購房貸款委托書（通用3篇）

購房貸款委托書 篇1

　　合同編號：

　　委托人(甲方)：__________________________________

　　地址：__________________________________

　　郵政編碼：__________________________________

　　法定代表人：__________________________________

　　電話：__________________________________

　　傳真：__________________________________

　　受托人(乙方)：__________________________________

　　地址：__________________________________

　　郵政編碼：__________________________________

　　法定代表人：__________________________________

　　電話：__________________________________

　　傳真：__________________________________

　　甲方根據(jù)《住房公積金管理條例》及其他有關規(guī)定，委托乙方向________________(以下稱借款人)發(fā)放住房公積金貸款。乙方同意接受甲方的委托。甲、乙雙方遵照國家有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條

　　甲方將人民幣資金(大寫)________委托乙方按住房公積金貸款程序向借款人發(fā)放和收回。

　　第二條

　　甲方委托乙方發(fā)放住房公積金貸款，應在乙方營業(yè)部門開立存款專戶，并于本合同生效后叁日內(nèi)將人民幣資金(大寫)________一次存入專戶用于貸款發(fā)放。

　　第三條

　　住房公積金貸款的對象、金額、種類、用途、期限、利率、提款、還款方式，均由甲方在國家有關法律規(guī)定和政策允許的范圍內(nèi)，根據(jù)具體情況在《住房公積金貸款通知單》中確定。

　　第四條

　　本合同生效后，在對借款人發(fā)放住房公積金貸款時，甲方向乙方提交《住房公積金貸款通知單》。

　　乙方在收到甲方提交的《住房公積金貸款通知單》及所附資料后，應按《住房公積金貸款通知單》的要求發(fā)放住房公積金貸款。

　　第五條

　　乙方向借款人發(fā)放住房公積金貸款前，應和借款人簽訂《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》，并應在《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》生效后貳日內(nèi)將壹份合同原件送甲方留存。

　　第六條

　　非乙方原因造成貸款損失的，乙方不承擔賠償責任。

　　第七條

　　對本合同項下的住房公積金貸款，甲方應要求借款人提供擔保。擔保方式、擔保人和抵押物(質(zhì)物)由甲方審定，并具體在《住房公積金貸款通知單》中確定。

　　第八條

　　借款人如不按《中央國家機關住房公積金貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息，乙方可根據(jù)銀行有關規(guī)定對借款人進行必要制裁。

　　第九條

　　利息和手續(xù)費。住房公積金貸款利息由乙方向借款人收取，按月結息。乙方應在收取利息后當日將貸款利息劃入甲方賬戶。如遇國家調(diào)整利率，甲方應根據(jù)國家規(guī)定辦理利率調(diào)整手續(xù)。乙方發(fā)放住房公積金貸款所收取的手續(xù)費按甲乙雙方簽訂的協(xié)議支付。

　　第十條

　　乙方在每次收回貸款后當日將貸款如數(shù)劃入甲方賬戶。

　　第十一條

　　住房公積金貸款的展期，應憑甲方的書面通知才能辦理。

　　第十二條

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

　　第十三條違約責任

　　2.乙方未按本合同和《住房公積金貸款通知單》中確定的貸款對象發(fā)放住房公積金貸款，甲方可要求乙方支付貸款總額5%的違約金，造成貸款損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　3.乙方違反本合同第十一條約定，擅自為借款人辦理貸款展期，應向甲方支付展期貸款余額5%的違約金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公積金貸款。違約責任明確后，違約方應主動支付違約金。

　　第十四條

　　本合同未盡事宜及與《**市住房公積金貸款辦法》和甲乙雙方簽訂的《住房公積金業(yè)務手續(xù)費及獎勵資金支付協(xié)議》有不一致之處，以《**市住房公積金貸款辦法》和《住房公積金業(yè)務手續(xù)費及獎勵資金支付協(xié)議》為準執(zhí)行，并按《中央國家機關住房公積金貸款操作規(guī)程》的規(guī)定辦理相關手續(xù)

　　第十五條爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。

　　第十六條

　　本合同未盡事項，按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條

　　本合同自甲、乙雙方法定代表人或有權簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至甲方住房公積金貸款全部收回后失效。

