委托代管協議書（精選8篇）

委托代管協議書 篇1

　　甲方：_____________________

　　乙方(用人單位名稱)：

　　根據蘇州市相城區勞動和社會保障局《關于印發的通知》（相勞社[20xx]60號）規定，乙方委托甲方負責代管職工檔案，并協議如下：

　　一、乙方自愿委托甲方代管其企業職工檔案，并按檔案托管要求，向甲方提供單位錄用人員登記備案手續、檔案代管人員的《就業失業登記證》或《就業登記證》（勞動手冊）、“身份證”復印件等相關材料。

　　二、甲方在代管檔案期間

　　1、甲方負責做好乙方檔案資料的收集、補充和管理；

　　2、根據乙方需要，甲方負責為其提供或出具相關檔案證明材料；

　　3、在委托代管檔案的職工到達退休年齡時，代報批退休、提前退休、病退、審核連續工齡、領取《職工退休養老證》以及退休后應享受的待遇等手續。

　　三、根據江蘇省（蘇勞就[20xx]60號）、（蘇價費[20xx]486號）和（蘇財[20xx]112號）文件規定，乙方應向甲方繳納檔案托管費，每年一次付清。

　　四、委托甲方代管檔案期滿后，乙方必須在檔案代管期滿當月到甲方辦理續托手續，逾期未辦而造成其退休手續不能辦理、有關待遇不能享受等后果由乙方自行承擔。

　　五、本協議不單獨使用，須與《用人單位委托代管職工檔案人員花名冊》（附后）同時使用。

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方（章）： 乙方（章）：

　　地址：單位地址：

　　經辦人（簽名）：

　　電話：經辦人電話：

　　郵編：郵編：

委托代管協議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、總則

　　1.1為更好的拓展"__"品牌系列產品的市場，甲方根據"__"

　　特許經營總體規劃，同意乙方加入"__"特許經營網絡。

　　1.2鑒于乙方接受"__"特許經營理念，具有分銷區域之銷售網絡及其它

　　相應的商業基礎，且誠意向甲方提出特許經營加盟的申請，成為特許經營之成員，并申請經銷"__"品牌系列產品。經甲方核定，特許乙方于分銷區域內經營"__"品牌系列產品。

　　1.3有關本合同之所有條款，均為商業機密。乙方不得向第三方泄露，乙方在整個合同期內和合同期滿后一年內，不得將其知悉之甲方任何保密知識、經營方法等向第三者透露，否則甲方保留訴諸法律的權利。

　　1.4本合同中使用的貨幣單位為人民幣。

　　1.5本合同中所有經濟來往都以雙方公司財務為準，雙方達成共識，甲乙雙方任何業務人員不得代公司或個人收取任何款項。甲乙雙方業務人員的各種私人借款行為都與合同公司無關。

　　1.6本合同用詞定義：

　　1.6.1商標/營業標志："__"產品及服務商標及其有關標記及于本合同期限內甲方認為適用之其它附加或代替商標及營業標志。于本合同內統稱商標。

　　1.6.2特許專賣店：甲方授予乙方于指定合同地點內，使用本合同所列之商標及經營技巧所開設之零售專柜或獨立店鋪并以零售方式經銷本合同之特許品。

　　1.6.3特許貨品：甲方及其指定之代理商/加盟商/供應商、所代理加盟或經銷附"__"商標之貨品。

　　二、協議宗旨

　　2.1在協議所規定的分銷區域和產品范圍內，甲方確保乙方供貨情況，服務水平，深層次拓展市場，獲取合理收益。

　　2.2本合同中甲、乙雙方在法律和財務上均為各自獨立的法人(或自然人)，相互之間不承擔連帶責任。乙方根據本合同得到之權利只限于一般經銷代理商的權利，與本合同不產生其他任何關系，并不產生乙方以代表甲方或使甲方受到其他任何合同約束之任何權利。尤其是，本合同并不構成委托乙方為甲方的代理人、雇員或合伙人。

