精選出租協議書(通用30篇)
精選出租協議書 篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
經雙方友好協商,達成如下協議:
1、甲方將位于深圳市金湖路18號z花園10棟3號車庫租給乙方使用;
2、本物業的.用途為倉庫,不得用作其它用途;
3、乙方不得在倉庫內存放易燃、易爆物品及其它危險物品;
4、甲方僅提供物業出租,不承擔物業內存放物品的安全及管理責任;
5、租賃期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共租用壹個月;
6、租金為500元/月(含管理費);
7、電費由乙方支付,標準為10元/月,乙方不得更換倉庫內照明燈泡且不得使用其他電器。
8、在本物業交付給乙方之前,乙方需要預先支付月租金500元、保證金500元,合計1000元;
9、租賃期滿后,經甲方驗收本物業無損壞的情況下,甲方在收到原甲方開據的保證金收據及乙方結清電費后一周內將保證金無息、全額退還給乙方;
10、本協議簽訂當天,甲方將本物業交付給乙方使用。
11、本協議一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
日期:
精選出租協議書 篇2
甲方(出租人)
乙方(承租人)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。
第一章房屋情況房屋間數:間。
房屋面積:每間㎡,規格為.
第二章承租用途
乙方租用上述房屋用途為如有變更,應以書面形式通知甲方。
第三章承租期限
承租期限為個月,出租人自年月日起將出租房屋交付承租人使用,至年月日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同:a、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;b、乙方拖欠租金達十天的。
合同期滿后,如乙方因工程需要繼續承租,本合同繼續有效。
第四章質量要求、技術標準
1、彩鋼房骨架材料為80mm*80mm方鋼,40mm*80mm方鋼;夾芯板材料為復合板75mm厚.
2、外墻板厚度0.22mm,內墻板厚度0.2mm,頂板厚度0.28mm.
3、抗風等級不小于8級,抗雪壓厚度不小于40cm.
4、彩鋼房房屋內最高凈高為2.45m,最低凈高為2.3m.
第四章租金
乙方按本合同所述期限使用上述房產,需向甲方支付租金,總計租金為人民幣元整(RMB¥),如若順延按實際發生天數另計。
第五章定金
1、乙方應在簽定此合同的同時付給甲方人民幣元定金。在雙方交接房屋時,上述定金將轉為租金。
2、若甲方未按本合同規定履行其責任,則應賠償乙方一個月租金,即人民幣元以彌補乙方之損失。
3、若乙方未按本合同規定履行其責任,則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章付款方式及時間
1、乙方在承租期間向甲方提供彩鋼房押金,押金計算方式為彩鋼房成本乘以租期,即元/間*間=元(含定金元),租金從押金中扣除,扣除后余額全部返還乙方,如租期順延按照實際發生計算總價。
2、合同簽訂后兩個工作日內甲方負責將彩鋼房運輸到指定交貨地點,交貨地點,甲方承擔彩鋼房的一次運輸費用并負責安裝合格,除二次運輸外,乙方不承擔運費。
3、付款時間:合同簽訂個工作日內。
第七章稅費及發票
甲方負責向乙方提供合同期內所發生的租金金額正規發票,其中稅費由甲方承擔。
第八章租期順延
乙方在合同期滿后享受優先租賃權,順延計費方式為每間彩鋼房每天人民幣元。
第九章租賃期間房屋修繕
1、租賃期內,房屋自然損壞的維修養護由甲方負責。
2、甲方未按時(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財產受損,則甲方負責賠償。
3、房屋在本合同約定租期內由乙方人為損壞的,乙方應按照單平米成本價賠付,具體賠付金額視破損情況雙方協商。
第十章不可抗力
房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任。
第十一章、爭議的解決方式
若雙方出現糾紛應友好協商解決,協商不成可向法院起訴。
第十二章合同的補充
1、甲方應保證所提供租賃房屋材質及構造符合國家消防安全標準,如因房屋本身質量問題所造成乙方人員人身安全及財產損失,一切責任由甲方負責。
2、甲方需保證該房屋權屬清楚,并且保證在簽訂本合同之前所租賃房屋不存在出租、轉讓、查封等權利限制和相關債務,如有糾紛,由甲方負責處理。如給乙方造成損失的,甲方負責賠償。
3、本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份,甲方、乙方各執一份。
第十三章匯款信息
賬號:開戶行:廠名:電話:
甲方: 乙方:
甲方簽字: 乙方簽字:
20xx年x月x日 20xx年x月x日
精選出租協議書 篇3
出租人(以下簡稱甲方)
承租人(以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規,及本市有關規定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,達成房屋租賃合同如下:
一、該房間位于,系1間,使用面積:約_______平方米,房屋質量良好。
二、租賃期共個_______月,從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、該房屋每月租金為人民幣______元整,交納期限為每交納一次,每次交納人民幣______元整,首期租金在______年______月______日付清,以后每期租金需提前一周續交。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣______元整,與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方,但因乙方的過錯,造成該房間或整個房屋相關設施的毀損,甲方有權從此保證金中扣除相應修繕費用。
五、租賃期間的水、電、煤氣、寬帶、物業管理費用,由此房屋所有住戶均攤。
六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益,產生噪音,影響辦公及樓上居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
4、乙方對房屋結構進行擅自更改的。
七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知。如一方中止合同客觀上將會為對方造成經濟損失,則以一個月房租作為補償。
八、乙方承租房間之陽臺為此房唯一可正常采光的地點,所有住戶享有使用權,乙方無權以維系財產安全或隱私權為由拒絕其他住戶合理地利用陽臺采光,但保留要求其審慎使用陽臺,并尊重乙方生活習慣及個人隱私的權力。
九、租賃期間如房屋出現非乙方過錯導致的自然消耗或損壞,由甲方負責修繕。
十、房屋如因不可抗力導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
十一、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自權利義務責任清楚明白,并按合同規定嚴格執行,如一方違反本合同,另一方有權按合同規定索賠。如遇爭議問題,雙方協商解決,協商不成,依法處理。
本合同經雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執一份。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
身份證號:身份證號:
聯系方式:聯系方式:
日期:
精選出租協議書 篇4
甲方:
乙方:廣州市XX房地產咨詢有限公司。
一、現甲方委托乙方協助 文化廣場商業步行街 物業的出租業務。
具體情況如下:
物業地址:位于 廣東XX市路 ;
物業面積: 17460 m2;
租金: ;管理費 元/m2;
二、協議有效期限: 20xx 年 11 月 5 日至 20xx 年 5 月 5 日。
三、招商代理費:
1、招商顧問費:人民幣十二萬元/半年(含招商人員的工資、差旅費)
2、招商代理費:二個月租金
3、支付期限及方式:乙方協助甲方與租戶簽訂租賃合同(契約),租戶交齊合同(契約)規定二按一租即日,甲方向乙方支付代理傭金。同時乙方向甲方出具正式發票。
四、雙方責任。
(一)甲方
1、甲方將按本協議相關條款支付乙方租賃代理費。
2、向乙方提供的有關文件和證明等資料。
3、 為乙方帶客戶視察現場提供方便。
(二)乙方
1、 乙方跟辦的客戶名單必須有甲方簽字確認方為有效。
2、 乙方協助甲方負責整個租賃交易過程的工作,包括聯系客戶,帶客戶視察、洽談條款,磋商合約,簽訂合同(契約)等等,甲方為最終決策權。
五、法律責任
1、乙方必須遵守甲方規定的各項商業條款,未征得甲方同意前,不得擅自答應客戶任何要求。
2、乙方在代理過程中不得損害甲方利益,否則應賠償損失。
六、 本協議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲 方: 乙 方:廣州市X房地產咨詢有限公司。
代表人: 代表人:。
地 址: 地 址:體育南方證券大廈五層。
電 話: 電話:。
日 期: 日 期:
精選出租協議書 篇5
出租方(甲方):_______________
承租方(乙方):_______________
甲、乙雙方經充分協商,現將甲方____________________ 私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用,并簽訂如下車位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執行。
