委托經營合同匯編（通用28篇）

委托經營合同匯編 篇1

　　甲方：廣州番禺奧林匹克房地產開發有限公司

　　乙方：珠海市奧德教育投資管理有限公司

　　為更好地整合教育優勢和資源，使之更有利于孩子的教育、成長，甲方將其所屬的“北京師范大學南奧實驗學校”已建成的小學（以下簡稱“小學”）全權委托乙方經營管理（以下簡寫為“托管”）。為明確雙方的責任和義務，特訂立以下合同：

　　一、小學簡況

　　小學占地 m2，建筑面積為 m2，可辦班 個，可容生 名。于 年 月 日開學，現有 個班 名學生、 位教職員工。

　　二、托管期限

　　甲方委托乙方經營管理30年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。到期如需繼續托管，則另訂合同。

　　三、托管方式

　　甲方將業已投入小學的所有資產（見明細附表）在托管期間無償移交乙方，由乙方行使權屬所有者的全部權利進行經營管理。

　　四、雙方責任

　　甲方：

　　1、在托管期內繼續提供必要的支持和相關條件。

　　2、在托管期內不干預乙方的經營管理。

　　3、在托管期內不調減已投入小學的資產。

　　4、在必要時，應乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場的問題。

　　乙方：

　　1、全面履行所有者的經營管理權，小學的學費及其它一切費用的收入歸乙方所有，小學教職員工的工資、福利、辦學經費等一切費用均由乙方負責，乙方實行自主經營、自負盈虧、自我發展。

　　2、承認托管前甲方和有關辦學單位簽訂的有關合作辦學的協議、合同，并履行其中應由甲方履行的責任與義務。

　　3、對甲方已投入的資產負責維護、保養，如因教育實際需要而作變動，應通報甲方。

　　4、負責托管期內新的教育投入。

　　5、努力整合有關資源，把學校辦出特色，使之具有較高知名度和品牌效應。

　　6、積極配合甲方塑造品牌、促進銷售的宣傳活動，為甲方企業形象的提升和經濟效益的提高多作貢獻。

　　五、未竟事項的續辦

　　甲方原報批的“北京師范大學南奧實驗學校”含初中部和高中部，日后如政府有關部門批準興辦初中、高中部，則由甲方提供必要的土地，乙方負責土地以外的資本投入并負責興建和經營管理。

　　六、附則

　　1、本合同一式 份，雙方各執 份，簽字蓋章后生效。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，或以補充協議形式予以補充完善。

　　甲方：廣州番禺奧林匹克房地產開發有限公司

　　代表：

　　乙方：珠海市奧德教育投資管理有限公司

　　代表：

委托經營合同匯編 篇2

　　甲方：_________乙方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，經甲、乙雙方友好協商，本著自愿、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經營合同如下：

　　一、承包經營事項：

　　1、承包經營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：號的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址：。建筑面積：㎡，（該面積如遇調整，最終以發包人擁有該房屋的《房屋所有權證》中所標注的面積為準）資產金額（即商品房價款）元。發包給乙方用于酒店經營。

　　2、承包經營期限：期限十年，從年月日起至年月日止。

　　3、承包金額及支付方式：

　　（1）乙方將承包經營的資產金額元的`10％作為每年的承包金支付給甲方。

　　（2）承包金每三個月支付一次，即乙方承包經營期開始時便先付甲方首期租金，以后依此類推。三個月的承包金額為：資產金額元×10％÷12個月×3個月＝xx元。

　　二、約定事項

　　1、為確保酒店的統一定位、統一規劃、統一管理、統一經營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的前提下，對房屋進行統一裝修，裝修費用由乙方承擔。

　　2、乙方應依法經營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經營、委托經營或自營等多種渠道，采用多種模式承包經營酒店，甲方對此不得干涉。

　　3、甲乙雙方按規定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費。

　　4、承包經營期間的物業管理費、水費、電費、采暖費、維修等費用由乙方承擔。

　　三、甲方的權利、義務

　　1、承包經營期內，甲方享有按期、足額收取承包金的權利。

　　2、承包經營期內，甲方不得主張房屋的占有權、使用權、收益權（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權為由干涉乙方獨自承包經營酒店的權利。

　　3、承包經營期內，甲方享有該房屋的有限處分權，即甲方可以轉讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承認并履行該合同的前提下，方可轉讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續享有合同期內承包經營權，則對乙方沒有約束力乙方有權繼續經營使用權。

　　4、甲方轉讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

　　5、承包經營期內，甲方有權對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權人和繼承人必須向乙方書面，繼續履行本合同。

　　四、乙方的權利、義務

　　1、承包經營期內，乙方負有按本合同規定按時、足額向甲方支付承包金的義務。

　　2、承包經營期內，乙方對承包的房屋享有占有權、使用權、收益權、轉租權、經營權、管理等權利。

　　3、承包經營期內，乙方有權在不損害建筑結果的前提下對房屋進行裝修，有權在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。

　　4、根據酒店經營的需要，乙方有權對承包樓層進行平面布局調整，但承包經營期滿，乙方應恢復原狀交還甲方。

　　五、違約責任

　　1、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續履行合同的，還應繼續履行合同。

　　2、若因甲方抵押、轉讓、繼承等產權變更導致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經濟損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。

　　3、若甲方擅自干預乙方的正常經營活動，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失。包括可獲得利益損失

　　4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。

　　六、合同的變更、解除和終止

　　1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協議，否則無效。

　　2、如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責任。

　　七、爭議解決方式

　　因本合同引起爭議，雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向承包經營所在地人民法院提起訴訟。

　　八、承包經營期滿后雙方相關約定：

　　1、本合同承包經營期滿后，甲乙雙方再另行協商合作方式及費用。

　　2、本合同承包經營期滿后，乙方應將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態。

　　九、附則

　　1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同發生矛盾時，以補充協議為準。

　　2、本合同的通信地址及聯系電話若有變更，雙方應及時通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應承擔相應責任。

　　3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：

委托經營合同匯編 篇3

　　一、為向甲方教職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經營管理甲方所屬食堂。　　

　　二、甲方向乙方無償提供食堂經營所必要的設施、場地、器物。　　

　　三、各種經費的負擔劃分為：甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衛生費、交通費、電話費（限于長途電話）和營業費。　　

　　四、由乙方印制，甲方教職工憑就餐。由甲方銷售。　　

　　五、乙方將回收的提交給甲方，甲方于每月____日向乙方支付等額現金。　　

　　六、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據，并須經甲方總務科審查。　　

　　七、乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐215;元，中餐215;元，晚餐215;元。　　

　　八、乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐215;時215;分至215;時215;分；中餐215;時215;分至215;時215;分；晚餐215;時215;分至215;時215;分。　　

　　九、乙方在變更食品種類、質量、分量規格、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意。　　

　　十、甲方對乙方的供餐內容、服務態度和供餐業務負有監督責任。　　十

　　一、乙方更換食堂經營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。　　十

　　二、乙方應妥善管理各類設施。因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。　　十

　　三、乙方應努力保持環境衛生、食品衛生和從業人員個人衛生，并依甲方要求，定期進行從業人員體檢。　　十

　　四、因乙方供餐不衛生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。　　十

　　五、乙方負責與政府相關機構的事務處理。　　十

　　六、乙方每月向甲方提交損益計算表。應甲方要求，有義務向甲方提交財務帳簿。　　十

　　七、本合同的有效期為自簽訂日起________年以內。變更合同或解除合同，須在2個月前提出。本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期________年。　　十

　　八、當雙方解除合同時，乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品。有關費用由乙方負擔

委托經營合同匯編 篇4

　　委托人：（下稱甲方）通訊地址： 聯系電話：

　　受托人：（下稱乙方）通訊地址： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經營原則，經雙方充分協商，就委托經營xx公司項目，訂立本協議，謹以共同遵守：

　　第一條甲方自愿將自己原經營的**公司委托給乙方實行統一經營管理，包括公司名稱、各種證件，所有公用及輔助設施，甲方不參與生產經營管理。

　　第二條在本協議有效期內，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。

　　第三條本協議有效期自雙方簽訂之日起至年 月 日。（有效期 年）

　　第四條甲乙雙方同意在協議簽訂后的第三年開始計回報金。

　　1、甲方同意乙方在協議簽訂后第一年虧損1000萬元人民幣。

　　2、乙方第二年零利潤上交。

　　3、乙方在第三年開始按年利潤的25%上交給甲方。

　　4、乙方負責確保在崗工人工資按國家政策發放。

　　第五條協議簽訂后公司所有產生的政策性費用及會議費、辦公費、差旅費、招待費等由乙方負責。

　　第六條由乙方在生產經營過程中，進行的大修、改造、改擴建等項目形成固定資產的，產權歸乙方所有，解除協議時由甲方按照國家相關規定、程序購買此項固定資產。

　　第七條各級管理機構和管理人員的配臵使用，由乙方負責。

　　第八條甲方原有的財賬、債權糾紛與乙方無關。

　　第九條甲方的權力及義務

　　1、按本協議約定收取定額回報金的權利。

　　2、監督乙方在生產經營過程中遵守法律、法規的權利。若因乙方發生違法經營可能造成行政、經濟上的責任，甲方有權向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方書面整改意見三個月個不能改正時，甲方有權要求終止合同。

　　3、甲方有權對生產設施進行監督檢查。

　　4、甲方有義務為乙方提供一個良好的外部經營環境，負責辦理公司的消防、環保、安全等方面的許可證手續，發生影響委托經營時應承擔相應責任。

　　5、甲方保證乙方公用設施的正常使用。如：水、電、汽、路等（上級水電部門限水、限電、檢修等特殊原因導致停水、停電除外）。

　　6、甲方不得無故干擾乙方的自主經營權、人事權。

　　7、因訴訟、仲裁、發生民事糾紛案需辦理有關手續的，甲方有義務提供相應手續和幫助，費用由乙方承擔。

　　第十條乙方權利和義務

　　1、委托經營期間，甲方出讓本協議約定之外產權時，同等條件下，乙方享有優先權。

　　2、委托經營期滿后，甲方需繼續委托經營或出讓產權時，同等條件下乙方享有優先權。

　　3、乙方有權獲取定額回報金之外的收益。

　　4、乙方有權在生產經營需要的`情況下，對廠區或設備進行改造和改擴建。

　　5、乙方有義務選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平，創造更大利潤效益。

　　6、乙方有義務遵守國家法律、法規進行生產經營、杜絕非法經營。

　　7、乙方有義務對委托經營期間的安全、環保等生產問題負責。

　　8、乙方有義務對生產設備，廠區進行日常維護與養護。

　　9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報金。

　　10、其他依照國家法律法規和本協議應當享有的權利和義務。

　　第十一條違約責任

　　如果一方不履行本協議或履行本協議不符合約定或單方終止合同的，應當承擔違約責任，由此給對方造成損失的應當承擔全部賠償責任。

　　在委托經營期間內若遇不可抗拒的原因（如重大政策調整，政府征地或上級指令造成不能生產經營，重大自然災害等）須解除協議的，雙方互相免責。

　　第十二條本協議在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方自行協商解決，如協商無果，任何一方均可向當地人民法院起訴對方。

　　第十三條本協議未盡事宜，雙方另行協商，所達成之補充協議作為本協議附件與本協議具有同等法律效力。

　　第十四條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。

　　第十五條本協議自雙方授權代表簽署之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　年月日年月日

委托經營合同匯編 篇5

　　甲方：_______ __ __(出租及受托管理方)

　　乙方： (承租及委托管理方)

　　為了推廣農業科學技術，培育優良的農作物新品種，甲方將其所有的農用土地出租給乙方，用于農業科技的開發應用。

　　現根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　一、租賃場地及面積

　　甲方自愿將位于 面積 50 平方米 的農用土地出租給乙方使用。

　　二、土地用途及經營方式

　　1.土地用途：乙方承租該土地用于農作物新品種的試驗、種植、培育和推廣。

　　2.經營方式：由乙方提供種植、培育該農作物所需的種子、化肥、農藥等農資，甲方在乙方的指導下進行具體的土地疏松、種植、施肥等工作并在農作物生長期間負責對該土地及農作物的管理。

　　三、土地承租經營期限

　　該土地的承租經營期限為6個月，自20_年10月1日起至20_年3月31日止。

　　四、租金、管理費的標準及交納方式

　　1.該土地的租金及管理費為____元/m2/月，整塊土地的月租金及管理費為 元。

　　2.本合同簽訂后乙方向甲方交付第一月的租金及管理費，以后每月租金及管理費在上一月租金及管理費到期日交付，乙方在此合同到期退出甲方土地時，結清所有應付的款項。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用;

　　2.按照合同約定收取租金及管理費，在合同有效期內，甲方不得提高租金;

