物業交接協議書（通用3篇）

物業交接協議書 篇1

　　物業管理交接協議書

　　甲方：____________代表人：________

　　乙方：____________法定代表人：________

　　丙方：____________(甲方委托的物業公司) 法定代表人：________

　　甲、乙雙方于20xx年1月1日簽訂《____花園物業服務合同》，服務期限自20xx年1月1日起到20xx年12月31日止，現該合同期限已屆滿，雙方一致確認合同權利義務自然終止。

　　現甲、乙雙方就合同解除，并與丙方就合同解除后乙方將“____花園”的物業管理事務移交給丙方等善后事宜協商一致，自愿達成如下協議：

　　一.甲方已另行選聘丙方作為“____花園”物業管理服務企業，于20xx年1月1日正式接手“____花園”小區物業管理服務。由甲、乙、丙三方共同辦理交接，乙、丙雙方應共同做好交接過程中的平穩過渡，以保障新舊物業公司交接后“____花園”的物業服務質量。

　　二.移交原則：

　　1.乙方在管理和服務“____花園”期間，向小區上手物業服務企業購置及新增的物品，其所有權歸乙方所有，由乙方于20xx年1月4日前自行處置騰空。

　　2.甲、乙雙方同意按“____花園”開發建設單位——____房地產集團(____)有限公司(以下簡稱____集團)函達雙方的“關于漳州市薌城區____花園業主委員會有關____花園物業移交的答復函”的要求辦理小區公共設施設備的交接。對于函中____集團提出的保留處分權的部分，由甲方自行與____集團協商解決。

　　3.對于____集團函達的“關于漳州市薌城區____花園業主委員會有關____花園物業移交的答復函”中小區專有部分的物業管理事宜，由丙方自行與____集團另行協商確定后續管理事宜。

　　三.移交事項：

　　1.甲、乙、丙三方一致確認并同意，三方于20xx年1月2日起至7日期間共同辦理完成____花園”小區物業管理事務的移交接收，移交工作由乙方和丙方進行，由甲方監督和見證。

　　2.于乙方在管理和服務“____花園”期間，所產生的財務事宜，甲、乙、丙三方一致確認并同意，按下列原則進行移交和處理。

　　1.乙方未計提給甲方的____花園小區公共設施設備專項維修資金計人民幣貳萬元(￥：20xx0元)。

　　2.乙方向業主預收的款項(含水費、物業費、停車費、公共部位經營收入)計人民幣肆仟肆佰壹拾陸元(￥：4416元)。(詳見附件1《____花園預收20xx年度費用項目明細表》)

　　3.乙方向業主預收的____花園一至四期露天車輛停車費共計人民幣叁萬壹仟肆佰玖拾玖元(￥：31499元)

　　以上款項由乙方于20xx年1月30日前一次性支付給甲方。

　　四.本協議未盡事宜，各方當事人應相互協商解決，并簽訂補充協議，與本協議具有同等法律效力。如協商不成，任何一方均可向物業服務區域所在地人民法院起訴。

　　五.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約應負法律責任。

　　甲方：________ 乙方：________ 丙方：________

　　代表人：________ 代表人：________ 代表人：________

　　協議簽定日期：________________

　　協議簽定地點：________________

物業交接協議書 篇2

　　物業管理交接協議書

　　甲方：________小區前期物業公司

　　乙方：__________物業管理有限公司

　　根據《物業管理條例》、《____市物業管理辦法》相關規定及藝墅小區業主大會決議，就藝墅小區物業管理交接過程中達成以下協議：

　　一、關于物業管理費：甲方相關物業費收取問題由業委會協調解決，乙方正式進駐接管后從新制定物業費收繳周期，與業委會協定物業費收繳起止日期。

　　二、關于專項費用：專項維修資金屬全體業主所有，專項用于物業保修期滿后園區共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。本協議簽訂前，甲方應就專項維修資金使用情況與乙方交接，如此資金至今未使用，甲方應出具公共維修資金未使用說明，并加蓋其公章。

