房產委托拍賣合同（精選3篇）
房產委托拍賣合同 篇1
合同編號：
委托人：
拍賣人：
依照《中華人民共和國拍賣》、《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎上協商達成協議如下：
第一條 拍賣標的
委托人自愿委托拍賣人拍賣如下標的： 。
委托人保證對拍賣標的擁有無可爭議的所有權(處分權)，并根據拍賣人的要求提供拍賣標的有關證明和資料，說明知道或應當知道的拍賣標的瑕疵。
第二條 拍賣期限及地點
1.拍賣人應于 年 月 日之前對本合同所載明的拍賣標的進行拍賣。
2.拍賣地點：
第三條 拍賣標的的保留價及約定
1.委托標的物估價為 ，保留價為
2.其它約定：
第四條 拍賣標的的交付(轉移)方式及其時間
拍賣標的經拍賣成交的，雙方約定依照以下第 種方式及時間交付(轉移)標的物：
1、 由委托人將標的交付(轉移)買受人。
2、 由拍賣人將標的交付(轉移)買受人。委托人應于 年 月 日前將本合同所載拍賣標的物實物和產權轉移手續(xù)交付拍賣人，交付地點 為 ，交付方式為 ，交付后保管費用 。
第五條 傭金、費用及其支付的方式、期限
拍賣標的經拍賣成交后，委托人應在成交之日起 日內向拍賣人支付成交價 %的傭金，支付方式為 。
拍賣標的未成交的，委托人應向拍賣人支付拍賣人組織拍賣活動所產生的實際費用(直接費用)。
第六條 價款的支付方式及期限
拍賣標的經拍賣成交的，拍賣人應采用下列第 種方式支付：
1.一次性支付：拍賣人應在交割之日起 日內，將拍賣成交款支付給委托人;
2.分期支付：第一次為買受人在拍賣成交 日內向拍賣人支付 元;第二次為買受人從拍賣成交日的次日起 天內向拍賣人支付 元;尾款于 年 月 日 時前交接標的物實物和產權轉移手續(xù)的同時付清。
拍賣人在每次收到成交款的 日內支付給委托人。
第七條 拍賣標的的撤回與撤除
委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的，委托人撤回拍賣標的，應當向拍賣人支付組織拍賣活動已發(fā)生的實際費用(含競買人誤工費、交通食宿費)。
拍賣人在拍賣開始前有確切證據證明拍賣標的存在下列情況之一的，有權撤除該標的，并不承擔由此產生的法律責任：
1.拍賣標的的權屬狀況與委托人聲明不一致的;
2.拍賣標的存在委托人未聲明的重大瑕疵的。
第八條 拍賣標的未售出的約定
因未成交或買受人未按約定交割等不可歸責于拍賣人的原因致使拍賣標的未能售出的，委托人與拍賣人約定 。
第九條 保密約定
拍賣人應當對委托人的身份及保留價進行保密。
第十條 其它約定
1.委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買本合同所列各拍賣標的。
2.拍賣人不得擅自變更拍賣標的保留價，也不得低于保留價拍賣本合同委托的標的。
3.委托人不得擅自將拍賣標的委托其它拍賣單位進行拍賣，否則，應承擔違約責任。
第十一條 違約責任
1.拍賣人保管不善造成拍賣標的毀損、滅失的，參照標的物估價 %予以賠償。
2.拍賣人或委托人沒有確切證據撤除拍賣標的，應承擔以下責任：無權向對方收取已發(fā)生的所有費用，并向對方支付標的物估價 %違約金。
3.拍賣人每有一次不按本合同約定的付款期限和數額向委托人付款的，無權向委托人收取傭金，并向委托人支付拍賣標的物成交價 %的違約金。
4.委托人不按本合同約定移交標的物實物和產權轉讓手續(xù)的，向拍賣人支付拍賣標的成交價 %的違約金。
第十二條 爭議解決方式
雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協商解決;協商不成的，可達成如下協議：
1.向 仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十三條 合同效力
1.本合同經委托人和拍賣人簽字蓋章后產生法律效力。
2.合同一式 份，當事人雙方各執(zhí) 份，拍賣所在地工商行政管理局備案一份。
委 托 人： 拍 賣 人：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
住 所： 住 所：
開 戶 行： 開 戶 行：
賬 號： 賬 號：