一、本車位租金_________元整/月,大寫:____________________。支付方式為_________。乙方到期如需續租,需提前______個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證,車位管理費用由甲方支付。
二、租期為_________年______月___日至_________年______月___日止。
三、甲方責任及義務:
1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權,甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金,并賠償乙方______個月租金。
2、在租賃期間,如自然損壞產生的場地維修及檢修費用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場地維修所產生的費用由行為人負責支付。
3、甲方所出租的場地,僅供乙方作停泊車輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,一切后果由乙方自負。
四、乙方責任及義務:
1、乙方在租賃期內必須按合同條款的規定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達______周,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權將該車位收回,并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。(如因特殊情況未能如期簽訂續租合同,必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意,在雙方簽訂續租合同時連同拖欠的費用一并付清)。
2、在租賃期內,如乙方需要提前退租車位的,乙方必須提前______個月通知甲方并解除本合同,甲方扣除______個月租金后退還乙方剩余租金。
3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施,如發生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。
六、本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補充作補充協議處理,與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年______月___日 _________年______月___日
精選出租協議書 篇6
甲方:乙方:
地址:地址:
聯系電話:聯系電話:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》為明確雙方雙方義務關系,經雙方協商一致,在自愿平等的基礎上達成以下協議:
一、甲方負責提供完好衣服。
二、乙方租衣物還衣時經甲方驗收無損壞后,將押金或證件余額退還乙方。
三、衣物如有污漬(如草漬、果漬、黑漬等破損、如不能修復等),乙方照價賠償。
四、衣服價格:(200元)(300元)(400元)(500元)
五、1衣服(男女)件2褲子(男女)條
3襯衣(男女)件4皮鞋(男女)雙
5裙子(男)條6領帶(男)雙
7領結(女)個8方巾女塊
合計金額大小字:元
證件名稱:,押金:元。
注1:男式一套為每天(24小時計算)20元,加襯衣加5元,皮鞋10元、領帶1元。合計:36元,以兩件套為(20元)(如衣服、襯衣)
注2:女式一套為每天(24小時計算)20元,加襯衣加5元、皮鞋10元、領結1元、方巾1元(如襯衣、裙子也為2件套(20元)
注3:防塵袋免費,但不能損壞,如損壞、丟失則照價賠償,防塵袋5元、衣架5元。
注4:如逾期未還加收一天租金,超2天加3天租金。
本協議經雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)
日期:日期:
精選出租協議書 篇7
甲方:
乙方:
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定,簽訂本設備租賃合同,并商定如下條款,以便共同遵守執行。
第一條設備租賃概況
甲方辦公區及管理人員宿舍20間,職工宿舍40間,面積1700平方米,房間高2.8米,甲方租賃乙方鍋爐、水泵、暖氣片、管道等設備一套,對以上宿舍進行供暖,供暖采用水暖方式,乙方必須保證在使用地氣溫最低時(零下26度左右)甲方辦公區、管理人員宿舍、職工宿舍房間內溫度在度以上。鍋爐采用常壓水暖鍋爐,甲方提供場地、取暖用煤、水、電及鍋爐房一間。煤存放在甲方制梁場鍋爐房煤場,乙方負責鍋爐等供暖設備的運輸、安裝、調試、操作、維修、煤的運輸、拆除等一切費用。乙方設備操作者可在甲方職工食堂就餐,費用自理。
第二條乙方自行選定的設備和技術質量標準,購進以下設備租給甲方使用。
1、常壓鍋爐1臺、水泵等設備。
2、暖氣片60組及管道等設備。
第三條設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等,均由乙方自行負責。
第四條,設備在租賃期間的所有權屬于乙方,使用權歸甲方,但不得轉讓或作為財產抵押,未經乙方同意不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況,乙方應提供一切方便。
第五條設備租賃期限為20xx年xx月20日至20xx年5月30日,租金總額為人民幣14800元,該合同單價已包含本供暖工程的材料、設計、制造、包裝、進出場費、裝車、安裝、調試、稅費、技術、指導、培訓、咨詢、服務、運輸、維修及、檢測、取證、驗收合格交付使用之前以及技術服務等其他各項有關費用,,甲方無須再向乙方另外支付任何費用。
第六條如因甲方的原因而提前終止租賃,甲方應按合同規定的租期付完租金。
第七條本合同期滿,乙方在甲方的配合下保證不損壞甲方現有房屋及其它設施的情況下拆除鍋爐、暖氣片及附屬設備,如有損壞,從租賃費中照價賠償,鍋爐、暖氣片及附屬設備的拆除等一切費用由乙方負責。
第八條交付使用時間、地點。
20xx年11月5日前在甲方使用地營口市鲅魚圈區熊岳鎮于園子村中鐵八局集團橋梁工程有限責任公司鲅魚圈制梁場交付甲方使用,
第九條、驗收標準、方法
工程完工后,要求所有供暖區域在當地最低氣溫(零下26度左右)保持在攝氏度以上。
第十條、乙方對質量負責的期限及條件
乙方對本工程材料、施工施工質量、維修負責時間為一個采暖期,即20xx年xx月至20xx年5月。如出現故障,在接到甲方通知后,在4個小時內修復,如未及時修復,每超過12小時,對乙方罰款xx00,從合同總金額中扣除。
第十一條、合同價款
合同總金額148000元(人民幣),大寫:壹拾肆萬捌仟元整
該合同單價已包含本供暖工程的材料、設計、制造、包裝、進出場費、裝車、安裝、調試、稅費、技術、指導、培訓、咨詢、服務、運輸、維修及安裝保險、檢測、取證、驗收合格交付使用之前以及技術服務等其他各項有關費用,卸車、安裝吊裝費等費用由乙方支付,甲方無須再向乙方另外支付任何費用。即交鑰匙工程。
第十二條、付款方式:
乙方出具國家正規等額發票。每付款一次,乙方須提供等額收款收據。乙方對發票的真實性負全責。發票開給:中鐵八局集團橋梁工程有限責任公司鲅魚圈制梁場
第十三條、結算方式及期限
工程施工完畢,付合同總金額80%,在當地最低氣溫零下26度左右廠房內溫度達到以上,付款%,余款%在20xx年5月30日前付清。
第十四條、違約責任
1、乙方的違約責任
11.1)不能按合同約定及時驗收,應通知甲方,并賠償因此給甲方造成的損失。
11.2)每延期1天,甲方有權對乙方進行處罰,每延期1天,罰款xx00元,從合同總金額中扣除。
11.3)不能按質量或技術標準交付甲方使用,甲方有權解除本合同,并賠償因此給甲方造成的一切損失。
2、甲方的違約責任
11.21)不能按合同約定及時驗收,應通知乙方,并賠償因此給乙方造成的損失。
11.22)不能按合同約定支付租賃費,每天交納應付金額1‰的滯納金
第十五條不可抗力
12.1不可抗力的范圍:按國家規定執行。
12.2一方遲延履行合同后發生不可抗力的,不能免除其違約責任。
第十六條爭議的解決方式
13.1因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方約定通過訴訟程序解決,訴訟法院為成都鐵路運輸法院。
第十七條本合同的簽訂地點為:營口市鲅魚圈區。
第十八條本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十九條本合同一式6份,承租人執4份,出租人執2份。
第二十條本合同未盡事宜,雙方另行協商。
以下無合同正文。
甲方:乙方:
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
郵政編碼:郵政編碼:
合同訂立時間:
精選出租協議書 篇8
甲方:
乙方:
經甲乙雙方共同協商同意,并達成以下協議供雙方遵守。
一、甲方位于伊寧市勝利街15巷 院內 號庫出租給乙方,租期為 年(月),從 年 月 日至 年 月 日,租金為 元(大寫 )
二、電費按電表走碼為準,由乙方按月全部支付。
三、付款方式:自簽定合同日起,乙方向甲方交納預付定金 元,在 年 月支付 元,剩余款先付款,后出貨。
四、承租期內甲方按照乙方要求的庫溫來設定,一切由甲方管理。
五、違約責任:由甲乙雙方共同履行,如乙方違約,定金不退。如甲方違約,雙倍賠付。
六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
