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商服樓建設(shè)委托服務(wù)合同

發(fā)布時(shí)間:2024-12-06

商服樓建設(shè)委托服務(wù)合同(通用3篇)

商服樓建設(shè)委托服務(wù)合同 篇1

  委托方:_________________

  受委托方:_______________

  甲方委托乙方承擔(dān)本建設(shè)項(xiàng)目城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》以及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂本合同。

  第一條委托服務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目概況

  1.1項(xiàng)目名稱(chēng)_______________________

  1.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______________________

  1.3擬建建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模

  用地面積:_________平方米,層數(shù):_________,建筑面積:_________平方米,層數(shù):_________,其中含商服面積:_________平方米,層數(shù):_________;住宅面積:_________平方米,層數(shù):_________,管線(xiàn)名稱(chēng):_________,長(zhǎng)度:_________

  1.4其它:_______________________

  第二條委托服務(wù)內(nèi)容

  2.1建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘

  2.2建設(shè)項(xiàng)目選址定點(diǎn)

  2.3提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和有關(guān)資料

  2.4比選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

  2.5提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)咨詢(xún)服務(wù)。

  2.6其他_______________________

  2.7任務(wù)完成日期_______________________

  第三條甲方按時(shí)向乙方提供有關(guān)文件和資料

  文件資料名稱(chēng)_____________________________

  內(nèi)容要求_________________________________

  份數(shù)_____________________________________

  提交時(shí)間_______________________________

  第四條委托服務(wù)費(fèi)用及支付方式

  4.1甲乙雙方支付或收取的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按省物價(jià)局黑價(jià)聯(lián)[20__]162號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  4.2本合同簽訂后_________天內(nèi),甲方一次性支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)_________萬(wàn)元;或本合同簽訂后_________天內(nèi),甲方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額度_________%,即_________萬(wàn)元,項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容完成后_________天內(nèi),甲方支付乙方剩余全部費(fèi)用,即_________萬(wàn)元。

  第五條雙方責(zé)任

  5.1甲方責(zé)任

  5.1.1甲方委托規(guī)劃技術(shù)服務(wù)任務(wù)時(shí),必須向乙方提供相關(guān)文件資料和明確要求,并對(duì)所提供的文件材料真實(shí)性和時(shí)限負(fù)責(zé)。

  甲方提供的文件資料超過(guò)規(guī)定期限10天以?xún)?nèi),乙方完成規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時(shí)間按合同規(guī)定的時(shí)間相應(yīng)順延;規(guī)定期限超過(guò)10天以上的,乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果的時(shí)間。

  5.1.2甲方變更委托服務(wù)項(xiàng)目或提供文件材料有誤,導(dǎo)致乙方返工時(shí),雙方另行簽訂補(bǔ)充合同。甲方應(yīng)按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費(fèi)用,具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。

  5.1.3合同生效后,甲方要求中止或解除合同,乙方未開(kāi)展服務(wù)工作的,乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付費(fèi)用的50%;乙方已開(kāi)展工作的,甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用總額支付給乙方。

  5.1.4甲方應(yīng)按本合同第三款規(guī)定的費(fèi)用金額和時(shí)間向乙方支付規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)。甲方逾期支付一天,應(yīng)向乙方多支付相應(yīng)金額千分之一的逾期滯納金。

  5.1.5甲方應(yīng)向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件。

  5.2乙方責(zé)任

  5.2.1乙方應(yīng)按省物價(jià)局黑價(jià)聯(lián)字[20__]162號(hào)和黑建規(guī)[20__]41號(hào)及有關(guān)規(guī)定開(kāi)展規(guī)劃技術(shù)服務(wù)活動(dòng)。

  5.2.2乙方對(duì)提交的委托項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。

  5.2.3合同生效后,乙方提出中止或解除合同,應(yīng)返還甲方所支付的服務(wù)費(fèi)用。

  5.2.4因乙方延誤規(guī)劃技術(shù)服務(wù)成果提交時(shí)間,每延誤一天,乙方核減該項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的千分之一,核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費(fèi)用。

  第六條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第種方式解決

  提交_______________________仲裁委員會(huì)仲裁;

  依法向人民法院起訴。

  第七條其他事項(xiàng)

  7.1本合同未盡事宜,雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商并共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  7.2本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  7.3雙方共同履行完本合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后,本合同即終止。

  委托方

  單位名稱(chēng)

  _____年____月___日

  法定代表人

  經(jīng)辦人

  單位地址

  電話(huà)