　　2.3訂本協議并未授予乙方任何約束甲方之權利，甲方擁有本協議最終解釋權。

　　三、協議有效期

　　有效期從年月日至年月日(為期壹年)，乙方可在協議有效期滿前三個月向甲方提出延長書面請求，經雙方協商同意后予以續簽，在同等條件下乙方享有優先續約權。

　　四、甲方職責

　　4.1乙方取得甲方的特許經營加盟權，銷售"__"服飾的業務范圍僅限于省市/縣路號。

　　4.2乙方首批進貨貨款萬元，年銷售回款額為萬元。

　　4.3乙方于銷售過程中需追(補)貨，可親自或委托他人攜帶乙方簽署并蓋印的訂單到甲方，甲方根據乙方提供的銷售日報表(日，周，月報表)，并分析該區域服裝市場的銷售走勢進行配貨。

　　4.4乙方所下的追加訂單一經確定后，則向甲方交納所訂貨款的30%作為定金，其余貨款于提貨時一次性全部付清。若乙方于預定提貨日期內更改或未能交清余款或拒絕提取部分貨品，由甲方將從乙方所交納的定金中扣除貨款總值的10%作為手續費。

　　4.5乙方發現甲方貨品質量出現問題，應于提貨后15天內憑收據更換貨品，否則甲方保留更換貨品與否的權利。如經甲方人員鑒別此貨品質量問題并非生產上造成，屬乙方在銷售過程中所致，則甲方保留更換貨品與否的權利。

　　4.6乙方必須親臨攜帶具有法律效應的有關文件和手續、身份證復印件前往提貨，貨品應當場核點，否則貨品出倉之后數量不正確的責任，由乙方承擔。

　　4.7乙方首批訂貨、平時進(補)貨期間的交通、住宿等有關費用由乙方自己承擔。有關貨品運輸方面，甲方可以代為辦理，但運輸方式選擇、長途運輸費、貨品保險等有關費用全部由乙方承擔。

　　4.8甲方制定統一零售價格，乙方原則上應按甲方所制定的統一零售價格進行銷售。

　　4.9進貨方式

　　4.9.1甲方的服裝類產品統一按吊牌價的(不含稅)作為供貨價給乙方，此方式為訂貨買斷，不退換。

　　4.9.2甲方的皮具類(皮鞋、皮帶、皮包)皮衣、水貂、襪子、領帶等產品統一按吊牌價的(不含稅)作為供貨價給乙方，此方式為訂貨買斷，不退換。

　　4.9.3甲方的皮衣、水貂類產品統一按吊牌價的(不含稅)作為供貨價給乙方，此方式為現貨買斷，不退換。

　　4.9.4甲方的服裝類產品統一按吊牌價的(不含稅)作為供貨價給乙方，此方式為現貨買斷(包括補貨)，不退換。

　　4.9.5道具類產品按公司統一發貨價供貨給乙方，不退換。(如模特、衣架、褲架等)

　　4.10乙方在銷售甲方的"__"服飾系列商品時必須明碼標價并保持價格的相對穩定。

　　4.11對乙方銷售貨品的零售價格，甲方有監督、檢查的權利。對乙方所聘請的員工有培訓"__"服飾有關知識、銷售技能和經驗的義務。

　　4.12甲方定期派專人到乙方專賣店(專柜)，協助了解指導乙方銷售活動，調查、分析該地域的服裝市場形勢。甲方對乙方的管理人員、銷售人員進行銷售技巧、產品知識、營運管理、貨場陳列等專業培訓(指開業及大型培訓課程)培訓時間、內容由甲方統一安排，甲方有權決定，由甲方派出人員到乙方現場培訓，或由乙方委派人員至甲方指定的地點參加培訓。其中，派出人員的差旅費由甲方負責，食宿費用則由乙方承擔。

　　4.13甲方免費提供"__"服飾專賣店(專柜)的裝修設計方案，協助乙方驗收店面裝修工程。

　　4.14乙方所選擇的專賣店(專柜)位置須經甲方派有關人員考察確認后，方可正式成為甲方特許專賣店(專柜)

