房屋拆遷安全協議書（精選4篇）

房屋拆遷安全協議書 篇1

　　甲方：（拆遷人）___________________________

　　乙方：（被拆遷人）___________________________

　　甲方（拆遷人）經黃石市人民政府批準，在黃石市下陸區進行房地產開發建設，修建商業住宅。甲方遵照國家房屋拆遷相關法律法規之規定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。現甲乙雙方經過平等友好協商，就甲方征用乙方房屋及拆遷補償事宜達成如下協議：

　　一﹑乙方房屋位置﹑結構﹑面積﹑用途

　　乙方房屋位于黃石市某某區某某地段，為磚混結構，兩層，建筑使用面積136.4平方米（其中一樓門面使用面積為68.6平方米，二樓住宅使用面積為67.8平方米）。用途為綜合型，乙方擁有房屋產權證。

　　二﹑補償方式：甲方以貨幣補償和房屋產權調換相結合的方式對乙方進行拆遷補償。

　　（一）貨幣補償

　　1.以黃石市人民政府公布的房地產市場評估指導價，結合被征用房屋的地段、用途、建筑面積、樓層、朝向、裝修、環境、配套設施等因素，甲方補償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥85000.00元），此費用包含住宅房屋過渡費﹑房屋裝修補償費﹑停產停業損失費﹑搬家費共四項。

　　2.甲方于本協議生效后五天內將該貨幣補償以現金方式一次性足額支付給乙方。

　　（二）房屋產權調換方式

　　1.甲方提供位于黃石市下陸區東方新天地小區2號樓一樓，房屋的朝向_________，結構_________，用途商業，房屋號_________，室內使用面積80平方米的期房，產權調換被拆遷房屋的一樓門面房；

　　2.甲方提供位于黃石市下陸區東方新天地小區1號樓______樓，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，室內使用面積90平方米的期房，產權調換被拆遷房屋的二樓住宅房；

　　3.乙方被拆遷房屋產權面積少于產權調換房的，由乙方在甲方交付產權調換房時按照市場價格的.80%一次性補足房款差價。

　　三﹑其它約定

　　（一）商業安置：甲方在本協議生效后60天內提供位于__的門面房給乙方作為商業安置周轉用房。乙方自行承擔水電費，其它一切費用由甲方負責支付。甲方提供的商業安置房應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準；

　　（二）甲方提供的產權調換房須于__年__月__日前完工并交付給乙方，于__年__月__日前辦理產權登記手續并向乙方交付產權證。乙方承擔產權調換房超過原被拆遷房面積所產生的契稅，其它契稅由甲方負責承擔。乙方享受與其它購房者同等的權利，并履行同等的義務；

　　（三）本協議中所提及的所有面積均指室內使用面積；

　　（四）甲方在交付產權調換房和產權證后，乙方應將原被拆遷房屋的產權證交付給甲方。

　　四﹑拆遷約定

　　（一）甲方在按照本協議如實履行貨幣補償義務和提供商業安置房后，在合理期限內乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項未履行前，乙方有權拒絕搬遷；

　　（二）乙方搬遷并同意拆遷后，拆遷事宜由甲方自行安排進行。

　　五﹑協議生效與解除

　　（一）生效：本協議經雙方當事人簽字蓋章，并經公證機關公證后生效；

　　（二）解除：當出現以下事項時，乙方有權利單方面解除本協議，并要求甲方承擔締約過失責任，賠償給乙方造成的各項實際損失：

　　1.甲方未按本協議之約定按期履行貨幣補償義務；

　　2.甲方未按本協議之約定按期提供符合條件的商業安置房。

　　六﹑違約責任

　　（一）如果出現甲方提供的相關政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的時間內沒有及時交付產權調換房給乙方，或者甲方雖有交付產權調換房給乙方但是沒有在約定的期限內交付產權證，乙方有權要求解除本協議，甲方需按照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規定，以約定的產權調換房交付期截止時原被拆遷房市場總價值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導致乙方產生的訴訟費﹑律師費以及交通費等其它一切合理費用由甲方負責承擔；