_________年____月____日
精選出租協議書 篇9
廠房分租安全協議書
甲方:深圳市新城寶廣告有限公司(以下簡稱“甲方”)
乙方:深圳市龍崗區平湖源鑫達五金彈簧制品廠(以下簡稱“乙方”)
20xx年04月01日甲乙雙方共同與寶盛工業區簽訂了廠房租賃合同,為加強廠房租賃的安全管理,經甲乙雙方共同協商,特制定本安全協議(以下簡稱協議書),作為廠房租賃合同的補充協議。
一、有關雙方責任
1. 甲乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《廣東省安全生產條例》、《廣東省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規定。
2. 甲乙方入駐前要對工作環境及相關設施進行檢查和確定,如有問題及時與雙方與寶盛工業區聯系。
3. 甲方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成本公司人員傷亡事故,由甲方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由甲方負責。
4. 乙方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成本公司人員傷亡事故,由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經濟損失由乙方負責。 5:甲方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成乙方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協商處理和解決;一切后果和經濟損失由甲方負責。 6:乙方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成甲方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協商處理和解決;一切后果和經濟損失由甲方負責。
7. 甲方人員不準私自動用、拆卸寶成工業區廠房原有的設施,由于未執行此項規定,造成乙方人員或甲方人員傷害,一切后果和經濟損失由甲方負責。
8.乙方人員不準私自動用、拆卸寶盛工業區廠房原有的設施,由于未執行此項規定,造成乙方人員或甲方人員傷害,一切后果和經濟損失由乙方負責。
5. 甲乙雙方對自己公司(工廠)所有從業人員進行安全教育和培訓,并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域,在得到對方確認并征得同意后,方可進入對方工作區域。
四、由于甲方或乙方未嚴格執行《協議書》約定內容,造成對方單位人員傷亡事故,按照相關安全生產法律法規的有關規定,劃分責任,依法協商處理。
五、上級專業部門有權隨時檢查工作現場及《協議書》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改,由此造成的后果和經濟損失由甲乙雙方負責自己損失(根據問題歸誰方的原則執行)。
六、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等效力。
七、本協議自簽字蓋章之日起執行(生效)。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
20___年__月__日 20___年__月__日
精選出租協議書 篇10
甲方:天元建設集團有限公司302西海岸醫療中心項目部
乙方:沈陽遠大鋁業工程有限公司青島西海岸醫療中心項目部
本著友好協作、團結平等的原則,甲乙雙方就青島西海岸醫療中心A、B棟病房樓電梯使用達成如下協議:
1、乙方為施工運送人員、材料、機械租用甲方A、B棟病房樓各一個施工電梯轎籠。A棟病房樓為最北側轎籠,B棟病房樓為西側轎籠。
2、租用期限自20xx年1月10日至20xx年2月10日,期限30天。在租用期限內,乙方享有電梯使用權。租用期間內電梯費用不報停。
3、租用價格為468元/轎籠/天。此價格為綜合單價,包含電梯租賃費、電梯司機工資、電費、維護保養費。租用費用自乙方提交的保證金中扣除。
4、甲方為電梯配備司機,負責運送乙方指定的`材料、人員、機械。甲方負責電梯司機的工資發放。電梯司機每臺班工作時間為10小時,超出時間由乙方負責。甲方負責電梯的運行良好,對于出現的故障及時排除。
5、乙方應自覺愛護電梯,遵守電梯操作規程,不得強令司機違章操作。對于超載、超長、機械故障、惡劣天氣等影響安全操作的,電梯司機有權拒絕作業。對于出現的險情,司機有緊急避險權。
6、租用期間,原則上甲方其他電梯不再為乙方上料、上人,如乙方需要的,可提出申請,請甲方同意后,辦理使用手續后方可使用。
7、租用期前,自20xx年11月1日至20xx年1月9日,乙方運料共用甲方電梯500籠次,塔吊運料31次,雙方確認一致,單價詳見青島西海岸醫療中心安全生產分包協議。
8、協議中止情形:
。1)乙方違章操作,造成事故征兆或嚴重后果的;
。2)出現不能繼續履行事實的。
9、協議到期后情形:
。1)乙方繼續需用的,經雙方協商一致可以續訂;
(2)如無續訂協議,此協議終止,雙方權利義務解除。
10、電梯的收回:
(1)出現協議中止或終止的情形;
。2)甲方認為應收回并有合理理由的;
(3)緊急搶險或檢修;
(4)當乙方繳納的保證金不足以支付租金而乙方在通知24小時內未繳納的;
(5)雙方達成協議的;
11、違約責任:
。1)因第8條第(1)款造成協議中止的,乙方承擔全部責任及后果,并且租用費用按整個租用期間計算;
。2)對于乙方故意損壞或使用不當造成電梯損壞的,由乙方負責維修并承擔全部費用;乙方無法修復需由甲方維修的,乙方承擔全部維修費用。
。3)乙方不得自行操作電梯,如發現,每次罰款100元,發現三次的,執行第8條第(1)款和第11條第(1)款。
(4)當出現第10條第(2)款情形的,甲方應提前48小時書面通知乙方。緊急搶險的可以先進行搶險并在發生事由2小時內通知乙方。因未通知而給乙方造成損失的,由甲方承擔責任。
12、違約責任的免除:
(1)不可抗力;
。2)對方同意免除的。
13、爭議解決辦法:當發生爭議時,雙方協商解決。協商不成的,可交由監理公司或發包人調解或向當地有管轄權的法院提出訴訟。
14、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,一份交西海岸醫療中心項目部備案。
15、本協議自雙方簽字后生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)
年月日年月日
精選出租協議書 篇11
出租方:石家莊市瀚海裝飾有限公司(以下簡稱甲方)
承租方:江蘇蘇中建設集團卓達太陽城項目部(以下簡稱乙方)
根據《合同法》的有關規定,按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權利和義務,經雙方協商一致達成如下協議:
一、乙方因卓達太陽城陽光國際3#樓工程施工需要,租賃甲方施工機械設備,甲方負責及時向乙方提供以下機械設備:略
二、甲方責任和義務
1、對出租機械設備的安裝、調試、檢測、備案、維修保養和安裝全面負責,甲方提供設備操作人員的,還須對設備的使用安全負責。
2、出租機械設備必須符合國家和施工當地建設行政主管部門的要求,保證出租機械設備的安全可靠,嚴禁提供報廢、有關部門明令禁止、存在安全隱患的機械設備。
3、設備的安裝必須由具備相應資質要求的安裝單位實施。安裝單位為石家莊宏達起重搬倒有限公司,安裝資質等級三級,證書編號B—4/2。安裝單位為石家莊宏達起重搬倒服務有限公司,拆裝資質等級三級,證書編號B—4/2。
4、設備安裝之前將設備基礎圖紙、安裝專項施工方案、安裝單位資質證書、安裝人員操作證等相關資料報送乙方,經乙方和監理單位審批后方可進行安裝作業。
5、負責對安裝和操作人員進行安全培訓教育和安全技術交底。安裝、操作司機等人員必須持有建設行政主管部門頒發的特種作業人員操作證書,嚴格按照有關標準、規范和安全操作規程進行作業,并嚴格遵守乙方各項安全生產規章制度和勞動紀律,服從乙方現場管理,有權拒絕違章指揮。
6、對設備的各運行機構和限位、保險裝置調試合格后報有權部門檢測、備案。經檢測、備案合格,將設備制造許可證、產品合格證、使用說明書等隨機資料、作業人員操作證和檢測、備案證書等資料交乙方后方可投入使用。
7、負責機械設備的日常維修和保養,如機械出現故障,及時安排維修,保證設備滿足安全施工要求。
8、施工完畢,現場達到拆除條件后,按照第4、5條要求及時拆除相關設備,保證后續施工生產正常進行。
三、乙方責任和義務
1、根據進度需要,提前七天通知甲方機械設備進場,并為機械設備進場、安裝提供條件。
2、在設備進場驗收時,發現租賃機械的型號、規格、數量、技術性能、隨機資料等不符事先約定要求時,及時通知甲方處理。
3、負責提供機械設備的電源到雙籠電梯基礎,大型機械設備按圖紙設計要求澆砼基礎,如發生基礎下沉、滑坡造成的,由乙方全部承擔。
4、負責租賃設備在施工現場的保衛工作,并為甲方安拆、操作等人員提供工作方便。
5、有權對甲方作業人員的操作、維修和保養進行監督,對于不聽安排、違章操作的,有權要求甲方更換。
6、機械設備如出現故障應及時通知甲方維修。
7、租賃期間,不得將租賃機械轉讓、轉租給第三方使用,也不得變賣或作抵押。
8、施工期間不得私自拆除租賃設備的安全裝置,不違章指揮。
四、費用及結算方式
1、機械設備租賃費用為:每月壹萬貳千壹百元,不足一個月每日12100元/31天計算,其中包含兩名司機的生活費、工資、升降機使用期的稅票。
2、租賃期自機械設備安裝檢測、備案合格、具備使用條件起,由甲乙雙方約定自升降機安裝完畢,甲方提供升降機備案檢驗手續齊全起至升降機報停止。