  開(kāi)戶(hù)銀行

  帳號(hào)

  受委托方

  單位名稱(chēng)

  _____年____月___日

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)

  資質(zhì)等級(jí)

  資質(zhì)證書(shū)編號(hào)

  法定代表人

  經(jīng)辦人

  電話(huà)

  開(kāi)戶(hù)銀行賬戶(hù)

商服樓建設(shè)委托服務(wù)合同 篇2

  甲方:  地址: 固 話(huà): 手機(jī):  乙方:  地址:  聯(lián)系電話(huà):  傳真:  體驗(yàn)室地址:  

  一、窗戶(hù)信息  業(yè)務(wù)代表: 公司代表簽名蓋章: 客戶(hù)確認(rèn):  

  二、合同正文  甲方在對(duì)旭亮隔音窗(以下簡(jiǎn)稱(chēng):產(chǎn)品)的(包括但不限于)性能、指標(biāo)、顏色、形狀、價(jià)格均有詳細(xì)了解的情況下,同意將其門(mén)窗工程承包給乙方設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝、改造。為明確雙方權(quán)利義務(wù),使項(xiàng)目順利進(jìn)行,特制定本合同。  

  1、安全條款:產(chǎn)品安裝后,甲方不得自行更改或拆卸。如確有需要或發(fā)現(xiàn)異常,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方駐當(dāng)?shù)剞k事處派工程技術(shù)人員維護(hù)。產(chǎn)品的使用和維護(hù),參照《旭亮隔音門(mén)窗的使用和維護(hù)》執(zhí)行。  

  2、驗(yàn)收條款:產(chǎn)品尺寸以及開(kāi)啟方式按照《旭亮隔音門(mén)窗設(shè)計(jì)方案》驗(yàn)收;聲學(xué)工程按照“預(yù)估”指標(biāo)驗(yàn)收。  

  3、財(cái)務(wù)條款:合同簽定時(shí),甲方須預(yù)付50%定金;工程款除未安裝部分外,余款應(yīng)在安裝當(dāng)日,驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清,否則乙方有權(quán)按照剩余款項(xiàng)的0.6%天收到取滯納金。  

  4、生效條款:本合同以收到甲方定金為生效前提;本合同需同時(shí)擁有公司蓋章、公司代表簽名方能生效,否則無(wú)效。  

  5、維保條款:在非人為損壞的情況下,玻璃維保________年;其余(包括型材、五金配件、密封條、通風(fēng)器等)維保________年,維保期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,更換;維保期外需維保的,只收材料費(fèi)及工本費(fèi)。  

  6、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,按照《民法典》執(zhí)行。如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方協(xié)商不成的,應(yīng)在合同簽訂地法院提起訴訟

商服樓建設(shè)委托服務(wù)合同 篇3

  委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)服務(wù),訂立本合同。

  第二條 物業(yè)基本情況

  物業(yè)類(lèi)型:小區(qū)物業(yè)服務(wù)

  座落位置:烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊(duì)醫(yī)院

  建筑面積:高層 平方米(含車(chē)庫(kù)), ;

  第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  第二章 委托服務(wù)事項(xiàng)

  第四條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

  1、共用設(shè)備設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)管理、共用照明、共用的上下水管道;

  2、共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理;

  3、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)管理;

  4、公共環(huán)境衛(wèi)生,包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、 垃圾收集;

  5、維護(hù)公共秩序,包括門(mén)崗服務(wù),物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查;

  6、維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車(chē)輛行駛秩序,對(duì)車(chē)輛停放進(jìn)行收費(fèi)管理;

  7、房屋裝修管理;

  8、消防管理服務(wù),包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理;

  9、其他委托事項(xiàng)。

  第五條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

  1、房屋外觀:完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號(hào)、棟號(hào)、房號(hào)引路方面標(biāo)記。

  2、設(shè)備運(yùn)行:良好,運(yùn)行正常,無(wú)事故隱患,保養(yǎng)、保修制度完善。

  3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修,保養(yǎng)。

  4、公共環(huán)境:環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備,設(shè)專(zhuān)職保潔人員和明確的責(zé)任范圍,實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理;

  5、綠化:公共綠地定期澆水和養(yǎng)護(hù)。

  6、交通秩序:道路通暢、路面平整,井蓋無(wú)缺損、無(wú)丟失,機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理制度完善、管理責(zé)任明確,車(chē)輛進(jìn)出有登記;

  7、秩序維護(hù):負(fù)責(zé)小區(qū)的安全秩序維護(hù)及消防工作,實(shí)行24小時(shí)值班制度;