　　4.15在乙方代理區域或代理范圍內，甲方如有收到其他客戶加盟申請時，甲方無條件將此信息及經營權利完整提供給乙方，協助乙方發展下屬加盟專賣店。

　　五、甲方權利

　　當乙方出現下列問題時，甲方有權修改及單方面終止此協議：乙方未達到甲方之營銷標準要求;違法經營被政府部門下令停業整頓或吊銷營業執照等;在核定的經銷區域和產品范圍內，違規運作或跨區域經營。

　　六、乙方責任

　　6.1乙方在協議限定的經銷區域內從事"__"服飾的銷售活動，未經甲方書面同意，乙方不得變更專賣店(專柜)的位置和面積，不得變更經銷區域的范圍。

　　6.2乙方"__"服飾特許專賣店(專柜)內，除"__"服飾系列外，不允許有任何其他品牌服裝在內銷售和存放。乙方不得參與、協助或慫恿生產、銷售假冒的"__"系列服飾，否則甲方有權終止合同并追究當事人經濟責任和法律責任。在乙方經銷區域內，乙方應積極協助甲方杜絕他人銷售假冒"__"系列服飾的違法侵權行為。

　　6.3乙方須參加甲方定期舉行的訂貨會及開業前后售前、售中、售后等服務技能的培訓，以不斷適應"__"服飾新的要求及市場發展，各專賣店(專柜)之間互相交流經驗，以求共同發展。

　　6.4乙方須將每天銷售報表及其它競爭品牌的營業情況，需按甲方要求及時傳真給甲方，以有利于甲方統計和分析，制定相應的對策，協助和指導乙方經營。

　　6.5乙方應按照甲方提供的專賣店裝修設計方案，使用甲方提供或指定的裝修物料，甲方尚未指定的裝飾物料雙方協商決定。

　　6.6乙方應接受并按規定統一使用甲方提供或指定使用的經營設備，營業用品由雙方協議決定。未經甲方書面同意，乙方不得制作、張貼、懸掛、發布使用"__"服飾商標圖案或文字。

　　6.7乙方專賣店的鋪位租金、水電雜費、員工工資福利、工商稅務等費用由乙方自己承擔。全面性的品牌戶外形象廣告投入計劃必須以書面形式上報甲方，經審批后方可實施。

　　6.8乙方應充分利用節假日開展促銷活動，季尾清貨要協同甲方同時進行，以利統一行動，形成規模效應。

　　6.9未經甲方書面同意，乙方不得以出租、轉讓等形式全部或部分變更乙方的責任、權利和義務。

　　6.10為不延誤乙方在銷售旺季出現主推款式貨品斷碼現象，乙方主推款式(各款色)單店單位訂貨量上衣為12件，褲子20條，西服8套，為基本起訂量。

　　6.11乙方在經銷區域內需新增設專賣店(專柜)，需先經甲方派專人考察核準后方可實施。

　　6.12乙方在經營過程中獨立承擔經營風險，甲方不負任何責任。

　　6.13為支持乙方經營，甲方在乙方第一次購貨同時，有償提供品牌燈箱片、圖片、(以成本價計算)

　　6.14在確定特許經營加盟權后，乙方須向甲方支付合同保證金貳萬元。待本合同正常終止三個月后，則此保證金原額無息返還乙方。如乙方在合同有效期內違約造成甲方損失的，甲方有權酌情扣除相應的品牌保證金，直至全額扣完，本合同自動終止。

　　6.15本協議期滿后，乙方在同等條件下享有續約權，但乙方須在合約期滿前三個月內以書面形式向甲方提出申請，否則，屆時甲方有權與第三方簽訂協議，并按規定責令乙方把經銷區域內有關"__"服飾的所有標志、圖案和物品全部拆除。

