運營的協議書（通用10篇）
運營的協議書 篇1
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經過友好協商，本著平等合作、雙方共贏的原則，就甲方委托乙方設立和運營_________分公司(辦事處)的相關事宜達成如下協議。
一、甲方的權利和義務
1.甲方有權對乙方提供的有關證明自己具有履行本協議書規定義務的身份憑證進行資格審查認定。
2.甲方有權要求乙方提供符合甲方要求的有足夠身份的人為乙方履行本協議書規定義務進行擔保。
3.甲方應向乙方提供委托乙方在工商部門代為設立_________分公司(辦事處)的必要文件，并授權乙方代為辦理設立手續。
4.在_________分公司(辦事處)設立后，甲方應將有關_________分公司(辦事處)的工商手續提供給乙方，并授權乙方進行運營。
5.甲方負責對乙方進行必要的管理培訓，費用由甲方負責。
6.甲方有權對乙方設立和運營_________分公司(辦事處)的一切工作進行監督和領導。
7.乙方在_________分公司(辦事處)設立和管理工作中遇到困難請求甲方幫助時，甲方應在第一時間給予乙方幫助，并應協助乙方做好分公司(辦事處)相關工作。
8.甲方認為乙方工作不力或乙方行為有損甲方利益或乙方未按本協議書履行其義務時，甲方有權收回提供給乙方的手續，并撤銷對乙方的授權。
二、乙方的權利和義務
1.乙方接受甲方的委托，負責代為設立_________分公司(辦事處)，并負責支付設立_________分公司(辦事處)所需的一切費用，包括但不限于：代為設立的工商費、手續費、辦公費、公關費、差旅費等。
2.乙方接受甲方的委托，負責_________分公司(辦事處)設立后的一切運營工作，并負責支付_________分公司(辦事處)運營所需的一切費用。
3.乙方應按本協議書附件格式，提供甲方認可的具有一定身份和地位的第三人出具的擔保書。
4.乙方運營_________分公司(辦事處)的一切工作，只限于在_________分公司(辦事處)所在地，從事甲方要求的_________的銷售、市場管理、信息搜集等工作。
5.乙方不得利用_________分公司(辦事處)，從事任何與甲方利益和要求不一致的行為。否則應賠償由此給甲方帶來的一切經濟損失，并獨自承擔相應法律責任。
6.乙方在_________分公司(辦事處)運營中，必須按甲方規定的發貨方式、運輸費用等相關運管規定開展工作。
7.乙方給甲方的付款方式：_________。
三、其它
1.本協議書由甲、乙雙方簽訂及乙方提交本協議書規定擔保書并經甲方確認后，方可生效。
2.本協議書如發生糾紛，應協商解決，協商未能的，依法解決。本協議書糾紛的管轄法院是甲方所在地人民法院。
3.本協議有效期為_________年。自本協議書生效之日起算。
4.本協議一式三份，雙方各執一份、擔保人執一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
經辦人(簽字)：_______經辦人(簽字)：_______
_________年____月____日_________年____月____日
運營的協議書 篇2
授權人：_________（以下簡稱甲方）
責任人：_________（以下簡稱乙方）
一、委托事項：
�。ㄒ唬﹛x酒店管理有限公司為了酒店的長效發展，現委托承包經營管理甲方旗下酒店，行使甲方授予的經營管理權。在授權范圍內行使經營管理職責，代表甲方主持酒店全面營運工作（質檢、物業、采購、審計除外，另定規章），管理該酒店的經營，完成公司下達的各項預算指標和管理指標。
（二）經營管理期限：______年___月___日至______年___月___日。
（三）財務制度與管理：
1、一切按酒店行業與會計法的原則進行考核。
2、酒店所有開支需經財務部及采購人員進行咨價后方可支出，均由采購人員進行購買；
3、酒店所有收銀人員及有關資產管理、財務等人員一并列入財務部進行管理[會計、出納、核算、采購、倉庫管理員、收銀（前廳、餐廳）]，所有人員必需服從財務的管理；該部門人員的日常行為與待遇由乙方管理，財權支配由甲方管理，任何人不得越權辦事。
4、酒店的經營性支出由乙方進行審核與簽訂，但支出超過20xx元及以上開支均由甲方審批后執行，任何人不得以個人名義進行借支，一經發現公司將按制度進行處罰。其它開支采購單項物品或一次性開支采購總價超過20xx元及以上均由財務部統一給甲方審批后方可開支，否則由財務部自行承擔.
二、責任指標（按百分制進行考核）：
（一）、經濟主指標（50分）
1、營業收入為（20分）全年目標為完成3000萬元（其中：客房營業額為180萬元，餐飲年營業額為2820萬元）。平均每月營業收入目標為250萬（每月底結束后考核，每月總分為20分，每月每分值為12.5萬，例如某月只完成200萬營業收入，此項得分為200/12.5=16分）。
2、營業成本，指除租金以外的所有經營性支出，包括食品酒水成本、餐飲客房清潔消毒用品成本、餐飲客房易耗品成本、布草洗滌成本、能源（水電煤）成本、人工成本、行政辦公及印刷品成本（含員工餐及員工宿舍）、銷售成本等。（15分）目標成本率為66%，（每月底結束后考核，每月總分為15分，成本率每超過目標成本率1%，扣1分，例如某月成本率為68%，此項得分為15-(68-66)=13分）。
3、經營利潤GOP目標為（15分）全年完成1000萬元（其中：客房年利潤為90萬元，餐飲年利潤910萬元），平均每月利潤83.3萬（每月底結束后考核，每月總分為15分，每月每分值為5.5萬，例如某月利潤只完成66萬，此項得分為66/5.5=12分）。
�。ǘ�、管理指標
1、月度考核指標（50分，以下每項5分）。
1）月度計劃重點工作落實率100%，每低于1%扣1分；
2）綜合衛生質量達標率95%（客房、餐飲、公共區域），每低于1%扣1分；
3）食品安全質量控制合格率100%，每低于1%扣1分；
4）當月入職員工培訓率不低于90%，每低于1%扣1分；
5）員工月流動率不超過10%，每超過1%扣1分；
6）逾期應收帳款比率不高于應收帳款總額5%。（按照銷售部簽訂協議及個人擔保的回款時間考核），每超過1%扣1分；
7）員工滿意率達到80%。（調查員工總人數的70%），每低于1%扣1分；
8）顧客滿意度達到90%。（回訪顧客100人），每低于1%扣1分；
9）員工每月培訓考核合格率達到95%，每低于1%扣1分；
10）員工儀容儀表合格率達到98%，每低于1%扣1分。
2、年度管理考核指標（50分，每項10分）：
（1）年度應收帳款余額：不高于年收入1.5%。
（2）員工素質考核：企業文化（制度政策）、服務知識、業務知識（技能）。
（3）顧客滿意度：達到90%。（參照每月回訪人數）
�。�4）服務品質：“黃金定律第一條：任何員工、任何時間、任何地點、見到任何人都是親切有禮的”達到85%。
�。�5）資產維護：大資產、裝修資產的完整、有效及整潔。
3、年度安全管理考核獎懲。
�。�1）年度食品安全質量控制指標，內部安全管理指標全年全部達標，獎勵乙方12000元。
�。�2）年度內每發生一次重大食品安全質量事故，或重大內部安全管理質量事故，將視為本年度不達標。
�。�3）發生重大食品安全質量事故，重大內部安全管理事故，除按責任追究外，根據責任大小，賠償事故損失，對乙方扣發當月基本管理費20%-100%，年終按事件發生的頻次，每次扣除乙方年終獎勵性管理費平均數一個月的獎勵性管理費。
三、勞動報酬和獎金
（一）、乙方收入分為基本管理工資、基本管理費和獎勵性管理費叁部分。
�。ǘ�、每月基本管理工資考核及發放原則:
1、乙方人員的基本管理工資按甲乙雙方共同制定并認可的酒店人員編制及薪資標準根據每月實際在崗人數發放；
2、乙方負責人及各部門經理的每月基本管理工資掛靠管理指標，按以下標準發放：
�。�1）當月管理指標得分＜45分時，按90%比例予以發放；
�。�2）當月管理指標得分≥45分時，按100%予以發放。
（三）每月基本管理費考核及發放原則:
1、乙方的基本管理費從開始承包經營管理后獲得第一筆收入之營業日開始計算收取，按營業收入的3%的費率計算。在每一個公歷月份月底后的15天內，乙方管理方將向甲方業主方提交一份詳細的財務報表，闡明該月份營業收入（包括業主方在店消費內部計帳額）和該月份應付的基本管理費（依據考核標準）。乙方承包管理方在發出這份報表后10天后，如甲方業主方未持異議，可將本月營業收入部分，加上上月營業收入調整數（若有的話），乘以規定的費率，從酒店經營專用賬戶中匯出基本管理費至乙方成本管理方指定賬戶。
2、乙方每月基本管理費掛靠經濟指標，按以下標準發放：
�。�1）當月經濟指標得分低于38分時，不予發放；
（2）當月經濟指標完成≥38分、≤50分的，按實際完成比例予以發放
3、每月經濟指標和管理指標考核相加超過100分時，超出部分獎勵標準：
（1）乙方負責人：超出部分分值×200元；
�。�2）各部門經理：超出部分分值×100元；
（四）年終獎勵性管理費考核原則：
1、乙方的年度獎勵性管理費計算原則：年度獎勵性管理費以公司審計確認的經營利潤指標分段計算結果為基數，年底綜合考核，如GOP利潤超額完成，超出目標利潤1000萬元以上的部分按以下比例獎勵給乙方，并由乙方進行分配給員工。
�。�1）每年度經營利潤指標（GOP）為1000萬元，低于1000萬元時不計提獎勵性管理費。
�。�2）每年度經營利潤指標（GOP）完成≥1000萬，＜1100萬元時按經營利潤完成總額4%計提獎勵性管理費。
�。�3）每年度經營利潤指標（GOP）完成≥1100萬，＜1300萬元時按經營利潤完成總額5%計提獎勵性管理費。
�。�4）每年度經營利潤指標（GOP）完成≥1300萬，＜1500萬部分按經營利潤完成總額6%計提獎勵性管理費。
（5）每年度經營利潤指標（GOP）完成≥1500萬時，按經營利潤完成總額7%計提獎勵性管理費。
�。�6）年度累積造成10萬以上（含10萬元）經濟損失的，不計年度獎勵性管理費。
�。�7）年度獎勵性管理費同時掛靠年度管理考核指標，按以下標準發放：
年度管理指標得分＜45分時，按實際得分比例予以發放；年度管理指標得分≥45分時，按100%予以發放。
四、績效考核
�。ㄒ唬┛己瞬块T：由甲方股東或指定的代表等人共同組成的績效考核小組檢查考核。
（二）考核內容：月度考核、年度考核。
�。ㄈ┛己颂幚恚寒斣侣鋵嵖己私Y果。
�。ㄋ模﹥炔抗芾硪黄狈駴Q：
1、食品安全質量控制。（重大食品安全質量事故，管理指標一票否決。如：食物、飲用水中毒造成人員死亡或治療費用3000元以上、媒體曝光給公司帶來惡劣社會影響、政府職能部門檢查單次處罰5000元以上）。
2、內部安全管理。（重大安全質量事故，一票否決。如：重傷、死亡、萬元以上偷盜案件、重大設備事故“造成損失5000元以上，包括人身傷害、設備損壞”、重大刑事治安案件及媒體曝光、政府職能部門檢查單次處罰5000元以上事件）。
�。ㄎ澹┰诮洜I期間有以下情形之一者，甲方對乙方有權解除合約
1、經濟指標連續三個月GOP率低于30%；
2、月度管理指標中如有一項指標連續三個月下降；
3、不服從公司的統一管理，嚴重違反公司規章制度，情節嚴重者；
4、在管理工作中有重大營私舞弊行為、嚴重失職或被依法追究責任的；
5、影響公司對外形象及聲譽，重大事故媒體曝光三天內，沒有實行有效危機管理（啟動應急措施）；
6、年度累計造成50000元以上經濟損失；
7、對所管轄酒店工作發生的重大事件隱瞞不報者，視情節予以嚴肅處理。
�。╊A算內必須進行的資本性支出、工資支出未按預算計劃執行造成破壞性經營的，年底計算凈利潤（NOP）時，根據實際情況剔除相關費用。
五、協議書制定、簽訂、修改、變更
�。ㄒ唬┍�責任書的制定、簽訂、修改、變更、執行、監督和考核由甲方負責。
（二）本責任書涉及的各項經濟指標、管理指標以及考核方式，甲方有權根據經營需要進行調整。
（三）在經營期間如遇特殊情況，乙方認為有必要對合同期內的指標或考核方式進行修訂，需提出書面意見及相關措施報公司董事會審批同意后方可進行相應調整。
六、責任協議書解釋權歸xx酒店管理公司所有。
七、其它。
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜，甲、乙雙方協商補充。附上工作要求一份！
�。ǘ﹨f議書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方簽字：_________乙方簽字：_________
簽訂日期：_____年____月____日簽訂日期：_____年____月____日
運營的協議書 篇3
甲 方： 法人代表： 地址：
甲 方：法人代表： 地址：
為充分發揮甲乙雙方各自的優勢，實現共贏。經甲乙雙方協商，就乙方經營的 網吧（以下簡稱網吧），以委托經營形式事宜，達成以下條款，以便共同遵守。
第一條 甲、乙雙方法律地位說明
1.合同當事雙方為各自獨立的法人實體，雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關系。甲、乙雙方應就各自一方獨立的經營活動自負一切風險和從一切盈利中獲利。
2.甲方不具有代行乙方而發生任何行為的權力。甲方無權以乙方的名義簽訂合同，使乙方在任何方面對第三人承擔責任，或由乙方負擔費用，承擔義務。
3. 乙方員工不是甲方的員工，也不是甲方的代理人。甲方對其勞動關系及員工行為不承擔任何責任。
第二條 授權
1.乙方授權甲方全權負責網吧的日常經營管理。
2.合約期內，在上述地點以直徑5公里范圍內無甲方第二家托管店時，乙方可在該范圍申請增設托管店，并享受本合同一切的優惠條件。3.本合同授權使用期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三條 甲方責任
1.提供乙方經營管理、員工培訓、市場營銷等相關的支持。
2.為乙方提供店面VI形象設計，裝修方案。
3..指導日常的經營管理策略。
4.對乙方的管理人員組織實施培訓。
5.免費提供乙方有關的管理、營銷等資料。
6.對乙方的管理規范、操作流程、企業形象、服務質量等進行監督、指導。
7.當經營管理技術升級或改進后，及時通告乙方，并協助托管店實施改進。
8.幫助乙方做好市場營銷推廣工作，增加顧客消費率。
第四條 乙方責任
1.必須按照甲方經營管理規范運營，未經甲方書面同意不得隨意改變。
2.乙方必須每月10日前按時向甲方遞交上月營業報告書，并保證所遞交營業報告書情況屬實。甲方對乙方提供的財務數據有權查核。
3.乙方在經營期間因自己的經營、管理等問題損害了他人利益時，由乙方自行承擔賠償損失的責任，甲方不承擔任何責任。
4.乙方在經營期間，如因不可抗拒的困難可能發生營業中斷或不能再繼續營業時，必須以書面形式向甲方提出申請，待甲方批準后方可解除托管合同。
5.乙方無論在任何情況下不想再繼續經營該托管網吧時，甲方擁有第一接任者的權利，同時乙方應配合甲方做好相關轉接工作。
6.乙方不得向第三者泄漏甲方按合同規定提供的托管網吧的經營管理技術資產、秘密及有損甲方利益的情報，并保證其員工不向第三者泄漏及傳遞，此項在合同終止后仍然有效。
8.甲方提供給乙方的管理規章、工作流程、光盤磁盤材料、培訓資料等相關文件在合同終止之日，乙方必須全部退還給甲方。
第五條 開業指導或長期托管
1.乙方網吧開業時，甲方派員指導。
2.應乙方要求，甲方也可派員代管。
3.以上所需費用由甲方承擔。
第六條 傭金核算
網吧托管期間，乙方須向甲方繳納：
1.托管保證金甲乙雙方同意解除合同后，甲方于30個工作日內返回，保證金不計利息。
2. 保證金應在本合同簽訂生效7天以內繳足全額。
3. 乙方每月向甲方繳納每間網吧基本傭金
4. 乙方托管后，甲方按照一定的比例提取業績分成。
甲乙雙方同意設定月目標基數為低于此基數甲方不享受業績分成。
月目標基數達到_________萬元時，超過部分按照利潤提取業績分成；
月目標基數達到_________萬元時，超過部分按照利潤提取業績分成；
月目標基數達到_________萬元時，超過部分按照利潤提取業績分成；
5.乙方未按合同第四條、第六條規定執行的，甲方扣除乙方保證金充抵違約金并有權單方解除合同。
第七條 合同續簽
本合同距到期日______天時，由乙方書面提出申請，經雙方協商續簽或終止合同。
