代辦委托書范例(精選29篇)
代辦委托書范例 篇1
委托人:____________(基本情況:姓名:_________,性別_________,出生年月:______年______月______日,現住址______,身份證編號:____________)
受托人:____________(基本情況:姓名:_________,性別_________,出生年月:______年______月______日,現住址______,身份證編號:____________)
本人因【學習/工作等原因】,特委托_________(可注明委托人與受托人關系)領取本人的畢業證書。
受托人在辦理上述事宜的過程中,所簽署的有關文件,委托人均予以承認。
委托人沒有/有轉委托權。
委托人:____________簽名(并按手印)
______年______月______日
代辦委托書范例 篇2
社保局:
茲委托我司員工: (身份證號碼:) 前往貴處辦理入職人員繳納工傷、生育、養老保險等費用事項,望局給予接洽受理為獲。
本人轉讓名下房屋一套,因委托人在外地上班,無法親自辦理相關事宜,特委托王x為代理人,代為辦理如下事宜:
*有限公司
二零**年X月X日
代辦委托書范例 篇3
委托人:________,____,____年____月____日出生,現住:_________________,身份證號碼:___________________。
受托人:________,____,____年____月____日出生,現住:_________________,身份證號碼:___________________。
委托人與受托人系________關系,茲委托受托人________為我的合法代理人,就本人名下房產,全部代表我辦理以下列事項:
一、全部辦理位于:________________________,房地產權證號:________________,建筑面積:________平方米,建筑結構:混合,設計用途:住宅)的轉讓、租賃、贈與、投資、抵押相關處置事宜,以下事項受托人均有權全部代表委托人辦理:
1、全部代表委托人出售上述房地產、簽訂買賣合同、繳納相關稅費、調閱檔案、更正登記、辦理房地產權轉移、領取和提交文件資料等各項相關事宜;
2、全部代表委托人以上述房產向房地產管理部門、金融機構辦理抵押借款,包括但不限于簽訂經紀合同、借款合同、抵押合同、擔保合同、辦理抵押登記等;
3、全部代表委托人房地產管理部門、金融機構及相關部門領取房地產權證、他項權證及注銷他項權手續、簽訂注銷抵押登記,辦理借款的各項借款手續上簽字、在金融部門的`借款借據上簽字、領取金融部門擔保借款;
4、全部代表委托人辦理上述房產的出租、贈與、離婚過戶,簽署所涉全部法律文件。
二、委托人在委托期間,在上述委托權限范圍內所簽署的一切有關文件,我均予以承認,由此在法律上產生的權利和義務均由委托人享有和承擔。
三、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效,如有虛假或其他欺詐行為,委托人愿承擔全部法律責任。
四、委托期限:自委托成立起至____年____月____日止。
五、受托人有轉委托權。
委托人(簽章):__________受委托人(簽章):__________
____年____月____日____年____月____日
代辦委托書范例 篇4
委托人:
電話:
受托人:________市住房置業擔保有限公司授權代理人:
電話:
經雙方協商,委托人與受托人達成如下委托意向:
第一,委托人委托受托人辦理如下委托事項:1、辦理住房貸款有關手續( );2、辦理期房抵押登記有關手續( );3、辦理現房抵押登記及辦理房地產權證有關手續( )。
第二,委托人向受托人支付代辦費用計(大寫)叁百無整。
第三,委托人應及時向受托人提供辦理上述事項所需的一切必要資料,并保證該資料的`真實、有效、完整。
第四,受托人在收到委托人提供的資料后應及時辦理委托事項。如因非受托人原因而無法辦理的,受托人應及時通知委托人。
第五,銀行放款后,受托人應及時通知委托人領回借款資料。若委托人在接到通知后,未能及時前來領取資料,致使引起還款逾期的,由委托人承擔責任。
第六,其他:
委托人(簽章):
年 月 日
代辦委托書范例 篇5
委托人:_______性別:_______出生日期:_______年____月____日
身份證編號:______________暫住證號:______________
住址:______________
被委托人:_______性別:_______出生日期:_______年____月____日