　　6.16本合同終止后，所有產品商標、專利、設計和說明均屬甲方所有，乙方不得泄露甲方商業秘密，也不得將機密超越合同范圍使用。

　　6.17廣告支持：甲、乙雙方就產生的效益進行各項評估后，其支持額度協商解決。

　　七、乙方權利

　　7.1乙方應在本協議簽訂之日起一個月內，按甲方提供"__"品牌特經營手冊之裝修標準和要求，完成專賣店(專柜)的布置和裝修工作，并自行辦理申報專營店及商場一切合法經營相關證件手續。實行獨立經營自負盈虧的經銷方式，并書面通知甲方派人員審查。

　　7.2如產品本身質量問題乙方可無條件退換，如屬經營問題，則由乙方自理。

　　7.3乙方有權確定所轄分銷區內之分銷商，呈報甲方核準頒發證書后開始運營。

　　八、協議終止

　　8.1在終止合同時，乙方必須自行承擔費用拆除所有與"__"品牌有關的裝飾用具、宣傳品等，如乙方造成不良影響，甲方依法保留向乙方追索賠償的權利，必要時將通過法律程序提出訴訟。

　　8.2如乙方在協議期滿前，非因第十章規定之不可抗力而提出終止，乙方亦必須履行第八章第一條之規定。

　　8.3合同解除后，應處理的事項遵從甲方指示。

　　九、所有權

　　9.1"__"是著名商標，受國家法律保護。

　　9.2所有帶有表示"__"相關產品的標識，均屬于廣州市__服飾貿易有限公司所有。未經事先書面專項授權，乙方不得使用"__"名稱、商標等涉及知識產權內容進行工商注冊、招商、廣告等;不得使用由甲方提供的標識用于本協議以外的任何交易，乙方不得擅自印刷有關商標，標識及促銷廣告發布;不得超越本協議所規定受許權利(受許性質、受許地區、受許產品范圍)擅自制作"__"特許經營統一形象進行招牌、燈箱等相關標識物的制作和裝潢。

　　十、不可抗力

　　10.1如因不可抗力事件發生，或非雙方所能控制或預見事件的發生，包括天災、火災、戰爭、政治活動、意外等事件導致協議無法履行時，遇有上述不可抗力之一方應立即將事故情況書面之另一方并應在十五天內，提供事故詳情并提出協議不能履行或者需要延期履行。

　　10.2因發生非甲方所能控制的不可抗力等任何情況，令甲方無法履行協議時，甲方可以書面形式通知乙方即時終止合約，并適用第十章第三條規定。

　　10.3如因第十章第一條及第二條原因終止協議，雙方互不追究責任，但乙方仍須承擔所有投資費用。

　　十一、適用法律

　　本協議之訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。

　　十二、爭議的解決

　　困本協議引起的或與本協議有關的爭議，雙方應通過友好協商解決。如果自爭議發生之日起三個月內通過協商不能解決的，或者任何一方拒絕協商的，則任何一方均可提請本協議簽訂地人民法院裁決。

　　十三、通知及協議備案

　　13.1乙方茲承認簽署合約，并已閱讀及明白合約所列條款所包含的規定，并同意受其約束。

　　13.2協議簽署地為廣州，本協議一式二份，甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份，復印件無效。

　　根據中華人民共和國法律成立之法人企業(以下簡稱甲方)

　　營業執照注冊登記號為：

　　稅務登記號：

　　注冊登記：

　　開戶銀行：

　　帳戶：

　　戶名全稱：

　　法人代表：

　　委托代理人：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　簽訂日期：

　　甲方公章：

　　根據中華人民共和國法律成立之法人企業(以下簡稱乙方)

　　營業執照注冊登記號為：

　　稅務登記號：

　　注冊登記：

　　開戶銀行：

　　帳戶：

　　戶名全稱：

　　法人代表：

　　委托代理人：

　　郵政編碼：

　　電話：

委托代管協議書 篇3

　　甲方（產權方）：

　　乙方：

　　根據國家及當地政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本合同。

　　一、房屋情況

　　1-1甲方欲委托的房屋位于______省______市______區______號位置，郵編：______（以下簡稱該物業）；目前該物業產權方已取得該房屋的土地證（證書編號：______）和房產證（證書編號：______）房屋主體建筑結構為______結構；土地使用權年限至______年______月，土地用途為______，房屋用途為______。經甲方及乙方共同簽章確認的房屋所有權證及房屋土地使用證復印件作為本合同的附件。