3、設備租賃費支付方式為:甲方在設備檢測、備案合格后乙方支付甲方進出場費壹萬貳千壹百元整,其中包含進出場運費、按拆費、頂升維修費、辦理
備案手續費(包括稅票),甲乙雙方協議為從開始使用日的第二個月付第一個月的租賃費,第三個月付第二個月的租賃費,以此類推,春節放假期間,設備報停30天(如有特殊情況甲方再順延,如乙方不按期繳納租金,甲方有權停工);租賃期滿,在甲乙雙方辦理完退場手續后結清。
五、責任劃分及爭議解決
1、如在設備租賃期間發生生產安全和其他事故,按照上述第二、三條款明確的甲、乙雙方責任和義務,由責任方承擔,進場安裝合格使用后如機械零件、電纜丟失或損壞,由乙方承擔。
2、因本協議履行過程中發生的一切爭議,甲乙雙方通過友好協商途徑解決;無法通過協商解決的可提請仲裁。
六、補充條款
七、未盡事宜,雙方協商解決。
八、附則
1、本協議一式四份,其中甲方三份,一份交分公司備案,項目管理部、項目部各執一份。乙方一份。
2、本協議自甲、乙雙方簽訂之日起生效,至甲方設備出場、乙方租賃費用結清之日止。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
負責人(簽字):負責人(簽字):
20xx年9月日
精選出租協議書 篇12
甲方:
乙方:
甲方同意把一樓北一間改為操作間租給乙方使用,一樓大廳也歸乙方使用。
具體如下:
一、 合同期一年,全年租金伍萬捌仟元整(58000元),租金半年一付下半年租金提前一個月交納給甲方。
二、 在經營期間,若乙方給甲方造成室內物品、及房屋損壞,由乙方修復或賠償。如甲方無理由收回乙方使用權,甲方應賠償乙方損失。
三、 若乙方不按時交納租金,甲方有權收回乙方使用權。
四、 本合同自乙方開業生效。
五、 中途若乙方退出,甲方不退給乙方租金。
六、 以上所有條款有甲、乙雙方共同遵守,
七、 乙方不得私自出租或轉讓。
八、 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:
乙方:
中間人:
年 月 日
精選出租協議書 篇13
出租方(甲方):身份證號:
承租方(乙方):身份證號:
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同,以資共同遵守:
一、甲方向乙方出租_______地下停車位,車位地點及號碼:_______。
二、租期期限及車位租金:自至_______止,租金按季度支付,先支付后使用,每月為人民幣160元(大寫:壹佰陸拾元整),逾期一周未支付租金,視為自動放棄車位承租權,甲方有權支配處理。車位租賃期內的車位物業費由甲方承擔。
三、甲方交付乙方車位遠程卡壹張,車位鎖及鑰匙各壹把,如乙方丟失按物業收費標準繳費補辦,租賃期滿乙方應完好歸還甲方。
四、雙方只構成車位租賃關系,不構成保管關系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作,如因車輛受損或車內物品丟失,甲方不承擔任何責任。
五、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損,由乙方自行向損害方索賠,甲方協助。
六、在租賃期內,該車位的所有權屬于甲方。乙方對該車位只有使用權,乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。
七、乙方不得擅自更改本協議停車位的用途。乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品,如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產生的一切責任由乙方承擔。
八、乙方承諾并遵守該停車地點小區物業制定的停車管理規定,如因為乙方原因導致停車場地受損,后果由乙方負全責。
九、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮,以及配合物業公司的管理。
十、租約期滿,或者未到期,甲乙雙方如不租或續租,都應提前1個月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。
十一、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
電話:電話:
日期:
精選出租協議書 篇14
經甲乙雙方協商達成一致意見,簽訂本協議,并依法執行。
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
一、租賃起止時間:-
二、甲乙雙方約定履行下列協議內容:
1、甲方在車庫中向乙方提供一個指定車位。乙方不得損壞車庫內的暖氣等設施。
2、乙方不得改變庫內設施,乙方在此車庫內只能停放車輛,不得它用。
3、每月租金x元,一次付清一年租金,共計:x元整。
4、乙方續約與否要提前一個月告知甲方。乙方有優先續約權,甲方不準隨意提高租金。
5、甲方保證存放的車輛安全。如果所保管車輛丟失,甲方則按乙方購車費用賠償損失。汽車在庫內存放期間,所保管的車輛如有損壞,甲方則按市價向乙方賠償一切損失。在車庫管轄范圍以外撞壞,不在此協議之中。
6、甲、乙雙方如有一方違約,不履行上述協議內容,則按年租金總額的20%向對方賠付違約金。同時追究甲方或乙方的法律責任。
三、本協議一式兩份,甲乙雙方各一份,簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期
精選出租協議書 篇15
出租方(甲方)姓名:__________ 承租方(乙方)姓名__________
身份證號:xx年xx月xx日 身份證號:xx年xx月xx日
住址單位:20xx年xx月xx日 住址單位:20xx年xx月xx日
聯系電話:20xx年xx月xx日 聯系電話:20xx年xx月xx日
一、經甲乙雙方商定,甲方將哈爾濱市____ 區____小區____ 區____號樓____單元____層____號,住宅使用面積為____ 平方米的房屋租給乙方使用,期限自20xx年xx月xx日 至20xx年xx月xx日,租用期________年。
二、每年租金為________元,乙方第一次付________年租金,合計________元,第二次付款應在前次租金期滿前____ 個月即_20xx年xx月xx日支付____年租金________元,如逾期不交,乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,不得干預乙方正常居住,并負責此房包燒費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用、有線電視費用等由乙方支付,若因使用不當造成的罰款等損失,由民慚方負責,并甲方有權解除此協議并收回住房。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用,有線電視等費用押金合計人民幣____ 元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣________ 元,如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后,余額全部返還給乙方。
五、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施,對消耗性質的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞,由乙方維護修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。未經甲方同意,不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構,如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經濟損失由乙方承擔,甲方有權收回住房的權利。
六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。
七、乙方在承租期已滿,沒有說明續租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯系中斷。甲方可以打開房門收回此房,一切后果乙方認可自負。
八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明,預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。
九、本協議簽字后,乙方一次性交各項費用,如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決。
十、本協議一式兩分,甲乙雙方各持一份,并附甲乙雙方身份證復印件。
電表指數:____________ 煤氣指數:________ 水表指數:________
十一、補充協議:在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。 十二:補充條款:室內有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個、沙發、電腦桌、電腦椅、實木衣柜3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋柜1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。
甲方簽字:____________ 乙方簽字:___________
簽訂日期:20xx年xx月xx日
精選出租協議書 篇16