　　3.保障乙方按照其計劃自主經營的權利，按照乙方的要求及指導負責對土地及農作物平時的管理，不得違背乙方的意志從事相關活動，在從事未經乙方授權的事項之前，必須征得乙方的同意;

　　4.協助乙方進行該農作物新品種的種植、開發、培育、宣傳和應用;

　　5.按照合同約定，及時向乙方提供該土地并完成相關的工作，向乙方提供種植該農作物所需的水、電及必要的農用設施，保證乙方無償利用通往該承租土地的道路并確保乙方對該土里的利用不受任何第三方的干擾和阻止;

　　6.乙方在該土地上從事相關工作期間，甲方為乙方無常提供住宿、餐飲等服務，并盡其所能地向乙方提供臨時辦公、科研的場地及條件;

　　7.在合同履行期內，甲方不得重復出租該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地;

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權;

　　3. 享有對道路、灌溉水渠、電纜等公共設施的使用權并享受國家規定的對農業、農業技術開發、推廣、應用的優惠政策;

　　4.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施;

　　5.及時向甲方交付約定的租金及管理費;

　　6.按照約定的用途合理利用該土地，搞好水土保持和環境資源保護。

　　六、土地的轉租

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方的同意，可以將該承租的土地全部或部分轉租給第三方;未經甲方同意，乙方不得將承租的土地全部或部分轉租給第三方，否則甲方可以依法解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

　　2.乙方經過甲方的同意對該承租的土地進行轉租時，乙方應當與第三方簽訂轉租合同，轉租合同的內容必須經過甲方的認可，否則該轉租合同無效。

　　3.該土地轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和履行義務，除非雙方另有約定。

　　七、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，合同雙方都不得隨意變更或者解除，只有甲乙雙方協商一致簽訂書面協議才可變更或解除本合同。

　　2.在本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃管理合同自行解除。

　　乙方需按照實際承租的天數和甲方實際管理的費用向甲方交納未支付的租金及管理費;甲方根據乙方農作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。

　　4.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路、不向乙方提供必要的生產設施、不提供必需的辦公環境等致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，由甲方承擔本合同及相關法律規定的違約責任。

　　5.本合同期滿，如果乙方的科研任務還沒有完成，需要繼續租用該土地時，甲方必需同意，續租合同的內容由甲乙雙方另行約定。

　　6.乙方經甲方同意在該土地上修建的設施歸乙方所有，在該合同解除乙方退出土地時，乙方有權全部搬走;如果乙方不愿搬走或無法搬走，甲方同意利用的，可折價歸甲方所有，甲方不同意利用的，可由乙方拆除，無法拆除或拆除對土地的損害比較大時，乙方應當給予甲方合理的補償。

　　八、違約責任

　　1.乙方應當按照本合同約定的時間足額支付租金及管理費。

　　如乙方逾期30日未支付租金及管理費，則甲方有權要求乙方承擔應付金額5%的違約責任。

　　2.在合同履行期間，任何一方的違約給對方造成損失的，違約方應當賠償因此給對方造成的實際損失。

　　九、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商后做出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份，本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　簽約日期：_______年_ __月___ 日

　　簽約地點：______________________

委托經營合同匯編 篇6

　　合同編號：_________

　　委托方：_________

　　受托方：_________

　　第一條 委托方委托受托方經營除食鹽和純堿、燒堿工業用鹽以外的其他用事務。

　　第二條 受托方處理委托事務的權限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發許可證。

　　第三條 委托期限_________年_________月_________日_________至_________年_________月_________日止。

　　第四條 受委托方不得把委托處理的事務轉給第三人處理。

　　第五條 受托方應履行的責任義務：

　　1、進貨渠道：_________

　　2、銷售范圍：_________

　　3、供應對象：見附件

　　4、貨款結算：_________

　　5、將委托事務處理情況向委托方書面報告。

　　第六條 委托方應履行的責任義務：

　　1、委托方應滿足受托方在品種和數量上的合法合理要求：

　　2、配貨方式：_________

　　3、交貨期：_________

　　第七條 受托方將處理委托事務所取得的供應對象記錄轉交給委托方的時間、地點方式：_________

　　第八條 本合同續約或解除的條件：

　　委托期滿后由受托方提出書面要約，雙方協商一致后辦理續約手續。

　　受托方有下列情況之一者，委托方可隨時解除合同或不予續約，并書面通知受托方：

　　1、違反國家鹽業法規、規定和價格政策：

　　2、不按合同規定的進貨渠道和銷售范圍經營：

　　3、年經營量不足l00噸。

　　受托方提前一個月書面提出解除合同要求的，委托方應予接受。

　　所有要約、續約和解約書面文件，附《合同書》后。

　　第九條 違約責任：

　　1、受托方違反應履行的責任和義務，應承擔相應的違約責任：委托方可隨時終止其委托經營業務。

　　2、委托方違反應履行的責任和義務，應承擔相應的違約責任。

　　第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決：協商不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、提交上海仲裁委員會仲裁：

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十一條 特別事項：

　　如國家法規政策調整，或本市鹽業市場經營布局及管理需要，委托方可提前30天通知受托方解除本協議。

　　第十二條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國民法典》的規定執行。

　　第十三條 本委托經營書一式三份，委、受雙方及市鹽務管理局各執一份。

　　委托方(章) 受托方(章)

　　住所： 住所：

　　法定代表人： 法定代表人 ：

　　(簽字) (簽字)

　　電話： 電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　日期： 日期：

委托經營合同匯編 篇7

　　合同編號：

　　委托方： (以下簡稱【甲方】

　　通訊地址：

　　電話： 身份證號：

　　受托方： (以下簡稱【乙方】)

　　地址：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規，在平等、自愿、互惠、協商一致的基礎上，甲乙雙方在合同中約定的商鋪委托經營管理之相關事宜，達成如下協議，并共同遵守：

　　第一條 商鋪基本情況

　　甲方將自己合法擁有產權(經營權)的號商鋪(以下簡稱該物業)，建筑面積委托給乙方統一招租經營管理。

　　第二條 商鋪委托經營約定

　　1、委托期間，甲方將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托給乙方處理，乙方可以乙方的名義從事商鋪經營管理的一切活動，商鋪的使用權、經營權、收益權、租賃權和轉租權歸乙方所有，甲方認可并接受乙方與第三人簽署的與委托經營有關的任何合同、協議甲方不得自行經營或者另行委托經營管理。

　　2、在委托經營期間，甲方同意乙方因規模經營和品牌效益之需要與第三方合作經營;同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局、裝修。委托經營期滿時，在甲乙雙方不再繼續維持委托經營關系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(甲方同意不恢復的，也可不予恢復)。

　　3、甲乙雙方約定，在委托經營期間一切經營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不得干涉乙方所有自主經營活動。

　　4、甲方應積極配合乙方辦理合法經營手續和積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切經營活動所必須的條件，及時提供與該商鋪有關的證件和資料等(房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章等手續)。

　　5、在委托經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。

　　6、甲方委托經營期限內的收益由乙方給予固定回報。

　　7、如乙方在銷售商鋪前已與第三方簽訂租約，則在甲、乙方簽訂該商鋪買賣合同時，視同甲方為認可該租約。

　　8、本合同期滿，甲乙雙方須提前三個月商討續約事宜，甲方有權收回商鋪自行經營或委托乙方繼續經營管理，在同等條件下，乙方擁有優先續約權。

　　9、委托期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統一經營、統一管理。在委托經營期限內，甲方如發生產權轉讓、贈與或抵押他人行為時，須提前30日告知乙方，并應將本合同的全部內容告知受讓方、受贈方或抵押方，且保證受讓方、受贈方或抵押方必須繼續履行本合同約定的權利和義務。

　　10、委托經營期內，商鋪的產權屬于甲方，乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪等侵犯商鋪所有權人的行為。

　　11、在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或委托他人經營，在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。

　　第三條 商鋪經營管理收益權期限及收益方式

　　商鋪委托經營管理期限：

　　甲方委托乙方經營管理商鋪期限為五年。

　　即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　委托經營期間，乙方按以下約定向甲方支付固定回報：

　　一層內鋪：

　　第一年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第二年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第三年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第四年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第五年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 二層內鋪：

　　第一年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第二年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第三年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第四年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 第五年甲方領取收益： 元(人民幣大寫 ); 每年收益領取方式

　　一層內鋪：

　　第一年收益乙方在簽訂本合同時已支付于甲方;

　　第二年收益乙方在20__年10月31日起20個工作日內支付于甲方;

　　第三年收益乙方在20__年10月31日起20個工作日內支付于甲方;

　　第四年收益乙方在20__年10月31日起20個工作日內支付于甲方;.

　　第五年收益乙方在20__年10月31日起20個工作日內支付于甲方;

　　二層內鋪：

　　第一年、第二年兩年收益在簽訂本合同時已支付于甲方;

　　第三年收益乙方在20__年10月31日起20個工作日內支付于甲方;

　　第四年收益乙方在20__年10月31日起20個工作日內支付于甲方;

　　第五年收益乙方在20__年10月31日起20個工作日內支付于甲方;

　　第四條 違約責任

　　1、甲方如在本合同有效期內需要將該物業轉售，必須提前一個月書面通知乙方并承諾新受讓者同意繼續執行本合同期滿，并要求該物業的新受讓者在與甲方簽訂《商品房買賣合同》同時簽訂該物業《委托經營管理合同》，若新受讓方沒有在規定的時間內簽訂《委托經營管理合同》，乙方有權停止支付固定回報給甲方或新受讓方。甲方未經乙方書面同意，將該物業出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付該鋪位合同房價款的 20% 作為違約金。

　　2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定固定回報的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度固定回報的25%作為違約金。

　　3、乙方無正當理由逾期向甲方交付固定回報，乙方應按逾期每日依本年度約定固定回報的 0.5‰ 向甲方支付違約金。

　　4、甲乙雙方若在合同期內任何一方擅自中止合同，違約方須承擔所有責任。

　　第五條 如因乙方違法違規經營導致該鋪位受到相關政府部門查處或處罰的，由乙方承擔所有經濟、行政、法律責任。

　　第六條 本合同期滿，乙方在本合同有效期內取得的客流、人氣、品牌等無形價值全部歸甲方所有。

　　第七條 如遇不可抗力(如地震、雷擊、社會等)對物業產生的損失，乙方不承擔甲方任何損失。

　　第八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向合同履行地人民法院起訴。

　　第九條 本合同共叁頁，一式叁份，由甲、乙方各執一份，備案一份，均具有同等效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　簽訂日期： 年 月 日

委托經營合同匯編 篇8

　　甲方：

　　乙方：北京恒駿醫院投資管理有限公司

　　為了認真貫徹《中共中央國務院關于深化醫藥衛生體制改革意見》精神，促進臨床與保健工作協調發展，發揮社會力量更好地為婦女兒童提供優質、方便的服務，經中寧縣區衛生局研究同意，報區政府審定，同意中寧縣婦幼保健站(甲方)委托北京恒駿醫院投資管理有限公司(乙方)開辦中寧縣婦幼保健院，為明確甲乙雙方責任權力關系，遵守優勢互補、平等誠信、互惠互利原則，達成以下合同條款：

　　一、中寧縣婦幼保健院地址面積

　　甲方提供中寧縣大樓一幢(甲方二樓辦公用房除外)，建筑面積1200平方米(磚混結構三層)和中寧縣婦幼保健院牌子一塊，用于乙方開辦中寧縣婦幼保健院。

　　二、合同期限

　　十五年(20xx年起至20xx年止)

　　三、甲方職責及義務

　　1.甲方對乙方的工作進行監管，不參與乙方的經營，實行醫院所有權和經營權完全分離的模式運營。

　　2.協助乙方辦理"婦幼保健院"的醫療機構執業許可證、母嬰保健技術執業許可證、物價收費許可證等執業必備證照。

　　3.負責為乙方辦理城鎮職工醫療保險，新型農村合作醫療、農村孕產婦住院分娩等定點單位的相關手續。

　　4.協助乙方辦理"婦幼保健院"對外宣傳廣告審批手續。

　　5.協助乙方按《醫療機構管理條例》對"婦幼保健院"的科室設置進行審定、構建。

　　6.對"婦幼保健院"所有藥品、消毒和一次性耗材的準入證件的審查。

　　7.收取乙方一定的管理費，用于甲方衛生事業經費。

　　四、乙方職責及義務

　　1.乙方負責"婦幼保健院"的硬件建設和日常運營。合作期間須嚴格遵守國家有關醫藥衛生的法律法規，開展業務不得超出執業許可證規定的服務范圍(具體見本款第7條)。

　　2.嚴格執行財政、物價部門審定的收費標準。

　　3."婦幼保健院"建成后，實行獨立核算，自負盈虧，自擔風險，乙方對其業務和其他工作所發生的一切民事責任負有全責，(乙方在合同期間內產生的.債務不能清償或不能及時清償時，負全部賠償責任)。