　　該房屋總建筑面積______平方米共______層；甲方與乙方合作的房屋建筑面積為______平方米，包括______層，（該房屋的房屋平面圖為本合同附件）。此房屋的外墻、門外廣場、樓頂和其他公用面積以及附屬設施、設備也包含在此范圍內（另附詳單）。

　　1-2甲方承諾：其為該物業的唯一合法產權人，其對該物業擁有完整的支配權，本物業無共有的情況。

　　1-3在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業未作流動資產抵押，并保證此物業不存在其他產權糾紛及債務糾紛。

　　1-4該房屋的公用或合同約定合作部位的使用范圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電暖等現有配套狀況于本合同附件一中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋的依據。

　　二、代管期限

　　2-1該房屋代管期限自代管起算日起至結束日止，共計______年，即至______年______月______日結束。本合同代理起算日為：______年______月______日。

　　2-2合作期滿，乙方應于合作期滿后七日內將此物業全部交付給甲方，并將房屋內物品撤離。屆時乙方如有未撤出物品，甲方視乙方已放棄此物品的所有權，甲方有權處置此物品，并收回此物業。

　　2-3合作期滿，甲乙雙方如有意向繼續合作，則應于期滿前六個月，共同協商，簽訂相關合作約定。

　　三、委托代管的方式

　　3-1代管方式：按瀚森公司服務科目內容，雙方協商，確定代管內容，另行簽訂相關單項協議。

　　3-2費用支付：按本合同3-1約定的服務內容，另行簽訂費用支付補充協議，作為本合同的副本。

　　3-3人員組成：由乙方牽頭組建，甲方配備相關工作人員，共同組建項目工作組。

　　3-4甲乙雙方于合同簽訂之后七日內，辦理組建、入場、后勤等事宜，之后由項目工作組開展工作。

　　四：甲方的權利及義務：

　　4-1本物業在與乙方合作之前所發生的一切債權債務，包括但不限于電話、水電等費用均由甲方承擔，甲方應在物業交付前結清所有費用，否則，乙方因此而墊付發生的費用，乙方可直接從代理費用中扣除。如因甲方欠款或房屋所有權問題造成乙方無法經營，由此造成的損失及連帶損失，均由甲方承擔。

　　4-2甲方確保按時向乙方提供此物業，并保證水、電及公用設施完好無損。如在交房之前出現問題，由甲方負責維修并承擔此費用。

　　4-3在合同有效期內，雙方屬于合作經營，具體工作均由項目工作組完成，甲方保證不得以任何理由妨礙工作組的正常經營，并不得擅自終止合同，在乙方沒有違約的情況下，不得擅自中斷經營場所的電源、水源。

　　4-4甲方應無償向工作組提供與此物業有關的證明文件，以保證此物業合理合法的使用此房屋。手續包括：房產證、土地征、產權人身份證明、消防檢測合格證、設備設施安裝驗收合格證。

　　4-5乙方負責辦理裝修、添置設備等財產保險，甲方負責辦理物業保險。發生保險理賠，各方根據投保的保險合同進行保險理賠，甲乙雙方互不承擔賠償責任。雙方未按照約定購買保險的，發生保險事故后，所產生的賠償責任由雙方各自承擔。

　　4-6甲方應及時按約定支付各項服務費用，如因逾期支付費用造成的服務項目不能及時按約定完成，由甲方負全責。

　　五：乙方的權利及義務：

　　5-1合作期間，乙方應及時組建項目工作組，以保證本合同3-1款規定的服務項目能順利進行。

　　5-2合作期間，發生的水、電、煤氣、熱能、通訊等費用由項目工作組承擔，并應按時自行向相關部門支付相關費

　　5-3合作期間，項目工作組在未征得甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍改變房屋主體結構，項目工作組必須在甲方規定的時間內恢復房屋原狀并賠償給甲方造成的損失。