第八條 合同終止1.本合同期內，乙方7天以內未繳加盟/托管保證金或連續2個月未按第六條項上繳款，視為違約，甲方有權單方終止合同。
2.本合同期內，甲方有權對乙方的網吧的管理規范、操作流程、企業形象、服務質量等進行監督。對不符合標準的，甲方要求乙方限期進行整改，如乙方拒絕整改或仍未達到要求標準，本合同自動終止。
3.本合同期內提前終止或期滿不再續簽，乙方均須提前______天提出書面申請，否則視為違約。
相關手續。
第九條 其它
1.乙方需提供相關證件的復印件（營業執照、稅務登記證、衛生許可證、組織機構代碼證書，法人身份證等）；給甲方作為本合同之附件。
2.相關附件與本合同具同等法律效力。
第十條 協商及受理法院
1.本合同期滿終止時，甲方與乙方清算了結所有有關帳款，并辦理好一切
本合同未盡事宜，由當事者雙方本著發展事業的愿望，坦誠地協商解決。本合同發生糾紛交付法律審理時，應在甲方所在地法院（惠州市惠城區法院）為專屬受理法院，并以其裁決為最終裁決。
第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_______ _ 乙方（蓋章）：________
代表人（簽章）： ____ _ 代表人（簽章）_____ 電話： 電話：_
合同簽訂日期______年_____月___日
運營的協議書 篇4
甲 方 ： 郵政編碼：
法定電話：
電 話 ： 傳 真 ：
乙 方 ： 郵政編碼：
法定地址：
電 話 ： 傳 真 ：
根據有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的`基礎上，甲方決定將自己所有的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)長期委托乙方經營，具體委托事項約定如下：
第一條：委托經營場地——商鋪情況
該商鋪座落位置：
該商鋪總價款(人民幣)： _____元整。
第二條：委托經營方式
甲方同意在本合同有效期內將涉及該商鋪經營管理的一切事項全部委托給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經營管理的一切活動。
第三條：具體委托經營事項：
1、自行確定、調整該商鋪經營范圍及經營模式。
2、在保證甲方既定收益的前提下，獨立處理一切與該商鋪經營有關內外事務。
第四條：委托經營期限：
1、本合同約定該商鋪委托經營期限為 年。自_______年____月____日開始計算至_______年____月____日止。
2、雙方約定：在_______年____月____日以前，該商鋪處于籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費用。
第五條：本合同的生效時間：
本合同在簽訂之日起生效。
第六條：雙方權利義務：
1、甲方在該商鋪委托經營期間定期向乙方收取該商鋪經營回報收益。具體如下：
1)經營回報收益以貨幣(人民幣)方式收取；
每季度該商鋪回報收益=總價款(甲方為購買該商鋪向 支付的房價款)× 計人民幣______元(含稅)。房價款如有調整，則以交付該商鋪時確定的房價款為依據計算每季度該商鋪經營回報收益；
2)甲方自本合同約定委托經營期限開始日起每季度末10日內向乙方收取該商鋪當季度經營回報收益，首期商鋪經營回報收益的收取時間為 至 ，以后各期以此類推；
3)該商鋪經營回報收益由甲方憑 稅務局認可的房屋出租發票、本合同書、該商鋪的購房合同以及本人(該商鋪所有權人)的身份證到乙方財務部領取。若因甲方原因未能在規定期限內領取該商鋪經營回報收益，不能視為乙方逾期支付；
4)有關該商鋪經營收益，乙方除了保證按上述約定的期限、金額、方式、地點向甲方支付該商鋪經營回報收益外，其他任何經營盈虧均由乙方享有并承擔。
2、本合同有效期內，在不影響乙方正常經營管理活動的情況下，甲方可以將該商鋪轉讓給第三人，但應在轉讓前三十天提前書面通知乙方。轉讓后，甲方在本合同的一切權利義務將隨之轉移于第三人。
3、甲乙雙方約定：在委托經營期間一切經營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的后果均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。
4、甲乙雙方約定：在委托經營期間，乙方有權根據市場需求對商業業態布局作出調整，甲方不得干涉。
5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件。
6、因該商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔；甲方就委托經營所得款項而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人，由甲方自行承擔。
7、在委托經營期內，該商鋪屬甲方所有，乙方無處分權。乙方除對該商鋪實行正常經營活動外，不得進行銷售、抵押等侵犯商鋪所有人的行為。
8、顧及經營連續性，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除合同。在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需轉讓、出租或另行委托他人經營，在同等條件下乙方享有優先受讓、承租及經營權。
第七條：違約責任
1、如甲方違反本合同，逾期將該商鋪委托給乙方經營，應承擔違約金人民幣五萬元。
2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方實際履行，乙方在收到甲方催函5個工作日內未支付的，逾期每日甲方可按該商鋪經營回報利益的0.3%向乙方加收滯納金。
3、委托經營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1、2項約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規定的，給對方造成損失的，須向對方支付人民幣壹萬元的違約金。實際損失超過違約金部分的，應當據實賠償。
第八條：遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損壞、滅失的，有關賠償責任認定應以保險公司理賠調查為準，按保險法和有關法律規定予以賠付。
第九條：若甲方與______于_______年____月____日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止，則本合同自動終止。
第十條：因本合同發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可向該商鋪所在地人民法院起訴。
甲方：乙方：
_______年____月____日
運營的協議書 篇5
授權人：（以下簡稱甲方）
責任人：（以下簡稱乙方）
一、委托事項：
（一）xx酒店管理有限公司為了酒店的長效發展，現委托承包經營管理甲方旗下酒店，行使甲方授予的經營管理權。在授權范圍內行使經營管理職責，代表甲方主持酒店全面營運工作（質檢、物業、采購、審計除外，另定規章），管理該酒店的經營，完成公司下達的各項預算指標和管理指標。
（二）經營管理期限：______年___月___日至______年___月___日。
�。ㄈ┴攧罩贫扰c管理：
1、一切按酒店行業與會計法的原則進行考核。
2、酒店所有開支需經財務部及采購人員進行咨價后方可支出，均由采購人員進行購買；
3、酒店所有收銀人員及有關資產管理、財務等人員一并列入財務部進行管理[會計、出納、核算、采購、倉庫管理員、收銀（前廳、餐廳）]，所有人員必需服從財務的管理；該部門人員的日常行為與待遇由乙方管理，財權支配由甲方管理，任何人不得越權辦事。
4、酒店的經營性支出由乙方進行審核與簽訂，但支出超過20__元及以上開支均由甲方審批后執行，任何人不得以個人名義進行借支，一經發現公司將按制度進行處罰。其它開支采購單項物品或一次性開支采購總價超過20__元及以上均由財務部統一給甲方審批后方可開支，否則由財務部自行承擔.
