超市租賃簡單版協議書（精選3篇）

超市租賃簡單版協議書 篇1

　　甲方(出租方以下簡稱甲方)：

　　乙方(承租方以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方經過友好協商，就租賃經營場地一事達成一致意見，簽訂如下合同。

　　一、租賃場地和期限

　　1、甲方向乙方出租位于得利購物廣場內 號位置 平方米場地(具體位置圖紙標示)，用于乙方從事經營活動。

　　2、乙方所租場地僅限于銷售 商品，不得挪做他用。

　　3、租賃期限為 年，租賃時間為自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　4、甲方應于 年 月 日以前將租賃場地交付乙方使用。乙方辦理完場地交接手續后，即可按甲方有關規定進行裝修、布置。乙方裝修、布置等開業準備時間不得超過 天，不得影響甲方及其他客戶的經營活動。

　　二、租金及費用

　　1、乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付場地租賃保證金 元人民幣。

　　2、除非乙方發生違約行為，或者雙方同意充抵租金，甲方應在本合同規定的租賃期限屆滿后三十日內返還乙方交付的租賃保證金，不計利息。

　　3、上述場地月租金為人民幣 元，自租賃開始日期起計算。如果本合同的租期開始日不是一個月的首日，則本合同期限內的第一個月和最后一個月的租金按天數比例支付(每月以三十天計)。

　　4、乙方應按期預付租金，首期的租金須于雙方簽訂本租賃合同時即予交納，金額應相等于 個月租金。乙方須于每期(相當于 個月)開始前三日在不得扣除任何費用的情況下，預先交納該期的租金給甲方，如果到期日為節假日，由該到期日順延至下一個工作日。

　　5、乙方經營所需柜臺、貨架等經營設施的制作、購買、安裝、維修的費用由乙方負擔。

　　6、因法定節假日及不可抗力造成的停電、停水等偶然因素，需要停業閉店的，該停業期間正常計租，租金不退。

　　三、場地裝修

　　1、乙方可以在不破壞租賃場地原有結構、設備、設施和整體風格的前提下，自行對租用的場地進行裝修，費用由乙方負擔。

　　2、如果乙方決定裝修，應當提前 天向甲方提交裝修方案，以供甲方審核。經甲方書面同意以后，方可進場裝修。乙方施工時間不得超過 天。

　　3、乙方提交的裝修方案中至少應當包括設計圖紙、施工周期、用電、用水說明、現場負責人等內容。

　　4、甲方應在接到乙方裝修方案后十日內進行審核，并給予明確答復。

　　5、乙方進場裝修必須服從甲方管理，違反規定造成甲方損失由乙方負責賠償。

　　6、因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護費用由乙方負擔。

　　四、銷售管理

　　1、乙方應按甲方規定的統一時間開業和營業，并保證開業時店堂貨品充足。

　　2、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。

　　3、乙方商品銷售價格不得高于其它場所銷售同類商品的銷售價格。

　　4、乙方因銷售商品而與顧客發生糾紛，應當接受甲方管理部門的處理意見。

　　5、為了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示貨品應當接受甲方的指導和監督。

　　6、乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。

　　五、人員管理

　　1、對于第一批進店及在經營過程中更換、補充的上述人員，乙方應當提前十五天將其個人資料送交甲方審核備案，并到有關部門辦理進店手續。

　　2、乙方應按甲方要求對其聘用的人員進行教育，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業設備和設施。

　　3、乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和勞動規范。對于違反勞動紀律和服務規范的人員，乙方應按甲方要求予以相應的懲處。

　　六、租賃場地的返還

　　1、如果在本合同有效期內雙方一致同意終止合同，乙方應在達成終止合同協議后十天內清點、轉移貨物，清理場地，書面通知甲方到場驗收。

　　2、如果乙方未在租賃期限屆滿三十天以前提出續展合同的要求，乙方應在租賃期限屆滿之前三天內清點、轉移貨物，清理場地，書面通知甲方到場驗收。乙方應在租賃期限屆滿之前清理完畢租賃場地，將其移交甲方管理。

　　3、除非甲方同意，乙方應從租賃場地清除自己所有的一切物品，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場地在所有方面恢復原狀。如果不能恢復原狀或給租賃場地及設備、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經濟損失。

　　4、經過甲方驗收合格，各有關方面在驗收記錄上會簽后，順序辦理場地交接和退還租賃保證金手續。

　　七、其他權利和義務

　　1、除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權利并承擔下列義務：依照有關法律、法規和規章，對乙方經營活動進行指導和監督;根據實際經營狀況和發展需要，調整、改造出租的場地、柜臺、攤位;維護正常經營、管理秩序，為乙方合法經營活動提供便利;

　　2、乙方有下列情形，甲方有權單方面通知解除合同：

　　擅自改變租賃場地、柜臺或攤位的使用性質擅自轉租、轉讓租賃場地、柜臺、攤位或利用租賃場地、柜臺、攤位進行非法經營活動; 逾期不交納租金，經甲方催促后仍拒不交納;嚴重違反甲方勞動紀律及有關規章制度，不聽規勸。

　　3、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權利并承擔下列義務要求甲方提供力所能及的、乙方進行經營活動所必需的他便利;甲方不履行合同規定應承擔的義務，嚴重影響乙方經營或嚴重干涉乙方正常經營活動的，乙方有權單方面通知解除合同;

　　遵守國家有關法律、法規、規章和甲方的規章制度，服從甲方管理;自行承受經營過程中產生的債權、債務;

　　非經甲方同意，不得轉租經營場地，增加用電、照明及其他營業設備和設施;

