委托代銷售房屋合同（通用3篇）

委托代銷售房屋合同 篇1

　　甲方(委托方)：

　　身份證號(hào):

　　地址: 聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話:

　　乙方(受托方)：

　　地址:聯(lián)系人： 聯(lián)系電話:

　　甲方為以下房屋的所有者，因個(gè)人近期需要回流現(xiàn)金，委托乙方對(duì)下列房屋進(jìn)行銷售，并配合第三方購房者辦理購房手續(xù)。雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

　　第一條 委托代理項(xiàng)目的位置、面積

　　1、委托房屋位置：; 2、委托銷售房屋編號(hào)： 。

　　第二條 銷售價(jià)格

　　1、銷售面積按套內(nèi)面積計(jì)算;

　　2、合同所約定的銷售房屋最低成交價(jià)格為：

　　3、以上價(jià)格為甲方要求最低成交價(jià)，乙方成交價(jià)不得低于以上價(jià)格，如果成交價(jià)高于上述價(jià)格，超出底價(jià)部分的 %歸乙方。

　　4、在房屋成交后，乙方需要配合甲方、第三方購房者辦理房屋過戶、按揭、稅費(fèi)繳納、房款監(jiān)管等買賣手續(xù)。

　　第三條 甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、提供有效的房產(chǎn)證明和身份證資料。甲方保證以上房屋確切、真實(shí)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　2、甲方委托乙方銷售，負(fù)責(zé)審定售房合同、辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、房款銀行監(jiān)管等手續(xù)，落實(shí)購房人的合理要求等工作，后續(xù)合同、按揭、辦證手續(xù)由乙方協(xié)助進(jìn)行。第三方購房者定金、首期款、按揭款等款項(xiàng)存入甲方指定賬號(hào)：

　　3、第三方支付定金、首期款、按揭款等款項(xiàng)時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)填寫和提供相應(yīng)款項(xiàng)收據(jù)。 4、甲方對(duì)委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)行抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房源產(chǎn)權(quán)合法、有效。如果因甲方以上過錯(cuò)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　5、在房屋成功銷售后，由甲方單方支付乙方傭金，傭金按成交房價(jià)的 %結(jié)算，如果房屋成交價(jià)低于以上最低價(jià)格，乙方必須取得甲方認(rèn)可方可銷售，乙方免責(zé)，且按上述條件支付乙方傭金。

　　6、甲方必須及時(shí)繳納政府相關(guān)稅費(fèi)，否則因時(shí)間拖延導(dǎo)致相應(yīng)手續(xù)延后，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　7、甲方必須將房屋鑰匙、房產(chǎn)證復(fù)印件或相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件提供給乙方，以配合銷售。同時(shí)甲方委托乙方允許進(jìn)行產(chǎn)權(quán)查檔。

　　8、在與第三方購房者辦理買賣合同、按揭合同、過戶、房屋維修基金過戶時(shí)，涉及契稅(原業(yè)主已繳納則無需辦理)、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅及滯納金、支付給乙方的傭金、拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電視電信寬帶等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，新的契稅、交易手續(xù)費(fèi)等政府規(guī)定由第三方購房者支付的費(fèi)用時(shí)由第三方購房者支付。

　　第四條 乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、本合同簽署后，經(jīng)甲方同意，乙方即刻開展銷售實(shí)際運(yùn)作，乙方負(fù)責(zé)尋找第三方買家，并積極開展洽談業(yè)務(wù)。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式，盡可能提高房屋銷售價(jià)格實(shí)現(xiàn)甲方最大利益。對(duì)于特殊情況須經(jīng)甲方書面同意。

　　4、不得以甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。 5、不得超出甲方認(rèn)可的范圍進(jìn)行宣傳和推廣。

　　6、根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，甲方溢價(jià)或跌價(jià)應(yīng)及時(shí)書面告知已方，否則乙方免責(zé)。

　　7、協(xié)助甲方與第三方購房人簽訂商品房買賣合同、按揭合同、過戶、繳納相應(yīng)費(fèi)用。 8、乙方有權(quán)拒絕任何形式的虛假按揭融資。 9、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密。

