公證處委托書怎么寫

　　公證處房產(chǎn)委托書怎么寫?下面是小編為大家收集的相關(guān)內(nèi)容，歡迎大家閱讀!

　　一、申請與受理

　　1、公民，法人申請公證，應(yīng)當向公證處提出，并填寫公證申請表。

　　公證申請表應(yīng)證明下列內(nèi)容：

　　①申請人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;申請人為法人的，應(yīng)證明法人的名稱，地址、法定代表人的姓名，職務(wù)等;

　　②申請公證的事項及公證書的用途;

　　③提交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址;

　　④申請的時間及其它需要說明的問題。

　　申請人應(yīng)在申請表上簽名或蓋章。申請人填寫申請表確有困難的，可由公證人員代為填寫。

　　2、公民，法人申請公證應(yīng)當提交下列材料：

　　①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;

　　②代理人代為申請的，須提交授權(quán)委托書或其它有代理權(quán)資格(法定代理、指定代理)的證明;

　　③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業(yè)證等;

　　④與公證事項有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明;

　　⑤與公證事項有關(guān)的其它證明材料。

　　3、符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理：

　　①申請人與申請公證的事項有利害關(guān)系;

　　②申請公證事項的當事人，利害關(guān)系人之間對申請公證的事項無爭議;

　　③申請公證的事項，屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍;

　　④申請公證的事項屬于本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應(yīng)作出不予受理決定，并通知申請人。

　　4、公證處受理公證申請后，應(yīng)進行分類登記。登記事項包括，公證類別(如繼承、收養(yǎng)、借款合同等)、當事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結(jié)日期、結(jié)案方式、公證書編號等。

　　5、公證處受理公證申請后，應(yīng)按規(guī)定標準向當事人收取公證費。公證辦結(jié)后，經(jīng)核定的公證費數(shù)額與預(yù)收數(shù)額不一致的，應(yīng)當辦理退還或補收手續(xù)。當事人交納公證費有困難，應(yīng)提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。

　　二、審查

　　1、公證審查，是公證處在受理當事人的公證申請后，出具公證以前，對當事人申請公證業(yè)務(wù)范圍。

　　《中華人民共和國公證暫行條例》規(guī)定，公證處的業(yè)務(wù)范圍如下[有*號的為常用出國公證]：

　　(一)證明合同(契約)、委托、遺囑;

　　(二)證明繼承權(quán);

　　(三)證明財產(chǎn)贈與、分割;

　　(四)證明收養(yǎng)關(guān)系;

　　(五)*證明親屬關(guān)系：如：親屬關(guān)系證明、家庭成員證明

　　(六)*證明身份、學(xué)歷、經(jīng)歷; 如：學(xué)歷證書、成績單、個人經(jīng)歷證明

　　(七)*證明出生、婚姻狀況、生存、死亡;如：出生;結(jié)婚(離婚)或未婚證明

　　(八)*證明文件上的簽名、印鑒屬實;如：經(jīng)濟擔保(銀行出具的存款證明)。

　　(九)*證明文件的副本、節(jié)本、譯本、影印本與原本相符; 如：學(xué)歷證書、成績單

　　(十)對于追償債款、物品的文書，認為無疑義的，在該文書上證明有強制執(zhí)行的效力;

　　(十一)保全證據(jù);

　　(十二)保管遺囑或其它文件;

　　(十三)代當事人起草申請公證的文書;

　　(十四)根據(jù)當事人的申請和國際慣例辦理其它公證事務(wù)。如：無犯罪記錄

　　無犯罪記錄必須由所在派出所提供蓋章。親屬關(guān)系、出生證明、結(jié)婚(離婚)或未婚證明最好都由派出所蓋章證明，如無法從派出所獲得，亦可由所在單位人事部蓋章確認，(如檔案放在人才交流中心，則可由人才交流中心人事處提供證明)。

　　如有股票證券交易，由證券交易所及證券登記公司出具證明并提供股東卡;如有房產(chǎn)，則提供產(chǎn)權(quán)證(非商品房需先由會計師事務(wù)所進行評估)，然后到公證處公證。

　　經(jīng)濟擔保公證需提供的文件有：單位人事部門開具的工資收入證明，稅務(wù)局出具的每月納稅證明，存折及銀行出具的存款證明(須從公證開始計算定期已滿三個月)。

　　辦理出生公證，必須提供申請人的戶口簿及身份證，有出生證的還應(yīng)提供出生證。

　　辦理學(xué)歷公證，需提供畢業(yè)證、結(jié)業(yè)證、肄業(yè)證、學(xué)位證、成績單的原件(原件遺失的，應(yīng)向原先就讀的學(xué)校申請補發(fā))。

　　辦理經(jīng)歷公證，需要提供最后工作單位人事部門的證明，以及職務(wù)任命書，職稱的職稱證，申請人個人檔案簡歷記載影印件(需加蓋單位人事部門印章)。

　　辦理親屬關(guān)系公證，需提供復(fù)印件，復(fù)雜的證明書需由翻譯公司提供英文件;出生，經(jīng)歷，學(xué)歷，婚姻證明需要提供一式三張黑白兩寸照片;到美國使用的公證必須提供兩寸黑白照片四張。

　　辦理委托，聲明公證，委托人、聲明人必須親自到公證處辦理，并提供本人身份證。如果申辦委托公證還需要委托人的身份證的影印件，委托事項憑證(如房地產(chǎn)、股票、存款憑證等)。填寫委托書、聲明書，并在委托書、聲明書上簽名或蓋章。

　　公證處房產(chǎn)委托書

　　委托人：

　　姓名：_____ 身份證號碼：__________

　　受托人：

　　姓名：_____ 身份證號碼：__________

　　我擁有位于__________ [房屋所有權(quán)證：__________]的房產(chǎn)，現(xiàn)委托__________為我的代理人，并以我的名義在代理期限(____年____月____日至____年____月____日)內(nèi)，辦理如下事項：

　　1、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)銀行按揭貸款(即贖樓)手續(xù)，代為簽署融資擔保協(xié)議，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)買賣合同或房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明。

　　2、全權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓、出售上述房產(chǎn)的有關(guān)手續(xù)，打印房產(chǎn)買賣合同，代為簽署房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)文件，受托人代為收取上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部樓款或銀行按揭樓款。

　　3、委托人辦理簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的全部樓款。

　　4、受托人辦理公證、到國土、房產(chǎn)等有關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及簽署、遞交有關(guān)文件，辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數(shù)字電視、物業(yè)管理費、繳稅或免稅等一切相關(guān)手續(xù)。

　　5、到有關(guān)部門辦理與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一切有關(guān)手續(xù)。

　　6、受托人辦理上述房產(chǎn)解除國土局買賣合同公證書以及簽署一切相關(guān)文件。

　　7、辦理出租管理房產(chǎn)及簽署租賃合同、收取租金，代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價格。

　　受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我均予承認。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定的本人份額的房產(chǎn)。

　　受托人(有/無)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：__________

　　_____年_____月_____日