二、責任指標（按百分制進行考核）：
�。ㄒ唬�、經濟主指標（50分）
1、營業收入為（20分）全年目標為完成3000萬元（其中：客房營業額為180萬元，餐飲年營業額為2820萬元）。平均每月營業收入目標為250萬（每月底結束后考核，每月總分為20分，每月每分值為12.5萬，例如某月只完成200萬營業收入，此項得分為200/12.5=16分）。
2、營業成本，指除租金以外的所有經營性支出，包括食品酒水成本、餐飲客房清潔消毒用品成本、餐飲客房易耗品成本、布草洗滌成本、能源（水電煤）成本、人工成本、行政辦公及印刷品成本（含員工餐及員工宿舍）、銷售成本等。（15分）目標成本率為66%，（每月底結束后考核，每月總分為15分，成本率每超過目標成本率1%，扣1分，例如某月成本率為68%，此項得分為15-(68-66)=13分）。
3、經營利潤GOP目標為（15分）全年完成1000萬元（其中：客房年利潤為90萬元，餐飲年利潤910萬元），平均每月利潤83.3萬（每月底結束后考核，每月總分為15分，每月每分值為5.5萬，例如某月利潤只完成66萬，此項得分為66/5.5=12分）。
（二）、管理指標
1、月度考核指標（50分，以下每項5分）。
1）月度計劃重點工作落實率100%，每低于1%扣1分；
2）綜合衛生質量達標率95%（客房、餐飲、公共區域），每低于1%扣1分；
3）食品安全質量控制合格率100%，每低于1%扣1分；
4）當月入職員工培訓率不低于90%，每低于1%扣1分；
5）員工月流動率不超過10%，每超過1%扣1分；
6）逾期應收帳款比率不高于應收帳款總額5%。（按照銷售部簽訂協議及個人擔保的回款時間考核），每超過1%扣1分；
7）員工滿意率達到80%。（調查員工總人數的70%），每低于1%扣1分；
8）顧客滿意度達到90%。（回訪顧客100人），每低于1%扣1分；
9）員工每月培訓考核合格率達到95%，每低于1%扣1分；
10）員工儀容儀表合格率達到98%，每低于1%扣1分。
2、年度管理考核指標（50分，每項10分）：
�。�1）年度應收帳款余額：不高于年收入1.5%。
（2）員工素質考核：企業文化（制度政策）、服務知識、業務知識（技能）。
�。�3）顧客滿意度：達到90%。（參照每月回訪人數）
（4）服務品質：“黃金定律第一條：任何員工、任何時間、任何地點、見到任何人都是親切有禮的”達到85%。
�。�5）資產維護：大資產、裝修資產的完整、有效及整潔。
3、年度安全管理考核獎懲。
（1）年度食品安全質量控制指標，內部安全管理指標全年全部達標，獎勵乙方12000元。
（2）年度內每發生一次重大食品安全質量事故，或重大內部安全管理質量事故，將視為本年度不達標。
（3）發生重大食品安全質量事故，重大內部安全管理事故，除按責任追究外，根據責任大小，賠償事故損失，對乙方扣發當月基本管理費20%-100%，年終按事件發生的頻次，每次扣除乙方年終獎勵性管理費平均數一個月的獎勵性管理費。
三、勞動報酬和獎金
�。ㄒ唬⒁曳绞杖敕譃榛竟芾砉べY、基本管理費和獎勵性管理費叁部分。
（二）、每月基本管理工資考核及發放原則:
1、乙方人員的基本管理工資按甲乙雙方共同制定并認可的酒店人員編制及薪資標準根據每月實際在崗人數發放；
2、乙方負責人及各部門經理的每月基本管理工資掛靠管理指標，按以下標準發放：
（1）當月管理指標得分＜45分時，按90%比例予以發放；
�。�2）當月管理指標得分≥45分時，按100%予以發放。
�。ㄈ┟吭禄竟芾碣M考核及發放原則:
1、乙方的基本管理費從開始承包經營管理后獲得第一筆收入之營業日開始計算收取，按營業收入的3%的費率計算。在每一個公歷月份月底后的15天內，乙方管理方將向甲方業主方提交一份詳細的財務報表，闡明該月份營業收入（包括業主方在店消費內部計帳額）和該月份應付的基本管理費（依據考核標準）。乙方承包管理方在發出這份報表后10天后，如甲方業主方未持異議，可將本月營業收入部分，加上上月營業收入調整數（若有的話），乘以規定的費率，從酒店經營專用賬戶中匯出基本管理費至乙方成本管理方指定賬戶。
2、乙方每月基本管理費掛靠經濟指標，按以下標準發放：
�。�1）當月經濟指標得分低于38分時，不予發放；
�。�2）當月經濟指標完成≥38分、≤50分的，按實際完成比例予以發放
3、每月經濟指標和管理指標考核相加超過100分時，超出部分獎勵標準：
�。�1）乙方負責人：超出部分分值×200元；
（2）各部門經理：超出部分分值×100元；
�。ㄋ模┠杲K獎勵性管理費考核原則：
1、乙方的年度獎勵性管理費計算原則：年度獎勵性管理費以公司審計確認的經營利潤指標分段計算結果為基數，年底綜合考核，如GOP利潤超額完成，超出目標利潤1000萬元以上的部分按以下比例獎勵給乙方，并由乙方進行分配給員工。
�。�1）每年度經營利潤指標（GOP）為1000萬元，低于1000萬元時不計提獎勵性管理費。
（2）每年度經營利潤指標（GOP）完成≥1000萬，＜1100萬元時按經營利潤完成總額4%計提獎勵性管理費。
�。�3）每年度經營利潤指標（GOP）完成≥1100萬，＜1300萬元時按經營利潤完成總額5%計提獎勵性管理費。
（4）每年度經營利潤指標（GOP）完成≥1300萬，＜1500萬部分按經營利潤完成總額6%計提獎勵性管理費。
（5）每年度經營利潤指標（GOP）完成≥1500萬時，按經營利潤完成總額7%計提獎勵性管理費。
（6）年度累積造成10萬以上（含10萬元）經濟損失的，不計年度獎勵性管理費。
�。�7）年度獎勵性管理費同時掛靠年度管理考核指標，按以下標準發放：
年度管理指標得分＜45分時，按實際得分比例予以發放；年度管理指標得分≥45分時，按100%予以發放。
四、績效考核
�。ㄒ唬┛己瞬块T：由甲方股東或指定的代表等人共同組成的績效考核小組檢查考核。
（二）考核內容：月度考核、年度考核。
�。ㄈ┛己颂幚恚寒斣侣鋵嵖己私Y果。
�。ㄋ模﹥炔抗芾硪黄狈駴Q：
1、食品安全質量控制。（重大食品安全質量事故，管理指標一票否決。如：食物、飲用水中毒造成人員死亡或治療費用3000元以上、媒體曝光給公司帶來惡劣社會影響、政府職能部門檢查單次處罰5000元以上）。
2、內部安全管理。（重大安全質量事故，一票否決。如：重傷、死亡、萬元以上偷盜案件、重大設備事故“造成損失5000元以上，包括人身傷害、設備損壞”、重大刑事治安案件及媒體曝光、政府職能部門檢查單次處罰5000元以上事件）。
�。ㄎ澹┰诮洜I期間有以下情形之一者，甲方對乙方有權解除合約
1、經濟指標連續三個月GOP率低于30%；
2、月度管理指標中如有一項指標連續三個月下降；
3、不服從公司的統一管理，嚴重違反公司規章制度，情節嚴重者；
4、在管理工作中有重大營私舞弊行為、嚴重失職或被依法追究責任的；
5、影響公司對外形象及聲譽，重大事故媒體曝光三天內，沒有實行有效危機管理（啟動應急措施）；
6、年度累計造成50000元以上經濟損失；
7、對所管轄酒店工作發生的重大事件隱瞞不報者，視情節予以嚴肅處理。
�。╊A算內必須進行的資本性支出、工資支出未按預算計劃執行造成破壞性經營的，年底計算凈利潤（NOP）時，根據實際情況剔除相關費用。
五、協議書制定、簽訂、修改、變更
（一）本責任書的制定、簽訂、修改、變更、執行、監督和考核由甲方負責。
�。ǘ┍矩熑螘婕暗母黜椊洕笜恕⒐芾碇笜艘约翱己朔绞�，甲方有權根據經營需要進行調整。
�。ㄈ┰诮洜I期間如遇特殊情況，乙方認為有必要對合同期內的指標或考核方式進行修訂，需提出書面意見及相關措施報公司董事會審批同意后方可進行相應調整。
六、責任協議書解釋權歸xx酒店管理公司所有。
七、其它。
（一）本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商補充。附上工作要求一份！
�。ǘ﹨f議書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
簽訂日期：簽訂日期：
運營的協議書 篇6
甲 方：
地 址：
聯系電話：
乙 方：
地 址：
聯系電話：
甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，用甲方從事電子商務銷售的優勢及乙方專業的食品加工生產的優勢，合作進行道口燒雞產品的網絡渠道開發及銷售。乙方負責生產及發貨，甲方負責提供平臺銷售、宣傳。甲乙雙方本著互助協作，各施所長的原則，經友好協商，達成以下協議：
第一條 合作概況
1、 銷售的主要產品：道口燒雞及其系列產品
2、 用于網絡銷售的產品，乙方需保證以出廠價提供給甲方進行網絡渠道的推廣與銷售并配合協助甲方做網絡市場的管理（如開具相關授權之類文件），及對網絡促銷活動給予一定的支持。
3、 乙方授權甲方為 “道口燒雞”品牌的網絡代理。
4、 乙方負責發貨及退換貨，甲方負責全網的網絡銷售、渠道建設、品牌推廣等，雙方保持密切溝通，互助協作，各施所長。
第二條 甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供網絡平臺的銷售及服務。
2、甲方負責進行商品上架、店鋪維護、日常銷售，售后服務等。
3、甲方按照日常銷售訂單，及時、準確地完成產品的物流發貨工作。（當天17點前售出的商品當天完成發貨，特殊情況不超過72小時發貨。）
4、甲方負責根據網絡銷售的實際情況，每十五天一次與乙方的溝通，指導乙方的備貨情況。
5、甲方負責對整個項目的運營情況進行總結，每月將相關運營情況及時告之乙方。
第三條 乙方權利和義務
1、 乙方需保證與甲方合作的網絡銷售產品，是按照乙方出廠價與甲方進行合作。
2、 乙方需提供符合網絡銷售所需的產品圖片及宣傳圖片給甲方。
3、 乙方根據網絡銷售的實際情況，確保產品的品種、數量的供應。
4、 乙方在網絡上銷售的產品，應符合國家對于相關產品質量標準的規定，若因乙方產品的質量問題，給消費者造成人身、財產或其他損害的，由此而引起的各種糾紛及賠償案，均由乙方承擔相關法律責任，與甲方無關，且乙方需負責因此影響銷量的相關責任。
5、 在網店發展到一定階段時，乙方應及時配備用于倉儲管理的ERP管理系統，并與淘寶平臺進行系統的對接，以保證甲方訂單的處理和發貨的管理。
