認購協議書范本參考（精選8篇）

認購協議書范本參考 篇1

　　甲方（賣方）： 住所： 法定代表人： 委托代理機構：

　　乙方（認購方）： 住所： 證件名稱： 證號： 聯系電話： 委托代理人：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方認購甲方預售商品房事宜，經充分協商，達成協議如下：

　　1、乙方認購甲方預售的 號樓 號房屋，該商品房的用途為 ，屬框剪結構，層高為 米。該商品房預測建筑面積為 平方米（產權登記面積以政府部門核定面積為準）。

　　2、甲、乙雙方約定房價為建筑面積每平方米單價 元， 總金額 元。購房款的支付期限和方式，由雙方按照交易習慣在《商品房買賣合同》中約定。

　　3、該房屋的交付條件為：符合規劃批準的施工圖（包括裝修）要求，并經驗收合格。

　　4、交付期限為 年 月 日前。

　　5、乙方在訂立本協議時，支付定金人民幣 元，作為乙方購買認購房屋的擔保。簽訂《商品房買賣合同》時，乙方支付的定金轉為購房款。

　　6、甲、乙雙方商定，認購期為 天，乙方于年月日前到 售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》（ 省建設廳、省工商行政管理局監制格式合同）。

　　7、在本協議約定的認購期內，甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，應當雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，無權要求返還定金。

　　8、乙方未在本協議約定期限內與甲方簽訂《商品房買賣合同》，甲方有權另行處分本協議所涉房產。

　　9、甲方聲明：本協議項下房屋的國有土地使用權現抵押于銀行，甲方將在《商品房買賣合同》訂立后合理期限內解除抵押，以保證在合同約定的期限前辦妥房產權屬登記手續；本項目的地下車位（庫）不作為公共分攤面積，因此所有權不屬于業主，甲方有權對車位（庫）進行處分。

　　10、本協議未盡的商品房買賣合同條款，按下列先后順序確定：

　　（1）甲、乙雙方另有的約定；

　　（2）法律、行政法規的規定；

　　（3）行政主管部門批準的施工圖及文件；

　　（4）格式合同確定的條款；

　　（5）商品房買賣交易習慣。

　　11、因本協議所發生的糾紛，由 仲裁委員會裁決。

　　12、本協議經甲、乙雙方簽署后生效，一式四份，甲、乙雙方各執二份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

認購協議書范本參考 篇2

　　甲方（借入資金方）： 乙方（出借資金方）：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經過充分友好協商，現就證券交易資金借貸事宜達成如下協議：

　　第一條：標的基本信息

　　一、 乙方提供以下股票投資賬戶供甲方使用：

　　開戶證券公司 ，資金賬戶： 。

　　二、 乙方提供乙方股票資金賬戶內的自有資金人民幣 12000000 元整 （ 壹仟貳佰萬 元整），作為“借貸資金”，存入乙方股票賬戶內，借給甲方供其使用；甲方出資自有資金人民幣 4000000 元整（ 肆佰萬 元整），作為“風險保證金”，存入乙方股票賬戶內。雙方均得保證各自資金來源的合法性。甲方可使用的乙方上述股票賬戶內的初始資金總額為人民幣16000000 元整（壹仟陸佰萬 元整）。

　　三、在甲方風險保證金未投入到上述乙方股票賬戶之前，乙方的股票資金賬戶密碼由乙方掌握；甲方保證金投入到乙方股票賬戶之后，乙方必須將密碼交給甲方。

　　四、本協議的有效期為： 20x 年 月 日至 20x 年 月 日，共計__個月。協議期間如遇股票停牌，甲方可自動續約，協議順延至該股票復牌，順延產生的固定月利息收益由甲方負責支付。

　　第二條：基本權利和義務

　　一、 甲方可以運用乙方股票賬戶里授權資金的額度和證券進行證券交易。

　　二、 協議期間，乙方完全不承擔股票賬戶內任何虧損，所有虧損由甲方承擔（包括買賣股票虧損、停牌或摘牌虧損等）；乙方也不享受該股票賬戶內任何交易盈利，乙方只能收取甲方支付的固定利息。

