房屋委托管理委托書（精選3篇）

房屋委托管理委托書 篇1

　　托管方(甲方)：_________ 身份證號碼：____________

　　受托管方(乙方)：____________有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及大連市有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議:

　　1.甲方將其位于_____________________，戶型為_______的房屋托管給乙方代為管理經(jīng)營。房屋租金價格為_______元/月，付款方式為按季度定期支付。

　　2.托管期為三年整，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用于乙方尋找合適客人及房屋整理、保潔等工作，和甲方按乙方要求配齊家具家電，如甲方不能在免租期內(nèi)配齊家具家電，免租期順延，以甲方鑰匙交于乙方時為起始時間。

　　3.甲方將房屋鑰匙交于乙方出租前，需按乙方要求配備如下家用電器及家具等生活必須品，沙發(fā)、床、衣柜、電視、冰箱、洗衣機、以滿足出租的必備條件。

　　4.托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)解決，并因此造成乙方及承租方經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。

　　5.房屋僅作居住使用，乙方在對外出租時，有義務(wù)對承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)，造成甲方經(jīng)濟損失由乙方賠償。

　　6.托管期間發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視使用費均由乙方承擔(dān)，以實際發(fā)生的費用按時繳納，物業(yè)費、取暖費、電話及有線電視初裝費用由甲方承擔(dān)。

　　7.房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費用。

　　8.本托管合同期限未屆滿之前，一方擬終止合同，須提前一月通知對方，并

　　征求對方同意。托管期間甲乙任何一方不得單方面終止合同，否則應(yīng)付與對方_______元違約金。

　　●下列情況甲方可終止此合同

　　①乙方拖欠房屋租金超過規(guī)定付款時間7天以上;

　　②乙方人為破壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。

　　●下列情況乙方可終止此合同

　　①房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或承擔(dān)修理費用。

　　②由于自然之力造成房屋及其內(nèi)部設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù)，給乙方帶來諸多不便。

　　9.因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關(guān)條款處理。

　　10.本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字后生效。

　　甲方：________(簽字蓋章) 乙方：________(簽字蓋章)

　　代表人：____________ 代表人：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

房屋委托管理委托書 篇2

　　甲方(委托人)：____________

　　乙方(受托人)：____________

　　簽約地：____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行。

　　一、委托標(biāo)的物

　　甲方將己方所有的坐落于____________的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。

　　二、委托權(quán)限

　　甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證(附件一)具體權(quán)限如下：

　　1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(dān)(以實際票據(jù)為準(zhǔn)));4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;5、其他事項。

　　三、委托內(nèi)容

　　1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整;

　　2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;

　　3、委托房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現(xiàn)金方式支付給甲方，

　　退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴(yán)重?fù)p壞情形。

　　4、委托房屋出租期限為3年，總計36個月;

　　5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據(jù)。

　　四、委托期限計算

　　本委托期限從____年____月____日至____年____月____日止，總計____月。

　　五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：

　　1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

　　2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔(dān)。

　　六、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。

　　1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

　　1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。

　　2、乙方權(quán)利義務(wù)

　　2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。

　　2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方。

　　七、違約責(zé)任

　　1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

　　八、合同終止情形

　　1、委托期限屆滿;

　　2、一方或雙方解除合同的;

　　3、房屋無法實現(xiàn)租賃目的的;

　　4、其他情形。

　　九、免責(zé)情形：

　　因不可抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能的，當(dāng)事人可免責(zé)。

　　十、爭議處理

　　在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。

　　十一、補充約定

　　________________________________

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字)：________ 乙方(簽章)：________

　　聯(lián)系方式：____________ 聯(lián)系方式：____________

　　現(xiàn)住地址：____________ 現(xiàn)住地址：____________

　　簽訂日期：____________ 簽訂日期：____________

　　附件：

　　附件一：授權(quán)委托書原件若干份

　　附件二：房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件一份

房屋委托管理委托書 篇3

　　委托人：______（以下簡稱甲方） 法定代表人：

　　受托人： ______ （以下簡稱乙方） 法定代表人：

　　甲方委托乙方拆除舊房，為明確責(zé)權(quán)利關(guān)系，現(xiàn)雙方就舊房拆除事務(wù)，訂立如下協(xié)議：

　　一、委托事務(wù)：

　　1、甲方委托乙方將座落在朗霞街道干家路村舊樓房一間及坡房全部拆除干凈；

　　2、將拆除后的木頭等材料整理捆扎交給甲方；

　　3、清掃拆除舊房后的宅基地。

　　二、費用及支付：一次性包干費用1500元（此外，不再支付其他任何費用），甲方在乙方完成委托事務(wù)后支付，乙方收款后出具書面收款收據(jù)給甲方。

　　三、完成期限：天（自_______年________月________日起至_______年________月________日止）

　　四、驗收標(biāo)準(zhǔn)：完成全部委托事項。

　　五、其他約定：

　　1、如乙方對甲方委托的舊房拆除不干凈或舊材料捆綁不整齊或宅基地清掃不干凈，甲方有權(quán)扣除部分拆房費用。

　　2、在履行甲方和委托事務(wù)中，必須注意安全，如果乙方（包括雇工及第三人）出現(xiàn)任何不安全事件或事故，全部由乙方自行處理，并承擔(dān)全部經(jīng)濟費用。與甲方無涉。

　　本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽名后生效。

　　本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　代表人簽字：_________

　　代表人簽字：_________

　　_________年_________月_________日