　　5-4合作期滿后，返還該房屋時應當符合正常使用的狀態，其間所作的裝修改動無需復原，并相互結清各自應當承擔的費用。乙方裝修、改造過程中所添置的可分離、可移動的設備設施及家具器具等，乙方有自由處置權。乙方不得破壞改造后的裝修，乙方不可移動的設備設施無償歸甲方所有。

　　5-5、在合同期內，乙方應嚴格遵守相關單項協議的其他條款規定，各單項協議與本合同具有同等法律效力。

　　六、合同解除及違約責任：

　　6-1甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，合同終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。

　　6-2甲、乙雙方同意在合作期內，有下列情形之一的，合同終止，但甲方需在其獲得國家補償的范圍內賠償乙方，并退還乙方已經提前支付的相關費用。

　　①該房屋占用范圍內的土地使用權非因甲方過錯原因而依法被政府提前收回的；

　　②該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用或拆遷的；

　　6-3甲、乙任何一方如有違反合同上述各條款規定，除了按合同有關條款履行以外，守約方有權單方終止合同，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

　　七、附則

　　7-1甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同及規定嚴格執行。

　　7-2甲乙雙方就履行合同及本協議發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。

　　7-3本合同未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。之后所簽訂的補充協議及相關規定與本合同具有同等法律效力。

　　7-4本合同經雙方簽字蓋章后生效。合同連同附件一式四份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執貳份。

　　出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________

　　法定代表人（委托代理人）：____________法定代表人（委托代理人）：____________

　　電話：__________________電話：__________________

　　身份證：__________________身份證：__________________

　　簽約日期：__________________簽約日期：__________________

委托代管協議書 篇4

　　甲方(委托人)：

　　乙方(受托人)：

　　簽約地：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。

　　一、委托標的物

　　甲方將己方所有的坐落于房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理。

　　二、委托權限

　　甲方委托乙方委托權限為：全權委托，甲方須另出具授權委托書書面憑證(附件一)

　　具體權限如下：

　　1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);

　　2、代收租金;

　　3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據為準));

　　4、有關房屋室內設施的保管措施;

　　5、其他事項。

　　三、委托內容

　　1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整;

　　2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內以現金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;

　　3、委托房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現金方式支付給甲，

　　退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業費用等結清，室內設施無嚴重損壞情形。

　　4、委托房屋出租期限為3年，總計36個月;

　　5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據。

　　四、委托期限計算

　　本委托期限從年月日至年月日止，總計月。

　　五、委托租賃管理中產生的利益和負擔：

　　1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

　　2、在合同約定的委托期限內，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。

　　六、雙方權利義務

　　1、甲方權利義務

　　1.1甲方有收取租金的權利，并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜。

　　1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復印件各一份(附件二)進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。

　　1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

　　1.4甲方若在本委托期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方。

　　2、乙方權利義務

　　2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。

　　2.2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。

　　七、違約責任

　　1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出;給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。

　　2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

　　八、合同終止情形

　　1、委托期限屆滿;

　　2、一方或雙方解除合同的;

　　3、房屋無法實現租賃目的的;

　　4、其他情形。

　　九、免責情形：

　　因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。

　　3、乙方拖欠租金達天，甲方有權終止合同并收回房屋。乙方除了補交所欠租金外，應按應付額及實際拖欠天數向甲方支付銀行利息

　　每期的租金由乙方以現金形式支付或以銀行轉賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：

　　戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　甲方確定上述戶名、開戶行、賬號準確無誤后簽字確認：

　　甲方(產權人及共有人簽字)：乙方(簽章)：

　　代理人：代理人：

　　簽訂日期：

委托代管協議書 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房)

　　第二條 房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。

　　第三條 租賃期限：租賃期限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止 。

　　第四條 租金：該房屋月租 元，暫定為按季度交費。

　　第五條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后，合同隨之生效。

　　第六條 交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾：甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