　　4.乙方于本合同簽訂前十日內一次性向甲方行政主管部門(中寧縣衛生局)財政專戶繳納20萬元人民幣，作為"婦幼保健院"的運營風險，即專項賠償基金。專項賠償基金用于解決"婦幼保健院"在醫療事故、民事糾紛、拖欠的管理費、招聘人員工資及其他費用中可能涉及的補償、賠償或處理糾紛所產生的實際費用。甲乙雙方在協商使用該專項基金后，乙方應于30日內一次性補足20萬元專項賠償基金，逾期乙方按20萬元每天5%的標準給甲方支付違約金。特別約定，若20萬元專項賠償基金不能按上述規定時限內向甲方交納，則本合同不能生效，如若30日內連續發生醫療民事糾紛等，則應于事故或糾紛等發生之日起7日內補足專項賠償基金。

　　5、合理支配該"婦幼保健院"業務收入。乙方負責整個大樓的水電、衛生、房屋維修(甲方辦公用房除外)及承擔各類證照、審驗證照的一切費用。承擔醫療糾紛或事故的賠償和業務廣告費等相關直接費用、間接費用以及后續費用等。

　　6、每年分兩次向甲方財政專戶繳納管理費，否則，本合同自動終止。具體繳付數額和方式是：

　　(1)第一年至第五年：

　　每年20萬，即在第壹年至第伍年內的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各10萬元。

　　(2)第六年至第十年：

　　每年30萬元，即在第陸年至第拾年內的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各15萬元。

　　(3)第十一至第十五年：

　　每年40萬元，即在第拾壹年至第拾伍年內的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各20萬元。

　　7、開展的業務按中寧縣衛生局批準的"中寧縣婦幼保健院"執業許可證的經營范圍和時間執行。

　　(1)內科;

　　(2)婦產科;

　　(3)兒科;

　　(4)五官科;

　　(5)泌尿外科;

　　(6)隨著業務發展，需要增設科室，由乙方上報區衛生局批準;

　　8、根據甲方要求無償提供全區鄉村技術人員培訓，并無條件選派甲方確定的乙方專家、工作人員參加中寧縣婦幼保健工作的下鄉檢查、指導、上街宣傳、義診等公益性活動。

　　五、其他雙方約定事宜

　　1、以上方或單方名義申請的項目、資金、設備等屬于國家投資部分劃歸甲方國有資產帳戶，乙方對醫療設備僅有使用權，如屬乙方公司投資，則產權歸乙方所有。專項賠償基金合同期滿如數歸還乙方。

　　2、合同期間如發生不可抗力因素(自然災害)或因發生國家行為(新政策、新法規的頒布或國家機關的行政行為)致使本合同不能履行時，給任何一方造成的損失，另一方不負責賠償責任。第三方的賠償責任由乙方承擔。

　　六、違約責任

　　1、在合同期內，不得將"婦幼保健院"的任意一個科室或部門承包或變相承包給其他任何組織、單位或個人。甲方不得以本"婦幼保健院"名義開辦同類機構。如有違反視為重大違約，另一方有權單方終止本合同，并承擔對方因此造成的損失。

　　2、任何一方不得以超出本合同約定的條款以外的理由單方面終止本協議，造成對方經濟損失的，由提出終止合同的一方承擔。

　　3、本合同無論以何種原因終止時，合同期間甲方單方投入的固定資產、儀器設備等用于"婦幼保健院"運營的物、資料、檔案文件均歸甲方獨自所有;除此以外(含在正常運轉中因工作需要乙方以"婦幼保健院"名義購置的各類設備等)歸乙方所有。"婦幼保健院"的固定資產以雙方簽字認定的清單為準，合作期間內因"婦幼保健院"的運營而產生的一切債權、債務均由乙方獨自承擔，概與甲方無關。

　　4、合同期滿的資產處置按本同第五條第1款和第六條第3款的約定處置。

　　七、爭議解決方式

　　如雙方發生爭議，雙方須本著公眾服務的公益性原則進行友好協商，協商不成可在本合同履行通過訴訟方式解決。

　　八、未盡事宜

　　本合同未盡事宜，經雙方協商后可簽訂補充合同，補充合同的效力等同于本合同。(后附中寧縣人民政府專項問題會議紀要(20xx年第40次)。

　　九、生效時間

　　中寧縣衛生局監督甲乙雙方認真規范履行本合同。本合同自公證之日起生效，有效期限自20xx年公證當日起至20xx年公證之日的前一日終止。合同正本一式四份，甲乙雙方及中寧縣衛生局各持一份，中寧縣公證處留存一份。

　　甲方衛生行政部門乙方公證方

　　代表簽字：代表簽字：代表簽字：代表簽字：

　　時間：時間：時間：時間：

委托經營合同匯編 篇9

　　甲方：_____________

　　身份證號碼：______________

　　乙方：_____________

　　身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協商一致的基礎上，簽訂本協議：

　　1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。

　　2.乙方全權委托甲方經營管理上述酒吧。

　　3.乙方按下列方式支付甲方報酬：

　　(1)每月固定工資___________元;

　　(2)若月營業額達___________元(包括___________元)，按月營業額___________%計提獎金;　　若月營業額達___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金;　　若月營業額達___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。

　　(3)乙方領取報酬時間為下___________個月的___________日。

　　4.甲方應按月將經營情況書面告之乙方。

　　5.甲方應合法經營;并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

　　6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協議系乙方授權甲方代理簽署。

　　7.為方便酒吧經營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權人為乙方。

　　8.在經營期內，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經濟損失，甲方應給予賠償。

　　9.經營期滿后，酒吧若經營虧損，則甲方應承擔___________%部分虧損額，乙方承擔___________%部分。

　　10.本協議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　11.經營期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營，乙方有權終止協議。

　　12.乙方有權根據實際情況，在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。

　　13.本協議期滿后，雙方另訂協議明確是否續簽。

　　14.本協議經雙方簽字生效。

　　甲方：名稱：_________　　住所：_________　日期：_________

　　乙方：　名稱：_________　　住所：_________　　日期：_________

委托經營合同匯編 篇10

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　甲乙雙方本著平等自愿、共同受益的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就商鋪委托經營事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款，并承諾共同遵守。

　　第一條商鋪基本情況

　　乙方將自己合法擁有產權（經營權）的_____商鋪（建筑面積為_____平方米）委托給甲方統一招租經營。

　　第二條商鋪委托經營約定

　　1.委托期間，商鋪的使用權、經營權、收益權歸甲所有，乙方不得自行委托經營管理。

　　2.乙方委托經營期限內的收益由甲方給予固定回報。

　　3.合同期滿后，乙方有權收回商鋪自行經營或另行招租委托經營，但經營內容必須符合市場經營管理方的行區劃分規定。

　　4.委托期間，乙方不得以任何理由收回商鋪，影響甲方的統一經營、統一管理。

　　第三條期限及收益方式

　　1.商鋪委托經營期限

　　乙方委托甲方經營商鋪期限_____年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　2.甲方以固定回報率，現金方式支付乙方委托經營收益，其具體回報率按時間先后順序分別為：商鋪凈房款的年_____％，_____％，_____％。年回報收益分別在_____年_____月_____日起_____工作日內，_____年_____月_____日起_____個工作日內和_____年_____月_____日起_____個工作日內返還。

　　第四條違約責任

　　1.甲方若超過本合同第三條約定的期限支付乙方返租金，應向乙方支付乙方合法擁有的商鋪凈房款_____％的違約金。

　　2.甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同，除全額支付乙方_____年委托經營返租金外，還應向乙方支付合法擁有的商鋪凈房款_____％的違約金。

　　3.乙方若在簽訂本合同后擅自中止合同，除全額返還甲方_____年委托經營返租金外，還應向甲方支付合法擁有的商鋪凈房款_____％的違約金。

　　第五條經營期滿

　　委托經營期滿后，由甲方選聘市場經營管理公司進行市場管理。

　　第六條陳述和保證

　　1.甲方向乙方陳述和保證如下：

　　（1）其是一家依法設立并有效存續的企業；

　　（2）其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同；

　　（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　2.乙方向甲方陳述和保證如下：

　　（1）_____其是一家依法設立并有效存續的企業；

　　（2）_____其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同；

　　（3）_____本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　第七條保密義務

　　一方對因商鋪委托經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，否則將承擔由此給另一方造成的相應損失。但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第八條補充與變更

　　1.本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

　　2.除法律本身有明確規定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第九條不可抗力

　　1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。

　　2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發生之日起_____日內，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十條爭議的解決

　　1.本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權選擇下列第____種方式解決：

　　（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十一條通知

　　1.本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　2.前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

　　第十二條合同附件

　　1.本合同附件包括但不限于：

　　（1）各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議；

　　（2）各方的營業執照復印件、稅務登記證等各種法律文件。

　　2.任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

　　第十三條條款獨立性

　　如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認為無效、非法或不可執行，則這種無效性、非法性或不可執行性將不影響本合同中任何其它條款及整個合同的有效性。法律另有明確規定的除外。

　　第十四條生效條件

　　1.本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

　　2.本合同—式_____份，各方當事人各執_____份，具有相同法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

　　授權代理人：（簽字）______________授權代理人：（簽字）______________

　　住址：____________________________住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

　　電子信箱：________________________電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________賬號：____________________________

委托經營合同匯編 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　為了認真貫徹《中共中央國務院關于深化醫藥衛生體制改革意見》精神，促進臨床與保健工作協調發展，發揮社會力量更好地為婦女兒童提供優質、方便的服務，經中寧縣區衛生局研究同意，報區政府審定，同意中寧縣婦幼保健站(甲方)委托北京恒駿醫院投資管理有限公司(乙方)開辦中寧縣婦幼保健院，為明確甲乙雙方責任權力關系，遵守優勢互補、平等誠信、互惠互利原則，達成以下合同條款：

　　一、 中寧縣婦幼保健院地址面積

　　甲方提供中寧縣大樓一幢(甲方二樓辦公用房除外)，建筑面積1200平方米(磚混結構三層)和中寧縣婦幼保健院牌子一塊，用于乙方開辦中寧縣婦幼保健院。

　　二、 合同期限

　　十五年(20xx年起至20xx年止)

　　三、 甲方職責及義務

　　1.甲方對乙方的工作進行監管，不參與乙方的經營，實行醫院所有權和經營權完全分離的模式運營。

　　2.協助乙方辦理“婦幼保健院”的醫療機構執業許可證、母嬰保健技術執業許可證、物價收費許可證等執業必備證照。

　　3.負責為乙方辦理城鎮職工醫療保險，新型農村合作醫療、農村孕產婦住院分娩等定點單位的相關手續。

　　4.協助乙方辦理“婦幼保健院”對外宣傳廣告審批手續。

　　5.協助乙方按《醫療機構管理條例》對“婦幼保健院”的科室設置進行審定、構建。

　　6.對“婦幼保健院”所有藥品、消毒和一次性耗材的準入證件的審查。

　　7.收取乙方一定的管理費，用于甲方衛生事業經費。

　　四、乙方職責及義務

　　1.乙方負責“婦幼保健院”的硬件建設和日常運營。合作期間須嚴格遵守國家有關醫藥衛生的法律法規，開展業務不得超出執業許可證規定的服務范圍(具體見本款第7條)。

　　2.嚴格執行財政、物價部門審定的收費標準。

　　3.“婦幼保健院”建成后，實行獨立核算，自負盈虧，自擔風險，乙方對其業務和其他工作所發生的一切民事責任負有全責，(乙方在合同期間內產生的債務不能清償或不能及時清償時，負全部賠償責任)。

　　4.乙方于本合同簽訂前十日內一次性向甲方行政主管部門(中寧縣衛生局)財政專戶繳納20萬元人民幣，作為“婦幼保健院”的運營風險，即專項賠償基金。專項賠償基金用于解決“婦幼保健院”在醫療事故、民事糾紛、拖欠的管理費、招聘人員工資及其他費用中可能涉及的補償、賠償或處理糾紛所產生的實際費用。甲乙雙方在協商使用該專項基金后，乙方應于30日內一次性補足20萬元專項賠償基金，逾期乙方按20萬元每天5%的標準給甲方支付違約金。特別約定，若20萬元專項賠償基金不能按上述規定時限內向甲方交納，則本合同不能生效，如若30日內連續發生醫療民事糾紛等，則應于事故或糾紛等發生之日起7日內補足專項賠償基金。

