購(gòu)房意愿協(xié)議書(shū)范本（精選3篇）

購(gòu)房意愿協(xié)議書(shū)范本 篇1

　　出賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　購(gòu)買(mǎi)意向人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條預(yù)訂房屋

　　1.該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號(hào)__________室

　　(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________)

　　建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________

　　2.產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

　　(1)共有狀況：_____________

　　(2)抵押狀況：________

　　(3)租賃狀況：________

　　(4)其他限制狀況：________

　　第二條預(yù)訂條件

　　1.房屋總價(jià)：____________人民幣_(tái)________________元;2.付款方式：______________;

　　3.交房日期：_____________;4.戶(hù)口遷移：________________;

　　第三條預(yù)訂期限

　　預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于_______年______月_____日之前到房產(chǎn)超市(本市__________區(qū)__________路________號(hào))與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　第四條意向金條款

　　l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣_(tái)_____________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分;

　　2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的'預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

　　3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：

　　(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買(mǎi)賣(mài)主要條款不能達(dá)一致的;

　　(2)本協(xié)議簽署后《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時(shí)，應(yīng)支付給中介方合同補(bǔ)償款貳佰元人民幣。

　　第五條生效及其他

　　本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：________________

　　經(jīng)紀(jì)人(簽章)：__________________

　　日期：_____________

　　乙方(簽字)：_______________

　　日期：____________

購(gòu)房意愿協(xié)議書(shū)范本 篇2

　　買(mǎi)方：

　　身份證號(hào)碼：

　　中介方：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　一、買(mǎi)方通過(guò)中介介紹，對(duì)位于____________房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)，該房屋地址以[房地產(chǎn)證]為準(zhǔn)，若有差異時(shí)，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消之理由。有購(gòu)買(mǎi)意向，現(xiàn)買(mǎi)方委托中介方向該房屋業(yè)主發(fā)出下述不可撤銷(xiāo)的購(gòu)買(mǎi)要約：

　　1、該房屋建筑面積____平方米（以[房地產(chǎn)證]為準(zhǔn)，若實(shí)際面積有差異時(shí)，買(mǎi)主同意以本協(xié)議之房?jī)r(jià)為準(zhǔn)，并同意不以此作為取消交易之理由）。

　　2該房屋業(yè)主委托價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（￥____）。買(mǎi)方同意以等于或低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元（￥____）購(gòu)買(mǎi)該房屋。

　　3、該房屋是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，而買(mǎi)方曾被邀請(qǐng)檢查或已檢查或已授權(quán)代表代其檢查該房屋，并且完全明白該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，故買(mǎi)方不得借此拒絕交易。

　　二、若中介方在____年____月____日前未能與該房屋業(yè)主就以上要約條件達(dá)成協(xié)議，中介方代保管的意向金須無(wú)息退還買(mǎi)方，買(mǎi)方不能為此追究中介方的責(zé)任

　　三、一旦該房屋業(yè)主同意上述購(gòu)買(mǎi)要約內(nèi)容，并承諾以上述或低于上述房?jī)r(jià)出售該房屋，買(mǎi)方即確認(rèn)成交，中介方即將該意向金元轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金。

　　四、若中介方就上述要約條件取得該房屋業(yè)主承諾后，如買(mǎi)方履約不買(mǎi)的，則該意向金不予退還，轉(zhuǎn)為中介服務(wù)費(fèi)，且該房屋業(yè)主有權(quán)另行出售該房屋，而買(mǎi)方亦須向中介方支付上述要約房?jī)r(jià)百分之三之金額為違約金，對(duì)此買(mǎi)方無(wú)異議。

　　五、買(mǎi)方承諾若與該房屋業(yè)主私下交易的，則仍需向中介方支付上述要約房?jī)r(jià)百分之二的金額作為違約金，對(duì)此買(mǎi)方無(wú)異議。

　　六、買(mǎi)方同意承擔(dān)該房屋交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)，并按房屋成交價(jià)的%支付中介費(fèi)。

　　七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽署之日起生效，雙方各持一份，具同等法律效力。

　　買(mǎi)方：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話(huà)：

　　中介方：

　　電話(huà)：

　　____年____月____日

購(gòu)房意愿協(xié)議書(shū)范本 篇3

　　甲方：

　　住址：

　　身份證號(hào)：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證號(hào)：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買(mǎi)一套位于____________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)_____________，房產(chǎn)總價(jià)款_______萬(wàn)元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資_______元人民幣，占房屋總價(jià)款____%;

　　乙方出資_______元人民幣，占房屋總價(jià)款____%。

　　三、產(chǎn)權(quán)比例

　　甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)____%的產(chǎn)權(quán)。

　　乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)____%的產(chǎn)權(quán)。

　　四、物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)

　　甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

　　五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

　　甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由______方依法出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū)，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。

　　委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。

　　六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

　　所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有___%、乙方享有___%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)___%，乙方承擔(dān)___%。

　　八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照所占房屋產(chǎn)權(quán)比例分配，每一個(gè)月結(jié)算一次。

　　九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

　　購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)___%，乙方承擔(dān)___%，并以現(xiàn)金支付。

　　十、物權(quán)行使

　　甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。

　　十一、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給予積極配合。

　　十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下：

　　1、購(gòu)房首付款_______元(包括定金)人民幣(房款總價(jià)款的___%)由甲方付___%、乙方付___%，并以現(xiàn)金支付;

　　2、主貸人為_(kāi)________;

　　3、按揭貸款的期限為_(kāi)____年;

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān)___%、乙方承擔(dān)___%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

　　十三、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。

　　十四、適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

　　十五、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

　　十六、爭(zhēng)議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十七、違約責(zé)任

　　甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。

　　十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　甲方：

　　________年___月___日

　　乙方：

　　________年___月___日