經甲乙雙方協商達成一致意見,簽訂本協議,并依法執行。
甲方:(出租方)_______
甲方身份證號:____________
乙方:(承租方)_______
乙方身份證號:___________
一、租賃起止時間:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
二、甲乙雙方約定履行下列協議內容:
三、甲方將自己擁有產權的車庫出租給乙方(車庫地點:____________號樓_______號車庫),甲方向乙方提供車庫鑰匙_______套。乙方不得損壞車庫門,如有損壞應按價賠償。
乙方不得改變車庫內設施。即出租之日起,因車庫發生的一切糾紛由乙方承擔責任,所發生的電費由乙方負責。
此次租金為人民幣_______元(大寫:_______ _______元整),租金一次付清。
乙方續約與否要提前_______個月告知甲方。如果乙方續約,可優先予以考慮,租金另議。
甲、乙雙方如有一方違約,不履行上述協議內容,則按本次租金總額的_______ %向對方賠付違約金。必要時可追究甲方或乙方的法律責任。
三、本協議一式兩份,甲乙雙方各一份,簽字之日起生效。
甲方簽字:_______乙方簽字:_______
_______年_______月_______日
精選出租協議書 篇17
違約責任:
(一)甲方責任:
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定,則乙方有權向甲方收取滯納金,每天按保證金的3‰計收。
(二)乙方責任:
1、乙方如拖欠租金,則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,則甲方有權單方終止合同和收回商鋪,并有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障,乙方應在退房前獨自承擔維修責任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,在修理工程結束后,該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點,造成的一切后果與損失,由乙方承擔全部賠償責任。
精選出租協議書 篇18
甲方:______________
乙方:______________
因乙方需要,甲方同意將____________________第_____層出租給乙方做住房使用,為保證甲乙雙方合法權益,經雙方友好協商,就房屋租賃相關事宜達成如下協議。
一、協議有效期(租房期內)
本協議從_____月_____日至_____年_____月_____日止
二、租金、押金及水電費結算、付款方式
1、每月租金為:____________________元整(小寫:_______________),按季度付款,先交租后入住。
2、租房違約金為:____________________元整(小寫:_______________),協議簽訂之日一次性付清。
3、電價為:_____元/度,水價為_____元/噸,按水、電表計量收取,每月結算一次。
三、相關責權及違約責任
1、乙方所出具的身份證明應真實合法有效,甲方一經查出乙方有故意隱瞞的視乙方違約,可要求乙方退房(必要時可報公安機關),且不退還乙方的任何違約金,中途退房不退違約金。
2、乙方所租房屋僅作住房使用,不能用作會議室、聯絡處、招待所及其他用途使用,乙方在甲方的出租屋內的一切民事行為都應符合國家現行的有關法律、法規的規定,乙方的財物等自行保管好;
3、乙方使用住房時不得損壞門窗、地面、墻面、木地板及所用電器設備及全部家具等,如有損壞一律照價賠償。租住期間的任何裝飾應經甲方同意,并遵循"來修去丟"的原則;
4、乙方應保持室內外清潔衛生,不得用硬質東西堵塞下水管道,講究衛生,人人有責,甲方有權監督檢查室內清潔衛生;
5、協議期滿退房時乙方必須搞好室內清潔衛生,甲方驗收后方可辦理退房手續,否則從違約金內扣除部分清潔衛生費;
6、入住五天以上按全月計算房租,協議期內乙方要求退房應提前一個月告之甲方,否則違約金不退。超過一個月未來入住,而又未告知甲方屬自動違約,甲方有權將房屋另行處理;
7、乙方在未違反本協議的情況下,甲方要求乙方退房應提前一個月告知乙方,結算后退還乙方違約金;
8、甲方在收取乙方租金、違約金及水電費用時應出具由甲方簽字的收據,乙方在承租到期后憑甲方的收據退還違約金;
9、本協議第三頁為出租房內所配備設施清單。
10、本協議到期后自動失效,乙方有優先承租權;
本協議共三頁,一式兩份,甲、乙雙方各持一份,甲、乙雙方同時簽字后生效。協議中未盡事宜,甲、乙雙方應在友好協商下解決。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________
精選出租協議書 篇19
甲方(出租方): 身份證號:
乙方(承租方): 身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確租賃雙方的權利、義務關系,甲乙雙方經過協商,就房屋租賃事宜達成如下一致意見:
一、甲方將位于石材城東巷內大宿舍樓北面____________,房屋租賃協議書模板。租期自____年____月 ____日至____年____月____日止,每個星期六上午,每____租金____________________ (大寫)元,計____元。租金付款方式按____付清,乙方如果未提前____交下個____租金,此協議自動解除。甲方愿提供給乙方的室內外設施物品有________________。租賃期內甲方不得單方終止合同或單方提高租金。
二、租賃房屋價格不包括冬季采暖費、水、電費。
三、未經甲方同意乙方不得改造原房屋的結構,不得轉租、轉讓或轉借他方,否則甲方有權收回房屋使用權。
四、乙方應保管好甲方交付的室內外設施物品,如有損壞,按價賠償。乙方應正確使用各種設施、物品,由錯誤使用造成甲方損失的全部由乙方承擔。
五、合同期滿后,乙方不按時交回房屋或不提前說明情況的,期滿后三日內甲方有權通過由公安機關開鎖收回房屋。如有乙方物品甲方負責保管,但收相應的保管費,造成甲方損失由乙方承擔。乙方逾期不搬遷,甲方有權通過公安機關或人民法院起訴和申請執行,造成的損失由乙方承擔。
六、租賃期屆滿前,乙方如愿意延長租賃期,則提前一個月通知甲方,雙方重新簽訂協議。
本協議未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商,做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本協議一式貳份,自簽字蓋章后即可生效,甲乙雙方各執壹份。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
法定代表(簽字蓋章): 法定代表(簽字蓋章):
電話: 電話:
_______年____月____日
精選出租協議書 篇20
出租方(甲方): 身份證號:
承租方(乙方): 身份證號:
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同,以資共同遵守:
一、甲方向乙方出租 地下停車位,車位地點及號碼: 。
二、租期期限及車位租金:自至止,租金按季度支付,先支付后使用,每月為人民幣160元(大寫:壹佰陸拾元整),逾期一周未支付租金,視為自動放棄車位承租權,甲方有權支配處理。車位租賃期內的車位物業費由甲方承擔。
三、甲方交付乙方 車位遠程卡壹張,車位鎖及鑰匙各壹把 ,如乙方丟失按物業收費標準繳費補辦,租賃期滿乙方應完好歸還甲方。
四、雙方只構成車位租賃關系,不構成保管關系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作,如因車輛受損或車內物品丟失,甲方不承擔任何責任。
五、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損,由乙方自行向損害方索賠,甲方協助。
六、在租賃期內,該車位的所有權屬于甲方。乙方對該車位只有使用權,乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。
七、乙方不得擅自更改本協議停車位的用途。乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品,如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產生的一切責任由乙方承擔。
八、乙方承諾并遵守該停車地點小區物業制定的停車管理規定,如因為乙方原因導致停車場地受損,后果由乙方負全責。
九、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮,以及配合物業公司的管理。
十、租約期滿,或者未到期,甲乙雙方如不租或續租,都應提前1個月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。
十一、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲 方(簽字):
乙 方(簽字):
年 月 日
精選出租協議書 篇21
出租方(稱甲方):_______________
承租方(稱乙方):_______________
出租的房屋坐落于____省___市____區/鎮___街道____小區/社區/村___號____室,房屋____平方米,室內設備和裝修包括_______等。
一、租賃用途為_____使用,不得擅自另作別用。
