交房的協(xié)議書（精選3篇）

交房的協(xié)議書 篇1

　　編號：

　　出賣人（下稱甲方）：

　　注冊地址：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　預(yù)定方（下稱乙方）：

　　姓名： 身份證號碼：

　　地址： 電話：

　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　代理人身份證號碼：

　　電話：

　　公司或機(jī)構(gòu)地址：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于昌邑市沿海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，邑海家園住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、乙方預(yù)定房屋為號樓單元xx室，建筑面積xx平方米。該房屋附帶地下室為號，建筑面積xx平方米。

　　2、交房時(shí)間定于xx年xx月xx日。

　　3、乙方應(yīng)在接到甲方換簽正式買賣合同通知的七日內(nèi)前來銷售中心辦理相關(guān)手續(xù)，并按合同約定及時(shí)補(bǔ)齊該套房產(chǎn)的應(yīng)付款，乙方未履行本協(xié)議有關(guān)約定，逾期則視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)將該套房產(chǎn)另行處理，同時(shí)乙方所交定金不予退回。

　　4、乙方按本協(xié)議約定付清款項(xiàng)后，如甲方自行將該套房產(chǎn)另行出售，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金。

　　5、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方簽章即生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。乙方與甲方簽署正式買賣合同后，本協(xié)議相關(guān)條款自動(dòng)作廢。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　（蓋章） （蓋章）

　　簽署地點(diǎn)： 簽署時(shí)間：

交房的協(xié)議書 篇2

　　出賣人（下稱甲方）：電話：

　　預(yù)定方（下稱乙方）：姓名： 身份證號碼： 地址： 電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于xx年xx月xx日在山水太陽城售樓中心購買壹套樓房，位于黃金南路東側(cè)，南環(huán)路北側(cè)山水太陽城樓盤 號樓 室號。建筑面積xx平方米。交房前有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款。

　　1、交房時(shí)間定于xx年xx月xx日，乙方應(yīng)在簽訂正式買賣合同交房時(shí)間內(nèi)前7天來售樓中心辦理相關(guān)交房手續(xù)，并按合同約定條款及時(shí)補(bǔ)齊該樓盤的所有費(fèi)、稅等一切費(fèi)用。乙方全部款項(xiàng)交清甲方后，甲方將乙方所購買的房產(chǎn)交付給乙方。

　　2、乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)前要全部驗(yàn)收和了解房屋的質(zhì)量等一切方面。甲方是按目前交房時(shí)樓房的現(xiàn)狀交給乙方，甲方告知買受人。（交房現(xiàn)狀：包括外墻、內(nèi)墻、房屋主體結(jié)構(gòu)、頂棚、地面、門窗、廚房、衛(wèi)生間、電梯、陽臺、小區(qū)樓房間距等一切。）乙方在協(xié)議書上簽字就代表同意驗(yàn)收合格接交使用樓房，房屋質(zhì)量按現(xiàn)狀乙方滿意。如房屋和衛(wèi)生間、下水道、樓面裂縫等有漏水現(xiàn)象，甲方要及時(shí)維修，確保買受人房屋不漏水。

　　3、山水太陽城設(shè)計(jì)方案是經(jīng)市規(guī)劃局按照《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則》和《九江市城市規(guī)劃管理導(dǎo)則》規(guī)定進(jìn)行審批的。多層建筑采光間距是按20.6米設(shè)計(jì)，高層和小高層、塔式高層、是按規(guī)劃導(dǎo)則要求采光間距設(shè)計(jì)的。多層樓房壹至貳層，高層樓房的壹至伍層，采光日照時(shí)間在1-3小時(shí)之間。采光日照時(shí)間比較差的樓房，房價(jià)相應(yīng)比好的樓層要賣的低。在簽定合同和購買房屋時(shí)甲方已明確告知買受人。

　　4、甲方辦理乙方的房產(chǎn)證、土地證、契稅證，在交房屋后約三年左右辦理完畢，告知買受人。是因房產(chǎn)局辦證業(yè)務(wù)量太大原因。

　　5、山水太陽城交房協(xié)議與正式合同和合同補(bǔ)充協(xié)議有不同和抵觸時(shí)，按最后交房協(xié)議條款為準(zhǔn)。

　　6、山水太陽城住宅前后陽臺。按照房產(chǎn)局計(jì)算建筑面積規(guī)范全封閉陽臺計(jì)全面積。不封閉陽臺計(jì)半面積，山水太陽城住宅樓前后陽臺按全封閉制作。

　　7、山水太陽城社區(qū)地下車庫、雜物間等，可優(yōu)先山水太陽城商住宅居民購買。如果居民在交房后壹年內(nèi)購買有多的車庫甲方有權(quán)對外銷售。乙方住進(jìn)山水太陽城社區(qū)后，住宅內(nèi)財(cái)產(chǎn)、小車、摩托車等交通等等工具，小車、摩托車等必須參加保險(xiǎn)一但遺失，物業(yè)公司和甲方不承擔(dān)責(zé)任，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，可向保險(xiǎn)公司要求賠償。車輛一律不得亂停亂放，如有違約后果自行負(fù)責(zé)。乙方住進(jìn)山水太陽城社區(qū)后房屋、住宅、財(cái)產(chǎn)、小車、電瓶車、摩托車等交通工具等，必須參加保險(xiǎn)，一但遺失被盜物業(yè)公司和甲方不承擔(dān)責(zé)任，一切后果歸乙方承擔(dān)，可向保險(xiǎn)公司要求賠償。

