2023標準租房協議書怎么寫(精選3篇)
2023標準租房協議書怎么寫 篇1
甲方(房主):________________
乙方(承租人):__________,身份證號碼:____________
一、甲方將________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為_______________使用。
二、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣__________元(作為甲方凈收入),乙方共現金支付(計大寫__________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣__________元整(小寫:_____元人民幣)。
2、保證金支付方式:a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式_________
3、本協議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后,本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
附:電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;
以上數據由乙方自行核對,自行填寫。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓,但乙方經營確有困難時,應提前向甲方申明,經甲方授權同意,乙方才可實施轉讓事宜,但轉讓風險自擔,請轉讓雙方謹慎考慮。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.
7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,責任由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期,有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。
9、續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。
12、轉讓交接,水、電、電視、設施及有關經濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1、原租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定,一般在15%-20%左右.
2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,復印件不能作為正式協議使用),;如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用,具有同等法律效力。
十一、補充協議:
_______________________
十二、本協議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執壹份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止,屆時甲方將收回自用。
甲方:_______________(簽名/蓋章)
聯系電話:______________
乙方:_______________(簽名/蓋章)
聯系電話:______________
原址:______________________
本協議簽訂于:____年____月____日日生效
2023標準租房協議書怎么寫 篇2
出租方(甲方):______,___,___年___月___日出生,身份證號碼____________
承租方(乙方):______,___,___年___月___日出生,身份證號碼____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于______市______街道______小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至______年___月___日,計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣___元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初___日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前___個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金___元。
七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執x份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________乙方:____________
______年___月___日______年___月___日
2023標準租房協議書怎么寫 篇3
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
丙方(次承租人):________________
甲、乙、丙三方經友好協商,就______市______區______街______小區______房,房屋轉租有關事宜達成以下協議:
一、房屋轉租情況
甲方出租房屋與乙方,并同意乙方將自己位于______市______區______街______小區______房(房屋面積共計______㎡)有償轉租與丙方作為自己居住地使用。
乙方承租甲方房屋,并同意轉租______市______區______街______小區______房與丙方。
丙方次承租乙方房屋,享有以下約定的各項權利和義務。
二、租期/租價/付款方式
1、丙方租賃此房屋期限為______年______月______日至______年______月______日,月租價為人民幣______元(大寫:__________________元整)。
2、租金按______月______繳納。租賃房屋必須先交租金后使用(即付款方式為預付)。簽訂協議當日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的______年______月______日至______年______月______日房屋已付款。丙方至______年______月______日起,每隔______個自然月向甲方結清一次房屋租賃款。
3、押金:丙方入租前,須向甲方繳納房屋押金人民幣______元(大寫:__________________元整)(收據為憑);同時,甲方需向乙方退還已收押金人民幣______元(大寫:__________________元整)。同時甲方收回與乙方所簽押金收據。租賃期間,該押金不能沖抵房屋或物業費等;丙方退租時,到物業管理處據實結清物業各項費用,辦妥退房手續,甲方退回押金。
4、《房屋租賃協議》簽訂之日起兩天內,由乙方向物業管理處結清從______年______月______日到______年______月______日的一切物業各項費用;《房屋租賃協議》簽訂后,丙方負責繳納本協議規定房屋從______年______月______日到______年______月______日之一切物業各項費用。
三、服務及申請
在房屋租賃期間,物業管理處向丙方提供日常維修服務,丙方向物業管理處提出申請,費用由丙方承擔。
四、門鎖管理
基于丙方使用安全考慮,丙方交齊租房押金及首期房租后,由乙方交還甲方兩把鑰匙,并擔保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。
五、違約責任
1、租賃期間,因甲方原因需提前終止協議時應提前30天告知丙方,甲方應賠付丙方貳倍的房租作為違約金。
2、租賃期間,因丙方原因需提前終止協議時應提前30天告知甲方,丙方應賠付甲方貳倍的房租作為違約金。
3、丙方租金須在7日內向甲方交齊,逾期未向甲方繳納,甲方有權按日收取丙方違約金額______%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的,視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權,甲方有權收回房屋,甲方收回房屋后該房屋內各項原有家庭設備由甲方自行處理,丙方無權干涉。
六、爭議解決
本協議在執行中發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成,提交人民法院處理解決。
七、其他約定
1、甲方保證是有權合法出租此房屋使用權的經營者,也是有權向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,須持有甲方書面委托函。
2、丙方在承租期間及退租時,不得破壞房間原有結構;如有破壞,由丙方照價賠償。
3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業管理規定,如需對房屋進行裝修改造,應提前向物業管理處辦理書面申請,征得業主及物業管理處書面同意后方可實施,丙方退租時,自費固定裝修不得拆除或破壞。
4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下,不得擅自轉租、轉讓或轉借第三方使用,否則甲方有權終止協議,收回房屋使用權。
5、協議期滿前______天內,甲方向丙方發出續約通知書;丙方若續約,應在續約通知書發出7天內續簽租賃協議,甲方應在同等條件下優先考慮丙方續租,若逾期未簽,視丙方自動放棄續租。
6、自協議簽訂之日起,甲方與乙方的原簽訂的《房地產租賃合同》合法終止。甲丙雙方根據本《房屋轉租協議書》作為新契約,保障甲丙雙方權益,約束雙方職責。
八、未盡事宜遵照國家相關法律法規。
九、本協議______式______份,甲乙丙三方各執______份,經三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力。本協議中手寫部分或印刷部分,以及基于本協議的附件,與本協議具有同等法律效力。
十、補充條款
協議中,甲方與乙方的原簽訂的《房地產租賃合同》等同于甲方與乙方所簽原有房屋租賃協議。
甲方簽字:__________________
乙方簽字:__________________
丙方簽字:__________________
日期:______年______月______日