　　八、合同的.變更、終止和續簽

　　1、在本合同有效期內，任何一方要求終止合同，均應提前三十天書面通知對方，對方應在接到通知后十天內予以明確答復。在各方就本合同的變更或終止達成協議以前，應按本合同的規定執行。

　　2、在本同有效期內，任何一方要求終止合同，均應向對方支付相當于剩余租期租金百分之二十五的補償金。該補償金的金額不得低于兩個月的租金。

　　3、任何一方希望在租賃期限屆滿以后繼續合作，應在該期限屆滿三十天以前書面通知對方，對方應在接到通知后十天內予以明確答復。如果各方協商一致，應在達成協議以后十天內辦理合同續展手續。如果乙方未在合同期限屆滿三十天以前提出續租要求，或者各方沒有達成續展合同的協議，或者未在達成續租協議后十天內辦理合同續展手續，視為乙方放棄續租，甲方有權與他人另行簽訂租賃合同。

　　4、乙方享有同等條件下，就原租賃場地與甲方另行簽訂租賃合同的優先權。

　　九、違約責任

　　1、乙方使用租賃及其設備、設施不當，造成損壞、丟失的，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失。

　　2、乙方擅自拆改租賃場地及其設備、設施的，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失。

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、出借租賃場地或利用租賃場地進行非法活動的，甲方有權收回租賃場地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。

　　4、乙方未按合同規定的時間和金額交付租金的，除應補交租金外，每遲延交付一天應向甲方支付遲交金額十分之一的違約金，但是最高不超過三個月的租金，遲延交付租金超過三個月的，甲方有權單方解除租賃合同，保證金不予退還。

　　5、由于不可抗力造成的合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

　　十、其它約定

　　1、爭議的解決：合同各方因本合同發生爭議，應當通過友好協商解決。如果經過協商，在三十天內未能達成協議，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴。

　　2、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關政府機關對經營活動或商品提出修正意見或處罰時，甲方有權依據有關規定及商場利益做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。

　　3、本合同如有未盡事宜，應當通過友好協商解決，另行簽訂補充合同。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　5、本合同一式二份，甲、乙兩方各執一份。

　　6、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

　　代表人：(簽字) 代表人：(簽字)

　　日 期： 日 期：

　　簽訂地點：

超市租賃簡單版協議書 篇2

　　出租方：

　　承租方：

　　一、鋼管、扣件清單

　　產品名稱

　　規格型號

　　數量

　　生產廠家

　　租賃時間

　　鋼管

　　48x3mm

　　根據甲方需要

　　扣件

　　直角扣件、轉角扣件、十字扣件

　　根據甲方需要

　　二、鋼管扣件用途

　　本工程租賃的鋼管、扣件主要用于施工現場腳手架搭設和建筑物模板支撐系統中排架搭設使用。

　　三、質量要求

　　1、出租方提供的鋼管材質必須符合Q235（3號）鋼要求，鋼管外徑為48mm，壁厚為3.0~3.5mm的焊接鋼管。

　　2、扣件是可鍛鑄鐵制成，符合國家標準《鋼管腳手架扣件》規定。

　　四、驗收標準

　　1、出租方需提供材料出廠合格證、檢驗報告、質量證書等相關資料。

　　2、承租方所在地市級檢測報告（當規定需要時）。

　　1、經現場質檢員驗收合格。

　　五、雙方的義務和責任

　　1、出租方有義務和責任確保為本工程提供的鋼管、扣件質量符合國家規定要求。如出租方提供的鋼管、扣件因質量問題而導致發生安全事故，則出租方必須承擔事故的主要責任。

　　2、承租方有義務對鋼管和扣件進行日常維護，避免鋼管扣件的損壞或丟失，如發生損壞或丟失情況，承租方應進行相應的補償。

　　出租方：

　　承租方；

　　簽訂日期：

　　簽訂日期：

超市租賃簡單版協議書 篇3

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據《民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，特簽訂本協議。

　　第一條：租賃機械的名稱：土石方運輸車輛(帶后門)

　　規格：_______________

　　使用地點：_______________。

　　第二條：租金的計算和支付

　　1、本合同填土石方運輸車輛(車輛標準裝載量16立方米以上、水平運輸距離500米)不含稅綜合包干單價為：______________________元/車次。

　　2、本合同土石方運輸車輛車箱尺寸與協議規定的.不符時，按協議所定綜合包干單價乘于雙方量差比(即：_______________單價=綜合包干單價×實際車箱裝載量÷協議規定車箱裝載量)。

　　3、乙方土石方運輸車輛水平運輸距離按甲方跟建設單位所確定的水平運輸距離為準。

　　4、本工程工程量的計算，按甲方分發的票具為準。每天分發的票具必須當天回收核對確認，逾期不計，所造成的損失由乙方自行承擔。

　　5、工程施工中，若因工程施工需要等原因停工，乙方不得向甲方提出停工賠償損失和二次進場費。

　　第三條：工程款支付方式：

　　乙方進場施工后，次月起每月25號左右，由乙方申報當月完成工程量，甲方在10個工作日內審定甲方申報的工程量，并確定當月已完工程量造價。根據(確定的"當月已完工程量造價"-"甲方當月預先墊付的燃油費用,油費結算為每升6.5元")×80%作為當月工程進度款。該工程進度款乙方在5個工作日內支付給甲方。余款(不計息)須等甲方的土石方工程完工并退場后3個月內一次性付清。

　　第四條：違約責任：

　　未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同已完工程總造價金額3%的違約金。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________