　　三、 乙方有權查詢股票賬戶。

　　四、 協議期間，甲、乙任何一方均不得擅自提取賬戶的資金、轉托管、撤銷指定、更改密碼或銷戶。

　　五、 協議期間，乙方或經乙方授權的代理人有權在到達平倉線或者在甲方違反本協議相關規定需要平倉處理時鎖定乙方股票賬戶并進行平倉操作，除此以外乙方不得擅自對甲方使用資金或股票進行任何操作。

　　六、 如乙方違反本條第五、第六兩款規定，甲方有權提前終止合同、收回全部自有資金且要求乙方賠償一個月的固定回報，如股票賬戶有盈利，甲方應取得全部盈利。甲方如違反本條第五款規定，需賠償乙方一個月的固定回報并賠償由此給乙方造成的其他損失。（固定回報等于一個月利息）

　　七、 甲乙雙方資金往來均通過約定的銀行賬戶進行，并以銀行轉賬憑證作為依據；

　　八、 甲方開戶行： ，帳號： ，姓名： ；

　　乙方開戶行： 交通銀行股份有限公司上海市分行 ，帳號： ，姓名：。

　　九、當甲乙任意一方進行涉及資金出入的操作后（例如乙方按本協議約定劃撥費用、甲方追加風險保證金等操作），乙方應向甲方發送包含資金調撥原因及金額、甲方最新權益等數據的賬單。甲方應在發生資金變動的當日復核賬單內容是否正確無誤，如甲方未收到賬單或對賬單內容有異議，須在當日以書面形式告知乙方，否則視為無異議。甲方用于接收賬單的電子郵箱地址或即時通信軟件聯系方式以本合同約定為準。

　　第三條：交易的品種和限制

　　一、 甲方的投資范圍為滬深A股。

　　二、 甲方買入創業板、ST、xST股票的單只市值不高于總資產的30%，不買首日上市的新股等無漲跌幅限制或具有資金杠桿作用的產品；

　　三、 甲方不得買入連續跌停（兩次及兩次以上）后首次打開跌停板的股票（打開跌停的全日，無論反彈幅度大小，均不可買入）。如甲方違規買入，乙方有權隨時按市價平倉。由此造成虧損的，虧損自擔；產生盈利的，盈利部分扣除。

　　四、 單只個股買入量不得超過賬戶資產的55%，如有特別股票要超過總資產的55%，需要通過乙方同意。

　　第四條：平倉

　　一、 協議期內，甲方必須保持證券資金賬戶總值在平倉線以上，否則乙方有權做平倉，平倉線為甲、乙初始資金總額的 85 %，即 壹仟叁佰陸拾萬 元整。

　　二、 當賬戶市值低于平倉線時，乙方有權賣出所有或者部分股票、更改密碼暫時禁止甲方操作直至甲方補倉或終止協議。

　　三、 若出現本協議約定之外的情形，可能危及乙方借貸資金安全或利益的，乙方有權平倉。

　　四、 若平倉后，證券資金賬戶內的資產不足乙方的權益（包括借貸資金和利息），甲方必須在3個交易日內補足差額部分，否則以2%計算月息，并承擔全部的借貸法律責任。

　　五、 賬戶總值的計算為賬戶中的現金加上所有股票的市值；禁止交易的品種不計算股票總值。

　　第五條：追加風險保證金

　　一、 如果證券資金賬戶總值低于補倉線，甲方必須存入自有資金使總市值達到補倉線以上方可繼續買入股票操作，補倉線為甲、乙初始資金總額的 90 %，即 壹仟肆佰伍拾萬 元整。否則視為甲方違約，乙方有權平倉。

　　二、 如果出現平倉情況，甲方如果希望繼續合作，必須在 1 日內存入保證金使資金總額達到補倉線以上，否則本協議提前終止。

　　三、 如果賬戶總值在平倉線之上，甲方補倉不受金額限制。

　　四、 追加自有資金的方式為甲方將資金存入乙方的銀行賬戶并以銀行憑證作為依據，乙方負責將資金轉入股票賬戶，以券商和銀行的記錄為依據。

　　第六條：支取盈利

　　一、 當賬戶市值累計盈利超過初始甲方保證金和乙方本金總和的110%時，甲方有權提取全部盈利部分，乙方必須予以配合。

　　二、 甲方向乙方下達支取盈利的指令后，乙方將盈利金額從股票賬戶中轉出，并在三日（股市休市日不予計算）內匯款至甲方的銀行賬戶，且劃款金額以首次通知金額為準，以券商和銀行的記錄為依據。如乙方在接到甲方盈利劃款通知七日內未向甲方轉出盈利部分，則甲方有權提前終止合同、收回全部自有資金且不支付一個月的固定回報，并取得全部盈利。

