已還款協(xié)議書范本（通用3篇）

已還款協(xié)議書范本 篇1

　　甲方：________投資公司

　　乙方：________皮貨集團

　　丙方：________實業(yè)公司

　　鑒于：

　　1、乙方于________年____月____日向甲方借款人民幣____仟萬元，但未能于還款到期日將借款歸還甲方。

　　2、乙方在甲、乙雙方于________年____月____日就乙方債務償還事宜簽訂的《還款協(xié)議》規(guī)定的期限內(nèi)仍未能償還上述債務(見附件1)。

　　3、丙方開發(fā)建設了位于________市________區(qū)________路____號的“________商場”房地產(chǎn)，并為該房地產(chǎn)實際所有人。

　　4、“________商場”土地及房屋權(quán)屬情況如下(見附件2)：

　　(1)丙方于____年____月____日以劃撥方式取得該地塊土地使用權(quán)，使用期限年，用途為商業(yè);

　　(2)該幢房產(chǎn)為混合結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積共計平方米;

　　(3)該幢房產(chǎn)中有________平方米已取得____房權(quán)證____字____號房屋所有權(quán)證(見附件3)，所有權(quán)人為丙方，并已部分設定抵押，其余部分房屋面積未取得房屋所有權(quán)證;

　　(4)說明：保證責任可以不寫第5、6條

　　5、乙方為丙方的法人股東，持有丙方____%股權(quán)(見附件3)，且乙方、丙方法定代表人均為“____________”。

　　6、丙方已就____仟萬元債務的償還方案召開了股東大會，并形成了股東大會決議(見附件4)

　　甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方償還____仟萬元債務并由丙方對該債務的償還提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、一、乙方同意于________年____月____日前履行還款義務，以現(xiàn)金形式償還甲方人民幣____仟萬元。

　　二、丙方對乙方償還人民幣____仟萬元承擔連帶保證責任。

　　三、丙方承擔保證責任的期限為自本協(xié)議第一條規(guī)定期限開始起2年。

　　(關(guān)于第四條的說明：如丙方不能自動履行，通過訴訟程序可能因保證責任不能規(guī)定特定履行方式而不被支持。不寫，判決生效后在執(zhí)行階段仍然會采取如下方式辦理;但寫上，對乙、丙方有督促作用。)

　　四、如乙方到期不能履行還款義務，丙方應在20個工作日內(nèi)將“________商場”整幢房產(chǎn)中未取得房屋所有權(quán)證部分(不含土地使用權(quán))委托拍賣。甲方有權(quán)就人民幣____仟萬元相應款項從拍賣所得價款中優(yōu)先受償。)

　　五、如乙方、丙方違反本協(xié)議規(guī)定使甲方債權(quán)無法實現(xiàn)，甲方除仍有權(quán)要求乙方、丙方承擔連帶還款義務外，還有權(quán)要求乙方、丙方承擔由此給甲方造成的`一切經(jīng)濟損失。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　簽訂時間：

　　簽訂時間：

已還款協(xié)議書范本 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　本協(xié)議甲，乙，丙三方就丙方在甲，乙方的到期未償還人民幣貸款事宜，共同確認如下：

　　丙方于20xx年向甲方申請三筆貸款，合同金額分別為人民幣2250萬元，4600萬元和4000萬元，向乙方申請一筆貸款，合同金額為人民幣2100萬元。甲方與丙方簽署編號為（20xx）圳中銀司借字第54501,55561,55569號的《借款合同》，乙方與丙方簽署編號為（20xx）圳中銀上借字第073號的《借款合同》，上述借款由提供連帶責任保證擔保。上述借款到期后，借款人與擔保人均未履行償還責任。甲方依法起訴，四宗案件經(jīng)深圳市中級人民法院依法裁判并已進入執(zhí)行程序，案號為（20xx）深中法執(zhí)字第433-436號。截至20xx年3月31日，上述貸款本金余額分別為21,837,052.98元，40,000,000.00元，46,000,000.00元，20,999,998.97元，合計128,837,051.95元，利息以甲方會計部門按照《借款合同》約定出具的計息清單為準。甲，乙，丙三方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下還款協(xié)議：