身份證編號:______________暫住證號:______________
住址:______________
委托原因及事項:
本人_________準備購買______________________________房屋(房產證號為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:
1:代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續
2:代為領取房產證
3:代為簽署與交易有關的合同文件等
4:代為辦理銀行放款手續及相關資金的劃轉,解凍等與之相關的一切手續
對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任。
委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止
委托人有轉委托權。
委托人:______________
_______年____月____日
代辦委托書范例 篇6
致:______有限公司(委托人填寫)
________,身份證號碼為________,特委托________部門/班組________,身份證號碼為________,代辦本人離職證明相關事宜。由此產生的一切后果均由本人負責。
敬請批準! 委托人(簽名):
__月__日
受托人(簽名):
__月__日
組織勞資處(審批):
__月__日
代辦委托書范例 篇7
茲委托作為委托人的全權代理人,代理委托人辦理委托人擁有的機動車陜A685M1(號牌號碼或車輛識別代號)年審業務,代理人在辦理上述事項內所提供的有關材料和填寫的表格,委托人均予以承認。代理人對本代辦委托書的.真實性和有效性負責,并已核實委托人的有關情況。
本代辦委托書的有效期為:x年xx月xx日至x年xx月xx日止。本代辦委托書不得轉委托。
委托人(簽字或蓋章):身份證號碼或組織機構代碼證編號:
委托人:
x年xx月xx日
代辦委托書范例 篇8
中國移動通信集團上海有限公司:
茲本人(委托人姓名)因(事由)無法親自前往營業廳辦理業務,特委托 (被委托人姓名)攜本授權委托書及本委托人有效身份證件代為辦理該項業務。
委托人:
證件類型:證件號碼:
被委托人:
證件類型:證件號碼:
日期 :年月日
(注:此委托書僅供上海移動辦理業務使用;被委托人需出示委托人及被委托人有效身份證件原件。)
代辦委托書范例 篇9
(單位客戶)
因辦理本單位電信業務,現授權___ _____(被委托人)代為辦理如下業務: 一、代為辦理的電信業務如下(請在相應業務類型里打√):
說明
1、對于“新裝”的客戶,辦理的業務套餐和資費最終以電信業務回執為準。
2、對于辦理“過戶”登記業務,該號碼過戶前未結清的電信服務費用由擔,過戶后所產生的電信服務費用由 承擔。辦理過戶的號碼若有使用銀行代扣繳費,則授權被委托人代為取消該號碼的銀行代扣繳費。
二、本單位(委托單位)承諾以上所填寫資料真實有效,并愿意承擔由辦理上述業務后產生的一切費用和責任。
三、被委托人承諾所提交的資料真實有效,若委托單位對于本次業務辦理有異議,被委托人愿意承擔由辦理上述業務后產生的一切費用和責任。
委托單位負責人簽名: 被委托人簽名: 委托單位蓋章: 被委托人身份證號碼:聯系電話: 聯系
電話: 日期:日期:
中國電信自助受理熱線:10001
中國電信股份有限公司肇慶分公司
代辦委托書范例 篇10
____________市公安車輛管理所:
茲委托_________辦理車輛識別代碼為________________________的。機動車的.上牌入戶手續,受托人在上述事項內所簽署的有關文件資料及的手續,均是委托人真實意思的表達,本委托人均予以承認并承擔相應的法律責任。本委托書自簽署之日起天內有效。
委托單位蓋公章:____________
受委托人:____________
簽署日期:____________
代辦委托書范例 篇11
鄭州市公安局交警支隊車輛管理所:
茲委托代理人________,代理 機動車駕駛申請________________業務。 機動車駕駛人確認:委托代理人在公安機關申請上述業務時簽署的文件及提供的資料,均代表機動車駕駛人的意愿。 機動車駕駛人愿承擔相應的`法律責任。
本委托書自簽署之日起七日內有效。
機動車駕駛人簽名:
委托日期:
本人保證已取得機動車駕駛人授權,此委托書真實、有效,代理人愿承擔相應的法律責任。
代理人簽名:
代辦委托書范例 篇12
電網有限責任公司供電局:
因我司位于水泥廠對面的供用電合同丟失,現特向貴局借閱,現授權委托我司員工(員工編號:),身份證號碼:前往貴局辦理。
望給予接洽受理為!