　　第五條 委托代理銷售傭金按以下方式計(jì)算 1、傭金=銷售合同總金額×

　　第六條 代理銷售傭金結(jié)算方式

　　1、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第五條計(jì)算傭金。

　　2、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。

　　第七條 甲方違約責(zé)任

　　1、若第三方購房人購買的該項(xiàng)目房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，以及因交房、質(zhì)量、典當(dāng)?shù)盅骸⒎ㄔ翰榉獾葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應(yīng)付傭金的 1%向乙方支付滯納金;若傭金支付時(shí)間超過兩個(gè)月，視甲方違約，違約金為十萬元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任。 第八條 乙方違約責(zé)任

　　1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動(dòng)之外的任何商業(yè)活動(dòng)，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方允許的范圍內(nèi)對(duì)購房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方不得私收房款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任。

　　3、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失 萬元人民幣。

　　第九條 退房處理方式

　　1、甲方責(zé)任;乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;

　　2、乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條 合同期限： 年 月 日至 年 月 日。 在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同。

　　第十一條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決 ：

　　第十二條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表人： 代表人：

　　年 月 日 年 月 日

　　合同范文(10)

　　加工合同是承攬人根據(jù)定作人要求的品種、數(shù)量、質(zhì)量及規(guī)格等內(nèi)容，使用定作人提供的原材料，利用自己的設(shè)備、勞動(dòng)為其加工特定的產(chǎn)品，下是小編為大家精心整理的委托加工合同模板，歡迎參考閱讀。

　　委托加工合同模板一

　　委托方：江陰市恒業(yè)鍛造有限公司 (以下簡稱甲方) 承攬方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承攬甲方加工業(yè)務(wù)所涉的有關(guān)內(nèi)容，達(dá)成如下條款，以資雙方共同遵守：

　　一、乙方擬承攬甲方的產(chǎn)品加工業(yè)務(wù)，承攬期間，乙方將以自己的人員、設(shè)備、技術(shù)完成加工業(yè)務(wù)。

　　二、合同期限：暫定一年，自 年 月 日起至 年 月 日。期限屆滿，雙方可以順延期限。

　　三、本合同系雙方之間建立加工承攬業(yè)務(wù)的框架合同，具體的操作程序如下：

　　1、甲方有外協(xié)加工業(yè)務(wù)，通知(一般以電話通知)乙方，乙方應(yīng)在接到通知 天內(nèi)到甲方，乙方確認(rèn)其能夠按甲方要求(包括交貨時(shí)間、質(zhì)量等)完成加工業(yè)務(wù)的，應(yīng)派人到甲方接收待加工工件(或原材料)，辦理交接手續(xù)，在《外加工通知單》及工藝質(zhì)量文件上簽字確認(rèn)(如有特殊工藝質(zhì)量要求，雙方可另行簽訂書面協(xié)議)。《外加工通知單》、工藝質(zhì)量文件等系雙方的結(jié)算依據(jù)，同時(shí)《外加工通知單》作為乙方的簽收憑證。

　　2、完成加工業(yè)務(wù)后，乙方應(yīng)制作(或填寫)送貨單，將送貨單及與送貨單數(shù)量相符的加工件(及鐵屑等)送至甲方，堆放在甲方指定地點(diǎn)，并按照甲方的要求對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行標(biāo)識(shí)。

　　3、甲方工作人員根據(jù)乙方送貨單數(shù)量進(jìn)行數(shù)量點(diǎn)清，并對(duì)乙方交貨的數(shù)量進(jìn)行簽收，但數(shù)量簽收不作為雙方結(jié)算加工費(fèi)的依據(jù)。

　　4、甲方檢驗(yàn)人員在乙方交付工件后三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的外觀質(zhì)量(如尺寸、表面情況)等進(jìn)行檢驗(yàn)，并在交貨單上簽字，甲方倉庫人員憑甲方檢驗(yàn)人員的檢驗(yàn)憑證，對(duì)合格的加工工件予以入庫，并向乙方開具入庫憑證或在送貨單上簽字。