　　三、本協議簽訂前，甲方應將涉及物業的水表、電表的表底進行抄底記錄，以本協議簽訂之日為據，之前所產生的費用由甲方負責結清，之后的費用由乙方承擔。甲方需保證無拖欠自來水公司、電力公司、燃氣公司等費用。在本協議簽訂后，由乙方統一管理。甲方應協助乙方到相關單位辦理用戶名稱變更手續，將小區使用用戶變更為乙方。

　　四、在本協議簽訂前，甲方如有隊小區業主做出優惠事項的承諾，均應妥善解決。甲方向業主收取的押金(如裝修押金、車證押金)應退還給業主，尚未退還業主的部分(附明細)，應全額轉交乙方保管。乙方不承擔因甲方已收取其他押金而未退或未列入轉交明細的責任。否則由此產生的糾紛，由甲方自行解決，與乙方無關。

　　五、根據物業相關法規的要求，甲方有義務完整移交小區的相關設備、設施、通訊器材、辦公設備等固定資產和必要資料，包括但不僅限于小區內的產業資料、竣工圖紙、業主資料、物業費收繳明細、小區各項租賃協議、各類維修維保合同、廣告及其他收入支出合同等資料交付乙方，并辦好雙方的書面移交手續，為乙方能夠繼續管理好小區創造有利條件(附各項清單)。甲乙雙方均確認，在本協議簽訂之日，小區內涉及物業管理得公共設施、共用設備等運行良好，無任何故障，并由雙方專業人員進行交接確認。

　　六、甲方應提供本協議簽訂之日為止的財務報表和往來明細依據，作為本協議附件，以便乙方今后管理小區工作的順利開展。

　　七、甲方所聘小區物業管理從業人員，均由甲方妥善處理、安置，不得影響乙方正常工作秩序。

　　八、在本協議簽訂前，由于小區的物業管理而發生的經濟糾紛，由甲方承擔，直至糾紛問題徹底解決。本協議簽訂之日，小區的物業管理即由乙方正式接管，乙方接管小區之后所發生的一切物業管理責任由乙方承擔。

　　九、設備交接過程中，如有短時間難以辨別的問題，甲方應在規定時間內繼續配合乙方對設備的檢修、驗收工作，確保交接無遺漏。

　　十、本協議中如有未列出的其他問題由業委會協調甲乙雙方，協商解決。

　　十一、本協議一式三份，業委會及甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_________乙方：_________業委會：_________

　　日期：_________日期：_________ 日期：_________

物業交接協議書 篇3

　　根據甲方與乙方簽訂的《勞動合同》的有關規定，為了保護甲方和乙方在實際工作崗位中的合法權益，并針對其崗位特性進行工作移交或崗位工具申領，目的是讓乙方能迅速投入工作中去，經甲、乙雙方協商一致，就甲方聘用乙方在甲方從事勞務工作交接事宜達成協議如下：

　　1.針對該崗位特點，甲方特向乙方提交如下資料或工具（見附件清單）。

　　2.甲方應保障移交給乙方的資料或工具完整且無損毀，同時告之乙方其使用方法或操作說明。

　　3.乙方應妥善保管甲方移交的資料或工具，如為易損工具、按公司規定以舊換新；如有價資料或工具，將按其有價金額進行賠償）。

　　4.乙方在離職時辦理工作移交是法定義務。乙方在與甲方發生糾紛或在解除勞動合同時，拒絕與甲方辦理移交工作、拒不交還甲方財物，甚至以藏匿財務印章等手段要挾甲方支付其經濟補償金的作法，是嚴重的違法行為。

　　5.甲方向乙方支付離職工資的時間，是辦結工作交接后的第二個月。如乙方拒不依法進行工作交接，甲方有權以此為由拒不支付任何乙方離職工資。如乙方事后及時補辦了工作移交，該離職工作將在辦理完工作交接手續之日起至第二個自然月發薪日支付乙方離職工資。

　　6.本協議作為甲乙雙方簽訂的勞動/勞務合同的補充協議，與勞務/勞動合同具有同等法律效力。

　　7.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　8.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代理人（或委托代理人）：

　　年 月 日