2023餐廳整體租賃協議書（通用3篇）
2023餐廳整體租賃協議書 篇1
出租方（以下簡稱甲方）：________________
承租方（以下簡稱乙方）：________________
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。
一、租賃場地狀況
1、地址：_______________。
2、建筑面積：___________㎡。
二、租賃期限
1、租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應于合同簽訂后____日交付場地，如甲方延期交付場地，則租期也相應的順延。
2、租賃期滿，甲方若繼續出租該場地，在同等條件下乙方享有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同。
三、租金交付
1、場地租金：年租金為____________元。
2、租金的交付：租金每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的____月____日一次性支付。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金。
3、租金的交付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：
開戶行：_______________
賬戶名稱：_____________
賬號：_________________
甲方應確認賬戶信息真實有效，若賬戶信息發生變更應在變更當日及時書面告知乙方，否則給甲方帶來的損失由甲方自行承擔。
四、甲方義務和責任
1、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
2、乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準（包括但不限于：營業執照、消防及環保合格證）。但若由于甲方原因致使乙方不能取得相應的行政許可和批準，甲方負有消除障礙的責任，否則乙方有權單方解除合同，并要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方違約金_______元。
3、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作，并承擔相關費用。
4、甲方向乙方交付場地后，有義務協助乙方解決進場裝修和營業后涉及甲方需配合協作的.工作。
5、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協議是由甲方租賃他人場地并另行轉租乙方，甲方必須向乙方出示原租賃協議原件，并交乙方復印件留存。
五、乙方義務和責任
1、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。
2、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，并承擔相關費用。
3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理；如未征得甲方書面同意擅自改造裝修的，甲方有權單方解除合同，乙方還需向甲方支付違約金_______元。
4、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。
六、特別約定
1、乙方若拖欠水費、電費、物業管理費等費用逾期____日，甲方有權采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。
2、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
3、如遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經營性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等）的補償由甲方直接按照_______的標準（計______元）向乙方支付。
七、違約責任
租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，甲方若解除合同除不退還租金外，乙方還應承擔________元違約金。
八、爭議解決
本協議發生糾紛，甲乙雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。
本協議壹式_______份，甲方執_______份，乙方執_______份，雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________
簽訂日期：_____年____月____日
2023餐廳整體租賃協議書 篇2
出租方（以下簡稱甲方）：
公民身份證號碼統一社會信用代碼：
聯系方式：
聯系送達地址：
承租方（以下簡稱乙方）：
公民身份證號碼統一社會信用代碼：
聯系方式：聯系送達地址：
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。
一、租賃場地狀況
1、地址：___________________________________________。
2、建筑面積：___________㎡。
二、租賃期限
1、租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應于合同簽訂后____日交付場地，如甲方延期交付場地，則租期也相應的順延。
2、租賃期滿，甲方若繼續出租該場地，在同等條件下乙方享有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同。
三、租金交付
1、場地租金：年租金為____________元。
2、租金的交付：租金每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的____月____日一次性支付。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金。
3、租金的交付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：開戶行：____________________________賬戶名稱：__________________________賬號：______________________________甲方應確認賬戶信息真實有效，若賬戶信息發生變更應在變更當日及時書面告知乙方，否則給甲方帶來的損失由甲方自行承擔。
四、甲方義務和責任
1、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
2、乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準（包括但不限于：營業執照、消防及環保合格證）。但若由于甲方原因致使乙方不能取得相應的行政許可和批準，甲方負有消除障礙的責任，否則乙方有權單方解除合同，并要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方違約金_______元。
3、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作，并承擔相關費用。
4、甲方向乙方交付場地后，有義務協助乙方解決進場裝修和營業后涉及甲方需配合協作的工作。
5、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協議是由甲方租賃他人場地并另行轉租乙方，甲方必須向乙方出示原租賃協議原件，并交乙方復印件留存。
五、乙方義務和責任
1、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。
2、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，并承擔相關費用。
3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理；如未征得甲方書面同意擅自改造裝修的，甲方有權單方解除合同，乙方還需向甲方支付違約金_______元。
4、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。
六、特別約定
1、乙方若拖欠水費、電費、物業管理費等費用逾期____日，甲方有權采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。
2、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
3、如遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經營性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等）的補償由甲方直接按照_______的標準（計______元）向乙方支付。
七、違約責任
租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，甲方若解除合同除不退還租金外，乙方還應承擔________元違約金。
八、爭議解決
本協議發生糾紛，甲乙雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、本協議壹式_______份，甲方執_______份，乙方執_______份，雙方簽字（蓋章）后生效。
（以下無正文）甲方（簽字）：
簽訂日期：________年____月____日
簽訂地點：
乙方（簽字）：
簽訂日期：________年____月____日
2023餐廳整體租賃協議書 篇3
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
甲乙雙方本著誠實信用的原則，經平等協商，自愿達成如下協議：
一、飯店概況
1、甲方擁有飯店一處，位于_________________________________________。
2、包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為_______平方米。
二、租期及租金支付方式
1、經甲乙雙方協商于_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止就上述資產全部租給乙方使用，租期為_______年。
2、每年租金為人民幣_______元（人民幣）。租金交付方式協議簽字時付清第一年租金（另出收條）。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。
3、合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下，乙方優先得到該飯店的續租權。
三、房屋設施的是用保護要求
1、甲方承擔保證飯店正常經營的義務，甲方自乙方無償提供飯店用水。
2、乙方在租用期間做到：
（1）房屋建筑主體不隨意拆建和改建。
（2）對房屋內裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復。
（3）合法經營，但租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任均與甲方無關。
（4）保證飯店及外圍環境的清潔衛生，定期打掃清理垃圾。
四、乙方租用期間經營所生的費用自付，如工商管理費，所有稅費、衛生、防疫、電等。
五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。
六、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續租本房屋的絕對優先權，甲方對續租租金根據市場行情做適當調整。
七、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。
八、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素，導致本合同不能履行，甲方不負違約責任。
九、爭議解決方式
雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協商，如果不能協商解決，可請求______________仲裁機構仲裁。
十、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。
十一、本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。
甲方（簽字或蓋章）：________________
乙方（簽字或蓋章）：________________
簽訂日期：_____年____月____日