抵房協議書十篇

抵房協議書 篇1

　　抵押權人(甲方)：_________身份證：_______________________

　　抵押人(乙方)：__________身份證：_______________________

　　本合同各方根據法律、法規，在平等自愿基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同并保證共同遵守。

　　一、借款條款

　　1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_______萬元整。(大寫____________)。

　　2、借款用途：_____________________________

　　3、借款利率：按每月__________計算，當日交齊利息保證金_______萬元人民幣(大寫：_____________________)。

　　4、借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。

　　5、甲方應于房屋抵押登記法律公正等手續結束后，當日全額放款給乙方，乙方收到借款后應出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

　　二、抵押條款

　　1、借款人以下房產為上述借款的抵押

　　(1)房產權證號碼：

　　(2)房屋地址：___________________________________________

　　(3)房屋面積：___________________________________________

　　(4)房屋屬性：該房屋屬于下述第____種形式：

　　①商品房

　　②房改房

　　③商業房

　　(5)該房屋是否出租：__________________________________。

　　2、如該房產正在出租，乙方必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：乙方背約時，由甲方發函日起計一個月內，租客即須遷出。

　　3、抵押期間，未經過甲方書面同意，乙方不得變賣、贈與、拆除、改建或其他方式處分抵押物，不得改變其使用性質。

　　4、本合同中借款條款如因某種致使部分或全部失效，不影響抵押條款，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

　　三、履約條款

　　1、乙方每月應付給甲方的利息，應按照規定期數及日期支付;如逾期，乙方須另行向甲方按日支付應付利息千分之五的違約金。

　　2、乙方借款期限到期，應本金及利息一并歸還甲方，如逾期，視為嚴重違約，乙方須另行向甲方支付全部借款本金_____的'違約金，并承擔甲方為實現債權支付的全部費用。若乙方逾期30天仍未清償全部應付款項，甲方也可選擇自行向房地產市場管理機關申請處分抵押物。

　　3、乙方向甲方還清本合約規定的全部應付款項，甲方收到款項當日需將該抵押房產權證證書歸還乙方并注銷抵押權證，同時解除擔保人擔保責任。若甲方違約，須向乙方支付全部借款本金________%的違約金。

　　四、其他條款

　　1、手續費及其他費用;

　　(1)有關本合約所涉及的公正及抵押登記等費用，全部由乙方負責支付。

　　(2)乙方如不依約清付本合約內規定的一切款項，引致甲方通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續費、管理費、保險費、訴訟費等)概由乙方負責償還。

　　2、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，如本合同發生爭執或糾紛，各方向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一式兩份，均具有同等法律效力;甲、乙雙各執一份。

　　甲方(簽章)：____________

　　聯系電話：____________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽章)：____________

　　聯系電話：____________

　　_________年____月____日

抵房協議書 篇2

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方就以物抵債事宜，經協商一致，達成本協議，共同遵守執行。

　　第一條由甲方施工的保利天然城市花園工程，乙方在工程施工過程中給該工程供應商品砼，現經雙方協商以房抵債，由甲方與乙方共同確認的截止20xx年12月31日，甲方所欠乙方的商品砼款為元（大寫商品砼款：柒拾陸萬叁仟叁佰壹拾元整）

　　第二條甲方提供位于烏魯木齊市蘇州路天然城市花園11號樓1單元60

　　502兩套房產直接抵付所欠乙方商品砼款， 601室房產面積101.52㎡，單價3700元/㎡，502室房產面積125.72㎡，單價3850元/㎡。確定兩套房產總價款為859646元，清償所欠乙方763310元的商品砼款，差額96336元，由乙方向甲方出具96336元的欠據，此款如何清償甲方，由雙方另行協商。