聯系電話： 聯系電話：
e-mail： e-mail：
簽訂時間： 年 月 日
房產委托拍賣合同 篇2
合同編號：_________
委托人：_________
拍賣人：_________
依照《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎上協商達成協議如下：
第一條 拍賣標的
委托人自愿委托拍賣人依法拍賣如下標的：（詳見附件《拍賣標的清單》）
委托人保證對拍賣標的擁有無可爭議的所有權（處分權），并根據拍賣人的要求提供拍賣標的的有關證明和資料，說明知道或應當知道的拍賣標的瑕疵。
第二條 拍賣標的的評估鑒定
拍賣人認為需要對拍賣標的進行評估的，可以委托_________評估，評估費用由_________承擔。
拍賣人認為需要對拍賣標的進行鑒定的，可以（1）自行鑒定（2）委托_________鑒定，鑒定費用由_________承擔。
鑒定結論與委托人聲明的拍賣標的狀況不相符的，拍賣人有權要求變更或解除合同。
第三條 拍賣期限及地點
拍賣人應于_________年_________月_________日之前在_________舉辦的拍賣會上對本合同所載拍賣標的進行拍賣。
第四條 拍賣標的的交付（轉移）及其時間、方式
拍賣標的經拍賣成交的，由_________將標的交付（轉移）買受人。
若拍賣標的由拍賣人交付（轉移）買受人，委托人應于_________年_________月_________日前將本合同所載拍賣標的交付拍賣人，交付地點為_________，交付方式為_________，交付后保管費用由_________承擔。
第五條 傭金、費用及其支付的方式、期限
拍賣標的經拍賣成交的，委托人應在交割之日起_________日內向拍賣人支付成交價_________%的傭金，支付方式為_________。
拍賣標的未成交的，委托人應向拍賣人支付如下費用：_________。
第六條 價款的支付方式及期限
拍賣標的經拍賣成交的，拍賣人應在交割之日起_________日內，將拍賣成交款支付給委托人，支付方式為_________。
第七條 拍賣標的的撤回與撤除
委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標的。
委托人撤回拍賣標的的，應當向拍賣人支付如下費用：_________。
拍賣人有確切證據證明拍賣標的存在下列情況之一的，有權撤除該標的，并不承擔由此產生的法律責任：
1.拍賣標的的權屬狀況與委托人聲明不一致的；
2.拍賣標的存在委托人未聲明的重大瑕疵的；
第八條 拍賣標的未售出的約定
因未成交或買受人未按約定交割等不可歸責于拍賣人的原因致使拍賣標的未能售出的，委托人與拍賣人可以（1）續(xù)簽合同（2）解除合同。
雙方約定解除合同的，委托人應在接到拍賣人通知之日起_________日內領回拍賣標的，超過期限未領回的，_________。
第九條 保密約定
拍賣人應對委托人的（1）身份、（2）保留價及_________進行保密。
第十條 其他約定
1.委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買本合同所列各拍賣標的。
2.拍賣人不得擅自變更拍賣標的的保留價，也不得低于保留價拍賣各標的。
3.拍賣人不得擅自將拍賣標的委托其他人進行拍賣。
第十一條 違約責任
1.拍賣人保管不善造成拍賣標的毀損、滅失的，應參照該標的保留價予以賠償。
2.拍賣人沒有確切證據撤除拍賣標的的，應承擔以下責任：_________。
第十二條 爭議解決方式
雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應：_________。
�。�1）協商解決；
�。�2）由_________調解解決；
�。�3）由_________仲裁委員會仲裁解決；
�。�4）由_________人民法院訴訟解決。
未盡事宜，可依照拍賣規(guī)則。拍賣規(guī)則與本合同不一致之處，以本合同為準。
委托人：_________（簽字或蓋章）
證照號碼：_________
國
籍：_________
住
所：_________
法定代表人：_________
聯系電話：_________