　　8、出賣人為買受人銀行按揭或住房公積金貸款的保證人，當(dāng)買受人不能按揭足額償還按揭貸款時(shí)以如下約定處理：買受人應(yīng)支付給出賣人被貸款銀行的或住房公積金管理部門扣除的現(xiàn)款及相應(yīng)利息付損失，買受人逾期三個(gè)月未還清按揭款約定的，出賣人有權(quán)收回乙方房屋所有權(quán)進(jìn)行處理賣給他人，乙方向甲方繳納的.首付房款，作為付給甲方違約金和賠償款。如買受人對商品房進(jìn)行了裝潢，買受人承諾不拆除并不要求出賣人補(bǔ)償，貸款銀行起訴出賣人承擔(dān)保證責(zé)任的，買受人應(yīng)承擔(dān)出賣人因此所受的全部損失。

　　9、以上條款，甲乙雙方共同遵守；雙方簽定后起法律效果。雙方如有違約；需支付對方違約金，并承擔(dān)對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和錢款。補(bǔ)充協(xié)議共一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　簽署地點(diǎn)： 簽署時(shí)間：

交房的協(xié)議書 篇3

　　甲方：________________________________________;

　　乙方（姓名）：__________________

　　身份證號碼：________________________________

　　乙方自愿購買甲方開發(fā)位于懷化市花溪東路鴻大·第六區(qū)3號樓的房產(chǎn)，因乙方強(qiáng)烈要求提前交房，介于乙方特殊情況，甲乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下提前交房協(xié)議：

　　一、乙方購買物業(yè)

　　乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于懷化市花溪東路【鴻大·第六區(qū)】_____棟_____層_____號房，建筑面積______平方米（乙方所選上述物業(yè)實(shí)際建筑面積以房產(chǎn)測繪單位測定結(jié)果為準(zhǔn)。）

　　二、甲乙雙方約定樓價(jià)：

　　乙方定購單位付款方式為按揭付款方式 分期付款方式\一次性付款方式，優(yōu)惠后銷售單價(jià)為人民幣 元/平米；乙方已支付購房款為：人民幣____拾____萬____千____百____拾____元整（小寫：￥ 元整）。

　　三、甲乙雙方聲明共同遵守如下規(guī)定：

　　1、簽署本協(xié)議時(shí)，甲方將該物業(yè)鑰匙交付予乙方，在乙方按合同條款履行責(zé)任及義務(wù)并辦理完相關(guān)購房手續(xù)時(shí)，視為乙方已如期收房、甲乙雙方完成物業(yè)交接手續(xù)。

　　2、首期物業(yè)公司由甲方選定，乙方簽署并遵守【物業(yè)管理業(yè)主公約】，并按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)用。

　　3、自本協(xié)議簽署日起，乙方所定購物業(yè)所產(chǎn)生的水電費(fèi)用在水電入戶辦理前，由乙方承擔(dān)，由甲方代收，水電入戶辦理后，由乙方自行交付。

　　4、乙方購買物業(yè)選擇按揭付款方式的，需于甲方通知辦理按揭手續(xù)日起七日內(nèi)，準(zhǔn)備齊辦理按揭手續(xù)的相關(guān)資料并辦理按揭手續(xù)。

　　5、乙方購買物業(yè)選擇按揭付款方式的，乙方承若無不良信用記錄等按揭手續(xù)辦理的`必備條件，在正式辦理按揭手續(xù)時(shí)，如乙方不能按期辦理或因乙方原因不能辦理按揭手續(xù)的，乙方選擇其他付款方式付款，并于甲方正式通知日起七日內(nèi)補(bǔ)足購房款。

　　6、預(yù)收_____年_____月_____日至_____年_____月_____日一年的物業(yè)管理費(fèi)用。

　　7、乙方繳納裝修保證金及裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，其中裝修保證金在乙方裝修完成并經(jīng)甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司確認(rèn)無違反業(yè)主公約、無侵權(quán)、無損壞公共部位等情況下全額退還。

　　8、如有其它費(fèi)用等在正式交房階段統(tǒng)一辦理時(shí)交清。

　　四、違約責(zé)任

　　1、乙方選擇按揭付款方式的，如因乙方原因不能按期辦理或不能辦理按揭手續(xù)情況的，乙方需選擇其他付款方式于甲方通知日起七日內(nèi)交清購房款，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回此物業(yè)并另行出售，乙方已付房款做為違約金不予退還，物業(yè)已裝修等產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方保留要求乙方恢復(fù)物業(yè)原狀的權(quán)益。

　　2、乙方違反本協(xié)議規(guī)定的，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰或收回該物業(yè)直至正式交房階段。

　　3、裝修期間，乙方注意自身安全等，因乙方原因造成自身或他人及公共部位損壞的由乙方自行承擔(dān)。

　　五、其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力，與本協(xié)議具同等法律效力的文書還有：甲方向乙方發(fā)出的或在物業(yè)門口處粘貼的通知、通告等。

　　2、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　聯(lián)系電話：

　　地址：

　　日期：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：

　　地址：

　　日期：