土地轉換協議書（通用9篇）

土地轉換協議書 篇1

　　甲方： 鄉 村 組村民 (以下簡稱甲方)

　　乙方： 鄉 村 組村民 (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商，甲方自愿將自家位于 的一塊責任地與乙方自家位于 的一塊責任地永久性調換使用。雙方達成協議如下：

　　一、甲方的責任地東抵 ，西抵 ，南抵 ，北抵。乙方的責任地東抵，西抵 ，南抵 ，北抵。

　　二、兩塊責任地平等互換調換，甲乙雙方不用互補差價。

　　三、本協議經雙方簽名按手印后生效，甲、乙雙方及家人不得反悔。土地調換協議簽訂后，甲乙雙方分別擁有該宗土地的所有權，任何一方無權干涉對方的土地使用及其他情況。

　　四、若甲乙雙方未辦理兩宗土地的變更手續，今后因國家建設需要或其他原因征用已調換的土地時，已調換土地的賠償款由調換后土地所有人享有，另外一方無權享受。

　　五、本協議一式二份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效，任何一方不得以任何理由反悔違約，如有違約，則違約方將賠償對方的一切經濟損失。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　在場人簽字：

　　簽字地點：

　　時間：

土地轉換協議書 篇2

　　甲方：____村民小組村民 (________)

　　乙方：____村民小組村民 (________)

　　經甲乙雙方平等協商，乙方同意將____調換給甲方作宅基地，訂立協議條款如下：

　　一、乙方同意將____該處____平方米的荒坡地調換給甲方作宅基地使用，四址為:東至____，西至____，南至____，北至____。甲方將____該處____平方米的地方調換給乙方永久使用，四址為：東至____，西至____，南至____，北至____。

　　二、雙方簽訂協議后，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責任后果由違約方負責。

　　三、甲方在使用過程中，如有土地糾紛，乙方應負責調處。

　　四、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應負責調處。

　　五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　六、本協議自訂立之日起生效，雙方共同遵照執行。

　　甲方：

　　乙方：

　　在場人：

　　小組長意見：

　　村委會意見：(公章)

　　本協議于20__年_月__日訂立。

土地轉換協議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據甲、乙雙方簽訂《拆遷補償協議》，甲方向乙方無償提供國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)作為乙方新的水源地(以下簡稱“水源地”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

　　一、土地使用權范圍

　　1、甲方依據本合同無償提供給乙方的土地使用權所屬之土地位于 ，面積 平方米。對該水源地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。

　　2、甲方保證擁有上述水源地的合法、完全的處分權利。上述與水源地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。

　　二、使用期限

　　土地使用權期限為__年，自20__年_月__日起算。

　　甲方同意乙方在上述約定的使用期限前在水源地上進行施工、建設，工程施工期間不計入使用期限。

　　三、土地用途

　　1、甲方保證該土地使用用途為乙方生產取水用地。

　　2、在水源地土地使用期內乙方若要依法將水源地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。

　　四、土地交付使用

　　甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

　　五、費用

　　該合同所約定水源地為土地置換(甲方因開發區規劃需要征用了乙方原水源地，詳見《拆遷補償協議》)，在本合同約定的使用期限內乙方無須向甲方支付土地使用費及任何費用。

　　六、雙方的權利和義務

　　甲方：

　　1、甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供水源地之土地使用權。

　　2、甲方應支持乙方，在水源地土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

　　3、甲方保證不侵犯乙方在水源地土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　4、在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權。

　　5、甲方保證為乙方辦理該水源地國有土地使用證等相關手續。

　　乙方：

　　1、乙方有權依據本合同的約定使用土地。

　　2、乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。

　　3、乙方有權在水源地土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

　　七、合同的變更

　　對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。

　　八、違約責任及損害賠償

　　任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，并且賠償守約方的一切損失包括且不限于直接、間接損失。

　　九、雙方的`陳述和保證

　　甲方的陳述和保證：

　　1、甲方是依法成立，具有獨立的法人資格。

　　2、甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

　　乙方的陳述和保證：

　　乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

　　十、不可抗力

　　不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

　　十一、其他規定

　　1、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力。

　　2、本合同或其附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。

　　3、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

　　十二、爭議的解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交沈陽仲裁委員會仲裁。

　　十三、附則

　　本合同正本一式 份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效，各份合同具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：_________