e - mail：_________
傳
真：_________
郵政編碼：_________
開戶銀行：_________
賬
號：_________
委托代理人：_________
聯系電話：_________
拍賣人：_________（蓋章）
證照號碼：_________
住
所：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
聯系電話：_________
e - mail：_________
傳
真：_________
郵政編碼：_________
開戶銀行：_________
賬
號：_________
簽訂時間：_________
簽訂地點：_________
附件
《拍賣標的清單》
┌──┬──────┬───┬────┬──┬──┬──┬──┐
│序號│拍賣標的名稱│保留價│拍賣方式│
│
│
│
│
├──┼──────┼───┼────┼──┼──┼──┼──┤
│
│
│
│
│
│
│
│
│
├──┼──────┼───┼────┼──┼──┼──┼──┤
│
│
│
│
│
│
│
│
│
├──┼──────┼───┼────┼──┼──┼──┼──┤
│
│
│
│
│
│
│
│
│
├──┼──────┼───┼────┼──┼──┼──┼──┤
房產委托拍賣合同 篇3
合同編號：________________
委托人：________________________
拍賣人：________________________
簽訂時間：
根據《_____》及其它有關的法律規(guī)定，經協商一致，雙方簽訂本合同。
第一條?委托出售的.物品及起拍價
序號
物品名稱及規(guī)格型號數量起拍價備注（物品所有權說明）
第二條拍賣人采取網上競價出售方式出售以上委托物品。
第四條雙方商議，在______年_____月_____日前在__________________網站，對委托物品進行無底價公開競價出售。
第五條委托人應向拍賣人預交委托保證金_________元，在委托期間，委托人不能出售委托物品。
第六條?據合同起拍價，在物品公告競賣期間無人報名參加競買，允許委托人再一次降低起拍價繼續(xù)網上掛牌競價出售，每次掛牌公告期限約七天左右，如果還是無人報名參加競買，委托人從保證金中支付拍賣人_________元服務費。
第七條如果在網上掛牌競價出售期間有人應價，拍賣人只收取競價結束后最高應價人_________成交傭金，交割完成后，退回委托人全額保證金；如果委托人拒絕交割，拍賣人從保證金中沒收_________元給最高應價人，沒收_________元作為拍賣人服務費，成交后要求在二個工作日內買賣雙方即刻辦理交割手續(xù)。
第八條如果最高應價人由于人為原因拒絕交割，拍賣人從最高應價人保證金中沒收_________元給委托人，剩余保證金全額歸拍賣人所有。
第九條在競價期間和結束后由于停電、網絡或其他客觀原因，拍賣人有權宣告本次交易延時、取消和重新開始。
第十條拍賣人根據備注中委托人告知的物品所有權和證照等復印件向競買人說明物品產權、來源和轉戶手續(xù)費用，如果交易結束后在辦理轉戶過程中出現沒有如實告知所引起糾紛，一切責任由委托人承擔。
第十一條委托人委托法律、法規(guī)禁止出賣、沒有所有權和依法不得處分的物品或者財產權利的，委托人應賠償拍賣人和買受人在交割過程中因此所造成的損失。
第十二條因本合同發(fā)生的糾紛，由雙方協商解決，協商不成，雙方同意選擇以下第（?）種方式解決：
a.向當地_____委員會申請_____；
b.向當地人民法院起訴；
第十三條其他約定：_____________________________________________。
委托人（蓋章）：_______
拍賣人（蓋章）：_______
拍賣人（簽字）：_______
拍賣人（簽字）：_______
聯系電話：_____________
聯系電話：_____________
開戶銀行：_____________
開戶銀行：_____________
帳號：_________________
帳號：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：
簽訂地點：