二、租賃期限,從___年____月___日至___年_____月___日,共___個月。甲方應于合同簽訂后__日交付房屋,如甲方延期交付房屋,則租期也相應的順延。每月租金為_______元整。(不含稅,若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費)
三、付款方式:乙方應每_____向甲方交付___元整。每次付款應提前___付清。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付____元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后,甲方應將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間:乙方應負責交付___________費用。
六、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租應提前________個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權,租賃期滿或合同解除后,乙方退出時,若有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。
七、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同________式________份,甲、乙雙方各執________份。
八、雙方在履行合同中發生爭議,應協商解決,協議未果時,任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴。
甲方(簽名蓋章):_______________
乙方(簽名蓋章):_______________
__________年_______月________日
精選出租協議書 篇22
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20__年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本,結合甲乙雙方的實際情況,在雙方協商一致的情況下制定,是雙方真實意思的表達。
一、出租寫字樓情況
1-1 甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下:
座 落:上海市_____區____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。
建筑面積:________平方米。
土地用途:__________。
結 構:__________。
樓 層:本房屋所在建筑共____層,本房屋位于第__層,有/無電梯。
裝修情況:精裝修房配家具和電器(清單見后)。
(簡裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產證及平面圖復印件見本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。
房地產權證證書編號:________________。
1-2 甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋,雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。
1—3 本房屋的產權共有人包括:_____________。甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,并與甲方共同在本合同上簽字確認,出租的房屋沒有權屬糾紛。(產權共有人以授權的方式委托甲方簽字,甲方保證授權委托書真實有效,并承擔相應的法律責任。)
1-4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用, 乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2-2 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定,甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年 _____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。
3-2 租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前___個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同,租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
四、租金、支付方式和限期
4-1 甲、乙雙方約定,該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整)。
該房屋租金____ 年內不變,自____年__月__日起,雙方同意對租金標準進行調整,具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定,雙方同意租金調整幅度在_______ %范圍之內。租賃期滿后若乙方需要繼續租賃且甲方同意,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。
4-3 乙方支付租金的方式如下:乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后,應在3日內向乙方提供正式的租賃費發票。
五、保證金和其他費用
5-1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即人民幣___________元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。
5-2 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業管理費和其他有關費用,由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用,包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用,由甲方承擔,包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。)
5—3 雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業保險事宜,并承擔保險費用,保險受益人為甲乙雙方。保險范圍包括:甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設備。若因發生意外情況如火災等造成雙方的財產損失,由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內容由雙方分享。
六、房屋使用要求和維修責任
6 -1 租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的',乙方可代為維修,費用由甲方承擔。另外,屬于甲方維修范圍需要進行大修時,若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響,甚至導致乙方完全無法營業,甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金,具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。
6-2 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
6-3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前2日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6-4 除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還由甲方委托乙方報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
6-5 乙方保證按本合同規定合法使用該房屋,不擅自改變使用性質。
6-6 乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則,如該房屋及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任。
七、房屋返還時的狀態
7-1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按合同所規定的租金標準的1、5倍向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。
7-3 屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除,以免破壞室內的裝修狀況。(或由雙方根據當時的實際情況協商處理)
八、轉租、轉讓和交換
8-1乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。
8-2 乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區房地產交易中心辦理登記備案。
8-3 在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