　　第三條乙方自本協議簽訂起三日內，與甲方辦理完畢財務手續，甲方所欠乙方763310元的`商品砼款清結，該項債權債務關系歸于消滅。

　　第四條本協議生效后二十日內，乙方自行到保利房產公司辦理房屋產權證書的有關手續，由該房產辦理入住手續產生的一切費用及房屋辦證所需稅費由乙方自行負擔。

　　第五條本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第

　　（二）種方式進行解決：

　　（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向天山區人民法院提起訴訟。

　　第六條本協議自雙方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。

　　第七條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：___________

　　___年___月___日

　　乙方（蓋章）：___________

　　___年___月___日

抵房協議書 篇3

　　甲方（原借款人）：___________

　　乙方（原貸款人）：___________

　　甲方做生意需要，向乙方借款 元整。 至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務問題，現甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協議：

　　第一條 現鑒于甲方無法償還上述債務，甲方自愿將自有房產用于抵償所欠乙方的上述全部債務，抵債房產信息如下：

　　1.房屋坐落：_____；

　　2.房產證號： 登記面積： 平方米共____間，附屬房屋： 平方米共___間；

　　3.土地證號： 登記面積：___平方米，附屬其他土地證號： 面積：____平方米；

　　4.四至范圍：東至：_____ ，南至：_____ ，西至：_____ ，北至：_____ ；

　　5.同時包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構筑物、設施、設備、樹木等地上物的所有權；與房屋和土地使用相關的現有水、電、電信等各項公共服務設施設備的使用權或所有權。

　　第二條 在本協議簽訂5日內，甲方將上述抵債房產的' 房屋所有權證、集體土地使用權證 等證件原件交給乙方，房產交付乙方占有、使用，乙方取得該房產的所有權及土地使用權，雙方債權債務歸于消滅。

　　第三條 無論何時甲方有義務確保其抵債房產可以取得農村集體土地各種確權登記證。

　　第四條 甲方承諾：若該房產發生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有，甲方無條件協助乙方領取上述款項。

　　第五條 抵債金額為:上述抵債房產協商作價為 萬，大寫金額為 （含預期升值及動遷補償款收益）。

　　第六條 甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續齊全，交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。

　　第七條 違約責任

　　1. 若甲方反悔或違反本協議第二條、第四條項下合同義務，甲方需清償 欠款，每日支付相當于抵債金額的百分之 的違約金；

　　2. 若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違約金 萬元，并應立即返還所欠債務。

　　第八條 若本協議在履行過程中出現糾紛，雙方應先協商解決,如協商不成，向人民法院提起訴訟解決。

　　第九條 本協議書經甲、乙雙方簽字后即生效。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　___年___月___日

　　乙方（簽字）：

　　___年___月___日

　　___年___月___日

抵房協議書 篇4

　　貸款人（甲方）：__

　　借款人（乙方）：__

　　因乙方公司清算，為解決乙方所欠甲方債務事宜，雙方就乙方債務償還問題，根據我國現行法律法規和有關政策規定，在自愿、平等、協商的基礎上，達成如下協議：

　　一、債權確認條款

　　雙方共同確認，截止____年__月__日，乙方積欠甲方人民幣__元。

　　二、抵債條款

　　1.抵債責任人__乙方作為債務人，甲方同意乙方按下述第2項約定償還其積欠甲方的債務。

　　2.抵債物及抵債額__乙方自愿將有合法處分權的資產抵償甲方債務人民幣合計__萬元。資產詳見后附資產清單。

　　三、乙方的保證

　　1.確保自己對抵貸資產擁有合法的處分權，并無其他任何產權糾紛。

　　2.確保抵債行為符合法律、法規及公司章程所規定的程序。

　　3.確保甲方不因該抵債行為受到乙方其他債權人的干擾。

　　4.承擔因無處分權和違反相關規定所產生的一切責任。

　　四、抵債物的'交付

　　本協議書簽訂后，甲方有權對本協議書項下的抵債資產進行處分，將所有抵債資產進行轉讓。乙方應在接到甲方的書面通知后，向甲方所確定的受讓人交付本協議書項下抵債資產，交付方式由乙方與受讓人另行協商。