　　第七條：利息事項

　　一、 融資借款年利率（固定利率）為15 %，利息總額為1800000元（ 壹佰捌拾萬 元整）。

　　二、 利息支付日：季付（合同簽訂之日起90天為一個季度結算，一個季度的最后一天為利息支付日）

　　三、

　　1、甲方授權乙方以“證券保證金轉銀行”的方式在利息支付日從股票交易賬戶中扣除并提取利息（費用扣除后乙方的權益不得低于警戒線，否則應通過方式2支付）；

　　2、甲方直接向乙方銀行帳戶轉帳支付。

　　第八條：協議的變更

　　一、協議期內，若甲方要求乙方減少借貸資金，須征得乙方同意后，方可減少相應的借貸資金，并按減少后的乙方借貸資金額重新計算利息、平倉線和補倉線等。

　　二、若甲方要求乙方增加借貸資金，須征得乙方同意。乙方自愿同意增加相應的借貸資金的，可按增加后乙方借貸資金額重新計算利息、平倉線和補倉線等。

　　三、協議期內，乙方增加或減少借貸資金，須征得甲方同意。但出現本協議規定的事由或其他可能導致乙方利益嚴重受損的情形除外。

　　四、甲乙雙方可以協商變更合同內容，或因法律法規政策原因導致合同變動，應以書面形式進行修改。修改后的條款或附件與本合同具有同等法律效力。

　　第九條：到期續約

　　一、 本協議到期結束后，應及時結算，結算辦法按第十條執行。

　　二、 甲乙均可提前五日協商繼續續約，續約后資金帳戶利息支付及其他事宜均按照本協議規定執行。

　　三、 協議期滿，甲乙任何一方如無意續約，均需至少提前5天以書面形式通知對方終止本協議，本協議因任何一方的上述通知而在協議到期日終止。雙方各自進行資金清算，甲乙雙方均有義務在3天內結清雙方所有款項。

　　四、 甲乙雙方如在本協議到期日均無收到對方終止協議的通知，本協議將默認自動續約。所有基本條款均按照本協議執行。

　　五、 自動續約無時間期限，在收到甲乙任何一方的申請3天后自動終止。

　　第十條：協議結算

　　一、 協議結束前一日需賣出賬戶所有證券，優先支付乙方本金和資金帳戶利息 12450000元整（_壹仟貳佰肆拾伍萬_元整），超出部分全部返還甲方，以銀行轉賬憑證為法定依據。甲方從本賬戶所獲收益應根據國家相關規定自行申報并承擔稅負責任，與乙方無任何關系，乙方可保持一年的追訴權。

　　二、 如果賬戶資金不足支付乙方本息，乙方有權向甲方追償。

　　三、 在協議到期日前，甲方主動或者因平倉結束本協議，都須履行支付資金帳戶本息的義務，同時超出乙方本金和賬戶利息部分全部歸甲方所有。

　　四、 如果賬戶中的證券因停牌、摘牌等原因不能賣出，在賬戶中現金能夠足額支付乙方本息時，甲方也可要求先行結算，在優先支付乙方本息后，甲方獲得剩余資金，暫時不能賣出的股票歸甲方所有。

　　五、 合同結算的方式為乙方將資金從股票賬戶轉出，扣除乙方本息后，將剩余部分匯款至甲方的銀行賬戶，以券商和銀行的記錄為依據。如乙方未能在合同期滿三日(股市休市日不予計算)內履行義務，則應向甲方支付日千分之二的違約金。

　　六、 甲乙雙方的合法繼承人享有相應的權利和義務。

　　七、甲方允許乙方授權乙方的代理人行使本協議約定的乙方的權利。

　　第十一條：保密義務

　　乙方應對甲方的交易情況予以保密，不得借風險控制工作之便仿照甲方的交易進行買賣操作或向第三方透露甲方的交易情況（乙方授權的代理人除外）。

　　第十二條：法律責任

　　甲乙雙方必須遵守本協議規定，任何一方不得違反。若因為市場交易原因（如證券資金賬戶的總資產值低于平倉線）終止協議，甲方必須支付借貸期間的全部利息給乙方。甲乙任何一方無故違約，違約方必須支付初始資金總額的1%給守約方。