8-4 在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。根據國家法律,甲方出售本房屋給第三人后,本合同繼續有效。
九、解除本合同的條件
9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)乙方為自然人的情況下,若在租賃期內由于乙方發生人身意外事故導致意外死亡,根據國家法律,從人道主義角度考慮,乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續履行本合同,也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。
(五) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
9-2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:
(一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后_____日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)在租賃期間房屋發生權屬糾紛而導致合同無法繼續履行的,甲方承擔違約和賠償責任。
(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;
(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(六)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的;
十、違約責任
10-1 該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
10-2 因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。
10-3 租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
10-4 租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。
10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
10-6 租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
11-1 租賃期間,甲方如需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,并且處分該房屋須按照國家的有關規定辦理。
11-2 若因政府調整規劃等原因發生房屋拆遷,雙方同意按照政府有關拆遷的規定協商處理善后事宜。
11 -3 本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內,由甲方負責按規定向上海____區房地產交易中心辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明,并向乙方提供備案證明的復印件;本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。
11-4 甲方應按照國家的規定向乙方提供租賃費發票。
11-5 甲方應按照國家和上海市政府的有關規定,在完成合同備案后的__個工作日內負責與當地公安派出所簽定治安責任保證書。乙方應全力協助辦理好相關事宜。甲方也可以出具委托書,委托乙方辦理相關事宜。
11-6 乙方保證按照國家的有關規定合法經營,保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰,乙方承擔全部責任,并承擔全部損失。
11-7 若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰,甲方有權提前終止合同。
11-8 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-9 甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。
11-10 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決,并簽定補充協議,補充協議與本合同同等法律效力;協商解決不成的,雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11-11 本合同連同附件一式五份。其中:甲、乙雙方各持兩份,上海市____區房地產交易中心一份,均具有同等效力。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
國籍: 國籍:
法定代表人: 法定代表人:
注冊證明/身份證號碼: 注冊證明/身份證號碼:
產權共有人(簽字):
住址: 住址:
郵編: 郵編:
電話: 電話:
委托代理人: 委托代理人:
身份證號碼: 身份證號碼:
簽名蓋章: 簽名蓋章:
簽約日期: 簽約日期:
簽約地點: 簽約地點:
經紀機構名稱(蓋章):
經紀人姓名(簽字):
精選出租協議書 篇23
甲方:______
乙方:______
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:_________________________,用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元,按季度付款,每季度_____日前付款。房租押金_____元(大寫:人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋合同終止時,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、甲方提供設施如下:空調張、電視個、鞋柜視 臺、柜 張,其它 ;
4、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。 乙方負責交納物業管理費和水、電費(按實際發生數與下月租金同時繳納,入住時的水電氣數字:電___,水________,氣 )。
5、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
6、如甲方房屋要出售必須在租賃期滿前一個月內通知乙方。
三、房屋使用
1、在租賃期內,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、在租賃期內,乙方應合理使用家用電器,注意防火、防盜,如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付一個月的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份,甲.乙各執一份,簽字后即行生效。
甲方簽字:____________
_____年_____月_____日
乙方簽字:____________
_____年_____月_____日
精選出租協議書 篇24
甲方:_______________,身份證號:_________________________________________
住址:__________________________________________________________________
乙方:_______________,身份證號:_________________________________________
住址:__________________________________________________________________
經甲、乙雙方友好協商,本著平等、自愿、互惠互利的原則,甲乙雙方共同出資_____萬人民幣(大寫:________________)取得惠水縣一輛貴J____________出租車經營權和所有權,所以甲乙方各享有該出租車的經營權和所有權的50%。由于政府原因只能把出租車戶頭辦到甲方田茂蓮的名字上,實際上是甲乙雙方共同擁有該輛出租車(即甲方50%,乙方50%)。(附件1)
一、合作約定:
1、在雙方合作期間甲方不得以戶頭是自己的名字為由,私自變賣、出售此車。如遇甲方違反規定需賠償乙方所賣該出租車總價格兩倍賠償。
2、該車出租時,甲乙方各收取50%的租金。價格必須甲乙雙方協商后決定,出租價格按市場價格最高和最低的中間價格,任何方不得私自決定。在此期間如遇重大事故,除保險公司和駕駛員該承擔的責任外,如需車主承擔的責任時,甲、乙雙方都各承擔50%的責任。
3、該車的保險費及車主應出的費用各50%進行分攤。
4、合作期間如經營權到期需重新購買經營及更換新車所產生的所有費用,甲乙雙方必需各50%進行分攤。
5、甲乙雙方任何一方不得單獨中止本協議,在五年內不得轉讓或退出。如因任何方遇重大變故急需用錢,特殊原因可以退出或轉讓其所有權及經營權份額,但必須在對方自愿的情況下才方可,對方不得惡意阻止。在同等條件下對方都有優先受讓權。
6、甲乙雙方如發生糾紛,應共同協商解決。如協商不成,可以訴諸雙方居住地人民法院。
7、本協議是甲乙雙方在平等、自愿的前提下簽訂,且是雙方真實意思的表達。本協議未盡事宜,甲乙雙方協商解決并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
8、本協議自20xx年____月_____日起生效.本協議書一式兩份.