　　第一條丙方愿意向甲方，乙方履行上述到期貸款的清償義務，償還債務范圍是：

　　一、上述貸款全部未清償之本金人民幣128,837,051.95元，200xx年1月1日起至貸款本金結(jié)清日產(chǎn)生的全部利息（包括正常息，復利，罰息，具體金額以實際還款日甲方會計部門出具的計息清單為準）；

　　二、甲方，乙方為實現(xiàn)上述貸款之債權(quán)而支付的費用，包括但不限于訴訟相關(guān)費用人民幣316,698.11元（以法院等相關(guān)機構(gòu)出具的收據(jù)為準）,甲方，乙方委托律師事務所（包括北京金誠同達律師事務所（后變更為北京君澤君律師事務所），廣東晟典律師事務所）產(chǎn)生的律師費等；

　　三、承擔法院要求支付的因本案產(chǎn)生的其他費用。

　　第二條丙方還款方案

　　一、丙方從本協(xié)議簽章并生效之日起至20xx年9月30日，一次性或分期償還本協(xié)議第一條約定的全部債務；

　　二、甲方，乙方應按照“先沖抵訴訟費用，后沖抵貸款本金及相關(guān)利息，最后償還律師費用原則”沖抵債權(quán)。甲方，乙方律師費用由丙方一次性或分期直接向甲方，乙方委托律師事務所支付；對于甲方，乙方已支付的律師費，由丙方向甲方，乙方清償。

　　第三條免息條款

　　甲方，乙方同意，在丙方依據(jù)本協(xié)議約定，按時，全面履行完畢上述第一條，第二條規(guī)定的義務后，免除乙方對自欠息之日起至20xx年12月31日所產(chǎn)生的全部利息的還款責任。

　　第四條違約行為

　　一、甲方，乙方違約行為甲，乙方的以下行為將被視為違約：甲，乙方未按照本協(xié)議約定給予丙方免除利息的還款責任；

　　二、丙方的違約行為丙方的以下行為將被視為違約：

　　（一）未按時，全面履行本協(xié)議約定的還款之義務，包括本金及相關(guān)復利，罰息以及有關(guān)訴訟費用和律師費用；

　　（二）其他與本協(xié)議之約定相違背的行為。

　　第五條違約責任

　　協(xié)議各方均應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，并應對違約行為承擔法律責任。

　　一、丙方未能按時，全面履行本協(xié)議規(guī)定之還款義務的，本協(xié)議中甲，乙方的免息承諾將失效。甲方，乙方保留向法院申請強制執(zhí)行丙方及擔保人財產(chǎn)以清償丙方債務的權(quán)利。

　　二、甲方，乙方違約的，丙方有權(quán)要求其履行相關(guān)的義務，或終止本協(xié)議。

　　第六條生效條款

　　協(xié)議三方有權(quán)簽字人簽字，加蓋公章且甲方總行有權(quán)部門對免息事項批準之日生效。（生效條件應當加上零七股份的有權(quán)機構(gòu)審議通過）。

　　本協(xié)議一式伍份，由甲方執(zhí)兩份，乙方，丙方各執(zhí)一份，送交管轄法院一份，具同等法律效力。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　丙方（公章）：

　　日期：

已還款協(xié)議書范本 篇3

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據(jù)《__________________》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方，

　　先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

　　1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

　　工料費由______方承擔;

　　所有權(quán)屬______方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　1.___________________________

　　2.___________________________

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　法定代表人： (簽名)法定代表人： (簽名)

　　委托代理人： (簽名)委托代理人： (簽名)

　　地址： 地址：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　電話： 電話：

　　簽約地點： 簽約時間：

　　合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日