　　第十三條：爭議的解決

　　一、本協議使用中華人民共和國法律。

　　二、因本協議引起的任何爭議，雙方可友好協商解決；協商不成的，可向乙方所在地人民法院起訴。

　　第十四條：其它條款

　　一、 本協議一式三份，具有同等法律效力。

　　二、 本協議可通過下述兩種途徑簽訂，雙方可根據實際情況選擇簽署方式。通過下述任一方式所簽訂的合同均為有效合同，對甲乙雙方均有約束力。本協議自雙方簽字確認后生效。

　　（一）甲乙雙方到指定現場簽訂；

　　（二）雙方確認身份后通過傳真或者電子郵件進行確認；以非現場方式簽訂的合同，如甲乙雙方任意一方需要，可通過快遞方式補簽書面協議，另一方應予以配合。

　　三、 甲、乙雙方的身份證復印件為本協議附件。

　　四、 甲方同意乙方授權的第三方行使本協議中乙方的權利。

　　五、甲、乙雙方確認下列聯系方式為雙方有效的聯系方式：

　　甲方電子郵箱地址：

　　甲方其他即時通訊地址：

　　甲方傳真號碼：

　　甲方電話號碼：

　　乙方電子郵箱地址：

　　乙方其他即時通訊地址：

　　乙方傳真號碼：

　　乙方電話號碼：

　　補充：如乙方簽訂“第三方存管限制轉出”協議，甲方如違約在先，乙方有權自由解除此限制。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

認購協議書范本參考 篇3

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲方修建房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議：

　　一、甲方建造房屋位置：甲位于________________。

　　二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為_________平方米，單價為______元/㎡，總價格為_________元(大寫)。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據實結算，房價實行多退少補。

　　三、付款方式：

　　雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協議時支付定金___________;于_______________________________。

　　四、交房標準的約定：外墻為優質面磚和高級外墻漆;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內預留門洞;窗戶為鋁合金。

　　五、甲方于________年_____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。

　　六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結構，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業裝修管理規定。

　　八、房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。

　　九、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

　　十、本協議一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。

　　十一、本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。

　　十二、本協議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

認購協議書范本參考 篇4

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲、乙雙方經友好協商，就該房屋買賣達成如下協議：

　　一、該房屋坐落于_______小區，_______號樓，單元_______室（門），建筑面積為_______m2，房屋用途為普通住宅，產權證號為：_______。

　　二、甲方自愿將該房屋以總價人民幣_______圓（￥_______元）出售給乙方，乙方同意在本協議簽訂當日向甲方支付定金_______圓（￥_______元），其余房款在過戶及公證當日一次性現金（或支票）支付給甲方，在過戶及公證過程中產生的一切稅費由_______方承擔。

　　三、甲方同意在過戶當日一次性結清本套房屋的供熱、水、電、通訊及物業管理等相關費用。

　　四、自過戶及公證完成之日起，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓給乙方。

　　五、甲方保證在交易后該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方應在交易前辦妥。交易后如有上述未清現象，由甲方承擔全部責任。

　　六、甲方應在過戶當日騰空本房屋，把房屋連同鑰匙、繳費票據及本房屋必備物品一同交給乙方。

　　七、甲方應積極配合乙方辦理房屋更名及公證等手續。

　　八、在辦理完房屋過戶三日內，如果乙方不能把房款全部支付給甲方，每延長一天，乙方應按房屋總價款的1‰利息支付給甲方。

　　九、本協議簽訂之后至過戶前，甲、乙雙方有一方無正當理由反悔的，必須承擔違約責任。乙方反悔的，甲方不退還其房屋定金；甲方反悔的，甲方應全額退還乙方購房定金，并向乙方支付相應于購房定金一倍數額的違約金。