　　授權代表(簽字)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　授權代表(簽字)：_________

　　20__年_月__日

土地轉換協議書 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協議。

　　一、地塊概況

　　該地塊位于________區，集體土地證號為：________________，土地使用權人：____________，使用權面積為________平方米，地類（用途）：________________________，該宗地四至：_____________。（注：該宗土地是由____________轉讓給____________所有，現將該宗土地轉讓給____________所有。）

　　二、轉讓方式

　　1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣________元整（￥：__________元整），乙方將房屋轉讓款________次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。

　　2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。

　　3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續和證件。

　　4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額________每日計算。

　　5、甲方需把原政府規劃的安置協議，規劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續。

　　6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　3、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式________份，甲乙各執________份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

土地轉換協議書 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方 畝地轉讓給乙方。并達成以下規定；

　　一、轉讓土地四至；

　　東至 為界，西至 為界 南致 為界，北至 為界。

　　二、轉讓土地面積；

　　甲方轉讓給乙方的土地面積為畝。

　　三、轉讓金額；

　　本次轉讓金額按每畝計算，共計 元 整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

　　四、其他規定；

　　1、乙方在付清協議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

　　2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

　　3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

　　五、轉讓期限

　　由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

　　六、違約責任，甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

土地轉換協議書 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方購買深州市火車站廣場西北角的東面兩間地皮，經甲乙雙方協商同意，特定如下條款：

　　一、土地坐落位置：深州市火車站廣場西北角的東面（即桃源大街面），京九小區大門口的北側最南頭兩間地皮7.2米為南北寬，東西長從桃源大街建筑紅線向西量 5米（排號49號、50號），占地面積 08平方米。當乙方交清全部地款后，乙方建造房屋或圈建圍墻時寸土不得多占，否則每多占壹平方米土地按貳萬元計算賠償給甲方。

　　二、自本合同簽定之日起，甲方負責在 0個月內將此塊土地的地面臨建清理干凈，之后乙方兩年零6個月按深州市城建部門的總體規劃要求將房屋建造完工（否則一切經濟損失由乙方自行負擔）。乙方將此地塊的房屋全部完工后，甲方協助乙方統一辦理土地過戶手續。在辦理土地使用權過戶手續當中，甲、乙雙方的一切稅、費全部由乙方負擔，甲方概不承擔。

　　三、此塊土地價格為陸拾萬元整，此陸拾萬元整指甲方凈剩。

　　四、付款辦法：簽定本合同的同時，乙方向甲方交定金叁拾萬元整，剩余叁拾萬元整，不管任何情況和理由，乙方必須在xx年 2月 日前全部付清（永遠以收據的款額為準），否則前者交款全部作廢，為甲方的損失費，不予退還，甲方有權將此塊土地另行安排。

　　五、在乙方未付清土地款之前，該塊土地產權仍歸甲方所有，乙方不得使用，否則一切經濟損失、刑事責任均由乙方全部承擔。

　　六、西至：五米寬的南北小道，南至：京九小區大門口，北至：甲方地。

　　七、本合同雙方簽字、按手印即行生效。

　　八、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

土地轉換協議書 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　為了明晰產權，辦理林權過戶手續，甲乙雙方經平等協商，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協商方式，按照法定程序，依據《農村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關法律、法規和規章的規定，特訂立本轉讓補充合同。

　　一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途

　　荒山荒地名稱：(小地名)。合同標的為荒山荒地承包經營權（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權）。

　　坐落：

　　面積： 畝(大寫)

　　四至界限為：

　　東至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　用途：本合同轉讓的荒山荒地必須用于林業生產，未經縣級以上林業行政主管部門依法批準，不得改變林地用途、用于非林建設。

　　二、流轉方式、期限和承包費及支付方式、時間

　　以轉讓方式承包，承包期 年，從 年 月 日起至 年 月日止。承包費經雙方商議確定為：每畝每年計 元，共畝，應支付承包費合計 元（大寫： ）。承包費每年支付一次，一次支付 元，每年承包費必須于 月日以前支付。