20xxX年X月X日
代辦委托書范例 篇13
委托人:
性別:
出生日期:
(七)決定聘任或者解聘公司經理及其報酬事項,并根據經理的提名決定聘任或者解聘公司副經理、財務負責人及其報酬事項;
有限責任公司是中華人民共和國合法企業,公司法定代表人:。
填寫法定代表人授權委托應當注意的事項有:必須寫明被委托人的姓名、性別、年齡、職務等基本情況。寫明授權的范圍,不能簡單寫“全權委托”,而應當逐項寫明授權的內容。如委托代理訴訟,就應寫明在訴訟過程中委托代理人的權限,有無放棄、承認訴訟請求的權利,有無反訴權,有無和解權等。如果未寫明,則認為不具備這些具體權利,只有訴訟代理權。如果是簽訂合同,則應當明確在什么條件下、什么范圍內簽訂的合同是有效的,超過這個范圍就是無效的。
現住地址:
公民身份號碼:
受托人:
性別:
出生日期:
現住地址:
公民身份號碼:
委托人與受托人系_________關系。委托人于______年在_________購買____________商品房一套,現因辦理房產證需要____________房管局開具無房證明。由于本人在外地工作繁忙,不能親自辦理無房證明的.相關手續,特委托____________作為我的合法代理人,全權代表我辦理相關事項。對受托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任。
委托期限為此手續辦理完結。
代辦人必須持申領人書面委托書、申領人居民戶口簿、申領人近期免冠一寸“二代證”標準彩色照片兩張、申領人的第一代居民身份證、丟失補領居民身份證書面申請、代辦人的居民身份證原件及復印件代為辦理申領手續。
受托人無轉委托權。
委托人:(簽名)
日期:
代辦委托書范例 篇14
公安局交通管理局車輛管理所領導:
就中關村證券股份有限公司行政清理工作組(以下簡稱“中關村證券清理組”)個人債權人申報登記債權的事宜,委托人對受托人授權如下:
加強宣傳教育,不斷滿足群眾的知情選擇權。為了讓廣大育齡群眾了解計劃生育和生殖健康知識,我們利用“世界人口日”、“廟會”和廣播電視等宣傳形式多次上街進行相關知識的宣傳、咨詢,深入企業、村(場)、農戶宣傳生殖健康、避孕節育、優生優育等知識,把計劃生育工作落到實處,也為廣大育齡群眾提供了避孕節育技術服務和生殖保健服務。使育齡群眾真正懂得了如何加強自我保健,如何選擇適合自己的避孕節育措施,并按時將避孕藥具分配發放到育齡群眾后中,深受廣大育齡群眾的歡迎。
本人(委托人),身份證號:,電話號碼為。因本人不慎遺失機動車駕駛證,嚴重影響工作和生活,且由于工作原因我暫不能趕回本市,茲委托(受托人)(身份證號:,電話號碼)為我辦理補辦機動車駕駛證手續。
受托人在上述事項范圍內所簽署的相關文件及處理的相關事項,我均予承認。委托期限:自本委托書出具之日至辦結上述事宜為止。
依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致,訂立本合同。
委托人(簽字):
受托人(簽字):
二××年×月×日
代辦委托書范例 篇15
武漢市城市路橋收費管理中心:
茲委托擁有的機動車______代理人
在辦理上述事項內所提供的有關資料和填寫的表格,委托人均予以承認。___代理人對本委托書的.真實性和有效性負責,并已核實委托人的有關情況。月日止。本委托書不得轉委托。委托人或法定代表人:___
身份證號碼或單位公章:______代理人/經辦人:______身份證號碼:___
代辦委托書范例 篇16
車輛管理所:
茲委托,辦理(車輛號碼或車輛識別代號)為的機動車的業務,在上述業務事項內,受托人有權代理委托人向貴所提供相關文件資料,簽署有關文件資料以完成相關手續,本委托人對受托人的上述行為均予以承擔相應的法律責任。
本委托書自簽署之日起天有效。
注:
1、受托人已核實委托人的情況,并保證本委托書的真實性。
2、本委托書由受托人提交,受托人保證僅在受托范圍內辦理業務。
3、受托人、委托人的身份證或組織機構代碼證等復印件作為本委托書的附件附后。
4、申請補領機動車登記證書不得代辦。
5、委托書的填寫應準確完整,不得涂改,否則無效。
6、委(受)托人為個人的簽名,為單位的蓋公章。
7、委(受)托人對本頁內容已明確。
代辦委托書篇委托人:
性別:
身份證號:
被委托人:昆明吉天建筑裝飾工程有限公司
營業執照號:
本人工作繁忙,不能親自辦理退還北市區蒜村經濟適用房: KM0110-1-2302房的`裝修押金的相關手續,特委托:昆明吉天建筑裝飾工程有限公司做為我的合法代理人,全權代表我辦理相關事項,對被托人在辦理在辦理上述事項過程中所簽署的相關文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任。
委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止.