　　十、本合同經雙方簽字畫押后生效，并對雙方都有約束力，雙方應嚴格履行，如有違約，違約方應承擔違約責任，并賠償對方損失，支付違約費用。

　　十一、未盡事宜，雙方應按國家有關規定辦理。如發生爭議，協商不成的，雙方應向仲裁委員會申請仲裁。

　　十二、本合同一式兩份，每份三頁，甲、乙雙方各持一份。

　　十三、雙方約定的其它事項：_______。

　　甲方：_______乙方：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

認購協議書范本參考 篇5

　　甲方（機構認購人適用）：

　　公司名稱：

　　注冊地址：

　　法定代表人：

　　甲方（自然人認購人適用）：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　乙方： 股份有限公司

　　法定代表人：

　　鑒于：

　　1、甲方系依法享有民事權利能力和民事行為能力、承擔民事責任的自然人或公司法人。

　　2、乙方是由陳美良、李祥龍、劉久勝等十三名股東發起設立的股份有限公司，20__年2月16日創立大會暨第一次臨時股東大會通過了對公司定向私募的增資擴股決議，現正在招募增資擴股股東。

　　3、甲方已經詳細閱覽乙方的私募說明書，并完全同意乙方通過的股東大會決議和公司新章程，愿意參與乙方的增資擴股活動。

　　據此，為充分發揮雙方的資源優勢，促進乙方的快速發展，為股東謀求最大回報，經甲、乙雙方友好協商，就甲方參與并認購乙方增資擴股股份協議如下：

　　第一條 認股及投資目的

　　甲、乙雙方同意以發揮各自的優勢資源為基礎，建立全方位、長期的戰略合作伙伴關系，保證雙方在長期的戰略合作中利益共享，共同發展。

　　第二條 認購增資擴股股份的條件

　　1、增資擴股額度：乙方計劃本次增資擴股總額為1500萬股。增資擴股后公司股本總額達到4500萬股。

　　2、認購價格：本次增資擴股的股份認購價為每股1.5元人民幣。

　　3、認購方式：本次增資擴股全部以人民幣現金認購，認購資金必須在20__年2月25日16時之前存入乙方指定賬戶，如遇特殊情況，認購時間需順延，乙方將另行通知，逾期未交納的，本協議終止。

　　4、認購時間：20__年2月24日-20__年2月25日，如遇特殊情況，認購時間將順延，截止時間另行通知。

　　第三條 甲、乙雙方同意，甲方以現金方式向乙方認購 萬股整，計人民幣 萬元(大寫人民幣 )。

　　第四條 甲、乙雙方同意，甲方用于認購股份的全部資金于20__年2月25日16時之前存至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息為：

　　賬戶名稱：

　　開戶銀行：

　　賬戶號碼：

　　第五條 甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方存入的認購款項后的當日，向甲方開出認購股份資金收據。

　　第六條 雙方承諾

　　一、甲方承諾：

　　1、甲方向乙方用于認購股份的資金來源正當，符合乙方公司章程和中國境內相關法律法規的規定。

　　2、符合乙方關于認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。

　　二、乙方承諾：

　　1、對于甲方向乙方存入的認購股份的資金，在沒有完成對甲方股東資格審查前，保證不動用甲方資金。

　　2、在本次認購股份的資金全部到位后完成相關法律手續，辦理工商注冊變更。

　　第七條 違約責任

　　1、因乙方原因致使甲方中止本合同執行或造成甲方重大損失時，由乙方全面承擔損失，并按認購股份總額的5%計算向甲方支付賠償金。

　　2、因甲方原因致使乙方中止本合同執行或造成乙方重大損失時，由甲方全面承擔損失，并按認購股份總額的5%計算向乙方支付賠償金。

　　第八條 由于不可抗力的原因，如戰爭、地震、自然災害等等，致使雙方合作項目中止執行或無法執行所造成的損失由雙方各自承擔。

　　第九條 本協議未及事宜，雙方另行協商或簽訂補充協議加以確定。

　　第十條 本協議書一式四份，甲、乙雙方各執貳份。

　　甲方： 乙方： 股份有限公司

　　（機構認購人適用）

　　公司公章：

　　法定代表人簽字：

　　（自然人認購人適用）

　　簽字： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

認購協議書范本參考 篇6

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達成如下協議：

　　第一條 項目情況

　　甲方在位于_______擬開發建設住宅小區。

　　第二條 乙方認購房屋的面積

　　乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為_______㎡（最終面積以產權登記面積為準）。如產權登記面積與本協議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據實找齊差價款。

