房屋還建協議書（精選3篇）

房屋還建協議書 篇1

　　拆遷人:（以下簡稱甲方）

　　被拆遷人：（以下簡稱乙方）

　　根據相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，依據雙方原簽定的《補償協議》，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

　　第一條：乙方被拆遷房位于________,占地面積、建筑面積詳見雙方簽定《補償協議》中的約定。

　　甲方對乙方房屋、房屋內外的附屬設施、宅基地以及宅基地上的其他全部建筑物總補償款共計人民幣元圓整（￥元）。（具體計算方法詳見《補償協議》中的約定）

　　第二條：乙方自愿選擇甲方給乙方回遷的`樓房位于____區______鎮______組______小區___號樓___單元___層___室和___號樓___單元___層___室，共___套。

　　第三條：乙方現選擇的回遷樓房___套，共計面積___平方米（交房時以最終測繪面積為準），乙方回遷樓房總價格：___圓整（￥___元）。（回遷樓房總價格即以下第1項+第2項）

　　回遷樓房價格的具體計算方法：

　　1、按回遷價計算：根據《補償協議》乙方可以按回遷價計算的回遷樓房面積是___平方米，每平方米按回遷價___元計算（根據不同樓層，執行不同回遷價格），金額___元。

　　2、按甲方售樓部現行掛牌價計算的樓房面積及金額：乙方應按甲方售樓部現行掛牌價計算的樓房面積___平方米（計算方法：___），每平方米按甲方售樓部現行掛牌價___元計算，金額___元。

　　乙方自原選擇的車庫位于____區______鎮______組______小區___號樓___號，共___套。面積___平方米（交房時以最終測繪面積為準），單價___元，車庫的總價格：人民幣___（￥___元）。

　　第四條：甲方給乙方的回遷樓房、車庫總價格與甲方應給乙方的補款總額之間的差價的處理方式：

　　1、如甲方的回遷樓房和車庫金額小于乙方補償款金額，甲方將差額___圓整（￥___元）（計算方法：補償款-回遷樓房款）一次性退給乙方。

　　2、如甲方的回遷樓房、車庫總價格大于乙方補償款，乙方再給甲方補交房款___圓整（￥___元），（計算方法：回遷樓房款-補償款）。乙方必須在本協議簽訂時或在三日內將此款全部交清，否則甲方可以將此房收回，另行處理。

　　第五條：甲方給乙方回遷房面積，以房產測繪部門測繪面積為準，雙方最后結算時，依據回遷樓房實測面積和本合同約定的回遷樓房面積之間的差額，按第三條方法計算，長退短補。

　　第六條：乙方必須在___年______月___日前，將被拆遷房屋交給甲方，并搬離被拆遷房屋。如上述被拆遷房屋由他人使用的，乙方負責與實際居住人交涉，乙方應通知實際居住人將被拆遷房交付給甲方。如乙方（或實際居住人）不能在規定的期限內搬離的，每拖延一天，乙方給甲方承擔違約金500元，直至給甲方交回被拆遷房屋為止，并且甲方有權申請相關部門強制搬離拆遷。被拆遷房屋已作價補償的設施必須保持原狀，不得損壞、調換，否則甲方有權要求乙方按補償價雙倍賠償。

　　第七條：在簽訂本合同的同時，乙方應將該房的《土地使用證》交給甲方。

　　第八條、乙方從被拆遷房屋搬離并給甲方移交被拆遷房屋時，由甲方派工作人員和乙方共同對被拆遷房進行查驗，雙方共同簽署被拆遷房屋的驗房單，乙方提供被拆遷房屋產權人的身份證復印件以及將交清被拆遷房屋水、電費的單據交付給甲方。

　　第九條：乙方產權如有抵押或糾紛等，由乙方自行解決或自行解除，產生的后果由乙方全部承擔，甲方概不負責，由此給甲方造成的一切損失全部由乙方承擔。

　　第十條：乙方同意在接到由甲方發出的《領鑰匙通知》后15日內領取回遷房鑰匙并辦理相關手續，否則乙方須承擔該房屋自通知領鑰匙之日起該房發生的一切費用（包括但不限于水、暖、電、物業等費用）。

　　第十一條：其他約定事項：

　　如乙方和甲方簽訂了本協議后，乙方在應給甲方移交被拆遷房屋時，出現乙方拒絕給甲方移交被拆遷房屋或乙方提出其他理由拒絕給甲方移交被拆遷房屋的情形，則甲方有權解除本協議，收回甲方的全部樓房，并且甲方對乙方回遷樓房的裝修價值不予補償，乙方的裝修部分歸甲方所有。