甲方(簽字指模):________________乙方(簽字指模):___________________
證人甲方(老公):____________________證人乙方(老公):__________________
簽訂日期:_________年______月_______日
精選出租協議書 篇25
租賃期間,乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租,須經甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉租他人的,則甲方有權單方面宣布中止該合同,并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個月通知對方,且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。
精選出租協議書 篇26
出租方(甲方): 聯系電話:
承租方(乙方): 聯系電話:
甲方將 出租給乙方使用。
經甲、乙雙方協商達成以下協議:
1、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年。
2、該房出租的使用性質為住宅用房,月租金為 元,繳租方式 ,計人民幣(大寫) (¥ 元)。
3、乙方支付甲方押金 元,合同期滿甲方驗收房屋及附屬設施無損壞、水電不欠費即可退還乙方。水費號: 交費地點:自來水公司。電卡在租賃期間由乙方保管,協議期滿后歸還給甲方。
4、乙方無權將該房轉租給他人,并不得擅自改變使用性質,必須愛護房內設施,如有損害應及時維修,否則按價賠償。
5、房屋附屬設施:
6、乙方必須遵守當地公安部門管理規定和暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、衛生等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
7、甲、乙雙方在本協議期內,均不得違約,如任何一方違約均由違約方按照該房月租金的兩倍賠償給對方。如遇拆遷等不可控因素,則不算違約行為。
8、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。從簽字之日起生效,本協議租期止自行作廢。
甲方: 簽定日期:
精選出租協議書 篇27
出租方(甲方):聯系電話:
承租方(乙方):聯系電話:
甲方將出租給乙方使用。
經甲、乙雙方協商達成以下協議:
1、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,有效期為_______年。
2、該房出租的使用性質為住宅用房,月租金為_______元,繳租方式_______,計人民幣(大寫)_______(¥_______元)。
3、乙方支付甲方押金_______元,合同期滿甲方驗收房屋及附屬設施無損壞、水電不欠費即可退還乙方。水費號:_______交費地點:自來水公司。電卡在租賃期間由乙方保管,協議期滿后歸還給甲方。
4、乙方無權將該房轉租給他人,并不得擅自改變使用性質,必須愛護房內設施,如有損害應及時維修,否則按價賠償。
5、房屋附屬設施:
6、乙方必須遵守當地公安部門管理規定和暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、衛生等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
7、甲、乙雙方在本協議期內,均不得違約,如任何一方違約均由違約方按照該房月租金的兩倍賠償給對方。如遇拆遷等不可控因素,則不算違約行為。
8、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。從簽字之日起生效,本協議租期止自行作廢。
甲方:
乙方
日期:
精選出租協議書 篇28
出租方(甲方):____________身份證號:____________________________
承租方(乙方):____________身份證號:____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條房屋基本信息
甲方將自有的坐落在_____________市_____________街_____________巷_____________號的房屋_____________棟_____________間,建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米,類型_____________,結構等級_____________,完損等級_________,主要裝修設備__________________________,出租給乙方作_____________使用。
第二條租賃期限
租賃期共_______個月,甲方從________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至________年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金_______個月或空置_______月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在_____月_____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行:
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔;所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方_______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的____%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的____%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的____%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。
補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式_____份,其中正本_____份,甲乙方各執_____份;副本_____份,送市房管局、工商局備案。
甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________
電話:____________________電話:____________________
________年______月______日________年______月______日
精選出租協議書 篇29
房屋出租協議書
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將____________小區____號樓____單元____室出租給乙方使用,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本協議。
第一條 房屋的面積、設施情況
1、出租房屋面積共75平方米(建筑面積)。
2、該房屋現有設施、設備情況:冰箱1臺,洗衣機(惠而浦)1臺,電視2臺(長虹掛式、長虹臺式各一),萬家樂熱水器,抽油煙氣及爐灶;屋內沙發\床\書桌等家具。
第二條 乙方應提供身份證復印件,供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年 月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用,不得做其他用途使用。乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議并收回房屋。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、 該房屋年租金為(____ )元(大寫:________)。
2、 房屋租金支付方式如下:乙方在簽訂合同時,分兩次性支付租金, 首次租金為____ 元( 大寫:____ ),同時繳納押 金____ 元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后,確保房屋無損后,一次性無息退還。
租金余款(________)必須在____月____日前付清。否則, 押金不予退還。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內,水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和物品。如有損壞的,乙方應照價賠償。乙方不得改變房屋的內部結構,使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。
第六條 房屋的轉讓與轉租
未經甲方同意,乙方不得轉讓、轉租、轉借承租房屋,否則作為違約,甲方停止出租,余下租金和押金不予退回。
第七條 其他約定事項
乙方應遵紀守法,注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
第八條 本合同自雙方簽字后生效。
第九條 本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方簽字:____________ 乙方簽字:____________
身份證號:____________ 身份證號:____________
電話:________________ 電話:________________
____年____月____日 ____年____月____日
精選出租協議書 篇30
甲方:______________
乙方:______________
根據《中華人民共和國合同法》和___市政府有關規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,協商一致,訂立本合同,承諾共同遵守。合同內容如下:
一、出租物業坐落地點及設施情況:
1、甲方將其擁有的位于___市該房屋租給乙方使用,用途為______區,房屋建筑/套內面積為______的房屋(以下簡稱 平方米。)
2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共___個月,自_____年____月____日至_____年____月____日。
2、租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣____________元/月。
2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0。5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。
四、傭金的支付
乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費______元(該房屋月租金的50%)______元(該房屋月租金的50%)
五、租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、燃氣費、物業管理費和電梯費等實際使用的費用,若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。
六、產權變更
1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,無特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續有效。
2、甲方若出售該房屋,須提前三個月書面通知乙方,同等條件下乙方有優先購買權。
七、關于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支______元作為押金。乙方若無違約甲方應于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。
八、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約,另一方有權終止合同,并向對方提出賠償要求。
九、違約的處理
1、甲方違約的處理
。1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的0。5%向乙方支付違約金,逾期7天仍不履行,乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金,若乙方實際損失超過違約金的,乙方可據實追索甲方責任。
。2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金,若違約金不足彌補乙方損失的,甲方應另行賠償。
2、乙方違約的處理
(1)未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,甲方可據實追索乙方責任,并甲方有權終止合同。
(2)租賃期內乙方逾期未交納水費、電費、燃氣費、電話費、電梯費及物業管理費等有關費用達壹個月時,甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。
。3)租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
。4)租賃期內若乙方中途擅自退租,乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金,所預付的租金甲方可不予退還。
十、免責條款
1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算,多退少補。
十一、特別約定:
十二、附則
1、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份。
2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決,協商不成的可以向人民法院起訴。
3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等的.法律效力。
甲方:______________乙方:______________
日期:______________日期:______________