　　第三條 計價方式與價款

　　甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：

　　按建筑面積計算，該房屋單價為（人民幣）_______元/㎡。總價款為_______元。

　　第四條 付款方式及期限

　　乙方同意按第

　　第1種：乙方分期支付購房款。

　　1、乙方簽訂此認購協議，向甲方支付該房屋總價款的（人民幣）_______元。

　　2、甲方進入施工現場開始施工之日起，十日內乙方須向甲方支付至該房屋總房款的____。

　　3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內須向甲方支付至該房屋總房款的____。

　　4、乙方在該房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的_______。

　　第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

　　1、乙方簽訂此認購協議，即向甲方支付該房屋總價款的50%即（人民幣）_______元。

　　2、甲方在取得房屋預售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。

　　第五條、乙方的違約責任

　　乙方如未按本協議約定的時間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權解除本協議。

　　因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業務，乙方15日內同意支付至該房屋總房價款的'95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協議自動終止。

　　本條所述逾期付款，是指依照本協議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。

　　第六條、房屋交付期限

　　1、甲方承諾在_______年_______月_______日前，將符合本協議約定的房屋交付給乙方。

　　2、如遇下列特殊情況，除雙方協商解決外，甲方可根據實際情況予以延期，因自然環境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況。

　　第七條、關于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定甲方取得《商品房預銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，此協議自動終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產交易中心辦理，費用自理。

　　第八條、本認購協議一式兩份，雙方各執一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。

　　甲方：_______乙方：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

認購協議書范本參考 篇7

　　購房人： 聯系電話：

　　甲方： 乙方：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的原則下，經協商一致，就乙方認購甲方所建商品房事宜，達成如下協議：

　　一、商品房概況

　　1、乙方所認購商品房位于長春市高新超達北區科苑小區。四至：東起乙二街，南至乙四路，西至甲一街，北至丙八路。

　　2、乙方所認購商品房通過抽簽確定為 區 號樓 單元 號房間，建筑面積 平方米，最終以產權登記面積為準。如乙方申購建筑面積與產權登記面積發生差異，按本合同第二條約定價格，據實結算，多退少補。

　　二、商品房價格

　　1、乙方所認購商品房價格一次性付款按照均價人民幣 元/平方米確定，樓層差價按乙方最終抽簽選定的樓層確定。

　　2、乙方所認購的`商品房，房屋總價暫按均價人民幣 元/平方米 平方米（申購面積）計算，為人民幣 元。待樓層及面積確定后，多退少補。

　　三、商品房建設標準

　　商品房建設標準見附件：《認購房建設標準》

　　四、付款方式

　　1、本認購協議簽訂后7日內，乙方一次性支付暫定總價款，即人民幣 元。其中20%作為定金，剩余款項作為預交款。

　　2、乙方應按本條1項約定期限按期付款，如乙方未能按本條第1項約定支付定金及預交款超過7日，甲方有權解除本協議，乙方所認購房屋甲方有權另行出售。

　　3、乙方接到甲方簽訂正式《商品房買賣合同》通知后5日內與甲方正式簽訂《商品房買賣合同》（簽訂合同時間在符合《城市商品房預售管理辦法》規定條件時），并結清全部余款，先期交納的預交款及定金自動轉為房款。如乙方逾期與甲方簽訂《商品房買賣合同》超過15日，或者乙方拒絕與甲方簽訂《商品房買賣合同》，乙方已付定金不予返還，乙方所認購房屋甲方有權另行出售。

　　4、甲方出售的房屋必須滿足認購書規定的建筑標準及國家、省市相關規定，乙方在接到甲方入住通知10日內辦理入住手續。

　　五、交付時間

　　除不可抗拒因素（含政府及政策原因）外，甲方應在20xx年12月31日前，將乙方認購的、符合本認購書建筑標準規定的商品房交付使用。

　　六、其他

　　1、本認購書自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　2、本認購書一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

認購協議書范本參考 篇8

　　賣方：_______

　　買方：_______

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于_________________________________________________——位于第______層______戶，房屋結構為___________，房產證登記面積_______平方米，房屋所有權證編號：_______________________________________________.

　　第二條價格：

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣元，;

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款_______________萬元，余款_______________元在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

　　第四條房屋交付期限：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

　　注：

　　1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。

　　2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。

　　第七條關于產權過戶登記的約定：

　　甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的`期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。

　　第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

　　第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

　　第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

　　甲方：_______乙方：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日