6、 乙方要無條件的按照國家和全網對于產品售后服務的相關規定，在甲方指導下做好產品的售后服務工作。
7、 為提升品牌的知名度，提升品牌形象，乙方應按與甲方共同商定的促銷計劃，完成各類大型促銷活動，并在產品、資金上提供合理的投入。
8、 乙方在與甲方合作期間，不得將與甲方合作的品牌和產品授權給甲方之外的商家或者個人在網絡進行銷售或使用，同時不得將甲方的商業機密及技術機密泄露給其他第三方，否則乙方應賠償甲方總貨款金額5%的違約金。
9、乙方需派出相關人員，與甲方進行對接，提供產品相關資料。定期對電子商務團隊人員進行產品技能的培訓，新產品上市的培訓等。
10、 乙方需配合甲方提供注冊微博的相關資質。
第四條 雙方共同責任
1、雙方保持及時的密切溝通，盡量避免雙方在合作過程中產生誤解。
2、對于影響項目實施的不可預見的變化、發展或其他問題，雙方都應及時通知對方做出合理的調整，并形成書面的補充協議。
第五條 各項費用分配
1、此項目合作，第一年為品牌及網絡銷售渠道的建設時期，甲、乙雙方都明白且同意第一年不考慮項目收益。
2、在合同生效期內，若產品價格因原材料價格浮動而需要變更的，乙方需提前10天告知甲方。
3、乙方負責整個網絡平臺（包含天貓商城、京東商城、一號店等）的開店費用。
4、乙方無法提供符合網絡銷售所需的產品圖片及宣傳圖片給甲方，所產生的拍攝費用由乙方承擔。
5、廣告投入由甲方進行把控及主要投入，乙方自合同簽訂時日起一年內按照出廠價銷售金額的3%予以補貼，一年后至合同終止時按照出廠價銷售金額的1.5%予以補貼，在每銷售50萬貨品時，乙方一次性支付給甲方。
6、甲方負責經營所有網絡店鋪的人員及辦公場地相關費用，及日常所需的基本設備費用。
7、運營團隊歸甲方所有，未經甲方許可，乙方不得使用甲方運營團隊人員。
8、甲方在每月5日前（如遇節假日順延），將上月網絡銷售情況統計明細交付乙方，乙方在10日核對完成，并將銷售差價（銷售額 - 出廠價）扣稅后支付到甲方指定帳戶。
第六條 合作期限
1、雙方本著互惠互利、長期合作的原則，共同積極擴展合作的規模和領域。
2、本協議有效期始于___年___月___日,終止于________年___月__日。
第七條 違約責任
1、本協議簽訂后，甲乙雙方必須嚴格遵守協議中的每項條款，任一方違反本協議中的條款，均視該方違約，因其違約行為而產生的法律責任和經濟損失均由違約方負責。
2、一方如果有違反本協議約定或明顯違反商業道德行為，致使另一方遭受損失的，則另一方有權按該規定中的相應條款，要求違約一方承擔責任和不低于所遭受經濟損失三倍的賠償；
3、款項應按時支付，拖延付款，則依照每日未如期付款總金額的千分之三計算滯納金。
第八條 合同變更和終止
1、在本協議有效期內，未經過雙方書面同意，任何一方不得擅自修改、變更本協議的內容；
2、本協議履行過程中，經雙方書面同意根據實際需要對本協議中的任何條款的修改和補充，雙方應另行達成書面協議，該等書面協議將被視為具有與原合同同等的法律效力。
3、在簽訂合同兩年，如遇不可抗力或政府政策的調整致使本協議無法繼續履行，雙方應按照政府有關規定友好協商本合作協議的善后事宜。
第九條 其他
1、本協議經甲、乙雙方簽署后生效，其所有經確認的附件均為不可分割之整體，具有同等的法律效力。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
2、本協議未盡事宜或在履行過程中發生爭議，甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠的原則妥善商議解決，若協商解決不成時，任何一方可以向所在地人民法院提起訴訟。
甲 方： 乙 方：
法人代表簽章： 法人代表簽章：
地 址： 地 址：
聯系電話： 聯系電話：
運營的協議書 篇7
委托方：_________（以下簡稱甲方）
受托方：_________（以下簡稱乙方）
在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方就_______的飲食服務項目，委托乙方實行專業、規范、安全、高質量的餐飲服務，特訂立本合同。
第一條項目基本情況
1、項目名稱：_________
2、坐落位置：具體以總平面圖標明的位置為準。
3、總建筑面積：_________平方米。
4、委托管理的建筑物詳見圖（附件一）。
5、廚房設備及配套工程圖（附件二）。
6、現有設備：待工程完工后移交時另簽設備清單，該清單作為本合同的附件。
第二條項目
委托方——_________為甲方，服務提供方為乙方。
第三條委托服務經營事項
________________飲食服務。
第四條委托期限
委托服務經營期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。其中試用期為_________個月，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求，甲方有權解除合同，其一切責任由乙方負責，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。
第五條房屋及設備折舊費及其支付
1、本合同所指的房屋及設備折舊費是指乙方根據本中招標項目要求所投報的房屋及設備折舊費中標價；
2、根據乙方此次投報的房屋及設備折舊費中標價，房屋及設備折舊費_________年合計人民幣_________元。
3、支付方式為：每年按10個月計，每年8月和1月假期時間除外。乙方須在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設備折舊費。
第六條甲方的權利和義務
1、代表和維護師生的合法權益。
2、審定乙方制定的食堂管理制度及實施細則，并監督使用人遵守。
3、審定乙方提出的食堂年度計劃、年度費用概預算、決算報告，并根據合同實施獎懲。
4、承擔食堂冷氣使用費的50%和乙方一年內超出_________元（不含_________元）的部分費用。
5、甲方負責在食堂第四層免費提供建設面積_________平方米作為乙方的工作場地。
6、甲方的有關部門對乙方的管理實施監督檢查，每年進行_________次全面的考核評定，并在此基礎上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認可該項考核結果，不再進行重復考核�？己嗽u分參照_________、師生滿意度等基本內容，由雙方協商制訂。
7、如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或嚴重管理失誤或重大責任事故，甲方有權終止本合同，并追究乙方的經濟和法律責任。
8、甲方在合同生效之日起20日內按規定向乙方提供本項目所需的物業及其附屬設施、設備的原始資料和技術檔案（工程建設竣工資料等），并在乙方管理期滿時予以收回。
9、有責任積極指導和協助乙方做好飲食服務工作。
10、甲方有權核查飲食服務費用的收支情況。
第七條乙方的權利和義務
1、嚴格遵守國家、省、市的法律法規，為_________提供專業、規范、安全、高質量的餐飲。
2、根據有關法律法規及本合同的約定，制定該項目的各項管理辦法、規章制度及崗位責任。
3、乙方不得將本項目整體或部分責任及利益對外轉讓或發包。
4、對本項目內的房屋及配套設施、廚房設備及其配套設施以及其它相關設備設施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本項目范圍內改擴建或完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施。
5、建立健全本項目管理檔案。
6、本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料；移交其管理范圍內的全部公共財產，并接受甲方指定專業機構的移交審核。向甲方移交時，要確保各項設施的性能完好。
7、乙方每月須向甲方提供月報表，每半年就財務開支情況向甲方作出說明，同時須按時交納房屋設備折舊費。
8、承擔食堂全部的水電費和燃氣費。
9、承擔食堂冷氣使用費的50%（一年內_________元，含_________元）超出部分由甲方負責。
10、乙方的員工應做到五證齊全（身份證、外來人員用工證、計劃生育證、暫住證、健康證），并將復印件送甲方備案，管理應符合廣州市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安排。
11、乙方承擔飯堂的一卡通收費終端使用費。
第八條服務質量
除前述的標準外，乙方可根據甲方委托的服務事項制定出本項目管理分項標準，經甲方同意后作為本合同的必備附件。
第九條履約保證金的支付
1、根據規定，乙方在簽訂合同之日起7個工作日內須一次性向甲方繳納人民幣_________元作為履約保證金；
2、履約保證金的期限為_________年，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止；
3、合同期滿后或不屬乙方重大責任事故造成的本合同終止，甲方一次性無息返還乙方履約保證金。
4、如乙方不能完成投標質量指標的要求或合同履行期間出現屬乙方責任的火災、食品中毒等重大事故，履約保證金則被罰沒并承擔經濟和法律全部責任。
第十條違約責任
1、因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償，乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同；
2、因乙方原因，造成甲方未完成規定管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償，甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同；
3、房屋建筑質量、設備設施質量均有保質期，在保質期內，因安裝技術等原因，達不到使用功能的，由乙方直接與保質單位聯系，雙方協商解決，甲方積極配合。因質量問題而造成重大事故的，由保質單位負責；因乙方管理或使用不當造成的，由乙方負責。保質期滿后，房屋的質量問題由甲方負責；設備的質量問題由乙方負責。