　　五、資產抵債行為的生效在下列條件全部成就后，乙方在得到甲方資產抵債行為生效的確認書時，本協議所約定的抵債行為正式生效。

　　1.經甲方上級行批準本抵債協議。

　　2.甲方順利完成本協議書項下抵債資產的轉讓或足額收到轉讓款。

　　3.甲方得到受讓人抵債物已交付的書面證明。

　　六、債權債務的消滅

　　本協議第五條所確認的抵債行為生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，視為全部清償完畢。

　　七、如本協議所確認的抵債行為未生效，本協議對各方均不具有法律約束力。甲方有權按原借款合同和擔保合同的約定，行使追索權。

　　八、本協議書一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：__

　　___年___月___日

　　乙方（簽章）：__

　　___年___月___日

抵房協議書 篇5

　　甲方（債權人）：______________

　　身份證號：______________

　　乙方（債務人）：______________

　　身份證號：______________

　　為解決甲、乙雙方的債權債務問題，乙方愿以自己名下的一套房產抵還此欠款。現根據國家相關法律規定，經甲、乙雙方本著平等自愿、友好協商的原則，達成如下協議：

　　一、協議主旨

　　1.原債務情況

　　甲乙雙方___年___月___日簽署《 合同》（下稱原合同），根據該合同，截至___年___月___日，乙方對甲方有欠款人民幣（大寫） （￥元）（下稱債務）。

　　債務說明：

　　2.乙方自愿以自有財產清償上述債務。

　　二、抵債安排

　　1.乙方提供下列房產清償債務。

　　房產地址：______________

　　房產證號：______________

　　房產面積：______________

　　配套家具、設備：

　　房產其它情況：

　　（上述房產以及所列配套家具、設備均作為抵債財產，以下統稱房產）

　　上述房產作價人民幣（大寫） （￥元）用于清償。

　　2.上述房產用于抵債后，尚有債務余額為人民幣（大寫） （￥ 元），乙方應于年 月 日前向甲方支付。

　　3.甲方指定收款賬號：

　　開戶行：______________

　　戶名：______________

　　4.本協議約定的房產過戶以及債務余額辦妥或結清之后，甲乙雙方的債務視為清償完畢。

　　雙方確認：甲乙雙方按本協議履行之后，原合同的權利義務均告終止或履行完畢，雙方就原合同不存在其它任何爭議、賠償或未結款項。

　　三、房產交接安排

　　1.___年___月___日前，乙方應將房產交付給甲方。交付之后，甲方有權對房產進行占有、使用、處置并獲得相關收益。

　　2.___年___月___日前，乙方負責辦理房產過戶手續，將房產過戶到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方負責配合。

　　特別說明： 甲方有權指定任何人或公司。

　　3.乙方應承擔房產過戶的手續費用。

　　四、乙方的承諾保證

　　1.乙方保證自己對該抵債房產擁有處分權，該房產來源合法、不存在法律糾紛。

　　2.乙方保證該抵債房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房產集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由乙方全部承擔。

　　3.如因乙方隱瞞該抵債房產情況，致使甲方無法正常行使權力或使甲方合法權益受損的，乙方應承擔相應責任，雙倍賠償甲方因此所受的損失。

　　五、違約責任

　　1.乙方房產如被有關部門查封、拍賣或乙方擅自轉讓或抵押給第三人，或因非甲方原因導致不能過戶的，乙方應向甲方支付違約金 萬元，并應立即歸還所欠全部債務。

　　非因甲方原因，逾期未辦理房產過戶超過30日的，甲方有權解除房屋抵債，并要求乙方按上款承擔責任。

　　2.乙方逾期付款的`，每逾期一天，應按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，同時仍應履行付款義務。

　　六、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向房產所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　七、附則

　　1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同經雙方簽字后生效，本合同與雙方之前簽訂的合同有沖突的，以本合同為準。

　　3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽字）：______________

　　___年___月___日

　　乙方（簽字）：______________

　　___年___月___日

抵房協議書 篇6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　本以房抵債協議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

　　鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經初字第_________號民事判決書，經充分協商，并根據三方于_________年_________月_________日簽定的《執行和解協議書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協商一致，達成以房抵債協議書，協議如下：

　　第一條 甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，折合人民幣為_________元（按usd1=rmb8.3）。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的.價款為_________元人民幣（以_________元/平方米作價），余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協助。

