委托商鋪招商合同書（精選3篇）

委托商鋪招商合同書 篇1

　　甲 方：

　　乙 方：

　　根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，雙方本著互相配合、講求實效、誠實守信的原則，甲方決定委托乙方完成 項目的招商工作，現就有關合作的具體事宜協商如下：

　　一、 項目概況：

　　1、項目名稱：

　　2、項目位置：

　　3、項目規模（建筑面積）：約 平方

　　二、 委托事項

　　1、招商任務：項目 層總體建筑面積約 平方米。

　　2、 招商期限：自 年 月 日起 個月之前完成合部招商任務。

　　3、 招商原則：甲方完成整體設計策劃后，將制定的招商條件交由乙方，乙方應按照甲方確認的招商條件進行招商（招商條件確認書由甲、乙雙方簽字確認，作為本合同附件，具有同等法律效力）。

　　4、 乙方應充分利用個人的客戶資源，及時組織專業團隊，全力以赴，圓滿完成本項目的招商工作。

　　三、 招商傭金：

　　1、 甲方委托乙方進行招商的費用按本項目合同簽訂的招商面積計提招商傭金： 按每平米0.1元計算。

　　2、 租賃合同簽訂、租戶交付房租日，甲方即將該筆傭金打入乙方指定帳戶。

　　3、 如客戶續約，以后年度的傭金均按以上方式打入乙方指定帳戶。

　　四、 稅金：

　　甲、乙雙方因該項目而產生的稅金及其他費用按國家規定由雙方各自承擔。

　　五、 甲方責任和權利：

　　1、 甲方與租戶直簽租賃合同

　　2、 在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金、押金由甲方直接收取，全部打入甲方指定帳戶，由甲方出具收款收據。

　　3、 甲方擁有本項目租金制訂、商業策略及商業行為的最終決策權；

　　4、 甲方應為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息。

　　5、 甲方須指派專人負責聯絡及招租合同的簽訂等日常工作。

　　6、 為乙方各階段成果提出建議性要求。

　　7、 及時向乙方支付傭金。

　　六、 乙方責任與權利

　　1、 保證按有關法律、法規進行招商及招租業務的開展；并對自己的行為付全部的法律責任。

　　2、 招商團隊組建： 乙方自行組織合格的業務團隊，以確保及時完成招商任務。業務團隊的各項費用由乙方自行承擔。

　　3、 乙方人員的`變動、獎懲解聘等項工作由乙方視具體情況自主決定，甲方不得干涉。

　　4、 按進度計劃完成各項任務，保證質量，及時與甲方溝通。

　　5、 協助甲方與客戶簽訂本項目相關合同。

　　6、 未經甲方書面承諾，對客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任；

　　7、 對所涉及甲方商業機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經營、招商策略及企業動態 。

　　8、 未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關經濟指標。

　　七、 違約責任

　　1、 若甲方不按期或不足額向乙方支付傭金，甲方須向乙方支付2‰的日滯納金。同時，乙方有權終止運作，由此所引起的后果由甲方負責。

　　2、 若甲方緣故致使乙方無法按時完成工作任務，則須順延本合同不同階段的相應期限，甲方自行承擔由此產生全部責任。

　　八、 附則

　　1、 本合同中具體方案以甲乙雙方共同簽字認可為準。

　　2、 本合同未盡事宜，雙方協商解決。協商不成的雙方均有權提交仲裁機構或法院予以解決。

　　3、 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人簽名：

　　代表人簽名：

　　地址：

　　地址：

　　電話：

　　電話：

　　簽訂日期：

委托商鋪招商合同書 篇2

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　被委托方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方在自愿基礎上，經平等協商，根據誠實信用原則，依據《中華人民共和國民法典》之規定，訂立本委托書。

　　一、委托事項

　　甲方自愿將在購買 層 號的商鋪委托交由乙方招商。

　　二、委托期限

　　委托期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。委托期滿后，乙方將商鋪的使用權及經營權無條件歸還甲方。

　　三、委托權限

　　1、在本委托書第二條所約定的期限內，為市場培育期，甲方全權委托乙方進行上述商鋪的招商，并代表甲方與租賃戶簽訂《租賃合同》。甲方就 號商鋪的經營所得在上述期限內不再做任何訴求。

　　2、在本委托書第二條所約定之期限內，乙方有自由選擇合法承租人的權利。

　　3、合同期滿后，如甲方仍繼續出租商鋪，同等條件下，乙方或者原經營方擁有優先承租權。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、本委托書約定期滿后，甲方有按時收回商鋪的權利。

　　2、在本委托書所約定的合作期內，甲方不得擅自解除本委托書。

　　3、本委托書有效期內，甲方若轉讓本委托書約定商鋪的所有權及產權，應與受讓人約定繼續履行本委托書為轉讓該商鋪所有權及產權的附屬條件，或受讓人向乙方書面承諾繼續履行本委托書;因喪失民事行為能力者，其繼承人、法定代理人仍應繼續履行本委托書。