4、乙方如不能按照本合同第九條約定的價款和支付方式如期支付和不履行投標書內的責任的，則視為違約。甲方有權終止本合同，重新進行招標，并追究乙方的違約責任。
第十一條爭議的解決
1、凡在本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決，如經協商后仍不能達成協議時，任何一方可以向法院提起訴訟。
2、本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權的法院。
3、在法院審理期間，除提交法律審理的事項外，合同其他部分仍應繼續履行。
甲方：乙方：
______年___月___日
運營的協議書 篇8
委托方(甲方)：
身份證號碼：
地 址：
電 話：
受托方(乙方)：
地 址：
電 話：
為了使甲方物業能夠獲取最大的經濟效益，依據《中華人民共和國合同法》以及其它相關法律，法規等規定，就甲方購買的億都家居建材城商鋪委托乙方統一經營管理事宜，甲乙雙方本著平等互利的原則，達成本合同，并共同遵守。
第一條 委托事項
一、委托經營的商鋪基本情況
甲方購買坐落在億都家居建材城第___幢___層____號商鋪，共計____間，預測總建筑面積_____平方米。
二、委托經營目的
1、為使億都家居建材城規范運作，交易繁榮，擴大知名度，甲方同意乙方根據本合同規定統一經營管理。
2、乙方對億都家居建材城進行整體規劃，按照業種業態的分布要求，以優質服務規范的管理培育市場。
3、雙方確認，甲方購買的商鋪通過統一經營和管理，有助于市場的快速成長，有利于提升商鋪的商業價值。
三、委托經營期限
甲方同意將該商鋪交由乙方統一經營管理，委托期限為十年，即從_______年____月____日(以實際開業日期為準)至_______年____月____日止。在委托經營期限內，雙方不得解除或終止本合同，否則按本合同第三條處理。
四、 委托條款
1、甲方同意將所購商鋪在合同履行期間的前三年(即________年____月____日至_______年____月____日)給乙方無償使用，乙方享受對該商鋪的使用、收益權，并不需向甲方支付任何費用；
2、上述三年經營委托期為市場的培育期，甲方委托乙方統一招商，統一經營，培育費用(即招商費用、廣告費用、管理費用等)由乙方承擔；
3、后七年(即________年____月____日至________年____月____日)由乙方統一代為出租，為更好保障甲方利益，乙方同意按以上時間開始計算給甲方固定的租金收益(若乙方收入超出支付給甲方的固定回報時，超出部份按8：2分成)，甲方向乙方支付租金總額10%做為市場管理費，所有收入稅費按照國家規定各自承擔；第四、五年每年租金為￥___元(大寫____元整)，第六、七年每年租金為￥___元(大寫____元整)，第八、九、十年每年租金為￥___元(大寫____元整)。
五、租金支付時間及方式
1、支付時間：后七年的租金，每滿一年期最后一個月內一次性支付給甲方，若甲方原因造成乙方未能按時支付，則付款時間順延。
2、租金支付方式：乙方在規定的支付期間內將租金打入由乙方指定銀行，甲方自行開設的銀行帳戶中。
第二條 雙方的權利和義務
一、乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定，完成有關委托事項。
二、甲方應當按照購房契約的約定及時與開發商辦理商鋪交接手續，并在此后十日內將商鋪交付乙方；因甲方原因致使乙方不能按期正常使用該商鋪的，甲方應承擔違約責任；同時乙方的商鋪經營使用時間相應延長；若因第三方原因造成乙方不能按期正常使用該商鋪的，乙方的商鋪使用期限不延長。
三、乙方在委托經營期限內因該商鋪使用而產生的物業管理費、水電費等費用，均由乙方承擔，乙方不得向甲方收取費用。
四、甲方不可撤銷地賦予乙方使用，出租該商鋪及收益的權利，確認乙方在本合同期限內始終有上訴權利。根據本條約定，乙方除有自己的名義直接與承租人簽訂租憑合同獲取收益外，在本合同經營期間或租憑合同的履行過程中，因侵權人或承租人違反租憑合同等管理制度行為的，乙方還有權利以自己的名義或者甲方的名義向承租人提起訴訟，需甲方提供相關授權和證照配合的，甲方因給予以協助，否則按本合同第五條約定標準承擔違約責任。
五、甲方若轉讓商鋪，應提前十日告知乙方轉讓條件，在同等條件下，乙方享有優先購買權，乙方未行使優先購買權的，甲方應當書面告知受讓人本合同之內容，并要求受讓人嚴格遵守本合同之約定。
六、乙方應積極招商，采用多種經營方式，盡可能在短時間內搞活市場。
七、如果該商鋪具備提前裝修、試營業的條件，則在此期間甲方不享受任何權利。
八、在本合同約定的期限內，甲方參加業主委員會等業主行使的權利交由乙方。
九、甲方同意乙方建材城總體規劃、統一經營和管理，在建材城使用約定期間，甲方不得以任何理由收回商鋪使用權。
十、乙方有權根據其對億都家居建材城業種的定位和商鋪的整體業態規劃，自主決定該商鋪的經營業種，業態；為實現統一經營目的，乙方有權根據經營者的需要對該商鋪進行必要的改造，裝飾裝修，增設附屬設施，拆除該商鋪隔斷等；組織施工所發生的費用由乙方承擔。
十一、委托經營管理合同期滿后，甲方可以繼續將商鋪委托給乙方經營管理，期間商鋪租金收益按8：2分成(即甲方獲取租金收益的80%，另20%收益歸乙方所有)，具體條款雙方可另行商定；如果甲方不再委托乙方經營管理的，乙方應將商鋪以清潔適用狀態交付給甲方，無須恢復到開發商交房之狀態。
第三條 違約責任
一、甲乙雙方必須嚴格遵守履行本合同條款，乙方延遲支付租金的，按銀行同期活期存款利率計算違約金；
二、在本合同期限內，如果發生商鋪所有權主體發生變動的情形，甲方承諾在產權變更前取得受讓方遵守并繼續履行本合同約定的承諾書，并會同乙方與甲方共同訂立本合同的權利，義務轉讓合同。甲方擅自解除，終止委托關系或者被司法行政機關強制性處分商鋪，使乙方經營權喪失或者其它阻礙乙方行駛經營權行為的，乙方有權要求甲方繼續履行本合同，若甲方無法繼續履行本的，甲方同意按未履行合同期每年人民幣________萬元向乙方支付違約金，因此給乙方造成損失的還應給予相應賠償。
三、如有其它違約行為的，違約方按年租金數的30%向對方支付違約金。
第四條 其它
一、在乙方經營期間，甲方商鋪及乙方裝飾由各方分別負責辦理財產保險，如遇不可抗力事件致使甲方所購商鋪發生損毀，滅失的，乙方不承擔任何責任。
二、甲，乙雙方在簽署本合同時，本著自愿公平的原則經充分協商，對各自的權利義務，責任清楚明白，并認為合同條款對雙方而言都是公平合理的，愿按合同的規定執行。如一方違反本合同，另一方有權要求對方繼續履行本合同，合同無法繼續履行的，一方有權提出索賠。
三、甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，可提交鎮江市仲裁委員會仲裁。
四、本合同及附件一式貳份，甲乙雙方各執一份。雙方在平等自愿的基礎上簽定，本協議自簽定之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
________年____月____日
運營的協議書 篇9
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方為甲方提供抖音短視頻代運營服務一事，經協商一致，簽訂本合同。
第一條服務內容
(一)甲方委托乙方為甲方自有“______”抖音號提供抖音運營服務。
(二)乙方提供的服務內容：抖音傳播方案，抖音企業號代運營的基礎服務，短視頻拍攝與制作，官方挑戰的發起，官方合拍發起，具體內容見附件。
(三)甲方抖音賬號基本信息見本合同附件。
第二條服務期限
乙方為甲方提供代運營服務期限自______年______月______日至______年______月______日。期滿前______日內，雙方可協商合同續簽事宜。
第三條合同金額及付款方式
(一)本合同服務費為(含稅)______元/月，該費用已包含人工費、策劃費、設計費、發布費、維護費、利潤、稅費等乙方為完成本合同項下抖音企業號運營服務工作所需的一切費用。
(二)服務費調整
雙方按照以下服務費標準調整服務費金額：
1、甲方抖音賬號在乙方的運營下，如低于約定的新增人數，每少100粉絲按當月服務費價格扣減____%。
2、乙方每月合格的視頻發布數量不少于約定的數量，每少1篇合格視頻，按當月服務費價格扣減____%。
3、若涉及到第三方相關費用，由甲方與第三方簽訂相關合同，乙方應配合提供最低成本、最優質的資源。
4、本合同服務期限內，如乙方經甲方要求，提供了超出本合同范圍內服務的，相關費用支付由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。
(三)支付流程
每月10號前，乙方提供上月抖音代運營數據。經甲方審核后，乙方提供服務費發票，甲方于本月10號前支付上月服務費。
第四條代運營服務流程
(一)資料提交
本合同簽訂后，甲方提供抖音賬號以及密碼、營業執照等各種必要的資料給乙方，并進行使用授權。非經甲方允許，乙方不得修改賬號名稱及密碼。若甲方抖音號并未進行企業認證，乙方可以協助甲方進行企業認證。
(二)內容協商
1、乙方在工作中，對甲方提出的修改意見和建議，乙方應積極聽取并據此認真修改、調整。
2、甲方有權及時對乙方提交的策劃方案、視頻創意和其他書面工作文件提出修改意見和建議，乙方須據此進行修改、調整。
3、如雙方存在爭議，甲方有最終決策權。
4、甲方有指定內容需要定時發送時，乙方負責對甲方提供的視頻素材的內容進行拍攝、圖片優化及效果處理，并在提供素材24小時內編輯好視頻經甲方審核后發布。
5、甲方擁有所有視頻創意設計方案實施的簽發權。甲方應指派專人及時審核當日乙方視頻作品。視頻推送發布前每次發布甲方聯絡人預覽，甲方檢查抖音視頻的全部信息內容，包括字幕、配音、配樂、視頻內容。甲方確認后即為合格。
6、監測效果溝通：甲方須及時與乙方就傳播效果監測進行溝通。
第五條服務目標
(一)每周至少發布抖音視頻篇，每月共發布抖音視頻篇。每篇視頻包括配音、配樂、文字編輯。
(二)每月新增粉絲不低于個。