  8、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修:24小時(shí)服務(wù)熱線(xiàn),工作日上門(mén)服務(wù);

  第三章 委托服務(wù)期限

  第六條 本合同委托服務(wù)期限為一年半。自 起至 止。

  第四章 雙方權(quán)利和義務(wù)

  第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

  2、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

  3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

  4、檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

  5、審定乙方提出的物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

  6、委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問(wèn)題,按以下方式處理: 負(fù)責(zé)返修; 委托乙方返修,支付全部費(fèi)用;

  7、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起10日內(nèi)向乙方移交;

  8、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí),協(xié)助乙方催交或以其它方式償付;

  9、在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米,由乙方無(wú)償使用。

  10、向乙方提供售水、電卡設(shè)備及軟件,由乙方無(wú)償使用。

  11、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題:

  (1)水費(fèi):本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交。

  (2)電費(fèi):本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交。

  12、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。

  13、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;

  14、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

  第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定,制訂物業(yè)管理制度;

  2、遵照國(guó)家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定,嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,不得擅自加價(jià),不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。

  3、負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。

  4、有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理;

  5、可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

  6、接受物業(yè)管理主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監(jiān)督、指導(dǎo),并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;

  7、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬目。

  8.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目,須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施;

  9、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),告知有關(guān)限制條件,訂立書(shū)面約定,并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

  10.本合同終止時(shí),乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

  11.不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有,專(zhuān)門(mén)合同規(guī)定除外)。

  第五章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用

  第九條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用)

  1、 按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住戶(hù))收取,即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米。

  2、 高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取。

  3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成:

  (1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。

  (2)物業(yè)公用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。

  (3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

  (4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。

  (5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。

  (6)辦公費(fèi)用。

  (7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。

  (8)物業(yè)公用部分、共用設(shè)施及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。

  (9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。

  (10)稅金(5.5%)。

  (11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(rùn)(2-5%)。

  2、業(yè)主和物業(yè)使用人按標(biāo)準(zhǔn)按季、年支付物業(yè)服務(wù)費(fèi),支付方式為現(xiàn)金。

  第十條 其它有償服務(wù)費(fèi)用

  按乙方提供的有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。

  第十一條 代收代繳收費(fèi)服務(wù)

  受單位委托,甲方可提供水費(fèi)、電費(fèi)收繳工作,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。

  第十二條 停車(chē)服務(wù)費(fèi)

  停車(chē)服務(wù)費(fèi)執(zhí)行烏發(fā)改房[20xx]5號(hào)文件。

  第十三條 因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用,由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用。

  第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應(yīng)交的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及代收代繳的水電費(fèi),從逾期之日起每天按應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的3交納滯納金;無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)三個(gè)月不交的,物業(yè)公司可采取限水、限電等催繳措施。

  第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造,由乙方提出方案,經(jīng)雙方議定后實(shí)施,所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門(mén)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。

  第六章 違約責(zé)任

  第十六條 甲方違反合同第七條的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

  第十七條 如因乙方原因,造成不能完成管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

  第十八條 因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,造成重大事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因,以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))

  第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán),或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  第二十條 物業(yè)管理者進(jìn)行如下物業(yè)管理活動(dòng)時(shí),對(duì)業(yè)主造成的財(cái)產(chǎn)損失可不承擔(dān)民事賠償責(zé)任:

  1、為救助人命而造成必要財(cái)產(chǎn)損失:

  (1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺,為救助人命不得不破門(mén)、破窗而入;

  (2)為避免業(yè)主或用戶(hù)財(cái)產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水、失火又無(wú)人在內(nèi),為不使其造成巨大損失,物業(yè)管理者強(qiáng)行入內(nèi)處理);

  (3)為抓捕違法犯罪分子,制止不法侵害行為而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失;

  (4)其它類(lèi)似上述情況。

  第二十一條 甲乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的,還應(yīng)給予賠償。

  第七章 附 則

  第二十二條 自本合同生效之日起10天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。

  第二十三條 合同期滿(mǎn)后,乙方全部完成合同并且服務(wù)成績(jī)優(yōu)秀,大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,可續(xù)訂合同。

  第二十四條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,以書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿(mǎn),本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿(mǎn)30天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

  第二十六條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

  第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門(mén)調(diào)解,調(diào)解不成的,雙方同意由仲裁委員會(huì)裁決(當(dāng)事人雙方不在合同中約定機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。

  第二十八條 本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第二十九條 本合同自簽訂之日起生效,一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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