　　三、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的.權利。

　　1、發包的荒山荒地屬本集體所有。

　　2、依照合同約定收取承包費。

　　3、依照法律法規規章和政策監督、指導乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的`行為。

　　4、執行 林地利用總體規劃，辦理征收、征用、占用的補償事宜。

　　5、法律、法規、規章規定的其它權利。

　　(二)甲方的義務。

　　1、于本合同生效之日交付權屬清楚、未設定擔保的荒山荒地（法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），及時向縣林業行政主管部門申請權屬變更登記，并幫助乙方申領林權證；第三人對本承包地主張權利的，由甲方負責處理，并不得影響乙方的權利。

　　2、尊重乙方的生產經營自主權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　3、維護乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權及承包經營權的依法流轉權，承包后所種植的林木所有權；

　　4、承包期內，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

　　5、法律、法規、規章規定的其它義務。

　　(三)乙方的權利。

　　1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業行政主管部門申領林權證。

　　2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權，依法登記取得林權證書后，其承包經營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉；正常的生產經營活動不受干涉。

　　3、對承包期內非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權。

　　4、享受國家有關扶持、優惠政策；承包經營地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。

　　5、法律、法規、規章規定的其它權利。

　　(四)乙方的義務。

　　1、維持承包荒山荒地的林業用途，未經有權的林業行政主管部門依法批準，不得改變林地用途、用于非林建設。

　　2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入，提高其生產能力，提升其使用價值，依約推進開發利用進度；不自行或準許他人在承包地內開荒、采石、取土、建窯等，不進行破壞性、掠奪式開發、經營，不給林地造成永久性損害；采伐林木應有計劃地依法進行；制止在野外違章用火行為，一旦發生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件，應積極采取措施，并及時向有關部門報告。

　　3、服從、支持 林地利用總體規劃，接受甲方依法進行的監督和指導。

　　4、法律、法規、規章規定的其它義務。

　　四、合同期內荒山荒地及荒山荒地開發后資源收益的處置：

　　五、合同期滿時，荒山荒地及荒山荒地開發后資源資產的處置：

　　六、違約責任

　　甲乙雙方在合同生效后，應當善意履行合同，如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規定且無免責事由的，應向守約方支付違約金 元（大寫：）；若造成損失的，應當采取補救措施，履行減損義務，承擔賠償責任，是否繼續履行合同由守約方決定。

　　七、合同的變更和解除

　　（一）以下條件成就時，可以變更或解除承包合同：

　　1、經雙方協商一致且不損害國家、集體和社會公共利益；

　　2、發生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務；

　　3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經營能力且自愿要求的。

　　（二）以下條件成就時，應當變更或解除承包合同：

　　1、乙方不依照合同交付承包費；

　　2、乙方破壞性、掠奪性經營，或拋荒，或擅自改變林地用途，經甲方制止無效的；

　　3、承包林地部分或全部依法轉為其他建設用地；

　　4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要；

　　5、承包合同期限屆滿。

　　變更或解除承包合同應提前60天書面通知對方，若使一方遭受損失的，應由責任方賠償損失。

　　八、爭議的解決

　　本承包合同履行發生爭議時，甲乙雙方可協商解決，也可以提請村民委員會、鎮人民政府調解；若當事人不愿協商、調解或協商、調解不成的，可向林地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　九、其他事項

　　1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經勐烈鎮人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商制定補充協議，依法訂立的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式五份，甲乙雙方、 各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

土地轉換協議書 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙方經協商，就甲方位于____村____組（小地名____）的____平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協議。

　　1、甲方將其合法擁有的土地共____（其中靠寬____米，至向外延伸____米）的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以____為參照，上至____，左抵____，右至____。

　　2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。

　　3、乙方的轉讓金支付按照每平米____萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。在以后因國家政策等原因應續簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協助配合乙方辦理。

　　4、今后乙方需要甲方協助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。

　　5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

　　6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

　　7、本協議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續后，乙方一次性全部付清。

　　8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

　　9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協商處理。

　　甲方：

　　乙方：

土地轉換協議書 篇9

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為 。支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

　　甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定：

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、提請 仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：