以房抵債和解協(xié)議書（精選3篇）

以房抵債和解協(xié)議書 篇1

　　甲方(債權(quán)人、買受人)：_______

　　身份證號：_______

　　乙方(債務(wù)人、出賣人)：_______

　　身份證號：_______

　　為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題，乙方愿以自己名下的財(cái)產(chǎn)抵還此欠款。現(xiàn)根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、債權(quán)債務(wù)情況：

　　甲乙雙方于____年____月____日簽署《抵押借款合同》，甲方依據(jù)《抵押借款合同》向乙方提供借款，乙方未按《抵押借款合同》約定支付利息和償還本金，截止到____年____月____日，甲乙雙方結(jié)算，乙方欠甲方本金、利息、違約金以及本次實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用合計(jì)_______元。

　　二、抵償財(cái)產(chǎn)情況

　　房屋產(chǎn)權(quán)人：

　　房屋產(chǎn)權(quán)憑證文件：

　　房產(chǎn)地址：

　　房產(chǎn)證號：

　　房產(chǎn)面積：

　　配套家具、設(shè)備：

　　房產(chǎn)其它情況：

　　(上述房產(chǎn)以及所列配套家具、設(shè)備均作為抵債財(cái)產(chǎn)，以下統(tǒng)稱房產(chǎn))

　　三、抵債安排

　　1、乙方承諾同意提供第二條的房產(chǎn)清償?shù)谝粭l的全部欠款。

　　2、上述房產(chǎn)作價人民幣(大寫)(_______元)。上述房產(chǎn)用于抵債后，尚有債務(wù)余額為人民幣(大寫)(￥_______元)，乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付。

　　3、甲方指定收款賬號：

　　開戶行：_______

　　戶名：_______

　　4、本協(xié)議約定的房產(chǎn)過戶以及債務(wù)余額辦妥或結(jié)清之后，甲乙雙方的債務(wù)視為清償完畢。雙方確認(rèn)：甲乙雙方按本協(xié)議履行之后，《抵押借款合同》的權(quán)利義務(wù)均告終止或履行完畢，雙方就《抵押借款合同》不存在其它任何爭議、賠償或未結(jié)款項(xiàng)。

　　四、房產(chǎn)交接安排

　　1、____年____月____日前，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方。交付之后，甲方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、處置并獲得相關(guān)收益。

　　2、____年____月____日前，乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方負(fù)責(zé)配合。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因乙方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付_____________________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，乙方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向甲方支付全部已付款萬分之_____的違約金。

　　4、乙方承諾：甲方有權(quán)將上述房產(chǎn)過戶給任何指定任何人或公司，乙方配合過戶。乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)。

　　五、乙方的承諾保證

　　1、乙方保證自己對該抵債房產(chǎn)擁有處分權(quán)，該房產(chǎn)來源合法、不存在法律糾紛。

　　2、乙方保證該抵債房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房產(chǎn)集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。

　　3、如因乙方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使甲方無法正常行使權(quán)力或使甲方合法權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙倍賠償甲方因此所受的損失。

　　六、違約責(zé)任

　　1、乙方房產(chǎn)如被有關(guān)部門查封、拍賣或乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人，或因非甲方原因?qū)е虏荒苓^戶的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金萬_______元，并應(yīng)立即歸還所欠全部債務(wù)。

　　非因甲方原因，逾期未辦理房產(chǎn)過戶超過15日的，甲方有權(quán)解除房屋抵債，并要求乙方按上款承擔(dān)責(zé)任。

　　2、乙方逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的日千分之一向甲方支付違約金，同時仍應(yīng)履行付款義務(wù)。

　　七、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向房所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　八、其他事宜

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。本合同與雙方之前簽訂的合同有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議附件為《抵押借款合同》、轉(zhuǎn)賬憑證、借據(jù)、甲乙雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、證明產(chǎn)權(quán)關(guān)系的其他文件等。

　　甲方(簽字)：_______

　　聯(lián)系人：_______

　　聯(lián)系方式：_______

　　地址：_______

　　乙方(簽字)：_______

　　聯(lián)系人：_______

　　聯(lián)系方式：_______

　　地址：_______

　　簽署時間：_______年_______月_______日

以房抵債和解協(xié)議書 篇2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　第一條抵債財(cái)產(chǎn)

　　甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)：_________________

　　第二條聲明和保證

　　甲方聲明和保證如下：

　　（一）對于本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)，甲方享有所有權(quán)或者合法的'處分權(quán)；

　　（二）在本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)上，沒有設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)（抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)）或者用益物權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

　　乙方聲明和保證如下：

　　自本協(xié)議生效之日起（______年______月______日______時______分）該車輛發(fā)生任何交通事故及相關(guān)法律訴爭事實(shí)全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　第三條抵債金額

　　本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)共折價人民幣三十萬元。

　　本協(xié)議第一條所列抵債財(cái)產(chǎn)折價用于抵償所欠乙方隔膜款（共計(jì)______萬元）債務(wù)：

　　第四條財(cái)產(chǎn)交付

　　甲方在____________年______月______日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。

　　第五條登記

　　在財(cái)產(chǎn)交付后______日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

　　第六條費(fèi)用

　　因抵債財(cái)產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　本協(xié)議履行后，任何一方反悔均雙倍賠償無過錯方。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

以房抵債和解協(xié)議書 篇3

　　甲方：________

　　乙方：________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就以房抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第一條 現(xiàn)雙方協(xié)商，乙方將備案登記在乙方名下房屋轉(zhuǎn)讓給甲方以清償乙方所欠甲方的借款及利息。

　　第二條 乙方保證將其所有的位于________市________區(qū)________小區(qū)________棟________單元的雜物間（建筑面積：________，登記備案號為：________，作價________元）、 棟 單元雜物間（建筑面積：________， 登記備案號為：________，作價________元）、________棟________單元雜物間（建筑面積：________， 登記備案號為：________雜物間的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓至甲方名下，用以清償乙方所欠甲方的借款及利息。

　　第三條 乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日將房屋交付給甲方占有、使用，并與甲方簽署正式商品房買賣合同。

　　第四條 乙方應(yīng)保證其對抵債的雜物間享有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。

　　第五條 乙方應(yīng)保證在________日內(nèi)辦理房屋備案登記手續(xù)，并在________日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證。

　　第六條 乙方應(yīng)保證其所抵債的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。

　　第七條 本協(xié)議簽署之日起________個月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下、或存在乙方違反本協(xié)議約定的保證義務(wù)的，甲方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，或要求乙方繼續(xù)按照原借條約定內(nèi)容償還借款及利息。

　　第八條 雙方對因本次協(xié)議而獲知的對方的.商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第九條 本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地提起訴訟。

　　第十條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　第十一條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　第十二條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：________乙方（蓋章）：________

　　住所地：________住所地：________

　　________年________月________日________年________月________日