。

　　二、在福州市范圍內(nèi)，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行存量房屋（二手房）轉(zhuǎn)讓適用本合同文本。

　　三、合同文本空格中選擇內(nèi)容，可由當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況自行選擇，并應(yīng)將選擇事項(xiàng)的序號大寫（壹、貳……）填入；對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃除。

　　四、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定，各方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪除。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

　　五、本合同文本中涉及的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)優(yōu)先。

　　六、本合同文本未盡事宜各方當(dāng)事人可另訂補(bǔ)充協(xié)議。

房地產(chǎn)委托合同書 篇14

　　甲方（委托方）：_________________ 合同編號：___________________

　　法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方（受托方）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　甲乙雙方本著平等自愿、共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就乙方接受甲方委托，按其要求為其提供訂約機(jī)會及提供訂合同的媒介等事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條 求租條件

　　甲方愿意委托乙方居間承租符合下列條件的房地產(chǎn)：

　　1.地址：____________________。

　　2.物業(yè)類別：________________。

　　3.建筑面積：________________。

　　4.戶型：____室____廳____衛(wèi)。

　　5.租金：____________________。

　　6.裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________。

　　7.附屬配套設(shè)施：____________。

　　8.其它：____________________。

　　第二條 傭金

　　傭金為甲方實(shí)際成交的一個月租金的____％。

　　第三條 傭金的支付

　　1.甲方于乙方完成本合同所約定的委托事項(xiàng)，即甲方與乙方介紹的出租方簽訂房屋租賃合同時，將傭金支付給乙方。

　　2.甲方如未能按時將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的千分之____。

　　3.甲方在看過乙方介紹的出租方的房地產(chǎn)后____個月內(nèi)，與乙方介紹的出租方完成租賃交易或者利用了乙方提供的信息、機(jī)會等條件但未通過乙方而與出租方完成租賃交易的，都應(yīng)向乙方支付傭金。

　　4.甲方與乙方介紹的出租方達(dá)成交易后，如果甲方與出租方在履行房屋租賃合同時有違約行為的，則按其簽訂的房屋租賃合同追究違約責(zé)任，乙方收取的傭金不予退還。

　　第四條 合同的履行

　　1.乙方應(yīng)隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。

　　2.乙方應(yīng)積極、努力為甲方提供出租方信息，盡快完成甲方委托事項(xiàng)。

　　3.為了盡快完成甲方委托的事務(wù)，甲方同意乙方在需要時，由另外一方代替乙方或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務(wù)。

　　4.合同履行期間，甲方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知乙方，征得乙方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。

　　第五條　委托期限

　　此委托自_____年____月____日起至_____年____月____日止，期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。順延期滿，本合同自動終止。

　　第六條 陳述和保證

　　1.甲方向乙方陳述和保證如下：

　　（1）其是具有完全民事行為能力的自然人；

　　（2）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　2.乙方向甲方陳述和保證如下：

　　（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；

　　（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；

　　（3）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1.違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

　　第八條 不可抗力

　　1.因不可抗力致使本合同任何一方或雙方不能全部或部分履行本合同條款，遭受不可抗力的一方無須負(fù)任何責(zé)任，但應(yīng)自事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　2.不可抗力指：政府法律或法令的變更、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、軍事行動等因素。

　　第九條 法律適用與糾紛解決方式

　　1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　3.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：

　　（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十條 附則

　　1.本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

　　2.本合同自雙方或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

　　3.本合同—式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力。

　　甲方（簽字）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

　　授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

　　單位地址：________________________ 單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________

房地產(chǎn)委托合同書 篇15

　　借款單位（簡稱甲方）：

　　貸款單位（簡稱乙方）：

　　簽訂日期：___年___月__日

　　甲方為_________需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民幣（大寫）____________，保證用于__________。借款期限為____年____月，即從?___年____月___日至____年___月___日。

　　二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：

　　___年____月___日___元；

　　___年____月___日___元。

　　三、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸款本金：

　　___年___月___日___元；

　　____年___月___日___元。

　　四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_____‰計(jì)算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息____%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息___%。

　　五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。

　　六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，同時書面通知甲方和擔(dān)保單位。

　　七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。

　　八、甲方法人變更時，應(yīng)提前____天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

　　九、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會計(jì)、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。

　　十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

　　十二、本合同正本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；副本___份，具有同等的法律效力

　　十三、補(bǔ)充條款：____________________________________________________。

　　甲方：

　　日期：_______年_______月_______日

　　乙方：

　　日期：_______年_______月_______日

房地產(chǎn)委托合同書 篇16

　　轉(zhuǎn)讓方：(甲方)_______________

　　地址：______________電話：______________

　　法定代表人：________性別：______________出生：______年____月_____日

　　職務(wù)：______________國籍：______________身份證號碼：______________

　　受讓方：(乙方)______________

　　地址：______________電話：______________

　　法定代表人：______________性別：______________出生：______年___月___日

　　職務(wù)：______________國籍：______________身份證號碼：______________

　　雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產(chǎn);名稱：______________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。

　　第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

　　土地面積：________________________;

　　其中：基底分?jǐn)偯娣e________________;

　　公用分?jǐn)偯娣e______________________;

　　其他面積______________________;

　　共有使用權(quán)土地面積：______________;

　　物業(yè)部分為：______________。

　　第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為__________元，單價__________元，總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。

　　第四條土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

　　第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。

　　第六條乙方從__________年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

　　第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

　　第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

　　第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

　　第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。

　　第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)委托合同書 篇17

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)的交換事項(xiàng)，本著平等、自愿的原則，訂立本合同。

　　一、甲方有房地產(chǎn)一間，座落于_________，用地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號為_________的房地產(chǎn)權(quán)證中。

　　乙方有房地產(chǎn)一間，座落于_________，用地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號為_________的房地產(chǎn)權(quán)證中。

　　二、甲乙雙方自愿交換上述房地產(chǎn)的。

　　三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產(chǎn)價值為人民幣：_________元;乙方所提供交換的房地產(chǎn)值為人民幣_________元;雙方同意。

　　四、甲乙雙方同意本合同簽訂之日起_________日之內(nèi)攜帶有關(guān)資料到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù);同意在_________年_________月_________日將上述房地產(chǎn)互相交付給對方。

　　五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，則負(fù)責(zé)賠償。

　　六、在辦理換產(chǎn)過程中，如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的，有關(guān)稅費(fèi)由提出方負(fù)責(zé)繳納，并支付給另一方賠償金_________元。

　　七、有關(guān)換產(chǎn)所需的稅費(fèi)，由甲乙雙方。

　　八、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補(bǔ)充合同并與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十、本合同一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

　　十一、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________。

　　十二、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　身份證號碼：_________　身份證號碼：_________

　　地址：_________地址：_________

　　說明

　　1.本合同文本可作為簽約使用文本。

　　2.本合同所稱房地產(chǎn)是指單位和個人擁有完全產(chǎn)權(quán)，領(lǐng)取了房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋及其所占有的土地使用權(quán)。

　　3.對合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要約定的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

　　中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或交換雙方不做約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

房地產(chǎn)委托合同書 篇18

　　合作協(xié)議

　　甲方：          身份證號碼：

　　乙方：          身份證號碼：

　　經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方簽訂本合作協(xié)議。

　　第一條設(shè)立公司

　　1、甲乙雙方共同出資設(shè)立一家公司，暫定公司名稱為         ，

　　最終以工商部門核準(zhǔn)的名稱為準(zhǔn)。

　　2、新設(shè)立公司注冊資本為      元。甲方以現(xiàn)金出資（認(rèn)繳）    元，擁有公司股權(quán)  %；乙方以位于山東省濟(jì)南市          路   號的土地廠房及附屬設(shè)施出資（以       號不動產(chǎn)權(quán)利證書記載的為準(zhǔn)），評估價格為   元，乙方擁有公司股權(quán)    %。

　　3、甲乙雙方商定于本協(xié)議簽訂后   日內(nèi)完成公司的注冊和乙方土地廠房的出資過戶。

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同協(xié)調(diào)，及時簽署相關(guān)文件，按時完成設(shè)立公司的全部手續(xù)。公司設(shè)立過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　1、在新設(shè)公司成立后，乙方將在新設(shè)立公司擁有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方指定的單位或個人，轉(zhuǎn)讓價格為     元

　　2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶進(jìn)度時間安排為

　　3、甲方受讓乙方股權(quán)支付的價款時間安排為

　　乙方收款賬戶信息如下：

　　戶名：

　　賬戶：

　　開戶銀行：

　　4、在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之前，新設(shè)立公司的所有印章、證照由雙方共管。

　　5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　6、股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成前，乙方同意甲方安排其相關(guān)企業(yè)入駐并開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　第三條協(xié)議文本的效力協(xié)同

　　1、本協(xié)議是甲乙雙方之間簽訂的框架協(xié)議的組成部分，有關(guān)違約事項(xiàng)適用框架協(xié)議中的定金條款；

　　2、根據(jù)本協(xié)議，在設(shè)立公司和股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中需要簽署的協(xié)議、文件與本協(xié)議和框架協(xié)議不一致的，除非甲乙雙方特別聲明，則以本協(xié)議和框架協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第四條法律或政策障礙

　　如因法律或政策方面的規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議難以履行，本協(xié)議終止，甲乙雙方根據(jù)已簽署的框架協(xié)議另行確定交易方式并簽署相關(guān)協(xié)議。

　　第五條保密

　　甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議保密，不向無關(guān)第三方披露任何有關(guān)本協(xié)議及具體內(nèi)容。

　　第六條生效

　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即生效，一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方：                            乙方：

　　年 月 日                        年  月 日

房地產(chǎn)委托合同書 篇19

　　甲方(抵押人)：_____________

　　乙方(抵押權(quán)人)：___________

　　一、總則

　　甲方以下表所列房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)作為________________________向乙方履行債務(wù)的擔(dān)保。

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　二、房地產(chǎn)狀況

　　座落______區(qū)(市)縣_____鎮(zhèn)_____路(街、巷)____號附____號

　　所有權(quán)人：_________

　　共有人：_________

　　抵押期限________抵押期至_____年_____月_____日

　　幢號房號建筑結(jié)構(gòu)建筑層次建筑面積房屋用途房屋所有權(quán)

　　證號土地使用權(quán)：_________

　　面積國有土地使用權(quán)取得方式：_________

　　抵押物現(xiàn)值大寫：_____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分整

　　備注：_________

　　三、貸款金額和期限

　　1、貸款金額幣大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____元整

　　小寫：_____________________

　　2、貸款期限：___________貸款期至_____年_____月_____日

　　3、債權(quán)人：______________________

　　4、債務(wù)人：______________________

　　四、權(quán)利義務(wù)

　　1、已作抵押的房地產(chǎn)，由甲方占管。甲方在占管期應(yīng)維護(hù)抵押物的完好。乙方有權(quán)檢查抵押。

　　2、甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、拆除、改建。

　　抵押物發(fā)生遺贈的，受遺贈人應(yīng)及時書面通知乙方。

　　3、抵押物發(fā)生毀損(自然耗損除外)，甲方應(yīng)迅速將情況通知乙方，并盡可能采取一切措施防止損失的擴(kuò)大。

　　抵押物因甲方過失而貶值以致明顯不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足。

　　4、債務(wù)人未依合同清償債務(wù)的，乙方有權(quán)申請?zhí)幏值盅旱姆康禺a(chǎn)。

　　五、抵押物的拆遷

　　因國家建設(shè)需要拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋，甲方能提供其他抵押物的，雙方應(yīng)依法解除原抵押關(guān)系，并重新簽訂合同范文;若甲方不能提供其他抵押物，債務(wù)又不能提前清償?shù)模�在房屋拆遷時甲方只能選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式獲得補(bǔ)償，維持原有的抵押關(guān)系。雙方持原合同范文及房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議到合同登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。

　　六、違約責(zé)任

　　1、合同范文一經(jīng)成立，當(dāng)事人應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，一方不履行或不完全履行合同給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　2、若甲方隱瞞事實(shí)真相，采取欺騙手段蒙混登記的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

　　3、由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分滅失、價值毀損，甲方應(yīng)及時告知有關(guān)當(dāng)事人，在取得有關(guān)主管部門證明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加擔(dān)保的責(zé)任，但不能免除向乙方履行債務(wù)的責(zé)任。

　　七、爭議的解決方式

　　本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時雙方選擇以下第種方式解決。

　　1、向重慶仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院起訴。

　　八、其他約定事項(xiàng)：____________________________

　　九、附則

　　1、本合同經(jīng)甲方雙方簽章，并經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記后生效。

　　2、本合同一式叁份，甲方雙方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)存壹份。

　　3、附件

　　①房屋所有權(quán)證及國有土地使用權(quán)證(復(fù)印件)

　　②借款合同

　　③___________________

　　④______________________________

　　⑤___________________

　　甲方(簽章):_________________乙方(簽章):______________

　　法定代表人(簽章)：__________法定代表人(簽章)：_______

　　委托代理人(簽章)：__________委托代理人(簽章)：_______

　　登記機(jī)關(guān)意見

　　經(jīng)辦人：______________

　　負(fù)責(zé)人：______________

　　登記機(jī)關(guān)(簽章)______

　　_______年_____月____日

　　附件欄

　　注意事項(xiàng)

　　一、房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)依法簽訂書面合同。

　　二、房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿，誠實(shí)信用的原則。

　　三、當(dāng)事人必須于合同范文簽訂之日起日內(nèi)申請抵押登記。

　　四、合同范文發(fā)生變更，當(dāng)事人應(yīng)在變更之日起日內(nèi)申請變更登記。

　　五、抵押關(guān)系終止，當(dāng)事人應(yīng)在終止之日起日內(nèi)辦理注銷登記。

房地產(chǎn)委托合同書 篇20

　　出租方：______________，以下簡稱甲方。

　　承租方：______________，以下簡稱乙方。

　　經(jīng) 中介部中介，甲、乙雙方友好協(xié)商同意以下協(xié)議條款：

　　一、 乙方租借甲方座落于 約計(jì) 房屋。

　　二、租房合同期為 年，即 年 月 日至 年 月 日。

　　三、每月租金為人民幣(大寫) 元整，其他費(fèi)用由 方承擔(dān)。

　　四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方 等設(shè)施，費(fèi)用由 方承擔(dān)。

　　六、 乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施，如有損壞需照價賠償。

　　七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫) 元整，合同期結(jié)束后，如甲方對五、六兩點(diǎn)沒有異議，應(yīng)該立即退回乙方押金。

　　八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發(fā)生，和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方及中介方無關(guān)。

　　九、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則，甲方有權(quán)收回房屋。

　　十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應(yīng)該提前一個月通知對方，與中介方無關(guān)。

　　十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。

　　十二、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　十三、水表起用度數(shù)為 ，電表起用度數(shù)為 ，煤氣起用度數(shù)為 .

　　中介公證方： 

　　甲方(簽章)

　　乙方(簽章)

　　中介所

　　地址： 地址： 地址：

　　電話： 電話： 電話：

　　經(jīng)辦人： 身份證號： 身份證號：

　　日期： 日期： 日期：

房地產(chǎn)委托合同書 篇21

　　委托方/代表人(簡稱：甲方)：

　　身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　手機(jī)： 固定電話：

　　現(xiàn)住地址：

　　受托方(簡稱：乙方)：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

　　分行名稱： 分行電話：

　　分行地址：

　　甲方委托乙方介紹甲方購買/租賃下列物業(yè)，在乙方向甲方介紹下列物業(yè)時甲方確認(rèn)是第一次了解到下列物業(yè)信息。乙方向甲方報告訂立合同的機(jī)會，在購買/租賃下列物業(yè)之前，甲方將做實(shí)地視察。甲方承諾如果甲方(或甲方之授權(quán)人、委托人、代理人等)成功購入/租用下列物業(yè)，甲方須向乙方支付購房價1.5%/房租價半個月租金做為服務(wù)傭金，支付時間為甲方與下列物業(yè)產(chǎn)權(quán)人正式簽署房屋買賣合同/房屋租賃合同之日。甲方不得通過非乙方途徑直接或間接與下列物業(yè)的業(yè)主聯(lián)系、成交，也不得將下列物業(yè)信息提供給第三方(指甲方之親屬、朋友、同事、授權(quán)人、代理人等)與物業(yè)業(yè)主聯(lián)系、成交，否則甲方須按相關(guān)物業(yè)售價的3%或單月租金之兩倍金額向乙方支付違約金。如因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，由乙方住所地人民法院管轄。

　　甲方須在勘察下列物業(yè)之前提供身份證/營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件一份給乙方。

　　No.所介紹之物業(yè)坐落委托性質(zhì)

　　(求購或求租)委托方簽名日 期

　　1 年 月 日

　　2 年 月 日

　　3 年 月 日

　　4 年 月 日

　　5 年 月 日

　　6 年 月 日

　　甲方/代表人簽名： 

　　乙方：

　　經(jīng)辦人：

　　年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)委托合同書 篇22

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

　　青島市房地產(chǎn)交易中 推薦使用

　　使 用 說 明

　　1、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中推薦，僅限青島網(wǎng)上房地產(chǎn)會員單位使用。

　　2、甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，慎重簽訂。

　　3、合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫；【 】內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。

　　4、簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對方有效證件、證明。

　　5、甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。

　　6、代理人簽訂本合同時，應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書。

　　7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的，可通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

　　合同編號：

　　委托人 （甲方）

　　受托人 （乙方） 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

　　【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

　　【  】

　　1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人（見附件）。

　　2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。

　　第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

　　1、內(nèi)容：____________________________________________

　　2、條件：____________________________________________

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　3、要求：____________________________________________

　　____________________________________________

　　____________________________________________

　　第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。

　　1、內(nèi)容：____________________________________________

　　2、條件：____________________________________________

　　____________________________________________

　　3、要求：____________________________________________

　　第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。

　　【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的______％人民幣_________元：

　　【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的______％人民幣_________元：

　　【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價格的______％人民幣_________元：

　　第六條 中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時間、條件、結(jié)算方法如下：

　　1、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　2、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　3、_________________________________________________

　　_________________________________________________

　　第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

　　1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會的；

　　2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的；

　　3、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的；

　　4、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會，為自己牟取不當(dāng)利益的；

　　5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的；

　　6、________________________________________________

　　________________________________________________

　　第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：

　　1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無法履約的；

　　2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；

　　3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；

　　4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；

　　5、________________________________________________

　　________________________________________________

　　第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。

　　第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。

　　第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條 雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。

　　第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1、向【青島_____委員會申請_____】。

　　2、向【人民法院起訴】。

　　第十五條 本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

　　補(bǔ) 充 條 款

　　----------------------------------------------------------

　　（粘貼線）         （騎縫章加蓋處）

　　附    件

　　----------------------------------------------------------

　　（粘貼線）          （騎縫章加蓋處）

　　甲方（簽章）      乙方（簽章）

　　_________________________   _________________________

　　身份證 / 護(hù)照 / 營業(yè)執(zhí)照編號  身份證 / 護(hù)照 / 營業(yè)執(zhí)照編號

　　_________________________  _________________________

　　法定代表人      法定代表人

　　_________________________  _________________________

　　居住 / 注冊地址    居住 / 注冊地址

　　_________________________  _________________________

　　_________________________  _________________________

　　_________________________  _________________________

　　編碼       編碼

　　_________________________  _________________________

　　聯(lián)系電話       聯(lián)系電話

　　_________________________  _________________________

　　委托代理人      經(jīng)紀(jì)人員

　　_________________________  _________________________

　　資格證編號：

　　_________________________

　　____年___月___日簽于：青島

房地產(chǎn)委托合同書 篇23

　　衢州市勞動合同范本應(yīng)能怎么寫?要寫清楚合同內(nèi)的甲方和乙方信息，一需要填寫合同的類型和合同期限;二要明確試用期的具體日期;叁合同里要標(biāo)明工作內(nèi)容;四工作時間和勞動條件要明確;五勞動報酬也填寫清楚;六保險福利待遇要明確等。

　　衢州市勞動合同范本

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　衢州市勞動合同范本，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條

　　本合同為期限勞動合同，合同期自_____________年________________月________________日起至_____________年________________月________________日止，共計(jì)個_______________月。

　　第二條本合同試用期[網(wǎng)律師風(fēng)險提示1]

　　自_____________年________________月________________日起至_____________年________________月________________日。

　　第三條若乙方開始工作時間與約定時間不一致，以實(shí)際到崗之日為合同起始時間建立勞動關(guān)系。

　　二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

　　第四條根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作，乙方的工作地點(diǎn)為甲方的經(jīng)營場所。

　　第五條在合同有效期內(nèi)，甲方根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要及乙方的技能、工作業(yè)績等，在與乙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，可以調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。

　　第六條

　　在合同有效期內(nèi)，甲方調(diào)整乙方的工作崗位、工作地點(diǎn)、工作內(nèi)容時，不再與乙方另外簽訂勞動合同，只需在塬訂合同上進(jìn)行相應(yīng)的變更說明;乙方應(yīng)履行新任崗位工作職責(zé)、工作內(nèi)容和相關(guān)協(xié)議，待塬訂合同期滿后，再按照新任崗位、工作地點(diǎn)簽訂合同。

　　三、工作時間和休息休假

　　第七條甲方依法制定員工工時、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時、休息和休假制度，并按照規(guī)定上下班。

　　第八條乙方依法享有的婚喪假、女職工產(chǎn)假等，按照甲方依法制定的相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。

　　第九條甲方因項(xiàng)目工作需要安排乙方延長工作時間或節(jié)假日加班加點(diǎn)的，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排;加班費(fèi)用在項(xiàng)目提成里支付。

　　第十條乙方加班不能自行決定，須經(jīng)上級安排或者按照程序報上級批準(zhǔn)，否則不視為加班。

　　四、勞動報酬

　　第十一條甲方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循按勞分配的塬則，結(jié)合本公司實(shí)際和乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平。

　　第十二條

　　乙方試用期月工資標(biāo)準(zhǔn)為________________元，試用期滿后的工資標(biāo)準(zhǔn)按甲方依法制定的薪酬管理辦法執(zhí)行，但甲方支付給乙方的工資不得低于當(dāng)?shù)卣�府公布的�?dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十三條甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調(diào)整乙方的工資待遇。

　　第十四條

　　甲方于每月________________日以貨幣形式，按照公司規(guī)定的月工資標(biāo)準(zhǔn)足額向乙方支付工資，如遇節(jié)假日則提前一天或延至節(jié)日假滿;每月_______________日以貨幣形式向乙方足額支付月實(shí)發(fā)獎金(即銷售提成)

　　第十五條乙方如果對甲方發(fā)放的工資表示異議，則應(yīng)在工資結(jié)清之日起10日內(nèi)向甲方書面提出，超過時間則視為無異議。

　　五、社會保險和福利待遇

　　第十六條甲乙雙方應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)社會保險和福利的規(guī)定。

　　第十七條乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資和醫(yī)療待遇等按照甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行。

　　第十八條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇，按國家及本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　六、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)

　　第十九條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動標(biāo)準(zhǔn)的工作條件和必要的勞動防護(hù)用品，切實(shí)保護(hù)乙方在工作中的安全和健康。

　　第二十條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行思想政治、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)自覺遵守國家和本公司規(guī)程。

　　第二十一條如乙方在工作過程中產(chǎn)生職業(yè)危害病，甲方則按《職業(yè)病防治法》等規(guī)定保護(hù)乙方的健康及相關(guān)權(quán)益。

　　七、勞動合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

　　第二十二條甲乙雙方在本勞動合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿、協(xié)商一致的塬則，依法變更勞動合同部分條款。

　　第二十三條訂立勞動合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時，可以對本合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更。

　　第二十四條訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或解除本合同。

　　第二十五條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　第二十六條乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本勞動合同：

　　1、乙方被查實(shí)在應(yīng)聘時向甲方提供的個人資料是虛假的，包括但不限于：_________________離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明、過去工作經(jīng)歷、家庭成員和主要社會關(guān)系等資料;

　　2、嚴(yán)重違反本合同或甲方的規(guī)章制度;

　　3、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第二十七條甲乙雙方解除勞動合同，必須按國家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方依法制定的相關(guān)制度執(zhí)行。

　　第二十八條有下列情形之一，本合同自行終止：

　　1、合同期滿且雙方不能就勞動合同續(xù)簽達(dá)成一致的;

　　2、甲方經(jīng)營的狀況不佳或已經(jīng)破產(chǎn)關(guān)閉;

　　3、乙方應(yīng)征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務(wù)的;

　　4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第二十九條本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定就合同續(xù)訂或者終止事宜表明自己的意見，并辦理相關(guān)書面手續(xù)。

　　八、雙方協(xié)商約定的其他內(nèi)容

　　第叁十條

　　乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第叁者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)乙方違反保密義務(wù)則視為嚴(yán)重違反本合同，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方全額追索。此保密義務(wù)在合同終止或期滿后任何時間對乙方仍有約束力。

　　九、違反勞動合同的責(zé)任

　　第三十一條

　　乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當(dāng)月工資和辦理相關(guān)的離職手續(xù);由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第三十二條甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際造成的損失依法給對方予以賠償。

　　第三十叁條

　　乙方有下列情形之一的，甲方均有權(quán)依法從乙方的工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼等(包括但不限于此)中做相應(yīng)的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償：

　　1、依照法律法規(guī)約定和合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任;

　　2、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度;

　　3、工作失誤給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失;

　　4、應(yīng)向甲方支付的其它任何款項(xiàng);

　　十、勞動爭議處理

　　第叁十四條

　　在簽訂本合同之時，乙方須保證自己已不存在其他的勞動關(guān)系。如果由于乙方未與塬工作單位解除勞動關(guān)系而引起的糾紛，視為乙方嚴(yán)重違反本合同，甲方有權(quán)與其立刻解除勞動關(guān)系。全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方對此不負(fù)任何法律責(zé)任，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限于甲方因此對外承擔(dān)的損失、招聘費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等)

　　第叁十五條甲乙雙方在履行本合同中若發(fā)生勞動爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成

　　的，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)可以向相關(guān)部門提請仲裁。

　　十一、其他規(guī)定

　　第三十六條乙方在此確認(rèn)已充分知悉甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度(包括但不限于員工手

　　冊、獎懲辦法、勞動合同管理辦法等)，確認(rèn)這些規(guī)章制度以及以后修訂的規(guī)章制度為本合同的組成部分，對乙方有約束力。

　　第三十七條如果乙方的通訊地址發(fā)生變更，乙方應(yīng)即時書面通知甲方，否則甲

　　方按照本合同中所列的通訊地址給乙方郵寄的文件，視為已送達(dá)。

　　第三十八條本合同未盡事宜，按照國家及地方法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。第四十條簽訂本合同所依據(jù)的法律法規(guī)修改、廢止的，依法執(zhí)行新的法律、法規(guī)。

　　第三十九條本合同自_______________之日起生效。

　　第四十條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_________________(單位蓋章)

　　_____________年_______________月_______________日

　　乙方簽名(蓋章)：_________________

　　_____________年_______________月_______________日

　　勞動合同是用人單位和被用人之間簽訂的一份協(xié)議，既有約束的條款，又有福利的條款，總之是對雙方利益的保障，也是對雙方的一種約束。勞動合同的條款必須體現(xiàn)出對雙方當(dāng)事人公平、公正，不得有霸王條款。公司不予簽訂勞動合同是違反了勞動法。

房地產(chǎn)委托合同書 篇24

　　委托方：（甲方）地址：代理方：（乙方）地址：甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)營銷策劃公司。經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方代理____項(xiàng)目的營銷策劃、廣告策劃和銷售等有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、代理內(nèi)容及期限

　　1、甲方委托乙方為甲方在____區(qū)域開發(fā)的____項(xiàng)目（以下簡稱該項(xiàng)目）的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。

　　2、代理期限________年，自________年____月____日至________年____月____日，由于甲方原因造成該項(xiàng)目工程延誤，由乙方申請雙方可協(xié)商將代理期限續(xù)延，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、在代理期內(nèi)，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項(xiàng)目的營銷策劃和銷售事宜。

　　二、雙方權(quán)利與職責(zé)

　　（一）甲方權(quán)利與職責(zé)

　　1、確保該項(xiàng)目作為商品房開發(fā)的手續(xù)完整和合法，對該項(xiàng)目有完全的土地使用權(quán)及處分權(quán)，沒有其他權(quán)利人主張權(quán)利。

　　2、保證該項(xiàng)目工程建設(shè)無嚴(yán)重的質(zhì)量問題和貨不對版現(xiàn)象。

　　3、負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù)。

　　4、承擔(dān)該項(xiàng)目營銷推廣費(fèi)用，營銷推廣費(fèi)用為可售總額的____%。

　　5、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場收取該項(xiàng)目的銷售款項(xiàng)，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。

　　6、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場設(shè)立售樓部，負(fù)責(zé)設(shè)立費(fèi)用。并于該項(xiàng)目對外銷售前____日可完全進(jìn)場使用，積累客源。

　　7、保證于該項(xiàng)目對外銷售前____日，負(fù)責(zé)提供按雙方確定裝修標(biāo)準(zhǔn)的示范單位____套，供客戶參觀參考，指導(dǎo)消費(fèi)。

　　8、保證于該項(xiàng)目入戶前完成社區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)。

　　9、同意在有關(guān)該項(xiàng)目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。

　　（二）乙方權(quán)利和職責(zé)

　　1、本合同簽訂之日起個____工作日內(nèi)完成該項(xiàng)目的策劃總案。

　　2、作好該項(xiàng)目的前期策劃工作（含該項(xiàng)目的整體規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)，環(huán)境綠化建議和售樓部設(shè)計(jì)裝修建議等）。

　　3、全權(quán)負(fù)責(zé)售樓部的運(yùn)作和管理工作。

　　4、及時向甲方反饋營銷工作信息，每月____日向甲方呈報銷售情況明細(xì)報表，針對實(shí)際情況提供各階段具體營銷策劃方案。

　　5、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設(shè)計(jì)及制作和投放工作，銷售資料、銷售工具和廣告策劃的制作和投放費(fèi)用的報價不高于市場價格。

　　6、保證該項(xiàng)目住宅、車庫等的實(shí)際成交均價不低于乙方呈報甲方批準(zhǔn)的成交均價。

　　7、負(fù)責(zé)代甲方與客戶簽訂《認(rèn)購書》和《商品房買賣合同》，簽署內(nèi)容雙方可進(jìn)行協(xié)商；指導(dǎo)客戶將購房款交付甲方賬戶。

　　8、負(fù)責(zé)客戶的售后跟進(jìn)工作，及時提示、催促欠款，合理耐心解釋客戶投訴，同時完成甲方交辦的客戶資料調(diào)查統(tǒng)計(jì)工作。

　　9、必須嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方確認(rèn)的銷售政策，不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

　　10、收到甲方支付的代理費(fèi)時，向甲方提供稅務(wù)部門的正式發(fā)票。

　　（三）共同責(zé)任

　　1、乙方協(xié)助甲方對該項(xiàng)目的推廣策略、銷售價格及付款方式的建議，經(jīng)由甲方確認(rèn)后，由乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行。如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意，方可作出修改。甲方工程進(jìn)度的變化或設(shè)計(jì)上的修改應(yīng)及時書面通知乙方。

　　2、甲方同意該項(xiàng)目的住宅、車庫等的實(shí)際成交均價以乙方呈甲方批準(zhǔn)的價格為核算標(biāo)準(zhǔn)。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內(nèi)部折扣給予客戶一定的折扣優(yōu)惠，超出內(nèi)部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條。

　　3、雙方同意代理期限內(nèi)所有交易均定為乙方業(yè)績，并按約定支付乙方營銷代理費(fèi)。

　　（四）雙方應(yīng)達(dá)到的工作目標(biāo)

　　1、甲方按時按質(zhì)完成上述甲方權(quán)利與職責(zé)中規(guī)定的工作。

　　2、乙方銷售目標(biāo)：

　　第一階段：于該項(xiàng)目預(yù)售證辦妥、正式開盤后____個月內(nèi)，工程形象全面封頂時，完成該項(xiàng)目可售總金額的____%。

　　第二階段：于該項(xiàng)目完全達(dá)到進(jìn)戶標(biāo)準(zhǔn)并完成小區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)時，累計(jì)完成該項(xiàng)目可售總金額的____%。

　　第三階段：代理期內(nèi)，累計(jì)完成該項(xiàng)目可售總金額的____%。

　　3、如該項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度有變化，銷售目標(biāo)也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，雙方可另行約定。

　　三、代理費(fèi)的計(jì)算、支付

　　（一）策劃費(fèi)乙方為該項(xiàng)目進(jìn)行營銷策劃及廣告策劃，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費(fèi)人民幣____元整。

　　（二）代理服務(wù)費(fèi)

　　1、計(jì)算及支付方式

　　（1）雙方同意，該項(xiàng)目的代理服務(wù)費(fèi)按實(shí)際成交額的____%收取，并按月結(jié)算。

　　（2）選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經(jīng)理同意客戶緩交房款的，客戶累計(jì)繳交房款的____%即視為全額回款，按成交總額計(jì)提代理服務(wù)費(fèi)。

　　（3）由于甲方原因打折成交的，乙方視同期實(shí)際銷售價格為實(shí)際成交額并按本條

　　（1）款結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)。

　　（4）每月____日，乙方按當(dāng)月銷售回款總額向甲方呈交請款單，甲方在接到乙方請款單后____日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月全額代理服務(wù)費(fèi)。風(fēng)險提示：

　　建議違約責(zé)任具體明確，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且，可以根據(jù)際情況來規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行商榷。

　　四、違約責(zé)任

　　1、乙方不得以乙方名義與買受人簽訂商品房買賣合同，不得自行收取房款。發(fā)生上述違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付其擅自簽約金額或收取房款金額____%的違約金，且該套商品房不予計(jì)算代理費(fèi)。

　　2、甲方逾期支付應(yīng)付銷售代理費(fèi)的，每延遲一天，須按逾期應(yīng)付款的____%的比例支付滯納金，逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同。

　　3、乙方不得向客戶作虛假承諾、宣傳，因此而引發(fā)客戶投訴或退房的，該套商品房代理費(fèi)不予計(jì)算，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該套房銷售代理費(fèi)金額的違約金。

　　4、因甲方原因或甲方違約而導(dǎo)致本合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付應(yīng)結(jié)算而未結(jié)算的代理費(fèi)。

　　5、任何一方根據(jù)法律規(guī)定及合同約定解除合同的，乙方應(yīng)在合同解除之日起____個工作日內(nèi)撤場，向甲方交接相關(guān)資料，并在撤場前完成對已售房源未結(jié)事項(xiàng)的辦理，甲方將按合同支付相應(yīng)代理費(fèi)，如到期仍未到達(dá)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的，甲方不再予以結(jié)算代理費(fèi)，因乙方延遲撤場影響甲方銷售計(jì)劃給甲方造成損失的，該損失由乙方承擔(dān)。

　　五、合同終止事由本合同除在法律規(guī)定情形下終止外，還可因下列情形而終止：

　　1、甲方未能按時支付代理費(fèi)逾期____日，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面解除合同通知書，該通知于乙方發(fā)出通知之日起____日后生效，乙方有權(quán)向甲方追索欠款及滯付違約金。

　　2、乙方因自身原因不能按階段完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)發(fā)出書面解除合同通知，該通知于甲方發(fā)出之日起____日后生效。在此期間成交的單位，甲方需付給乙方全額代理服務(wù)費(fèi)。

　　六、爭議的解決在合同履行的過程中，如雙方產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可向合同簽訂地法院提出訴訟。

　　七、其它本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，于雙方法人代表簽字、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力。甲方：法定代表人：開戶銀行：賬戶：簽訂時間：________年____月____日乙方：法定代表人：開戶銀行：賬戶：簽訂時間：________年____月____日

房地產(chǎn)委托合同書 篇25

　　甲方：地址：乙方：身份證號：甲X雙方就乙方在任職期間及離職以后的保密及競業(yè)限制事宜，達(dá)成以下條款，以共同遵守：風(fēng)險提示：

　　用人單位有權(quán)采取措施保護(hù)商業(yè)秘密，但在訂立保密協(xié)議時應(yīng)注意不能侵犯勞動者的合法權(quán)利勞動者有擇業(yè)的自由，但在行使權(quán)利時同樣不得損害用人單位的商業(yè)秘密。保密協(xié)議跟其它協(xié)議一樣，首先必須遵循公平、平等原則，才具有法律效力，否則該協(xié)議無效。

　　第一條　秘密信息甲X雙方確認(rèn)：秘密信息是指甲方及其關(guān)聯(lián)公司未曾公開的商業(yè)秘密、技術(shù)信息和財務(wù)信息等，包括但不限于設(shè)計(jì)、程序、制作工藝、制作方法、管理訣竅、產(chǎn)品或服務(wù)的銷售網(wǎng)絡(luò)、銷售狀況、客戶名單、市場開發(fā)及售后服務(wù)情況、產(chǎn)銷策略、招投標(biāo)中的標(biāo)底及標(biāo)書內(nèi)容。乙方承認(rèn)在為甲方工作期間可能直接或間接地通過書面、口頭、圖表、音像資料等獲得或通過觀察全部或部分設(shè)備、產(chǎn)品等獲得這些秘密信息。甲X雙方同意，上述秘密信息不包含那些非因乙方過錯而進(jìn)入公眾領(lǐng)域的公開信息。

　　第二條　保密義務(wù)人乙方為本協(xié)議所稱的保密義務(wù)人。保密義務(wù)人是指甲方建立勞動關(guān)系或者為甲方提供相關(guān)服務(wù)而知悉甲方商業(yè)秘密，并且在甲方領(lǐng)取工資或報酬的人員。甲方向保密義務(wù)人支付的報酬或工資中已包含的保密費(fèi)，此處不再重復(fù)支付。保密義務(wù)人同意在履行服務(wù)期間不組織、參加或計(jì)劃組織、參加任何與本公司及其關(guān)聯(lián)公司競爭企業(yè)，或從事任何不正當(dāng)使用、泄露公司商業(yè)秘密的行為。

　　第三條　保密義務(wù)乙方承諾，嚴(yán)格保守自己在為甲方工作期間所獲得有關(guān)甲方及甲方項(xiàng)目的一切秘密信息。乙方保證除非為了甲方項(xiàng)目的工作需要交流此種秘密信息外，未經(jīng)甲方事先書面許可，不以任何方式，無論口頭、書面，還是磁盤、通信網(wǎng)絡(luò)等介質(zhì)向任何其他方，包括個人、公司、商社、其他經(jīng)濟(jì)組織等泄露秘密信息。

　　第四條　保密期限風(fēng)險提示：

　　很多企業(yè)通常約定保密期限為任職期間及離職后2至________年，這樣的約定會給員工造成誤解即離職后過了2至________年后，可公開或使用商業(yè)秘密了，這樣的約定是不可取的。因此，企業(yè)____區(qū)別約定，對商業(yè)秘密的保密期限應(yīng)約定保密期限做為直至該保密信息通過正常途徑進(jìn)入公知領(lǐng)域?yàn)橹梗�而不做具體的年限約定；對于一般的保密信息宜約定________年或________年保密期限。聘用合同期內(nèi)即解除聘用合同后的________年內(nèi)。

　　第五條　爭議解決

　　1、因履行本協(xié)議發(fā)生的勞動爭議，雙方應(yīng)以協(xié)商為主，如果無法協(xié)商解決，則由爭議一方或雙方向甲方所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　2、任何一方不服仲裁的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　第六條　其他

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本協(xié)議一式兩份，甲X雙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）法定代表人簽名：________年____月____日乙方：（蓋章）________年____月____日

房地產(chǎn)委托合同書 篇26

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　賣方代理人：

　　身份證號碼： 買方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　買方代理人：

　　身份證號碼： 中介服務(wù)方(以下簡稱丙方)：

　　工商注冊號：

　　備案證號碼： 根據(jù)《民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　本宗買賣房產(chǎn)狀況

　　1.房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市 區(qū) 。

　　2.建筑面積： 平方米(其中：私有面積： 平方米、共有面積 平方米、附屬間面積 平方米)。

　　(詳見榕房權(quán)證 字第 號)(土地使用證 字第 號)

　　3.成交價格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價格為 (幣種)(大寫)： 元整(￥ )。

　　。

　　4.成交細(xì)目：

　　(1)配套：

　　(2)家電：

　　(3)家具：

　　(4)其他：

　　(5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。

　　第二條　中介服務(wù)方承諾

　　1.丙方的服務(wù)行為符合《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章;

　　2.丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;

　　3.保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用(不包含其他服務(wù))。

　　第三條　委托中介服務(wù)事項(xiàng)

　　1.丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù);

　　2.丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。

　　第四條　中介服務(wù)范圍：選擇下列第項(xiàng)服務(wù)。

　　1.為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢服務(wù);

　　2.向甲、乙雙方提供交易機(jī)會，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功;

　　3.房產(chǎn)行銷推介;

　　4.為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù);

　　5.代辦權(quán)屬過戶手續(xù);

　　6.為乙方辦理 (注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款)手續(xù);

　　7.代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù);

　　8.協(xié)助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書;

　　9.協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù);

　　10.協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交;

　　11.其他 。

　　第五條　中介服務(wù)段落

　　1.丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束;

　　2.丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易、過戶、交房、放款之日止。

　　第六條　中介服務(wù)費(fèi)(包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi))

　　1.中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂合同后 日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。

　　(1)丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

　　(2)丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為 (幣種)(大寫) 元(￥ )。

　　2.交易服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項(xiàng)約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務(wù)手續(xù)。

　　(1)丙方收取甲方交易服務(wù)費(fèi) (幣種)(大寫) 元(￥ )。

　　(2)丙方收取乙方交易服務(wù)費(fèi) (幣種)(大寫) 元(￥ )。

　　3.按揭服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務(wù)。

　　丙方收取乙方按揭服務(wù)費(fèi) (幣種)(大寫) 元(￥ )。

　　第七條　當(dāng)事人配合與保密

　　1.丙方承諾按交易程序(另定補(bǔ)充協(xié)議)規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項(xiàng)。

　　甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實(shí)、合法、有效，并按時向丙方交付有關(guān)資料，配合丙方共同完成有關(guān)事宜。

　　若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯的，由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任，丙方的工作日相應(yīng)順延;

　　2.對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。

　　同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機(jī)會等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

　　第八條　中介權(quán)益說明

　　甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。

　　第九條　丙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照、《備案證》等，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)出示《經(jīng)紀(jì)人資格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》;

　　2.丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格;

　　3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單，對甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門查驗(yàn);

　　4.丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋以配套設(shè)施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;

　　5.丙方應(yīng)告知甲、乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)及其他當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;

　　6.丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù);

　　7.在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知督促相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。

　　第十條　甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息;

　　2.甲方在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

　　(1)身份證復(fù)印件;

　　(2)房屋權(quán)屬證書;

　　(3)土地使用權(quán)證;

　　(4)其它相關(guān)資料： 。

　　3.甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;

　　4.甲方應(yīng)配合乙、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)。

　　第十一條　乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方有權(quán)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并對上述房產(chǎn)現(xiàn)狀作充分了解，愿意購買上述房產(chǎn);

　　2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后 日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料;

　　3.乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)。

　　第十二條　定金

　　簽訂本合同時，甲、乙雙方約定乙方支付定金 (幣種)(大寫)： 元整(￥ )給甲方(定金可抵作購房款)。

　　如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列種方式確保交易安全：

　　1.暫時將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù);

　　2.暫時將部分定金 (幣種)(大寫) 元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù);

　　3. 。

　　第十三條　費(fèi)用承擔(dān)方式

　　2.土地證費(fèi)：辦理甲方名下的土地證費(fèi)用由 承擔(dān);過戶至乙方名下的土地證費(fèi)用由 承擔(dān);

　　3.配套設(shè)施過戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費(fèi)用由 承擔(dān);

　　4.原始費(fèi)用的結(jié)清：甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水、電、物業(yè)管理、 等的費(fèi)用。

　　乙方在接收該房產(chǎn)時須驗(yàn)收上述約定的各項(xiàng)交付細(xì)目，交接確認(rèn)后甲方不再負(fù)責(zé);

　　5. 。

　　第十四條　購房款及其他費(fèi)用支付方式：按交易程序(另訂補(bǔ)充協(xié)議)規(guī)定的方式支付。

　　第十五條　違約責(zé)任

　　1.依照《民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。

　　丙方違約的應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)事人已交的服務(wù)費(fèi)用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數(shù)額 ;

　　2.甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，如果丙方有過錯的，由此而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲、丙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;

　　3.除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金(按日萬分之 );乙方如未能按照交易程序(另訂補(bǔ)充協(xié)議)規(guī)定的時間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金(按日萬分之 );

　　4.丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會行規(guī)為準(zhǔn)則為甲、乙雙方提供誠信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

　　5.丙方作為甲、乙雙方授權(quán)的代管方，對所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負(fù)責(zé)，若因丙方責(zé)任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任;

　　6.在甲、乙雙方未改變上述交易條件，交易程序正常執(zhí)行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產(chǎn)。

　　因丙方工作不盡責(zé)，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產(chǎn)過戶的丙方承擔(dān)違約責(zé)任第十六條　違約處理時限

　　自發(fā)生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發(fā)出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復(fù)并履約的，依本合同相關(guān)條款處理。

　　第十七條　本合同解除條件

　　出現(xiàn)下列情況的，當(dāng)事人可以單方依法解除合同，并書面告知相關(guān)當(dāng)事人(本合同解除時，房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議同時解除)

　　1.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

　　2.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　3.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

　　4. 。

　　第十八條　因不可抗力或國家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)。

　　在三方具結(jié)后，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

　　第十九條　合同爭議解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第項(xiàng)解決：

　　1.向 仲裁委員會提請仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十條　生效條款

　　本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。

　　本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。

　　本合同及補(bǔ)充協(xié)議共 頁，一式 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方 份，具有同等法律效力。

　　第二十一條　其它事項(xiàng)： 。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

房地產(chǎn)委托合同書 篇27

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　住所：

　　開戶行：

　　賬號：

　　受讓方(甲方)：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　住所：

　　開戶行：賬號：

　　甲、乙雙方根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就________房地產(chǎn)項(xiàng)目(簡稱項(xiàng)目)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見，特簽定本協(xié)議。

　　第一條?房地產(chǎn)項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：，位于，其四至范圍為：東至，西至，南至，北至。(詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖)，本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等(詳見附件二)。

　　2、項(xiàng)目使用性質(zhì)：(____、____、____)

　　3、項(xiàng)目規(guī)劃條件：

　　(1)占地面積：____平方米;

　　(2)規(guī)劃容積率：____

　　(3)建筑物總高度：____

　　(4)總建筑面積：____平方米;

　　(5)地上面積：____平方米;

　　(6)地下面積：____平方米;

　　4、規(guī)劃指標(biāo)：

　　5、項(xiàng)目投資建設(shè)情況：本項(xiàng)目總投資額萬元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計(jì)投資____萬元，達(dá)總投資額的__%以上。

　　6、其他情況。

　　第二條?項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀

　　由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書面文件作為本協(xié)議的附件，作為本協(xié)議的內(nèi)容(詳見附件三)。

　　第三條?項(xiàng)目法律手續(xù)

　　1、甲方以____方式取得該項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號：________;甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證書為________;國有使用權(quán)使用期限從____年_月_日計(jì)算，為_年;

　　2、該項(xiàng)目的拆遷許可證號為：________;

　　3、該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為：________;

　　4、該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：________;

　　5、該項(xiàng)目的建設(shè)工程開工許可證號為：________;

　　6、該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文號為：________;

　　7、該項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證號為：________;

　　8、《項(xiàng)目建議書》：________;

　　9、《項(xiàng)目可行性研究報告》：________;

　　10、《項(xiàng)目環(huán)境影響研究報告》：________。

　　第四條?法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移

　　1、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時，本協(xié)議第三條甲方已取得的各項(xiàng)法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本協(xié)議第五條的約定及時向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。

　　2、甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲、乙雙方同意按(________)處理：

　　(1)雙方共同向政府主管部門申請補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，其補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若補(bǔ)辦不成功時，甲、乙雙方按(_)處理;

　　(2)協(xié)議解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的__%予以賠償;

　　3、如果因乙方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù)，而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲方雙方同意按以下(___)方法處理：

　　(1)協(xié)議解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費(fèi)用。同時，乙方在接手項(xiàng)目后已投入項(xiàng)目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價返還乙方。

　　(2)協(xié)議解除，乙方按已付費(fèi)用的__%賠償甲方的損失。

　　第五條?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其支付與項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用

　　1、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額：乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)為________萬元(小寫：￥________元)。

　　2、付款方式：轉(zhuǎn)賬支票支付。

　　3、付款期限：

　　乙方須在____年_月_日前向甲方支付定金______萬元(小寫：￥________元);

　　乙方須在____年_月_日前向甲方支付第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)______(小寫：￥______元);

　　乙方須在____年_月_日前向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓費(fèi)______萬元(小寫：￥______元);

　　乙方須在____年_月_日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)第三期轉(zhuǎn)讓費(fèi)______萬元(小寫：￥______元);

　　乙方須在____年_月_日日前將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余額即______元(小寫：￥______元)向甲方付清。

　　5、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費(fèi)的承擔(dān)依國家稅法規(guī)定辦理。

　　6、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，項(xiàng)目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費(fèi)用(本協(xié)議其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔(dān)。

　　第六條?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)

　　乙方按該項(xiàng)目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該項(xiàng)目后進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項(xiàng)目后自行向有關(guān)部門申請，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方履行承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù)。

　　第六條?甲方關(guān)于項(xiàng)目工程建設(shè)的責(zé)任

　　甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目尚需完成工程

　　1、__________________;

　　2、__________________;

　　3、__________________。

　　第七條?甲方關(guān)于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)各項(xiàng)未完審批手續(xù)有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。

　　1、__________________;

　　2、__________________;

　　3、__________________。

　　第八條?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，開發(fā)項(xiàng)目甲方與其他第三人簽訂的協(xié)議的處理

　　1、甲方應(yīng)如實(shí)提供該項(xiàng)目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同;

　　2、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的協(xié)議細(xì)目如下(內(nèi)容詳見附件四);

　　(1)《建設(shè)工程承包合同》;

　　(2)《工程監(jiān)理合同》;

　　(3)《商品房預(yù)售合同》，共_____________份;

　　(4)__________________。

　　(1)若幾方達(dá)成協(xié)議，應(yīng)簽訂對原協(xié)議的書面補(bǔ)充協(xié)議。

　　(2)若達(dá)不成被充協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)與原協(xié)議當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除，其引發(fā)的協(xié)議責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

　　第九條?甲方責(zé)任

　　1、甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目符合法定轉(zhuǎn)讓條件;

　　2、甲方保證項(xiàng)目不存在為第三人或甲方債務(wù)擔(dān)保的情形;

　　3、甲方保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時，不存在法院查封、扣押等情形。

　　4、甲方保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時不存在有其他行使《_____》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的情形;

　　5、甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向乙方提供項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時現(xiàn)狀情況;

　　6、甲方應(yīng)按本協(xié)議第4條第1款約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù);

　　7、甲方應(yīng)對本協(xié)議任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本協(xié)議的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)露(包括故意或過失)給與本協(xié)議無關(guān)的任何其它方或個人，除非商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣�眾所知悉�?/p>

　　8、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定履行其他義務(wù).

　　第十條?乙方責(zé)任

　　1、乙方保證有資格受讓項(xiàng)目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設(shè)本協(xié)議項(xiàng)目;

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第五條的約定向乙方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi);

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第五條的約定向乙方支付項(xiàng)目利潤分成;

　　4、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的協(xié)議事宜;

　　5、乙方保證履行甲方已按本協(xié)議第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等合同;

　　6、乙方應(yīng)對本協(xié)議任何一方有關(guān)事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本協(xié)議的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)露(包括故意或過失)給與本協(xié)議無關(guān)的任何其它方或個人，除非商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣�眾所知�?