(三)每篇視頻的獲贊數不得低于，低于此點贊數的視頻，不計入每月視頻統計數量。
第六條甲方的權利與義務
(一)如果乙方在合同期內，無故停止運營甲方抖音賬號天以上，甲方有權終止合同。
(二)甲方有權就策略、創意、設計等重大問題提供專業建議和決策。
第七條乙方的權利與義務
(一)乙方須安排專人(策劃、視頻攝制組以及客服等人員)，直接與甲方進行業務聯系及服務，并保證服務團隊人員的穩定性。
如乙方確因自身工作需要需調整經甲方認可后的專門工作小組成員，需征得甲方的書面同意;如甲方不滿意專門工作小組成員的工作而要求乙方調換的，乙方應積極配合調換。
(二)乙方按合同約定，為甲方提供抖音運營和內容寫作服務。乙方視頻內容不得發生與第三方內容的侵權行為，如有糾紛，乙方負全部責任，甲方不承擔。
(三)在合作期間，如未征得甲方書面同意，乙方不得擅自發布企業抖音信息，不得將企業logo、圖片及內容用作其他用途。
(四)乙方應保存運營內容、鏈接和數據，以便作為甲方驗證資料。
(五)乙方應當遵守抖音平臺的規則和守則進行運營維護，不得違反相關規則，導致甲方抖音賬號運營受到影響。
(六)乙方不得在抖音運營過程中發布有損甲方企業形象的文章或信息等內容。
第八條違約責任
(一)何一方違反本合同的約定均構成違約，違約方應當承擔違約責任，并賠償守約方因此受到的全部損失(包括直接損失、預期收益及守約方支付的訴訟費、律師費、公證費、鑒定費、保全保險費等維權費用)。
(二)若因乙方違反抖音平臺的規則和守則，導致甲方抖音賬號超過7天無法正常使用，甲方有權與乙方終止合同，并要求乙方返還合同內已付服務費。若因乙方原因導致甲方抖音賬號被永久封號，甲方有權要求乙方支付不少于人民幣伍拾萬元的違約金。
第九條保密義務
乙方不得將視頻的全部或部分內容錄音、錄像、復制、傳遞給他人、影印、泄露或散布給他人，否則將承擔給甲方帶來的損失，該保密義務為長期，不受本合同期限限制。
第十條知識產權
乙方提供的視頻版權及相應所有知識產權均歸甲方所有，乙方不享有署名權。未經甲方事先書面同意，乙方不得使用或許可他人使用，乙方需對甲方所提供的信息在未經允許的情況下嚴格對外保密。
乙方對策略、創意、設計、音樂、視頻、內容等享有完整的著作權，經甲方抖音企業號帶來的收益歸甲方所有。
第十一條爭議處理
因履行本合同發生爭議的，雙方協商解決，無法協商解決的，任何一方可訴至北京仲裁委員會。
第十二條其他
本合同一式兩份，自甲方足額向乙方支付課程服務費之日生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
______年______月______日
運營的協議書 篇10
委托方：
受托方：
第一章總則
為了發展本市的對外經濟、貿易及旅游業，使酒店的管理水平和服務質量達到國內同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益，（以下簡稱委托方），特委托________（以下簡稱管理公司），全權經營管理________酒店。雙方依據平等互利的原則，經過友好協商，特訂立本合同。
委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經營企業，法定地址：________，法定代表：________________。
管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業，法定地址：________，法定代表：________。
第二章名詞定義
第一條酒店
本合同用的“酒店”一詞指位于________酒店，內容包括：
�。�1）間有衛生間的客房；
（2）各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網球場、附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；
�。�3）提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米；
（4）酒店經營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、電梯、衛生設備、冷藏等設備；
�。�5）全部“家具、裝置及營運物品”。
第二條家具、裝置及營運物品
在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：
�。�1）所有家具、陳設及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品；
�。�2）飯店經營所需的所有設備，包括廚房、酒吧、公共衛生（pa）設備、洗衣房、辦公室等設備；
（3）必要的車輛和運輸設備；
�。�4）所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；
�。�5）所有制服及其他酒店營運所必須的物品。
本合同第一、第二條所列內容，以酒店正式開業日前雙方交接所附明細清冊為準。
第三條酒店正式開業日
“酒店正式開業日”是指酒店正式全面營業的第一天，其基本條件為：
�。�1）酒店建設工程全部竣工；
（2）酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行；
�。�3）酒店全部家具、裝置及營運物品備齊；
�。�4）酒店工程經國家驗收合格，包括消防、衛生設施；
（5）酒店營業執照及各項營業許可證已經獲得；
�。�6）各項保險生效；
�。�7）酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業賬戶；
（8）委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業。
酒店正式開業日之前的對外營業稱為“酒店試營業期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業期”。
第四條雙方
這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。
第五條總收入
在本合同中這是指經營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。
第六條經營毛利
本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用后的余額。除本合同另有規定外，酒店經營成本和費用不包括以下內容：
（1）固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金；
�。�2）貸款利息（流動資金貸款利息除外）；
�。�3）所得稅、房產稅及其他附加稅；
�。�4）土地使用稅；
（5）董事會費和保險費；
�。�6）管理公司收取的管理費；
（7）國家匯率調整造成的匯兌損失；
（8）委托方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用；
�。�9）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬；
�。�10）經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目；
�。�11）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。
�。�12）其他非酒店經營所產生的費用。
第七條商標及服務標志
這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。
第三章酒店管理
第八條管理權
委托方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業務有關的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營周轉資金的貸款合同。
第九條總經理
酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委托方充分協商后由管理公司任免。
總經理是管理公司在酒店的總代表�？偨浝韺频杲洜I管理事務有指揮權和決定權，對酒店經營管理全面負責并對管理公司負責。
總經理是酒店法人的委托代表。
總經理如有營私舞弊行為，需經證實后，委托方方有權要求管理公司進行撤換。副總經理協助總經理工作。
第十條人事安排
1、管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案，并按《中華人民共和國合作經營企業勞動管理規定》制訂勞動工資計劃，根據上述方案計劃安排酒店員工工作。
2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業的規定決定和處理。
3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通（包括市內交通）均由酒店負責；工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天（在途時間另計），其交通費按國家規定標準在酒店費用中列支。
第十一條酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定，管理期分為兩個階段--試營業期和正式全面營業期。
管理公司在酒店籌建后期和試營業期內，除了酒店的日常經營管理工作外，其主要工作有：
1、逐步建立健全酒店各項規章制度，完善機構設置；
2、對酒店設施布局進行調整和完善；
3、招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制；
4、進行市場推銷；
5、為酒店正式全面營業進行積極準備，包括籌備酒店正式開業儀式等。
6、有計劃地推行“酒店管理模式”。
7、爭取在______年內為甲方培訓一支能自行管理、經營、具有良好職業素質和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店。
