房屋補充協議書（精選3篇）

房屋補充協議書 篇1

　　甲方(出賣方)：

　　乙方(買受方)：

　　鑒于甲乙雙方經丙方居間就坐落于 的房屋(該房屋)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》( 《買賣合同》 )，現三方經友好協商就房屋買賣事宜做出補充約定如下：

　　第一條：成交價格

　　甲乙雙方同意，交易房屋價款及家具家電、裝飾裝修及配套設施作價兩者總計為人民幣(大寫) 元整，此價格為甲方凈得價，不含稅。

　　第二條 關于房屋教育具體事宜的約定

　　1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。

　　2、首付款：乙方于請約定支付時間或條件)將首付款人民(大 寫) 元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫) 元整以口自行支付/口資金托管口資金監管的方式支付甲方。

　　3、物業交割：甲方雙方應當在交割手續，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協議約定的購房款中留存人民幣(大寫) 元整作為物業交割保證金，該保證金應于甲乙雙方辦理物業交割當日，由乙方支付給甲方。

　　第三條 稅費的承擔

　　甲乙雙方同意，本交易涉及的水費全部由方承擔，并直接向主管機關交納。

　　第四條 違約責任

　　1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補充協議約定義務的，每逾期一日，違約方應按日計算想守約方支付房屋總價款萬分之五的違約金。

　　2、甲方若出現下列情形之一的，甲方構成根本違約，且一方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同。

　　(1)甲方提供的該房屋所有權證的，原購房合同等相關產權證明手續不真是、不完整、無效，導致一方無法取得房屋所有權的;

　　(2)該房屋被查封或限制轉讓，導致一方無法取得所有權的;

　　(3)逾期履行本補充協議第二條云頂的義務超過十五日的;

　　(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價格的;

　　(5)將該房屋出售給第三方的。

　　甲方出現上述根本違約情形之一的，甲方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

　　3、乙方若出現下列情形之一的，乙方構成根本違約，且甲方有權以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

　　(1)提供的證件等購房所需的自理不完整、不真實或無效，導致無法辦理房屋所有權轉移登陸手續的;

　　(2)拒絕購買該房屋的;

　　(3)逾期履行本補充協議第二條約定的義務超過十五日的。

　　乙方出現上述根本違約情形之一的，乙方應在違約行為發生之日起十五日內，以相當于該房屋總價款的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項沖抵違約金，多退少補;丙方收取乙方的費用不予退還。

　　第五條 其他

　　1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實有效、并積極配合的前提下，丙方按照國家政策規定協助雙方完成交易。

　　2、本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協議與《買賣合同》、《居間服務合同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協議為準。

　　3 口，且無需填寫相關內容)：

　　關于房屋租約的約定：口有/口無

　　交易房屋的租賃期限至 年 月 日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

　　關于央產房的約定：口有/口無

　　甲方應于 年 月 日前取得《中央在京單位已購公房上市出售登記表》：如未能按期取得，

　　則應承擔相關責任。

　　關于裝修、家具、家電等附屬設施清單的約定：口有/口無

　　以下附屬設施隨房屋一并轉移并交付給乙方：

　　(1)裝修包括：

　　(2)家具包括：

　　(3)家電包括：

　　關于限購政策導致本協議無法履行時已 支付款項的具體約定：：口有/口無

　　對乙方已支付的房屋的約定：

　　對已支付的或應支付的代理費的約定：

　　其他約定：口有/口無

　　全部款項并支付乙方總房款50%的違約金。

　　部款項，并收取總房款50%違約金。

　　甲方(出賣方)：

　　委托代理人：

　　丙方(居間方)：北京鏈家房地產經紀有限公司

　　經 辦 人：

　　聯 系 電 話：

　　乙方(買受方)：

房屋補充協議書 篇2

　　《__合同》補充協議

　　甲方：

　　乙方：

　　本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂的《__合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。

　　鑒于：

　　原因 。甲乙雙方本著友好，互信，互助的原則，經友好協商，依據實際情況，在原意向書基礎上補充合作條款部分內容，特訂立以下補充協議。

　　一、協議內容補充修改部分為：

　　1、“三-2”需要補充或者修改的內容

　　2、同上寫內容

　　二、本協議生效后，即成為原意向書不可分割的組成部分，與原意向書同具有同等的法律效力。

　　除本協議中明確所作修改的條款之外，原意向書的其余部分應完全繼續有效。

　　本協議與原意向書有相互沖突時，以本協議為準。

　　三、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

房屋補充協議書 篇3

　　賣方與買方于 年 月 日簽訂購房合同，由賣方向買方有償轉讓位于______________________________ ，建筑面積為_____㎡的商品房(以下簡稱"房屋")。為了進一步明確雙方的權利義務，雙方在平等協商的基礎上，達成如下補充協議。

　　一、關于房屋的現狀，賣方作如下提示，買方明確已經知道這些提示：

　　1、房屋是商業貸款房，仍在還款期，銀行對該房屋擁有抵押的它項權。賣方承諾本房屋不存在其它的它項權。

　　2、賣方在買方第二筆付款到賬后到銀行申請提前還貸手續，還清貸款，使房屋解押。辦理該手續若需要買方配合的，買方應予積極配合。

　　3、賣方原始貸款金額為_____________，賣方一直在正常繳付按揭款，提前一次性還貸所需的的款額，以銀行出單為準。

　　二、本房屋交易價為人民幣肆拾捌萬元整，付款方式約定如下：

　　1、買方已于_____年___月向賣方支付購房預付款(大寫)______________________________________

　　2、買方在購房合同和本補充協議簽字成立時，向買方支付第二筆購房款共計人民幣(大寫)_______________________________________。

　　3、剩余購房款，待賣方房產證(指以賣方為登記姓名的房產證)受領后，賣方將房產證交給買方的同時，買方向賣方付清此筆款項。

　　三、關于買賣雙方房屋的產權轉移，雙方約定如下：

　　1、賣方取得以自己的姓名登記的房產證以后，應當立即與買方一起辦理房屋產權過戶手續。房產權屬的轉移手續辦理，雙方(含房屋產權共有人)都有配合的義務。

　　2、產權轉移中所需的全部稅費，均由買方承擔。但其中包括依照相關規定應當由賣方承擔的稅費。

　　四、其它約定：

　　1、在賣方收到買方交付的第二筆購房款以后，賣方將房屋交付給買方。

　　2、房屋產生的物業費、水電費等各項費用，賣方承擔______年____月日之前所產生的費用。

　　五、違約責任：

　　1、購房合同與本補充協議簽字成立后，雙方應當誠實盡責充分地履行義務。如果賣方反悔，在自己取得房產證后拒不向買方轉移房屋產權，應當全額返還買方已經支付的購房款，并向買方支付違約金人民幣貳拾萬元。

　　2、在賣方取得房產證后，賣方通知買方付清剩余購房款，并由雙方配合辦理房屋產權轉移給買方的手續，買方應當立即執行，如果自接到賣方通知后十日內，買方仍不付清剩余購房款，視為買方違約，應當向賣方支付違約金人民幣貳拾萬元。

　　協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議約定與購房合同不一致的，以本協議為準。

　　本協議自雙方簽字之日起生效。

　　賣方簽字：

　　簽字日期：20xx年 月 日

　　買方簽字：

　　簽字日期：20xx年月日