委托人:
x年xx月xx日
代辦委托書范例 篇17
委托人: 性別:
身份證號:
被委托人: 性別: 與委托人關系: 身份證號:
因在外地工作繁忙,不能親自辦理無房證明的相關手續,特委托作為我的合法代理人,全權代表我辦理相關事項,對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任。
委托期限:至上述事宜辦結為止
委托人:
年 月 日
應乙方要求甲方提供給乙方的資料如不完整、不真實或不合法,由此造成的一切后果均由甲方負責,乙方提供的代理服務內容如確屬不準確,或不合法,由此造成的一切后果均由乙方負責。
代辦委托書范例 篇18
委托人:,男(女),__月__日出生,身份證號碼:______________ 受托人:,男(女),__月__日出生,身份證號碼:______________ 本人系____公司的股東,本人占有該公司__%的股權,因擬以人民幣__x元轉讓上述公司的`股權給__x,茲委托__x為本人的代理人,代表本人處理如下事項:
一、代表本人出席__x公司股東大會,行使表決權; 二、與__x簽訂股權轉讓協議書,并辦理公證手續; 三、辦理工商變更登記手續。
委托期限:從__月__日至__月__日止。 受托人無轉委托權。
委托人:
__月__日
(注:本委托書適用于發生轉讓的股東;并在其所在地的公證處就近辦理委托書公證)
委托人:,男(女),__月__日出生,身份證號碼:
______________
受托人:,男(女),__月__日出生,身份證號碼:
代辦委托書范例 篇19
委托事由:由于 原因,本人不能領取身份證,現特委托 代我領取身份證。身份證在委托代領過程中如有遺失或其他不可預知事件的.發生,一切后果均由本人負責。
委托人: 性別: 出生日期: 身份證號碼:
受托人: 性別: 出生日期: 身份證號碼:
如果有拒簽的經歷,也要老老實實如實交代以前被拒簽的實際情況,同樣也千萬不要存在僥幸心理認為不會被查出。
委托人與受托人關系:
委托期限:自簽字日起委托書有效
受托人簽字:
委托人簽字:
年 月 日
廈門市社會保險管理中心:
我單位職工 (身份證號碼: )根據有關政策,需將在 省 市縣(區)繳納的社會保險金(養老醫療)轉入到廈門市,因故不能親自前往辦理,特委托(身份證號碼: 聯系電話:)代為辦理轉入手續。
單位法定代表人或負責人簽名: (單位公章) 受委托人簽名: 年 月 日
備注:受委托人應出示身份證原件核驗,并提交身份證復印件。
代辦委托書范例 篇20
委托人姓名: 董杰受托人姓名:張立伏今沈北新區堂康藥房法人董杰委托張立伏女士,前往沈陽市藥監局辦理注冊執業藥師相關事宜。 特此授權!此授權委托書僅限于辦理注冊執業藥師事宜。
( 委托人簽字或蓋章)
年 月 日
代辦委托書范例 篇21
委托人:__________
被委托人:__________
本人因_______________原因,不能親自領取畢業證書和學位證書,特委托__________作為我的`代理人,全權代表我辦理相關事項,對被托人在辦理上述事項過程中所簽署的相關文件,我均予以認可,并承擔相應的責任。
委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止。
委托人(簽字):________________
受托人(簽字):________________
______年___月___日
代辦委托書范例 篇22
茲委托,辦理(號牌號碼或車輛識別代號)為 的機動車 的.業務,受托人在上述事項內所簽署的有關文件資料及提供的手續,均是委托人真實意思的表達,本委托人均予以承認并承擔相應的法律責任。
本委托書自簽署之日起天內有效。
委托人 受托人
(簽名或蓋公章): (簽名或蓋公章):
簽署日期: 年 月 日
代辦委托書范例 篇23
受委托人姓名 : 性別: 年齡:住址 : 電話:
現委托__ (受委托人名字)代我領取由__ 公司發給我的工資。 委托權限如下: 將我的每月實發工資全部存入受委托人的'銀行卡上。由委托人轉交給我。
該銀行卡的開戶行是__行,賬號為________________ 。 委托人: __ (簽字)
年 月 日
代辦委托書范例 篇24
xx有限公司:
茲本人(委托人姓名)因(事由)無法親自前往營業廳辦理 業務,特委托 (被委托人姓名)攜本授權委托書及本委托人有效身份證件代為辦理該項業務。
委托人:
日期 :20xx年xx月xx日
代辦委托書范例 篇25
委托人: ,男女 , 年 月 日出生,身份證號碼:
受托人: ,男女 , 年 月 日出生,身份證號碼:
本人系 公司的股東,本人占有該公司%的股權,因擬以人民幣 元轉讓上述公司的`股權給,茲委托為本人的代理人,代表本人處理如下事項:
一、代表本人出席 公司股東大會,行使表決權;
二、與簽訂股權轉讓協議書,并辦理公證手續;
三、辦理工商變更登記手續。
委托期限:從 年 月 日至 年 月 日止。 受托人無轉委托權。
委托人:
二○○二年 月 日
代辦委托書范例 篇26
車輛管理所:
茲委托作為委托人的全權代理人,代理委托人辦理委托人擁有的'機動車(號牌號碼)年審業務,代理人在辦理上述事項內所提供的有關材料和填寫的表格,委托人均予以承認。
代理人對本委托書的真實性和有效性負責,并已核實委托人的有關情況。本委托書的有效期為:10月15日至11月15日止。
委托人(簽字或蓋章):xx有限公司,身份證號碼或組織機構代碼證編號:
代理人(簽字):,身份證號碼:
簽署日期:9月1日
代辦委托書范例 篇27
本人(即委托人,
身份證號碼:)因工作原因,不能親自辦理住房公積金提取手續,現需提取個人住房公積金,特委托同事(身份證號碼:)前往辦理住房公積金提取業務(提取原因),并攜帶提取資料原件、復印件以及本人和被委托人身份證原件、復印件。
本人保證向貴中心提供的所有資料真實,如資料失實或虛假,愿承擔相應的法律責任;如由此引發住房公積金提取經濟糾紛,由委托人承擔全部責任。
提取金額請轉至委托人賬戶:戶名:開戶銀行:賬號:
委托人(簽名):被委托人(簽名):
代辦委托書范例 篇28
委托人:________,____,____年____月____日出生,現住:_________________,身份證號碼:___________________。
受托人:________,____,____年____月____日出生,現住:_________________,身份證號碼:___________________。