　　7、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定履行其他義務(wù)。

　　第十一條?違約責(zé)任

　　1、甲方違約責(zé)任

　　(1)甲方若沒有資格轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或項(xiàng)目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本協(xié)議無效時，乙方應(yīng)向甲方賠償項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%，若乙方實(shí)際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

　　(2)甲方未按本協(xié)議第四條約定按時向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的或甲方未按本協(xié)議第九條第1款至第5款的義務(wù)(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%向乙方支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過此違約金時，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

　　(3)甲方?jīng)]有第(__)款的根本違約情況下，而未按本協(xié)議第九條第6款至第8款履行其義務(wù)時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元。

　　2、乙方違約責(zé)任

　　(1)乙方若沒有法定資質(zhì)受讓項(xiàng)目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本協(xié)議無效時，乙方應(yīng)向甲方賠償項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%，若甲方實(shí)際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償;

　　(2)乙方未按本協(xié)議第五條約定按期如數(shù)向甲方支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日按項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的萬分之__支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，罰沒定金。同時，乙方再按已付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%向甲方賠償。若甲方實(shí)際損失超過此兩項(xiàng)賠償費(fèi)用時，超過部分乙方仍須據(jù)實(shí)賠償。

　　(3)未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______萬元(小寫：￥______元)。

　　第十二條?不可抗力

　　不可抗力指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。

　　由于不可抗力的原因，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按條件履行時，應(yīng)書面通知對方，并在15日內(nèi)提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的權(quán)力機(jī)關(guān)或公證機(jī)構(gòu)出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責(zé)任或延期履行的協(xié)議。

　　第十三條?法律適用

　　本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。

　　第十四條?爭議的解決

　　因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第方式解決。

　　1、向項(xiàng)目所在地人民法院起訴

　　2、向___________委員會申請_____。

　　第十五條?協(xié)議文

　　本協(xié)議文本采用中方。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報______房地產(chǎn)管理部門備案。

　　第十六條?協(xié)議生效及其它

　　本協(xié)議自甲、乙方雙方簽、蓋章后，經(jīng)政府審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。

　　本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有本協(xié)議同等法律效力。

　　第十七條?協(xié)議附件

　　附件包括與本協(xié)議相關(guān)的協(xié)議，附圖、附表、交接手續(xù)等，是本協(xié)議不可分割的組成部分。

　　附件一：規(guī)劃拴樁紅線圖

　　附件二：在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等

　　附件三：項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀

　　附件四：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后需由乙方繼續(xù)履行的協(xié)議細(xì)目

　　甲方：__________________

　　住所：__________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　電話：__________________

　　傳真：__________________

　　開戶行：__________________

　　賬號：__________________

　　_____年_月_日

　　乙方：__________________

　　住所：__________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　電話：__________________

　　傳真：__________________

　　開戶行：__________________

　　賬號：__________________

　　_____年_月_日

房地產(chǎn)委托合同書 篇28

　　委托人(簡稱甲方)：_________________

　　受托人(中介人，簡稱乙方)：_________________

　　甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)委托中介服務(wù)事項(xiàng)，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：_________________

　　1.委托事項(xiàng)：_____________。

　　2.中介服務(wù)權(quán)限和范圍：_____________。

　　3.酬金的數(shù)額和支付時間：_________________甲方全部完成乙方的委托事項(xiàng)，可得酬金_________________元。

　　4.違約責(zé)任：_________________甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩________________%的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。

　　5.合同的有效期限：_________________本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項(xiàng)清結(jié)時終止。

　　6.糾紛的解決方式：_________________本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可通過_________________(仲裁、訴訟)途徑解決。

　　7.其他約定：_____________。

　　雙方當(dāng)事人簽字蓋章

　　甲方乙方

　　合同訂立時間：_________________

房地產(chǎn)委托合同書 篇29

　　沈陽市房地產(chǎn)委托合同

　　沈陽市房產(chǎn)管理局

　　沈陽市工商行政管理局監(jiān)制

　　房地產(chǎn)委托合同說明

　　1、本合同所稱房地產(chǎn)委托，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動。

　　2、本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人需要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。

　　3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成，填寫時不能缺項(xiàng)。

　　4、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。

　　5、在簽訂本合同前，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

　　6、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　房地產(chǎn)委托合同

　　（合同編號：）

　　委托人（甲方）

　　名稱或姓名：

　　法定代表人：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　受委托人（乙方）

　　名稱或姓名：資格證書號：

　　法定代表人：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條?乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。

　　第二條?甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。

　　第三條?乙方在代理該委托事項(xiàng)時，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

　　第四條?雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過本約定時限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。

　　第五條?甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(fèi)（大寫）元人民幣。

　　第六條?甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付：

　　（1）代交應(yīng)納稅、費(fèi)（大寫）元人民幣；

　　（2）元人民幣。

　　本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時結(jié)清，多退少補(bǔ)。

　　第七條?由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

　　第八條?由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

　　第九條?本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第?項(xiàng)方式解決。

　　（1）向沈陽_____委員會申請_____；

　　（2）向有管轄權(quán)人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

　　第十條?雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

　　（1）

　　（2）

　　（3）

　　第十一條?本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　委托人：受委托人：

　　（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

　　年月日年?月?日

　　委托代理人：委托代理人：

　　（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

　　年月日年?月?日

房地產(chǎn)委托合同書 篇30

　　本合同雙方當(dāng)事人

　　委托人(甲方)

　　經(jīng)紀(jì)人(乙方)

　　依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條?甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中介[?]；代理[?]；咨詢[?]；向乙方提供以下有效證明：(見附件一)

　　(?)1.身份證；國籍[?]編號[?]

　　(?)2.營業(yè)執(zhí)照；編號[?]

　　(?)3.房地產(chǎn)權(quán)證；編號[?]

　　(?)4.商品房預(yù)售許可證；編號[?]

　　(?)5.他項(xiàng)權(quán)利證書；編號[?]

　　(?)6.其他證明或資料[?]

　　第二條?乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)

　　(?)1.身份證；國籍[?]編號[?]

　　(?)2.營業(yè)執(zhí)照；編號[?]

　　(?)3.房地產(chǎn)權(quán)證；編號[?]

　　(?)4.商品房預(yù)售許可證；編號[?]

　　(?)5.他項(xiàng)權(quán)利證書；編號[?]

　　(?)6.其他證明或資料[?]

　　第三條?甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_________項(xiàng)；

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容

　　2.具體要求

　　3.其他要求

　　第四條?甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計(jì)算支付：

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)租賃的，按月租金的_________％一次性計(jì)算支付；

　　居間介紹、代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計(jì)算支付；

　　咨詢服務(wù)的支付_________元。

　　服務(wù)費(fèi)支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定履行。

　　第五條?本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行的，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。

　　甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定償付服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

　　第六條?本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第七條?本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促。

　　乙方發(fā)生將本合同第三條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

　　第八條?甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒��?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

　　2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；

　　3.利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己牟取不當(dāng)利益的；

　　4.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；

　　5

　　第九條?甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

　　1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；

　　2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機(jī)會，擅自不履行合同；不給付約定的服務(wù)費(fèi)；或中途委托他人未經(jīng)乙方書面同意的；

　　3.違反本合同第四條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；

　　4

　　第十條?甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_________年_____月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條?本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內(nèi)空格部分填寫的，及本合同補(bǔ)充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條?本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)。應(yīng)遵循中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條?甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，自愿按本合同嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)按本合同及其補(bǔ)充條款中的約定索賠。

　　第十四條?本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證有關(guān)手續(xù)。

　　第十五條?本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內(nèi)，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)備案。

　　第十六條?甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：

　　1.向______________委員會申請_____[?]

　　2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟[?]

　　第十七條?本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，上海市_________區(qū)_________縣_________房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)_________份，共_________份，具有同等法律效力。

　　補(bǔ)充條款

　　.........................................................................

　　(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件一

　　.........................................................................

　　(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　附件二

　　.........................................................................

　　(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼

　　法定代表人法定代表人

　　住址/注冊地址注冊地址

　　編碼編碼

　　聯(lián)系電話聯(lián)系電話

　　委托代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員

　　(資格證編號：)

　　年?月?日于上海

　　備注欄

　　甲、乙雙于_________年_______月_______日簽訂本合同(編號：_______________)，業(yè)已經(jīng)備案。

　　經(jīng)辦人：房地產(chǎn)交易中心(交易管理所)(章)

　　年?月?日