　　5、合理支配該“婦幼保健院”業務收入。乙方負責整個大樓的水電、衛生、房屋維修(甲方辦公用房除外)及承擔各類證照、審驗證照的一切費用。承擔醫療糾紛或事故的賠償和業務廣告費等相關直接費用、間接費用以及后續費用等。

　　6、每年分兩次向甲方財政專戶繳納管理費，否則，本合同自動終止。具體繳付數額和方式是：

　　(1)第一年至第五年：

　　每年20萬，即在第壹年至第伍年內的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各10萬元。

　　(2)第六年至第十年：

　　每年30萬元，即在第陸年至第拾年內的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各15萬元。

　　(3)第十一至第十五年：

　　每年40萬元，即在第拾壹年至第拾伍年內的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費各20萬元。

　　7、開展的業務按中寧縣衛生局批準的“中寧縣婦幼保健院”執業許可證的經營范圍和時間執行。

　　(1)內科;

　　(2)婦產科;

　　(3)兒科;

　　(4)五官科;

　　(5)泌尿外科;

　　(6)隨著業務發展，需要增設科室，由乙方上報區衛生局批準;

　　8、根據甲方要求無償提供全區鄉村技術人員培訓，并無條件選派甲方確定的乙方專家、工作人員參加中寧縣婦幼保健工作的下鄉檢查、指導、上街宣傳、義診等公益性活動。

　　五、其他雙方約定事宜

　　1、以上方或單方名義申請的項目、資金、設備等屬于國家投資部分劃歸甲方國有資產帳戶，乙方對醫療設備僅有使用權，如屬乙方公司投資，則產權歸乙方所有。專項賠償基金合同期滿如數歸還乙方。

　　2、合同期間如發生不可抗力因素(自然災害)或因發生國家行為(新政策、新法規的頒布或國家機關的行政行為)致使本合同不能履行時，給任何一方造成的損失，另一方不負責賠償責任。第三方的賠償責任由乙方承擔。

　　六、違約責任

　　1、在合同期內，不得將“婦幼保健院”的任意一個科室或部門承包或變相承包給其他任何組織、單位或個人。甲方不得以本“婦幼保健院”名義開辦同類機構。如有違反視為重大違約，另一方有權單方終止本合同，并承擔對方因此造成的損失。

　　2、任何一方不得以超出本合同約定的條款以外的理由單方面終止本協議，造成對方經濟損失的，由提出終止合同的一方承擔。

　　3、本合同無論以何種原因終止時，合同期間甲方單方投入的固定資產、儀器設備等用于“婦幼保健院”運營的物、資料、檔案文件均歸甲方獨自所有;除此以外(含在正常運轉中因工作需要乙方以“婦幼保健院”名義購置的各類設備等)歸乙方所有。“婦幼保健院”的固定資產以雙方簽字認定的清單為準，合作期間內因“婦幼保健院”的運營而產生的一切債權、債務均由乙方獨自承擔，概與甲方無關。

　　4、合同期滿的資產處置按本同第五條第1款和第六條第3款的約定處置。

　　七、爭議解決方式

　　如雙方發生爭議，雙方須本著公眾服務的公益性原則進行友好協商，協商不成可在本合同履行通過訴訟方式解決。

　　八、未盡事宜

　　本合同未盡事宜，經雙方協商后可簽訂補充合同，補充合同的效力等同于本合同。(后附中寧縣人民政府專項問題會議紀要(20xx年第40次)。

　　九、生效時間

　　中寧縣衛生局監督甲乙雙方認真規范履行本合同。本合同自公證之日起生效，有效期限自20xx年公證當日起至20xx年公證之日的前一日終止。合同正本一式四份，甲乙雙方及中寧縣衛生局各持一份，中寧縣公證處留存一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托經營合同匯編 篇12

　　甲方：_____________身份證號碼：______________

　　乙方：_____________身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協商一致的基礎上，簽訂本協議：

　　1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。

　　2.乙方全權委托甲方經營管理上述酒吧。

　　3.乙方按下列方式支付甲方報酬：

　　每月固定工資___________元;

　　若月營業額達___________元，按月營業額___________%計提獎金;

　　若月營業額達___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金;

　　若月營業額達___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。

　　乙方領取報酬時間為下___________個月的___________日。

　　4.甲方應按月將經營情況書面告之乙方。

　　5.甲方應合法經營;并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

　　6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協議系乙方授權甲方代理簽署。

　　7.為方便酒吧經營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權人為乙方。

　　8.在經營期內，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經濟損失，甲方應給予賠償。

　　9.經營期滿后，酒吧若經營虧損，則甲方應承擔___________%部分虧損額，乙方承擔___________%部分。

　　10.本協議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　11.經營期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營，乙方有權終止協議。

　　12.乙方有權根據實際情況，在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。

　　13.本協議期滿后，雙方另訂協議明確是否續簽。

　　14.本協議經雙方簽字生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托經營合同匯編 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　因委托律師事務所（以下簡稱乙方）的律師出庭代理，經雙方協議，訂立下列各條。共同遵照履行：

　　一、乙方接受甲方的'委托，指派律師為甲方受賄案的代理人。

　　二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，并按時出庭。

　　三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案證據。乙方接受委托后，發現甲方捏造事實、弄虛作假，有權終卡代理，依約所收費用不予退還。

　　四、如乙方無故終止履行協議，代理費全部退還甲方；如甲方無故終止，代理費不退回。

　　五、甲方委托乙方代理權限；

　　（代理權限，在陳述事實、參加辯論和調解、代為提出、承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，提起反訴，上訴的范圍內，由委托人與律師協商確定）

　　六、根據《律師業務收費管理辦法及收費標準》的規定，甲方于協議簽訂之日向乙方繳納代理費 元，繳納方式和期限如下：

　　七、本協議有效期限，應自簽訂之日起至本案本審終結止（判決、調解、案外和解及撤銷訴訟）

　　八、如一方要求變更協議條款，需再行協議。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

委托經營合同匯編 篇14

　　委托方：_________________(以下簡稱甲方)

　　地址：___________________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　法定代表人姓名：_________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　受托方：_________________________________

　　地址：___________________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　電話：___________________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：

　　一、委托標的

　　1.標的物：位于____________的____________廣場(以下簡稱“____________廣場)內，所購置的房屋為_____層____號，建筑面積____平方米。

　　2.標的用途：____________廣場為 商業 用房，經營范圍以____________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。

　　二、委托方式

　　甲方就其擁有的_____________廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方____________廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。

　　三、委托事項

　　甲方授權乙方下述商業經營事宜：

　　1.全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

　　2.負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象;

　　3.制定統一經營的標準并嚴格執行;

　　4.全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以__________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同

　　5.制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向托欠租金和費用的租戶進行追繳;

　　6.承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;

　　7.組織所有廠商對____________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;

　　8.根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;

　　9.其它與經營相關事宜。

　　四、委托期限

　　1.委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日

　　2.甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

　　五、合同的存續

　　在本合同有效期限內，為維護____________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。

　　六、租金支付

　　1.租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前__________________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

　　2.支付日期：

　　⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之______日至______日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

　　⑵租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

　　甲方：乙方：日期：

委托經營合同匯編 篇15

　　甲方：_____________身份證號：_____________

　　乙方：_____________身份證號：_____________

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上，合伙投資百貨店一間，經雙方友好協商，簽訂如下協議：

　　1、本店鋪由合伙人共同出資，乙方承包經營，并承擔相應風險；甲方按協議分享固定利潤，且不承擔對店鋪的債務風險。

　　2、合伙店鋪依法在工商行政管理部門登記注冊，辦理營業執照，注冊形式是個體工商戶，或者合伙企業，如果注冊為個體工商戶的形式，指定辦理。

　　3、店鋪名稱：_____________

　　經營范圍：_____________

　　店鋪地址：_____________

　　4、本店鋪前期出資額為方共同追加投資）：

　　（一）甲方以貨幣出資，為人民幣10萬元，占50%；

　　（二）乙方以貨幣出資，為人民幣10萬元，占50%；

　　5、各合伙人應當在本協議簽字、申請注冊登記前，按照前條約定的數額比例足額繳付各自的出資，在年月日之前存入約定的賬戶。

　　6、利潤分配：本店鋪采取共同出資，乙方承包經營之模式，乙方按月向甲方支付固定利潤，具體如下：

　　（1）、從營業之日起，前三個月營業額任務為2500元/日，利潤為：2500（營業額）х25%（利潤率）х30日（月天數）=（毛利）-3500（房租）-4500（人工費）-1000（水電費）=9750（凈利潤）÷2=4875（合伙人每月所得）

　　（2）、開業三個月以后營業任務為3000元/日，利潤為：3000（營業額）х25%（利潤率）х30日（月天數）=（毛利）-3500（房租）-4500（人工費）-1000（水電費）=（凈利潤）÷2=6750（合伙人每月所得）

　　即：前三個月，乙方每月固定向甲方支付利潤4875元，此后每月固定支付6750元，（備注：1.不計算大小月，2.若營業額超出上述預測，利潤為乙方所得，若銷售額達不到上述預測，無論虧否，均由乙方獨自承擔。）

　　7、本店鋪不接受第三方入伙，如由退伙則只能按成本價轉讓與另一方。

　　8、店鋪在選址、籌備及開張前期準備工作所產生的費用，屬于店鋪的.公共開支，計算在店鋪出資額之內；此后費用則由乙方承擔。

　　9、合伙人履行合伙協議發生爭議的，合伙人通過協商或者調解解決。協商、調解不成的，由仲裁委員會仲裁。

　　10、未盡事宜可以補充約定：

　　11、本協議自全體合伙人簽字蓋章之日起生效。

　　12、本協議一式兩份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　_____________年_____________月_____________日_____________年_____________月_____________日

委托經營合同匯編 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　為推進公立醫院深化改革和發展，實現所有權與管理權分離的經營模式，實行多渠道辦醫，逐步滿足不同層次的醫療保健、康復服務需求，更好更完善地為百姓提供服務，雙方本著互惠互利的原則，經雙方友好協商，達成如下協議，并共同信守。

　　一、 經營方式

　　1、甲方將高淳縣婦幼保健醫院全權委托給乙方經營管理并提供現有人員及部分設備(明細附后)。

　　2、乙方在國家規定的范圍內進行自主經營，實行獨立核算，自負盈虧，并承擔經營期間的一切經營風險和相應的法律責任。

　　3、乙方自上繳一季度托管費用之日起即自動擁有醫院的管理、經營、人事、財務權等。

　　二、 組織機構

　　1、甲方委派的醫院院長為醫院的法人代表，書記、工會主席協助乙方管理日常工作。日常工作的招待費、辦公費等由乙方承擔。

　　2、醫院行政印章由甲方統一管理(乙方合理使用時甲方不得拒絕)，其它印鑒由乙方管理，甲乙雙方不得使用印鑒借款、貸款，否則造成的后果由責任方自負。

　　三、 經營期限及費用標準

　　本合同自20xx年 月 日至 年 月 日止。費用交納以人民幣為貨幣單位，每季度 元，以現金方式繳付甲方財務部。

　　四、 雙方的權力和義務

　　(一)、甲方

　　1、甲方對乙方托管前的所有債權、債務及醫療糾紛、法律等負全責。

　　2、 甲方有義務協助乙方處理當地相關部門的關系、辦理有關行政部門的相關手續，費用由乙方承擔。

　　3、甲方有義務辦理廣告宣傳審批手續，費用由乙方承擔。

　　4、合同期內，甲方不得重復或另行與第三方利用醫院的名義開展相關的任何業務。

　　(二)、乙方

　　1、乙方保證所投入資金以及本身機構的合法性，并保證醫院有足夠的周轉資金。

　　2、乙方承諾在合同期內對高淳縣婦幼保健醫院的投入主要用于醫院的日常經營費用、周轉及醫療儀器設備的投入。

　　3、乙方不得用醫院的名譽對外開展與其經營無關的任何業務。

　　4、乙方全權負責醫院的經營、財務、人事、后勤等日常管理。

　　5、醫院若發生醫療糾紛、醫療事故，甲方有義務出面調解，并應積極配合乙方。合同終止后，合同期內發生的一切經濟責任、法律責任仍由乙方承擔。

　　6、乙方必須保證醫院的經營統一管理，不得轉包、變相轉包。

　　7、乙方以投入資產作為醫療事故風險抵押，合同期內未經甲方同意，不得擅自轉移投入資產。

　　五、 醫院經營管理及監督

　　1、 醫院必須認真執行國家的法律法規;

　　2、醫院工作人員必須嚴格執行醫療制度及診療常規;

　　3、醫院所需的藥品管理應嚴格執行中華人民共和國《藥品管理法規》，所造成的后果由乙方全權負責;

　　4、 醫院新的診療技術準入必須符合上級主管部門的規定或報經審批;

　　5、 醫院必須執行醫療收費標準并實行收費清單制。

　　六、 違約責任

　　1、甲、乙雙方應履行本合同約定的各項條款，如一方違約，違約方應向對方支付由此造成的一切經濟損失。

　　2、合同期滿后，合同則自動終止。如高淳縣婦幼保健醫院繼續實行委托經營重新簽約時，在同等條件下乙方具有優先權。

　　3、乙方如不按時繳納費用，每拖延一天按應繳費用總額的萬分之五向甲方支付滯納金，超過十五天不繳，甲方可單方解除合同，同時保留向乙方追償的權力。

　　七、其它約定

　　1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及國家有關醫療衛生方面的法律、法規執行。

　　2、合同期內，經合同雙方共同協商做出補充規定的，補充規定與本合同具有同等的法律效力。

　　3、合同期內，如遇不可抗力因素(自然大災害、戰爭)致使合同不能履行時，合同自行終止，雙方互不承擔責任。

　　4、合同履行中如合同雙方發生糾紛，應協商解決，協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本合同一式六份，雙方各執三份

　　九、本合同經雙方簽字蓋章后生效

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托經營合同匯編 篇17

　　委托機構：_________（簡稱甲方）

　　服務機構：_________（簡稱乙方）

　　第一條委托經營

　　為甲方職工提供物美價廉的伙食，甲方委托乙方代為經營管理甲方所屬食堂。

　　第二條設備

　　甲方向乙方提供食堂經營所必要的設施、場地、器物。

　　第三條經費

　　各種經費的負擔劃分為：

　　甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。

　　乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衛生費、交通費、電話費（限于長途電話）和營業費。

　　第四條供餐

　　由乙方印制餐券，甲方職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售或發放。

　　第五條支付

　　乙方將回收的餐券交給甲方，甲方于每月_________日向乙方支付等額現金。

　　第六條食譜

　　乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據，并需經甲方總務部門審查。

　　第七條規格

　　乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐________________元，中餐________________元，晚餐________________元。

　　第八條供餐時間

　　乙方向甲方職工的`供餐時間為：早餐_________時_________分至_________時_________分；中餐_________時_________分至_____時_________分；晚餐_________時_________分至_________時_________分。

　　第九條合同變更

　　乙方在變更食品種類、質量、分量規格、價格及供餐時間時，必須征得甲方同意。

　　第十條管理監督

　　甲方對乙方的供餐內容、服務態度和供餐業務負有監督責任。

　　第十一條經營人

　　乙方更換食堂經營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。

　　第十二條損失賠償

　　乙方應妥善管理各種設施，因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。

　　第十三條衛生

　　乙方應努力保持環境衛生、食品衛生和從業人員個人衛生。乙方從業人員應持有衛生防疫部門認可的健康證明。

　　第十四條衛生責任

　　因乙方供餐不衛生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。

　　第十五條事務處理

　　乙方負責與政府相關機構的事務處理。

　　第十六條監察

　　乙方每月向甲方提交損益計算表。應甲方要求，有義務向甲方提交財務帳簿。

　　第十七條合同期限

　　本合同期滿后，如雙方均未提出變更合同或解除合同，則本合同在原有條件下延期。

　　第十八條解除合同

　　當雙方解除合同時，乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品，有關費用由乙方承擔。

　　第十九條秘密保持

　　乙方有義務保持甲方有關規章制度等方面的秘密。

　　第二十條失誤處理

　　因乙方工作失誤，不能為甲方職工提供餐食時，乙方必須采取有效措施，做好善后處理。

　　第二十一條合同外事項

　　發生本合同外未規定事項時，雙方應以誠意協商解決。

　　第二十二條生效

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托經營合同匯編 篇18

　　甲方：____________學院（以下簡稱甲方）

　　乙方：____________餐飲管理有限公司（以下簡稱乙方）

　　根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著誠信合作、平等自愿的原則，經談判并友好協商，甲方將新校區食堂（以下簡稱食堂）交由乙方負責整體經營。雙方就食堂委托經營的有關事宜達成如下合作合同：

　　第一條合作原則

　　甲、乙雙方本著維護學院的穩定，確保食品衛生安全，提高餐飲服務質量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求。通過雙方共同建設，達到食堂布局合理、環境整潔、安全衛生，菜品豐富、服務優質、管理有序。

　　第二條投資約定

　　1、甲方負責食堂內部裝修、大廳、售餐區的設施設備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎裝修，食堂煙道等消防系統安裝，食堂餐桌椅、空調、照明等設施設備（除后廚炊餐設備及低值易耗品外的其他設備），食堂廣告制作及安裝等。

　　2、乙方一次性投入120—150萬元用于食堂后廚的炊餐設備、低值易耗品的添臵，實際投資金額以甲乙雙方最終核定為準。乙方投入設備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費用中返還。乙方投入到食堂的設施設備的所有權歸甲方，所采購設備發票復印件（加蓋乙方公章）、使用說明書等相關資料交甲方保存。

　　3、甲方負責食堂房屋結構及屋面、設施設備的大型維修及大廳、售餐區設施設備的日常維護維修。乙方負責食堂后廚炊餐設施設備的日常維護維修。

　　第三條經營范圍

　　1、食堂主要經營大鍋菜，保障學校學生的基本伙食，解決不同層次學生的就餐需求，同時經營各類風味美食，打造舒適、溫馨的就餐環境。

　　4、食堂可銷售乙方生產或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水。

　　第四條經營期限及費用繳納

　　1、期限______年，從____年___月___日起至____年___月___日終止。

　　2、乙方按月以銷售收入的6%比例向甲方交納承包經營及管理費，由甲方每月從乙方銷售收入中扣除。

　　3、乙方在經營中所發生的水、電、氣、垃圾費用除按政策減免部分之外的，應由乙方按時足額交納。

　　4、若乙方投入的.設備資金在年內未全部返還完畢，則甲方與乙方續簽合同延長經營年限直至乙方收回所有投入資金為止。

　　第五條甲方的權利和義務

　　1、甲方有義務協調與內部相關部門的關系，指導和協助乙方進行相關經營活動。

　　2、甲方有義務協調市、區級衛生部門、工商部門、食藥監局及消防安全部門辦理相關證照及迎檢驗收。

　　3、甲方有權要求乙方無條件執行食藥監局及管理部門的各項食品安全規定，并對乙方進行監督檢查。

　　4、甲方負責一卡通消費系統的投資管理和維護，有權對食堂經營狀況進行監管，保證食堂消費銷售收入能按時支付。

　　5、甲方有權對乙方的采購環節、飲食結構（菜譜安排）、營養搭配、服務水平及衛生狀況進行監督，必要時提出整改意見。

　　6、甲方負責提供給乙方員工宿舍及配套設施，食堂員工住宿用水用電所產生的費用由乙方承擔。

　　7、甲方負責落實重慶市教委有關高校食堂的優惠政策，上交管理費與政策有沖突的，按合同約定為準。

　　8、甲方按投資約定做好食堂基礎裝修、給排水和消防系統等，提供食堂需要的水、電、氣到位。

　　9、甲方有權監管乙方的衛生、消防、治安、綜合治理依法經營等工作。

　　10、甲方有權對乙方在經營管理中發生的食物中毒事故（以當地衛生防疫部門鑒定為準）追究其經濟及法律責任，因乙方經營導致的事故由乙方負責賠償。

　　第六條乙方的權利和義務

　　1、乙方全權負責食堂的經營管理，做好正常伙食供應保障和臨時接待用餐需求；食堂員工的工資、福利等均由乙方負責。

　　2、乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓和傷殘疾病處理等，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。

　　3、乙方不得轉讓、轉租食堂經營權，必須保管和維護好食堂內的所有設施設備。

　　4、乙方必須按照甲方規定的作息制度做好伙食供應，遇特殊情況（包括接待任務等）應予以配合供餐或延時供餐。

　　5、乙方做好內部人員管理及安全教育，如出現人事糾紛或個人安全事故，由乙方自行負責。

　　6、乙方在經營期間實行自負盈虧，獨立核算，經營期間所發生的材料費用、人事費用、能源消耗及其他運營費用均由乙方自行承擔。

　　7、乙方因經營需要，實施變動廚房的基礎設施，應事先報告甲方，并經同意后才能實施。

　　8、乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》等規定和有關衛生部門的要求，做好相關的食品安全管理臺帳。嚴禁銷售變質或過期食品，因乙方經營導致食物中毒事故，甲方有權要求乙方無條件終止合作，并追究乙方相關的經濟及法律責任。

　　9、乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規定進行留樣登記。留取當餐供應所有菜肴，每份留樣不少于50克，有標簽標明菜名，保存48小時。留樣責任人要隨時接受學校及有關職能部門的詢問。

　　10、食堂飯菜及其它商品銷售必須使用甲方一卡通系統刷卡消費，消費窗口禁止私自收取現金。

　　11、食品安全承諾：

　　（1）嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》相關要求，持證上崗，亮證經營。食堂餐廳、操作間及周邊環境按食藥監局相關規定執行；

　　（2）遵守甲方各項規章制度，主動接受檢查監督，支持甲方相關工作；

　　（3）做好食品安全、消防安全、反恐安全及生產安全工作，在安全問題上實行一票否決制。

　　第七條其它事項

　　1、本合同有效期間，如任何一方要提前終止合同，必須提前3個月書面通知對方，以便食堂能保持正常經營。

　　2、本合同到期時，甲方在同等條件下優先與乙方續約。

　　3、如甲乙雙方在簽訂、履行合同過程中發生爭議，雙方應當通過友好協商的方式解決，如雙方不能通過友好協商達成一致意見，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　4、因自然災害、國家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協商提前解除合同。

　　5、本合同一式六份，甲、乙雙方各執叁份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　經辦人（簽字）：

　　經辦人（簽字）：

　　____年___月___日

　　____年___月___日

委托經營合同匯編 篇19

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　鑒于甲方在__________小鎮小區售后返租后續經營管理服務需要，甲方全權委托乙方對小區內的會所及一號樓酒店式公寓(土建稱呼)進行日常管理與經營服務。乙方愿意接受其聘請。經雙方友好協商，在不違反有關國家相關法律法規的情況下，達成了一致的共識。特訂立本協議，以資共同遵照履行。

　　雙方合作包括(但不限于)：

　　一、委托經營管理范圍

　　畔山林語溫泉小鎮會所、一號樓酒店式公寓(土建稱呼)

　　二、經營管理內容

　　畔山林語溫泉小鎮會所、一號樓酒店式公寓(土建稱呼)所屬售后返租經營服務項目

　　三、合同期限

　　畔山林語溫泉小鎮會所、一號樓酒店式公寓(土建稱呼)正式交付之日起計算之后至36月止。

　　四、雙方的權利和義務

　　1.甲方權利與義務

　　甲方權利

　　(1)監督乙方在經營過程中遵守法律、法規的權利。若因乙方發生違法經營可能造成行政、經濟上的責任，甲方有權向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方提出書面整改意見三個月不能整改時，甲方有權要求中止合同;

　　(2)甲方有權對會所設備進行監督檢查;

　　(3)在協議期間內，涉及會所經營的一切債權債務的糾紛由乙方承擔。

　　甲方義務

　　(1)負責按設計要求完成會所的建造、裝修裝飾和物品配備，但是因為乙方經營需要改變原設計的，產生的費用有乙方承擔。(會所裝修裝飾和物品配備，需經甲乙雙方協商后而定，配套設備項目明細在合同附件中細列)

　　(2)甲方有義務為乙方提供一個良好的外部經營環境，負責辦理會所的消防、環保、安全等許可證手續，發生影響委托經營時應承擔相應責任;

　　(3)甲方保證公用設施的正常使用。如：水、電、路等(上級部門限電、檢修等特殊原因除外);

　　(4)甲方不得無故干擾乙方的自主經營權、人事權;

　　(5)按照國家交房標準，完成會所的設計和施工，并完成交房工作。

　　(6)對委托項目中乙方的各種要求、建議應及時、明確地以書面的形式答復乙方;

　　(7)應根據委托項目的實施進程和乙方要求及時提供有關文件、資料;

　　(8)按照協議要求，配合乙方經營管理工作，為乙方能有效履行其職責創造良好的工作條件和工作環境;

　　(9)在協議期間內，涉及會所產權的一切債權債務(銀行抵押等)的糾紛由甲方承擔，給乙方造成損失的應給予賠償;

　　(10)因訴訟、仲裁、發生民事糾紛需辦理有關手續的，甲方有義務提供相應手續和幫助。

　　2.乙方權利與義務

　　乙方權利

　　(1)在協議期間，會所經營收入歸乙方所有;

　　(2)因為經營管理需要，有權對會所的經營管理項目進行調整;

　　乙方義務

　　(1)在協議規定的委托項目下，乙方應全面負責經營方案，引進先進的管理理念、模式、方法，制定統一制定會所經營管理及運作的制度和流程標準并嚴格執行;

　　(2)乙方負責前期會所經營項目耗材費用的.投入;(詳見合同附件明細)

　　(3)乙方負責因經營需要的交通工具的投入;

　　(4)乙方對甲方提供和自己獲悉的各類資料、信息、商業秘密等負有保密義務，未經甲方同意，不得對外泄露;

　　(5)負責會所設備。設施日常保養與維修。

　　五、利潤分配

　　1、在支付當年“代理返租費用”后盈利的情況下，甲乙雙方按出資比例進行利潤分配。

　　2、在盈利不足支付當年“代理返租費用”時，甲方另行出資補貼當年“代理返租費用”不足部分，甲乙雙方不再進行利潤分配。

　　3、在完成雙方出資比例進行利潤分配。

　　4、當年“代理返租費用”指起算月后的12個月。

　　六、免責條款

　　本協議在履行期間，如遇不可抗拒之力(如重大自然災害、重大政策調整等)，致使本協議無法履行時，甲乙雙方有權終止本協議。雙方相互免職。

　　七、其他條款

　　1.雙方就本合同的解釋或履行發生爭議時，首先應爭取通過友好協商解決。如果協商未能解決，則任何一方可將爭議提交物業所在地法院。法院裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　2.如有合同的補充條款將與本合同一樣具有相同法律作用。

　　3.本合約一式四份，甲方及乙方各執二份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：__________

委托經營合同匯編 篇20

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進行經營管理事宜達成以下條款

　　第一條、委托標的標的物：

　　位于________，面積|：平米

　　第二條、委托權限

　　2、委托經營期間乙方行使完全的經營權，甲方不得干涉乙方經營行為，不得單方終止合同，更不得阻撓乙方正常經營或私自與乙方合作商進行交易，否則造成損失有行為人自行負擔、

　　3、乙方對外經營期間，若實際對外經營單價高于經營定價的，高出部分屬乙方收益，應視為委托費用，與甲方無關，甲方不得就此所要權利、

　　4、委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

　　5、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

　　第三條、委托事項

　　甲方授權乙方下述商業經營事宜：

　　1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

　　2、鑒于乙方有完善的經營資質、經營品牌及經營管理經驗，并在行業內享有較高聲譽，因此乙方在委托經營期內，以自己名義對外經營管理、簽訂各項經營合同、收取各項費用、出具各項票據。但經營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔。

　　3、甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據、

　　3、甲方在委托乙方經營管理過程中乙方不承擔該房的維修。

　　第四條、保密責任

　　協議雙方對本協議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業信息均有保密義務，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協議終止后仍然繼續有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。

　　第五條、不可抗力

　　1、本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　2、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。

　　第六條、未盡事宜

　　可另簽補充協議，補充協議具有同等法律效力。

　　第七條、文本

　　1、甲乙雙方對本合同條款內容的理解不存在異議。

　　2、本協議一式_________份，協議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

委托經營合同匯編 篇21

　　委托方：（以下簡稱甲方）

　　管理方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律規定，雙方就餐員工伙食托管事宜經共同協商，達成如下協議：

　　一、托管方式：

　　1、甲方免費提供廚房、餐廳、全套的廚房設備，負責水、電和燃料、甲方并為乙方廚房員工解決住宿問題。設施屬人為損壞由乙方負責。

　　2、承包期內必須添置、或需要更換的物品，由甲方承擔，確因老化無法繼續維修和使用的，由乙方提交申請單，經甲方同意后由甲方負責。

　　3、乙方員工的工資、福利及運輸用由乙方負責。

　　二、雙方的權利和義務：

　　A、甲方的權利和義務

　　（1）甲方按托管合同規定監督乙方作法經營，認真履行合同，同時做好指導和協調工作。

　　（2）提前一天核定就餐人數，并告知乙方。（以方便乙方采購）

　　（3）甲方對乙方進菜、配菜、服務水平及衛生狀況進行監督，有必要時，可要求乙方及時整改。

　　（4）甲方應協助乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工的教育。

　　（5）所在地辦理的餐廳衛生許可證由甲方辦理負責。

　　B、乙方的權力和義務

　　（1）負責食堂的托管管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環境衛生、服務等。

　　（2）乙方必須遵守國家和地方有關環境和衛生的標準，嚴禁供應腐爛變質的食品，保持菜肴的新鮮和環境。

　　（3）乙方必須按時供應甲方工作日各餐，（出現故障除外）做到新鮮可口、花樣翻新，營養搭配好。

　　（4）餐后認真清洗食具并消毒，食堂內部、用餐大廳環境衛生全面清潔整理，經常清理內外水池、下水道、確保暢通。

　　（5）清除蚊、蠅、鼠害等。

　　三、伙食標準：

　　早餐元、中餐元（大葷小葷素菜一湯）、晚餐元（大葷小葷素菜一湯）、夜宵元（大葷小葷素菜一湯）。

　　四、結算方式：

　　甲方按實際用餐人數提前一天通知乙方現場主管人員被餐，并依據半個月（15天）或一個月結算餐費。于每月的日以現金或現金支票方式付給乙方。：

　　五、若有一方有意終止合同關系，需提前一個月通知另一方。

　　六、違約責任：

　　1、食物造成甲方人員食物中毒經執法機關確認屬實，由責任方負責應當賠償并承擔相應的法律后果。

　　2、甲方若未按時付給乙方余款，應承擔違約金。（比照銀行逾期付款處理）。

　　3、一方有意終止合同而沒有提前一個月通知對方，需賠償對方一個月餐費的10%。

　　七、合同有效期限：

　　從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　八、爭議解決：

　　因執行該合同發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，可向人民法院訴訟解決。該合同自雙方簽章后才生效，合同正本一式倆份，甲乙雙方各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

委托經營合同匯編 篇22

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　第一條：委托經營場地

　　商鋪坐落位置：（基本情況以商品房銷售合同所示為準）

　　商鋪建筑面積：_______平方米商鋪使用面積：_______平方米商鋪總價款為：_______萬元

　　第二條：委托經營方式

　　甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。

　　第三條：具體委托經營事項

　　1、乙方可以聘請國內外商業專家和專業零售不動產管理公司合作經營管理；

　　2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營范圍及經營模式；

　　3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切于商鋪經營有關的內外事務。

　　第四條：委托經營期限

　　第五條：雙方權利義務

　　1、甲方在委托經營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經營回報收益。雙方約定：

　　1）利益以貨幣（人民幣）方式收支。

　　2）乙方自本合同約定委托經營期限開始日（_______年_______月_______日）起每滿三個月后(先付后租)于次一個半月為結算日，向甲方支付一次商鋪經營回報利益（含稅）。商鋪經營回報利益計算方式如下：

　　3）商鋪經營年回報利益=商鋪總房價數×7%

　　2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經營管理期間的回報額，即按購房合同金額的7%支付年租金。

　　1）商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶（指未辦理按揭的）。

　　3、在委托經營期間，甲方同意乙方因規模經營和品牌效益需要與第三方合作經營；同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經營期滿時，在甲乙雙方不在繼續維持委托經營關系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態。

　　4、甲乙雙方約定，在委托經營期間一切經營活動均以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。

　　5、甲方應積極配合乙方的'經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件（應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。）

　　6、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔；甲方委托經營所得（租金所得）而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人的，由甲方自行承擔。

　　7、在委托經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。

　　8、在委托經營期內，商鋪的產權屬于甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。

　　9、在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經營，在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。

　　10、商鋪的財產以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托經營合同匯編 篇23

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著誠信合作、平等自愿的原則，經談判并友好協商，甲方將本校食堂（以下簡稱食堂）交由乙方負責整體經營。雙方就食堂委托經營的有關事宜達成如下合作協議：

　　第一條合作原則

　　甲、乙雙方本著維護學院的穩定，確保食品衛生安全，提高餐飲服務質量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求。通過雙方共同建設，達到食堂布局合理、環境整潔、安全衛生，菜品豐富、服務優質、管理有序。

　　第二條投資約定

　　1、甲方負責食堂內部裝修、大廳、舍餐區的設施設備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎裝修，食堂煙道等消防系統安裝，食堂餐桌椅、空調、照明等設施設備（除后廚炊餐設備及低值易耗品外的其他設備），食堂廣告制作及安裝等。

　　2、乙方一次性投入_______萬元用于食堂后廚的炊餐設備、低值易耗品的添置，實際投資金額以甲乙雙方最終核定為準、乙方投入設備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費用中返還、乙方投入到食堂的設施設備的所有權歸甲方，所采購設備發票復印件（加蓋乙方公章）、使用說明書等相關資料交甲方保存。

　　3、甲方負責食堂房屋結構及屋面、設施設備的大型維修及大廳、管餐區設施設備的日常維護維修、乙方負責食堂后廚炊餐設施設備的日常維護維修。

　　第三條經營范圍

　　1、食堂主要經營大鍋菜，保障學校學生的基本伙食，解決不同層次學生的就餐需求，同時經營各類風味美食，打造舒適、溫馨的就餐環境。

　　4、食堂可銷管乙方生產或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水。

　　第四條經營期限及費用繳納

　　1、期限年，從_______年______月_______日起至_______年______月_______日終止。

　　2、乙方按月以銷管收入的_______%比例向甲方交納承包經營及管理費，由甲方每月從乙方銷管收入中扣除。

　　3、乙方在經營中所發生的水、電、氣、垃圾費用除按政策減免部分之外的，應由乙方按時足額交納。

　　4、若乙方投入的設備資金在年內未全部返還完畢，則甲方與乙方續簽合同延長經營年限直至乙方收回所有投入資金為止。

　　第五條甲方的權利和義務

　　1、甲方有義務協調與內部相關部門的關系，指導和協助乙方進行相關經營活動。

　　2、甲方有義務協調市、區級衛生部門、工商部門、食藥監局及消防安全部門辦理相關證照及迎檢驗收。

　　3、甲方有權要求乙方無條件執行食藥監局及管理部門的各項食品安全規定，并對乙方進行監督檢查。

　　4、甲方負責一卡通消費系統的投資管理和維護，有權對食堂經營狀況進行監管，保證食堂消費銷管收入能按時支付。

　　5、甲方有權對乙方的采購環節、飲食結構（菜譜安排）、營養搭配、服務水平及衛生狀況進行監督，必要時提出整改意見。

　　6、甲方負責提供給乙方員工宿舍及配套設施，食堂員工住宿用水用電所產生的費用由乙方承擔。

　　7、甲方負責落實重慶市教委有關高校食堂的優惠政策，上交管理費與政策有沖突的，按協議約定為準。

　　8、甲方按投資約定做好食堂基礎裝修、給排水和消防系統等，提供食堂需要的水、電、氣到位。

　　9、甲方有權監管乙方的衛生、消防、治安、綜合治理依法經營等工作。

　　10、甲方有權對乙方在經營管理中發生的食物中毒事故（以當地衛生防疫部門鑒定為準）追究其經濟及法律責任，因乙方經營導致的事故由乙方負責賠償。

　　第六條乙方的權利和義務

　　1、乙方全權負責食堂的經營管理，做好正常伙食供應保障和臨時接待用餐需求；食堂員工的工資、福利等均由乙方負責。

　　2、乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓和傷殘疾病處理等，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。

　　3、乙方不得轉讓、轉租食堂經營權，必須保管和維護好食堂內的所有設施設備。

　　4、乙方必須按照甲方規定的作息制度做好伙食供應，遇特殊情況（包括接待任務等）應予以配合供餐或延時供餐。

　　5、乙方做好內部人員管理及安全教育，如出現人事糾紛或個人安全事故，由乙方自行負責。

　　6、乙方在經營期間實行自負盈虧，獨立核算，經營期間所發生的材料費用、人事費用、能源消耗及其他運營費用均由乙方自行承擔。

　　7、乙方因經營需要，實施變動廚房的基礎設施，應事先報告甲方，并經同意后才能實施。

　　8、乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》等規定和有關衛生部門的要求，做好相關的食品安全管理臺帳、嚴禁銷管變質或過期食品，因乙方經營導致食物中毒事故，甲方有權要求乙方無條件終止合作，并追究乙方相關的經濟及法律責任。

　　9、乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規定進行留樣登記、留取當餐供應所有菜肴，每份留樣不少于50克，有標簽標明菜名，保存48小時。留樣責任人要隨時接受學校及有關職能部門的詢問。

　　10、食堂飯菜及其它商品銷管必須使用甲方一卡通系統刷卡消費，消費窗口禁止私自收取現金。

　　11、食品安全承諾：

　　（1）嚴格執行《中華人民共和國食品安全法》相關要求，持證上崗，亮證經營、食堂餐廳、操作間及周邊環境按食藥監局相關規定執行；

　　（2）遵守甲方各項規章制度，主動接受檢查監督，支持甲方相關工作；

　　（3）做好食品安全、消防安全、反恐安全及生產安全工作，在安全問題上實行一票否決制。

　　第七條其它事項

　　1、本協議有效期間，如任何一方要提前終止協議，必須提前3個月書面通知對方，以便食堂能保持正常經營.