　　第二條 由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。

　　第三條 在辦理更名過戶手續的過程中，由甲方按_________市政府有關規定補交地價款。

　　第四條 在辦理更名過戶手續的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納；按規定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納；如規定中未列明的，由甲、乙雙方共同協商解決。

　　第五條 違約責任

　　（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應向守約方支付欠款總額_________％的違約金。

　　（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

　　第六條 生效條件

　　本協議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（蓋章）：______________

　　___年___月___日

　　乙方（蓋章）：______________

　　___年___月___日

　　丙方（蓋章）：______________

　　___年___月___日

抵房協議書 篇7

　　身份證號：___________ (以下簡稱甲方)

　　身份證號：___________ (以下簡稱乙方)

　　上述甲乙雙方就甲方以其房產抵償乙方債務一事現經協商，一致達成以下協議：

　　一、以房抵債：

　　因甲方長期從事_____，需一定資金周轉，故甲方于　　_________年_____月_____日向乙方借款人民幣 萬元，約定借款期為 _個月，利息按銀行同期存款利率計算。逾期甲方以其自己建造的位于___約__平方米的平瓦房(磚混結構)清償債務。現借款已逾期，甲方仍無力償還，無奈將其上述房產低償其債務及利息。

　　二、交房時間：甲乙雙方在簽訂好本協議的當日，由甲方無條件地將上述房產交付給乙方(包括該房的現有用水用電手續及所有大、小門鑰匙)。

　　三、其他條款：

　　1、甲方提供現有用水、用電條件，房屋交付后所產生的水、電費用由乙方自行承擔。

　　2、甲方提供該房屋現有通行條件，如遇相鄰之間因通行發生糾紛，則甲方有責任協助乙方調處好。

　　3、該房屋交付后，不論乙方自己使用或對外出租，所產生的經濟效益均歸乙方所有，與甲方無涉。

　　四、特別約定：如遇政府征地拆遷，乙方具有獨立簽約其補償協議的權利，其補償款等均歸乙方所有，與甲方無涉，必要時甲方無條件協助乙方辦理好拆遷補償事宜，即使拆遷房屋的安置及補償款項以甲方歸戶或以甲方辦理和領取，但甲方必須將其全部交付給乙方，甲方不得扣留和占用，更不屬甲方所有。否則甲方應承擔一切法律后果責任。

　　五、違約責任：

　　1、如甲方違約，則按其原借債務款項的`三倍向乙方承擔違約責任(即承擔 萬元的違約責任)。其房屋歸甲方所有。

　　2、如乙方違約，除房屋退還給甲方外，乙方原借給甲方的___萬元人民幣及其利息，則乙方放棄其清償的權利。

　　3、本協議一經甲乙雙方簽字，則任何一方不得以任何理由及借口反悔，否則按上述違約責任承擔。

　　六、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方(蓋章)：___________

　　___年___月___日

　　乙方(蓋章)：___________

　　___年___月___日

抵房協議書 篇8

　　甲方：______集團有限公司

　　乙方：______建筑工程公司

　　經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

　　1、乙方承包施工的乾豪東城天下9組團（68#、69#、70#、71#），14組團（102#、103#樓住宅）共6棟樓施工。按合同規定結算款的5%以房產抵頂，抵房房源為乾豪格林小鎮。經甲方銷售部與乙方共同確定所抵房源為乾豪格林小鎮16#樓2#、3#車庫，建筑面積均為22.58m2,房款為80,000元x2套=160,000元；17#樓9號車庫，面積為24.68m2,房款為80,000元；18#樓3#、4#、5#車庫，建筑面積分別為28.83m2、27.49m2、27.49m2，房款90,000.00元×3套=270,000.00元。總抵房款合計：510,000.00元。

　　2、若最終結算款扣除抵房款和質保金后有剩余，則甲方在工程驗收合格及工程結算雙方確認后15日內以工程款方式支付剩余價款；若最終結算款不足扣除抵房款和質保金總額，則乙方以現金在辦理產權時補足。

