房屋抵償工程款協議書（精選3篇）

房屋抵償工程款協議書 篇1

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　鑒于：

　　本協議簽訂前甲方欠有乙方二千萬元的債權。甲方購買了位于陜西省西安市曲江新區芙蓉東路中海鉑宮第643棟105室的房屋，也未辦理公證和產權變更手續。現經各方自愿、友好協商，達成如下協議。

　　一、甲方欠乙方的借款本金和利息最終由甲方代為償還，甲方同意用其購買的位于陜西省西安市曲江新區芙蓉東路中海鉑宮第作價五佰萬元抵頂給乙方或其指定人員還債。

　　注：該房屋的情況為：房屋為現房，建筑面積___平方米，房屋已經辦理銀行按揭貸款，目前尚欠銀行___萬貸款（貸款由甲方代替乙方償還給銀行，同時，甲方應出具給乙方與銀行貸款數額等額的借據，借據欠款由甲方向乙方償還）。

　　二、甲方承諾其與乙方簽訂的《房屋買賣合同》真實、合法、有效。在甲方將房屋產權辦理給乙方或其指定的人員（姓名：___身份證號：____________）并辦理房屋公證手續后，各方的原債權和原債務應等額減少（手續由各方自行協商辦理）甲方應配合乙方及其指定人員辦理房屋的公證、過戶事宜。辦理房屋公證及過戶費用由甲方指定的人負責。

　　三、甲、乙雙方均對本協議所涉及的各自債權和債務及房屋買

　　賣關系的真實性沒有異議。甲方給乙方的房屋產權明晰，不存在其他第三方向甲方或指定人主張權利（除按揭貸款銀行外），也沒有被人民法院查封。甲方在簽訂本協議后如出現不配合或者拒不辦理房屋過戶手續時，應單獨向甲方或其指定人承擔___萬元的違約金。

　　四、本協議雙方簽字后，雙方需在當日把房屋相關手續交給乙方或其指定人員，并配合乙方及其指定人員辦理公證及過戶事宜。

　　五、本協方可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與本協議具有相同的法律效力，甲方與乙方的《房屋買賣合同》作為本協議的附件。本協議經各方簽字后即對各方產生約束力。

　　六、因不可抗力而使本協議無法開始履行的各方當事人均無違約責任。本條款所稱不可抗力系指不可預見的客觀原因及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。

　　七、各方當事人應認真、全面的履行本協議，無論哪方違約均應向其他守約方支付違約金，違約金數額為人民幣___萬元整。

　　八、本協議在履行中發生爭議時，應通過友好協商的方式解決。協商不成的，各方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

房屋抵償工程款協議書 篇2

　　甲方：____房地產開發有限公司（后附營業執照復印件）

　　乙方：____工程有限公司（后附營業執照復印件）

　　丙方：______ （后附身份證復印件）

　　鑒于：

　　1、甲方、乙方于____年____月____日簽訂了____項目工程施工合同（以下簡稱____合同），合同編號為______，合同金額為____元，結算額____元；上述合同工程內容已完成并投入使用（或驗收合格）；現甲方仍欠乙方工程款____元；乙方同意上述合同工程內容的部分工程款購買下述商品房，并轉讓給丙方。

　　2、丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得。

　　3、乙方要求甲方將上述房屋產權辦至丙方名下，同時甲方也同意。 經甲、乙、丙三方友好協商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款為丙方辦理商品房買賣手續等事項達成如下協議：

　　一、以房抵款金額及方式：

　　1、乙方同意甲方以位于____市____區____路____號____室房屋抵付甲方所欠工程款____萬元；

　　2、抵付方式為雙方互開收據的方式抵付，價款應與《商品房預售合同》中規定的房款一致，該收據僅供乙方指定的購房者辦理房屋所有權證書使用。

　　二、房屋有關狀況：

　　1、該商品房建筑面積暫定為____平方米，單價__元/平方米，房屋總額暫定為____元人民幣。不論乙方轉讓給丙方該房屋的單價是多少，丙方均同意按本協議的單價簽訂《商品房預售合同》；該房屋的具體交付標準以甲方與乙方簽訂的抵房協議為準。

　　2、房款中不包括該房屋辦理產權的相關稅費及物業管理費。以上費用收取種類、額度如有變化，按政府相關文件執行。

　　3、以上約定的建筑面積如與最終測繪報告記載的建筑面積不符，超出或不足的面積按本合同約定的單價，多退少補。

　　三、____合同工程結算、付款約定：

　　1、若乙方結算款扣減甲方已付款額后余額不足房款，其余款項，三方同意簡化三方之間付款程序，由丙方以現金或按揭貸款方式直接支付給甲方。

　　2、若乙方結算款扣減甲方已付款額后余額多余房款，甲方同意在簽訂合同之日一次性結清剩余工程款給乙方。

　　四、甲方的協助

　　1、為方便乙方轉賣房屋、辦理產權等事宜，甲方在《商品房預售合同》中將購買人名稱直接按乙方要求寫成丙方。

　　2、甲方在____年____月____日與丙方簽訂《商品房預售合同》及交付房屋的鑰匙。

　　五、承諾

　　丙方從乙方處購得此房，房款交于乙方，丙方除結構問題外不得向甲方提出退房、換房等賠償要求。

　　六、丙方簽訂此合同時，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優惠政策，該房屋的產權辦理過程中的稅費按國家有關規定執行；因面積出現誤差產生的房款多退少補時，三方同意為簡化付款程序，由甲方和丙方按照最終測繪面積進行結算。

　　七、本協議簽訂后，視為甲方已將用于抵付工程款的商品房實際交付給乙方，甲乙雙方抵付行為完成；

　　八、本協議未盡事宜，三方簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　九、本協議在履行過程中若產生爭議，由三方協商解決，若協商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院訴訟解決。

　　十、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。本協議一式6份，甲乙丙方各執兩份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　經辦人： 經辦人：

　　丙方：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　年 月 日

房屋抵償工程款協議書 篇3

　　抵付方（甲方）：_______

　　接收方（乙方）：_______

　　現就_______棟_______號至_______號

　　網點抵付給乙方，經雙方友好協商中，達成如下協議：

　　一、該房甲方以1405萬元整抵付給乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租賃費支付該房款。

　　二、該協議簽訂時，乙方付款5320萬元，余款585萬元在今后甲方工程中，乙方以租賃費形式支付完畢。

　　三、本次乙方付甲方5320萬元房款，系甲方在_______星城，_______學府等工地，甲方欠乙方外架工程款及租賃等費用。

　　四、甲方負責提供該房發票，如因發票問題，乙方辦不了房產證，而由乙方代繳發票稅金。

　　甲方在乙方尚欠該房款585萬元中減除乙方所交發票稅金后為實際欠房款。發票辦理中，甲方負責積極配合乙方辦理。

　　五、本協議一式兩份，雙方各一份，簽字生效。

　　甲方簽字：_______

　　乙方簽字：_______

　　_______年_______月_______日