幼兒園房屋租賃協議書范本（精選4篇）

幼兒園房屋租賃協議書范本 篇1

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________

　　根據有關規定，為明確甲、乙雙方的.權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、租用地址

　　甲方將原______________________，校園占地面積____________平方米，其中校舍建筑面積____________平方米、出租給乙方作______________________使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期共____個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　（一）擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　（二）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　（三）拖欠租金____個月；

　　（四）不服從管理的其他行為。

　　三、合同期滿后，租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　四、租金和租金交納期限、方式

　　甲乙雙方議定月租金____元，____（時間）繳納一次（簽訂合同之日繳納，以后為使用前____日）由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金后出具收租憑證。

　　五、租賃期間的`房屋裝修

　　（一）乙方因使用需要，在不破壞房屋結構的前提下，經甲方許可，可以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案應事先得到甲方同意后方可施工；

　　（二）對裝修的一切費用和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修的一切費用由乙方承擔，所有權屬乙方；

　　（三）乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費用等。

　　六、違約責任

　　（一）乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的____%,以天數計算向甲方交付違約金；

　　（二）甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付；

　　（三）本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　七、免責條件

　　（一）房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任；

　　（二）因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任；

　　（三）因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　八、其他約定事宜

　　（一）租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書面申請，說明退房原因報甲方。經甲方檢驗租賃房確認完好（除自然損耗外），給予辦理解除租賃關系；

　　（二）安全問題：租賃期間乙方應及時檢查保護好校園內的一切構建物，合理使用，履行安全責任，保證校園的安全。若因管理和使用不當或人為原因造成校園內安全問題一切由乙方負責，并承擔修復和相關費用。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式___份，甲乙方各執___份，且每份具有同等法律效力。

　　出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________

　　委托代理人（簽名）：_________委托代理人（簽名）：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

幼兒園房屋租賃協議書范本 篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經友好協商，就乙方租用甲方位于長城·世紀華府小區內幼兒園物業辦學事宜，現達成以下協議：

　　一、租賃物基本情況及租賃期限

　　1、幼兒園建筑面積：約2200平方米。

　　2、幼兒園用地面積：約1500平方米。

　　3、物業使用用途：僅限開辦幼兒園

　　4、幼兒園租賃期限為_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止(到期后同等條件下乙方享有優先續租權)。

　　5、幼兒園租金按建筑面積2200平米計算，租金按上、下半年支付，每年_________年_________月_________日和_________年_________月_________日前匯入甲方指定銀行帳號。

　　6、簽訂本協議的當日乙方需交付租賃押金人民幣壹拾萬元整(￥100,000元)，租賃期滿后，如乙方沒有違反相關規定(按時繳交租金以及其他相關費用)甲方將押金免息退還乙方。

　　二、甲乙雙方的權利與義務

　　l、甲方交付使用時，該幼兒園主體已經相關政府部門驗收合格并取得相應的驗收合格證件，幼兒園交付標準：甲方須于20xx年3月1日前按設計圖紙要求完成幼兒園的土建工程(包括外墻、內墻裝修、門窗安裝、綠化工程、室內外消防工程)，并使租賃物通過消防、安全等部門檢查驗收，同時配備水、電、管道燃氣、網絡線、電視、電話、廣播線、監控設施、排水排污、幼兒園地面綠化等設施。

　　2、乙方負責幼兒園內部的裝修及配置教學所需的設備設施，辦學產生的相關費用全部由乙方負責(盈虧自負)。乙方內部裝修時應按消防部門的有關規定進行裝修并經消防部門驗收合格后方可投入使用。

　　3、乙方進行幼兒園內部裝修時應按物業管理公司相關規定及要求進行裝修。

　　4、乙方負責籌備各項辦學工作，包括辦學申請、學校章程與各項規章制度的制定、教職工的聘請、辦學所需的各類辦公、教學設備和圖書、資料等購置。

　　5、乙方不得改變幼兒園的使用功能和使用用途。

　　6、合同約定期間，甲方負責幼兒園公共區域和園內水、電、管道燃氣、網絡線、電視、電話、綠化等物業管理，園內的清潔衛生由乙方自行負責管理。

　　7、乙方辦學經營時必須按照政府部門有關要求進行管理。

　　8、雙方不得無故終止租賃合同，如因乙方原因導致提前解除、終止本租賃合同，甲方不承擔乙方所造成的幼兒園裝修及經營成本。如因甲方原因導致提前解除、終止本租賃合同，甲方負責乙方的幼兒園裝修及經營成本(包括：內部設施、員工工資、社保、失業補助、貸款利息、停業損失等)。

　　9、租賃期間內甲乙雙方不能擅自移交或以任何其他形式交予第三方接管幼兒園，如需變更，雙方須提前一年遞交書面申請通過后方可執行。

　　三、違約責任

　　1、若出現以下情形之一，甲方有權解除合同并收回該物業，同時保留追究乙方

　　a) 租賃期限內乙方改變幼兒園使用功能及使用用途;

　　b) 乙方因自身原因被相關政府部門吊銷辦學執照;

　　c) 乙方未經甲方同意自行將該物業轉交第三方使用或經營;

　　d) 乙方未按時向甲方支付租金和小區物業管理費用，且拖延時間超過六個月。

　　2、若出現以下情形之一，乙方有權解除合同及提出經濟賠償的權利。

　　a) 甲方按合同約定時間將幼兒園交付給乙方使用。

　　b)該物業建筑、結構、水、電、管道燃氣等安全設備出現質量問題(乙方改變使用功能、用途以及未按物業管理要求裝修的情形除外)，給乙方造成經濟損失，造成各類事故影響乙方辦學的。

　　c)甲方的水、電、煤氣等物業管理工作滯后而影響乙方正常使用該物業和正常辦學。

　　四、特別約定

　　1、乙方交納的水電、電費、管道燃氣按國家標準教育用水、用電、用氣費用交納，不分攤小區其他費用。

　　2、如該幼兒園經政府相關部門予以確權(辦理產權證)，甲方有權將該物業(幼兒園)由租賃變更為出售，乙方無任何異議，但同等條件下乙方有優先購買權。如乙方購買該物業，本租賃合同自動解除，甲方應按規定將租賃押金退還乙方。若第三方購買，本合同繼續履行至本合同期滿。

　　五、其他條款

　　本協議中相關條款對雙方具有法律約束力，如有未盡事宜，由雙方另行協商解決。協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁，本協議一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力，簽字后即時生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽署代表：_________簽署代表：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

幼兒園房屋租賃協議書范本 篇3

　　出租方：（以下簡稱：甲方）_________

　　身份證號碼：___________________________

　　承租方：（以下簡稱：乙方）_________

　　身份證號碼：___________________________

　　實際經營人身份證號碼：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商業房出租給乙方一事，為明確雙方權利義務，經協商一

　　擬租賃房屋為框架結構，地下一層，房產面積：_________㎡，地上四層，建筑面積：_________㎡

　　一、交付狀態：

　　（1）地面：做至地暖墊層，衛生間地面防水由乙方負責；

　　（2）墻面：水泥壓光，衛生間打底子；

　　（3）頂棚：因有消防噴淋，乙方需吊頂，交付時為混凝土原狀；

　　（4）給排水：地上一層預留接口，乙方安裝分支；

　　（5）消防：不能隨意拆改，做至消防噴淋頭安裝、消火栓安裝完畢；

　　（6）寬帶及電話：按圖紙設計管內穿線、預留接口，乙方負責繳費安裝；

　　（7）電器：施工至每層具備照明條件；

　　（8）樓梯：預留電梯（或樓梯）位置；（電梯由甲方負責安裝，樓梯可依乙方需要完善至鋼制樓梯施工完畢或將樓梯預留洞采用鋼制結構封堵，面層裝修乙方負責）

　　（9）無燃氣及太陽能，若乙方需要安裝與燃氣公司及物業公司協商辦理；_________、擬租賃房屋現正處于施工收尾、驗收階段，乙方已進行現場踏勘，同意按照上述交付狀態的現狀承租；

　　5、擬租賃房屋乙方用于開辦幼兒園；

　　二、租賃期限：

　　1、本協議簽訂前乙方向甲方支付_________年元月1號起算租期，定金轉為租金；起算租期前付清該年度全額租金；

　　2、定金支付至甲方指定銀行賬戶后_________、雙方約定，租賃期限_________年，自_________日起算至_________在每年的元月_________、協議租期內，發生將擬租賃房屋產權設定抵押、擔保等有損甲方權益的行為；

　　三、裝修改造以及商業經營：

　　期間出現違法、違規行為、影響周邊住戶等第三方的行為。若遇有特殊情況出現，需征得甲方書面同意。

　　四、雙方權利與義務：

　　1、甲方的權利與義務：

　　（1）保證擬租賃房屋享有完整、獨立、合法的租賃權益；

　　（2）協助乙方辦理裝修及經營期間當地政府、有關職能部門的相關手續，費用由乙方支付；

　　（3）為乙方裝修提供技術咨詢服務，協調如燃氣、寬帶、電話、有線電視等行業配合性工作。

　　（_________）對擬租賃房屋的質量負責，在甲方權限內保證供水、供電以及門前道路暢通，相關費用乙方自行支付；

　　（1）乙方應按本協議約定，按期足額繳納租賃費用，并向有關部門按實際發生數額繳納如下相關費用：

　　A、水費：向自來水公司繳納；

　　B、電費：_________元/度向物業按月按表繳納；

　　C、暖氣費：_________元/㎡向熱力公司按規定時間繳納；（如遇政策調整，按當地政策執行）

　　D、物業費：_________元/㎡，向隆星物業按房產面積繳納；（含地下室）

　　E、裝修保證金：按照建筑面積_________元/㎡繳納；（不經辦理城管、規劃審批手續不得隨意懸掛廣告牌匾、不得向小區內部開通門口及無環保審批手續的油煙

　　F、其他費用由乙方按照當地政府有關規定向各部門自行繳納；

　　（2）乙方逾期支付租賃費，應向甲方繳納滯納金，滯納金額度為：拖欠天數乘以欠繳租賃費用總額的1%；

　　（3）本協議簽訂前，乙方應提供一份詳實的裝修改造方案，經開發建設方工程部門、物業部門書面同意辦理開工許可證后，在不破壞結構、建筑立面、消防設施、不影響第三方的前提下，對擬租賃房屋進行裝修改造。

　　（_________）乙方在租賃期內裝修改造、經營活動及其相關行為應符合當地政府法律法規要求，并不得影響周邊商、住戶等第三方的合法權益，否則由此產生的損失、糾紛等問題由乙方自行解決。

　　（5）乙方有責任和義務接受和配合開發建設方及政府有關職能部門的管理和監督工作；

　　（6）合同期滿后，如乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權，并在協議期滿前定抵頂。（為確保本條款的順利實施，乙方需在本協議簽訂同時向甲方繳納萬元房屋質量保證金，待租期屆滿雙方交接驗收合格后全額退還）

　　（9）乙方有義務配合物業、電梯維保或年檢、消防等部門的維修、保養、例行檢查等工作。

　　（10）乙方不得利用擬租賃房屋的外墻或屋面等建筑物共用部位設置、發布與其經營無關的第三方廣告。

　　（11）乙方在經營過程中必須針對經營種類及客戶群體，有針對性的做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。

　　五、協議終止：

　　（1）拖欠租金累計達30天以上；

　　（2）利用租賃房屋從事非法活動；

　　（3）裝飾裝修期間發生擅自拆改房屋結構、設備設施且甲方或物業等部門勸告不聽；

　　（_________）協議租期內，擅自部分或全部轉租房屋；

　　（5）乙方協議租期內因經營管理等自身原因導致無法繼續租賃；

　　（6）經營期間影響周邊住戶等第三方且乙方未能及時排除影響而致損害甲方權益；因上述原因導致協議終止的，乙方應按本協議約定交齊使用期間的全額租金；（且甲方無需向乙方支付任何其他費用）并向甲方支付違約金元；

　　1、在行使上述協議解約時，自守約方以傳真或信函方式通知對方之日起，本協議自動解除。

　　2、因乙方原因，租期未滿且未至租金調增年限而解除協議的，以上一年度的租金價格乘以（1+5%）計取本年度租金；本協議特別約定，年度租金為包干制，無論該年度租期是否屆滿，租金均不予退還；定金繳納后因乙方原因不再承租，定金不予退還；定金內已包含裝修保證金；（若因裝修期間違反業主規約造成損失從定金內扣除）

　　3、如遇不可抗力導致本協議無法履行，甲乙雙方均不承擔責任，本合同自行終止。

　　六、其他事項：

　　1、本協議未盡事宜，經雙方協商做出補充規定，補充規定與本協議具有同等法律效力。

　　2、租賃期滿之日前修后正常使用中的現狀交與甲方；

　　3、裝修或經營使用期間，因乙方非正常使用等人為因素導致出現的不安全事故、經濟訴訟。

　　6、本協議一式四份，甲方執兩份，乙方執兩份；、

　　7、本協議簽字同時，必須與物業公司簽訂《業主規約》，《裝修協議》之后方可生效。

　　出租方：_________承租方：_________

　　代表人：_________代表人：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

幼兒園房屋租賃協議書范本 篇4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方友好協商，就原廣沅賓館租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃房屋和用途

　　1、甲方將位于 的面積為㎡ 賓館一樓和二樓出租給乙方經營幼兒園;原賓館內的相關設備設施一并租賃給乙方(明細作為合同附件)。

　　2、乙方未事先征得甲方書面同意，不得擅自更改租賃用途。

　　二、租賃期限

　　承租期限年，從年月日至 年月日止。租賃期滿后，如甲方繼續對外出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　三、租賃金額

　　每年租金 萬元。

　　四、租金支付方式

　　1、第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時加付壹萬元作為押金。以后每年租金均須在當年月日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金;如逾期 天，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任并按實際逾期天數支付滯納金。

　　2、租賃期滿或合同解除后，押金于雙方辦好交接手續之日無息返還給乙方。若乙方未按約支付租金、未結清相關債務或撤離時發現甲方資產毀損的，甲方有權從押金中扣除，不足部分有權向乙方追償。

　　五、雙方權利義務

　　1、甲方保證對租賃給乙方的房屋沒有產權糾紛。

　　2、甲方確保房屋設備設施完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。甲方在經營期間未了結的債權債務與乙方無關，概由甲方負責。

　　3、租賃期間，乙方經營所產生的一切稅、費(包括但不限于水、電、通信、設備維修及日常消耗品的更新更換費用等)由乙方承擔，同時乙方應承擔延期支付上述費用而產生的滯納金及相關費用。

　　4、乙方在承租期限內對甲方提供的房屋享有使用權，但必須保持設備設施完好，如因乙方管理不當，導致甲方設備設施毀損無法繼續正常使用的，由乙方負責賠償。但乙方不承擔自然損耗的賠償責任。

　　5、未經甲方事先書面同意，乙方不得對房屋進行裝修改造，不得擅自改變或破壞房屋結構;乙方擅自拆改、裝修房屋及相關設施，或者改變租賃用途的，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任，并由乙方承擔因此而產生的一切費用。

　　6、 合同期滿或合同解除后，乙方不得破壞已裝修部分，應將租賃房屋(包括裝修部分)無償交付給甲方。

　　7、乙方必須依法經營，否則，乙方承擔由此產生的一切后果;若因乙方的行為給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任;同時，甲方有權提前解除合同并沒收乙方的押金。

　　8、 下面是禁止活動區域，為保證安全，乙方應采取有效措施禁止幼兒園師生進入。否則，由此造成的后果由乙方承擔。

　　9、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得轉租。否則，甲方有權解除合同，沒收押金，造成甲方損失的，由乙方賠償。

　　六、違約責任

　　1、在本合同執行過程中，由于一方違約或因違反法律法規造成損失，違約方應向守約方支付違約金 元。如有損失，違約方還應另行按實際損失金額予以賠償。

　　2、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向沅江市人民法院起訴，因訴訟所產生的一切費用(包括但不限于催收費用、訴訟費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費及其它費用等)均由違約方承擔。

　　七、其他

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字之日生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日