　　3、工程綜合驗收合格及工程結算雙方確認后一個月內給予辦理產權，辦理產權所發生的稅費均由乙方負責。

　　甲方（蓋章）：______集團有限公司

　　法定代表人（或委托代理人）：____________

　　20____年____月____日

　　乙方（蓋章）：______建筑工程公司

　　法定代表人（或委托代理人）：____________

　　20____年____月____日

抵房協議書 篇9

　　抵付方（甲方）：_______

　　接收方（乙方）：_______

　　現就_______棟_______號至_______號網點抵付給乙方，經雙方友好協商中，達成如下協議：

　　一、該房甲方以1405萬元整抵付給乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租賃費支付該房款。

　　二、該協議簽訂時，乙方付款5320萬元，余款585萬元在今后甲方工程中，乙方以租賃費形式支付完畢。

　　三、本次乙方付甲方5320萬元房款，系甲方在_______星城，_______學府等工地，甲方欠乙方外架工程款及租賃等費用。

　　四、甲方負責提供該房發票，如因發票問題，乙方辦不了房產證，而由乙方代繳發票稅金。

　　甲方在乙方尚欠該房款585萬元中減除乙方所交發票稅金后為實際欠房款。發票辦理中，甲方負責積極配合乙方辦理。

　　五、本協議一式兩份，雙方各一份，簽字生效。

　　甲方簽字：_______乙方簽字：_______

　　________年________月________日________年________月________日

抵房協議書 篇10

　　甲方：_________

　　身份證號：_________

　　乙方：_________

　　身份證號：_________

　　鑒于：

　　本協議簽訂前甲方欠有乙方二千萬元的債權。甲方購買了位于陜西省西安市曲江新區芙蓉東路中海鉑宮第643棟105室的房屋，也未辦理公證和產權變更手續。現經各方自愿、友好協商，達成如下協議。

　　一、甲方欠乙方的借款本金和利息最終由甲方代為償還，甲方同意用其購買的位于陜西省西安市曲江新區芙蓉東路中海鉑宮第作價五佰萬元抵頂給乙方或其指定人員還債。

　　注：該房屋的情況為：房屋為現房，建筑面積___平方米，房屋已經辦理銀行按揭貸款，目前尚欠銀行___萬貸款（貸款由甲方代替乙方償還給銀行，同時，甲方應出具給乙方與銀行貸款數額等額的借據，借據欠款由甲方向乙方償還）。

　　二、甲方承諾其與乙方簽訂的《房屋買賣合同》真實、合法、有效。在甲方將房屋產權辦理給乙方或其指定的人員（姓名：___身份證號：____________）并辦理房屋公證手續后，各方的原債權和原債務應等額減少（手續由各方自行協商辦理）甲方應配合乙方及其指定人員辦理房屋的公證、過戶事宜。辦理房屋公證及過戶費用由甲方指定的人負責。

　　三、甲、乙雙方均對本協議所涉及的各自債權和債務及房屋買

　　賣關系的真實性沒有異議。甲方給乙方的房屋產權明晰，不存在其他第三方向甲方或指定人主張權利（除按揭貸款銀行外），也沒有被人民法院查封。甲方在簽訂本協議后如出現不配合或者拒不辦理房屋過戶手續時，應單獨向甲方或其指定人承擔___萬元的違約金。

　　四、本協議雙方簽字后，雙方需在當日把房屋相關手續交給乙方或其指定人員，并配合乙方及其指定人員辦理公證及過戶事宜。

　　五、本協方可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與本協議具有相同的法律效力，甲方與乙方的《房屋買賣合同》作為本協議的附件。本協議經各方簽字后即對各方產生約束力。

　　六、因不可抗力而使本協議無法開始履行的各方當事人均無違約責任。本條款所稱不可抗力系指不可預見的客觀原因及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。

　　七、各方當事人應認真、全面的履行本協議，無論哪方違約均應向其他守約方支付違約金，違約金數額為人民幣___萬元整。

　　八、本協議在履行中發生爭議時，應通過友好協商的方式解決。協商不成的，各方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：_________乙方：_________

　　________年________月________日________年________月________日