　　第十二條：本協議自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。

　　第十三條：本協議具有先予執行的法律效力，如乙方違約，甲方可向人民法院申請先予執行。

　　第十四條：本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方必須履行本協議約定的全部事項，不得違約，如有違約，違約方承擔一切經濟責任和法律責任。

　　甲方（簽章）：乙方：

　　代理人：聯系方式：

　　___年___月___日___年___月___日

房屋還建協議書 篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方經友好協商，就以房抵工程款一事達成協議如下：

　　一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。

　　二、保證條款：

　　1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；

　　2.甲方保證在本協議簽訂后不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方權利無法實現；

　　3.甲方保證抵工程款的房屋無產權上的爭議，現階段已能辦理房地產權證；

　　4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。

　　5.甲方保證在本協議簽訂之日起30日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證。

　　三、本協議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權（包括但不限于自用、出租、轉讓、抵押等）。

　　四、本協議書簽訂后，乙方有權立即辦理房屋產權登記手續，或暫不辦理登記手續時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產權登記手續。

　　五、物業管理費用：

　　1.如乙方或業主是在本協議書簽訂后12個月內入伙的，則以實際入伙時間計交物業管理費用；

　　2.如在本協議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業主應按有關規定支付物業管理費用。

　　六、稅費、交易費用等。

　　1.甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發票，提供相關資料，辦理房地產權證及其他各項工作；

　　2.甲乙雙方需按照規定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。

　　七、房屋銷售

　　1.乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下；

　　2.自本協議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協議；

　　3.自本協議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋；

　　4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續。甲方應根據乙方或購房業主的要求，辦理相應一切手續（包括但不限于預購登記、辦理房地產權證等）。

　　八、違約責任

　　如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

　　九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產權證》為止。

　　十、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、本協議，自各方簽字蓋章后生效。協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________

　　授權代表（簽字）：_________ 授權代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋還建協議書 篇3

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　甲方無償提供房屋作為 經雙方協商，已達成一致，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，訂立本合同，以昭信守。

　　第一條、 地址： 建筑面積 平方米。

　　第二條、 房屋質量良好。

　　第三條、 用途： 。

　　第四條、本合同租期為 年，即從 年 月 日（起租日）起至

　　年 月 日止。

　　第五條、甲方的權利義務：

　　應當于 年 月 日向乙方交付房屋，交付時，雙方共同驗收，驗收無誤的，乙方應當接受。

　　第六條、乙方的權利義務：

　　（一）、負責房屋的日常維護、維修工作，確保房屋的正常使用，房屋及家具、家電出現損害時乙方應當及時通知物業及甲方維修，并積極協助配合物業及甲方維修工作，并承擔需交納的費用。

　　（二）、乙方應合法經營，遵守國家的法律法規，否則乙方承擔一切法律責任和經濟損失。

　　（三）、保證合理使用房屋，房屋設施及家具、家電，不損害房屋結構，保持上下水暢通。

　　（四）、按時交納水、電費，光纜電視收視費、電話費、網絡費，衛生費等，負責按時交納取暖費及物業費。

　　（五）、如變更房屋用途須經甲方書面同意。

　　（六）、不得轉租、轉借。

　　（七）如因乙方怠于交納使用期間內發生的費用或因乙方在使用期限內的行為導致甲方承擔連帶責任的，乙方應當在接到甲方通知之日一次性向甲方補足由此給甲方造成的經濟損失。

　　（八）、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造，否則由此引發的一切責任均由乙方自行承擔。

　　合同的變更、終止與解除

　　第七條、非雙方協商一致，并達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同條款，否則，單方變更無效。

　　第八條、出現下列情形，本合同自動終止。

　　（￣）、本合同使用期滿，

　　（二）、雙方協商終止（乙方需提前一個月以書面形式通知甲方）。除上述原因外，雙方均不得擅自終止本合同。

　　第九條、有下列情形之一，甲方有權單方解除本合同。

　　（￣）、乙方不按約定時間支付相關費用達30日的。

　　（二）、未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途。

　　（三）、未經甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的。

　　（四）、未經甲方書面同意，乙方將房屋轉租、轉借給第三人或者將房屋用于抵押、質押、擔保的。

　　（五）、乙方在出租房屋內進行違法活動的。

　　違約責任

　　第十條、雙方均應信守本合同、任何一方違約，應當向守約方賠償違約而造成損失（包括直接損失和間接損失）。

　　爭議的解決

　　第十一條、本合同履行中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，應當向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　附則

　　第十二條、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十三條、本合同簽署之日，乙方應當向甲方提交身份證復印件一份。

　　第十四條、本合同未盡事宜，雙方應協商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　二零xx年 月 日 二零xx年 月 日

　　附件1