　　（二）乙方在甲方履行貨幣補償義務和提供商業安置房后，應在合理期限內清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附著物內財產處置權；

　　（三）未盡事宜，雙方可再行友好協商。

　　七﹑本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方（代理人）：___________________________乙方：___________________________

　　____年__月__日____年__月__日

房屋拆遷安全協議書 篇2

　　征收人(甲方)：__________

　　法定代表人：__________

　　被征收人(乙方)：__________。

　　為建設火車站站前廣場，甲方需要征收并拆遷乙方現有住房。為保證房屋拆遷順利進行，明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商后訂立本協議，雙方共同遵守執行。

　　一、乙方在甲方用地范圍內共有各類型特征房屋平方米及其附屬物等(以《________________火車站站前廣場處房屋及附屬物拆遷補償項目勘測確認表》所列項目及其金額為準)，乙方自行拆除的費用自理;乙方交甲方拆除的費用由甲方承擔。

　　二、乙方應于________年________月________日以前完成搬遷，房屋及其附屬物應于________年________月________日前拆除完畢，甲方對拆除房屋經驗收合格后________日內一次性向乙方付清征收房屋及其他附屬物補償費.

　　三、搬家費：乙方房屋搬遷經驗收合格后，甲方按所拆主屋建筑面積________元/平方米向乙方支付共次搬家費總計________元。

　　四、過渡期限及補助費：過渡期限為________個月;乙方自行租房解決自己居住問題，甲方只負責按所拆主屋建筑面積________元/平方米標準分月向乙方支付過渡補助費。若因甲方原因致使過渡期限延遲，按原標準2倍支過乙方過渡補助費;若因乙方延遲選房或延遲入住超過過渡期，過渡補助費仍按原標準執行。

　　五、拆遷獎勵：拆遷期限自________年________月________日起為________天，甲方按拆除房屋補償總款________%的資金獎勵乙方。具體獎勵方式：__________乙方在________天拆遷期限內，于前________天內完成拆遷的全得按拆除房屋補償總款________%;超過________天未完成拆遷的，從第________天開始每延遲一天，獎勵資金減少________%，超過規定________天拆遷期后不再獎勵。

　　六、安置方面的約定：

　　1、安置房屋坐落位置：_________________________________。

　　2、安置房樓層及戶型：安置房為________層高度的多層樓房，房屋面積先由乙方自己申報，戶型結構經專業設計(具體以設計圖紙為準)。

　　3、安置房屋面積：人均________________平方米。

　　4、安置房屋建設：乙方自主招標，甲方提供必要幫助。

　　5、安置房屋價格：建設成本價(以乙方招投標確定的'價格為準)。

　　6、具體房屋征收補償安置協議另行簽訂。

　　七、甲方如不按協議約定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的5%向乙方支付違約金;乙方若在約定期限內未搬遷并拆除房屋，甲方申請有關部門給予強制執行。

　　八、未盡事宜，須經雙方共同協商一致，作出補充規定。

　　九、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效，本協議正本一式三份，甲乙雙方及見證單位各執一份，具同等法律效力。

　　甲方簽章：__________

　　乙方簽字：__________

　　見證單位：__________

　　日期：__________

　　日期：__________

　　日期：__________

房屋拆遷安全協議書 篇3

　　甲方：____________

　　乙方： ____________

　　為明確拆遷施工全過程中行政手段強化安全管理責任，經甲乙雙方協商一致，制訂以下安全協議：

　　一、乙方義務

　　1、認真執行國家安全生產法規和行業安全管理規定，遵守甲方安全管理規章制度，并接受甲方的檢查和監督。

　　2、作為拆卸單位，對拆卸施工全過程的安全負全部責任。應指定專職安全人員負責現場的安全管理工作，對施工過程中以及施工機具的安全及隱患問題，應及時糾正、整改。

　　3、進場施工前，應對施工作業人員進行安全教育培訓和現場技術交底后才能上崗作業。特種作業人員必須經專門培訓，并取得特種作業操作資格證書，方可上崗作業。

　　4、對危險性大的施工作業，乙方必須制訂具體的施工方案和安全措施，并在實施過程中指派專人現場監控，嚴格執行。

　　5、有缺陷的.工具、設備不準進入施工現場。施工現場應有完善的安全防護救援設施，各種警示標志應齊全、設置合理，要有嚴密的防火措施。乙方因損壞廠房，公共設施(包括鐵門、自來水管、消防管、水制、消防栓、金屬棚、柱、窗門、樹木、井蓋、水渠、溝板、水泥路面、線路、燈具、警衛欄桿等)要按價全額賠償或按原質量結構修復。

