中央空調維保協議書

　　室內風機:檢查風機馬達運轉是否正常,有無異常噪音,并且軸承是否發熱,檢查耗電量.對于由皮帶傳動的機組,檢查傳動皮帶,用手指拉緊時,是否可延長2cm;

　　電加熱器:檢查三級電加熱器的各級加熱電流及各電氣接點是否正常.電加熱器的過熱保護是否靈敏.

　　電路:

　　檢查主電源及各支路的各相電壓,電流:

　　檢查所有的接觸器,接觸是否可靠,檢測吸合的瞬間電流,對各接點進行緊固,確保安全;

　　對24v控制線路進行檢測,確保控制的靈敏.

　　對各種的系統保護功能進行檢測,(例如高壓保護,低壓保護,過熱保護,相續保護等)保證設備的安全運轉.

　　制冷系統:

　　檢查制冷系統運行壓力(高壓,低壓)是否正常,并根據當時的室外環境對壓力進行適當的調節;

　　檢查壓縮機的三相繞組是否平衡,繞組的絕緣是否可靠.

　　進行過熱度的測試,判斷系統的運行效率是否能夠達到指定的性能指標.

　　壓縮機工作時的聲音是否異常,以判定系統的潤滑程度.

　　排水系統:檢查排水系統是否暢通.

　　每次巡檢完畢后需填寫巡檢報告(祥表見附件)由雙方工程師簽字,備案(雙方各執一份).

　　特殊維護

　　對于由于特殊原因,非正常因素引起的空調故障,對空調進行調試,檢修工作需由熟練的制冷工程技術人員進行操作.

　　1,加注冷凍油

　　當需加注冷凍油時加注冷凍油.

　　2,加注制冷劑

　　當有氟量損失時應補充制冷劑.

　　3,調整熱力膨脹閥

　　4,對壓力開關,風量開關等的校準

　　最后在維護完畢后應向甲方提交維修報告.對存在的問題提出解決方案,對使用上的問題提出合理性建議.以保證甲方設備的正常運行.

　　遇故障時的維修

　　在維修保險期內,空調機所有零部件(如室外風扇,膨脹閥,干燥過濾器,電磁閥等)在正常使用下發生損壞,由乙方負責免費更換,配件費用視委保方式由哪方承擔.維修后向甲方匯報問題情況及處理結果提交維修報告并由甲方簽字并留存備案.

　　在設備使用過程中存在的使用上的問題,乙方應解釋清楚指導正確使用,并提出合理化建議.

　　四,響應時間及承諾

　　1, 甲方在日常工作中發現設備出現報警應及時通知乙方,乙方在得到通知迅速做出反應,甲方應配合乙方先作簡單的應急處理.

　　甲方無能力處理該故障時,對于不影響運行的一般故障,乙方應爭取在48小時內到達現場進行故障處理.

　　對于嚴重故障(停機,不能制冷等),乙方保證在24小時內到達現場處理故障;如需更換配件,乙方應在最短時間內提供配件并更換,配件費用視委保方式由哪方承擔.

　　五,服務支持體系

　　針對甲方的具體設備情況以及乙方的可使用資源狀況,為甲方提供如下服務支持體系:

　　第一級支持(初級支持)鼎族 駐當地辦事處,負責提供日常巡檢,簡單維護,維修以及緊急故障現場處理的服務支持.

　　第二級支持(最終解決)鼎族 技術部負責提供緊急故障的應急方案,復雜故障的現場處理,階段性的設備巡檢.

　　以下為提供技術支持的聯系方式:

　　售后熱線電話:010-62074426,62074394

　　全國統一客服專線:400 - 896 -5151 全國統一技術專線:400 – 610- 5151

　　六,收費標準(數量:1 臺)

　　只包維護: $ 4000.00元/臺.年

　　合計:(小寫):$ 4000.00元 (大寫): 肆仟元整

　　半包服務:$ 6000.00元/臺.年

　　合計:(小寫):$ 6000.00元 (大寫): 陸仟元整

　　全包服務:$ 9000.00元/臺.年

　　合計:(小寫):$ 9000.00元 (大寫): 玖仟元整

　　七,空調委托維修保險及維護保養期限為:壹 年.時間從合同簽訂日的第二天起壹年內有效.合同期滿后,雙方經雙方友好協商可續簽.