　　2、本協議到期時，甲方在同等條件下優先與乙方續約。

　　3、如甲乙雙方在簽訂、履行合同過程中發生爭議，雙方應當通過友好協商的方式解決，如雙方不能通過友好協商達成一致意見，任何一方可向人民法院提起訴訟、

　　4、因自然災害、國家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協商提前解除協議。

　　5、本協議一式六份，甲、乙雙方各執叁份，具有同等效力。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）

　　法定代表人（簽字）

　　經辦人（簽字）

　　_______年______月_______日

　　乙方（蓋章）

　　法定代表人（簽字）

　　經辦人（簽字）

　　_______年______月_______日

委托經營合同匯編 篇24

　　委托方：（以下簡稱【甲方】）

　　地址：

　　編碼：

　　【本人】【法定代表人】姓名：

　　聯系電話：

　　受托方：

　　地址：

　　編碼：

　　法定代表人：

　　電話：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：

　　一、委托標的。

　　1、標的物：位于的廣場（以下簡稱“）內，所購置的房屋為層號，建筑面積平方米。

　　2、標的用途：廣場為商業用房，經營范圍以XX公司營業執照規定之項目為準。

　　二、委托方式。

　　甲方就其擁有的廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的`經營，提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。

　　三、委托事項。

　　甲方授權乙方下述商業經營事宜：

　　1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

　　2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；

　　3、制定統一經營的標準并嚴格執行；

　　4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

　　5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳；

　　6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；

　　7、組織所有廠商對廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

　　8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

　　9、其它與經營相關事宜。

　　四、委托期限。

　　1、委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即________年____月____日，止于年____月日。

　　2、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

　　五、合同的存續。

　　在本合同有效期限內，為維護廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。

　　六、租金支付。

　　1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

　　2、支付日期：⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。 ⑵租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

　　七、經營收入的處置。

　　乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給XX公司作為儲備金。

　　八、甲方的權利和義務。

　　1、委托期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。

　　2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。

　　3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。

　　4、甲方不得單方面解除本合同。

　　5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。

　　6、甲方在委托乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。

　　九、乙方的權利與義務。

　　1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

　　2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；

　　3、制定統一經營的標準并嚴格執行；

　　4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

　　5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；

　　6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；

　　7、組織所有廠商對廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

　　8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

　　9、乙方須按期足額向甲方交付租金；

　　10、乙方在接受甲方委托經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；1

　　1、其它與經營相關的事宜。

　　十、違約責任。

　　1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的20%作為違約金。

　　2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。

　　3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0。5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規定，從XX公司的經營收入和儲備金獲得保證。

　　4、甲乙雙方必須遵守《廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。

　　十一、合同的解除。

　　存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：

　　1、因不可抗力導致本合同無法執行時；

　　2、本合同有效期屆滿；

　　3、經雙方同意的其他情況。

　　十二、爭議解決。

　　如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。

　　十三、補充條款。

　　本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本補充協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人或授權代表人：

　　法定代表人或授權代表人：

　　________年____月____日 ________年____月____日

委托經營合同匯編 篇25

　　商鋪坐落位置： （基本情況以商品房銷售合同所示為準）

　　商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元

　　購房合同號：

　　第二條：委托經營方式

　　甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。

　　第三條：具體委托經營事項

　　1、乙方可以聘請國內外商業專家和專業零售不動產管理公司合作經營管理；

　　2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營范圍及經營模式；

　　3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切于商鋪經營有關的內外事務。

　　第四條：委托經營期限

　　本合同約定商場鋪位的委托經營期限為： 年。自乙方正式營業（不包括招商期間的四個月試營業時間） 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。

　　第五條：雙方權利義務

　　1、甲方在委托經營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經營回報收益。雙方約定：

　　回報利益以貨幣（人民幣）方式收支。

　　乙方自本合同約定委托經營期限開始日（ 年 月 日）起每滿三個月后（先付后租）于次一個半月為結算日，向甲方支付一次商鋪經營回報利益（含稅）商鋪經營回報利益計算方式如下：

　　商鋪經營年回報利益=商鋪總房價數×7%

　　2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經營管理期間的回報額，即按購房合同金額的7% 支付年租金。

　　商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的'銀行帳戶（指未辦理按揭的）

　　3、在委托經營期間，甲方同意乙方因規模經營和品牌效益需要與第三方合作經營；同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經營期滿時，在甲乙雙方不在繼續維持委托經營關系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態。

　　4、甲乙雙方約定，在委托經營期間一切經營活動均以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。

　　5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件（應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。）

　　6、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔；甲方委托經營所得（租金所得）而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人的，由甲方自行承擔。

　　7、在委托經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。

　　8、在委托經營期內，商鋪的產權屬于甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。

　　9、在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經營，在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。

　　10、商鋪的財產以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。

　　11、在委托經營期限內，甲方如發生產權轉移行為時，其產權受讓方須繼續履行本合同約定的權利和義務。

　　第六條：違約責任

　　1、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。

　　2、本合同執行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。

　　第七條：不可抗力

　　遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損失、滅失的，有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準，按〈投保法〉和有關法律規定予以賠償。

　　第八條：業主委員會、合同期滿的商定

　　在本合同正式履行期間，乙方會同有關方面召集商場業主成立業主委員會，本合同委托經營期滿前三個月就以后的重大經營決策和合同續簽事宜由乙方與業主委員會洽商確定。

　　第九條：爭議的解決

　　本合同在履行過程中發生的爭執，由雙方當事人協商解決，協商未成的按以下方式解決：

　　1、提交

　　2、到 人民法院起訴。

　　第十條：生效、其他

　　本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協商形成書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準。

　　本合同一式六份，甲方執貳份，乙方執貳份，開發商執貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：

　　代表

　　年 月 日

委托經營合同匯編 篇26

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合同達成以下條款：

　　第一條 定義

　　商業用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。（注：根據委托經營的具體情況寫）

　　第二條 委托標的

　　1.標的物：位于 的 廣場（以下簡稱 廣場）內，所購置的房屋為 層 號，建筑面積 。

　　2.標的用途 廣場為商業用房，經營范圍以 廣場有限公司營業執照規定之項目為準。

　　第三條 委托權限

　　1.甲方就其擁有的 廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍。

　　2.內進行合法經營，乙方在保證甲方 廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業。

　　3.有效的經營，提升被委托項目的行業地位，品牌地位及市場價值。

　　第四條 委托事項

　　甲方授權乙方下述商業經營事宜：

　　（1）全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；

　　（2）負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；

　　（3）制定統一經營的標準并嚴格執行；

　　（4）全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以 廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

　　（5）制定經營收入標準，收取經營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；

　　（6）承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；

　　（7）組織所有廠商對 廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；

　　（8）根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；

　　（9）其他與經營相關事宜。

　　第五條 委托期限

　　1.委托期限為 年，即 年 月 日起，止于 年 日。

　　2.甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

　　第六條 合同的存續

　　在本合同有效期內，為維護 廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。

　　第七條 經營收入的支付

　　1.租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每平方米稅前 人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

　　2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個月之 日至 日，乙方應當將當季租金向甲乙雙方共同認定的 銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。

　　第八條 經營收入的處置

　　乙方在保證甲方本合同第七條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金開支的剩余部分全部上繳給 廣場有限公司作為儲備金。

　　>委托經營合同范本8

　　委托方： (以下簡稱“甲方”) 電 話：

　　受托方： (以下簡稱“乙方”) 電 話：

　　甲、 乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方同意將其購買的商鋪委托乙方經營管理，經協商一致達成如下條款，雙方共同遵守執行:

　　一、委托經營管理標的

　　甲方自愿將其出資購買的位于浙江商貿城 區 (撞)層 號商鋪的房產(以下簡稱“托管商鋪”)委托給乙方經營管理。本合同中的放款總價及面積以甲方與開發商簽訂的《商品房買賣合同》為準。

　　二、甲方自愿將該商鋪在一定的期限內委托乙方經營管理，乙方擁有該商鋪的經營權限為統一規劃、統一招商、統一定價、以乙方名義統一出租、統一管理，形成交易市。

　　三、委托期限：市場正式開業之日起計叁周年。乙方承諾于 年 月 日前正式開業，屆時若未能正式開業，則委托期從該日起計。

　　四、收益 (一)委托期內前二年，雙方約定，乙方承諾給予甲方每年收益按房款總價的7%共14%在總房款內抵扣。乙方實際出租收入低于以上標準的，不足部分由乙方不足。 ，

　　五、委托期內，物業管理費和廣告費等各項費用由乙方直接向實際使用方收取。

　　六、委托期限過后商鋪使用權為甲方所有，甲方承諾在不破壞業態規劃的情況下自己經營或交由他人使用。

　　七、本合同期滿后，乙方對托管商鋪擁有同等條件下接受托管經營管理的優先權，雙方協商并達成一致意見的，重新簽訂委托合同。

　　八、雙方權利義務

　　(一)甲方的權利義務

　　1、根據合同獲得收益的權利;

　　2、取得合法所有的權利;

　　3、對所獲取收益依法納稅的義務;

　　4、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內處于正常的`可使用和安全狀態的義務;

　　5、不得干涉乙方自主經營，配合乙方對托管商鋪的管理經營事宜;

　　6、甲乙雙方同意該房產的交付按如下方式進行：甲方委托乙方與該托管商鋪的房產開方通知需甲方配合工作，甲方無需再與開發公司直接辦理房屋交付手續。

　　(二)乙方的權利與義務

　　1、委托期內對托管商鋪擁有完整的使用權和自主經營權等經營管理權。

　　2、對形成的市場獨立進行管理的權利。

　　3、根據市場情況，獨立決定商鋪出租價格的權利;

　　4、根基市場情況，獨立決定區域布局產品調成的權利;

　　5、按期定量支付租金的義務;

　　6、合法經營、依法納稅的義務;

　　7、保證合同期滿時，托管商鋪符合正常使用后的狀態的義務。

　　九、合同期內，如甲方將托管商鋪轉讓、抵押，應提前一個月向乙方提交書面通知，同等條件下乙方應有優先受讓權。甲方在委托內將商鋪轉讓、抵押或其他原因產生商鋪所有權變更給其他方的，必須保證受讓方繼續履行本協議，如果由于托管商鋪的所有權變更影響乙方的權利，視為甲方違約，應當按照本合同第十一條承擔違約責任。

　　十、合同停止、解除條件：

　　(一)由于不可抗力或我國法律、法規、政策、強制性法律文書或政府規劃改變原因造成乙方不能照常經營的。

　　(二)雙方協商同意解除合同的。

　　(三)甲方與托管商鋪開發商之間最終沒有簽訂《商品房買賣合同》或《商品房買賣合同》被終止或解除的。即甲方事實上沒有或無法取得本合同約定的托管商鋪所有權的。

　　十一、違約責任：

　　本合同為不可撤銷的委托合同。甲乙雙方均無權中途終止或解除本合同。若因一方違約導致本合同不能履行或不能足期履行的，違約方需一次性支付違約金給守約方，違約金計算方式：按本合同第四條第二款約定的年租金乘以根據本合同委托期限之約定未履行期限，未滿一年的按比例計算。

　　十二、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，并簽訂書面補充協議作為本合同的附件。若協商不成提起訴訟的，由房屋所在地人民法院管轄。

　　十三、合同生效：甲方與徐州金鑫房地產開發有限公司就委托房屋簽訂《商品房買賣合同》并生效后，《委托經營管理合同》即生效。

　　十四、本合同一式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份，具有同等效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　簽訂時間 簽訂時間

　　年 月 日 年 月 日

　　簽訂地址 簽訂地址

委托經營合同匯編 篇27

　　委托方（甲方）受托方（乙方）

　　姓名：姓名：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　電話：電話

　　通訊地址：通訊地址：

　　身份證號：身份證號：

　　委托代理人：委托代理人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他法律，法規的規定，甲乙雙方在平等，自愿，協商一致的基礎上，甲方決定將自己位于教學點，委托乙方代為經營，具體委托事項如下：