　　6、要強化現場指揮和施工作業監護。高空、多層交叉、地溝、容器內作業和停送電作業必須有施工負責人簽字確認的安全管理措施和指令，制定危險點源的應急預案。停送電作業必須要有施工主管負責人簽發的停電工作票，并由專人具體負責實施，同時做好原始記錄。

　　7、簽訂安全管理協議，明確各自的安全管理職責和應當采取的安全措施，并指定專職安全管理人員進行監督檢查和協調。

　　8、要對施工現場的危險源、環境因素風險，鍍液處理進行辯識和評估。在施工作業場所，要嚴格按照廢棄物污染環境防治法、水土保持法、大氣污染防治法等法律法規要求進行施工。

　　9、在施工過程中發生的各類安全事故和人身傷害事故，由乙方全部負責及調查處理，并應立即組織搶救，及時告知甲方。

　　10、由乙方責任造成甲方資產損失和人員傷害的，則由乙方全額賠償。

　　11、為確保廠道交通的安全，乙方搬遷車輛必須在廠房間橫路內進行作業，廠道內嚴禁超速駕駛，并隨時注意來往的行人和車輛，誰發生事故誰負責。搬遷物資車輛離場必須要有甲方主管負責人簽發的《搬遷放行條》和蓋好有效印章，并由專人具體負責實施。

　　二、甲方義務

　　1、拆除工程的現場情況要向乙方進行交底，協助乙方做好現場安全管理工作。

　　2、對施工安全、消防管理等方面存在的問題及時向乙方提出建議。

　　三、其它未盡事宜

　　按照國家相關安全法律、法規和政府有關規定，雙方共同協商解決。本協議一式叁份，甲、乙雙方各存壹份，交江門市電鍍廠備案壹份，協議自簽字確認之日起至全部物資撤離甲方廠區終止。

　　甲方單位(蓋章)____________

　　乙方單位(蓋章)____________

　　簽訂日期：20__年__月__日

　　簽訂日期：20__年__月__日

房屋拆遷安全協議書 篇4

　　甲方：____________

　　乙方： ____________

　　為維護甲乙雙方的共同利益，保證舊房拆除安全及良好的工作秩序和施工場所的衛生環境，經甲乙雙方平等協商，簽定本施工協議。

　　一、施工項目：_________

　　二、施工地點：_________

　　三、施工時間：

　　四、安全注意事項：

　　1、甲乙雙方必須認真貫徹國家、上海市和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產、消防工作的方針、政策、嚴格執行有關勞動保護法規、條例、規定。

　　2、施工隊伍的安全防護器材必須配置到位，安全措施得力，否則將不得開工作業;

　　3.施工人員進行拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手或者其他穩固的結構部分上進行操作。操作人員要戴安全帽和其他防護用品。

　　4.拆除過程中，應有專業技術人員現場監督指導，拆除作業應嚴格按拆除方案進行拆除。

　　5.拆卸下來的各種材料應及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應符合安全規定，并留有一定的`間距，防止倒塌傷人。

　　6.拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛。禁止外來人員特別是小孩入內玩耍。嚴禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。

　　7.保障拆除工程的施工安全，必須堅持以人為本、安全第一的方針，建立健全拆除的責任制度和群防群治制度，這樣才能萬無一失，防患于未然，若乙方違反安全操作規程或其它因素而引發的后果一律自行承擔，甲方不負安全責任。

　　五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽定之日起生效。

　　甲方(公章) ____________乙方(公章)____________

　　甲方代表 ：____________ 乙方代表：____________

　　_________年____月____日_________年____月____日