　　4、根據乙方的要求提供該商鋪有關證件和資料，并協助乙方辦理能合法經營之證照。

　　5、在本委托書有效期內，甲方不得干預乙方合法使用本商鋪的權利。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、在本委托書所約定的委托期內，乙方有權選擇該商鋪自己經營、轉讓、與他方合作經營之權利。

　　2、本委托書所約定的商鋪在本委托書約定之期限內之物業管理費、水費、電費、治安費等由乙方負責。

　　六、違約責任

　　1、若因甲方原因致使乙方不能實施或經營方不能充分實施本委托書，其法律責任由甲方承擔。因此致使乙方受到經濟損失的，甲方應在乙方實際受損之次日按乙方實際損失額賠償乙方;若甲方延期支付賠償，則按乙方實際損失額的日千分之一計算滯納金。如造成經營方損失的，由經營方向乙方提供真實證明，一切損失由甲方按實際損失額承擔。

　　2、若因乙方不能按時支付物業管理費、水費、電費、治安費或不遵守商場的管理規定等原因，致使甲方受損，乙方按甲方實際損失額賠償甲方。

　　七、本委托書的訂立、效力、履行、終止、解釋、糾紛解決均適用中華人民共和國法律。

　　八、本委托書雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本委托書擬定一份，雙方簽字后由乙方持有。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　代 表： 代 表：

　　聯 系 電 話： 聯 系 電 話： 年 月 日 年 月 日

委托商鋪招商合同書 篇3

　　委托人（甲方）：_____________

　　地址：_____________

　　法定代表人：_____________

　　職務：_____________

　　受托人（乙方）：_____________

　　地址：_____________

　　法定代表人：_____________

　　職務：_____________

　　為共同做好的招商工作，甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，由甲方委托乙方（獨家）進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條委托事務

　　由乙方以甲方名義對外推介___品城，并進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經營權出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的___品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批準手續，可以進行招商，并自愿承擔由此產生的一切法律后果。

　　第二條委托項目

　　1.項目名稱：_____________

　　2.地址：_____________

　　3.占地面積_____________平方米，總建筑面積_____________平方米，其中一樓_____________平方米，二樓_____________平方米，三樓_____________平方米，負一層_____________平方米。

　　4.招商方式為：出租、經營權出售。可采用的出租期限設定為：一至五年。經營權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。

　　第三條委托期限

　　1.委托期限為兩年，自______________年_____________月_____________日起至______________年_____________月_____________日止。在本合同到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內，甲方不得就該項目再委托其他代理商。

　　第四條委托招商價格

　　甲方確定租賃均價為_____________元/㎡，銷售均價為_____________元/㎡。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。

　　第五條費用、傭金及支付

　　1.費用

　　1.1本合同簽訂前已經產生的招商、推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料等）由甲方負責。

　　1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費用。該費用應在本合同簽訂后叁日內一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉。

　　1.3經甲乙雙方協商并確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案并負責施工，裝修費用由甲方承擔。乙方須在本合同簽訂后三十天內提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案后三日內向乙方撥付相關費用。

　　2.傭金的付款方式及時間

　　2.2出售經營權方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取傭金。

　　2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項及時轉交甲方。甲方也須及時與乙方結算并支付乙方傭金。

　　2.4超過本合同約定的委托期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付傭金。

　　2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。

　　2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價分帳。

　　2.7商家直接購買經營權的，視為先租二年，后購買剩余年限的經營權。乙方的傭金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結算。

　　2.8傭金按月結算，每月月末之日為當月的結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方。

　　第六條雙方責任

　　1.甲方責任

　　1.1甲方向乙方提供甲方的營業執照副本復印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等），并承諾政策的正確

　　1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。

　　1.3甲方負責委托項目的物業管理工作，乙方負責委托期內的商業管理工作。

　　1.4甲方出具正式委托乙方為本項目（的獨家）代理的委托書。

　　1.5所需文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天內向乙方交付齊全。

　　2.乙方責任

　　2.1乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策。

　　2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動。

　　2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業秘密，不得向第三方透露。

　　2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員。

　　2.5制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等）。

　　2.6根據市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表。

　　2.7在委托期內，進行廣告策劃。

　　2.8派送宣傳資料。

　　2.9在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況。

　　2.10利用各種形式開展多渠道招商活動。

　　2.11乙方不得超越甲方授權向商戶作出任何承諾。

　　2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。

　　第七條本合同的.終止及變更

　　1.經雙方協商同意后終止本合同的，雙方應通力協作妥善處理終止合同后的有關事

　　2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第八條違約責任

　　1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進行結算。

　　2.乙方單方解除合同的，承擔以下責任：

　　2.1按未完成的招商量占委托招商任務量的百分比承擔本合同第五條第1項之1.2、2.2甲方有權不向乙方支付解除合同前最后一個月份的傭金。

　　3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元（貳拾萬元整）人民幣的違約金。

　　第九條合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決。解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。

　　第十一條本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日