　　第八條 維修養護責任：租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責,費用乙方自付。若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞,甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　日期：

委托代管協議書 篇6

　　出租人：(以下簡稱甲方):___身份證號碼：_______。

　　承租人：(以下簡稱乙方):___身份證號碼：_______。

　　根據法律規定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經協商一致，達成如下協議：

　　一、甲方委托乙方管理和使用位于_________ _________ _綜合樓二層的房產。

　　二、乙方的服務期從_________ _________ _________ _________ _______開始。

　　三、乙方每月將該房屋交付給深圳市鳳凰物業管理有限公司，月租金11380元，物業管理費1380元，共計12760元。甲方不收取任何其他費用。

　　四、付款方式：甲方在深圳市鳳凰物業管理有限公司指定的銀行：深圳農村商業銀行開戶。乙方應將欠深圳市鳳凰物業管理有限公司的租金、物業管理費、電費存入甲方賬戶，由鳳凰物業公司從甲方賬戶中扣除上述費用。如鳳凰物業公司在規定日期內收到乙方支付的費用，乙方應承擔由此產生的滯納金。

　　五、乙方在簽訂本協議時，應向甲方一次性支付人民幣_________ _________ _________ _________ _________ ___ _ _

　　六、租賃期內，乙方可在經營前辦理營業執照等合法手續。一切手續和費用由乙方承擔，水電、市政府環衛、治安、房屋租賃管理費(房屋租賃稅由乙方支付) 、物業管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協議后，乙方應立即到房管局辦理租賃手續。

　　七、本樓不允許存放易燃、易爆等危險品，每個房間應配備1個4k以上的干粉滅火器。在租賃期內，如發生故意火災事故，乙方應承擔甲方的財產損失、各第三方的損失及自身的損失。

　　八、在乙方使用期間，未經甲方同意，不得拆除和改變建筑結構(裝修采用不燃材料)。乙方選擇的裝修公司必須是有資質、有營業執照的公司，否則甲方有權以其他方式阻止乙方裝修。乙方如需中途轉讓，須征得甲方書面同意，如未經授權轉讓，轉讓無效，甲方可收回該物業的使用權。

　　9九、乙方自使用之日起，向有關部門申報戶口，制作居住證和計劃生育證明，自行購買人壽保險和財產保險。如果政府、地方或有關部門需要變更、拆除、建設、征用或不可抗力自然災害，甲方不承擔責任，本協議無條件終止，押金無息退還乙方，乙方不得向甲方要求任何賠償或補償。

　　十、乙方必須負責物業所有設施(包括水、電、消防設施)的裝修、安裝和日常維護，并負責物業建筑物的維修和保養。

　　十一、如因乙方違約、乙方裝修(包括水、電、消防設施等)導致協議到期或乙方單方解除協議或解除協議。)在甲方的財產應無條件歸甲方所有，如建筑裝修損壞，乙方應修復或負責賠償。

　　12、有下列情形之一的，甲方有權單方面解除協議，不退還保證金，并要求乙方清償所欠費用。

　　1、乙方未向鳳凰物業公司支付租金和管理費。

　　2、乙方欠風險值的總費用

　　3、未經甲方書面同意，乙方擅自轉租或改變該房屋現有結構或使用該房屋。

　　4 、利用房屋進行違法犯罪活動。

　　5、運營期內，乙方不得影響樓下商鋪的正常運營，不得影響市容，不得占用公共通道或過道。

　　6、本協議生效后兩個月內，乙方未辦理營業執照。

　　7、乙方拖欠員工工資兩個月以上。

　　8 、未遵守消防法規和治安管理條例的有關規定。

　　13、協議期滿后，乙方應在五日內無條件將該房產歸還甲方，否則甲方有權強行收回該房產的使用權。本協議一式三份，雙方各執一份，深圳市鳳凰物業管理有限公司執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　年月日年月日