　　第一條：委托經營場地

　　場地位于場地面積x平方米。月租金x元，其他費用。

　　第二條：委托經營方式

　　甲方同意將自己位于教學點，全權交由乙方代為經營，甲方提供學校資質等一系列辦學所需證件和中心內的產物使用權，物品包括。從合同生效日起中心的運營事務甲方有義務協助乙方完成運營。

　　第三條：具體委托經營事項

　　1、乙方自簽訂合同期起，乙方有權使用教學點中的一切物品（辦公用品，家電，生活用品等）

　　2、乙方在中心擁有自主權，決策權。開展與教育一系列的相關的培訓班，教學點等。

　　3、乙方獨立處理一切該教學中心經營相關的一切事務，同時與甲方其它經營點沒有關聯，獨立經營。

　　第四條：委托經營期限

　　自合同簽訂生效日起，乙方以學期xx月為單位與甲方約定合同時間，乙方享有優先續約權（保證費用無變動）房租每年遞增一百，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約，同時乙方不得在合同期內，提前解約，否則也視為違約。（乙方無論續約與否都應提前至少十五天告知甲方）

　　第五條：雙方權利義務

　　1、甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校（中心）債務結算已結算清，乙方不承擔合同生效日之前的'所有債務與費用。

　　2、甲方每月向乙方收取營業額的10%的費用，按月結算。除此之外不收取其他費用。

　　3、乙方承擔由合同生效日之后的所有的該校運營費用（房租，水電，教務，材料，運費）

　　4、甲方有義務幫助乙方解決在運營中遇到的問題。

　　第六條：違約責任

　　1、如雙方任何一方違反本合同，都有權申請相關部門解決。

　　2、乙方逾期向甲方支付經營營業額10%的費用，甲方有權要求乙方按月履行，若逾期十個工作日仍未支付費用，甲方有權按自逾期起按月營業額百分之一，加收滯納金。

　　3、在本合同執行期中甲乙雙方不得提前終止本合同，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對方造成的損失。

　　4、委托經營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1、2、3項約定情形外，任何一方違反本合同其他規定的，給對方造成損失的，都有權申請相關部門解決。

　　第七條：

　　遇不可抗力或不可歸責于乙方原因，而造成的中心損壞或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損壞、滅失的，有關賠償責任認定應以保險公司理賠調查為準，按保險法和有關法律規定予以賠付。

　　本合同在履行過程中發生爭執，由雙方協商解決，協商未果可申請相關部門解決。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協商形式書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準。本合同一式四份，雙方各執二份，均為原件，合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

　　日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日

委托經營合同匯編 篇28

　　委托人(以下簡稱甲方):

　　受托人(以下簡稱乙方): 

　　聯系電話:0745-88333888 傳 真:0745-88339933 鑒于甲方自愿將自己購買的懷化市鶴城區威虎山德榮居項目內物業(以下簡稱“托管標的物”) 層 室房屋委托乙方進行經營與管理(包括但不限于自主經營酒店式公寓或租賃)。并根據有關法律法規的規定和項目物業的特殊性，為維護全體業主的共同利益，乙方對甲方所購買的該房屋所在的德榮居項目以統一經營管理的方式進行經營和收益：即統一業態規劃、統一對外租賃、統一商業形象、統一營銷活動、統一向業主支付租金或收益，經雙方友好協商，并根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及相關法律法規的規定，就相關事宜，達成如下房屋委托經營管理合同條款：

　　一、定義

　　1、標的物

　　甲方應向乙方提供自己已購買的懷化市鶴城區威虎山德榮居項目內物業 層 室住房(下稱甲方物業)完全及無阻礙的住房占用權及住房使用權，并允許乙方在合同期內全權經營管理該住房及其附屬設施與物品。

　　2、合同屬性

　　此合同為甲方完全委托乙方全權經營管理合同。

　　3、合同期限

　　1)本合同自雙方簽署之日起開始生效。

　　2)甲方將托管標的物實際交付乙方使用之日起計算委托經營回報。

　　3)甲方指定乙方自合同簽訂之日起十年為委托乙方經營管理甲方物業的期限。

　　4、統一標準與管理

　　甲方自合同生效之日起，將甲方物業全權委托給乙方按照統一的標準進行管理、維護、宣傳、經營。甲方聲明在合約期內，不對甲方物業自行進行改造、裝修;以及增添或減少物業內部附屬之設備及物品。以保留統一之標準，由乙方全權經營與管理。

　　5、 委托權限

　　乙方全權代表甲方完成甲方物業在委托期限內的全部經營與管理，及全權辦理保險索賠事宜，其行為視同甲方親自行為，具有同等法律效力。

　　二、聲明與保證

　　1、甲方聲明：甲方保證從本協議簽訂之日起，不存在任何阻止甲方向乙方提供甲方物業及其附屬設備與物品的無阻礙的占用和使用權的因素。

　　2、乙方聲明：乙方將本著專業與負責的態度進行經營與管理，并始終致力于使酒店物業達到星級酒店公寓之標準。

　　三、權利與義務

　　1、甲方的權利

　　1)甲方通過委托乙方經營甲方物業獲得投資收益，該投資收益在委托經營管理期間每年最低為甲方物業總房款的6%。

　　投資者收益率的計算方法： 甲方物業建筑面積

　　收益率= (總營業收入-總經營成本費用) 該酒店總建筑面積 100%如乙方通過受托經營甲方物業實際獲得的收益超過甲方物業總房款的6%，則超出部分的60%為甲方收益，40%為乙方收益。如甲方物業實際獲得的收益不足6%時，則由乙方無條件補足6%。

　　2)如果甲方所獲投資者收益超過物業總房款的6%，但仍不足以償還當年應償還的銀行按揭本、息，甲方有權要求乙方墊支差額部分;甲方再從以后年度的投資收益中抵償乙方墊支的部分。

　　3)在不影響乙方正常經營活動的前提下，有權對乙方的經營活動進行監督，包括但不限于：聘請合法會計師事務所核查與乙方受托事項有關的財務賬目、經營數據記錄。有關費用由甲方承擔。

　　4)委托期限內，甲方非黃金周入住甲方物業，乙方應確保甲方每年入住天數為21天;如甲方黃金周(五一、國慶、春節期間)入住甲方物業，則乙方根據當時之房價折算入住天數，甲方享有折合人民幣 元之客房消費權益。此消費權益可轉讓、贈送，但不得跨年度累計享用。

　　5)甲方免費入住的客房可是甲方物業，亦可是同等標準以上的客房。當甲方由乙方安排入住甲方物業標準以上客房時，其房價折算仍按甲方物業當時柜臺價折算;當甲方自行指定入住高于甲方物業標準客房時，以甲方入住客房之當時柜臺價折算應享受之免費入住該客房天數。

　　6)本合同終止時甲方擁有收回委托物業的權利。

　　2、甲方的義務

　　1)不干涉乙方在完成委托事項過程中自主決定的經營管理方式。

　　2)同意甲方貸款銀行從委托物業所帶來的投資收益中，優先扣繳銀行按揭本息。

　　3)甲方同意乙方從委托物業的總營業收入中提成5%，作為乙方管理費用。

　　4)遵守乙方在完成委托事項過程中制定的各項規章制度。

　　5)甲方同意乙方每年從委托物業的營業總收入中提取5%作為酒店大修基金。

　　3、乙方的權利

　　1)自主決定經營管理模式，以及市場推廣政策、服務規范等。

　　2)有權享有總營業收入5%的管理費用提成。

　　3)從甲方物業經營所得收益中代扣代繳各項經營管理費用，以及稅收等國家規定的各項費用。

　　4)有權要求甲方在享受免費入住甲方物業時，非黃金周提前7天，黃金周提前30天預約，乙方根據供求情況給予確認，否則乙方不予保證甲方按計劃入住。

　　4、乙方的義務

　　1)按高標準管理甲方物業，并確保甲方物業委托經營的回報最低為甲方物業總房款的6%。如經營回報超出6%，則超出部分的60%列入投資者收益。如經營回報不足6%，則由乙方無條件補足6%。

　　2)如當年的投資者收益達到物業總房款的6%以上，但仍不足以支付甲方當年應償還銀行按揭本、息時，乙方同意對差額部分墊支，該部分墊支可以從以后年度甲方的投資者收益中扣償。

　　3)為甲方在酒店其它項目消費時提供八折優惠，但承包項目與代辦項目除外。

　　4)在甲方入住期間，有償組織適合甲方需要的游覽與活動。

　　5)依法經營，不斷提高管理與服務水準。

　　6)定期對甲方物業進行維護與更新改造，大修基金按總營業收入的5%提取。

　　7)建立各項經營管理制度，自行承擔因經營活動帶來的相關經濟與法律責任。

　　8)按照國家法規及行業標準建立財會制度。

　　9)做好消防安全工作。

　　10)每年元月20日前，向甲方和其他業主遞送經合法會計師事務所審計的上年度年終財務報告。

　　11)依照財務年度決算，將甲方投資收益扣除本合同規定應優先扣除部分外的凈收益，于次年2月10日前支付予甲方。

　　四、業主委員會

　　1、甲方可以與其它業主共同選舉業主代表，與發展商共同組成業主委員會，行使對乙方客房管理的監督權。

　　2、乙方負責組織選舉業主委員會，以便保證業主委員會行使對乙方客房管理的監督權。

　　五、所有人與變更

　　1、在委托期限內，如果甲方將其客房抵押、轉讓、贈送或繼承給其他任何第三方(以下簡稱“受讓人”)，受讓人便代替甲方成為標的物的合法所有人。甲方應確保受讓人受本合同項下全部條款和條件的制約，即受讓人作為甲方有權享有本合同項下的全部權利，并同時接受本合同項下的全部義務與責任。

　　2、如果發生上述合法所有人變更情況，甲方應將該變更在變更前書面通知乙方。

　　3、在乙方履行管理合同項下其全部義務的情況下，乙方有權將本合同轉讓給其任何公司，該公司應能夠履行乙方在本合同項下的全部權利和義務。乙方應在該轉讓發生前書面通知甲方。

　　六、租賃禁止

　　在委托期內，甲方不得將甲方物業租賃給任何其他第三方，從而阻礙乙方無阻礙地受托依約經營與管理甲方物業。

　　七、利潤分配

　　在委托期內，甲方每年所能分配的凈收益為甲方在每個會計年度應獲得的投資者收益(該收益不能低于甲方物業總房款的6%，超出部分按超出部分的60%列入投資者收益)，扣除乙方受甲方委托支付的各項支出以及甲方應付的各種稅費后的全部凈收益。當年如果出現負收益，則往以后年度遞延，從以后年度的凈收益中沖抵。

　　八、稅費

　　在受托經營期間，乙方受托經營甲方物業所應繳納的經營稅費應由乙方代為負責依法繳納，但依照國家法律、法規和條例規定需由甲方自行支付的稅費則由甲方負責依法繳納。

　　九、不可抗力

　　1、“不可抗力”指當事雙方不可預見，并對其發生的后果不能預防或避免的事件。如戰爭、地震等天災人禍。

　　2、如發生不可抗力，造成本合同難以履行的，或者造成當事另一方損失的，或者因此增加當事另一方的風險、義務或負擔的，該當事方應及時以書面形式通知另一方，在取得有關部門的有效證明后可以免除責任。

　　十、違約責任

　　1、甲方違約責任

　　1)如甲方無正當理由或合法依據而隨意解除或終止本合同，甲方應承擔違約引起的責任。

　　2)如因甲方之意志或行為致使乙方無法正常行使本合同項下甲方物業的使用權的，甲方應承擔違約責任。

　　3)由于甲方的其它原因，使乙方不能或難以履行本合同，或者由于其他行為，使乙方不能履行本合同項下的義務，以致無法達到本合同預期目的，甲方應承擔違約責任。

　　2、乙方違約責任

　　1)如因乙方之意志或行為致使本合同難以或者不能履行的，乙方應承擔違約責任。

　　2)如乙方未能履行本合同規定的經營管理事項，乙方應承擔違約責任。

　　十一、爭議的解決

　　1、凡因履行本合同或就本合同有關規定而引起的一切爭議，雙方應協商解決。

　　2、如協商不能達成一致意見，雙方可向本合同履行地有司法管轄權的法院提起訴訟。

　　十二、其它事項

　　1、雙方不得向任何其他第三方透露本合同的條款與條件，并嚴格保守本合同之條款和條件的機密，防止其他同業模仿抄襲。

　　2、本合同的任何變更應由雙方書面簽署。

　　3、本合同壹式貳份原件，甲、乙雙方各執壹份，各份具有同等法律效力。

　　4、如本合同中的任何條款和條件被裁定為無效或不可強制執行，那么這種無效和不可強制執行條款和條件將不會影響本合同中任何其它條款或條件的繼續執行。

　　5、本合同甲、乙雙方于 年 月 日，在湖南省懷化市簽署。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日