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合伙購買土地協議書

發布時間:2024-07-07

合伙購買土地協議書(通用3篇)

合伙購買土地協議書 篇1

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。

  第一條:甲方同意將 的 畝荒地由乙方一次性買斷使用權,乙方依法從事農業、養殖業生產等經營。甲方不干預乙方正常的經營活動。 買斷荒地總面積為 畝。其中扣除林帶 畝,水渠 畝,路排渠 畝,員工宅基地 畝,實際買斷面積為 畝。

  第二條:荒地使用權

  荒地一經買斷,乙方的使用權 年不變,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條:荒地使用費、交費時間及方式

  1、荒地使用費共計 元(大寫: )人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫: )人民幣。

  2、其余款項在 年 月 日前交清。

  第四條、乙方在開墾荒地的四周邊角自行定植防風林帶,費用自理。林木成材后,乙方按照《森林法》并經主管部門審批后采伐,雙方按甲3(叁)乙7(柒)分成。

  第五條、甲方權益、義務

  1、甲方有權按期收取被買斷荒地的使用費。

  2、荒地買斷年限期滿,乙方對在經營期限內投資建設的房屋等建筑、基礎設施、種植的樹木等,限三個月內作出處理后,甲方有權收回土地使用權。

  3、甲方在用水寬余的.情況下,可以給乙方提佛納甘農林用水,按規定收取乙方的水費。

  4、根據國家西部開發退耕還林及地區的有關政策,甲方前七年免征乙方的農林特產稅。

  5、甲方保證被買斷的荒地沒有產權糾紛。

  6、合同期內,甲方保證乙方按國家規定享受與場其它單位同等的待遇。如農網改造。水利基礎改造、醫療養老保險等,費用由乙方自理。

  7、甲方協調解決乙方的生產、生活用電問題,費用由乙方承擔(國家及地方投資的除外)。

  8、如果國家調整該宗土地使用性質,政府給予的補償,地面附著物補償歸乙方,土地補償歸甲方,雙方互不承擔責任,合同自然終止。

  第六條、乙方權利義務;

  1、本合同可依法繼承或轉讓。合同期滿,在同等條件下,乙方有優先承租權。

  2、乙方在買斷荒地使用權范圍內自行開發、利用、經營土地的活動,其合法權益受法律保護。

  3、合同期內,乙方買斷荒地使用權的合法權益不因企業改制、企業經營方式的轉變而改變。

  4、乙方在合同有效期內有保護和桌布改善周圍生態環境的義務,乙方可以不參加甲方的義務勞動。

  5、乙方在經營中所有的債權債務、經濟糾紛、安全生產責任、生產事故等于甲方無關,甲方概不承擔乙方由此引發的任何經濟及其他責任。

  第七條、違約責任

  甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何乙方不得單方面無故解除合同。否則,配上對方合同履行金額100%的違約金,并賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

  第八條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同執行中,如發生糾紛,經甲、乙雙方協商不成,應通過法律或仲裁機構裁決。

  第九條、荒地規劃圖作為本合同的重要附件。

  第十條,本合同一式五份,甲、乙雙方各持兩份,公證處一份。本合同經雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:

  甲方法定代表人簽字: 蓋章:

  乙方簽字:

  xx年xx月xx日

合伙購買土地協議書 篇2

  甲方:(土地出讓者)

  身份證:

  乙方:(土地受讓者)

  身份證:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。

  第一條:甲方將位于 的 平方米的土地轉讓給乙方,甲方不干預乙方對該土地的使用權。

  土地總面積為 平方米。實際方位 。

  第二條:歸屬問題

  該土地買賣成立后,甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方,其中包括:

  1, 永久使用權,無年期限制;

  2, 在該土地范圍內建筑房屋;

  3, 國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素,甲方應無條件協助乙方獲取該權益);

  4, 繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

  第三條:售價及付款方式

  1、第二條 價格條款

  甲、乙雙方同意上述土地的成交總價為人民幣_________元(大寫______萬____仟____佰____拾____元整)。

  乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫: )人民幣。

  2、其余款項在 年 月 日前交清。

  第四條、雙方權益、義務

  1、甲方收取成交價人民幣 元轉讓費后,不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有,如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時,乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

  2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有,買賣成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。甲方子女應該在本合同書簽字并接受本合同條款。

  3、甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施,如水、電供應等,費用無需甲方支付。

  4、如果在乙方施工的使用土地或在建設過程中,因土地糾紛或政府有關部門對建房干擾,甲方應該出面調解,確實無法繼續建設的,甲方應在3天內將所有的土地轉讓費用全部退回給乙方,為其所已購的建筑材料及人工施工費用承擔百分之五十。

  第五條、違約責任

  甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

  第六條、

  1、 本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力,執行中,如發生糾紛,經甲、乙雙方協商不成,可通過當地人民法院訴訟解決。

  2、 本合同簽訂責任人:任何變動、死亡、判刑等原因,不會影響此合同的執行,簽訂人無能力履行時,簽訂人的直系親屬可繼續履行此合同,合同法人有權處理及使用自己擁有使用土地的權力。

  3、 該合同違約責任除有約定以外,違約責任按《合同法》有關規定解決,該合同如有不足之處需補協議,補簽約條款與本合同有效律,

  本合同屬無限期(永久展生)有效合同,合同期間如遇集體證收的,待所有相關手續辦理完畢后才能作廢。

  第七條、土地平面圖經雙方簽字后作為本合同的重要附件及所有簽屬本合同的身份證復印件附一見。

  第八條,本合同一式三份,甲、乙雙方各持兩份,本合同經雙方簽字蓋章后生效。

  甲方代表: 乙方代表: 身份證號碼: 身份證號碼:

  甲方家庭成員簽字: 乙方家庭成員簽字:

  xx年xx月xx日

合伙購買土地協議書 篇3

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方經平等協商,就合作購買惠安縣黃塘鎮詩口工業基地土地,訂立本協議:

  一、甲、乙雙方一致協商同意購買土地位于惠安縣黃塘鎮詩口工業區;土地面積 畝。

  二、經雙方協商,甲方出資 元,占 %股份;乙方出資 元,占 %股份。

  三、申請工業用地項目的立項,報批由甲、乙雙方組成協調小組共同辦理,費用共同承擔。

  四、項目用地批復后,甲、乙雙方共同協商土地開發利用細節。

  五、甲、乙雙方根據投資比例對該項目用地享有使用權及所有權,雙方均不得未經另一方同意自行開發,處理該地塊。

  六、甲、乙雙方若要出讓各自股份需獲得另一方的同意。

  七、甲、乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應協商解決。協商不成時,任何一方均可向屬地人民法院提起訴訟。

  八、本協議未盡事宜,甲、乙雙方另行協商,所達成的協議作為本協議的附件,與本協議具有同等法律效力。

  九、本協議一式肆份,經雙方簽字蓋章后生效,雙方各執兩份,均具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

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