委托代管協議書 篇7

　　甲方（委托方）：________

　　身份證號碼：________________

　　聯系地址：______________

　　乙方（受托方）：________

　　聯系地址：________________

　　根據國家及當地政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。具體條款如下：

　　一、房屋情況

　　1、甲方委托的房屋位于：____________（以下簡稱該物業）；房屋用途為________。該物業共有：____間，用來出租/出售，出租價格為________元/間。

　　2、甲方承諾：甲方為該物業的合法產權人，其對該物業擁有完整的'支配權。

　　3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業未作流動資產抵押，并保證此物業不存在其他產權糾紛及債務糾紛。

　　二、代管時間與代管費用

　　1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

　　2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自房屋出租之日起乙方從租金中扣取，房屋空置期間甲方無需支付管理費。

　　三、委托代管內容

　　1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。

　　2、乙方雙月15日前向各租戶家進行水、電費抄表，并收取水費、電費、物業費等。

　　3、乙方每月25日前把當月約定的房租費全額交給甲方。

　　4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。

　　5、乙方查驗清理退租房屋并告知甲方。

　　6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。

　　7、乙方對物業進行日常維護、維修。乙方負責更換維修，甲方提供更換設備及維修費用。

　　四、委托租賃管理中產生的利益和負擔：

　　1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

　　2、在合同約定的委托期限內，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）乙方不承擔甲方損失。

　　五、甲乙雙方責任

　　1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

　　2、乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。

　　3、甲方如提前收回代管房屋，協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。

　　4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。

　　5、甲方在未出租/出售之前承擔每個月該物業的水、電、網絡、物業等相關費用。

　　6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協議前如實告之。

　　7、甲方在簽訂協議時，應向乙方提供真實有效的聯系方式。

　　8、甲方若在本委托期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方

　　9、乙方應按協議規定的服務內容進行服務，甲方有監督權。

　　10、乙方不得無故中止協議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。

　　11、乙方在房屋委托代管期間，如發生突發事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。

　　12、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。

　　13、乙方應按時向各租戶收取當月的水、電、物業、租賃費等。扣取相應費用后即時交給甲方。

　　14、未經甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切后果將由乙方承擔。

　　15、乙方應妥善管理租賃/出售房屋以及相關室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。

　　六、協議解除及違約責任：

　　1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。

　　2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定，除了按協議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

　　3、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出；給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。

　　4、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

　　七、附則

　　1、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協議及規定嚴格執行。

　　2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時，應通過協商解決；協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。

　　3、本協議未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。之后所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議經雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執壹份。

　　八、補充約定

　　____________________

　　甲方：________

　　代表人：________

　　電話：____________

　　日期：____________

　　乙方：________

　　代表人：________

　　電話：____________

　　日期：____________

委托代管協議書 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上就甲方授權委托乙方為甲方提供房屋出租經紀服務事項達成以下協議：

　　一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業（以下簡稱上述物業）

　　二、（一）甲方需要向乙方提供的有效證明：

　　1、身份證原件、留復印件；

　　2、房屋產權證原件

　　（二）乙方需要向甲方提供的有效證明：

　　1、身份證原件、留復印件；

　　甲方保證對上述物業享有完全產權，房屋產權清楚，可依法交房。

　　三、甲方委托乙方代理出租上述物業的租價為： 元。

　　四、委托有效日期： 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務：

　　1、協助甲方與承租方簽訂租房協議。

　　2、每月代甲方向承租方收取月租，水電費，管理費，有線電視費、

　　3、代甲方為承租方維修家私電器等，維修費用由甲方支付。

　　4、乙方將維修費用收據傳真至_________________

　　六、甲方義務；

　　1、甲方每月支付給乙方服務費用￥___________（大寫人民幣________________）

　　2、甲方承擔房屋以及家電維修費用。如需代付，在下月租金中優先扣除。

　　七、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。發生糾紛時雙方協商解決，協議不成課向珠海市仲裁委員會提出仲裁，仲裁結果對甲乙雙方均有約束力。

　　八、備注：

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日