委托人與受托人系________關系,茲委托受托人________為我的合法代理人,就本人名下房產,全部代表我辦理以下列事項:
一、全部辦理位于:________________________,房地產權證號:________________,建筑面積:________平方米,建筑結構:混合,設計用途:住宅)的轉讓、租賃、贈與、投資、抵押相關處置事宜,以下事項受托人均有權全部代表委托人辦理:
1、全部代表委托人出售上述房地產、簽訂買賣合同、繳納相關稅費、調閱檔案、更正登記、辦理房地產權轉移、領取和提交文件資料等各項相關事宜;
2、全部代表委托人以上述房產向房地產管理部門、金融機構辦理抵押借款,包括但不限于簽訂經紀合同、借款合同、抵押合同、擔保合同、辦理抵押登記等;
3、全部代表委托人房地產管理部門、金融機構及相關部門領取房地產權證、他項權證及注銷他項權手續、簽訂注銷抵押登記,辦理借款的各項借款手續上簽字、在金融部門的借款借據上簽字、領取金融部門擔保借款;
4、全部代表委托人辦理上述房產的出租、贈與、離婚過戶,簽署所涉全部法律文件。
二、委托人在委托期間,在上述委托權限范圍內所簽署的一切有關文件,我均予以承認,由此在法律上產生的權利和義務均由委托人享有和承擔。
三、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效,如有虛假或其他欺詐行為,委托人愿承擔全部法律責任。
四、委托期限:自委托成立起至____年____月____日止。
五、受托人有轉委托權。
委托人(簽章):__________
____年____月____日
代辦委托書范例 篇29
甲方(委托方):
乙方(受托方):
甲方于年月日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內容,經甲乙兩方友好商量,現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下:
一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。
二、房屋基本情況
1.房屋名稱:
2.座落位置:
3.建筑面積:
4.房屋用途:
5.具體樓層:
三、委托權限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物業管理;
3.房屋的相關設施設備的維護與管理;
4.法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。
四、委托期限委托期限為月,經甲乙兩方簽字蓋章后,從年月日起至年月日止。
甲方(蓋章和簽字):乙方(蓋章和簽字):
房屋租賃合同
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區、縣) ;門牌號為 聽 2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。兩方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 聽個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 聽 使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 聽元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
租金總額為 聽元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下:
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用:
(1)租賃期間,房屋和土地的.產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
(2)
2、乙方交納以下費用:
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除兩方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除兩方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在 聽個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、兩方可以商量變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 聽個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時兩方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 聽倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙兩方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙兩方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙兩方商量一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發生的爭議,由兩方當事人商量或申請調解;商量或調解解決不成的,按下列第 聽種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、
2、
第十七條本合同自兩方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式 聽份,由甲、乙兩方各執 聽份。具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份證號(或營業執照號): 身份證號:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
房產證號:
房地產經紀機構資質證書號碼:
簽約代表:
簽約日期:年 月 日 聽 聽簽約日期: 年 月 日
簽約地點: 簽約地點: