土地有償使用協議書（通用18篇）

土地有償使用協議書 篇1

　　____________________________(簡稱甲方)

　　____________________________(簡稱乙方)

　　根據國家、重慶市土地管理有關法律法規，經雙方協商一致，甲方將部分國有土地使權有償轉讓給乙方。有關事項約定如下，共同遵守。

　　第一條土地座落

　　地塊編號：《重慶市______組團a標準分區控制性詳細規劃》a11、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一部分。

　　第二條土地面積

　　土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算;共計______________平方米(折合______________畝)，實際土地面積以國土部門核發的`用地紅線面積為準。

　　第三條土地綜合價金及支付方式、時間

　　3.1土地綜合價金按征地及平整成本價______________萬元/畝計算，共計人民幣______________元整(______________萬元)。

　　3.2乙方以支票轉賬方式向甲方支付土地綜合價金;

　　3.3土地綜合價金支付時間：_________年____月____日；

　　3.3.1本協議簽訂6個月內，乙方向甲方支付人民幣________________元整(________________萬元);余款在辦完土地使用權證后30日內付清。

　　第四條土地交付

　　4.1本協議簽訂后，乙方可在30日內到國土部門申請用地紅線，開展工程前期準備工作;

　　4.2本協議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細規劃標高±30cm進行土地平整。用地周邊的邊坡、支擋工程，地塊間及周邊市政道路、管網由甲方負責并承擔費用。

　　4.3甲方將土地平整后，雙方根據測量機構測繪結果現場確認交接土地。并簽訂土地交付備忘錄;

　　第五條雙方責任

　　5.1甲方責任

　　5.1.1按國家規定完善應該完善的土地轉讓手續，________年____月____日前為乙方辦畢國有土地使用權證。土地轉讓性質為有償出讓;

　　5.1.2配合乙方辦理規劃用地紅線手續，提供控規和地災評估資料供乙方規劃設計;

　　5.2乙方責任

　　5.2.1按時足額支付土地綜合價金;

　　5.2.2按用地區域控規要求并與本地塊其他用地單位協調規劃設計、修建機關職工集資房，按國家基本建設程序辦理建設手續;

　　5.2.3用地交付后及時開工建設，按期竣工，遵守國家土地使用應遵規定;

　　5.2.4土地使用權未經批準不得轉讓、抵押、租賃。

　　第六條違約責任

　　6.1甲方違約

　　甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權證，應承擔每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權證實際交付為止。

　　6.2乙方違約

　　6.2.1乙方不按時足額支付土地綜合價金，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達30日，甲方終止協議執行并追收滯納金，土地使用權收回;

　　6.2.2不按國家土地使用應遵事項，不及時辦理法定建設手續，自行承擔違規經濟、民事、法律責任。

　　第七條協議生效及失效

　　本協議經雙方簽字、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效。

　　第八條協議爭議解決方式

　　本協議發生爭議，雙方協商解決;協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第九條協議未盡事宜

　　本協議未盡事宜，雙方協商，訂立補充協議，作為本協議附件合并執行。

　　第十條協議份數及效力

　　本協議一式十份，雙方各執五份，均具同等法律效力。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　日期：_________________

土地有償使用協議書 篇2

　　甲方（賣家）：______________

　　身份證號碼：______________

　　乙方（買家）：______________

　　身份證號碼：______________

　　丙方（甲方見證人）：______________

　　身份證號碼：______________

　　丁方（乙方見證人）：______________

　　身份證號碼：______________

　　本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協議：

　　一、土地概況

　　1、該塊土地位于______________，是總面積為______________平方米。

　　2、該宅基地東，西至______________，南至______________，北至______________。

　　3、該宅基地原歸屬于______________，身份證號碼：______________，是______________（原因）甲方合法所得。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方以______________元人民幣（______________元整）將該宅基地永久轉讓給乙方。乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后，該宅基地的產權、所有權、永久使用權歸乙方所有。

　　2、乙方負責辦理本宅基地產權、使用權變更的有關手續，換發乙方新的.土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續期間，甲方負責協調本宅基地的產權、所有權、永久使用權等糾紛。

　　三、支付方式

　　1、乙方需提前預付定金______________元（______________元整）。余款______________元（______________元整）于簽訂協議起日內還清。若違約，由違約方支付定金相應數額違約金。

　　2、款項結清后，甲方需當場立收據給甲方，表示款項已完全結清。

　　四、本協議在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

　　五、附加條款：

　　1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發出產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。

　　2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關。

　　轉讓人（甲方）：______________

　　接管人（乙方）：______________

　　甲方證明人：______________

　　乙方證明人：______________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日

土地有償使用協議書 篇3

　　轉讓人：________________

　　受讓人：________________

　　甲、乙雙方在自愿的基礎上，經協商一致，就房屋土地轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方自愿將座落在縣城xx局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面(二層，計165平方)房屋土地轉讓給乙方。

　　二、乙方愿意以陸拾捌萬元整(￥：680000.00元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全、保證無他人有爭執。

　　三、乙方購買甲方的房屋土地將房產范圍的土地使用權一并隨房產轉讓，房產土地使用，建筑面積以產權證件登記的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。

　　四、甲方在協同辦理好房屋土地轉戶登記手續后，乙方在取得房產證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

　　五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續，辦理登記手續的相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的'固定生活設施一并轉讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協商解決。

　　七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協調好相鄰雙方關系，避免糾紛發生。

　　八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭執。

　　九、本協議是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。

　　十、本協議未盡事宜雙方另行商定，協議經雙方簽字后生效。

　　轉讓人：________________

　　受讓人：________________

　　________年_____月_____日

土地有償使用協議書 篇4

　　轉讓方(以下簡稱“甲方”)：________________，身份證號碼：________________，聯系地址：________________，聯系電話：________________

　　受讓方(以下簡稱“乙方”)：________________，身份證號碼：________________，聯系地址：________________，聯系電話：________________

　　中介方(以下簡稱“丙方”)：________________，身份證號碼：________________，聯系地址：________________，聯系電話：________________

　　根據我國《合同法》等有關法律、法規的規定，就甲方向乙方轉讓國有土地使用權，由丙方介紹成交并負責協助辦理產權證及產權證、國土證過戶手續等有關事宜，經三方友好協商，自愿達成如下協議條款，希共同遵守。

　　一、甲方自愿將XX省XX市(以下簡稱“該地塊”)的國有土地使用權全額轉讓給乙方，其國有土地使用證編號為：________________，面積為 ________________平方米，土地性質為________________，土地使用年限為：自_________年____月____日至_________年____月____日止。甲方要求乙方獨自出資在該地塊上自行修建房屋，所建房屋的房屋所有權歸乙方一方所有。

　　二、甲乙雙方商定，該地塊土地使用權轉讓總價款為￥______________元(大寫：______________人民幣)。

　　三、付款方式：

　　1、簽訂本協議時，乙方向甲方支付定金￥______________(大寫：______________元整)。

　　2、_________年____月____日，乙方向甲方支付該地塊土地使用權轉讓價款￥______________元(大寫：______________人民幣)，甲方收到此價款即把國有土地使用證原件等有關手續交給乙方，甲方同時將該地塊交給乙方修建房屋。

　　3.乙方建好房屋，且甲方將取得的房屋產權證和國有土地使用證過戶給乙方當日，乙方向甲方支付剩余尾款￥______________元(大寫：______________元整)。

　　四、簽訂本協議時乙方支付丙方中介費￥______________，乙方取得甲方過戶給自己的產權證和國土證時，再支付丙方中介費￥______________。

　　五、乙方在該地塊上修建房屋竣工后15日內，甲方須向有關部門申請辦理所建房屋的產權登記手續，并按有關部門規定時間領取房屋產權證。甲方須在領取房屋產權證后15日內將房屋產權證和國有土地使用證過戶給乙方。

　　六、違約責任的處理：

　　1、乙方在修建房屋時如需甲方出面，甲方應無條件配合，不得無故推辭，否則視為違約。甲方違約須按本協議約定的土地使用權轉讓總價款的30%向乙方支付違約金。因乙方建造房屋花錢、費時、耗力，因此交易過程中甲方須按時辦理該地塊上所建房屋的'房屋產權證，并按時將房屋產權證和國有土地使用證過戶給乙方，若甲方不按時辦理，則視為甲方違約，甲方須按照本協議約定的土地使用權轉讓總價款的30%向乙方支付違約金，并繼續履行本協議至完畢。

　　2、因乙方建造房屋花錢、費時、耗力，交易過程中，如甲方反悔不轉讓該地塊土地使用權給乙方，則視為甲方違約，甲方除須按照本協議約定的土地使用權轉讓總價款的30%向乙方支付違約金外，還須賠償乙方因受讓土地使用權及修建房屋所造成的直接經濟損失和間接經濟損失。乙方已付甲方的所有款項甲方也須同時退還。乙方已付和未付給丙方的中介費均由甲方全部承擔。

　　3、乙方違約責任的處理：交易過程中，乙方不按照協議約定向甲方支付價款或反悔不受讓該地塊土地使用權，則視為乙方違約，乙方需按照本協議約定的土地使用權轉讓總價款的30%向甲方支付違約金。

　　4、丙方作為中介方，須全程協助甲方和乙方辦理產權證及產權證、國土證的過戶手續，并負責通知、監督。因丙方原因造成不能如期辦理產權證及產權證、國土證不能按時過戶，丙方應退還已付中介費，并承擔相應的法律責任。

　　七、簽訂本協議書時，甲方已得到該地塊土地使用權全體權利人的同意及授權，由此產生的一切法律責任及經濟責任均由甲方獨自承擔。

　　八、本協議中如手寫文字與印刷文字不一致時，應以手寫項為優先。本協議書在履行過程中若發生爭議應協商解決，協商不成時，任何一方均可向法院起訴。

　　九、簽訂本協議前，甲乙丙三方均已認真閱讀了協議條款，對協議內容完全清楚明白，本協議是在公平自愿的情況下簽訂的，是當事人的真實意思表示。

　　十、甲乙丙三方的有效文書送達地址以本協議書記載的聯系地址為準，自郵寄之日起五日內視為送達。

　　十一、本協議書一式三份，每份共兩頁，甲乙丙三方各執一份，同具法律效力。本協議書經甲乙丙三方簽字捺印即生效。

　　十二、其他約定事項：__________________________________________。

　　甲方簽署：______________

　　乙方簽署：______________

　　丙方簽署：______________

　　_________年____月____日

土地有償使用協議書 篇5

　　出讓方：______________（以下簡稱甲方）

　　地址：______________

　　身份證號：______________

　　受讓方：______________（以下簡稱乙方）

　　地址：______________

　　身份證號：______________

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本協議，供雙方遵照執行。

　　一、甲方將未辦理土地使用權證的.，但經平度市香店街道辦事處同意受讓______________的土地及廠房、車間（以圖為準），坐落在______________，劉林杰以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉讓給乙方。

　　二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛室等，以附圖為準。

　　三、廠房及土地的轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合于____年____月____日之前付60萬元，余款于____年___月____日前付清。

　　四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔（將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方），但甲方必須協助乙方辦理，提供便利條件。

　　五、本協議生效后，以前所有債務與糾紛與乙方無關。

　　六、因執行本協議發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規則進行仲裁。

　　七、本協議由雙方當事人簽字蓋章后生效。

　　八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　九、本協議未盡事宜，可由雙方約定后作為協議附件，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　______年_____月____日

土地有償使用協議書 篇6

　　轉讓方(甲方)：__________，住址：_________________，法定代表人：__________，身份證號碼：________________，電話：_________________;

　　受讓方(乙方)：__________，住址：_________________，法定代表人：__________，身份證號碼：________________，電話：_________________。

　　一、雙方根據《中華人民共和國土地法》和國家有關法律、法規，本著平等自愿的`原則，通過友好協商，訂立本協議。

　　二、甲方同意將位于____________________的國有土地，證編號為：__________，宗地面積大寫__________平方米(小寫__________平方米)轉讓給乙方，其位置與四至范圍如本協議詳見附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認，并經龍口市土地管理部門核準。

　　上述土地范圍內的一切建筑物、附著物的所有權與土地使用權一并轉讓給乙方。

　　三、乙方愿意以總價人民幣：____________________元整(小寫：__________元)。

　　四、除協議另有規定外，乙方應在本協議規定的付款日或付款日之前，將協議要求支付的轉讓地價款匯入甲方指定的帳戶內。開戶銀行：__________，帳戶號：__________，帳戶名稱：__________。

　　五、甲乙雙方對上述土地己勘察核實，對現狀無異議。

　　六、由甲、乙雙方按國家現行規定向市稅務部門交納土地交易有關稅費。

　　七、按該土地使用證確定的用途使用，轉讓后乙方不得擅自改變土地用途。

　　八、在土地使用期限內，乙方如需要改變土地用途，必須報請龍口市土地管理部門批準，經批準后與龍口市土地管理部門重新簽訂土地使用權出讓協議，調整地價，辦理土地使用權變更登記手續。

　　九、轉讓地塊原是以出讓方式取得土地使用權的，在辦理轉讓過程中因增值所補交的土地增值稅及其他費用由雙方方另行協商。

　　十、原土地使用權出讓年期______年，土地使用剩余年期為年，從_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　十一、雙方在協議簽訂之日起三十天內，甲方應當協助乙方到龍口市土地管理部門辦理土地使用權過戶登記手續，換領國有土地使用證及房屋所有權證。

　　十二、乙方在本地塊范圍內進行的開發、利用、經營土地的活動，必須遵守國家和省的有關法律、法規，履行該地塊的土地使用權出讓協議規定的權利和義務并不得損害社會公共利益。

　　十三、土地使用期滿，乙方有優先續約的權利，須于期滿前180天向龍口市土地管理部門提出申請，經同意后與龍口市土地管理部門簽訂土地使用權出讓協議，繳付土地價款，并辦理土地使用權登記手續。

　　十四、甲方保證轉讓的`土地使用權及其房屋和附著物歸其所有，且不存在租賃和抵押的情況。

　　十五、甲方隱瞞該宗地存在爭議、共有、出租、抵押、被查或不符合轉讓條件等情況，甲方應承擔由此產生的經濟和法律責任。

　　十六、任何一方違反本協議規定，給對方造成經濟損失的，由違約方無條件給予補償。

　　十七、甲、乙雙方在履行本協議中發生爭議時，應協商解決。協商不成的，可申請縣級以上國土管理部門仲裁或向人民法院起訴。

　　十八、本協議未盡事宜，可由雙方自行簽訂補充協議。補充協議經臺山市土地交易中心監證后與本協議具有同等法律效力。

　　十九、本協議正本一式四份，甲、乙雙方各執一份，其余由主管的龍口市土地管理部門持有及分送有關部門。

　　二十、本協議經雙方簽字后生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　_______年____月____日

土地有償使用協議書 篇7

　　轉讓方：________________(甲方)

　　受讓方：________________(乙方)

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則訂立本協議。

　　第一條 甲方依據本協議轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本協議的.土地使用權轉讓范圍。

　　第二條 甲方將位于________區________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，其中：

　　1、共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積________平方米;

　　2、獨自土地使用權面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。

　　第三條 乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金____________元(____________元整)。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。

　　第四條 本協議簽訂后20日內雙方依據有關土地法規的規定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續，乙方按有關規定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。

　　第六條 當本協議所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發生轉移時，協議乙方所有后繼者受讓人都是本協議中乙方權益和責任的承受人。

　　第七條 乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。

　　第八條 本協議的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第九條 本協議未盡事宜可由雙方約定后作為協議附件。本協議一式________份，雙方各執一份，土地局、公證機關各一份。

　　第十條：本協議于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

土地有償使用協議書 篇8

　　轉讓方(甲方)：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　受讓方(乙方)：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他區有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建筑物和其他附著物達成如下協議：

　　第一條：甲方以出讓方式取得位于_________，地號為_________的地塊的'土地使用權，土地使用權證號_________為第_________號，土地面積_________畝，轉讓面積為_________畝，土地規劃用途為住宅用地，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　甲方土地位臵與四至范圍如本協議附宗地圖所示，附圖已經甲、乙雙方確認。

　　轉讓金額為_________元，(大寫：_________)。

　　第二條：本協議簽訂后，如乙方終止協議，乙方交納的定金不予退還。若甲方終止協議，甲方應雙倍返還定金給乙方。

　　第三條：本協議簽訂后，作為附件，交納相關稅費后辦理變更土地登記。

　　第四條：自土地使用權變更登記批準之日起，該幅土地使用權批準文件或甲方簽訂的原土地使用權出讓協議中規定的權利、義務、責任依法隨之轉移給乙方。

　　第五條：辦理房地產轉讓所需交納的有關稅費，按照規定有甲、乙雙方各自承擔。

　　第六條：本協議在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。

　　第七條：本協議一式肆份，甲、乙雙方各執一份，其余相關部門留檔。

　　第八條：本協議于_________年_________月_________日在_________簽訂。

　　第九條：本協議未盡事宜，可由雙方約定后作為本協議附件，于本協議具有同等法律效力。

　　第十條：本協議經雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字或蓋章后生效。

　　甲方(印簽)：_________

　　乙方(印簽)：_________

　　甲方代表人簽字：_________

　　乙方代表人簽字：_________

　　簽訂時間：_________

　　簽訂地點：_________

土地有償使用協議書 篇9

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　第一條 甲方根據《_________》的有關規定，在_________房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權，乙方依照規定程序參與競買，并經_________房地產交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經友好協商，達成如下協議條文，以共同遵守。

　　第二條 轉讓土地基本情況

　　1、國有土地使用證號：_________

　　2、地號：_________

　　3、土地所在位置：_________

　　4、土地用途：_________

　　5、土地面積：_________平方米

　　6、建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

　　7、現狀：已三通一平，有_________套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。

　　8、抵押情況：_________

　　第三條 公開交易情況和結果

　　1、公開交易方式：公開掛牌轉讓國有土地使用權

　　2、公開交易期限：_________

　　3、成交確認書編號：_________

　　4、轉讓份額：_________

　　5、成交價格：人民幣_________元，大寫人民幣_________元整。

　　第四條 甲方保證本協議第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規規定的土地使用權轉讓應具備的條件。

　　第五條 甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果，甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權(含地上建筑物、附著物)轉讓給乙方，乙方同意接受。

　　第六條 依照有關規定，全額轉讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權，領取國有土地使用證，并履行出讓協議;份額轉讓的`，由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證，并共同履行出讓協議;土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。

　　第七條 甲乙雙方應依照有關規定，在規定的時間內向_________房地產交易中心提交資料，辦理交易手續，向相關部門交納交易稅費后，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權屬登記。

　　第八條 除法律規定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。

　　第九條 其他約定事項

　　1、土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。

　　2、付款方式及期限：《國有土地使用權轉讓協議書》簽訂后5天內一次付清。

　　3、移交地塊及項目的相關資料：

　　(1)《國有土使用證》

　　(2)《建設用地批準書》

　　(3)《建設用地規劃許可證》

　　(4)《設計要點批文》

　　(5)回遷補償安置協議書

　　4、違約責任：

　　(1)甲方在收到全部成交款后5日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產權轉移登記手續和交易成功后，辦妥產權轉移登記手續以前，如因甲方的原因，(包括司法機關查封等)需要終止交易或不能依法辦理產權登記的，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。

　　(2)乙方在簽訂本協議后，并在5天內一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應向甲方支付違約金_________元。

　　第十條 本協議自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　第十一條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，_________房地產交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　_________年____月____日

土地有償使用協議書 篇10

　　轉讓人：_________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：_________

　　受讓人：_________(以下簡稱乙方)

　　身份證號：_________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿，的情況下，雙方共同商定，甲方愿將位于_________，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，雙方達成以下協議：

　　一、土地四至及面積：東西寬_________米，南北長_________米，地基面積為_________平方。

　　二、該土地轉讓費共計_________元（大寫：_________）人民幣。乙方在雙方簽訂協議之日先付_________元（大寫：_________）人民幣。基礎完工時付_________元（大寫：_________）人民幣。其余款項在一層預字_________上完時交清_________元。不再收取任何費用。如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本協議所產生轉讓費本金、利息及由此造成的'所有損失。

　　三、乙方在此修建房屋，或轉讓該土地，甲方有義務積極配合，不得干涉乙方。

　　四、協議簽訂后，如若因政府或政策性，對土地進行調控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任。

　　五、乙方有權使用該地基靠北的村公路。甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。

　　六、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除協議。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

　　七、本協議未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本協議具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

　　八、本協議至簽字之日起生效。協議一式二份，甲、乙、雙方各執一份。

　　甲方簽字：_________

　　電話：_________

　　乙方簽字：_________

　　電話：_________

　　______年_____月____日

土地有償使用協議書 篇11

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　為了促進農村經濟快速發展，根據《農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規和政策規定，經村支兩委協商，并經農村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。

　　一、土地的面積和位置

　　甲方經村民代表會議決定并報鎮人民政府批準，將位于大張村村口路北、面積平方米工業用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長___米，南北長___米。（以附圖紙為準）

　　二、土地用途及承包形式：

　　1、土地用途為：農業科技開發、教育培訓，推廣、生產、服務，倉庫等等。

　　2、承包形式：承包經營。

　　三、土地的承包經營期限：

　　該地的承包經營期限為：___年___月___日至___年___月___日。

　　四、承包金及交付方式：

　　1、該土地的承包金為每畝每年人民幣___元，畝共計人民幣___元。

　　2、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施。

　　五、地上物的處置：

　　乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物為乙方投資所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務：

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、對乙方承包土地開發利用進行監督，保證土地按合同約定合理利用。

　　2、在合同有效期內，按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金。

　　3、負責為乙方辦理土地承包經營證，保障乙方正常經營，不侵犯乙方合法權益，需協助乙方辦理建筑修建安裝相關手續。

　　4、按村民價格收取乙方水、暖、電、氣費。在合同履行期內，甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

　　5、乙方經營需要擴大時，甲方應及時協調土地給乙方使用以保障乙方在經營上不受損失。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的期限有權依法開發利用和經營所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權和興建權，購置財產的所有權。

　　3、乙方對承包地有獨立自主經營權，收益權，任何單位和個人不得干涉，承包期內乙方自主經營獨立合算，自負盈虧。所發生的一切債權、債務，由乙方承擔，與甲方無關。

　　4、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　5、在承包期內，乙方須按合同規定繳承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款以外的任何其它費用，甲方不得向乙方強行攤派。

　　6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　7、乙方在用工方面，有義務在同等條件下，優先錄用甲方村民。

　　七、合同的`轉包

　　在合同有效期內，乙方在不違反國家法律。行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；甲方與轉包方沒有任何關系，不得干涉轉包合同的正常履行。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔經濟責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經甲、乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。

　　4、本合同履行期間，如遇國家建設（或其它原因）征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應當予以協助，并配合乙方完成征地手續。甲方不得對乙方征地行為設置阻礙。乙方征用土地的，按國家規定支付征地款，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有，甲方按規定應當予以返還。

　　5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任及一切損失由甲方承擔。

　　6、本合同期滿，如繼續承包，同等條件下，乙方享有優先權，如乙方繼續承包，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方有權處置承包地上的投資建設的建筑物和附屬設施，乙方在處置時，甲方有優先購買權。

　　九、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。

　　2、乙方應按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費，視為乙方違約，乙方必須承擔相應的違約責任及國家范圍內的滯納金。

　　3、如甲方發包地手續不合法或甲方發包地權屬不清產生糾紛致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔。（建筑部分按市場價計算）

　　4、因為乙方為提高工業生產能力而投入相應建設資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得補償，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進行計算，并按當前市場價格一次性賠付乙方。

　　十、本合同糾紛的解約辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向當地人民法院起訴。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽字，蓋章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補充協議，補充協議與合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式案一份，甲乙雙方各______份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

土地有償使用協議書 篇12

　　使用方：（以下簡稱甲方）

　　提供土地方： （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》之規定，甲乙雙方經平等、協商一致，達成如下協議，雙方愿意共同遵守。

　　第一條、甲方因建設國電陜西祭山梁風電安裝項目工程需要臨時占用乙方土地。

　　第二條、甲方用地范圍為風機機位的40*45米以外及風場檢修道路以外的臨時設備停放或碾壓所用臨時占地，按實際發生占用畝數，每畝800.00元、按兩年（跟據《靖邊縣人民政府關于印發建設項目占用土地涉及有關補償規定的通知》及《靖政〖20xx〗52號》文件）執行補償。

　　第三條、土地使用細節

　　1、使用土地歸屬村落為：

　　2、土地位置

　　第四條、甲方向乙方以現金方試一次性交付國電陜西祭山梁風電場 期工程中 等 個風機機組土地臨時使用補償費用。

　　第五條、甲方在后期施工再有臨時占土地使用時，乙方不得以任何理由向甲方所要任何補償費用。

　　第六條、在此施工中乙方不得在其它占地糾紛中向甲方所要任何賠償。

　　第七條、乙方按本合同向甲方提供土地使用，甲方在吊裝完成并轉場后進行土地丈量，在其間乙方不得以任何理由阻礙甲方施工，甲方補償土地臨時使用費用后，乙方不得再以其它形式或個人所要二次以上補償。

　　第八條、乙方如有違約，應給予甲方所有機械及人工費用補償，并應賦予承擔相應的法律責任。

　　第九條、未盡事宜雙方友好協商解決。

　　第十條、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　第十一條、甲方具有本協議最終解釋權。

　　甲方：中國二冶集團有限公司 乙方：

　　地址：國電陜西祭山梁項目部 地址：

　　法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：

　　身份證號：

　　電話： 電話：

　　日期：20xx年x月x日 日期：20xx年x月x日

土地有償使用協議書 篇13

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根據《中華人民共和國土地承包法》及《山東省實施辦法》的有關規定，經甲、乙雙方協商并經同意，訂立本合同，供各方共同遵守。

　　一、甲方將___畝，四至：東至___；西至___；南至___；北至___轉包給乙方使用。

　　二、轉包期限：自___年___月___日至___年___月___日止。

　　三、轉包土地的用途：等。

　　四、轉包的價格及支付方式：

　　（一）轉包總價款___元（大寫：___元整）含地上附著物包括等結價款及___年___月___日至___年___月___日土地承包費用。合同簽訂之日乙方向甲方支付轉包費用___元，余款于___年___月___日前付清。甲方應將該土地承包合同原件移交給乙方。

　　（二）土地租金采取預交形式，每畝土地按每年元計算。___年___月___日至___年___月___日承包費用由甲方支付（甲方須將收據移交給乙方）；從___年___月___日至___年___月___日，由乙方向支付，每____支付一次。承包土地面積以實際測量為準（不含田埂）。

　　五、自合同簽訂之日起，地上附著物包括：等所有權、使用權及處置權均歸乙方所有，甲方應將以上所述地上附著物有關證明材料移交給乙方；甲方應協助將電力使用權過戶給乙方。

　　六、本合同簽訂之前與該租賃土地有關的經濟糾紛均與乙方無關，由甲方承擔全部責任。

　　七、合同期內乙方可以轉包給第三方，與甲方無關；合同期滿，乙方有優先承包權。

　　八、違約責任：如任何一方未到期解除合同或不執行本合同，即視為單方終止合同，終止合同方應按未履行合同轉包額的20%賠償對方損失。

　　九、合同期內如遇政府或企業征用土地，或其它原因終止合同，乙方在承包期內對土地的'投入，包括青苗補償費、地上附著物補償費及其它費用按政府規定的標準補償給乙方，雙方合同自動終止。

　　十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　十二、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，村委會及監證機關各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

土地有償使用協議書 篇14

　　甲方（出租方）：_______________

　　乙方（承租方）：_______________

　　經甲、乙雙方協商，甲方現將_______________出租給乙方投資使用，雙方本著互惠互利的原則，現達成以下協議：

　　一、位置和面積：______________________________

　　一、乙方在租賃期間應遵紀守法。

　　三、使用及付費方式：租用期為六年，從2______年_____月_____日起，合同期滿后，同等條件下優先考慮乙方，租金每年元，每年房租提前一個月交納。

　　四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用戶以后不能再有此行為，甲方保證乙方在承租使用期內建設，無任何因村、隊干部及無乙方責任而引起的糾紛，否則由甲方負責處理。

　　五、乙方租用期間，如國家占用，國家賠償完由乙方投資的硬件設施，乙方得到賠償完畢后，乙方無條件搬遷。

　　六、乙方租用期間可以改造，甲方不得阻撓干涉，不得強行增加硬件設施。承包期滿后，乙方投資的不可拆遷的資產歸甲方所有。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份，均具有法律效力，雙方簽字生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　時間：_____年______月______日

土地有償使用協議書 篇15

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：組農戶(以下簡稱乙方)

　　為了配合二期污水處理工程建設的順利進行，正確處理國建、集體、個人三者利益關系，根據《農村土地承包法》、《土地管理法》等有關規定，經雙方自愿共同協商，就甲方借用乙方土地及經濟補償達成如下協議：

　　一、甲方借用乙方承包土地面積畝，其中：水田畝，旱地畝，桑園地畝。

　　二、借用時間：續借一年(20xx年5月1日至20xx年4月30日止)。

　　三、土地用途：甲方借用乙方土地主要用于二期污水管網建設，借用期滿后承包土地仍歸乙方耕種。

　　四、借地費用：

　　五、本戶合計補償人民幣元，(：元),簽協議后付清。

　　本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報上級部門備案一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

土地有償使用協議書 篇16

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方將坐落在，面積畝的土地（良田）

　　承包給乙方從事農業生產，承包期限三年（自___年___月___日至___年___月___日），承包金每年每畝660元整，合計人民幣（大寫___）___元整，付款方式為每年1月10日前付清當年租金。

　　第二條：承包期內，乙方享有生產經營自主權，產品處置收益權的權利，并接受發包方依法管理和監督。

　　第三條：承包期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性傷害和不改變農田現狀。

　　第四條：承包期內，乙方承包甲方的農田各項政策性補貼歸甲方所有，乙方做好配合。

　　第五條：承包期最后一年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔，甲方不予任何補償。

　　第六條：承包期滿，乙方應保證承包的`土地達到承包時土地等級和質量。

　　第七條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過商議解決，也可以請求鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿商議調解或者商議調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整，保證金抵交最后一年承包款。

　　第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執一份，鑒證機關和鎮農村土地承包經營權流轉服務中心執一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

土地有償使用協議書 篇17

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《江蘇省農村土地承包經營權流轉辦法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，就農村土地承包經營事宜經甲乙雙方協商一致，特訂立此合同。

　　一、承包地點：_____________

　　二、承包面積：_____________

　　三、承包期限：甲方將土地自__年___月___日起至__年___月___日止，承包給乙方經營。

　　四、承包價格：每年，乙方采用每年以現金方式一次性付清承包金。

　　五、甲方積極配合乙方做好土地丈量、土地上的`青苗費由乙方負責。

　　六、經甲乙雙方辦理手續后土地使用權歸乙方至合同結束。如有糾紛乙方負責處理。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

土地有償使用協議書 篇18

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的：

　　甲方將其承包經營的位于____鄉____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。

　　地塊名稱：

　　坐落地塊數面積質量等級備注

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為_____元。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金，支付的時間和方式為。

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金，實物為____。支付的時間和方式為____。

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為____。人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定：____。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的'數額為____。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉人民政府、農業承包合同管理機關調解；

　　2、提請仲裁委員會仲裁；

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________