　　四、工件交付在甲方進(jìn)行，在途責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、保證金及加工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　1、若乙方系首次承攬甲方加工業(yè)務(wù)，應(yīng)在接收第一批代加工工件時(shí)，向甲方交納保證金，保證金在 個(gè)月后視乙方履行合同的情況歸還。

　　2、若乙方在甲方留存足額加工費(fèi)，則乙方所留存的加工費(fèi)即作為保證金。

　　3、保證金金額不低于 元，不足部分乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若乙方違約或給甲方造成損失，相關(guān)違約金或損失甲方可直接在保證金中扣除。

　　4、加工費(fèi)按甲方《外協(xié)加工費(fèi)結(jié)算規(guī)定》進(jìn)行結(jié)算，甲方《外協(xié)加工費(fèi)結(jié)算規(guī)定》見附件。如有特殊加工要求，價(jià)格另行結(jié)算的，雙方另行就加工費(fèi)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　六、甲方權(quán)利、義務(wù)：

　　1、按照約定支付加工費(fèi)。

　　2、對(duì)于乙方的加工的進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行跟蹤及監(jiān)督，若乙方未按要求履行加工義務(wù)，甲方可以單方面解除本合同。

　　3、合同期間，甲方有權(quán)與乙方以外的其他單位發(fā)生加工業(yè)務(wù)。

　　七、乙方權(quán)利、義務(wù)：

　　1、按照《外加工通知單》、加工圖紙的要求完成加工業(yè)務(wù)，并且遵守甲方的《外加工管理制度》。

　　2、按時(shí)、保質(zhì)完成加工業(yè)務(wù)，禁止將承攬的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)發(fā)給第三方完成。

　　3、對(duì)在加工過程中所獲悉的甲方的商業(yè)秘密及技術(shù)秘密(包括圖紙等)必須予以保密，且在完成每件加工業(yè)務(wù)后，將圖紙等資料隨工件交還甲方，未經(jīng)甲方書面同意，不得復(fù)印、復(fù)制。

　　4、乙方人員到甲方公司，須遵守甲方的規(guī)章制度，否則由此所致的一切損害均由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方在工件加工前，應(yīng)當(dāng)檢查待加工工件的外觀、尺寸、所標(biāo)明的材質(zhì)、工作令號(hào)、件號(hào)是否與《外加工通知單》及加工圖紙相符，若不相符，則應(yīng)立即通知甲方。若由于乙方怠于檢驗(yàn)就加工，后續(xù)所發(fā)生的損失，由乙方承擔(dān)。

　　6、乙方對(duì)于所加工工件的內(nèi)在質(zhì)量保證期為自交貨之日起兩年，在保質(zhì)期內(nèi)，甲方因乙方所加工的工件存在質(zhì)量問題(無論甲方或其客戶是否使用)所致的損失(包括但不限于工件本身的材料費(fèi)、加工費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等)均由乙方承擔(dān)。甲方檢驗(yàn)人員對(duì)工件的檢驗(yàn)不能免除乙方因加工工件存在質(zhì)量問題所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　八、加工費(fèi)的支付：

　　乙方每月月底憑《外加工通知單》及有甲方檢驗(yàn)人員和庫管簽字的《委托

　　加工送貨單》到甲方財(cái)務(wù)進(jìn)行結(jié)算，根據(jù)結(jié)算確定金額開具相應(yīng)的增值稅發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后90個(gè)工作日內(nèi)付款。

　　九、違約金及損失計(jì)算：

　　1、若乙方逾期交貨，每逾期一天，支付違約金1000元，逾期超過十天的，自第十一天起，每天支付違約金20__元。

　　2、乙方必須按照甲方的工藝要求、質(zhì)量要求進(jìn)行加工，若乙方未按照甲方的工藝要求、質(zhì)量要求進(jìn)行加工的，按所加工工件成本價(jià)格的 5%--30%支付違約金。因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，另行賠償損失(損失計(jì)算按本條第3、4款計(jì)算)。