從酒店正式開業日起，酒店進入了全面營業期，管理公司的主要工作有：
�。�1）乙方派出業務骨干籌備酒店開業，作好開業前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。
（2）乙方負責招聘具備酒店從業素質的員工，開展員工上崗前的業務知識、技能的培訓。
�。�3）賓館裝修期間提出專業的整改意見和建議。
（4）負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照________星級賓館的標準實施全面質量管理。
（5）建立實施各項規章制度和操作規程，并制定相應跟業績掛鉤的績效管理機制。
�。�6）負責為賓館的經營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網絡系統，并利用乙方現有的酒店網絡，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅游市場。
�。�7）乙方將派出專業人員整合本地資源，設計酒店的整體cis形象識別系統，以統一、整體的品牌形象崛起于本地區。
（8）通過深入的調查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計劃以及酒店最佳的產品組合內容和遠景發展規劃。
�。�9）盡快使酒店達到________星級酒店標準并通過驗收，為酒店在本地區創優秀品牌而努力工作。
�。�10）乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環，確保酒店常新、環境完美、不斷完善和配套。
�。�11）乙方有權在本合同規定的范圍內獨立實施全面經營管理工作，乙方實施在甲方領導下的總經理負責制。
�。�12）全面推行“酒店管理模式”。
�。�13）按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經營管理方法和服務水平；
（14）全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷；
�。�15）深化員工業務技能培訓工作；
�。�16）負責監督和考核總經理的工作業績；
�。�17）每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經營方案及財務預算；
（18）每一個月的后___天內向委托方提交反映該月酒店經營情況的財務報表；
�。�19）每一個會計年度結束_______個月內，向委托方提交酒店財務報告，說明本年度決算情況和經營成果；
�。�20）根據市場變化情況和經營需要，調整和修改酒店各項收費標準；
�。�21）負責酒店的日常維修和保養；
（22）為保障酒店的權益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟；
�。�23）爭取在____年內回收酒店投資的本息。
第四章管理費的計算與支付
第十二條試開業前期因工作量巨大，而又無營業收入，故開業前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。
第十三條管理費分為基本管理費和效益管理費。
第十四條在酒店試營業期內，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十五條從酒店正式開業日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十六條基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
第十七條管理公司同意在酒店試營業期不收效益管理費。酒店正式開業后始收效益管理費。
第五章雙方的責任
第十八條委托方董事會的責任：
1、及時辦妥酒店經營所必須的全部營業許可證和營業執照；
2、提供酒店經營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業前核定；
3、按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算；
4、審查批準酒店擴建、改建計劃；
5、協調好基建與經營存在的各種事宜，安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入酒店費用。
6、委托方須協調好當地政府的相應關系，當地政府超出標準之外的收費由委托方承擔。
7、其他必須由委托方決定的有關事宜。
第十九條管理公司責任
1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經濟效益；
2、選派合格人選到酒店任職；
3、按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算；
4、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗，使酒店的管理不低于國內同類酒店的管理水平，并盡快培養當地干部和員工，進入酒店管理各級領導層；
5、負責編制和健全酒店的各項規章制度；
6、利用集團優勢，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐；
7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。
第六章酒店維護與保養
第二十條酒店從正式開業日起每年留有一定數額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：
第一年至第三年，不少于總收入的百分之二；
第四年起，不少于總收入的百分之五；
更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。
更新添置項目所需資金在經營成本列支。
第二十一條管理公司認為需要時，有權根據實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。
第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用。
第二十三條本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數歸還委托方。
第七章酒店產權及其處置
第二十四條酒店的一切債權、債務屬委托方。
第二十五條在本合同有效期內，酒店的全部產權屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規定以外的酒店財產。
第二十六條管理公司有權根據本合同規定使用調配酒店財產。
第二十七條管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運物品。
第二十八條委托方在處置酒店財產時，應以不影響本合同的履行為原則。否則，應征得管理公司同意。
第八章稅務、財務及外匯管理
第二十九條酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。
第三十條酒店職工按照有關規定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調節稅。
第三十一條酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據、報表、賬簿用中文書寫。
第三十二條除本合同已有規定以外，酒店會計的處理原則均按《企業會計制度》辦理。
第三十三條酒店的財務審計聘請國內注冊的會計師審查、稽核，并將結果報告董事會。如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。
第三十四條每一會計年度的頭二個月，由總經理組織編制上一年度的資產負債表和損益計算書，報告董事會。
第三十五條酒店經營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業外匯管理條例及規定辦理。
第九章保險
第三十六條雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內獲得應有的賠償。
所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與管理公司無關。
第三十七條委托方投保的酒店財產險，其投保總額應不低于國家規定。
第三十八條各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則。
第十章監管、獎罰機制
第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經營計劃，擬定酒店內部管理機構設置等事項。
第四十條建立完善年度財務審計制度、日常經營支出由總經理簽字。超過__________萬元以上的固定資產添置、重大合同需經甲方派出的股東代表同意方可簽署。
第四十一條乙方不得以酒店的名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件。
第四十二條甲方有權了解和知曉乙方所實施的全部管理工作，并提出意見和建議，主要從營業收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核，使經營和資產本身得到良性發展和保值、增值。
第四十三條乙方如完成甲方下達的各項目標，可按營業收入增加____%計提效益管理費。效益管理費每月結算一次，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶。
第四十四條乙方以酒店資產作信用擔保，以確保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質及實踐技能達到甲方之要求。
委托方：受托方：
______年___月___日