　　第十八條

　　《住房公積金貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料，均為本合同的組成部分。

　　第十九條

　　本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________________

　　法定代表人：____________有權簽字人：_______________________

　　_______年_________月______日______年_________月_________日

購房貸款委托書 篇2

　　甲方：代款方：

　　乙方：借款方：

　　丙方：擔保方：

　　一、總則

　　甲、乙、丙三方就乙方申請購房貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，共同簽訂本合同。

　　二、代款金額、期限、利率及還款方式。

　　1.代款金額幣大寫：仟佰拾萬仟元整小寫：元整

　　2.甲方將上述貸款金額全數(shù)以乙方購房款名義，交存入丙方在行的存款賬戶上。

　　3.貸款期限：從年月日至年月日

　　4.貸款利率為年息%，起息按貸款實際發(fā)生日起計息;計息按貸款余額計算。

　　5.還款

　　乙方以一次或分期付款的方式進行還本付息。

　　首期還款日：年月日，計元。剩余款期分期并于每月日前償還。

　　三、抵押物狀況

　　四、權利和義務

　　1.甲方應按合同約定提供貸款。

　　2.乙方應按合同約定歸還貸款本息。

　　3.丙方應將貸款用于乙方所購商品房建設工程并保證按期交付房屋。

　　4.甲方和乙方有權檢查和監(jiān)督貸款資金的使用情況。

　　5.在領取《房屋所有權證》之前，如乙方不按期清償債務，丙方保證代乙方履行該項義務。若丙方履行該項義務后，丙方可按有關規(guī)定處分抵押物。

　　五、違約責任

　　1.乙方應按本合同規(guī)定的時間歸還貸款本息及有關費用，若有逾期，則按日支付應還金額‰的違約金。

　　2.乙方到期不清償債務，丙方又未履行代乙方還款義務時，甲方有向丙方追償乙方所欠全部債務的權利并可申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

　　3.如因不可抗力致使本合同無法履行的，甲、乙、丙三方可按有關規(guī)定協(xié)商處理相關事宜。

　　六、爭議的解決方式

　　本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時雙方選擇以下第各方式解決。

　　1.向重慶仲裁委員會申請仲裁。

　　2.向人民法院起訴。

　　七、其他約定事項

　　八、附則

　　1.本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機關存壹份。

　　2.合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽章，并經(jīng)房地產(chǎn)管理機關登記后生效。

　　甲方

　　乙方

　　丙方

　　年月日：

購房貸款委托書 篇3

　　一、保險財產(chǎn)

　　購房人通過銀行按揭所購買的房屋。

　　二、責任范圍

　　由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費用，保險公司負責賠償：

　　1、火災;

　　2、爆炸;

　　3、雷電;

　　4、颶風、臺風、龍卷風;

　　5、風暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏;

　　6、冰雹;

　　7、地崩、山崩;

　　8、火山爆發(fā);

　　9、地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉;

　　10、空中運行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌;

　　11、水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。

　　三、除外責任本公司對下列各項不負責賠償：

　　1、投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用;

　　2、地震、海嘯引起的損失和費用;

　　3、貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失;

　　4、戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、暴動、民眾騷亂引起的損失和費用;

　　5、政府命令或任何公共當局的沒收、征用、銷毀和毀壞;

　　6、核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用;

　　7、大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責任范圍列明的風險;

　　8、本保險單明細表有關條款中規(guī)定的應由被保險人自行負擔的免賠額;

　　9、其他不屬于本保險單第二條責任范圍列明的風險引起的損失。

　　四、保險期限

　　與購房貸款期限相同。

　　五、保險金額

　　為所購房屋全部的實際價值。

　　六、賠償處理

　　1、如果發(fā)生本保險責任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：

　　(1)按受損財產(chǎn)的價值賠償;

　　(2)賠付受損財產(chǎn)基本恢復原狀的修理、修復費用;

　　(3)修理、恢復受損財產(chǎn)，使之達到與同類財產(chǎn)基本一致的狀況。

　　2、受損財產(chǎn)的賠償損失按當時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算;市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規(guī)定逐項計算。

　　3、保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應在賠款中扣除，本公司有權不接受被保險人對受損財產(chǎn)的委付。

　　4、任何屬于成對或成套的項目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎上的保險金額中所占的比例。

　　5、發(fā)生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產(chǎn)的保險金額為限。

　　6、本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復至原保險金額，應按約定的保險費率加繳恢復部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。

　　7、被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年。

　　七、被保險人義務

　　被保險人及其代表應嚴格履行下列義務：

　　1、在投保時，被保險人及其代表應對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述;

　　2、被保險人投保時一次交清保險費;

　　3、保險期限內(nèi)，被保險人應采取一切合理的預防措施，包括認真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費用，均由被保險人承擔;

　　4、在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應：

　　(1)立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度;

　　(2)采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度;

　　(3)在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關實物證據(jù);

　　(4)根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。

　　八、特別約定在保險期限內(nèi)，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權益喪失，保險人出具批單，保險人繼續(xù)負責本保單項下的保險責任。

　　九、爭議處理

　　被保險人與本公司之間的一切有關本保險的爭議應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按_________項辦法解決：

　　(1)向仲裁機關申請仲裁;

　　(2)向法院提出訴訟。

　　甲方：                                    乙方：

　　代表簽字：                             代表簽字：

　　日期：      年    月    日            日期：       年    月    日

　　蓋章：                                   蓋章：