　　3、對(duì)于加工存在質(zhì)量問題的工件，可以返工的，所有返工費(fèi)用(包括運(yùn)輸費(fèi))均由乙方承擔(dān)，且因返工造成延期交貨的，乙方另行按本條第一款的約定支付違約金。

　　4、對(duì)于存在質(zhì)量問題報(bào)廢的工件(鍛件補(bǔ)焊即視為報(bào)廢)，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，損失計(jì)算方法如下：原材料損失(按工藝下料重量計(jì)算)+工件交付乙方前所產(chǎn)生的加工費(fèi)(加工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按合同附件進(jìn)行結(jié)算)+甲方向客戶支付的違約金及賠款+預(yù)期利潤(按工件價(jià)格20%計(jì)算)-報(bào)廢工件殘值(按該材質(zhì)市場廢料價(jià)格折算)。

　　十、其他：

　　1、合同附件：《外協(xié)加工費(fèi)結(jié)算規(guī)定》。

　　2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章后生效。

　　(以下無正文)

　　甲方： 乙方：

　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

　　日期： 日期：

委托代銷售房屋合同 篇2

　　甲方：

　　乙方:

　　為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)守信、互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、就（乙方）代銷 （甲方）產(chǎn)品事宜達(dá)成一致意見。

　　二、所發(fā)商品名稱、產(chǎn)地、供應(yīng)單位、代銷數(shù)量等如下：

　　六、甲方根據(jù)乙方月銷售額的5%給予乙方銷售獎(jiǎng)勵(lì)，年終結(jié)算。

　　七、貨款結(jié)算方式：現(xiàn)款提貨，即在乙方貨款匯至甲方賬戶后，甲方再行發(fā)貨。

　　八、乙方在收貨后2天內(nèi)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收以甲方發(fā)貨單為準(zhǔn)，如有少發(fā)或錯(cuò)發(fā)情況，附在發(fā)貨單上傳回甲方核查補(bǔ)發(fā)；如無誤，乙方需簽單收貨，并將單據(jù)傳回甲方。如甲方在貨到乙方7天后仍未收到乙方驗(yàn)收單據(jù)，則視為該批貨品乙方全部驗(yàn)收入庫。

　　九、乙方需退換所購產(chǎn)品，如屬甲方質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)調(diào)換；如屬乙方自行換貨，來回運(yùn)費(fèi)需乙方自負(fù)。

　　十、乙方通過自身銷售渠道將產(chǎn)品銷售出去，需將銷售信息如實(shí)反饋給甲方，產(chǎn)品售后服務(wù)由乙方提供。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字即生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，如發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在合同簽約地提起仲裁，或向合同簽約地人民法院提交裁決。

　　甲方：乙方：

　　代表人簽字：代表人簽字： 現(xiàn)住地址： 現(xiàn)住地址：

　　電話：電話：

　　簽約日期： 簽約日期：

委托代銷售房屋合同 篇3

　　(一) 單位(甲方)委托 (乙方)代銷下列商品：

　　(二)上列代銷價(jià)格按以下辦法執(zhí)行：

　　(三)商品包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由甲方負(fù)責(zé)。如因不符運(yùn)輸要求，乙方代為改裝及加固，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　(四)交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運(yùn)直撥至購貨單位。

　　(五)代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。

　　(六)手續(xù)費(fèi)收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額 ________%收取手續(xù)費(fèi);待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費(fèi)用。

　　(七)甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達(dá)前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi))，均由甲方負(fù)責(zé)。

　　(八)附則：____________

　　(九)本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，鑒證機(jī)關(guān)____份，自簽訂日起生效，有效期 ________月。

　　甲方：____________ 　　乙方：____________

　　代表：____________ 　　代表：____________

　　開戶銀行：____________ 　　開戶銀行：____________

　　帳號(hào)：____________ 　　帳號(hào)：____________

　　電話：____________ 　　電話：____________

　　________年 ________月 ________日